遵義海龍溫泉度假村規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告（可編輯）

1、遵義海龍溫泉度假村規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告 文本目錄第一部分 規(guī)劃研究第一章 規(guī)劃背景1第二章 規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)范圍和目標(biāo)1-2一規(guī)劃依據(jù)1-2 二規(guī)劃范圍2三規(guī)劃目標(biāo)2 第三章 項(xiàng)目swot分析2-3 一優(yōu)勢(shì)2-3二劣勢(shì)3三機(jī)遇3四挑戰(zhàn)3 第四章 市場(chǎng)背景與市場(chǎng)定位4-5一市場(chǎng)背景分析4-5二市場(chǎng)定位5第二部分 規(guī)劃設(shè)計(jì)第五章 規(guī)劃理念與項(xiàng)目定位6-7一規(guī)劃理論6二項(xiàng)目定位6-7第六章 功能結(jié)構(gòu)組織和功能分區(qū)7-8一功能結(jié)構(gòu)組織7-8二功能分區(qū)8第七章 功能區(qū)規(guī)劃構(gòu)想和產(chǎn)品規(guī)劃8-14 一規(guī)劃區(qū)規(guī)劃構(gòu)想8-10 二項(xiàng)目功能分區(qū)和產(chǎn)品構(gòu)成表10-11三溫泉區(qū)規(guī)劃特點(diǎn)和主要產(chǎn)品說(shuō)明12四項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)

2、技術(shù)指標(biāo)12-13五主要建筑功能規(guī)劃13-14第八章 道路規(guī)劃設(shè)計(jì)14-15一規(guī)劃依據(jù)14二道路規(guī)劃設(shè)計(jì)14-15第九章 接待容量估算15-17一估算原則15二估算依據(jù)15三容量估算15-17第十章 給排水系統(tǒng)規(guī)劃17-20 一規(guī)劃依據(jù)17二給水系統(tǒng)7-18三排水系統(tǒng)18-19四度假區(qū)給排水示意19五水循環(huán)系統(tǒng)19-20第十一章 電力電訊工程規(guī)劃20-21一規(guī)劃依據(jù)20二電力電訊工程系統(tǒng)20三供電電源20四用電負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)及負(fù)荷預(yù)測(cè)20-21五電力設(shè)施及管網(wǎng)布置21六電話用量預(yù)測(cè)21七建筑物防雷接地系統(tǒng)21第十二章 消防系統(tǒng)規(guī)劃21-22一設(shè)計(jì)依據(jù)21二規(guī)劃范圍21-22三消防通道22第十三章 綠

3、化規(guī)劃22-23一規(guī)劃依據(jù)22二綠化系統(tǒng)規(guī)劃22-23第十四章 生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃23-25一規(guī)劃依據(jù)23二環(huán)境保護(hù)目標(biāo)23-24三環(huán)境保護(hù)措施24-25四環(huán)境評(píng)價(jià)25第十五章 投資估算和經(jīng)濟(jì)效益分析25-27一項(xiàng)目投資估算25-26二經(jīng)濟(jì)效益分析26-27第十六章 社會(huì)效益評(píng)價(jià)27-28圖 件 目 錄第三部分 規(guī)劃設(shè)計(jì)圖件規(guī)劃設(shè)計(jì)一區(qū)位分析圖29二客源市場(chǎng)分析圖30三現(xiàn)狀分析圖31四總平面圖32五總平面圖 cad 33六功能分區(qū)圖34七道路系統(tǒng)分析圖35八景觀系統(tǒng)分析圖36九給水系統(tǒng)分析圖37十排水系統(tǒng)分析圖38十一電力電訊系統(tǒng)分析圖39十二植物配置圖40十三植物配置圖41十四植物配置圖42十

4、五旅游服務(wù)設(shè)施系統(tǒng)圖43十六標(biāo)示系統(tǒng)圖44 十七二次消費(fèi)系統(tǒng)圖45效果圖與意向圖一酒店意向圖46二酒店綜合樓一層平面圖47三酒店綜合樓二層平面圖48四酒店綜合樓三層平面圖49五熱身池與水吧50六景觀瀑布與表演臺(tái) 51七七彩泉 52八美食中心與石板廊 53九檜木泉礦泥浴與鹽霧浴 54十特色花浴傣浴與瑤浴55十一理療中心56十二香薰閣與浮浴57十三礦砂浴與五福泉58十四日式溫泉組合59十五露天風(fēng)呂60十六情侶木屋與情侶池61十七綜合水療池62十八兒童池戲水項(xiàng)目63十九海浪池與風(fēng)情沙灘64二十滑道組合65二十一景觀池66二十二六福湯與名木湯67二十三spa池68二十四溫泉?jiǎng)e墅69二十五溫泉?jiǎng)e墅70二

5、十六元首別墅 71二十七森林木屋72二十八網(wǎng)球羽毛球場(chǎng)與高爾夫練習(xí)場(chǎng)73第 一 部 分規(guī) 劃 研 究第一章 項(xiàng)目背景遵義市擁有的紅色旅游資源生態(tài)旅游資源地域文化旅游資源相當(dāng)豐富旅游業(yè)近年來(lái)呈高速發(fā)展趨勢(shì)各級(jí)政府對(duì)遵義旅游尤其是紅色旅游發(fā)展給予了高度重視遵義旅游發(fā)展已到天時(shí)地利人和時(shí)期但由于遵義旅游起步較晚各類旅游服務(wù)接待設(shè)施滯后很難滿足旅游業(yè)迅速發(fā)展的需要兼遵義市旅游以觀光類產(chǎn)品居多游客滯留時(shí)間不長(zhǎng)影響游客消費(fèi)需要度假型產(chǎn)品作為互補(bǔ)并進(jìn)一步完善服務(wù)接待設(shè)施因此建設(shè)一個(gè)綜合性的度假村已具備了市場(chǎng)條件和政策條件因素位于遵義市城郊金鼎山附近的溫泉資源距遵義市中心城區(qū)105公里該地自然環(huán)境古樸山水優(yōu)美

6、溫泉資源豐富日出水量達(dá)1300m3水溫在385435之間屬醫(yī)學(xué)熱泉標(biāo)準(zhǔn)為3742范圍且水質(zhì)優(yōu)良含有多種有益于人體健康微量元素該區(qū)域的自然生態(tài)環(huán)境和溫泉資源完全符合建設(shè)溫泉度假村要求因此投資方擬在此地建一個(gè)以溫泉為主題特色集休閑度假會(huì)議保健養(yǎng)生為一體的多功能大型溫泉度假村特委托廣州海森溫泉設(shè)計(jì)建造有限公司和廣州海森旅游策劃設(shè)計(jì)有限公司編制溫泉度假村的詳細(xì)規(guī)劃旨在通過(guò)規(guī)劃的編制為遵義海龍溫泉度假村的建設(shè)經(jīng)營(yíng)和管理提供科學(xué)依據(jù)第二章 規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)范圍和規(guī)劃目標(biāo)一規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)1 風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范gb50298-19992旅游規(guī)劃通則gbt18971-20033旅游區(qū)點(diǎn)質(zhì)量等級(jí)劃分與評(píng)定gbt1777

7、5-20034旅游涉外飯店星級(jí)的劃分與評(píng)定 gbt 1430893 生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)gb5749-85污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)gb8978-199619景觀娛樂(lè)用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)gb12941-1991民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范jgjt16-92低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范gb50054-9510kv及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范gb50053-94供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范gb50052-95中辦國(guó)辦下發(fā)的20042010年全國(guó)紅色旅游發(fā)展規(guī)劃綱要將遵義列入國(guó)家重點(diǎn)培育的12個(gè)重點(diǎn)紅色旅游區(qū)2005年國(guó)家對(duì)紅色旅游發(fā)展的專項(xiàng)資金已經(jīng)撥放到位將有力推進(jìn)的紅色旅游產(chǎn)品及配套服務(wù)設(shè)施加快建設(shè) 2005年旅游業(yè)發(fā)展持續(xù)快速增長(zhǎng)紅色旅游發(fā)展態(tài)勢(shì)喜人

