某家園號商住樓工程施工組織設計

1、目錄第一章 編制依據(jù)5第二章 工程概況13第三章 施工總部署26第1節(jié) 企業(yè)方針、質量、安全指標26第2節(jié) 施工準備27第3節(jié) 基礎設施準備37第4節(jié) 承包項目的任務劃分45第5節(jié) 施工進度計劃47第6節(jié) 技術準備47第四章 主要項目的技術控制措施54第1節(jié) 地基與基礎工程55第2節(jié) 地下室防水工程571、 結構自防水混凝土572、 地下室卷材防水59第3節(jié) 鋼筋工程61第4節(jié) 模板工程76第5節(jié) 混凝土工程86第6節(jié) 屋面工程98第7節(jié) 外墻外保溫技術控制措施100第8節(jié) 干掛石材施工控制措施105第9節(jié) 吊頂、面磚及門窗工程107第10節(jié) 水暖衛(wèi)安裝工程109第11節(jié) 建筑電氣工程119第

2、12節(jié) 智能建筑、通風、消防及電梯安裝126第五章 季節(jié)性施工措施127第1節(jié) 雨期施工127第2節(jié) 冬期施工措施130第六章 主要施工管理措施135第1節(jié) 質量保證措施1361、 施工工藝及管理質量保證措施1362、 測量放線質量保證措施1383、 鋼筋綁扎質量保證措施1394、 模板工程質量保證措施1405、 混凝土工程質量保證措施1406、 防水工程質量保證措施1417、 水電暖衛(wèi)工程質量保證措施1428、 現(xiàn)場試驗質量保證措施1429、 結構預埋預留質量保證措施14310、 材料、機械設備的質量保證措施14411、 加強預控措施14612、 工程交驗制定竣工回訪和質量保修計劃146第2

3、節(jié) 工期保證措施147第3節(jié) 總包與監(jiān)理及設計的配合措施149第4節(jié) 技術管理措施151第5節(jié) 對分包方（建設單位指定）的管理措施153第6節(jié) 成品保護措施155第7節(jié) 成本降低措施158第七章 安全保證措施159第1節(jié) 安全管理體系及措施160第2節(jié) 安全生產(chǎn)措施1631、 施工現(xiàn)場安全防護1632、 施工現(xiàn)場安全用電165第八章 消防管理措施169第1節(jié) 消防安全制度169第2節(jié) 消防安全技術措施170第九章 環(huán)保、環(huán)衛(wèi)措施171第1節(jié) 場容管理措施172第2節(jié) 環(huán)境保護管理措施173第一章 編制依據(jù)(一)招標文件(見表1-1) 招標文件表1-1 文 件 名 稱 編 號 簽發(fā)日期 北京興路

4、住宅小區(qū)7 號商住樓工程招標文件 京D03-0396 2003.6.16 (二)施工圖 施工圖表1-2 圖 紙 名 稱 編 號 日 期 福地家園7 號商住樓建筑施工圖 建施1A-49A 2003-2 福地家園7 號商住樓結構施工圖 結施01-37 2003-2 福地家園7 號商住樓給排水施工圖 8764S-1-1B 至8764S-1-24B 2003-2 福地家園7 號商住樓暖氣施工圖 8764N-1-1B 至8764N-1-26 2003-2 福地家園7 號商住樓電氣施工圖 8764D-1-01 至8764D-1-50 2003-2 (三)主要規(guī)范、規(guī)程(見表1-3) 主要規(guī)范、規(guī)程表1-3

5、 國家序號標準名稱標準編號備注工程測量規(guī)范 GB 50026-93 機械設備安裝工程施工及驗收通用規(guī)范 GB 50231-98 建筑物防雷設計規(guī)范 GB 50057-94 地下工程防水技術規(guī)范 GB 50108-2001 混凝土外加劑應用技術規(guī)范 GBJ 119-88 混凝土質量控制標準 GB 50164-92 地基與基礎工程施工質量驗收規(guī)范 GB 50202-2002 砌體工程施工質量驗收規(guī)范 GB 50203-2002 混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范 GB 50204-2002 屋面工程施工質量驗收規(guī)范 GB 50207-2002 地下防水工程施工質量驗收規(guī)范 GB 50208-2002

6、建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范 GB 50209-2002 13 建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范 GB 50212-91 14 組合鋼模板技術規(guī)范 GB 50214-2001 15 建筑內部裝修設計防火規(guī)范 GB 50222-95 16 建筑防腐蝕工程質量檢驗評定標準 GB 50224-95 17 建筑給水排水與采暖工程施工質量驗收規(guī)范 GB 50242-200218 通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范 GB 50243-2002 19 電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范GB 50254（5-9）-96 20 自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 GB 50261-96 21 給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范 G

7、B 50268-97 22 建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 GB 50300-2001 23 建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范 GB 50303-2002 24 建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范 GB 50210-2001 25 民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范 GB 50325-2001 26 建筑邊坡工程技術規(guī)范 GB 50330-2002 27 建筑工程項目管理規(guī)范 GB/T 50326-2001 28 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 GB 50327-2001 29 高層民用建筑設計防火規(guī)范GB 50045-95/2001 30 采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范 GB 19-87/2001 31 鋼筋混凝土

