[精編]建筑分項(xiàng)承包合同

1、此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來，如有侵權(quán)請(qǐng)告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負(fù)責(zé)傳遞知識(shí)。建筑分項(xiàng)承包合同我國(guó)建筑法禁止自然人承包工程。然而,在建筑工程中分項(xiàng)承包的包工頭現(xiàn)象卻大量存在,你知道建筑分項(xiàng)承包合同是怎樣的嗎?以下是范文網(wǎng)小編為大家整理的建筑分項(xiàng)承包合同范文，歡迎參考閱讀。建筑分項(xiàng)承包合同范文1發(fā)包方：(簡(jiǎn)稱甲方): 身份證號(hào)：承包方：(簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、建筑法、安全生產(chǎn)法及管理?xiàng)l例等有關(guān)規(guī)定。雙方本著互相協(xié)作、平等互利、公平自愿的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成共識(shí)，共同簽訂以下協(xié)議條款，雙方共同遵守。一、工程名稱、地點(diǎn)：工程名稱：國(guó)宸中航御湖天城小區(qū)住宅工程 7#13#1

2、5#23#25#樓和裙樓門市。 工程地點(diǎn)：長(zhǎng)春市高新經(jīng)濟(jì)開發(fā)北區(qū)盛北大街東至隆盛街、丙三十五路南至丙三十六路。二、工程發(fā)包內(nèi)容及發(fā)包形式：1、內(nèi)容有樓的全部鋼筋、木工、混凝土、砌筑、腳手架(含安全防護(hù)設(shè)施)、抹灰(含刮頂棚和室外設(shè)施)。2、發(fā)包形式為-大清包。是按料和緊固件等全部。(包工-含放線工和有較高建筑技術(shù)水平的管理人員。包設(shè)備-含有檢測(cè)合格證書的，測(cè)量?jī)x器和匹配的塔吊等，相關(guān)的專業(yè)機(jī)械設(shè)備和工具。包安裝材料-含全部模板、放線定位和暫設(shè)材料等。緊固件-含元釘、鐵線和鋼筋綁線等。)三、承發(fā)包單價(jià)：按樓的建筑面積 1+2+3+4+5= 元/平方米，。四、付款方式：工程主體完成元;工程主體封頂

3、后，每棟支付工程進(jìn)度款的 元;內(nèi)、外墻抹灰包括零星項(xiàng)完成 到 層支付進(jìn)度款的 元;衛(wèi)生間瓷磚、大理石踏步、室內(nèi)地面完成每層支付進(jìn)度款的 元?？⒐を?yàn)收甲方撥 款后一次結(jié)清尾款。五、工期要求工期為 天，從20xx年4月1日到20xx年6月30日，乙方應(yīng)確保工期。因人類不可抗拒的原因影響，工期可視情順延。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方的工程管理人員,是該工程的全權(quán)領(lǐng)導(dǎo);全面負(fù)責(zé)該工程的安全生產(chǎn)、質(zhì)量、進(jìn)度、成本和材料供應(yīng)等施工全過程。隨時(shí)監(jiān)督檢查安全施工、科學(xué)施工、正確施工、文明施工和有關(guān)法規(guī)制度的學(xué)習(xí)和落實(shí)情況，既是總指揮又是帶頭人，希望工地全部人員無條件的尊重和服從2、甲供材料按時(shí)、足數(shù)運(yùn)到最近的合

4、適地方(防止二次倒運(yùn))，如有及特殊情況，甲方及時(shí)通知乙方安排別的工作。3、甲方要對(duì)主要專業(yè)人員和班組長(zhǎng),進(jìn)行技術(shù)摸底和審查，合格者方可進(jìn)場(chǎng)。在施工過程中如發(fā)現(xiàn)，施工人員技術(shù)素質(zhì)低，施工質(zhì)量差，甲方有權(quán)按情節(jié)輕重進(jìn)行罰款或終止合同勒令退場(chǎng)。4、甲方在開工前,組織各專業(yè)人員熟悉圖紙。在每單項(xiàng)工程施工前,檢查并參加專業(yè)技術(shù)和安全交底。在施工中巡查如有不顧安全，違反操作規(guī)程、不聽勸阻者要罰款或辭退。5、甲方管理人員要實(shí)事求是的之下而上的，在形象進(jìn)度撥款連簽單上全部簽名后，財(cái)務(wù)部門才給撥付工程款。六、乙方權(quán)利和義務(wù)：1、乙方必須聘用專業(yè)技術(shù)實(shí)力較強(qiáng)的施工隊(duì)伍，每個(gè)班組要有能看懂建筑施工圖紙的工人參與施工

