望都住宅小區(qū)服務(wù)樓施工組織設(shè)計(jì)1VIP

1、 第一章第一章 工程綜合說(shuō)明工程綜合說(shuō)明.3 第一節(jié) 編制說(shuō)明依據(jù).3 第二節(jié) 工程概述.4 第二章第二章 施工部署的原則施工部署的原則.6 第一節(jié) 業(yè)主管理、技術(shù)及協(xié)調(diào)要求及交底和有關(guān)培訓(xùn).6 第二節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量放線.6 第三節(jié) 其它各類計(jì)劃及資料編制.7 第四節(jié) 材料及設(shè)備樣品（或資料）確認(rèn).7 第五節(jié) 主要分項(xiàng)工程施工、驗(yàn)收及總結(jié).7 第六節(jié) 圖紙技術(shù)交底.7 第七節(jié) 臨時(shí)設(shè)備措施.8 第八節(jié) 臨時(shí)施工用電組織設(shè)計(jì).8 第三章第三章 施工組織配合與協(xié)調(diào)施工組織配合與協(xié)調(diào).9 第一節(jié) 與建設(shè)單位、監(jiān)理公司的協(xié)調(diào)配合.9 第二節(jié) 施工內(nèi)外組織協(xié)調(diào).9 第四章第四章 施工技術(shù)方案施工技術(shù)方案.1

2、1 第一節(jié) 總體施工工序.11 第二節(jié) 關(guān)鍵工序技術(shù)措施.11 第三節(jié) 新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝.13 第五章第五章 主要施工方法主要施工方法.14 第一節(jié) 門窗工程、吊頂工程.14 第二節(jié) 飾面工程.15 第三節(jié) 地面工程、涂料工程.16 第三節(jié) 電器安裝及施工工藝要求.20 第四節(jié) 給排水工程.24 第六章第六章 工程資料管理工程資料管理.26 第一節(jié) 技術(shù)往來(lái)文件的管理.26 第二節(jié) 工地會(huì)議.27 第三節(jié) 竣工資料.29 第七章第七章 工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收.32 第一節(jié) 工程的竣工與交工.32 第二節(jié) 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的依據(jù).33 第三節(jié) 竣工驗(yàn)收程序.34 第四節(jié) 竣工決算.35 第八章第

3、八章 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施.37 第一節(jié) 工程質(zhì)量要求及質(zhì)量控制內(nèi)容.37 第二節(jié) 質(zhì)量保證體系.38 第三節(jié) 質(zhì)量控制制度.41 第四節(jié) 質(zhì)量控制措施.44 第五節(jié) 質(zhì)量通病及防治措施.47 第六節(jié) 質(zhì)量檢查制度.48 第九章第九章 確保安全生產(chǎn)的技術(shù)措施確保安全生產(chǎn)的技術(shù)措施.51 第一節(jié) 安全生產(chǎn)總目標(biāo).51 第二節(jié) 安全保障體系.51 第三節(jié) 安全管理辦法.52 第三節(jié) 安全檢查的形式及作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化.57 第四節(jié) 勞動(dòng)力安排計(jì)劃.59 第五節(jié) 勞動(dòng)力調(diào)配計(jì)劃.60 第十章第十章 確保文明施工的技術(shù)組織措施確保文明施工的技術(shù)組織措施.61 第一節(jié) 文明施工的

4、總目標(biāo).61 第二節(jié) 確保文明施工的技術(shù)措施.61 第十一章第十一章 確保工期的技術(shù)組織措施確保工期的技術(shù)組織措施.63 第一節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃.63 第二節(jié) 保證工期的具體措施.63 第十二章第十二章 主要材料及施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃主要材料及施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃.67 第一節(jié) 主要材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃.67 第二節(jié) 主要材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn).67 第三節(jié) 材料質(zhì)量保證措施.67 第四節(jié) 材料倉(cāng)庫(kù)管理.69 第五節(jié) 主要施工機(jī)械設(shè)備.70 第一章第一章 工程綜合說(shuō)明工程綜合說(shuō)明 第一節(jié)第一節(jié) 編制說(shuō)明依據(jù)編制說(shuō)明依據(jù) 一編制說(shuō)明 隨著社會(huì)的發(fā)展和生活水平的提高，人們對(duì)其居住環(huán)境的要求越來(lái)越高，裝飾工 程起著美化

5、、改善工作環(huán)境的重要作用，其施工質(zhì)量好壞就直接關(guān)系到整個(gè)裝飾工程 的使用壽命。我公司在編制望都住宅小區(qū)丁5 服務(wù)樓裝飾施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，以全面提 高裝飾工程質(zhì)量為第一宗旨，現(xiàn)闡述如下： 望都住宅小區(qū)丁5 服務(wù)樓裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)，是根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件和充 分理解設(shè)計(jì)圖紙的基礎(chǔ)上編制的，是我公司為高速、安全、文明、低耗承建望都住宅 小區(qū)丁5 服務(wù)樓裝飾工程，全面實(shí)現(xiàn)甲方要求和設(shè)計(jì)圖紙?zhí)岢龅母黜?xiàng)要求做出的慎重 承諾。我們將充分發(fā)揮公司優(yōu)勢(shì)和成熟先進(jìn)的裝飾工程施工技術(shù)，科學(xué)地組織交叉作 業(yè)，精心施工，嚴(yán)格履行合同，以一流的項(xiàng)目管理，一流的工程質(zhì)量，一流的文明施 工，一流的安全措施，一流的工作效率，一流

6、的服務(wù)水平建設(shè)望都住宅小區(qū)丁5 服務(wù) 樓裝飾工程。在工程施工過(guò)程中嚴(yán)格要求、嚴(yán)格制度、嚴(yán)格管理、嚴(yán)格責(zé)任，真正做 到每項(xiàng)工作質(zhì)量達(dá)標(biāo)，每道工序質(zhì)量受控，每個(gè)分項(xiàng)工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)，每項(xiàng)服務(wù)業(yè)主滿 意，以過(guò)程精品鑄精品工程。我們對(duì)工程質(zhì)量有終生責(zé)任，我們有信心，有能力將望 都住宅小區(qū)丁5 服務(wù)樓裝飾工程做好。 我公司對(duì)承攬的裝飾工程無(wú)論大小、時(shí)間長(zhǎng)短及造價(jià)高低，都采用高于相關(guān)工程 項(xiàng)目的工藝方案施工，要求分項(xiàng)工程合格率 100%，單位工程合格率 100%，單項(xiàng)工程合 格率 100%，優(yōu)良率不低于 95%；公司在每年竣工項(xiàng)目中，至少有一個(gè)經(jīng)建設(shè)部門評(píng)審 的優(yōu)質(zhì)樣板工程；工程質(zhì)量管理達(dá)到公司質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量

7、保證手冊(cè)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于“望都 住宅小區(qū)丁5 服務(wù)樓裝飾工程”這樣的裝飾工程施工，必須在原有工藝方案不變基礎(chǔ) 上著重抓好“認(rèn)真”二個(gè)字，同樣的工藝方案不同的工作態(tài)度，點(diǎn)點(diǎn)滴滴的差別將使 最終結(jié)果與預(yù)期的大相徑庭。因此裝飾工程施工堅(jiān)持認(rèn)認(rèn)真真、層層認(rèn)真、事事認(rèn)真 三個(gè)原則，施工時(shí)每一個(gè)工序、環(huán)節(jié)，甚至每貼一塊磚、每釘一枚釘、每刷一道漆都 要做到百分之百的認(rèn)真操作，結(jié)合各項(xiàng)保證措施和管理制度才能很好完成“望都住宅 小區(qū)丁5 服務(wù)樓裝飾工程”的施工，達(dá)到客戶滿意。 根據(jù)以上要求，我公司組織有關(guān)人員，認(rèn)真會(huì)審圖紙，參照國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的量化 施工標(biāo)準(zhǔn)，制定相應(yīng)的技術(shù)措施及施工方案來(lái)編制本施工組織設(shè)計(jì)。 二編制依

8、據(jù) 本施工組織設(shè)計(jì)適用于望都住宅小區(qū)丁5 服務(wù)樓裝飾工程。施工組織設(shè)計(jì)在編 制中依據(jù)： 1 望都住宅小區(qū)丁5 服務(wù)樓裝飾工程中設(shè)計(jì)理念。 2 甲方提供的裝飾施工圖。 3 根據(jù)本公司的 iso9001 國(guó)際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)文件； 4 結(jié)合本公司的裝飾施工經(jīng)驗(yàn)和資料； 5 其它現(xiàn)行國(guó)家和省市規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)； 6 國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)范； 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （gb502102001） 。 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 （gb503272001） 。 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范 （gb5022295） 。 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 （jgj8091） 。 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 （jgj4688）