8、高層建筑結構設計與施工規(guī)程 JGJ 3-2002 32 高層建筑箱形與筏形基礎技術規(guī)程 JGJ 6-99 33 混凝土泵送施工技術規(guī)程 JGJ/T 10-95 34 鋼筋焊接及驗收規(guī)程 JGJ 18-96 35 大模板多層住宅結構設計與施工規(guī)程 JGJ 20-84 36 回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程 JGJ/T 23-2001 37 鋼筋焊接接頭試驗方法 JGJ/T 27-2001 38 建筑機械使用安全技術規(guī)程 JGJ 33-2001 39 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)程 JGJ 46-88 40 建筑施工安全檢查標準 JGJ 59-99 41 建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范 JGJ 73-9

9、1 42 建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范 JGJ 80-91 43 玻璃幕墻工程技術規(guī)范 JGJ 102-96 44 塑料門窗安裝及驗收規(guī)范 JGJ 103-96 45 建筑工程冬期施工規(guī)程 JGJ 104-97 46 鋼筋機械連接通用技術規(guī)程 JGJ 107-96 47 建筑工程飾面磚粘結強度檢驗標準 JGJ 110-97 48 建筑玻璃應用技術規(guī)程 JGJ 113-97 49 建筑基坑支護規(guī)程 JGJ 120-99 50 外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程 JGJ 126-2000 51 建筑施工門式鋼管腳手架安全技術規(guī)程 JGJ 128-2000 52 玻璃幕墻工程質量驗收標準 JGJ/T 13

10、9-2001 53 民用建筑節(jié)能設計標準 JGJ 26-95 54 商品混凝土質量管理規(guī)程 DBJ 01-6-90 55 新型瀝青卷材防水工程技術規(guī)程 DBJ 01-16-94 地方56 建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程 DBJ 01-26-96 57 冬期混凝土綜合蓄熱法施工成熟度控制養(yǎng)護規(guī)程 DBJ/T 01-36-97 58 建筑內墻用膩子應用技術規(guī)程DBJ/T 01-48-2000 59 外墻外保溫施工技術規(guī)程DBJ/T 01-50-2002 60 建筑安裝工程資料管理規(guī)程 DBJ 01-51-2003 61 建筑排水硬聚乙烯管道工程技術規(guī)程 CJJ/T 29-98 62 北京市廁浴間防水

11、推薦做法京2002TJ1 63 北京市屋面卷材推薦做法京93TJ2 其他64 北京市地下室防水推薦做法京95TJ3 65 混凝土排水管道工程閉氣檢驗標準 CECS19：90 66 建筑排水用UPVC 螺栓旋管管道工程設計、施工及驗CECS94：97 收規(guī)范 (四)主要圖集 (見表1-4)主要圖集表1-4名 稱 編 號 建筑構造通用圖集 88J 系列（112） 建筑物抗震構造詳圖 97G329（19） 建筑設備施工安裝通用圖集 91SB 系列（19） 建筑電氣通用圖集 92DQ系列（113） (五)工程地質勘查報告(見表1-5)工程地址勘查報告表1-5 名稱日期昌平福地家園7 號樓巖土工程勘察報

12、告 200 1年9月17日(六)工程預算定額及工程預算。 (七)ISO9000標準：生產(chǎn)、安裝和服務的質量保證模式 (八)主要法規(guī)及地方強制執(zhí)行的文件 (見表1-6) 主要法規(guī)及地方編制執(zhí)行的文件表1-6 名稱編號中華人民共和國建筑法 主席令第九十一號 建設工程質量管理條例 國務院令第279 號 關于印發(fā)北京市建筑工程暖衛(wèi)設備安裝質量若干規(guī)定的通知 （94 ）質監(jiān)總站036 號 關于印發(fā)北京市建筑工程電氣安裝質量若干規(guī)定的通知 （94 ）質監(jiān)總站037 號 北京市建設工程文明安全施工暫行規(guī)定 京建法字19991 號關于印發(fā)北京市建設工程施工試驗實行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定的通知 京建法1

13、997172 號關于印發(fā)北京市建設工程施工試驗實行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定的補充通知 京建法199850 號關于印發(fā)預防混凝土工程堿集料反應技術管理規(guī)定的通知 京建科1999230 號第二章 工程概況(一)總體情況 (見表2-1) 總體情況表2-1 工程名稱某小區(qū)（某家園）7 號樓工程地址北京市某區(qū)某路南側、某家園內建設單位北京某房地產(chǎn)開發(fā)公司設計單位某設計研究院監(jiān)理單位北京某建設監(jiān)理有限公司監(jiān)督單位北京市某區(qū)質量監(jiān)督站定額工期425d 計劃工期360d 質量目標優(yōu)良工程特點該工程為高層商住樓，集底商、住宅于一體，一、二層為底商，三層至十三層為住宅，每戶均有錯層，層高不一，結構施工難度大

14、2建筑設計概況 (見表2-2) 建筑設計概況表2-2 項目 內容 建筑功能 商務住宅 建筑特點 錯層結構 總面積（）12047.91 占地面積（）1349 建筑面積（）地下部分（）1262.5 12 層底商面積（）2643 313 層面積（）7791.5 建筑層數(shù) 地上 13 層 地下 1 層建筑層高（m） 地下部分層高 地下一層 3.9m 地上部分層高 首層底商 4.5m 二層底商 4.2m 標準層 3.9m、3.0m 躍層層高 2.6m、2.8m 建筑高度（m） 0.000 62.80m 室內外高差 0.3m 基坑通挖深度 -5.46m 最大基坑深度 -6.16m 建筑物高度 18238.