5、全過程。機(jī)械設(shè)備要匹配、效率要高，小型專業(yè)工具要全。2、乙方必須嚴(yán)格按具有法律效力的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、建筑施工規(guī)范、安全條例和承包合同進(jìn)行一次作業(yè)合格的優(yōu)質(zhì)施工。3、乙方應(yīng)嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)立即返工至合格，返工造成的人工、材料費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)制度，服從甲方管理人員的指揮和安排，做到安全生產(chǎn)，文明施工，優(yōu)質(zhì)施工。違反者按施工管理?xiàng)l例處罰。5、乙方如在質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工等方面未能達(dá)到甲方要求，甲方提出警告及整改通知，乙方未能及時(shí)矯正，甲方將給予處罰，造成后果嚴(yán)重勒令退場(chǎng)，并追究其造成的經(jīng)濟(jì)損失。七、質(zhì)量要求：1、乙方進(jìn)場(chǎng)前必須做樣板間

6、，作為甲方以后驗(yàn)收的現(xiàn)場(chǎng)版本，也是乙方大面積作業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。樣板間經(jīng)甲方驗(yàn)收同意后，乙方方可大面積作業(yè)，并采用逐層驗(yàn)收的方式來控制質(zhì)量，已完成的作業(yè)層，未通過驗(yàn)收，不得進(jìn)入下一層作業(yè)。2、按圖紙要求及施工規(guī)范對(duì)抹灰分項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，工程資料必須達(dá)到觀感優(yōu)良、主控合格。3、乙方抹灰工程未達(dá)到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，必須返工。(1)、抹灰前基層必須清理干凈。并澆水潤(rùn)濕。(2)抹灰層與基層間抹灰層必須黏貼牢固，分層抹灰應(yīng)無脫層、空鼓、面層無爆灰、裂縫，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)全部返工。(3)抹灰表面應(yīng)潔凈，顏色均勻，無抹紋，分隔縫及灰線應(yīng)清晰美觀。(4)護(hù)角做1：2水泥砂漿，每邊寬5mm，高1800mm，室內(nèi)做水泥砂漿暗踢腳15

7、0mm高，護(hù)角孔洞抹灰表面整齊光滑。(5)有排水要求的部位按要求施工。(6)立面垂直度4mm。表面平整度4mm。窗臺(tái)標(biāo)高5mm以內(nèi)。陰陽角方面3mm。七、安全要求：1、乙方必須做好自己進(jìn)場(chǎng)工人的安全教育工作，及時(shí)做好書面安全交底及安全措施工作，嚴(yán)格按照現(xiàn)行有關(guān)安全操作規(guī)程施工，并執(zhí)行甲方有關(guān)安全生產(chǎn)制度，若違反規(guī)定造成工傷事故由乙方自行負(fù)責(zé)。2、現(xiàn)場(chǎng)生活區(qū)保持整潔，衛(wèi)生責(zé)任區(qū)各自負(fù)責(zé)。3、乙方必須做到工完場(chǎng)清，完工后樓地面恢復(fù)原狀，否則甲方派人清理，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。4、嚴(yán)禁在工地打架斗毆如有發(fā)生，打架雙方各罰款5000元。九、其他：1、2、乙方施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保證施工人數(shù)，以滿足進(jìn)度要求。3、乙方管

8、理人員必須住在工地，以方便管理。4、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。工程款結(jié)清合同失效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日建筑分項(xiàng)承包合同范文2甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法以及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)則，甲、乙雙方本著平等、互利、公平、合理、誠(chéng)信的原則，特定立以下協(xié)議：一、 工程名稱：營(yíng)城子至松江河靖宇至撫松房建項(xiàng)目(靖宇服務(wù)區(qū)、燕平收費(fèi)站、花園口收費(fèi)站、長(zhǎng)坂坡隧道入口及出口變電所、松陽隧道變電所，所有強(qiáng)電、弱電工程)。二、 工程地點(diǎn)：靖宇縣燕平鄉(xiāng)、花園

