房產(chǎn)超市可行性報(bào)告

1、房產(chǎn)超市可行性報(bào)告1、 總論：1、 項(xiàng)目背景：2、項(xiàng)目概況：2、 市場預(yù)測1、 綜述2、 項(xiàng)目的市場現(xiàn)狀：3、 市場需求預(yù)測：4、 目標(biāo)市場分析：5、 價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測：6、 市場競爭力分析7、 市場風(fēng)險(xiǎn)分析： 項(xiàng)目規(guī)模與產(chǎn)品方案項(xiàng)目規(guī)模：產(chǎn)品方案：4、 銷售戰(zhàn)略1、 公司的產(chǎn)品來源與銷售體系：2、 現(xiàn)階段銷售戰(zhàn)略或計(jì)劃，該計(jì)劃中的要點(diǎn)是什么？如遇較大阻力將如何調(diào)整？3、產(chǎn)品或服務(wù)的推出到形成實(shí)際銷售的時(shí)滯有多長？（產(chǎn)品推銷周期）4、現(xiàn)有市場對項(xiàng)目的認(rèn)知度有多少，如何開發(fā)潛在客戶？5、產(chǎn)品或服務(wù)步入成熟期后的營銷策略6、現(xiàn)有營銷人員的專業(yè)素質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)7、產(chǎn)品的定價(jià)策略五、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置1、

2、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)設(shè)置2、工作制度及定員配置公司人力架購3、新增人員來源與培訓(xùn)六、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度七、投資估算與資金籌措1、投資估算： 2、總投資估算范圍：3、投資估算與構(gòu)成分析4、資金應(yīng)用八、財(cái)務(wù)評價(jià)1、財(cái)務(wù)評價(jià)范圍2、評價(jià)依據(jù)與參數(shù)選取3、產(chǎn)品成本估算4、營業(yè)收入、稅金5、利潤估算6、項(xiàng)目盈利能力分析7、項(xiàng)目償債能力分析8、財(cái)務(wù)生存能力分析9、不確定性分析10、財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論九、風(fēng)險(xiǎn)分析1、項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素識別：2、風(fēng)險(xiǎn)程度分析：3、防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對策十、可行性研究結(jié)論與建議財(cái)務(wù)評價(jià)附表：1、 固定資產(chǎn)投資估算表2、 項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表3、 項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表4、 利潤與利潤分配表5、 財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表6、 資產(chǎn)負(fù)債表7、 流動資金估算表8、 項(xiàng)目總投資使用計(jì)劃與資金籌措表9、 借款還本付息計(jì)劃表10、 營業(yè)收入、稅金估算表11、 總成本費(fèi)用