9、 。 電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 （gb502545025996） 。 建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程 （第二分冊(cè)） （gbj012696） 本公司有關(guān)施工、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、技術(shù)管理等文件。 建設(shè)單位提供的有關(guān)該工程施工圖及有關(guān)技術(shù)規(guī)范文件。 建設(shè)單位對(duì)該工程提出的施工工期，質(zhì)量修改要求。 第二節(jié)第二節(jié) 工程概述工程概述 一工程簡(jiǎn)介 本工程名稱為望都住宅小區(qū)丁5 服務(wù)樓工程，位于北京市望開(kāi)一號(hào)路東側(cè)，建 筑面積 2980.00m2，地下一層,地上三層，建筑高度為 11.35m，室內(nèi)外高差 0.15 m。 本建筑工程地震烈度為 8 度設(shè)防,建筑類別為二類,耐火等級(jí)為二級(jí),耐久等級(jí)為 二級(jí)(

10、使用年限 50 年)。地下室主要功能為設(shè)備用房及汽車庫(kù)，地上部分主要為商業(yè)服 務(wù)用房。 二現(xiàn)場(chǎng)情況 本工程該工程屬新樓進(jìn)行室內(nèi)裝修，現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件，臨時(shí)供水、供電已接至 現(xiàn)場(chǎng)，均能滿足施工要求。 三工程質(zhì)量及工期要求 1工程質(zhì)量：工程質(zhì)量要求達(dá)到國(guó)家“優(yōu)良”標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng)“竣工達(dá)到長(zhǎng)城杯”的標(biāo)。 2 工期要求：工程工期 70 天，具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以甲方或監(jiān)理工程師發(fā)出的通知為 準(zhǔn)。 望都住宅小區(qū)丁5 服務(wù)樓裝飾工程實(shí)行包質(zhì)量、包工期、包安全施工、包文明 管理的全面承包方式。施工單位應(yīng)成立相應(yīng)的工程項(xiàng)目部，負(fù)責(zé)自身的進(jìn)度計(jì)劃與總 進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)調(diào)，接受業(yè)主單位對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、產(chǎn)品保護(hù)、安全施工、現(xiàn)

11、場(chǎng) 文明管理等項(xiàng)目工作的監(jiān)理和管理。 該工程質(zhì)量嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)檢查驗(yàn)收，嚴(yán)格按 圖施工，每完成部分分項(xiàng)工程由乙方自檢后通知甲方及監(jiān)理人員檢查簽認(rèn)，工程質(zhì)量 要求必須達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。 為確保工期順利進(jìn)行，保證工程的檔次及質(zhì)量，我公司保證積極配合甲方工作， 服從甲方及監(jiān)理公司的管理。雖然該工程技術(shù)難度大，施工工期短、質(zhì)量要求高，只 要思想上重視，措施上得力，堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，以國(guó)家大局和工程大局為重，就 能克服重重困難，達(dá)到優(yōu)質(zhì)高效的目的。 第二章第二章 施工部署的原則施工部署的原則 第一節(jié)第一節(jié) 業(yè)主管理、技術(shù)及協(xié)調(diào)要求及交底和有關(guān)培訓(xùn)業(yè)主管理、技術(shù)及協(xié)調(diào)要求及交底

12、和有關(guān)培訓(xùn) 在工程管理、資料制作等諸多方面都必須符合業(yè)主的規(guī)定和要求。故在入場(chǎng)后， 首要的工作之一便是接受業(yè)主在管理、技術(shù)及資料等方面的交底，按業(yè)主的要求建立 一套與之相應(yīng)的管理機(jī)制和資料控制系統(tǒng)，以保證今后的工作更為暢順，和業(yè)主及其 它施工單位之間的關(guān)系更為協(xié)調(diào)。由于我公司在施工管理，資料信息制作管理已按國(guó) 家標(biāo)準(zhǔn)建立了自己的質(zhì)量體系文件，并習(xí)慣于按自己的管理模式運(yùn)作，因此，為適應(yīng) 業(yè)主要求，必須對(duì)有關(guān)人員進(jìn)行適當(dāng)?shù)呐嘤?xùn)。我公司通常接受培訓(xùn)的有技術(shù)組、質(zhì)檢 組、計(jì)劃統(tǒng)計(jì)組、材料組、施工組等有關(guān)人員。培訓(xùn)方式是參加業(yè)主召開(kāi)的有關(guān)會(huì)議， 對(duì)已形成文件化的管理模式進(jìn)行操作指導(dǎo)，并請(qǐng)業(yè)主有關(guān)人員進(jìn)行

13、考核。對(duì)不適應(yīng)業(yè) 主管理模式的管理技術(shù)人員堅(jiān)決撤換。另外，應(yīng)事先與業(yè)主明確其提供服務(wù)之具體安 排。 第二節(jié)第二節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量放線現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量放線 實(shí)施施工的首要工作是熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)土建移交的施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行測(cè)量，并彈出 基準(zhǔn)線。測(cè)量的主要內(nèi)容包括： （1）樓層標(biāo)高的復(fù)測(cè)； （2）柱梁、中心線復(fù)測(cè)，并計(jì)算出偏移尺寸； （3）水管、衛(wèi)生潔具管道位置是否準(zhǔn)確； （4）其它天花上走管標(biāo)高位置是否影響天花造型施工； （5）地面平整度如何，是否需要找平層； （6）砼墻、柱面垂直度如何，是否影響墻飾面施工等等。 復(fù)測(cè)時(shí)必須對(duì)照房間位置逐一測(cè)量，并形成測(cè)量記錄報(bào)告，彈出各類基準(zhǔn)線。測(cè) 量記錄報(bào)告，按業(yè)主規(guī)定的程序?qū)徟?/p>

14、后，發(fā)至各有關(guān)部門。特別是技術(shù)組，將依此作 為管理工程質(zhì)量完成施工詳圖的重要依據(jù)，測(cè)量設(shè)備必須校驗(yàn)，以保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。 為此，測(cè)量人員在入場(chǎng)簽就必須對(duì)工程圖紙非常熟悉。測(cè)量工及有關(guān)施工員將在測(cè)量 五天前熟悉施工圖紙，以便入場(chǎng)工作更為順利。 第三節(jié)第三節(jié) 其它各類計(jì)劃及資料編制其它各類計(jì)劃及資料編制 按業(yè)主的要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交下列計(jì)劃及資料： 一 業(yè)主工程進(jìn)度經(jīng)協(xié)調(diào)之后的施工進(jìn)度計(jì)劃表； 二 材料采購(gòu)及樣品送審送檢計(jì)劃； 三 資料管理方案； 四 特殊分項(xiàng)工程施工工序及施工方法； 五 具體施工方案及其它各類計(jì)劃資料。 與業(yè)主商定后的施工計(jì)劃，按照業(yè)主的其它具體要求，采用先進(jìn)的工程管理軟件，

15、在工程量計(jì)算基礎(chǔ)上組織編制，在編制該計(jì)劃時(shí)同時(shí)考慮與其它施工的協(xié)調(diào)配合，形 成“施工配合計(jì)劃表” ；材料組根據(jù)“項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃”工程物資需用計(jì)劃，編制材料設(shè) 備采購(gòu)計(jì)劃，按業(yè)主要求的格式編制。資料員按照公司體系文件及業(yè)主的要求編寫(xiě)本 次工程的資料管理檔案，以確保其成為業(yè)主資料系統(tǒng)的有機(jī)組成部分；施工組織設(shè)計(jì) 對(duì)特殊分項(xiàng)工程進(jìn)行研究、試驗(yàn)，形成文件化的施工工藝及施工方法，同時(shí)根據(jù)施工 進(jìn)度計(jì)劃要求制定出詳細(xì)的具體施工方案。 第四節(jié)第四節(jié) 材料及設(shè)備樣品（或資料）確認(rèn)材料及設(shè)備樣品（或資料）確認(rèn) 材料組根據(jù)業(yè)主審批的材料采購(gòu)及樣品送檢計(jì)劃，在業(yè)主規(guī)定的時(shí)間內(nèi)組織有關(guān) 的材料和設(shè)備樣品（或資料）交業(yè)主

16、及有關(guān)單位確認(rèn)。材料樣品之規(guī)格及標(biāo)準(zhǔn)將按照 業(yè)主的要求制作，一式三份。審批確認(rèn)后的材料樣品（或資料）一份封存，另一份由 我公司做采購(gòu)樣板。 第五節(jié)第五節(jié) 主要分項(xiàng)工程施工、驗(yàn)收及總結(jié)主要分項(xiàng)工程施工、驗(yàn)收及總結(jié) 施工按照業(yè)主要求的數(shù)量及程序進(jìn)行，驗(yàn)收合格后形成有關(guān)質(zhì)量記錄文件，同時(shí) 拍攝樣板圖片或錄像作為補(bǔ)充記錄材料。在施工實(shí)施的基礎(chǔ)上形成文件化的分項(xiàng)工程 施工工序、施工方法及施工人員組織方案作為技術(shù)交底資料。 第六節(jié)第六節(jié) 圖紙技術(shù)交底圖紙技術(shù)交底 對(duì)即將展開(kāi)施工的工程項(xiàng)目由有關(guān)設(shè)計(jì)師對(duì)有關(guān)施工員做圖紙技術(shù)交底，施工員 對(duì)施工班組進(jìn)行技術(shù)交底，務(wù)必使每位施工人員對(duì)其施工工藝、施工方法及規(guī)范要

