酒店式公寓標(biāo)準(zhǔn)樣本

1、合同編號：WU-PO-593-65酒店式公寓標(biāo)準(zhǔn)樣本In Order To Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach AnAgreeme nt Through Comm on Consultati on And Fix The Resp on sibilities Of Each Party, So As To Achieve TheEffect Of Restricting All Parties甲方：乙方：時間：年月日A4打E卩/新修訂/完整/內(nèi)容可編輯2

2、0N 火*正規(guī)嚴(yán)謹(jǐn),簡潔完整編號:WU-PO-593-65編寫:XXXXX 審核:XXXXX酒店式公寓標(biāo)準(zhǔn)樣本使用說明：本合同資料適用于協(xié)作的當(dāng)事人為保障各自的合法權(quán)益，經(jīng)過共同協(xié)商達(dá)成一致意見 并把各方所承擔(dān)的責(zé)任固定下來，從而實現(xiàn)制約各方的效果。資料內(nèi)容可按真實狀況進(jìn)行條款調(diào) 整，套用時請仔細(xì)閱讀。出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法、廣東省房屋租賃條例及實施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定,就乙方租住甲方的XX酒店式公寓的事宜,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。第一章總則第一條甲方將其所有的坐落在X X街X路X號X X酒店式公寓樓房（建筑面積、使用面積、裝修完整程

3、度、家具設(shè)備及家居用品附后）,出租給乙方作居住正規(guī)嚴(yán)謹(jǐn),簡潔完整編號:WU-PO-593-65使用。第二條租賃期限共天。甲方從XX年XX月XX日起將上述房租給乙方使用，至XX年XX月XX日收 回。第三條乙方在租住期間，根據(jù)所租住時間享受本 合同規(guī)定的優(yōu)惠。甲方為乙方提供酒店式家居服務(wù);甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全。為乙方 提供貴重財物的保管服務(wù);甲方對乙方實行住客管 理，乙方向甲方提供個人相關(guān)資料，甲方承擔(dān)保密責(zé) 任。第四條甲方保證出租公寓具有居住功能,符合國 家消防安全規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī) 定。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破 壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合

4、法律、法規(guī)、規(guī)章 和有關(guān)政策的規(guī)定,且遵守本合同各項約定。正規(guī)嚴(yán)謹(jǐn),簡潔完整編號:WU-PO-593-65第五條本合同于乙方向甲方繳納元押金后生效。第二章租金和其他費用的交納與結(jié)算第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有 關(guān)服務(wù)費及其他消費費用。租金=標(biāo)準(zhǔn)租金X優(yōu)惠折扣率X租用的公寓面積 有關(guān)服務(wù)費及其他消費費用包括:水費、電費、燃?xì)?費、電話和網(wǎng)絡(luò)使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊 費用（費用標(biāo)準(zhǔn)另走）。甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)稅、出租公 寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。第七條乙方租住同一房天，付房租；磚一天及以上享受的優(yōu)惠價。乙方在入住期間，每月日向甲方交納下月租金, 先付后用,否則甲方可

5、要求其立即退房。甲方收取租 金后必須出具稅務(wù)機關(guān)監(jiān)制的正規(guī)嚴(yán)謹(jǐn),簡潔完整編號:WU-PO-593-65收租憑證。第八條乙方要求提前退房時，甲方根據(jù)不同情況 計算應(yīng)付租金和應(yīng)付其他費用。第三章公寓的使用、維修和轉(zhuǎn)租第九條甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲 方所有，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的安全符合 有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)走要求。乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)公寓及配套設(shè)施,防 止不正常損壞。第十條乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意：1. 不得在公寓內(nèi)放置貨物;2. 不得更動公寓內(nèi)的電線、管道位置；3. 不得隨意更動配套設(shè)施的擺放位置或搬離出 租公寓；4不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變公寓的正規(guī)嚴(yán)謹(jǐn),簡

6、潔完整編號:WU-PO-593-65內(nèi)部結(jié)構(gòu)。第十一條乙方在公寓使用過程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身 或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損 壞或人為故障時，應(yīng)及時告知甲方并采取有效措施防 止損失的擴大,甲方應(yīng)于接到乙方通知的小時 內(nèi)進(jìn)行維修。本條維修的費用由甲方承擔(dān)。甲方維修 期間，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓施工。.第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致公 寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時告知 甲方,由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔(dān)維修、安裝或重 新添置的費用,并賠償相應(yīng)損失。第十三條乙方確需對公寓進(jìn)行改建、擴建或裝修 的,經(jīng)甲方同意,并報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)方可進(jìn)

7、正規(guī)嚴(yán)謹(jǐn),簡潔完整編號:WU-PO-593-65行，甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。第十條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng)甲方同意按法走程序轉(zhuǎn) 租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙 方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。本條發(fā)生 的費用由乙方自行承擔(dān)。第十五條甲方出售房屋，須在兩個月前書面通知 乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第四章合同的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽第十六條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同 轉(zhuǎn)讓給第三人。乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人 交換房間,須經(jīng)甲方同意，但所居住天數(shù)不能連續(xù)計 算。第十七條合同自動終止的免責(zé)條件:正規(guī)嚴(yán)謹(jǐn),簡潔完整

8、編號:WU-PO-593-651. 發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響，使合同 無法履行；2. 因市政建設(shè)需要，政府決定征用出租公寓所 在土地而需拆除出租公寓,或者需要改建房屋；3甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。發(fā)生上述情形之一,合同終止,所造成雙方的損 失，互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實際使用時間計算。第十八條有下列情形之一,甲方有權(quán)終止合同, 通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償:1 .乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動賠償，甲方 從乙方租賃押金扣除有關(guān)費用后，乙方不及時補足押 金的；2.乙方逾期不交房租的；3未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途正規(guī)嚴(yán)謹(jǐn),簡潔完整編號:WU-PO-593-65的，擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換 的；4乙方違反本合同約定，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè) 施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的；5.乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。第十九條有下列情形之一的,乙方有權(quán)要求解除 合同。在遷離公寓時，乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付消 費金的余額以及租賃押金；1 .在公寓內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞或乙方愿意 承擔(dān)人為損壞的費用時，由于甲方不能及時維修,致 使乙方無法繼續(xù)租用該公寓，且未能及時為乙方安制淇他適當(dāng)公寓；2乙方在公寓里得不到安全保障；3 .乙方得不到相應(yīng)的服務(wù)。第二十條本合同到期或出現(xiàn)本合同自