15、70m 建筑總高 42.30m 電梯數(shù)量 3 個單元數(shù)量 3 個設防水泵房弱電設備庫房等設備用房地下室設置 住宅戶型 共分A、B、C、D四個戶型 建筑防火 二級 墻面保溫 樓梯間局部外墻內保溫、外墻外保溫（ZL膠粉聚苯顆粒） 外墻裝修 干掛厚花崗巖板、瓷制外墻磚（三層以上改為涂料）、無框玻璃 門窗工程 塑鋼窗、自動安全門、塑鋼門、復合保溫門 外裝修 上人屋面 彩色水泥磚 屋面工程 不上人屋面 三元已丙防水卷材 頂棚 鋁方格柵吊頂、紙面石膏板、組合吊頂 地面工程 混凝土地面、鋪磚樓面、抗靜電活動地板、防滑地磚 內墻 增強水泥聚苯板、面磚墻面、乳膠漆墻面 內裝修 平開鋼制防火門、平開三防門、平開防

16、火木門 門窗工程 各戶內門及陽臺門取消 公共部分 精裝修 住宅室內 初裝修 防水工程 地下 S8 級防水混凝土、三元已丙防水卷材防水 屋面 三元已丙防水卷材防水 廚房廁浴間 聚合物防水涂料 無障礙設計 商場內設殘疾人專用衛(wèi)生間、坡道 3結構設計概況 (見表2-3) 結構設計概況表2-3 (四)專業(yè)設備概況：結構形式基礎結構形式鋼筋混凝土閥板基礎土質情況二類屬中軟場地土建筑物結構形式鋼筋混凝土框支剪力墻地基承載力不小于290Kpa 建筑耐久年限二級（50 年）抗震烈度 8 度（二級）地下防水S8 級混凝土自防水混凝土環(huán)境類別基礎二b 類柔性防水其他一類混凝土強度基礎墊層C15 1、2 層墻、柱C

17、40 等級基礎底板、柱基、主體1、2 梁板C35 C30S8 級結構集水坑壁3-5 層以上墻體C35 地下室側壁 C35S8 級6-13 層墻體C30 _凝土墻、框支柱_ C40 級樓板、梁C35 3-13 樓板、梁C30 其他（二次結構、設備基礎）C20 鋼筋類別級HPB235 鋼筋接頭形式直螺紋、搭接、綁扎HRB335 外墻 200、250、300 厚 150 厚陶?？招拇u內墻 180、250、300 厚內隔墻60 厚GRC 隔板斷面尺寸柱斷面尺寸400400、500500、800700 其他隨墻設暗柱5001300、6001300、7001300 住宅層設暗梁梁截面尺寸350700 、3

18、50250、300700 、355 450、200500 填充墻內隔墻采用150 厚Mu10 陶粒空心砌塊1. 給水系統(tǒng)給水系統(tǒng)共分為生活給水系統(tǒng)，室內消火栓系統(tǒng)，地下室、底商自動噴水系統(tǒng)。（1） 生活給水系統(tǒng)分為二區(qū)供水，三層以下為市政直接供水，三層以上由泵房內的變頻供水設備供水，全樓各衛(wèi)生間均設卡式水表一塊。（2） 消防系統(tǒng)：消防水源為市政自來水供應，室外設300m3 消防水池，水池內儲存2h 消火栓，1h 自噴用水量，消防水泵設在地下一層泵房內，樓屋頂水箱間內設有消防水箱及增壓設備。室內消火栓給水系統(tǒng)，本樓均由屋頂水箱及消防泵供給。全樓各樓梯間均設消防暗箱及防排煙井。本樓設置80 具MF

19、3 手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。注：九層每單元電梯間內設置兩具，地下室至二層，每個消火栓下設置兩具。（3） 本樓地下室?guī)旆?、底商均設置自動噴水滅火系統(tǒng)。2. 排水系統(tǒng)本工程排水共設12 道排水系統(tǒng)，各衛(wèi)生間各設一道。生活污水采用芯層發(fā)泡UPVC 排水管。地下室排水管道均采用機制柔性接口，鑄鐵排水管。雨水外排水管采用芯層發(fā)泡UPVC 排水管。雨水內排水管采用鍍鋅鋼管。3. 采暖系統(tǒng)室內采暖由地下室設備間內的板式熱交換機組定壓控制供給。用戶采暖按共用立管的分戶獨立系統(tǒng)分設，每戶采用中供式（局部采用埋地敷設）雙管異程式系統(tǒng)，散熱器采用鋼制頻焊翅片管散熱器，每組散熱器上設溫控閥進行室溫控制。4. 通風本