17、清 楚明了。并按公司質(zhì)量體系文件要求，形成圖紙技術(shù)交底、質(zhì)量記錄文件。 第七節(jié)第七節(jié) 臨時(shí)設(shè)備措施臨時(shí)設(shè)備措施 根據(jù)施工的實(shí)際情況，業(yè)主安排及要求，現(xiàn)場(chǎng)辦公室、臨時(shí)材料設(shè)在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)； 施工人員的生活用房就近租房解決。 第八節(jié)第八節(jié) 臨時(shí)施工用電組織設(shè)計(jì)臨時(shí)施工用電組織設(shè)計(jì) 一臨時(shí)施工用電工程實(shí)施依據(jù) 7 現(xiàn)場(chǎng)電源情況查探結(jié)果 8 建筑施工臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范jgj46-88 9 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范jgj/t 16-92 二.臨時(shí)用電系統(tǒng) 1.用電器具特征： （1）動(dòng)力負(fù)荷電以 ii 類手持式及移動(dòng)式小型電動(dòng)工具為主。 （2）照明：以白熾燈作為臨時(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)的照明光源。 2.臨時(shí)施工配電原則

18、采用總配電箱（al）和分配電箱（al1-aln）二級(jí)配電。配電系統(tǒng)為 tn-s 制。專用 pe 保護(hù)接地線。 動(dòng)力配電采用一機(jī)一閘，并加配自動(dòng)脫扣漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)。照明由專用回路供電。 3.臨時(shí)用電總量約 45kw（包括照明機(jī)施工機(jī)具用量） 三.安全技術(shù)措施 1.分配電箱至開(kāi)關(guān)箱線段采用雙重聚氯乙烯絕緣型（bvv）銅芯導(dǎo)線穿 pvc 保護(hù)架 空鋪設(shè)。對(duì)地高度不下于 2.5m。 2.總箱 al 外殼及零線應(yīng)重復(fù)接地（與現(xiàn)有的接地干線網(wǎng)可靠連接） ，接地電阻應(yīng) 不大于 10 歐姆。 3.分電箱底邊距地 1.5m。周邊不得堆放足以妨礙操作、維修的雜物。 4.進(jìn)出箱體的電氣線路口必須設(shè)在箱體的下底面。 5

19、.手持式或移動(dòng)式電動(dòng)工具電線采用 yz-1000v 橡套軟電纜。 第三章第三章 施工組織配合與協(xié)調(diào)施工組織配合與協(xié)調(diào) 第一節(jié)第一節(jié) 與建設(shè)單位、監(jiān)理公司的協(xié)調(diào)配合與建設(shè)單位、監(jiān)理公司的協(xié)調(diào)配合 在同一施工現(xiàn)場(chǎng)同時(shí)有幾個(gè)施工單位聯(lián)合施工時(shí)，應(yīng)服從建設(shè)單位和監(jiān)理公司的 統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。 一組織管理現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)工作時(shí)，必須服從建設(shè)單位的領(lǐng)導(dǎo)和指揮，接受建設(shè)單 位的監(jiān)督檢查。 二密切與建設(shè)單位、監(jiān)理公司的配合，及時(shí)反映施工中存在并需建設(shè)單位解決的問(wèn) 題（例如：供水、供電、垂直運(yùn)輸、通訊等） ，及時(shí)上報(bào)施工進(jìn)度，每周會(huì)同甲方 監(jiān)理公司匯報(bào)和研究施工情況，做到甲方監(jiān)理公司滿意， 三密切與其他施工單位的配合，提

20、前通過(guò)建設(shè)單位向交叉作業(yè)安裝工程的施工單位 （例如：消防專業(yè)施工單位）提出下步施工需要協(xié)作的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，以保證施工順 利進(jìn)行。 四施工項(xiàng)目在運(yùn)行中會(huì)涉及道多方面的關(guān)系，為了處理好這些方面的關(guān)系，就需要 協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)是施工管理的重要職能。 第二節(jié)第二節(jié) 施工內(nèi)外組織協(xié)調(diào)施工內(nèi)外組織協(xié)調(diào) 施工項(xiàng)目在運(yùn)行中會(huì)涉及到多方面的關(guān)系，為了處理好這方面的關(guān)系，就需要協(xié) 調(diào)。協(xié)調(diào)是施工管理的重要職能。 1 施工項(xiàng)目的協(xié)調(diào)內(nèi)容 在施工項(xiàng)目運(yùn)行的不同階段，協(xié)調(diào)的內(nèi)容、側(cè)重點(diǎn)各有不同，歸納起來(lái)，應(yīng)有以 下五種主要關(guān)系須協(xié)調(diào)處理。 其一，人際關(guān)系的協(xié)調(diào)。包括項(xiàng)目組織內(nèi)部的人際關(guān)系，項(xiàng)目組織與關(guān)聯(lián)單位的 人際關(guān)系，主要需解

21、決好人員之間在工作中的聯(lián)系與矛盾； 其二，組織關(guān)系的協(xié)調(diào)。主要解決組織內(nèi)部的分工與配合問(wèn)題； 其三，供求關(guān)系的協(xié)調(diào)。包括施工項(xiàng)目實(shí)施中所需人力、資金、設(shè)備、材料、技 術(shù)乃至信息的供應(yīng)，主要通過(guò)協(xié)調(diào)解決供求平衡的問(wèn)題； 其四，配合關(guān)系的協(xié)調(diào)。包括求得本公司、建設(shè)單位、總包單位、設(shè)計(jì)單位、分 包單位、供應(yīng)單位、監(jiān)理單位，在配合關(guān)系上的協(xié)助和在配合步調(diào)上的一致，以達(dá)到 同心協(xié)力的目的； 其五，約束關(guān)系的協(xié)調(diào)。主要是了解和遵守國(guó)家和所在地方在政策、法規(guī)、制度， 在遵章守紀(jì)的前提下，求得執(zhí)法部門的理解和支持。 2 施工項(xiàng)目?jī)?nèi)部關(guān)系的協(xié)調(diào) 施工項(xiàng)目?jī)?nèi)部人際關(guān)系的協(xié)調(diào)：項(xiàng)目組內(nèi)部人際關(guān)系是指項(xiàng)目經(jīng)理與下屬的

22、關(guān)系， 職能人員之間的關(guān)系，職能人員與作業(yè)人員之間的關(guān)系，作業(yè)人員之間的關(guān)系等。協(xié) 調(diào)好這些關(guān)系主要依靠執(zhí)行制度，堅(jiān)持民主集中制，做好思想政治工作，充分調(diào)動(dòng)個(gè) 人工作的積極性。 施工項(xiàng)目?jī)?nèi)部組織關(guān)系的協(xié)調(diào)：施工項(xiàng)目中的組織形成了系統(tǒng)，系統(tǒng)內(nèi)部各組織 部分構(gòu)成一定的分工協(xié)作和信息溝通關(guān)系。通過(guò)關(guān)系協(xié)調(diào)，可使組織正常運(yùn)轉(zhuǎn)，充分 發(fā)揮組織的作用。具體可通過(guò)劃分職能、明確職責(zé)、制度約束、信息溝通、及時(shí)解決 矛盾等等方法進(jìn)行。 施工項(xiàng)目?jī)?nèi)部供求關(guān)系的協(xié)調(diào)：首先應(yīng)抓緊計(jì)劃環(huán)節(jié)，計(jì)劃編制時(shí)力求生產(chǎn)需求 與供應(yīng)之間平衡；其次抓住施工中的重點(diǎn)環(huán)節(jié)，克服瓶頸制約；第三加強(qiáng)調(diào)度工作， 排除生產(chǎn)障礙。 第四章第四章

23、施工技術(shù)方案施工技術(shù)方案 第一節(jié)第一節(jié) 總體施工工序總體施工工序 施工工序?yàn)椋含F(xiàn)場(chǎng)清理測(cè)量放線地下室墊層屋面防水及保溫隔墻制安 天花吊頂門窗工程墻面裝飾油漆工程地面裝飾清潔收尾竣工驗(yàn)收工程 移交。 施工程序要在保證工期的前提下，在總體上實(shí)現(xiàn)施工的連續(xù)性和均衡性，講究施 工流程和工藝流程，確保施工質(zhì)量，降低工程成本，通常情況下應(yīng)做到： 1、 統(tǒng)籌安排各類項(xiàng)目施工，做到各工種之間不相互干擾； 2、 工程量大、施工難度大、工期較長(zhǎng)的項(xiàng)目要安排先行； 3、 按照施工工藝要求，需先期投入施工或起主導(dǎo)作用的工程優(yōu)先進(jìn)行； 4、 基礎(chǔ)部分以及隱蔽工程項(xiàng)目先做，通過(guò)規(guī)范的驗(yàn)收后，再進(jìn)行飾面工程； 5、 基層必