8、市新增三星級(jí)旅游飯店1家初審并上報(bào)待批三星級(jí)旅游飯店1家新增二星級(jí)旅游飯店3家2005年旅游業(yè)發(fā)展持續(xù)快速增長(zhǎng)紅色旅游發(fā)展態(tài)勢(shì)喜人全年共接待游客323萬(wàn)人次綜合收入151億元比2004年分別增長(zhǎng)54和832005年9月和12月創(chuàng)建中國(guó)優(yōu)秀旅游城市工作先后通過(guò)了省的初審復(fù)核和國(guó)家的驗(yàn)收和評(píng)審創(chuàng)優(yōu)獲得成功為遵義的旅游業(yè)發(fā)展創(chuàng)立了一個(gè)響亮品牌也為增強(qiáng)城市競(jìng)爭(zhēng)力打造了又一個(gè)強(qiáng)有力的支撐點(diǎn) 國(guó)家重點(diǎn)培育的12個(gè)重點(diǎn)紅色旅游區(qū)一是川黔渝旅游金三角聯(lián)合開(kāi)發(fā)工作進(jìn)一步推進(jìn)二是與重慶市四川省廣安市和貴陽(yáng)市聯(lián)手推廣廣安重慶遵義貴陽(yáng)紅色旅游精品線路三是與井岡山延安瑞金嘉興等聯(lián)合開(kāi)展中國(guó)紅色之旅萬(wàn)里行活動(dòng)并簽署井岡山

9、宣言四是與韶山井岡山延安西柏坡聯(lián)合舉辦五大革命圣地紅色旅游論壇共同簽署西柏坡共識(shí)第 二 部 分規(guī) 劃 設(shè) 計(jì) 說(shuō) 明第五章 規(guī)劃理念與項(xiàng)目定位一規(guī)劃理念1多元化休閑度假產(chǎn)品理念溫泉產(chǎn)品組合滿足游客休閑度假康體游樂(lè)需求人性化溫泉產(chǎn)品策劃兼顧家庭成員的互動(dòng)游樂(lè)需求產(chǎn)品的設(shè)計(jì)迎合旅游消費(fèi)的發(fā)展趨勢(shì)即健康旅游產(chǎn)品的設(shè)計(jì)理念該產(chǎn)品的核心理念體現(xiàn)在為保持健康而休閑2休閑社區(qū)的規(guī)劃理念產(chǎn)品的設(shè)置區(qū)別于傳統(tǒng)的觀光旅游模式形成重復(fù)回游的休閑社區(qū)概念休閑社區(qū)也是度假村發(fā)展的主要方向以休閑度假產(chǎn)品為主融入游樂(lè)體育產(chǎn)品將到度假村的休閑活動(dòng)融入到周邊中心城市的日常休閑度假活動(dòng)中3自然和諧規(guī)劃理念自然理念體現(xiàn)在對(duì)原有自然

10、生態(tài)環(huán)境的維持根據(jù)保持原有生態(tài)體系并加以良性改造的原則對(duì)建筑進(jìn)行合理布局在工程建成后回復(fù)和建立新的自然生態(tài)系統(tǒng)和諧體現(xiàn)人們暫時(shí)脫離城市的喧囂在自然界的活動(dòng)中營(yíng)造與自然和諧共生的休閑空間和度假空間的美好意境達(dá)到自然和諧樸素大氣的效果規(guī)劃中體現(xiàn)整體自然理念的營(yíng)造溫泉產(chǎn)品的策劃和設(shè)計(jì)中注重人與自然的和諧相處4技術(shù)生態(tài)理念溫泉的主題突出第三代康體康療康娛的溫泉概念酒店和度假別墅從自然環(huán)境生態(tài)型建筑和生態(tài)型居住三個(gè)方面營(yíng)造良好的人居環(huán)境通過(guò)生態(tài)水環(huán)境的設(shè)計(jì)充分利用基地原有的溪流和洼地匯集雨水合理利用項(xiàng)目基地內(nèi)原有的水系增加景觀湖面并形成良好的景觀湖泊二項(xiàng)目定位一主題定位以自然生態(tài)為依托注入東南亞風(fēng)情元素

11、兼有黔北民族特色的生態(tài)溫泉度假村二功能定位1溫泉休閑度假功能形成溫泉休閑養(yǎng)生康體理療為主導(dǎo)的溫泉休閑度假場(chǎng)所2休閑游樂(lè)功能形成水上游樂(lè)運(yùn)動(dòng)休閑少數(shù)民族風(fēng)情特色餐飲為一體的休閑度假基地2針對(duì)貴州省和遵義市強(qiáng)勁的旅游發(fā)展趨勢(shì)提出遵義市重要的旅游接待基地定功能定位形成團(tuán)隊(duì)和散客的食宿娛游購(gòu)等5大要素的綜合接待服務(wù)功能3vip區(qū)域具有商務(wù)會(huì)議和政務(wù)vip接待功能滿足遵義市企事業(yè)單位商務(wù)會(huì)議和市政府的政務(wù)接待功能三產(chǎn)品定位根據(jù)城郊型度假村休閑度假功能旅游團(tuán)隊(duì)接待功能和商務(wù)政務(wù)接待功能的定位規(guī)劃相應(yīng)產(chǎn)品1度假型溫泉休閑產(chǎn)品溫泉度假村的整體規(guī)劃思路和經(jīng)營(yíng)思路是休閑度假產(chǎn)品和遵義旅游重要的接待基地該思路決定了

12、溫泉度假村整體的產(chǎn)品定位將健康休閑旅游產(chǎn)品的設(shè)計(jì)理念融合到溫泉康體養(yǎng)生產(chǎn)品游樂(lè)產(chǎn)品運(yùn)動(dòng)產(chǎn)品之中配套有住宿餐飲娛樂(lè)體育運(yùn)動(dòng)等多種休閑度假元素的組合使該產(chǎn)品更適合于城郊型中短期的度假休閑旅游2商務(wù)休閑高檔溫泉休閑產(chǎn)品針對(duì)商務(wù)休閑模式提出的休閑產(chǎn)品定位推出度假別墅會(huì)議溫泉高爾夫練習(xí)場(chǎng)的商務(wù)體閑組合溫泉產(chǎn)品偏重于高端保健養(yǎng)生康體理療項(xiàng)目的策劃為商務(wù)活動(dòng)商務(wù)會(huì)議和上層的社會(huì)人士等精英客源市場(chǎng)提供一個(gè)高端的溫泉休閑社區(qū)形成高端客源層的休閑場(chǎng)所3娛樂(lè)休閑產(chǎn)品針對(duì)以家庭自駕車等自助出游方式而提出的產(chǎn)品定位符合休閑度假旅游的發(fā)展趨勢(shì)該產(chǎn)品主要體現(xiàn)在溫泉區(qū)水上游樂(lè)項(xiàng)目和體育休閑項(xiàng)目用來(lái)增加度假村休閑度假產(chǎn)品的豐度

13、4運(yùn)動(dòng)休閑產(chǎn)品運(yùn)動(dòng)休閑產(chǎn)品的定位是度假村必要的體育運(yùn)動(dòng)的配套在度假村增加網(wǎng)球場(chǎng)羽毛球場(chǎng)和游泳池等體育運(yùn)動(dòng)設(shè)施將體育運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目與溫泉度假休閑結(jié)合起來(lái)形成綜合型的溫泉度假區(qū)第六章 功能結(jié)構(gòu)組織和功能分區(qū)一功能結(jié)構(gòu)組織根據(jù)遵義海龍溫泉度假村的地形條件特征可以將其概括為一心兩塊三帶五區(qū)功能結(jié)構(gòu)總體布局依功能結(jié)構(gòu)布置1一心即一個(gè)中心區(qū)域項(xiàng)目用地中心地塊由南至北依山地抬升用來(lái)布置度假村的主停車場(chǎng)度假酒店餐飲中心度假別墅等主要的接待服務(wù)設(shè)施成為度假村的交通集散中心和服務(wù)中心2兩塊即兩個(gè)休閑板塊分布在中心區(qū)域的兩側(cè)分別布置溫泉休閑帶和體育休閑帶中心區(qū)域形成對(duì)兩側(cè)休閑帶的服務(wù)支持兩個(gè)休閑帶集中了度假村的主要休閑度

