建設工程施工分包合同（建筑工程分包合同范本）

1、建設工程施工分包合同（示范文本）（合同編號：2011示范第1號）總包方（全稱）： （以下稱甲方） 分包方（全稱）： (以下稱乙方) 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 工程地點： 工程內(nèi)容： 二、工程分包范圍分包范圍： 分包方式：包工、包料、包安全、包文明施工、包質(zhì)量等全包干施工。 三、合同工期開工日期： 年 月 日 （以甲方書面批準乙方開工報告之日為準）。 竣工日期： 年 月 日 （以甲方書面批準乙方竣工報告之日為準）。 合同工期總?cè)諝v天： 四、質(zhì)量標準

2、工程質(zhì)量標準：應按現(xiàn)行的國家施工驗收規(guī)范和質(zhì)量評定標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到 質(zhì)量標準，工程質(zhì)量以通過有關(guān)政府行政職能部門驗收評定報告為準。五、合同價款金額（大寫）： （人民幣），￥： 元。六、合同文件組成及解釋順序1、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件；2、本合同協(xié)議書；3、中標通知書4、投標書及其附件；5、本合同所有條款；6、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；7、圖紙。 七、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程保修責任。 八、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。九、本合同項下的施工、驗收等全部過程必須符合下列規(guī)范1、適用標準、規(guī)

3、范的名稱：現(xiàn)行的國家有關(guān)施工規(guī)范及質(zhì)量驗收規(guī)范。（根據(jù)具體情況必須列明所適用的規(guī)范名稱） 2、由甲方向乙方提供工程施工圖紙 套。 十、雙方的權(quán)利和義務 甲方：1、甲方派_ （項目主管）為現(xiàn)場代表，并以書面形式通知乙方。2、甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、安全等進行檢查、監(jiān)督，乙方對甲方提供的合理建議應及時改進，以保證工程質(zhì)量。3、做好工程施工現(xiàn)場清障等工作，配合乙方做好施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)，確保乙方能按時進場及順利施工。4、該工程與其他相關(guān)工程的協(xié)調(diào)，由甲方統(tǒng)一負責。5、為乙方提供施工用水、用電，提供相關(guān)施工便利（費用由乙方支付）。6、為乙方做好食堂搭伙工作。7、協(xié)助乙方辦理進場施工前應辦妥所需手續(xù)。8、

4、組織乙方、監(jiān)理單位、設計單位進行圖紙會審，由設計單位向乙方進行設計交底。 乙方： 1、乙方確定 （施工現(xiàn)場負責人）及管理人員名單必須以書面的形式通知甲方。 2、必須服從甲方、監(jiān)理公司及現(xiàn)場管理人員及公司職能處室的監(jiān)督管理。 3、嚴格執(zhí)行文明施工工程安全生產(chǎn)管理條例，遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的管理規(guī)定，在施工期間，如乙方作業(yè)人員發(fā)生安全事故，由乙方全部承擔該事故的法律和經(jīng)濟責任。 4、對每個分部分項工程必須按施工規(guī)范和設計圖紙施工，施工質(zhì)量達到本合同約定和國家或地方的質(zhì)量檢驗標準，同步做好各分部分項工程的隱檢記錄、原材料測試等全部原件資料，并及時送甲方、

5、監(jiān)理簽證。 5、乙方應按照甲方的要求安排好施工管理及工程進度工作，做好施工準備、材料的清理撤場工作，確保工程順利施工。 6、工程竣工驗收前七天，乙方向甲方提供完整的相關(guān)施工技術(shù)資料（須原件）及竣工圖等；工程竣工時，工程施工質(zhì)量必須達到合同約定要求，并能一次性通過有關(guān)部門驗收，若工程質(zhì)量經(jīng)驗收未達到合同約定的質(zhì)量標準，不合格部位由乙方返工重做，如給甲方造成損失，應按監(jiān)理或本公司質(zhì)安處及督查處認定的甲方實際損失內(nèi)容清單予以賠償，乙方必須無條件認可；返工重做后，仍未達到標準，則乙方構(gòu)成違約，除向甲 方賠償損失外，還需向甲方支付違約金 。 7、乙方應為業(yè)主免費指導系統(tǒng)操作及維修人員 名。 8、在工程交