24、須做防火的部位要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行； 6、 要充分考慮到季節(jié)對(duì)工程的影響，尤其是雨季施工，要采取相應(yīng)的防范措施； 7、 上下工序的交接要分清責(zé)任，不可出現(xiàn)兩不管地帶； 8、 確保工藝流程的合理性，通常應(yīng)按照先下后上、先里后外的次序進(jìn)行排列； 9、 注意已完工的成品、半成品保護(hù)，且保護(hù)方法要科學(xué)合理。 第二節(jié)第二節(jié) 關(guān)鍵工序技術(shù)措施關(guān)鍵工序技術(shù)措施 一本工程關(guān)鍵工序 1.測(cè)量放線； 2.天花施工問(wèn)題； 3.木制作施工； 4.門窗工程施工 5.墻面、地面瓷磚的施工精度； 6.材料及產(chǎn)品保護(hù) 7.關(guān)鍵及重要部位協(xié)調(diào)配合措施。 二關(guān)鍵工序施工方法 1.測(cè)量放線 測(cè)量放線一定要準(zhǔn)確、完備。為此，擬由施

25、工員擔(dān)測(cè)量放線組長(zhǎng)。每一測(cè)量放線 組長(zhǎng)，均需對(duì)其將做的工作及要求了解，并且熟練使用測(cè)量放線工具。施工組長(zhǎng)應(yīng)對(duì) 其工作進(jìn)行抽檢。發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)立即落實(shí)查明。對(duì)參加測(cè)量、放線工人應(yīng)按公司質(zhì) 量體系進(jìn)行培訓(xùn)，以確保測(cè)量、放線的準(zhǔn)確性。 2.pvc 天花施工 （1）首先是施工控制線要精確； （2）四周靠墻部位吊頂木龍骨要固定準(zhǔn)確牢靠； （3）其次是結(jié)構(gòu)骨架吊裝施工要準(zhǔn)確到位，吊接牢固； （4）面板封接應(yīng)按曲板面放料，安裝時(shí)板與板的鋪接要錯(cuò)縫，不能形成通縫； 3.墻面、地面磚的施工精度 墻面、地面磚的外觀精度直接左右整體裝飾效果的等級(jí)高低。所以瓷磚效果的首 要保證方面： （1）瓷磚的外觀尺寸誤差0.5m

26、m 以內(nèi)； （2）放線施工要求準(zhǔn)確； （3）粘貼時(shí)，以基準(zhǔn)控制線逐塊鋪接，每天限定掛接高度 1.5m 以內(nèi)，以防沉 降受力不勻，引起的變形，及縫口不均現(xiàn)象。 （4）待粘貼干固后，用白水泥溝縫，使縫口平直、均勻、縫的深淺一致，形 成最后的效果。 （5）地面瓷磚要先在地面彈線、予鋪，然后再鋪貼； （6）地面瓷磚接縫要直且密實(shí)。 4.材料及產(chǎn)品保護(hù) 按公司質(zhì)量體系文件要求，對(duì)入場(chǎng)的工程材料要采取保護(hù)措施，以保證其在使用 前滿足施工要求，對(duì)以完成的分工程采取一些特殊保護(hù)措施，使其在交工驗(yàn)收前滿足 合同要求： （1） 裝箱的材料應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)箱，以免材料在現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸過(guò)程中損傷； （2）柱子完工后，用厚紙殼

27、包扎好，再在其上圈一圈珠點(diǎn)厚膠膜包裝材料， 以防其他物件損傷柱面； （3）墻面最后一道工序在該處天花面完工自己之后施工，在人流密集或運(yùn)輸 路線附近時(shí)，應(yīng)用 3-5mm 厚夾板圍護(hù)； （4）地面石板鋪后，用厚紙殼或厚織物鋪蓋； （5）油漆時(shí)，對(duì)周圍的墻面或其他成品用紙蓋住； （6）玻璃隔斷完工后，貼上醒目的紅色膠紙?zhí)嵝研腥耍?（7）有保護(hù)層的材料，其保護(hù)層必須在驗(yàn)收交工前撕揭； （8）相對(duì)獨(dú)立區(qū)域，在全部完工后，應(yīng)鎖好門鎖，以免損壞已完工裝飾工程。 第三節(jié)第三節(jié) 新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝 一.天花燈具、風(fēng)口及消防、噴淋煙感布置 1.首先熟悉圖紙； 2.在天花施工之前，首先將天

28、花布置在地面上彈線，使圖紙?zhí)旎ú贾贸橄蟮臇| 西變?yōu)榫唧w形象的東西，使工人一目了然； 3.在征求設(shè)計(jì)單位，甲方及監(jiān)理公司同意后，按地面彈線位置，進(jìn)行天花施工。 二.乳膠漆在施工中，在防水膩?zhàn)又袚饺氚兹槟z，加強(qiáng)膩?zhàn)拥挠捕燃案街Γ?減少脫落的可能性。 第五章第五章 主要施工方法主要施工方法 第一節(jié)第一節(jié) 門窗工程、吊頂工程門窗工程、吊頂工程 一木門制作安裝 1工藝流程圖： 2主要操作要點(diǎn)： a. 門扇安裝前，應(yīng)檢查門框上、=中、下三部分得寬度是否一致，如果偏差 2 以上要進(jìn)行修整。要明確開(kāi)啟方向，而后量出框口得凈尺寸，考慮封縫的高度和寬度， 即進(jìn)行修刨。 b. 修刨時(shí)，在門扇的高度方向先刨平下冒

29、頭；以此為準(zhǔn)再修刨上冒頭；在寬度 方向上應(yīng)將門扇立于門框中，檢查與門框配合的松緊度，根據(jù)留縫要求進(jìn)行修刨。由 于木材的干縮濕脹，而且門扇、框均需要油漆涂飾及打底厚度，所以安裝時(shí)要留縫， 包括上述的風(fēng)縫。門扇與地面縫（裝飾面 5） 、門扇與門企縫（油漆前 2） 。 c. 門扇安裝，采用初安調(diào)整臨時(shí)固定安裝固定的流程進(jìn)行。修刨好的門 扇，用木楔臨時(shí)立于門窗框中，安排好縫隙后面的合頁(yè)位置。合頁(yè)位置距上、下邊的 距離宜為門窗扇高度的 1/10，此位置利于合頁(yè)受力，又可避開(kāi)榫頭。然后再把合頁(yè)取 下，用扁鏟剔出合頁(yè)槽。合頁(yè)槽應(yīng)外邊淺，里邊深，其深度應(yīng)是把合頁(yè)合上以后能夠 與框、扇平為準(zhǔn)。剔槽后放入合頁(yè)，上

30、下合頁(yè)各擰一顆螺絲釘將扇掛上，檢查縫隙是 施工準(zhǔn)備門窗套、門扇檢查與處理安裝合頁(yè) 安裝門扇安裝門鎖、把手、閉門器驗(yàn)收 否合乎要求，扇與框是否平齊，扇能否關(guān)好。在檢查合格后，再將螺絲全部上齊。對(duì) 于雙扇門扇的安裝，還需注意錯(cuò)口工序，按其開(kāi)啟方向看，右手門是蓋口，左手門是 等口。 d. 比準(zhǔn)鎖頭、鎖母位置后，先安裝鎖母，再安裝鎖頭，并進(jìn)行各種用途的調(diào)試。 e. 進(jìn)行門扇、門安裝的綜合檢查，確認(rèn)合格后即可進(jìn)行下道工序施工。 f. 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)下表。 木門安裝的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合檢驗(yàn)方法（gbj301-88） 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)次項(xiàng)目 合格優(yōu)良 檢驗(yàn)方法 1 門框與墻體之間如 需塞保溫材料 基本飽滿填塞飽滿、均勻觀察

31、檢查 2 門扇安裝 裁口順直、刨面平整 光滑、開(kāi)關(guān)靈活無(wú)倒 翹 裁口順直、刨面平整光 滑、開(kāi)關(guān)靈活無(wú)回彈合 倒翹 觀察合開(kāi) 關(guān)檢查 3 門小五金安裝 位置適宜、槽邊整齊； 小五金齊全，規(guī)格符 合要求，木螺擰緊 位置適宜、槽深一致， 邊緣整齊，尺寸準(zhǔn)確， 小五金安裝齊全，規(guī)格 符合要求，木螺絲擰緊 臥平，插銷關(guān)啟靈活 觀察、尺 量，用螺 絲刀擰， 試和開(kāi)閉 檢查 4 門坡水、蓋口條， 壓縫條，密封條的 安裝 尺寸一致，與門窗結(jié) 合牢固嚴(yán)密 尺寸一致、平直光滑， 與門結(jié)合牢固嚴(yán)密，無(wú) 縫隙 觀察和尺 量檢查 木門安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法（gbj301-88） 允許偏差（） 項(xiàng)次項(xiàng)目 i 級(jí)ii 級(jí)