20、工程通風設施與采暖系統(tǒng)相互配套，自地下室設置高速防排煙系統(tǒng)，通過混流式通風機、風道，傳送到風葉防火排煙口、排煙道通風換氣。5. 電氣工程概況電氣工程為三類負荷設置，其中消防用電為二類負荷，共分為：普通電氣照明系統(tǒng)，應急照明系統(tǒng)、消防用電系統(tǒng)、動力運行系統(tǒng)（電梯）及防雷接地系統(tǒng)等。6. 室內電梯工程概況本工程共設三部乘客電梯，每單元樓梯間內各設一部。自地下室至樓頂貫通，其型號為PW13/10-19 型，載重量為1t。7. 智能電氣概況本工程共分為計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)，電話有線系統(tǒng)，有線電視系統(tǒng)，可視對講系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)及聯(lián)控系統(tǒng)。第三章 施工總部署第1節(jié) 企業(yè)方針、質量、安全指標1. 質量目標：

21、精心組織，嚴格控制，確保質量，爭創(chuàng)優(yōu)質結構長城杯。2. 安全指標：強化管理，安全第一，以人為本，確保施工全過程無任何安全事故。3. 環(huán)境目標：嚴格管理，保護環(huán)境，確保施工過程“水、氣、聲、渣”排放達標，爭創(chuàng)市級安全文明工地。4. 工期目標：詳細計劃，合理流水，加快施工節(jié)奏，確保按期向建設單位交付滿意工程。第2節(jié) 施工準備1. 項目部組織機構 (見圖3-1) 圖3-1 項目部組織機構2. 項目部管理人員職能分工與職責主要職責：(1) 項目經(jīng)理是第一責任人，對整個工程全面負責，并協(xié)調項目管理的內、外部事宜，對工程進度計劃和工程實際進度進行控制，并對工程質量、現(xiàn)場安全、勞動力的調配、物資購買、租賃及

22、財務等負全面責任，保證工程項目的順利完成。(2) 項目副經(jīng)理負責建立健全技術管理體系、工程技術的日常管理，對技術工作全面負責；項目開工前，組織項目部相關人員，根據(jù)合同要求、設計要求及公司的任務目標要求，確定項目的質量目標，編制施工組織設計、質量計劃或創(chuàng)優(yōu)方案。施工組織設計中應反映出主要項目的控制措施，資源供應計劃，顧客的期望要求等內容，其中應突出項目特點，抓住對工程質量、進度、安全有重要影響的過程、實施難度大的過程。(3) 施工管理：項目經(jīng)理部各專業(yè)施工班組以施工組織設計總體進度計劃為主線，對每個分部工程制定詳細的預控方案，確保各工序施工的正常運轉，并以方案、計劃為龍頭，實行“長計劃、短安排”

23、， 通過季、月、旬計劃的布置與實施，加強調度職能，維護計劃的嚴肅性，按期完成竣工目標。 (4) 建立工程例會制度，每周至少組織召開一次例會，由各專業(yè)班組參加，必要時可由建設、監(jiān)理、施工單位共同參加，及時解決施工中出現(xiàn)的問題；對施工中的重點和難點，提出管理的預控方案。 (5) 充分利用時間、空間，合理安排施工順序，組織立體交叉、平行作業(yè)； (6) 科學管理，加快工序周轉，促進施工效率的提高，加快施工進度； (7) 推廣應用科技成果，采用先進的施工工藝，提高工作效率； (8) 制定切實可行的季節(jié)性施工措施，保證連續(xù)施工，確保施工進度； (9) 以質量促進度，認真落實公司的質量方針和質量目標，按照I

24、SO9002 的程序要求控制施工質量，確保各工序一次驗收合格率100%， 不出返工活，保證工程順利進行。3.主要資源需用量計劃(1) 主要勞動力需用量計劃見表3-1。 主要勞動力需用量計劃 表3-1 結構工程合計：320 人主要工種人數(shù)裝修工程合計：285 人主要工種人數(shù)鋼筋工80 抹灰工40 直羅紋加工8 木工60 焊工3 瓦工20 木工80 架子工25 架子工15 水暖工30 水暖工15 電工30 電工20 焊工3 混凝土工20 機械手6 防水工16 壯工40 修理工4 伙房管理員5 塔司4 修理工2 壯工20 門衛(wèi)、司機6 伙房管理員5 管理人員18 機械手6 門衛(wèi)、司機6 管理人員18

25、 合計320 合計285 (2)對分承包方的管理1) 承包方的選擇與評價執(zhí)行我公司質量體系文件的規(guī)定要求，根據(jù)本工程特點選擇有實際施工經(jīng)驗的合格分承包方，確保分承包方的施工水平滿足本工程高質量的要求。項目部對選擇的分包方進行必要的評價，包括資質、業(yè)績及能力的確認。 2) 分包方進場后由總包方進行必須的考核，包括：技能操作，安全教育，文明施工，特殊環(huán)境作業(yè)要求等。對經(jīng)確認合格的分包方簽定履約合同，對其施工人員登記注冊，發(fā)放胸卡。3) 分包單位必須接受總包單位的管理，遵守總包單位的各項規(guī)章制度。服從總包單位對整體施工控制和部署。4) 未遵守總包單位的規(guī)章制度而造成影響工期或影響工程質量的，總包單位