14、假產(chǎn)品3三帶即三條輔助帶根據(jù)項(xiàng)目用地地形狀況而定三個(gè)輔助帶起始于度假村的主要用地范圍依地勢(shì)向項(xiàng)目用地縱深延伸但受到兩邊的山勢(shì)的限制形成狹長(zhǎng)的山谷地地形并將項(xiàng)目用地變?yōu)闃O不規(guī)則雖不能作為度假村主要項(xiàng)目用地但起到畫龍點(diǎn)睛的作用不可或缺4五區(qū)五個(gè)功能區(qū)根據(jù)一心兩塊三帶的功能結(jié)構(gòu)劃分為5個(gè)功能區(qū)將度假村功能結(jié)構(gòu)進(jìn)一步清晰和細(xì)化二功能分區(qū)根據(jù)度假村一心兩塊三帶功能結(jié)構(gòu)分為5個(gè)功能分區(qū)分別為a區(qū)度假酒店區(qū)b區(qū)為露天溫泉區(qū)c區(qū)體育休閑區(qū)d區(qū)為瀑布山莊區(qū)e區(qū)為溫泉?jiǎng)e墅區(qū)根據(jù)度假村經(jīng)營(yíng)管理的需要在度假村西面的公路邊規(guī)劃后勤服務(wù)區(qū)為獨(dú)立的后勤服務(wù)區(qū)域第七章 功能區(qū)規(guī)劃構(gòu)想和產(chǎn)品規(guī)劃一功能區(qū)規(guī)劃構(gòu)想一度假酒店區(qū)1位

15、置與范圍位于度假村用地中部的中心區(qū)域占地面積238522規(guī)劃構(gòu)想本區(qū)作為度假村主體酒店住宿區(qū)域和交通集散中心主要為游客提供接待餐飲購(gòu)物住宿會(huì)議等服務(wù)規(guī)劃建設(shè)度假酒店停車場(chǎng)餐飲中心溫泉綜合服務(wù)樓形成度假村的中心服務(wù)區(qū)域1度假酒店是度假村最主要建筑3層坐北朝南按模塊組合集酒店客房會(huì)議娛樂(lè)溫泉綜合服務(wù)樓等功能于一體建筑的組團(tuán)采用與人親和的尺度以優(yōu)化三大模塊建筑之間的尺度感和聯(lián)系兼顧現(xiàn)代的功能需求和現(xiàn)代的審美情趣建筑力求簡(jiǎn)潔明敞例如在一些必要部位適當(dāng)采用通透的大玻璃窗等建筑風(fēng)格應(yīng)當(dāng)注入東南亞風(fēng)情元素裝飾色調(diào)與周圍自然環(huán)境相融合透出自然樸實(shí)和諧的風(fēng)格酒店按照四星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)約100間客房酒店定位為度假型酒

16、店區(qū)別于緊湊的城市商務(wù)酒店概念營(yíng)造寬松的休閑氛圍突出度假的特色酒店采用模塊組合主樓大堂采用通透設(shè)計(jì)以便獲取良好的景觀視線和空氣流通主樓兩側(cè)為副樓一側(cè)為酒店客房和會(huì)議中心為主每個(gè)房間保證都能有開(kāi)闊和良好的景觀朝向一側(cè)為綜合服務(wù)樓及其他功能設(shè)施度假酒店一層規(guī)劃一個(gè)小型標(biāo)準(zhǔn)游泳池16m25m采用室內(nèi)與室外結(jié)合的方式2依山開(kāi)辟景觀湖餐飲中心臨湖而建借湖成景湖濱規(guī)劃垂釣廊36000的停車場(chǎng)設(shè)置在主進(jìn)入道路的兩側(cè)約 205個(gè)停車位采用生態(tài)設(shè)計(jì)突出生態(tài)綠地和綠化隔離帶4將酒店地下層作為度假村的倉(cāng)儲(chǔ)用房洗衣房水電機(jī)房工程設(shè)備用房等后勤用房二露天溫泉區(qū)1位置與范圍位于度假村東面地塊用地面194512規(guī)劃構(gòu)想露天

17、溫泉區(qū)為溫泉度假村的核心區(qū)域引進(jìn)溫泉旅游的康體康療康娛新概念設(shè)置豐富的溫泉項(xiàng)目根據(jù)溫泉產(chǎn)品不同風(fēng)格將露天溫泉區(qū)劃分為3個(gè)亞區(qū)風(fēng)情溫泉區(qū)養(yǎng)生溫泉區(qū)和動(dòng)感溫泉區(qū)三個(gè)亞區(qū)的主題意向各不相同但不是完全的隔離之間相互融合1康體溫泉風(fēng)情溫泉區(qū)風(fēng)情溫泉區(qū)以休閑溫泉為主以景觀瀑布和表演舞臺(tái)作為中心景觀迎合游客進(jìn)入的視線形成正面沖擊水面與熱身池七彩泉成為游客進(jìn)入溫泉區(qū)的第一景觀印象區(qū)域兩側(cè)布置以亭廊建筑為主的溫泉項(xiàng)目左側(cè)的長(zhǎng)廊依次為石板泉檜木湯泥浴和鹽霧浴等并以此形成與山地的隔離帶自成背依山體的亭廊景觀亭廊可延伸形成廊道適宜貴州省雨霧天氣較多的氣候條件便于溫泉池區(qū)內(nèi)的道路組織右側(cè)為七彩泉環(huán)形廊體量較大成為風(fēng)情溫

18、泉區(qū)向其他區(qū)域過(guò)渡的溫泉項(xiàng)目2康療溫泉養(yǎng)生溫泉區(qū)養(yǎng)生溫泉區(qū)以理療少數(shù)民族風(fēng)情藥浴等養(yǎng)生溫泉項(xiàng)目形成該區(qū)的中心組團(tuán)以室內(nèi)溫泉為主集中各類溫泉養(yǎng)生保健和少數(shù)民族特色浴客人可以根據(jù)醫(yī)師的診斷和指導(dǎo)選擇合適的藥浴浸泡東側(cè)建有9棟木屋可以作為分散式的高檔理療用房也可以作為客房的住宿功能風(fēng)情溫泉區(qū)和養(yǎng)生溫泉區(qū)沒(méi)有明顯的區(qū)域劃分界線兩區(qū)溫泉項(xiàng)目的組合是互動(dòng)和融合的通過(guò)廊道連接在一起3康娛溫泉?jiǎng)痈袦厝獏^(qū)動(dòng)感溫泉區(qū)側(cè)重于水上娛樂(lè)型溫泉游樂(lè)產(chǎn)品的設(shè)計(jì)以親水項(xiàng)目為主配置水上游樂(lè)設(shè)施注重參與性和互動(dòng)性以海浪池為中心形成組團(tuán)周圍分布有兒童池綜合水療池休閑沙灘和滑梯組合等休閑水上運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目本區(qū)的水域面積較大可以棕櫚椰樹(shù)等綠