32、 iii 級(jí) 檢驗(yàn)方法 1 框的正側(cè)面垂直度 33 用 1m 托線板檢查 2 框的對(duì)角線長(zhǎng)度差 23 尺量檢查 成品保護(hù)：吊頂裝飾安裝完畢后，不得隨意剔鑿，嚴(yán)禁上下人損壞吊頂安燈 具、風(fēng)口等時(shí)不得損壞和污染吊頂；后續(xù)作業(yè)時(shí)，應(yīng)采取保護(hù)措施，以防污染。 第二節(jié)第二節(jié) 飾面工程飾面工程 一.墻面瓷磚的施工 1選材要求： 材料規(guī)格、型號(hào)要符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量必須符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。且“三證” 齊全。 2施工程序： 選磚預(yù)排彈線分格侵磚濕墻做灰餅鑲貼施工溝縫清洗刷接口粘接劑 （外墻飾面時(shí)） 3施工技術(shù)要點(diǎn)： 1）.彈線分格：在找平層上，彈出分網(wǎng)格線，劃出皮數(shù)桿，定出水平標(biāo)準(zhǔn)。 2）.彈水平線：先彈頂棚

33、邊或龍骨下標(biāo)高線，按飾面磚上口鑲貼伸入吊頂線內(nèi) 25計(jì)算，標(biāo)高線，從上往下分劃，使最下層面磚高度大于半塊磚。 3）.彈豎向線：從墻面一側(cè)端部開(kāi)始，以便將不足模數(shù)的面磚貼于陰角和陽(yáng)角處。 a).選磚：按顏色深淺不同歸類，再按幾何尺寸分選。 浸磚一般不小于 2h，取出陰干到表面無(wú)水膜，通常 6h 左右，以手摸無(wú)水感為宜。 b).做灰餅：間距一般 1500，雙面掛直靠平。 c).鋪貼先預(yù)排，同一墻面最后只留一排非整磚，排在靠地面或陰角處，一般飾 面磚縫寬可在 1-1.5中變化，方法有直縫鑲貼和錯(cuò)縫鑲貼。 4）鋪貼： a 軟貼法：以水泥為 1：2 或 1：3（體積比） ，砂宜取細(xì)度模數(shù)2.9 之細(xì)砂，

34、或 在水泥砂漿中加入少量石灰膏（水泥石灰砂漿） ，墻面鋪貼時(shí)要濕水。 b 硬貼法：采用 107 膠水泥砂漿（水泥：砂：水：107 膠 =1：2.5：0.44：0.03） ，可減薄粘結(jié)層，一般只需 2-3，大面積鋪貼順序由下往上， 從陽(yáng)角開(kāi)始水平方向逐一鋪貼，飾面磚接口粘接砂漿厚度不超過(guò) 8。 嵌縫、檫洗。將磚面灰漿軾凈，同色水泥嵌縫，清水沖凈。 第三節(jié)第三節(jié) 地面工程、涂料工程地面工程、涂料工程 一.地磚鋪設(shè)施工 地磚品種多樣，有防滑地磚、拋光地磚等，適用于建筑物的地坪、走廊、衛(wèi)生間 等處。 （一）.施工工序：基層清理基層找平鋪設(shè)溝縫清潔。 1 基層清理：基層找平之前，基層必須清理干凈，如基層

35、是混凝土預(yù)制板需鑿 毛； 2 基層找平：根據(jù)樓地面的設(shè)計(jì)標(biāo)高，用 1：2.5（體積比）干硬性水泥砂漿找 平，如地面有坡度排水，應(yīng)做好找坡，并做出基準(zhǔn)點(diǎn)，在基準(zhǔn)點(diǎn)拉水平通線進(jìn)行鋪設(shè)。 在基層鋪抹干硬性水泥沙漿之前，應(yīng)先在基層表面均勻抹素水泥漿一遍，增加基層與 找平層之間的粘結(jié)度； 3 鋪設(shè)：鋪設(shè)地磚之前，在底子灰面層上先撒一層水泥，在稍灑水隨即鋪設(shè)地 磚，具體有兩種鋪設(shè)方法。其一，留縫鋪設(shè)法，根據(jù)尺寸彈線，鋪縫均勻，不留半磚， 從門口開(kāi)始在已經(jīng)鋪好的地磚上墊木板，人站在木板上鋪設(shè)。鋪橫縫時(shí)用米厘條鋪一 皮放一根，豎縫根據(jù)彈線走齊。隨鋪隨用棉紗布檫洗干凈。其二，滿鋪法，無(wú)須彈線， 從門口往里鋪，出

36、現(xiàn)非整塊處用切割機(jī)切割補(bǔ)齊。鋪完后用小噴壺澆水，等磚稍稍吸 水后，用小錘沿板拍打一遍，將縫拔直，再拍再潑，直到平直為止。留縫鋪設(shè)時(shí)取出 米厘條，用 1：1 水泥砂漿勾縫，滿鋪地磚用 1：1 水泥砂漿掃縫（沙子需經(jīng)過(guò)砂網(wǎng)過(guò) 濾） 。鋪完一片，清潔一片，隨即覆蓋一層塑料薄膜進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，35 天內(nèi)不準(zhǔn)上人踩踏， 以確保裝飾工程質(zhì)量。 （二）施工注意事項(xiàng) 1）.鋪裝地磚前應(yīng)注意剔選，凡外形歪斜、缺角、脫邊、敲曲和裂縫的不得使用。 顏色和規(guī)格不一的應(yīng)分類堆放； 2）.事先預(yù)排，使得磚縫均勻。遇到突出的管線、支架等物體部位應(yīng)用整磚套 割吻合，不能用碎瓷磚湊合使用； 3）.為了防止空鼓和脫落，地面基層必須清理

37、干凈，潑水濕透； 4）.浴廁間要求設(shè)置防水層，并采用高效防水涂料或行之有效的防水材料。材 料必須有出廠合格證和相應(yīng)的試驗(yàn)證明，再有防水要求的房間內(nèi)的四周墻面上，防水 層須搞出樓地面 180m 以上。 二涂料施工 1、工藝流程圖 2、操作要點(diǎn)： 1） 對(duì)原抹灰墻面的基層，預(yù)先檢查其下面的平整度、垂直度、陰陽(yáng)角方正以及 與裝飾線條、門等接口是否順直。同時(shí)對(duì)墻面上污染物，殘留砂等予以清除。對(duì)吊頂 預(yù)先進(jìn)行處理，必須清除板縫雜物，填補(bǔ)石膏膩?zhàn)印傻婪浪佔(zhàn)泳捎谜已a(bǔ)平整度、 大角方正的方法施工，大角需掉垂線用角尺進(jìn)行檢查。 2） 至基層已徹底干燥后滿刷涂料，均采用“三道成活”工藝，即三道刷涂料， 三道

38、找補(bǔ)涂料，兩道打磨工藝。對(duì)吊頂，應(yīng)燈光照射下檢查施工質(zhì)量，如刷紋、深淺 以及色差等，確保其裝飾質(zhì)量。 3） 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)下表。 薄涂料表面的質(zhì)量要求（jgj73-91） 項(xiàng)次項(xiàng)目普通級(jí)薄涂料中級(jí)薄涂料高級(jí)薄涂料 1掉粉、起皮不允許不允許不允許 2漏刷、透底不允許不允許不允許 3泛堿、咬色允許少量允許輕微少量不允許 4流墜、疙瘩允許少量允許輕微少量不允許 5顏色、刷紋顏色一致 顏色一致允許有 輕微少量 顏色一致，無(wú)砂 眼，無(wú)刷紋 6 裝飾線、分色線平直（5m 拉線檢查，不足 5m 拉通 線檢查） 偏差不大于 3砂眼，刷紋通順偏差不大于 1 7門窗，燈具等潔凈潔凈潔凈 基層處理 板縫處理 打磨施工準(zhǔn)