26、有權對其進行經(jīng)濟處罰，嚴重的可終止其繼續(xù)施工。5) 分包方施工的分部、分項工程完工后均需報總包方進行檢查、驗收。經(jīng)確認合格后，分包方向總包方提供完備的技術資料。(3)主要機械設備用量 (見表3-2) 主要機械設備用量表3-2 (4)主要材料需用量表(見表3-3表3-5) 建筑部分主要材料需用量表表3-3 序號設備名稱規(guī)格型號數(shù)量定額功率（kW） 合計功率（kW） 1 塔式起重機QTZ125 1 120 120 2 混凝土泵 HBT80A 1 90 90 3 強制式混凝土攪拌機J4-375（移動）1 10 10 4 電焊機 BX3-300 3 26kVA 78 5 調直切斷機 GT4-14 2

27、7.5 15 6 鋼筋切斷機 FGQ 2 5.5 11 7 彎曲機 GW40A 1 4.0 4.0 8 電平刨 MB574 2 7.5 15 9 壓刨 MB106 1 7.5 7.5 10 臺鉆 LQ41-16 1 1 1 11 電鋸 MJ-500 2 4.5 9 12 砂輪機 GT-400 2 1.5 3 13 夯實機2 1.1 2.2 14 水泵1 3.5 3.5 15 振搗器 HZ6Z-50 10 1.1 11 16 室外電梯 SCD-200 2 4.5 9 17 合計34 389.2 項目單位數(shù)量備注土石方工程場地平整挖土方 m3 12776.85 樁基及基坑支護工程振沖樁頭處理根 6

28、00 砌筑工程陶粒空心砌塊墻體 m3 229.82 120 厚50 號砂漿砌頁巖實心磚保護層 m3 102.22 混凝土工程水泥 t 2908 模板工程m2 54008.54 鋼筋工程t 1086.54 屋面工程屋面（三元乙丙橡膠防水卷材） m2 1419.69 防水工程m2 5722.14 墻面外墻干掛花崗巖板 m2 1373.61 外墻外保溫 m2 51422 樓地面初裝修樓面 m2 8689.64 門窗塑鋼門窗 m2 2336.8 電氣部分主要材料需用量表表3-4 序號材料名稱需用量備注單位數(shù)量1 接地端子箱臺 15 2 動力配電箱臺24 3 照明配電箱臺150 4 BV 銅芯線2.5m

29、m2 100m 370.656 5 BV 銅芯線4mm2 100m 473.785 6 BV 銅芯線10mm2 100m 75.626 7 BV 銅芯線16mm2 100m 70.394 8 BV 銅芯線25mm2 100m 26.471 9 BV 銅芯線70mm2 100m 22.654 10 BV 銅芯線95mm2 100m 4.147 11 暗插座套 1255 12 鋼制接線盒 10 301.818 13 鋼制燈頭盒 10 160.548 14 普通壁燈套 315.12 15 吸頂燈套 1001 16 嵌入式熒光燈雙管套 219 采暖及給排水主要材料需用量表表3-5 序號材料名稱需用量備

30、注單位數(shù)量1 低壓焊接鋼管20 m 3236 2 低壓焊接鋼管25 m 887 3 低壓焊接鋼管32 m 550 4 低壓焊接鋼管40 m 224 5 低壓焊接鋼管50 m 264 6 鋁塑復合管20 m 1028 7 鋁塑復合管DN20 m 1033.14 8 高頻焊翅片管散熱器組 180 9 鋼制高頻焊翅片管散熱器組 108 10 高頻焊翅片管散熱器（6 根管）組 296 11 鋁塑復合管16 m 719 12 PVC-U 排水塑料管50 m 620 13 PVC-U 排水塑料管75 m 211 14 PVC-U 排水塑料管100 m 463 15 PVC-U 排水塑料管150 m 203

31、 16 蹲便器（自閉閥）組 11 第3節(jié) 基礎設施準備1.施工現(xiàn)場總體布置見圖9-1。(1)施工現(xiàn)場平面圖的設計依據(jù)：1) 根據(jù)建筑總平面圖明確擬建和已建的建筑物、構筑物之間的關系，正確解決臨時建筑和設施的位置。2) 自然條件資料：地形資料、水文地質資料及氣象資料等。3) 單位工程進度計劃。4) 各種材料及需用量計劃表。5) 建設單位提供的水、電接取位置。(2) 施工現(xiàn)場平面圖的布置原則：1) 在滿足施工條件下，緊湊布置，盡量減少施工用地。2) 合理使用場地，盡量減少材料的二次搬運。3) 臨時設施的布置應便于工人生產(chǎn)和生活。4) 在保證施工順利進行的情況下，使臨時設施工程量最小，暫設工程最經(jīng)濟

32、。(3)本工程擬建在福地家園小區(qū)院內，東北、西北方均有固定院墻。施工道路自小區(qū)北大門直接進入。施工現(xiàn)場鋼制彩色圍擋只在建筑物東面（臨小區(qū)公共道路路邊）及建筑物南側公共綠地邊通設?？紤]施工場地較狹窄，建筑物北側距院墻僅11m， 南側場地為32 m , 西側距墻為3.5m，東側相臨小區(qū)道路。其生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)及材料存放地均在南側設置；北側只設置部分職工宿舍（每房間最多按15 人考慮）， 不能滿足勞動力資源需要（最高峰人數(shù)約320 人），其余勞動力資源只得靠就近租賃居住。(4)施工現(xiàn)場大門及道路的設置：現(xiàn)場道路因無法循環(huán)，故在建筑物北側及南側各設一條單項進出道路。道路均做硬化處理；臨時道路兩側設置排水