19、化植物營(yíng)造東南亞風(fēng)情景觀三體育休閑區(qū)1位置與范圍位于度假村西部休閑帶占地面積167942規(guī)劃構(gòu)思度假村的體育休閑帶本區(qū)用地條件良好以度假溫泉為依托高起點(diǎn)高標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)發(fā)體育休閑項(xiàng)目主要規(guī)劃運(yùn)動(dòng)休閑場(chǎng)地山地景觀高爾夫練習(xí)場(chǎng)設(shè)置有1個(gè)山地景觀高爾夫練習(xí)場(chǎng)1個(gè)籃球2個(gè)網(wǎng)球場(chǎng)和1個(gè)羽毛球場(chǎng)地體育休閑俱樂(lè)部成為該區(qū)的主要建筑內(nèi)設(shè)置更衣淋浴室室內(nèi)乒乓球桌球健身棋牌等滿足游客的運(yùn)動(dòng)休閑需求四瀑布山莊區(qū)1位置與范圍位于項(xiàng)目地西北方向狹長(zhǎng)的溪谷地帶規(guī)劃面積168842規(guī)劃構(gòu)思設(shè)兩級(jí)梯級(jí)堰壩攔水成湖形成疊水瀑布景觀沿湖布置森林度假木屋單層依山臨水山谷口設(shè)有電瓶車停車場(chǎng)五溫泉?jiǎng)e墅區(qū)1位置與范圍項(xiàng)目基地以北的山谷規(guī)劃面積1

20、02822規(guī)劃構(gòu)思為滿足高端市場(chǎng)政務(wù)接待規(guī)劃的高檔vip溫泉區(qū)不對(duì)大眾營(yíng)業(yè)以高端客戶為目標(biāo)帶有會(huì)員制性質(zhì)通過(guò)技能型保健產(chǎn)品與溫泉理療相結(jié)合的項(xiàng)目針對(duì)vip顧客量身定做而設(shè)計(jì)的個(gè)性化服務(wù)產(chǎn)品體現(xiàn)對(duì)vip顧客的尊重和價(jià)值的體現(xiàn)別墅用地地勢(shì)高抬坐南朝北形成良好的景觀環(huán)境和景觀朝向別墅建筑造型從整體貼合自然為出發(fā)點(diǎn)采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約手法來(lái)體現(xiàn)建筑自身色彩宜人溫暖歡快活躍使建筑融合到自然環(huán)境之中別墅群均帶獨(dú)立的溫泉池客人可以足不出戶即可享受溫泉盡顯尊貴為滿足尊貴賓客和高端的政務(wù)接待需要在別墅谷地東西兩端各規(guī)劃1棟豪華大型別墅別墅標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到接待國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人和省部級(jí)領(lǐng)導(dǎo)人要求從安全考慮兩棟大別墅均設(shè)有獨(dú)立院落采用硬質(zhì)

21、隔離帶與軟質(zhì)的綠化隔離帶相結(jié)合方式與其他別墅隔離別墅設(shè)有室內(nèi)停車場(chǎng)別墅區(qū)有獨(dú)立的服務(wù)中心含餐飲接待和休閑功能和一組高檔的溫泉泡池以木湯水療池藥池等靜態(tài)的養(yǎng)生溫泉項(xiàng)目為主產(chǎn)品內(nèi)容與露天溫泉區(qū)的康體溫泉項(xiàng)目相近主要差異體現(xiàn)在高檔的溫泉池區(qū)鋪裝和高標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)體系六后勤服務(wù)區(qū)位于項(xiàng)目基地以西規(guī)劃面積36840臨公路作為度假村的行政用房職工宿舍用房等七度假村預(yù)留發(fā)展用地位于度假村用地的東面面積約2000畝可以作為度假村預(yù)留發(fā)展用地可建設(shè)五星級(jí)度假酒店旅游游樂(lè)項(xiàng)目等預(yù)留發(fā)展用地可與度假村連接起來(lái)互動(dòng)開(kāi)發(fā)形成遵義市一個(gè)大型的旅游度假區(qū)拉動(dòng)遵義市第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展帶動(dòng)該區(qū)域的綜合開(kāi)發(fā)二產(chǎn)品規(guī)劃1度假村各功能區(qū)的項(xiàng)

22、目選擇與布局如表71表71項(xiàng)目選擇與布局一覽表代碼功能區(qū)及產(chǎn)品代碼功能區(qū)及產(chǎn)品a 度假酒店區(qū)a1入口大門a2景觀水景a3停車場(chǎng)a4度假酒店a5水處理機(jī)房a6景觀休閑帶a7餐廳茶樓a8標(biāo)準(zhǔn)游泳池a9景觀湖a10垂釣臺(tái)b 露天溫泉區(qū)ba 風(fēng)情溫泉區(qū)ba1熱身池ba2風(fēng)情水吧ba3溫差池ba4七彩泉ba5景觀瀑布ba6表演臺(tái)ba7瀑布泉ba8美食亭ba9石板廊ba10檜木湯ba11礦泥浴ba12鹽霧浴ba13木廊道ba14特色花浴ba15藏浴ba16傣浴ba17瑤浴bb 養(yǎng)生溫泉區(qū)bb1理療中心bb2香熏閣bb3浮浴池b4五福泉bb5礦砂浴bb6日式溫泉組合bb7露天風(fēng)呂bb8星辰泉bb9情侶池bb

23、10情侶木屋bc 動(dòng)感溫泉區(qū)bc1綜合水療池bc2特色水吧bc3兒童戲水池bc4景觀瀑布機(jī)房包裝bc5海浪池bc6風(fēng)情沙灘bc7滑道組合c 溫泉?jiǎng)e墅區(qū)c1景觀池c2六福湯c3名木湯c4spa池c5石板泉c6服務(wù)中心c7溫泉?jiǎng)e墅c8元首別墅d 瀑布山莊區(qū)d1接待中心d2瀑布疊水及水壩d3森林木屋e區(qū)休育休閑區(qū)e1體育公園e2體育俱樂(lè)部e3高爾夫練習(xí)場(chǎng)f區(qū)后勤服務(wù)區(qū)f1后勤服務(wù)用房水療池兒童池項(xiàng)目選擇如表72表72 水療池兒童池項(xiàng)目一覽表水療項(xiàng)目一覽表休閑浮浴簾幕拍打浴超音波坐式按摩浴溫泉按摩浴沖擊按摩泉水漩渦池臥式氣泡按摩泉高溫氣泡按摩泉激流沖浪浴彩虹沖擊浴動(dòng)力涌泉水刺猬水蘑菇冰水浴浮勾泉強(qiáng)力水

24、流健泳浴沖擊保養(yǎng)泉按摩保養(yǎng)泉兒童池戲水項(xiàng)目一覽表互動(dòng)水屋仿古雨蘑菇軟體海龜軟體鱷魚(yú)噴水八爪魚(yú)3二次消費(fèi)點(diǎn)規(guī)劃表73 二次消費(fèi)點(diǎn)一覽表溫泉區(qū)二次消費(fèi)點(diǎn)一覽表1綜合服務(wù)樓2休閑餐吧3沐足廊4水吧5理療館6風(fēng)情木屋三溫泉區(qū)規(guī)劃特點(diǎn)1結(jié)合國(guó)內(nèi)外度假溫泉前沿的發(fā)展趨勢(shì)和當(dāng)?shù)販厝蓍e市場(chǎng)的消費(fèi)需求設(shè)計(jì)新穎超前的溫泉產(chǎn)品分為靜態(tài)和動(dòng)態(tài)產(chǎn)品靜態(tài)產(chǎn)品側(cè)重休閑養(yǎng)生動(dòng)態(tài)產(chǎn)品側(cè)重于娛樂(lè)運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生溫泉區(qū)以康體養(yǎng)生為主題為靜態(tài)溫泉產(chǎn)品一年四季可進(jìn)行營(yíng)業(yè)動(dòng)感溫泉區(qū)以水上游樂(lè)為主題設(shè)置水上游樂(lè)項(xiàng)目為動(dòng)態(tài)溫泉產(chǎn)品風(fēng)情溫泉區(qū)以休閑為主題2結(jié)合當(dāng)?shù)氐募竟?jié)變化設(shè)計(jì)不同的溫泉產(chǎn)品動(dòng)感溫泉區(qū)的項(xiàng)目主要是夏秋季水上運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)而其他溫泉區(qū)采用室