39、備刮第一道防水膩?zhàn)哟蚰?基層驗(yàn)收 驗(yàn)收刷涂料打磨刮第二道防水膩?zhàn)?厚涂料表面的質(zhì)量要求（jgj73-91） 項(xiàng)次項(xiàng)目普通級(jí)厚涂料中級(jí)厚涂料高級(jí)厚涂料 1 漏涂、透底、起 皮 不允許不允許不允許 2泛堿、咬色允許少量允許輕微少量不允許 3顏色，點(diǎn)狀分布顏色一致 顏色一致，疏密均 勻 顏色一致，疏密均勻 4門窗、燈具等潔凈潔凈潔凈 復(fù)層涂料表面的質(zhì)量要求（jgj73-91） 項(xiàng)次項(xiàng)目 水泥系復(fù)層 涂料 合成樹(shù)脂液 復(fù)層涂料 硅溶膠類復(fù) 層涂料 反應(yīng)固化型 復(fù)層涂料 1漏涂、透底不允許不允許 2掉粉、起皮不允許不允許 3泛堿、咬色不允許不允許 4噴點(diǎn)疏密程度疏密均勻疏密均勻，不允許有連片現(xiàn)象 5顏色

40、顏色一致顏色一致 6門窗、玻璃、燈具等潔凈潔凈 三木作油漆施工 1.工藝流程圖 清理基層打磨后刷蟲(chóng)膠漆打磨后刮潤(rùn)色膩?zhàn)訚?rùn)色刷第一道底漆打磨后刷 第二道底漆打磨后刷第三道底漆420 號(hào)水砂紙磨刷第一道面漆打磨后刷第二道面 漆打磨后刷第三道面漆打磨后刷第四道面漆磨退（800 號(hào)水砂紙）打砂蠟打油 蠟檫亮 2.操作要點(diǎn)： a. 清理基層：應(yīng)清理外露釘子及膠跡。 b. 刮潤(rùn)色膩?zhàn)右丛O(shè)計(jì)要求，以及實(shí)際板材色彩而定，仔細(xì)調(diào)配，先做試樣， 經(jīng)甲方認(rèn)可后方可大面積進(jìn)行。 c. 對(duì)同一界面的不同板色進(jìn)行局部潤(rùn)色處理，力求達(dá)到色澤一致。 d. 由于釘眼部位會(huì)引起膩?zhàn)邮湛s，所以要進(jìn)行多次修補(bǔ)釘眼膩?zhàn)?，力求釘眼?

41、子飽滿，色澤一致，無(wú)明顯釘痕。 e. 刷漆時(shí)要求涂刷均勻，沒(méi)有流墜、漏刷現(xiàn)象。而且要等上道干后方可涂刷下 道油漆。 f. 磨退時(shí)要仔細(xì)，磨退后漆面要均勻一致。光線折射一致，無(wú)刷痕。而且棱角 部位不能磨穿，以免露白。 g. 每道油漆涂刷后經(jīng)檢查合格后都要進(jìn)行砂紙打磨。 h. 在磨退后經(jīng)檢查合格后方可進(jìn)行打蠟，進(jìn)行拋光。拋光時(shí)要用力檫試，使其 產(chǎn)生比較柔和的光亮。 i. 注意產(chǎn)品保護(hù)，因?yàn)槭┕がF(xiàn)場(chǎng)的任何施工都有可能危及油漆面的保護(hù)。 j. 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)下表。 清漆表面質(zhì)量要求（jgj73-91） 項(xiàng)次項(xiàng)目中級(jí)涂料高級(jí)涂料 1 漏刷、脫皮、斑跡不允許不允許 2 木紋 棕眼刮平，木紋清 楚 棕眼刮平，木

42、紋清 楚 3 裹棱、流墜、皺皮 大面不允許、小面 明顯處不允許 不允許 4 光亮和光滑光亮足、光滑 光亮柔和、光滑無(wú) 擋手感 5 顏色、刷紋 顏色基本一致、無(wú) 刷紋 顏色基本一致、無(wú) 刷紋 6 五金、玻璃等潔凈潔凈 第三節(jié)第三節(jié) 電器安裝及施工工藝要求電器安裝及施工工藝要求 1.配管 （1） 一般規(guī)定 a、 敷設(shè)在多塵或潮濕場(chǎng)所的電線保護(hù)管，管口及各連接處均應(yīng)密封； b、 當(dāng)線路暗配時(shí)，電線保護(hù)管宜沿電子最近的路敷設(shè)并應(yīng)減少?gòu)澢?。埋入建?物、構(gòu)筑物內(nèi)的電線保護(hù)管，與建筑物、構(gòu)筑物、構(gòu)筑物表面的距離不應(yīng)小于 15。 c、 進(jìn)入落地式配電箱的電線保護(hù)管，排列應(yīng)整齊，管口應(yīng)高出配電箱基礎(chǔ)面 50-

43、80。 d、 電線保護(hù)管不宜穿過(guò)設(shè)備或建筑物、構(gòu)筑物的基礎(chǔ)；當(dāng)必須穿過(guò)時(shí)，應(yīng)采取 保護(hù)措施。 e、 電線保護(hù)管的彎曲處，不應(yīng)有折皺、凹陷和裂縫，且彎扁程度不應(yīng)大于管外 徑 10%。 f、 電線保護(hù)管的彎曲半徑應(yīng)符合下列規(guī)定： 當(dāng)線路明配時(shí)，彎曲半徑不宜小于管外徑 6 倍，當(dāng)兩個(gè)接線盒之間只有一個(gè) 其彎曲半徑不小于管外徑的 4 倍。 當(dāng)線路暗配時(shí)，彎曲半徑不宜小于管外徑 6 倍，當(dāng)埋設(shè)于地下或混凝土內(nèi)時(shí)， 其彎曲半徑不小于管外徑的 10 倍。 （2） 鋼管敷設(shè) a、 鋼管的內(nèi)壁外壁均作防腐處理，當(dāng)埋設(shè)于混凝土內(nèi)時(shí)鋼管外壁可不作防腐處 理，直埋于土層內(nèi)的鋼管外壁應(yīng)涂二度瀝青；采用鍍鋅鋼管時(shí)，鋅層剝

44、落處應(yīng)涂瀝青 防腐漆。設(shè)計(jì)有特殊要求時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)行防腐處理。 b、 鋼管不應(yīng)有折邊和裂縫，管內(nèi)應(yīng)無(wú)鐵屑及毛刺，切斷口應(yīng)平整，管口應(yīng)光滑。 c、 鋼管的連接應(yīng)符合下列要求： 采用螺紋連接時(shí)，管端螺紋長(zhǎng)度不小于管接頭長(zhǎng)度的 1/2；連接后其螺紋宜外 露 2-3 扣，螺紋表面應(yīng)光滑；無(wú)缺損。 采用套管連接時(shí)，套管長(zhǎng)度宜為管外徑的 1.5-3 倍，管與管的對(duì)口處應(yīng)位于 套管的中心；套管采用焊連接時(shí)，焊縫應(yīng)牢固嚴(yán)密。采用緊定螺絲釘連接時(shí)，螺釘應(yīng) 擰緊，在振動(dòng)的場(chǎng)所，緊定螺釘應(yīng)有防松動(dòng)措施。 鍍鋅鋼管和薄壁鋼管應(yīng)采用螺紋連接或套管緊定螺釘連接，不應(yīng)采用熔焊連 接。 鋼管連接處的管內(nèi)表面應(yīng)平整、光滑。

45、 （3） 金屬軟管敷設(shè) a、 鋼管與電氣設(shè)備，器具間的電線保護(hù)管宜采用金屬軟管或可撓金屬電線保護(hù) 管；金屬軟管的長(zhǎng)度不宜大于 2m。 b、 金屬軟管應(yīng)敷設(shè)在不易受機(jī)械損傷的干燥場(chǎng)所，不應(yīng)直埋于地下或混凝土中。 當(dāng)在潮濕等特殊場(chǎng)所使用金屬軟管時(shí)，應(yīng)采用帶有非金屬護(hù)套且附配套連接器件的防 液型金屬軟管，其護(hù)套應(yīng)經(jīng)過(guò)阻燃處理。 c、 金屬軟管不宜退絞、松散，中間不應(yīng)的有接頭，與設(shè)備、器具連接時(shí)，應(yīng)采 用專用接頭，連接處應(yīng)密封可靠；防液型金屬軟管的連接處應(yīng)密封良好。 d、 金屬件的安裝應(yīng)符合下列要求： e、 彎曲半徑不應(yīng)小于軟管外徑的 6 倍，固定間距不應(yīng)大于 1m，管卡與終端 、彎 頭中點(diǎn)的距離宜為

46、 300， f、 與燈具或類似器具連接的金屬軟管，其末端的固定管卡宜安裝在燈具、器具 邊緣沿軟管長(zhǎng)度的 1m 處。 2.配線 （1） 一般規(guī)定 a、 配線所采用的導(dǎo)線型號(hào)、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。 b、 導(dǎo)線的連接應(yīng)符合下列要求： 當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)其它特殊規(guī)定時(shí)，導(dǎo)線的芯線應(yīng)采用焊接線，壓板連接或套管連接。 導(dǎo)線與設(shè)備、器具的連接要符合下列要求： 1)截面為 10mm2及以下的單股銅芯線和鋁芯線可直接與設(shè)備、器具的端子相連接。 2)截面為 2.5mm2及以下的多股銅芯線的應(yīng)先擰緊搪錫或壓接端子后再與設(shè)備 、 器具的端子連接。 3)多股鋁芯線和截面大于 2.5mm2的多股銅芯線的終端，除設(shè)備自逞插接式端子