33、溝，并確定排水坡向，自北、西向東、南排水，排水坡度5?，F(xiàn)場大門在南北出入口處各設一個,大門內側設置排水暗溝（4000mm300mm300mm），與下水管道連接，上鋪鋼筋篦子。車輛出場前用水管沖洗干凈以減少車輛出場帶泥所造成的環(huán)境污染。2. 生產(chǎn)、生活臨時設施(見表3-6) 生產(chǎn)、生活臨時設施表表3-6 3. 施工現(xiàn)場臨水、臨電計算序號臨時設施占地面積備注1 辦公室 2618 216 2 工人宿舍 2（686） 916 宿舍按15 人/間計3 庫房 89 72 4 衛(wèi)生室9 現(xiàn)場臨時應急病房5 水泥棚 66 36 按200t 計6 廁所（男/女） 49 36 7 門衛(wèi)室 36 18 8 標養(yǎng)室

34、33 9 9 攪拌站 45 20 10 木工加工棚 4.520 90 11 鋼筋加工棚 4.520 90 12 食堂 49 36 13 浴室 33 9 (1) 現(xiàn)場臨電計算：依據(jù)主要機械設備用量表，現(xiàn)場最高峰值用電量為389.2kW。其用電量計算如下：P=1.10K1（P1/cos+K2P2）（r+1） 式中：P供電設備總需要容量（kVA） P1電動機額定功率。P1=311.2kW P2電焊機額定容量（kVA）P2=78kVA r 照明用電量占總用電量的比率。取值為0.1 cos電動機的平均功率因數(shù)。取值為0.75 K1、K2電需要系數(shù)。取值為0.6 由上可得： P=1.100.6（311.2

35、/0.75）+0.678（0.1+1） =1.1（248.96+46.8）1.1 =396.3kVA 配電導線的選擇：S= PL= 396.340 =205.9 2 CC 77 式中C導線系數(shù)，按三項五線制取77 L現(xiàn)場送電線路的距離查表現(xiàn)場取截面120mm 的銅芯電纜，可滿足施工要求。(2) 臨時供水計算：本工程施工、生活、消防用水均來自小區(qū)臨時市政上水管線，連接管徑為DN100。1) 施工現(xiàn)場用水量q 1： 本工程從基礎墊層均采用商品混凝土，現(xiàn)場攪拌混凝土量很小，現(xiàn)場用水量僅限于混凝土養(yǎng)護、泵車清洗等。為充分利用市政水壓，減少管線敷設量特設置一臺增壓泵。滿足高層水壓要求。2) 現(xiàn)場生活用水

36、量q2P1N3K4q2= t83600 式中：P1施工現(xiàn)場高峰晝夜人數(shù)，P1=320 人；N3 施工現(xiàn)場生活用水定額（一般為2060L/人班）取N3=50L/ 人班；K4施工現(xiàn)場用水不均勻系數(shù)，取K4=1.4 t 每天工作班數(shù)，t=1.35. 320501.4 q2= =0.58（L/s） 1.3583600 （74+66.5）3）消防用水量q3，因施工現(xiàn)場面積S=662=4636.5 =0.46hm3 ， 小于5hm3，所以消防用水量取q3=10L/s 4）用水量Q：q1+q2=0.58L/s10L/s,并且占地面積小于5hm3， 所以取Q=q3， 將計算出的總用水量增加10%，以補償不可避

37、免的水管漏水損失，即10+1010%=11L/s 。5）供水管徑（d）的選擇4Q d= V1000 式中：Q耗水量，Q=11L/s V管網(wǎng)中水流速度，取V=1.4m/s 411 =0.1md= 3.141.41000 因此干管選DN100， 施工現(xiàn)場生產(chǎn)、生活分支管選用DN20、DN25 鍍鋅鋼管，即能滿足要求。6） 臨時消防及施工用水立管的架設：為滿足消防和施工用水需要，分別在樓東北側及西南側各設一根消防立管及施工用水立管。水泵選用IS80-50-315A 型單級單吸離心泵一臺，其流量為13.3L/s，揚程為114m (工程最大需要高度為42.3m)。消防用管道采用DN100 焊接鋼管，施工

38、用水管道采用DN80 焊接鋼管。4. 塔吊選擇(1) 為最經(jīng)濟合理地利用塔吊，擬將塔吊布置在建筑物最大長度（約60m）的中心線上，距建筑物外邊線6.5m（如圖3-2 所示）， 保證塔吊能夠覆蓋整個建筑物所需的最小臂長為r： r = (602)2+(22.7+6.5)2=41.86m, 按42m 計。圖3-2 塔吊最小臂長計算示意圖(2) 在本工程中需要塔吊垂直運輸?shù)闹饕镔Y為鋼筋和模板，最大起重量不超過8t。(3) 完成模板安裝所需塔吊的最小高度H： H=建筑物總高+工程最小高度+吊裝繩索最小高度 =42.3(含屋面水箱高度)+4.8+4 = 51.1m 經(jīng)以上分析，確定選用QTZ125 自升