6、付使用前，乙方負責對施工范圍內(nèi)一切設施和工程成品進行保護，費用由乙方承擔；工程交付甲方后由甲方負責。 9、乙方按照文明施工要求規(guī)定，做到工完場清，施工場地周圍無建筑垃圾。 10、開工前 天向甲方提供施工組織設計和進度總體計劃，甲方對乙方進度計劃提出質(zhì)疑和合理修正時，乙方應在收到書面通知后 日內(nèi)提供修正的施工組織設計，甲方代表在 日內(nèi)確認。 11、乙方不得將本工程分包或轉(zhuǎn)包給第三人，若出現(xiàn)分包或轉(zhuǎn)包，則乙方構(gòu)成違約，需支付甲方違約金 ，并且甲方有權(quán)解除合同。 12、乙方必須嚴格遵守紹興市建管局及勞動等部門的民工工資管理制度，保證按時足額發(fā)放民工的工資，若被上級管理部門查處或因乙方原因造成民工有過

7、激的行為（包括上訪、向媒體曝光等）影響甲方的正常工作及名譽，則乙方構(gòu)成違約，每發(fā)生一起，則須向甲方支付違約金 。 十一、工期延誤對由于以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)業(yè)主方確認后，合同工期可相應順延：1、額外或附加的增加工程量超過合同造價15%以上；2、由甲方造成的延誤、障礙、阻止；3、不可抗力。非上述原因，乙方不能按期竣工，應承擔違約責任。工期每滯后一天按合同總造價的3%支付違約金。十二、安全施工乙方在施工期間嚴格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程和其它相關(guān)法規(guī)、規(guī)范，遵守甲方有關(guān)工地內(nèi)的相關(guān)安全規(guī)定。若因乙方原因所發(fā)生質(zhì)量、安全事故由乙方負責處理并承擔一切法律及經(jīng)濟責

8、任，與甲方無關(guān)，甲方不承擔任何責任。十三、合同價款1、合同價款及調(diào)整：采用一次性定價，合同價款中已包括風險因素，建設過程中一般的技術(shù)措施費不因?qū)嶋H施工方案不同而調(diào)整，材料、人工價差也不作調(diào)整。2、風險范圍以外合同價款調(diào)整方法：合同工程量不作調(diào)整，但遇以下情況發(fā)生時可對工程量進行調(diào)整：（由甲方按報批變更程序逐級審批）2.1、圖紙會審紀要明確的工程量變更；2.2、在招標明確的范圍之外，因甲方要求增減的工程量；2.3、需變更的工程量不應是乙方責任原因造成的；2.4、因不可抗力情況的發(fā)生致使工程不能按原約定履行的；不可抗力按法律規(guī)定情況執(zhí)行：受阻一方應在不可抗力情況發(fā)生后一日內(nèi)用書面形式通知對方，并與

9、不可抗力情況發(fā)生后7天內(nèi)將有關(guān)當局出具的證明文件用特快專遞或掛號信寄給對方審閱確定；3、因上述原因引起的工程量調(diào)整，其工程量由乙方按現(xiàn)行有關(guān)計算規(guī)則計算，并由甲方審定。其單價按以下原則確定：3.1、與投標報價中相同的，按投標報價的綜合單價計算；3.2、與投標報價中類似的，按投標報價的類似綜合單價計算；3.3、投標報價中沒有綜合單價的新的工程量項目，乙方編制綜合單價報甲方，由甲方根據(jù)乙方的投標報價及投標時所參考的計價規(guī)范和計價表、優(yōu)惠條件等進行確認后作為結(jié)算的依據(jù)。4、雙方約定的工程款（進度款）支付的方式的依據(jù)4.1、按工程形象進度付款， 全部完工驗收合格且工程資料經(jīng)檔案館確認齊全后，支付至合同