47、外，焊接或壓接端子后再與設(shè)備、器具端子連接 。 熔焊連接的焊縫，不應(yīng)有凹陷、夾渣、斷股、裂縫及根部未焊合的缺陷；焊 縫的外形尺寸應(yīng)符合焊接工藝評(píng)定文件的規(guī)定，焊接后清除殘余焊刺和焊渣。 錫焊連接的焊縫應(yīng)飽滿、表面光滑、焊劑應(yīng)無(wú)腐蝕性。 c、 壓板或其他專用工具應(yīng)與導(dǎo)線芯規(guī)格相匹配，緊固件應(yīng)擰緊到位，防松裝置 應(yīng)齊全。 d、 套管連接器和壓模等應(yīng)與導(dǎo)線芯規(guī)格相匹配，壓接時(shí)壓接深度、壓口數(shù)量和 壓接長(zhǎng)度應(yīng)符合產(chǎn)品技術(shù)文件的有關(guān)規(guī)定。 e、 剖開(kāi)導(dǎo)線絕緣層時(shí)，不應(yīng)損傷芯線，芯線連接，絕緣帶應(yīng)包纏均勻緊密，其 絕緣強(qiáng)度不應(yīng)低于導(dǎo)線原絕緣層的絕緣強(qiáng)度。在接線端子的根部與導(dǎo)線絕緣層間的空 隙處，應(yīng)采用絕緣

48、帶包纏包嚴(yán)密。 f、 在配線的分支線連接處，干線不應(yīng)受到支線的橫向拉力。 g、 配線工程施工后，應(yīng)進(jìn)行各回路的絕緣檢查，絕緣電阻值應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo) 準(zhǔn)電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)做好記錄。 h、 配線工程施工后，保護(hù)地線（線）連接應(yīng)可靠。對(duì)帶有漏電保護(hù)裝置的 線路應(yīng)作模擬動(dòng)作試驗(yàn)，并作好記錄。 （2） 管內(nèi)穿線 a、 對(duì)穿管敷設(shè)和絕緣導(dǎo)線，其額定電壓不低于 500v。 b、 管內(nèi)穿線宜在建筑物抹灰、粉刷及地面工程結(jié)束后進(jìn)行；穿線前，應(yīng)將電線 保護(hù)管內(nèi)的積水及雜物清除干凈。 c、 不同回路不同電壓等級(jí)和交流與直流導(dǎo)線不得穿在同一根管內(nèi)；但下列幾種 或設(shè)計(jì)有特殊規(guī)定的除外:

49、 電壓為 50v 以下的回路。 同一臺(tái)設(shè)備的電機(jī)回路和無(wú)抗干擾要求的控制回路。 照明花燈的所有回路。 同類照明的幾個(gè)回路，可穿入同一根管內(nèi)，但管內(nèi)導(dǎo)線總數(shù)不應(yīng)多于 8 根。 d、 同一交流回路的導(dǎo)線應(yīng)穿于同一根鋼管內(nèi)。 e、 導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有接頭和結(jié)節(jié)，接頭應(yīng)設(shè)在接線盒外。 f、 管內(nèi)導(dǎo)線包括絕緣層在內(nèi)的總面積不應(yīng)大于管子內(nèi)空面積的 40%。 g、 導(dǎo)線穿入鋼管時(shí)，管口處應(yīng)裝設(shè)護(hù)線套保護(hù)導(dǎo)線；在不進(jìn)入接線盒的垂直管 口，穿入導(dǎo)線后應(yīng)將管口密封。 3.燈具 （1）燈具及其配件應(yīng)齊全并應(yīng)無(wú)機(jī)械損傷、變形、油漆剝落和燈罩破裂等缺 陷。 （2）根據(jù)燈具的安裝場(chǎng)所及用途，引向每一燈具的導(dǎo)線芯最小面應(yīng)符合

50、規(guī)定。 （3）燈具不得安裝在可燃構(gòu)件上。當(dāng)燈具表面高度部位靠近可燃物時(shí)，應(yīng)采 取隔熱散 熱措施。 （4）在變電所內(nèi)，高壓、低壓配電設(shè)備及母線的正上方不應(yīng)安裝燈具。 （5）室外安裝的燈具，距地面的高度不宜小于 3m；當(dāng)在墻安裝時(shí)，距南面的 高度不就小于 2.5m。 （6）對(duì)帶開(kāi)關(guān)的燈頭，開(kāi)關(guān)手柄不應(yīng)有裸露的金屬部分。 （7）對(duì)裝有白熾燈泡的吸頂燈具，燈泡不應(yīng)緊貼燈罩，當(dāng)燈泡與絕緣臺(tái)之間 的距離小于 5時(shí)，燈泡與絕緣臺(tái)之間應(yīng)采取隔熱措施。 （8）燈具的安裝要采用鋼管作燈具的吊桿時(shí)，鋼管內(nèi)徑不應(yīng)小于 10，鋼管 壁厚度不應(yīng)小于 1.5。 （9）公共場(chǎng)所用的應(yīng)急照明燈和疏散指示燈，應(yīng)有明顯的標(biāo)志，無(wú)專

51、人管理 的公共場(chǎng)所照明宜裝設(shè)自動(dòng)節(jié)能開(kāi)關(guān)。 （10） 固定在移動(dòng)結(jié)構(gòu)上的燈具，其導(dǎo)線宜敷設(shè)在動(dòng)構(gòu)架內(nèi)側(cè)；在移動(dòng)構(gòu)架活 動(dòng)時(shí)，導(dǎo)線不應(yīng)受拉力和磨損。 （11） 當(dāng)?shù)蹴敓艟咧亓看笥?3時(shí)，應(yīng)采用埋吊鉤或螺栓固定；當(dāng)軟線吊頂燈燈 具重量大于 1時(shí)，應(yīng)增設(shè)吊鏈。 （12） 固定花燈的吊鉤，其圓鋼直徑不應(yīng)小于燈具吊銷的直徑且不得小于 6。 對(duì)大型花燈，吊裝花燈的固定及懸吊裝置應(yīng)按燈具重量的 1.25 倍做過(guò)載試驗(yàn)。 a)插座、開(kāi)關(guān) （13） 插座 a、 插座的安裝高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。 b、 插座的接線應(yīng)符合下列要求： 單相兩孔插座，面對(duì)插座的右孔與相線相接；左孔或下孔與零線相接。單相 三孔插座，面對(duì)插座

52、的右孔與相線相接；左孔與零線相接。 單相三孔，三相四孔及三相五孔插座的接地線或接零線均應(yīng)接在上孔。插座的 接地端子不應(yīng)與零線端子直接相接。 同一場(chǎng)所的三相插座，其接線相位必須一致。 c、 暗裝的插座，應(yīng)采用專用盒。專用盒的四周不應(yīng)有空隙且蓋板應(yīng)端正并緊貼 墻面。 d、 在潮濕場(chǎng)所，應(yīng)采用密封良好防水防濺插座。 （2）開(kāi)關(guān) a、 安裝在同一建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)的開(kāi)關(guān)，宜采用同一類產(chǎn)品。開(kāi)關(guān)的通斷位置 應(yīng)一致，且操作靈活，接觸可靠。 b、 開(kāi)關(guān)安裝的位置應(yīng)便于操作。開(kāi)關(guān)邊框的距離 0.15-0.23m，開(kāi)關(guān)距地面高度 宜為 1.3m。 c、 并列安裝的相同型號(hào)開(kāi)關(guān)距地面高度一致。高度不應(yīng)大于 1，同一

53、室內(nèi)安裝 的開(kāi)關(guān)高度不應(yīng)大于 5。 d、 相線應(yīng)經(jīng)開(kāi)關(guān)控制。 暗裝的開(kāi)關(guān)應(yīng)采用專用盒；專用盒的四周不應(yīng)有空隙且蓋板應(yīng)端正并緊貼墻面。 第四節(jié)第四節(jié) 給排水工程給排水工程 一.衛(wèi)生器具安裝 a 衛(wèi)生器具的規(guī)格、型號(hào)必須符合設(shè)計(jì)要求，并有出廠合格證，衛(wèi)生器具外觀 應(yīng)規(guī)矩，造型周正，表面光滑美觀，無(wú)裂紋，邊緣光滑，色調(diào)一致。 b 安裝衛(wèi)生設(shè)備時(shí)，宜采用預(yù)埋支架或用膨脹螺栓進(jìn)行固定，如采用木螺絲固 定時(shí)，宜采用預(yù)埋浸泡瀝青已作防腐處理的木磚，且木磚深入凈墻面 10。 c 衛(wèi)生器具的位置、標(biāo)高、間距等尺寸，要按設(shè)計(jì)圖紙或標(biāo)準(zhǔn)圖衛(wèi)生設(shè)備安 裝（s342） 將線放好。 d 管道或附件與衛(wèi)生器具的陶瓷件連接處