25、內(nèi)溫泉和露天溫泉相結(jié)合設(shè)置了部分室內(nèi)項(xiàng)目即使冬季或者雨季也可使用3露天溫泉區(qū)根據(jù)各年齡消費(fèi)群體設(shè)計(jì)了不同的溫泉產(chǎn)品針對(duì)中老年消費(fèi)群體設(shè)計(jì)有靜態(tài)的以休閑養(yǎng)生為重點(diǎn)的溫泉產(chǎn)品如理療館藥浴石板廊等溫泉理療產(chǎn)品針對(duì)年青消費(fèi)群體設(shè)計(jì)有娛樂(lè)性休閑性較強(qiáng)的溫泉產(chǎn)品如spa水療項(xiàng)目情侶池海浪池礦砂浴等針對(duì)兒童消費(fèi)群體設(shè)計(jì)有安全游樂(lè)性強(qiáng)的兒童戲水池滑道等項(xiàng)目同時(shí)也考慮到各年齡消費(fèi)群體的兼容性設(shè)計(jì)了老少皆宜的大眾化溫泉產(chǎn)品如七彩泉漂浮浴等4針對(duì)高端消費(fèi)群體設(shè)計(jì)了獨(dú)立的高檔靜態(tài)休閑養(yǎng)生溫泉產(chǎn)品主要突出高檔溫泉區(qū)鋪裝的檔次和園林景觀5在不影響客人對(duì)溫泉項(xiàng)目的整體印象的同時(shí)增加二次消費(fèi)內(nèi)容力求完善多層次的消費(fèi)結(jié)構(gòu)滿足不

26、同消費(fèi)者的需要拓寬收入渠道四項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)1綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表7-4綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表名 稱指 標(biāo)規(guī)劃用地總面積90667規(guī)劃用地性質(zhì)旅游規(guī)劃用地建筑基底面積91501總建筑面積19858建筑密度10容積率022綠地率72地面停車位205個(gè)住宿床位220個(gè)露天溫泉區(qū)容量3640人次d會(huì)議容量500人餐飲容量532餐位2功能區(qū)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表7-5功能區(qū)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)名 稱面 積a度假酒店區(qū)用地面積235820b露天溫泉區(qū)用地面積194510c 溫泉?jiǎng)e墅區(qū)用地面積102820d瀑布山莊區(qū)用地面積168840e體育休閑區(qū)用地面積167490f后勤服務(wù)區(qū)用地面積36840度假村用水總面積34780

27、其中溫泉用水總面積186803主要項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表7-6主要項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目名稱水域面積 m2 建筑面積 m2 項(xiàng)目名稱水域面積 m2 建筑面積 m2 a度假酒店區(qū)a1入口大門15a2景觀水景180a3停車場(chǎng)6000a4度假酒店6719a5水處理中心40a6景觀休閑帶-a7餐廳茶樓1355a8標(biāo)準(zhǔn)游泳池400a9綜合服務(wù)樓1581b露天溫泉區(qū)ba風(fēng)情溫泉區(qū)ba1熱身池140ba2風(fēng)情水吧50ba3溫差池22ba4七彩泉35150ba5瀑布假山140ba6表演舞臺(tái)50ba7瀑布泉166ba8美食亭 90ba9石板廊10163ba11檜木湯10163ba12礦泥浴ba13鹽霧浴ba14木廊道

28、160ba15特色花浴61ba16藏浴60ba17傣浴60ba18瑤浴60bb養(yǎng)生溫泉區(qū)bb1 理療中心280bb2香熏閣 77bb3浮浴池 32bb4五香泉25bb5礦砂浴45bb6日式溫泉組合45205bb7露天風(fēng)呂52bb8星辰泉 50bb9情侶池45bb10情侶木屋27207bc動(dòng)感溫泉區(qū)bc1 綜合水療218bc2 特色水吧50bc3兒童戲水池210bc4 景觀瀑布bc5海浪池1400bc6風(fēng)情沙灘470bc7滑道組合170 l 48mc溫泉?jiǎng)e墅區(qū)c1景觀泉100c2六福湯60436c3名木湯30136c4spa池120c5石板泉100c6木棧道60c7別墅與會(huì)所3684d瀑布山莊區(qū)

29、d1接待中心120d2疊水瀑布d3森林木屋885e體育休閑區(qū)e1休閑燒烤區(qū)e2休育公園e3體育俱樂(lè)部6302f 1260e4高爾夫俱樂(lè)部420f后勤服務(wù)區(qū)后勤行政用房2722f3 1632五主要建筑功能規(guī)劃表7-7主要建筑功能規(guī)劃一覽表序號(hào)項(xiàng)目名稱功能分配備注一度假酒店占地面積3600建筑面積10800 一 主樓樓層3f11f大堂前臺(tái)休息廳商務(wù)商場(chǎng)辦公用房等22f客房標(biāo)準(zhǔn)客房33f客房標(biāo)準(zhǔn)客房 二 副樓1樓層3f主樓東側(cè)副樓11f會(huì)議中心多功能會(huì)議廳1個(gè)中型會(huì)議室2個(gè)小型會(huì)議室2個(gè)中小會(huì)議室友可連通使用22f3f客房標(biāo)準(zhǔn)客房三副樓2樓層3f主樓西側(cè)副樓11f溫泉綜合服務(wù)樓溫泉接待大廳溫泉更衣淋

30、浴室室內(nèi)游泳池一半22f溫泉綜合服務(wù)樓溫泉區(qū)休息大廳按摩包間vip按摩包間ktv棋牌室美容中心等33f客房標(biāo)準(zhǔn)客房 四 地下層后勤用房洗衣房倉(cāng)儲(chǔ)工程設(shè)備備用發(fā)電二餐廳茶樓占地面積530建筑面積1060 一 大廳11f餐飲大廳能同時(shí)容納300人就餐 二 包間12f包間能同時(shí)容納260人就餐三貴賓會(huì)議接待室在vip大別墅各設(shè)置貴賓會(huì)議接待室1-2間滿足高層會(huì)議需要容納10-15人以上為主要建筑初步的功能分配作為建筑設(shè)計(jì)的依據(jù)詳細(xì)數(shù)據(jù)以建筑設(shè)計(jì)為準(zhǔn)第八章 道路規(guī)劃一規(guī)劃依據(jù)1公園設(shè)計(jì)規(guī)范cjj48922城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范cjj37-903城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范jgj50-2001二道路規(guī)劃各級(jí)

31、道路以總體設(shè)計(jì)為依據(jù)與地形水體植物建筑鋪裝以及其它設(shè)施或景觀等進(jìn)行了有機(jī)結(jié)合道路轉(zhuǎn)折銜接通順?lè)狭擞稳说男袨橐?guī)律度假村道路分為三個(gè)等級(jí)分別為度假村主道路度假村次道路和溫泉區(qū)內(nèi)主道路1度假主道路與區(qū)外過(guò)境公路301縣道連接環(huán)形成枝狀向外延伸分別與度假酒店別墅區(qū)瀑布山莊以及體育休閑區(qū)連接其中301縣道與景觀湖連接路段即入口路段較寬其寬度為20米左右中間設(shè)有綠化雕塑等景觀隔離帶其它路段寬度在5米7米之間其功能滿足防洪消防運(yùn)輸?shù)葯C(jī)動(dòng)車的通行2度假村次道路次道路為非機(jī)動(dòng)車道路寬度在15米2米以步行為主可通行電瓶車主要是瀑布山莊區(qū)內(nèi)的道路3溫泉區(qū)內(nèi)主道路1行車道溫泉區(qū)內(nèi)地形復(fù)雜有較陡的山地為滿足溫泉區(qū)內(nèi)的