9、口鎮(zhèn)。三、 開竣工日期：1、開工日期：20xx年 7 月 20 日2、竣工日期：20xx年 8 月 31 日四、乙方承包內(nèi)容：1、電氣預(yù)埋、預(yù)留及安裝。(包括室內(nèi)強(qiáng)電、弱電管線預(yù)埋及穿線和場(chǎng)區(qū)強(qiáng)電管線預(yù)埋、穿線及弱電管線預(yù)埋等。)2、吊頂棚面布線。2、自帶勞動(dòng)工具及所需的小型機(jī)械。3、圖紙中所有與電相關(guān)的作業(yè)內(nèi)容。(強(qiáng)弱電的預(yù)埋及安裝等。)五、承包價(jià)格：本工程合同價(jià)采用總價(jià)包干方式，合同總價(jià)為：大寫：壹拾伍萬元整，小寫：150000.00元。六、甲方負(fù)責(zé)：1、塔機(jī)的操作。2、各種建筑材料及周轉(zhuǎn)材料的供應(yīng)。3、安全設(shè)施的搭設(shè)。4、工人住宿(生活乙方自理)。七、工程質(zhì)量及進(jìn)度要求：1、嚴(yán)格按照?qǐng)D紙

10、設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定要求施工，以現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理與質(zhì)檢站驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。2、乙方必須按照甲方施工進(jìn)度安排進(jìn)行施工，如乙方逾期，(在甲方兩次書面通知后)甲方有權(quán)更換施工隊(duì)伍，并按已完工程量?jī)r(jià)款的50%結(jié)算退場(chǎng)。3、乙方必須派專業(yè)電工一名，常駐各施工現(xiàn)場(chǎng)。八、付款方式：1、按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)支付工程款。2、乙方前期臨電設(shè)施完成后，甲方支付乙方5000.00元人民幣。3、乙方完成服務(wù)區(qū)綜合樓電氣管線預(yù)埋工序，甲方支付乙方10000.00元人民幣。4、乙方完成燕平收費(fèi)站或花園口收費(fèi)站綜合樓電氣管線預(yù)埋工序，甲方支付乙方8000.00元人民幣。5、其它單體工程每完成一個(gè)電氣管線預(yù)埋工序，甲方支付乙方4000.00元人民幣6

11、、所有穿線工序完成后(含強(qiáng)電及弱電)，甲方支付乙方30000.00人民幣。7、外網(wǎng)管線預(yù)埋及穿線全部完成，調(diào)試完畢驗(yàn)收合格后支付所有剩余工程款九、安全文明施工：1、乙方必須保證工程質(zhì)量安全。2、乙方作業(yè)人員必須持有上崗證，必須嚴(yán)格按操作規(guī)程、施工規(guī)范施工，佩戴安全帽及個(gè)人安全防護(hù)用品由乙方負(fù)責(zé)。乙方必須服從甲方安全規(guī)章制度。如不服從甲方要求，一次罰款2001000元。3、甲方提供安全帶、安全網(wǎng)、外腳手架等相關(guān)的安全設(shè)施。4、乙方必須從開工之日起，不準(zhǔn)患有高血壓、恐高癥、心臟病、傳染病及60歲以上18歲以下的工人進(jìn)入工地作業(yè)區(qū)及施工，否則乙方負(fù)與其相關(guān)的全部責(zé)任。5、人身安全，乙方必須按照國(guó)家安

12、全規(guī)范進(jìn)行操作施工，如不按規(guī)范操作所產(chǎn)生的一切安全事故一律由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及損失。與甲方無任何關(guān)系。6、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，不準(zhǔn)打架、斗毆、賭博等一切違法活動(dòng)，否則工地項(xiàng)目部對(duì)當(dāng)事人立即開除，對(duì)乙方處5001000元罰款，視其情節(jié)嚴(yán)重與否送國(guó)家正式施法機(jī)關(guān)處理。7、作業(yè)區(qū)作業(yè)時(shí)不準(zhǔn)穿拖鞋、高跟鞋、不兇酒。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽。高空作業(yè)、臨邊作業(yè)時(shí)必須正確的系好安全帶，做好安全防護(hù)措施。8、不得酒后上班。9、接受甲方現(xiàn)場(chǎng)人員的管理及公司的各種規(guī)章制度，配合甲方做好工人的三級(jí)教育，配合甲方做好迎接上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的各種檢查及文明施工。未經(jīng)過安全教育培訓(xùn)的人員嚴(yán)禁上崗。10、發(fā)現(xiàn)不安全的隱患，應(yīng)及時(shí)的向項(xiàng)