54、，應(yīng)墊以膠支、油灰等填料和墊料。 e 大便器、小便器的排水出口接頭應(yīng)用油灰填充，不得用水泥砂填充， dn100（或 dn50）的鑄鐵管應(yīng)高出地面 10。 f 各種衛(wèi)生器具安裝尺寸和安裝質(zhì)量必須符合衛(wèi)生設(shè)備安裝（s342） 。 g 衛(wèi)生器具安裝的共同要求，就是平、穩(wěn)、準(zhǔn)、牢、不漏，使用方便，性能良 好。 h 安裝大便器，首先要根據(jù)圖示尺寸，確定水彎的位置，先將存水彎安裝好， 再將大便器安裝在存水彎上，找正合格后，用水泥砂漿砌筑便器磚座，當(dāng)與底同高時(shí)， 拿下便口，用油灰（或紙筋灰）將接下水口處涂抹嚴(yán)密，用沙子或爐渣填滿存水彎管 周圍空隙再將便器復(fù)位。 i 小便器安裝時(shí)，按設(shè)計(jì)尺寸先在墻上劃好十字中

55、心線，并根據(jù)耳孔的部位在 墻內(nèi)埋入木磚，待木磚牢固后，用木螺絲將小便斗固定，并保證橫平豎直，既美觀又 便于連接管子，用木螺絲固定便斗時(shí)，螺釘與耳孔間需墊鉛皮。 j 洗臉盆安裝時(shí)，先在墻上劃出安裝中心線，根據(jù)臉盆架的寬度劃出固定孔眼 的十字線，在十字線的位置牢固地埋入木磚，將盆架用木螺釘打緊在木磚上，也可以 用膨脹螺栓固定，固定時(shí)，要用水準(zhǔn)尺找平，然后將盆架固定在支架上。 k 衛(wèi)生設(shè)備安裝時(shí)，要將上、下水接口臨時(shí)堵好，衛(wèi)生設(shè)備安裝后，要將各進(jìn) 入口堵塞好，并要及時(shí)關(guān)閉衛(wèi)生間。 第六章第六章 工程資料管理工程資料管理 第一節(jié)第一節(jié) 技術(shù)往來(lái)文件的管理技術(shù)往來(lái)文件的管理 一般技術(shù)往來(lái)文件是指裝飾工程

56、準(zhǔn)備階段和工程實(shí)施工程中，建設(shè)單位（業(yè)主） 、 施工單位（承包商） 、設(shè)計(jì)單位和其他有關(guān)單位及人員針對(duì)某個(gè)特定工程的往來(lái)函件， 包括各種指示、通知、報(bào)告、請(qǐng)示、申請(qǐng)、邀請(qǐng)等文件。 一般技術(shù)往來(lái)文件是施工管理和施工索賠的原始依據(jù)之一，由專人統(tǒng)一分類編號(hào) 后保存，以便于今后核查。 1 技術(shù)往來(lái)文件的管理 一般技術(shù)往來(lái)文件的種類很多，可按不同的分類方式設(shè)立管理系統(tǒng)。 一般技術(shù)往來(lái)文件的分類及管理方法 分類管理方法 業(yè)主按日期保存來(lái)自業(yè)主的函件，以及致業(yè)主的函件副本 裝飾工程施工單位 按日期保存來(lái)自裝飾工程施工單位的函件以及致裝飾工程施工 單位的函件副本 設(shè)計(jì)單位按類保存，并按時(shí)間登記，作好分發(fā)記錄

57、監(jiān)理單位 按時(shí)間保存監(jiān)理單位和函件及致監(jiān)理單位的函件，報(bào)告，請(qǐng)示， 申請(qǐng)等副本 分包商分類，按時(shí)間登記保存 供應(yīng)商分類，按時(shí)間登記保存 其他 包括專家顧問(wèn)、外來(lái)檢查官員、參觀人士、工地服務(wù)機(jī)構(gòu)、新 聞媒體的評(píng)論、觀感、報(bào)道及其他資料，按時(shí)間順序登記、排列 2 裝飾工程公司在實(shí)施過(guò)程中應(yīng)提交的書(shū)面通知和文件 一般技術(shù)往來(lái)文件的分類及管理方法 分類管理方法 業(yè)主按日期保存來(lái)自業(yè)主的函件，以及致業(yè)主的函件的副本 裝飾工程施工單位 按日期保存來(lái)自裝飾工種施工單位的函件以及致裝飾工程施工 單位的函件副本 設(shè)計(jì)單位按類保存，并按時(shí)間登記，作好分發(fā)記錄 監(jiān)理單位 按時(shí)間保存監(jiān)理單位和函件及致監(jiān)理單位的函件、

58、報(bào)告、請(qǐng)示、 申請(qǐng)等的副本 分包商分類，按時(shí)間登記保存 供應(yīng)商分類，按時(shí)間登記分類保存 職員 關(guān)于職員任命及其他職員時(shí)間的函件，應(yīng)分類保存，但應(yīng)同時(shí) 按時(shí)間、筆畫(huà)或漢語(yǔ)拼音編制人員一覽表 其他 包括專家顧問(wèn)、外來(lái)檢查官、參觀人士、工地服務(wù)機(jī)構(gòu)、新聞 媒體等的評(píng)論、觀感、報(bào)導(dǎo)及其他資料，按時(shí)間順序登記、排列 第二節(jié)第二節(jié) 工地會(huì)議工地會(huì)議 三認(rèn)真參加業(yè)主及監(jiān)理工程師組織和主持的第一次工地會(huì)議及經(jīng)常性工地會(huì)議。 了解會(huì)議主要內(nèi)容作好充分的準(zhǔn)備。第一次工地會(huì)議基本上是工程師和施工單位的第 一次正式接觸，要確定許多影響以后工作的制度和原則，并且是決定工程何時(shí)或能否 開(kāi)工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。因此，第一次工地會(huì)議

59、具有極其重要的作用必須認(rèn)真對(duì)待并作好會(huì) 議記錄。 （1）.經(jīng)常工地會(huì)議 1）.經(jīng)常工地會(huì)議的目的 a. 討論施工的問(wèn)題； b. 就有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行討論結(jié)果作出決定； c. 記錄有關(guān)事宜。 經(jīng)常工地會(huì)議是雙方互相通知重要情況的場(chǎng)所，也是定期檢查計(jì)劃與實(shí)行計(jì)劃情 況偏差并著手糾正的良好機(jī)會(huì)，有助于避免誤會(huì)和分歧。 2）.會(huì)議主要內(nèi)容 a. 對(duì)上次會(huì)議記錄的確認(rèn)； b. 工程進(jìn)展情況； c. 對(duì)下一個(gè)報(bào)告期的進(jìn)度預(yù)測(cè)； d. 施工單位投入的人力情況； e. 技術(shù)事宜； f. 財(cái)務(wù)事宜； g. 與其他施工單位、配套工程的協(xié)調(diào)問(wèn)題； h. 材料質(zhì)量、供應(yīng)及保管情況及施工現(xiàn)場(chǎng)的管理情況； i. 對(duì)施工單位的通

60、知和指令及對(duì)業(yè)主及監(jiān)理單的請(qǐng)示和要求； j. 索賠。 3）.會(huì)議記錄 經(jīng)常工地會(huì)議的記錄是正式記錄，其重性不僅在于指導(dǎo)和控制裝飾工程施工的管 理，而且在發(fā)生爭(zhēng)議和索賠時(shí)會(huì)議記錄往往是主要判斷依據(jù)。因此會(huì)議記錄必須由甲、 乙雙方都表示同意才有效。 會(huì)議記錄必須忠于事實(shí)及公平，應(yīng)準(zhǔn)確記錄在會(huì)議中發(fā)表的全部?jī)?nèi)容。 會(huì)議記錄必須清楚列出：會(huì)議地點(diǎn)及時(shí)間、出席者姓名及他們所代表的單位、會(huì) 議中發(fā)言者的姓名及所發(fā)表的內(nèi)容、決議事項(xiàng)、行動(dòng)由何人執(zhí)行等內(nèi)容。 經(jīng)常工地會(huì)議通常由總監(jiān)理工程師主持，裝飾工程施工單位負(fù)責(zé)記錄、整理，并 在整理好的正式經(jīng)常工地會(huì)議文件上簽署完畢，然后交予總監(jiān)理工程師審閱，簽署認(rèn) 可，