32、游人安全疏散后勤運(yùn)輸?shù)裙δ芤笤诤＠顺貦C(jī)房附近規(guī)劃了一條側(cè)門通道并與301縣路連接寬度約4米兼作為消防通道2步行道其它道路均規(guī)劃為步行以廊道梯級(jí)路以及小支路組成寬度在1米15米不等園區(qū)內(nèi)步行道為連接溫泉區(qū)各節(jié)點(diǎn)的景觀小道利用溫泉區(qū)的階梯地形其特色為環(huán)形道路為主干枝狀道路貫通環(huán)間在溫泉區(qū)之間形成支路小路與各單體溫泉項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)和景觀節(jié)點(diǎn)相連接彎轉(zhuǎn)迂回縱深交錯(cuò)以綠化為屏各單體溫泉項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)景觀節(jié)點(diǎn)亭廊水榭掩映其間地面鋪裝采用階梯與平鋪相組合變化豐富與整體園林風(fēng)格相輔相成3廊道根據(jù)貴州省陰雨天氣多的氣候特點(diǎn)規(guī)劃廊道廊道采用遮陽(yáng)走廊半開(kāi)放式設(shè)計(jì)寬28米長(zhǎng)53米沿用黔北少數(shù)民族廊式建筑風(fēng)格規(guī)劃有1條主廊道將風(fēng)

33、情溫泉區(qū)和養(yǎng)生溫泉區(qū)連接起來(lái)主要功能是便于冬天營(yíng)業(yè)期間客人在各溫泉項(xiàng)目間的走動(dòng)為客人提供供暖功能夏天可提供擋雨遮陽(yáng)功能同時(shí)通過(guò)廊道周圍的綠化美化設(shè)計(jì)廊道間采用黔北少數(shù)民族裝飾布置體現(xiàn)地域性人文氛圍形成廊道景觀三溫泉區(qū)游覽線路組織設(shè)計(jì)溫泉區(qū)內(nèi)的游覽線路組織根據(jù)區(qū)內(nèi)的景觀特點(diǎn)項(xiàng)目布局以及游客活動(dòng)規(guī)律等因素設(shè)計(jì)了游覽線路并加入標(biāo)示系統(tǒng)以起到指引作用游覽線路為1綜合樓更衣淋浴風(fēng)情溫泉區(qū)養(yǎng)生溫泉區(qū)動(dòng)感溫泉區(qū)綜合服務(wù)樓2綜合服務(wù)樓更衣淋浴風(fēng)情溫泉區(qū)養(yǎng)生溫泉區(qū)更衣溫泉休閑服飾綜合服務(wù)樓休閑大廳淋浴更衣第九章 接待容量估算一估算原則1舒適性原則為游客提供一個(gè)優(yōu)美舒適的休閑環(huán)境能從容自在舒心享受溫泉產(chǎn)品2安全性

34、原則充分考慮到客人的人身安全提供舒適的服務(wù)二估算依據(jù)1旅游規(guī)劃通則gbt18971-20032旅游區(qū)點(diǎn)質(zhì)量等級(jí)劃分與評(píng)定gbt17775-20033旅游涉外飯店星級(jí)的劃分與評(píng)定 gbt 1430893 中心溫泉區(qū)總面積日周轉(zhuǎn)率人均占用的合理面積人日周轉(zhuǎn)率 全天開(kāi)放時(shí)間客人平均滯留時(shí)間年空間接待容量人次 日空間合理容量人次全年宜游天數(shù)客人系數(shù)二估算參數(shù)選擇1溫泉區(qū)全天開(kāi)放12小時(shí)露天溫泉區(qū)作為一個(gè)城郊型的綜合性溫泉旅游項(xiàng)目日周轉(zhuǎn)率取252露天溫泉區(qū)面積共為19451露天溫泉區(qū)水面積2935vip溫泉區(qū)水面積310溫泉區(qū)水面積作為溫泉區(qū)的容量估算依據(jù) 3度假酒店以旅游涉外飯店星級(jí)的劃分與評(píng)定 gb

35、t 1430893 300天客人系數(shù)取06三1建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范gb50015-20032生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)gb5749-853污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)gb8978-19964景觀娛樂(lè)用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)gb12941-19915游泳池和水上游樂(lè)池給排水設(shè)計(jì)規(guī)程cecs142002二給水系統(tǒng)一水源本工程的供水水源均取自西北部1水井當(dāng)1水井供水不足時(shí)于本工程南部設(shè)置2水井由井旁處設(shè)備機(jī)房加壓供給各配水點(diǎn)且在客房樓樓面設(shè)置貯水池一座重力自流供應(yīng)a區(qū)用水如水井內(nèi)的水質(zhì)能達(dá)到飲用標(biāo)準(zhǔn)就不需作水質(zhì)深化處理否則需作水質(zhì)深化處理二供水方式本工程設(shè)有設(shè)備機(jī)房五座貯水池一座由機(jī)房水泵加壓后輸送至貯水池供給酒店大堂客房及a區(qū)其

36、它各區(qū)由機(jī)房設(shè)備加壓直供自來(lái)水管徑dn80dn200溫泉水管徑dn60-dn150三熱水系統(tǒng)熱源為天然熱源取自本工程內(nèi)3熱水井由設(shè)備機(jī)房?jī)?nèi)的熱水泵加壓后供給各功能分區(qū)供水壓力不小于028mpa四用水預(yù)測(cè)露天溫泉區(qū)用水量預(yù)測(cè)表10-1溫泉區(qū)用水量預(yù)測(cè)用水性質(zhì)用水面積 平均水深m正常蓄水容量 m3 日補(bǔ)水比例日補(bǔ)水量 m3d 溫泉水風(fēng)情溫泉區(qū)662085301580養(yǎng)生溫泉區(qū)2760616625動(dòng)感溫泉區(qū)2180817526vip溫泉3100618628小 計(jì)1466-1057159普通用水或溫泉用水動(dòng)感溫泉區(qū)17801178020356標(biāo)準(zhǔn)游泳池4001248096小 計(jì)2180-2260-46

37、2溫泉水日出水量預(yù)計(jì)為1000m3溫泉區(qū)正常蓄水量為1057m3 如采用水循環(huán)系統(tǒng)只考慮溫泉水日補(bǔ)水量 159 m3d以上用水可循環(huán)使用如動(dòng)感溫泉區(qū)和標(biāo)準(zhǔn)游泳池均采用溫泉水則溫泉水的補(bǔ)水量為621m3d二度假村生活用水量預(yù)測(cè)生活用水量預(yù)測(cè)表10-2生活用水最高日用水量預(yù)測(cè)序號(hào)用 戶用水定額計(jì)算基數(shù)用水時(shí)間 h 時(shí)變系數(shù)最高日需水量m3d最高時(shí)供水量m3h1客房500l床d22024251101154餐飲30l人浴100l人次200012200416后勤50l人次300101538小計(jì)3706387未預(yù)見(jiàn)用水量及管網(wǎng)漏失按總量20計(jì)算70128合計(jì)4407661住宿設(shè)施

38、用水酒店客房度假別墅和風(fēng)情木屋等住宿接待設(shè)施接溫泉用水溫泉水需水量按總需水量的40計(jì)算需水總量為 110m3d溫泉水需水量44m3d自來(lái)水需水量66m3d2綜合用水除去酒店客房度假別墅和風(fēng)情木屋等住宿接待設(shè)施的溫泉日最大需水量66m3d自來(lái)水最大日需水量為440m3d生活用水為不可循環(huán)用水所產(chǎn)生的污水通過(guò)排污管網(wǎng)收集后排到度假村外的污水處理站三排水系統(tǒng)排污系統(tǒng)采用污水系統(tǒng)和雨水系統(tǒng)一污水系統(tǒng)1溫泉廢水水池廢水指溫泉循環(huán)水和景觀用水使用后排放用水同雨排水就近合流通過(guò)雨水管道排放至景觀湖當(dāng)水池檢查出傳染性致病微生物時(shí)必須按當(dāng)?shù)匦l(wèi)生防疫部門的要求對(duì)池水進(jìn)行消毒處理后方可排放2污水處理污水量預(yù)測(cè)生活用