10、總價的80%； 結(jié)算完成后支付至結(jié)算價的95%； 余款5%作為質(zhì)量保修金（保修金不計利息），質(zhì)量保修期為自竣工驗收合格之日起 年，竣工驗收合格之日起滿一年支付3%（扣除修理費用），保修期滿 年后一個月內(nèi)且保修責任履行完畢后余額返還（扣除修理費用）。4.2 付款依據(jù)4.2.1、 工程驗收單：工程施工期間及完工后安排進行中間驗收和竣工驗收，施工質(zhì)量、工期等須經(jīng)甲方、監(jiān)理工程師簽字確認，作為甲方付款的依據(jù)之一。4.2.2、 乙方應提供同本期付款金額相等的合法稅務發(fā)票。4.2.3、 因乙方無法及時提供有效的付款依據(jù)導致的付款延誤，甲方不承擔違約責任。4.2.4、 材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、進度要求及交貨期達

11、不到甲、乙雙方合同要求的，在處理完成之前，甲方有權(quán)不支付工程款。 4.2.5、甲方通過銀行按開票單位結(jié)算付款，不得支付現(xiàn)金。十四、材料設備供應 1、本合同范圍內(nèi)的材料依據(jù)設計圖紙以及甲乙雙方所約定的品牌和規(guī)格、型號，由乙方進行采購、運輸、檢驗、保管。所有材料須有產(chǎn)品合格證和質(zhì)量保證書，符合國家規(guī)定的技術(shù)標準和施工圖紙要求。 2、如特殊原因材料品牌變動時，須經(jīng)甲方同意，并按規(guī)定產(chǎn)品與實際使用產(chǎn)品價差扣減乙方結(jié)算總額，單價增加的不予計算。3、設備到貨后，甲、乙及監(jiān)理單位三方共同進行質(zhì)量檢查，甲方及監(jiān)理單位簽字認可后乙方才能安裝。十五、工程變更1、由甲方和乙方變更聯(lián)系單簽證確認。2、乙方在10天內(nèi)完

12、成甲方下發(fā)的設計變更、簽證費用的估價，并報甲方、監(jiān)理審核。十六、竣工驗收與結(jié)算1、乙方編制竣工結(jié)算書，送交甲方審核。2、乙方在工程竣工驗收后60天內(nèi)提交結(jié)算報告；由于乙方原因造成的工程結(jié)算延期，其后果由乙方自負，結(jié)算資料提交時間延期超過竣工驗收后60個工作日，則工程結(jié)算成果由甲方自行完成，其結(jié)算成果視為乙方默認。3、在乙方提交竣工結(jié)算資料后由甲方審計或委托審計單位審計并出具報告；4、在審計批準后10天內(nèi)甲方將撥款通知送達經(jīng)辦銀行。5、工程項目竣工通過驗收后，乙方按有關(guān)規(guī)定在工程項目通過竣工驗收之日起 日內(nèi)向甲方報送竣工檔案。6、提供竣工檔案資料、竣工圖各3套（其中一套為原件）。7、甲方未按合同

13、規(guī)定辦理竣工結(jié)算時，應承擔的責任為：向乙方支付工程結(jié)算款的延期支付利息（按照銀行同期貸款利率計息）。8、乙方未按合同規(guī)定辦理竣工結(jié)算時，應承擔的責任為：向甲方支付由此引起直接和間接的經(jīng)濟損失。 十七、質(zhì)量保修1、質(zhì)保期：本合同工程質(zhì)保期為 年，質(zhì)保期自總包整體工程竣工驗收之日起計算。2、質(zhì)量責任2.1、在產(chǎn)品的質(zhì)保期內(nèi)，凡在進場檢驗、施工期間、使用過程中發(fā)現(xiàn)的任何質(zhì)量問題，均由乙方免費負責處理，直至產(chǎn)品符合質(zhì)量和使用要求。乙方承擔施工發(fā)生的一切費用和甲方及最終用戶的全部經(jīng)濟損失。2.2、由于甲方或最終用戶使用不當造成損壞，乙方應保證及時給予修復，費用由甲方或最終業(yè)主承擔。2.3、在產(chǎn)品合理使用