13、目部報(bào)告，整改后方可施工。11、以上條款，自行遵守，如不服從管理。甲方將對(duì)乙方代表處200元/次的罰款，對(duì)直接工人處100元/次的罰款。工地上發(fā)生的安全事故，醫(yī)藥費(fèi)在1000元以內(nèi)乙方自己負(fù)責(zé)，1000元以上視其情況，由甲乙雙方協(xié)商解決。十、材料耗損：1、乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，必須服從現(xiàn)場(chǎng)管理。在施工過程中，必須保證在工程質(zhì)量的前提下，力爭(zhēng)節(jié)約，下料要準(zhǔn)確，不故意造成人為浪費(fèi)，不能超過定額損耗量，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方濫用材料，給予當(dāng)事人處100至200元罰款，并照價(jià)賠償原材料。2、甲方如發(fā)現(xiàn)偷盜，處罰款500至20xx元，照價(jià)賠償工地一切損失，并送公安機(jī)關(guān)處理。十二、其他事項(xiàng)：1、 乙方作業(yè)時(shí)，其材料堆放

14、整齊，并合理有序的堆放到指定地點(diǎn)。2、 乙方在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)保證無遺漏、遺忘、亂丟、亂放材料，保證人走場(chǎng)清，做到文明施工。3、不得隨意、隨地在施工現(xiàn)場(chǎng)大小便。如發(fā)現(xiàn)一次處200元/次的罰款。4、不得以任何理由和借口隨意、惡意的在工地鬧事、停水、停電等防礙現(xiàn)場(chǎng)正常施工，如乙方發(fā)生類似情況，就按以上協(xié)定單價(jià)的50%結(jié)算退場(chǎng)。十三、違約責(zé)任：以上協(xié)議共同遵守，如甲乙雙方有任何一方違約，付給對(duì)方單項(xiàng)人工總費(fèi)4%的違約金。如乙方中途退場(chǎng)，乙方必須要提前五個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，再與甲方相關(guān)人員一起結(jié)算工程量。十四、后附補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同樣的效應(yīng)。十五、未經(jīng)事宜：由甲乙雙方協(xié)商解決。此合同一式兩份，甲

15、乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效，此合同未經(jīng)公證，但同樣具有法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日建筑分項(xiàng)承包合同范文3發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將彬縣侍郎湖1#2#別墅樓及職工宿舍一、 工程概況：磚混結(jié)構(gòu)，地上3層。工程名稱：工程地點(diǎn)：承包方式：開工日期：20 年 月 日完工日期：20 年 月 日二、 人工費(fèi)施工承包范圍：基礎(chǔ)及主體工程的鋼筋、1、 乙方承包人工費(fèi)輔材施工范圍：磚砌體;模板制作2、 混凝土、磚砌體成型:按清水混凝土標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，墻面、三、 主體施工人工費(fèi)合同價(jià)款：彬縣侍郎湖1#2#別

16、墅樓及職工宿舍樓按圖紙每平方米人工費(fèi) 元包括文明施工，安全管理費(fèi)用，總結(jié)算面積以施工建筑面積計(jì)算。四、 工期與施工進(jìn)度計(jì)劃：1、 照甲方編制的工期進(jìn)度總計(jì)劃通知及每月進(jìn)度計(jì)2、 按照甲方總工期要求，屬甲方原因，雨天、停電、五、 工程質(zhì)量與驗(yàn)收，安全文明工地：1、工程質(zhì)量執(zhí)行現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為優(yōu)2、 若質(zhì)量達(dá)不到圖紙和現(xiàn)行施工規(guī)范及質(zhì)量要求，甲3、 乙方要嚴(yán)格執(zhí)行陜西省“安全文明工地” 有關(guān)規(guī)定，設(shè)專人負(fù)責(zé)檢查、落實(shí)。4、 工程施工中所造成的人身安全事故所發(fā)生的法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)。5、 施工現(xiàn)場(chǎng)禁止打架斗毆，違反一次罰款1000元以上(雙方各記)，以整風(fēng)氣。情節(jié)嚴(yán)重的交由執(zhí)法機(jī)關(guān)處理。六、 合同價(jià)款