39、水產(chǎn)生的污水按需水量440 m3d的90計(jì)算度假村的污水量約為396m3d2管網(wǎng)系統(tǒng)污水管為重力流管管道流向按有關(guān)規(guī)范嚴(yán)格放坡不得出現(xiàn)無(wú)坡或側(cè)坡現(xiàn)象管徑為d1504003污水處理1污水處理站在項(xiàng)目基地東南部規(guī)劃污水處理站度假村所產(chǎn)生的污水通過(guò)排污管網(wǎng)收集后排到污水處理站進(jìn)行處理日處理能力 400m32溫泉水池廢水處理溫泉水池廢水同雨排水就近合流通過(guò)管道直接排當(dāng)游泳池水上游樂(lè)池檢查出傳染性致病微生物時(shí)必須按當(dāng)?shù)匦l(wèi)生防疫部門的要求對(duì)池水進(jìn)行消毒處理后方可排放3生活污水廢水的處理生活污水廢水的產(chǎn)生源分別為酒店溫泉綜合樓餐飲別墅等別墅污水處理流程說(shuō)明單棟別墅在別墅附近采用無(wú)能耗地埋式小型污水處理裝置即

40、改進(jìn)型化糞池污水厭氧水解池厭氧過(guò)濾池氧化溝出水該污水處理方式適宜于單個(gè)住宅樓的污水處理能與國(guó)標(biāo)化糞池組合使用運(yùn)營(yíng)費(fèi)用為零污水就近匯集到地埋式小型污水處理裝置進(jìn)行初級(jí)處理出水水質(zhì)達(dá)到國(guó)家污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) gb8978-1996 的類標(biāo)準(zhǔn)然后經(jīng)污水網(wǎng)管就近匯集到度假村外的污水處理站進(jìn)行統(tǒng)一處理度假酒店和餐廳生活污水廢水處理流程說(shuō)明在度假酒店和餐廳大樓旁設(shè)置地埋式污水處理池初級(jí)處理池經(jīng)污水管網(wǎng)匯集到處理池初級(jí)處理后出水水質(zhì)達(dá)到國(guó)家污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) gb8978-1996 的類標(biāo)準(zhǔn)由排污管道匯集到度假村外的污水處理站二雨水系統(tǒng)雨水以地表自然排水為主盡可能利用地形地勢(shì)采用地下埋放管道或暗渠按地勢(shì)排入溪流

41、容易積水的道路廣場(chǎng)等設(shè)置雨水排放溝雨水網(wǎng)管為重力流管管道流向按有關(guān)規(guī)范嚴(yán)格放坡不得出現(xiàn)無(wú)坡或側(cè)坡現(xiàn)象雨水管徑d200-600四度假村給排水示意圖圖10-1度假村給排水示意圖五水循環(huán)系統(tǒng)考慮項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)成本和溫泉水的出水量須采用水循環(huán)處理系統(tǒng)水在循環(huán)周期內(nèi)經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的凈化過(guò)濾消毒加熱的水處理工藝之后在回到功能池的水質(zhì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)與初次給水的水質(zhì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)是一致的達(dá)到國(guó)家游泳池池水水質(zhì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)在項(xiàng)目東南部規(guī)劃水處理機(jī)房將露天溫泉區(qū)的溫泉水匯集處理后循環(huán)使用水循環(huán)再用的處理如圖102所示圖102水循環(huán)處理示意圖編號(hào)名 稱編號(hào)名 稱1多向閥20瀉水格柵2砂缸21溢水格柵6管道沖洗泵22涌泉給水格柵8循環(huán)泵24溢

42、水器9壓力表25單向閥10岸面26加氣器11池沿27閘閥13電控機(jī)28涌泉給水泵15吸污口29水箱16布水器30電磁閥17回排水格柵32水位探頭19電加熱器33岸面排水器第十一章 電力電訊規(guī)劃一規(guī)劃依據(jù)1民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范jgjt16-922低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范gb50054-95310kv及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范gb50053-944供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范gb50052-955城市電力規(guī)劃規(guī)范gb50293-1999二電力電訊工程系統(tǒng)1電氣照明系統(tǒng)2設(shè)備電氣系統(tǒng)3建筑物自動(dòng)化系統(tǒng)4電視電話系統(tǒng)5火災(zāi)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)6建筑物防雷接地系統(tǒng)三供電電源本工程由西部引進(jìn)電力主線及電訊電纜線兩根接至設(shè)于西部

43、機(jī)房?jī)?nèi)的總變配電箱后供至各區(qū)四用電負(fù)荷預(yù)測(cè)參照同類建筑用電指標(biāo)及有關(guān)規(guī)范表111 用電負(fù)荷預(yù)測(cè)序號(hào)建造項(xiàng)目名稱建筑面積m2戶數(shù)負(fù)荷密度wm2每戶用電kw總負(fù)荷容量kw1中心溫泉區(qū)設(shè)備2462別墅木屋92615101323酒店餐廳等建筑16211508104其他公建2175-40-875園區(qū)照明及其他1006不可預(yù)見(jiàn)用電-1657合計(jì)1540五電力設(shè)施10kv電力線路引進(jìn)一回路電源在酒店地下室設(shè)10kv配電箱1座另在度假酒店地下室設(shè)一臺(tái)500kw柴油發(fā)電機(jī)作為度假村的備用電源度假村內(nèi)用04kv直埋電纜輸電變電所輸出電壓為220380v過(guò)路電纜須穿鋼管電纜敷設(shè)深度不小于1000區(qū)內(nèi)線路均采用電力電

44、纜沿區(qū)內(nèi)主道一側(cè)電纜溝敷設(shè)分區(qū)內(nèi)低壓線可采用直接埋地穿越道路及池體應(yīng)穿鋼保護(hù)且設(shè)標(biāo)志線路敷設(shè)應(yīng)符合規(guī)范要求六電話用戶預(yù)測(cè)度假別墅用戶按15部戶其他公共建筑以建筑面積為單位按照100部電話的綜合指標(biāo)折算七建筑物防雷接地系統(tǒng)根據(jù)規(guī)范要求本工程劃分為三類防雷建筑物宜采用裝設(shè)在建筑物上的避雷網(wǎng)帶或避雷針或由這兩種混合組成的接閃器防雷接地措施應(yīng)符合建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范gb50057-94的要求1主要的建筑均按三類防雷建筑設(shè)計(jì)屋面設(shè)避雷帶利用柱內(nèi)主筋做引下線與基礎(chǔ)主筋連接聯(lián)合接地電阻不大于1歐2主要建筑做總等電位聯(lián)結(jié)利用基礎(chǔ)做接地極進(jìn)入建筑物的金屬管道在入戶處與接地裝置聯(lián)結(jié) 3木屋帶洗浴的衛(wèi)生間和各溫泉洗浴

45、池游泳池均設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)4從建筑外引入的強(qiáng)電線路設(shè)電涌保護(hù)器5防雷接地保護(hù)接地弱電設(shè)施接地共用一套接地極系統(tǒng)第十二章 消防規(guī)劃一設(shè)計(jì)依據(jù)1建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范gbj16-872自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范50084-20013建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范gbj140-901997年版4國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)民用建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范二規(guī)劃范圍本工程中度假酒店別墅餐廳體育休閑俱樂(lè)部服務(wù)中心等主建筑均按建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范設(shè)計(jì)消防設(shè)施度假酒店別墅餐廳服務(wù)中心和體育休閑俱樂(lè)部屬防火一類建筑配置室內(nèi)室外消火栓及自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)配置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及緊急廣播系統(tǒng)不宜用水撲救的電氣室配置氣體滅火器柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)置水噴霧滅火系統(tǒng)1室內(nèi)消

46、火栓系統(tǒng)度假酒店餐廳服務(wù)中心和體育休閑俱樂(lè)部建筑設(shè)室內(nèi)消火栓室內(nèi)消火栓系統(tǒng)設(shè)計(jì)消防用水量為15ls消防系統(tǒng)采用常高壓系統(tǒng)不再另行設(shè)置儲(chǔ)水箱為保證發(fā)生火災(zāi)時(shí)的消防車供水在以上建筑附近設(shè)置各設(shè)置1套地上式消防水泵接合器2室外消火栓系統(tǒng)度假村內(nèi)建筑物較多的區(qū)域如度假酒店區(qū)露天溫泉區(qū)度假別墅和體育休閑俱樂(lè)部等區(qū)域按建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范配置室外消火栓消火栓隨冷水給水管道設(shè)置冷水給水管徑為dn200消火栓保護(hù)半徑不超過(guò)150米消火栓栓口直徑100和65mm設(shè)計(jì)水量為25ls3自動(dòng)噴淋系統(tǒng)度假酒店餐廳服務(wù)中心和體育休閑俱樂(lè)部建筑內(nèi)部裝修工程執(zhí)行建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范的規(guī)定等設(shè)置自動(dòng)噴淋系統(tǒng)噴淋系統(tǒng)設(shè)計(jì)水量為3