14、年限內(nèi)，如本工程出現(xiàn)質(zhì)量問題系由產(chǎn)品、施工質(zhì)量引起的，甲方及最終用戶有權(quán)無限期追溯，乙方應承擔由此造成的一切損失。3、維保服務：3.1、若遇緊急搶修事故及影響業(yè)主正常生活的情況，乙方須在甲方通知后 小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并于 小時內(nèi)完成維修。3.2、屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，乙方須在甲方通知后 小時內(nèi)趕到現(xiàn)場查看情況，無須更換的，在查看情況后 小時內(nèi)處理完畢并清理維修現(xiàn)場，作到工完場清。須更換的，由乙方提出時間表并在得到甲方認可后嚴格按時間表維修。3.3、每個維修項目完成后，經(jīng)甲方代表驗收并簽字后，方為該維修項目本次維修完畢。3.4、如有下列情況之一，則視為乙方同意由甲方處理，處理結(jié)果由業(yè)主或物業(yè)公司

15、簽字認可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認（甲方將處理情況知會乙方），因此所發(fā)生的維修費用（以業(yè)主或物業(yè)出具的證明視為依據(jù)，乙方必須無條件認可）及甲方向乙方收取維修費用10%的管理費從乙方保修金中直接扣除，同時乙方應向甲方支付自上述費用（包括維修費用和管理費）產(chǎn)生之日起至保修金返還之日之間的利息（按銀行同期貸款利率上浮 計算），但不免除乙方因此應負的全部責任； 3.4.1、接到甲方返修通知（電話或書面）后拒不到現(xiàn)場處理問題；3.4.2、超過規(guī)定的到場時間后仍未趕到現(xiàn)場；3.4.3、對同一位置經(jīng)過一次返修仍未徹底解決問題；3.4.4、因現(xiàn)場返修人員服務行為造成業(yè)主強烈投訴。3.5 、乙方承諾，無論以上質(zhì)

16、量缺陷是否屬于乙方、甲方或業(yè)主責任，在接到通知后，均遵守上述時間性要求無條件進行維修，并在維修過程中與甲方及業(yè)主共同取證，以判斷責任原因，不屬乙方責任的，由責任方向乙方支付材料及人工費用，甲方負責協(xié)調(diào)。3.6、 維修工作完成后，乙方負責將施工現(xiàn)場清理干凈，否則向甲方支付違約金每人次貳佰元。3.7、若甲方墊付維修費用超出質(zhì)保金總額，超出部分仍由乙方支付；所有質(zhì)保金在結(jié)算時均不計利息。乙方不愿支付超額部分的，甲方有權(quán)由應支付乙方的其他任何費用中扣除，仍不夠的，以法律手段追回。3.8、保修期滿后，發(fā)生工程維修仍可由乙方負責，但乙方可以收取材料費、人工工資及合理利潤。十八、補充條款1、本合同未盡事項，

17、雙方另行簽訂補充合同，補充合同是對本合同不足部分的補充，具有同本合同的同等法律效力。2、本工程履約保證金為 元，乙方在施工過程中，必須嚴格遵守安全、質(zhì)量、文明施工、合理工期、材料合理利用以及由紹興市建管、勞動等部門頒發(fā)的相關(guān)規(guī)定，若有任何一項的違反，甲方有權(quán)不予退還履約保證金；若乙方違反制度給甲方造成直接和間接的經(jīng)濟損失超過保證金時，甲方有權(quán)要求乙方補足差額部分。3、由于乙方原因，發(fā)生民工上訪或媒體曝光事件，每發(fā)生一次，支付違約金 元。4、乙方必須按照國家規(guī)范進行施工，在施工期間被質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)等部門查處導致甲方及項目經(jīng)理積分扣分，每扣1分，支付違約金伍仟元，情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)清退乙方，并追究相關(guān)經(jīng)濟損失及法律責任。 十九、爭議解決方式 1、在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，先由雙方協(xié)商，協(xié)商不成，向工