39、塔式起重機，該塔吊完全能夠滿足本工程的需要，b 表3-7 是該型號塔吊的主要工作參數(shù)。塔吊主要工作參數(shù)表3-7 主要工作參數(shù)QTZ125 塔式起重機實際需要值備注最大起重高度55m 51.1m 最大起重重量8t 4t 最大回轉半徑50m 42m 遠端最大允許起重量2t 1.1t 第4節(jié) 承包項目的任務劃分1. 根據(jù)招標文件要求及設計要求，本工程需確認的承包項目如下：(1)分部工程：主要有地基與基礎分部、主體結構分部、建筑裝飾裝修分部、建筑物屋面分部、建筑給水、排水及采暖分部、建筑電氣分部、電梯分部、智能建筑分部、通風分部。(2) 子分部工程：主要有有支護土方、地下防水、混凝土基礎、混凝土結構、

40、砌體結構、地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質隔墻、飾面板（磚）、幕墻、涂飾、細部、卷材防水屋面、室內給水系統(tǒng)、室內排水系統(tǒng)、衛(wèi)生器具安裝、室內采暖系統(tǒng)、電氣動力、電氣照明安裝、防雷接地安裝、送排風系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)。2. 本工程需確認的分包項目如下：(1) 地基處理分部中的振沖地基。（由建設單位承包）(2) 建筑裝飾裝修分部中的幕墻施工。(3) 建筑電氣中的電氣動力設備施工。(4) 智能建筑中的通信網(wǎng)絡系統(tǒng)、設備監(jiān)控系統(tǒng)、火災報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)等。（由建設單位分包）(5) 通風與空調工程中的送排風系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)的配件制作與安裝。(6) 電梯的制作與安裝。（由建設單位分包）第5節(jié) 施工進度計劃工期控制

41、計劃 (見表3-8) 工期控制計劃表3-8 計劃開工日期：2003 年7 月18 日，計劃竣工日期：2004 年7 月15 日基礎工程主體工程裝修工程2003 年7 月18 日至2003 年10 月25 日2003 年10 月25 日至2004 年2 月28 日2004 年2 月28 日至2004 年6 月18 日第6節(jié) 技術準備1. 文件準備(1) 在接到施工圖紙后，立即組織有關人員認真審圖，在自審和預審的基礎上，盡快組織技術交底。(2) 在圖紙會審后，立即編寫施工組織設計和分項工程的作業(yè)指導書，并組織各工種施工人員進行技術交底。(3) 根據(jù)工程地質勘探報告，組織技術人員及管理人員現(xiàn)場勘察地

42、形、地貌及地下障礙物情況，檢查驗收紅線樁、引測控制樁，并做成好控制樁保護。(4) 根據(jù)本工程的具體情況備齊所需的現(xiàn)行有效規(guī)范、規(guī)程和圖集等，按建筑工程資料管理規(guī)程要求備齊工程技術資料所需的各種表格。(5) 配置滿足工程所需精度的檢驗、測量和試驗設備，并保證檢測設備在有效檢期內且檢測合格。(6) 現(xiàn)場建立標養(yǎng)室，保證混凝土試塊及時養(yǎng)護。(7) 在施工現(xiàn)場配備微機、打印機、復印機等辦公設備及其他辦公用品。(8) 在開工之前認真編寫各項施工方案，其中主要內容見表3-9 各項施工方案表3-9 (9) 按施工進度分層、分段做好材料試驗工作，并請建設單位和監(jiān)理單位共同審查有見證取樣試驗資質的實驗室。(10

43、) 單位工程的有見證取樣和送檢次數(shù)不得少于試驗總次數(shù)的30%，對工程的重要部位適當增加見證取樣的送檢次數(shù)。送檢試樣隨機抽取，不得另行進行。工程開工前及時編制“材料見證試驗和送檢計劃”。序號施工方案名稱序號施工方案名稱1 測量放線施工方案 8 雨期施工方案2 塔式起重機施工方案 9 冬期施工方案3 土方工程施工方案 10 電氣施工方案4 鋼筋工程施工方案 11 暖衛(wèi)施工方案5 模板工程施工方案 12 裝修施工方案6 混凝土工程施工方案 13 干掛石材工程施工方案7 防水工程施工方案 14 外墻外保溫施工方案2. 試驗和測量裝置準備(見表3-10) 現(xiàn)場試驗測量器具一覽表表3-10 分序號器具名稱

44、規(guī)格型號數(shù)量單位備注類1 自動安平水準儀 DZS3-1 2 臺2 現(xiàn)電子經(jīng)緯儀 DJD2 2 臺3 場測紅外線測距儀 ND3000 1 臺量4 器鋼卷尺 50m 2 把5 具鋼卷尺 5.5m 20 把6 電子測溫儀3 臺與測溫線配合使用7 溫濕度自控儀 SWMSZ 1 臺實驗室控制養(yǎng)護溫度8 天平HC-TP12A-200-2 KG 2 臺9 砝碼 M2 級1-1000g 2 套10 現(xiàn)場環(huán)刀 200cm3 10 個11 試驗烘干箱1 臺測量土的夯實密實度12 器具回彈儀 ZC3-A 2 臺快速測量混凝土強度，確定頂板拆模板時間13 振搗臺2 臺14 砂漿試模10 組15 混凝土試模10 組3.