47、0ls自動(dòng)噴淋加壓泵設(shè)置在消防水泵房?jī)?nèi)三消防通道度假村主行車道4m符合建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范gbj16-87對(duì)于消防通道的設(shè)計(jì)要求形成一個(gè)極為便利的消防車通道能確保消防車在最短時(shí)間內(nèi)抵達(dá)本工程內(nèi)著火位置消防通到能到達(dá)的范圍包括度假酒店別墅會(huì)所餐飲中心和體育休閑俱樂(lè)部等區(qū)域本工程內(nèi)各溫泉水池游泳池景觀湖可以作為消防車取水源第十三章 綠化系統(tǒng)規(guī)劃一設(shè)計(jì)依據(jù)1公園設(shè)計(jì)規(guī)范cjj48922城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范gb50180933城市綠地分類標(biāo)準(zhǔn)cjjt2002二綠化系統(tǒng)規(guī)劃一設(shè)計(jì)原則1溫泉區(qū)域綠化景觀規(guī)劃以遵義市郊金鼎山地形輪廓為骨架以原有植被為基礎(chǔ)結(jié)合各功能景區(qū)的特點(diǎn)形成具有局部特色和整體風(fēng)格的綠化模式

48、2保留整理原有自然的植被景觀改造地形創(chuàng)造休閑的生態(tài)綠化景觀3使綠化景觀系統(tǒng)點(diǎn)線面三者相結(jié)合環(huán)境空間上喬木灌木草本三類相配置二環(huán)境現(xiàn)狀遵義溫泉位于副熱帶東亞大陸的季風(fēng)區(qū)內(nèi)氣候類型屬中國(guó)亞熱帶高原季風(fēng)濕潤(rùn)氣候主要?dú)夂蛱攸c(diǎn)為氣候溫和冬無(wú)嚴(yán)寒夏無(wú)酷暑四季分明年平均氣溫在1416之間最高值出現(xiàn)在7月份最低值出現(xiàn)在1月份7月平均氣溫為22251月平均氣溫為46溫泉依山傍水周邊山地景色優(yōu)美但樹(shù)種較為單一平地內(nèi)綠化資源欠缺 三設(shè)計(jì)理念在總體上遵循師法自然高于自然的綠化景觀系統(tǒng)設(shè)計(jì)手法在區(qū)域內(nèi)營(yíng)造一片清新休閑氣息的綠化景觀 四植物品種配置1度假酒店區(qū)1景觀樹(shù)種杜仲水杉櫻花垂柳香樟黑棗黑松木棉2行道樹(shù)種法國(guó)梧桐銀

49、杏白蠟樹(shù)廣玉蘭3灌木類海桐十大功勞火棘小檗小葉女貞黃楊杜鵑臘梅木槿紫薇丁香月季四季桂4草坪類結(jié)縷草2露天溫泉區(qū)1景觀樹(shù)種香樟櫻花雪松白玉蘭大葉紫薇合歡2行道樹(shù)種法國(guó)梧桐銀杏白蠟樹(shù)香樟馬褂樹(shù)3灌木類紫葉小檗石楠山茶海桐火棘黃楊十大功勞杜鵑小檗女貞冬青木槿臘梅紫薇月季含笑夾竹桃4草坪類結(jié)縷草3溫泉?jiǎng)e墅區(qū)1景觀樹(shù)種合歡水杉櫻花銀杏紫薇雪松白玉蘭黃櫨2行道樹(shù)種法國(guó)梧桐白蠟樹(shù)重陽(yáng)木3灌木類冬青十大功勞金絲梅火棘杜鵑小檗女貞連翹木槿臘梅海桐紅葉李含笑月季4草坪類結(jié)縷草4瀑布山莊區(qū)1景觀樹(shù)種香樟櫻花雪松白玉蘭大葉紫薇合歡珙桐2行道樹(shù)種法國(guó)梧桐白蠟樹(shù)銀杏杜英3灌木類紫葉小檗石楠山茶海桐火棘黃楊溲疏杜鵑女貞連翹

50、冬青木槿臘梅月季黃櫨4草坪類結(jié)縷草5體育休閑區(qū)1景觀樹(shù)種合歡水杉櫻花垂柳紫薇桂花雪松木棉黃櫨2行道樹(shù)種法國(guó)梧桐水杉白蠟樹(shù)3灌木類火棘冬青十大功勞金絲梅黃楊杜鵑小檗五角楓女貞臘梅木槿月季4草坪類結(jié)縷草6后勤服務(wù)區(qū)1景觀樹(shù)種杜仲水杉櫻花垂柳香樟黑棗黑松木棉2行道樹(shù)種法國(guó)梧桐銀杏白蠟樹(shù)馬褂樹(shù)3灌木類梅桐冬青火棘十大功勞黃楊杜鵑小檗女貞臘梅木槿紫薇丁香月季五植物群落層次配置在增加不同植物群落和林下地被植物的同時(shí)并注重生態(tài)群落空間布局通過(guò)上木喬木中木灌木下木地被草坪配置的合理性科學(xué)性和藝術(shù)性使空間環(huán)境達(dá)到休閑清新藝術(shù)的視覺(jué)感受六植物群落季相配置通過(guò)常綠落葉花樹(shù)果樹(shù)喬木常綠落葉賞葉造型觀果賞花灌木木本草本

51、花卉季相的合理科學(xué)配置再現(xiàn)生機(jī)豐富良好的生態(tài)景觀畫第十四章 環(huán)境保護(hù)與環(huán)境評(píng)價(jià)一規(guī)劃依據(jù)1中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法2旅游區(qū)點(diǎn)質(zhì)量等級(jí)劃分與評(píng)定gbt17775-20033污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)gb8978-19964環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)gb3095-19965城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)gb3096-19936景觀娛樂(lè)用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)gb12941-19917旅游業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)gb9663-96738城鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)cjj27-2005二環(huán)境保護(hù)目標(biāo)生態(tài)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)按國(guó)家關(guān)于污水排放娛樂(lè)水體空氣質(zhì)量環(huán)境噪聲等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)控制如下1污水排放控制目標(biāo)如以上排污規(guī)劃出水水質(zhì)達(dá)到國(guó)家污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)gb8978-1996級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)該標(biāo)準(zhǔn)適用于國(guó)家自然保護(hù)區(qū)源頭水區(qū)域2環(huán)境空氣控制目標(biāo)該區(qū)域生態(tài)環(huán)境保護(hù)良好區(qū)域內(nèi)無(wú)重工業(yè)空氣污染源極少不存在嚴(yán)重空氣污染源問(wèn)題環(huán)境空氣保護(hù)目標(biāo)完全可以控制在國(guó)家環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)gb3095-1996級(jí)標(biāo)準(zhǔn)該標(biāo)準(zhǔn)適用于自然保護(hù)區(qū)風(fēng)景名勝區(qū)和其他需要特殊保護(hù)的地區(qū)3環(huán)境噪聲控制目標(biāo)本區(qū)遠(yuǎn)離大型的居民居住區(qū)和主要的交通線屬自然生態(tài)環(huán)境保護(hù)良好的生態(tài)型旅游度假村無(wú)噪聲源環(huán)境噪聲可以控制在國(guó)家城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)gb3096-19930類標(biāo)準(zhǔn)即晝間50分貝夜間40分貝該標(biāo)準(zhǔn)適用于療養(yǎng)區(qū)高級(jí)別墅區(qū)高級(jí)賓館區(qū)等需要安靜的區(qū)