45、 流水段劃分(見圖3-4) 注：第段 1-8軸右1.5m 后澆帶處、A-E軸。 第 段 9-19軸、A-D軸。 第 段 9-19軸、D -E軸。（D 軸自后澆帶處）圖3-3 地下室-底商（12 層）流水段劃分注：第段 1-8 軸右1.5m 后澆帶處、A-D 軸。第段 9-13 軸、A-D 軸。第段 14-19 軸、A-D 軸。（D軸自后澆帶處）圖3-4 三層頂層流水段劃分4. 總體施工順序(1)遵守“ 先地下，后地上；先結構，后圍護；先主體，后裝修；先土建，后專業(yè)” 的一般施工規(guī)律。施工期間利用網(wǎng)絡圖、橫道圖技術，科學安排各工種施工順序。合理進行穿插作業(yè)，確保施工進度。(2) 地基與基礎工程：

46、先做有支護土方的子分部作業(yè)，而后配合地基處理。分包方進行振沖地基的打樁施工。土方開挖時應視地基邊坡土質情況，合理確定放坡系數(shù)。并做好基臂的支撐，防止土方塌陷，地基振沖樁實驗合格后，開始按流水劃分進行基礎墊層、底板、剪力墻、頂板等的施工作業(yè)。期間各專業(yè)隊伍與土建密切穿插作業(yè)。做好預留洞口、管道敷設，電氣接地的施工。(3) 土方回填：基礎結構驗收合格后，進行防水及回填土施工。確保主體結構施工時外用腳手架的搭設。(4) 主體工程：共按三個流水段循環(huán)施工。主體施工主要以鋼筋、模板、混凝土三大工種為主要工種。其他各專業(yè)工種如水暖、電氣、消防、通風等工程為配合工種。本工程最大的施工難點為住宅層的夾層施工。

47、施工前模板施工班組需制定出詳細的模板設計與施工方案。并合理安排錯層部位的施工順序。確保各節(jié)點的施工質量及工期的順利實施。(5) 裝飾工程：1) 內裝修工程采取分層、分頭插入平行施工的方法進行。第一組砌筑做地面基層及隔墻；第二組安裝門窗及隔板，局部內墻保溫、吊頂；第三組粘貼墻、地磚；第四組刮膩子、做油漆粉刷工程。四條作業(yè)線緊密配合，前后銜接，層層推進，直至全面交工。2) 外裝修：由上而下進行第一組做屋面工程。第二組做外墻抹灰、涂料、干掛石材裝飾。幕墻施工待裝飾涂料完工后統(tǒng)一進行施工。(6) 電氣與暖衛(wèi)工程貫穿于基礎、主體和裝修的全過程中，合理安排施工順序，做好管線、盒、槽、洞口的預埋、預留工作及

48、設備的安裝與調試工作。第四章 主要項目的技術控制措施第1節(jié) 地基與基礎工程(1) 根據(jù)現(xiàn)場勘察，地面平整，地下無水電管線等障礙物，土方施工條件已具備。本工程地下水位-12.5m，最大挖土深度-5.46m ,土方施工處于7 月份，正趕雨期，所以考慮降水。(2) 基底土的種類為卵石礫砂，采用挖掘機在坑頂開進的施工方法，確定邊坡坡度為1：0.5。(3) 根據(jù)土方的開挖斷面、范圍和大小，并結合土方機械特點及施工現(xiàn)場條件，確定使用WY160A 型反鏟挖掘機。土方除留足回填土外采用自卸卡車外運。(4) 土方開挖施工方法：挖掘機和運土卡車在坑邊開進，由西向東開挖，挖至深度進場后經(jīng)過具體確定，滿足工程落樁要求

49、，嚴格按開挖圖及方案施工，經(jīng)過地基處理后并驗收合格進行截樁清槽。清槽時，槽底測設標高方格網(wǎng)和軸線位置，嚴格以軸線位置清槽，夜間施工增設足夠的照明，防止錯挖和超挖。(5) 土方開挖前放白灰線及標高的有效控制方法，對各有關人員進行交底。(6) 挖掘機和運土卡車從坑邊開進，由西向東開挖，挖至-4.86m 處，嚴格按開挖圖施工，控制尺寸達到設計施工要求，并在不影響的情況下進行邊坡支護。并在距槽邊不小于1m 處做鋼管防護。1) 在放坡中插入錨桿，錨桿長度根據(jù)邊坡土質情況，會同監(jiān)理共同商議決定。2) 按照基礎施工平面布置圖，確定出塔吊的位置，確定出尺寸和標高后一并挖出，為不影響使用及保證安全可靠，在基礎南側修出一條基底坡道為截樁和清槽用。3) 由建設單位安排地基振沖樁的施工，為提前將地基處理完成，施工現(xiàn)場一切事宜全力配合，基礎施工正趕雨期，所以采用井點排水法施工。(A) 排水井坑必須磚砌筑，并在外壁面抹一層水泥砂漿。(B) 排水基坑應比基礎位置寬出不小于2m，四周設明排水溝，基底設集水井，并及時將井內積水抽出。(C) 排水基坑低于基礎底不大于0.5m， 挖土時距槽邊四周不小于1m 處筑堤