XX鎮(zhèn)九尺蔬菜基地項目可行性研究報告電大考試必備小抄

1、九尺鎮(zhèn)合作社蔬菜基地項目可行性研究報告 目 錄第一章 項目概述.1第二章 項目背景.11、項目的由來.12、項目建設的重要性與必要性.23、項目區(qū)基本情況.34、項目承擔單位的基本情況.4第三章 市場預測與風險分析 .41、內(nèi)外市場蔬菜供需情況預測.42、產(chǎn)品市場風險分析.5第四章 項目地選址.51、項目地選址原則和基本思路.52、項目區(qū)的建設條件.5第五章 項目總體方案設計.61、項目建設的指導思想.62、項目建設總體方案.73、項目建設內(nèi)容與投資.74、主要生產(chǎn)技術(shù)路線.75、項目實施計劃.7第六章 設備采購.8第七章 環(huán)境保護與安全生產(chǎn).81、項目區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀分析.82、項目運行對環(huán)境的影

2、響分析.8第八章 項目的組織與管理.81、項目建設期的組織與管理.82、項目運營時期的組織與管理.93、項目運行的技術(shù)組織與管理.9第九章 項目投資估算與資金籌措.91、投資估算.92、資金籌措方式與渠道.93、投資使用計劃.9第十章 項目財務評估.91、銷售收入與銷售稅金估算.9 2、風險分析.9 第十一章 經(jīng)濟和社會效益分析.10 1、經(jīng)濟效益分析.10 2、社會效益分析.10 第十二章 結(jié)論與建議.11 第十三章 附 件.111、項目區(qū)規(guī)劃圖.11九尺鎮(zhèn)合作社蔬菜基地第一章 項目概述 九尺鎮(zhèn)合作社蔬菜基地位于彭州市九尺鎮(zhèn)天寶村組，第一期項目總面積100畝，項目建設周期1年，項目計劃總投資

3、100萬元，全為合作社自籌資金。基地建成后，將依托彭州成熟的蔬菜生產(chǎn)銷售模式，采取“合作社農(nóng)戶”的模式，帶動項目區(qū)內(nèi)的農(nóng)戶發(fā)展蔬菜種植。基地建成后，每年可產(chǎn)35萬公斤新鮮、優(yōu)質(zhì)、無公害蔬菜。第二章 項目背景1、項目的由來天保村位于彭州市東部，距彭州市客運中心僅10km，位于成都的正北面，距離成都火車北站45公里。s1成綿高速復線、s105省道公路穿鎮(zhèn)而過。交通便利，區(qū)位優(yōu)勢明顯，為適應高效農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、都市農(nóng)業(yè)發(fā)展的要求，促進農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。當?shù)剞r(nóng)戶又有種植蔬菜的傳統(tǒng)和經(jīng)驗，可以通過發(fā)展蔬菜高效種植示范基地，示范帶動廣大農(nóng)戶發(fā)展蔬菜種植，形成蔬菜規(guī)模種植產(chǎn)業(yè)帶。并以此為基

4、礎(chǔ)，發(fā)展觀光休閑農(nóng)業(yè)，逐步形成現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，從而促進合作社的可持續(xù)發(fā)展。 2、項目建設的重要性與必要性“寧可三日無葷，不可一日無蔬”，蔬菜與人們生活關(guān)系十分密切。隨著生活質(zhì)量的不斷提高，人們的健康消費意識越來越強烈，吃菜問題更被尋常百姓所重視。主要表現(xiàn)在，一是葉菜價格波動大，特別是在重大節(jié)假日以及冬雨季節(jié)價格波動較大；二是蔬菜的質(zhì)量安全問題，對外來客菜尤為擔心。市民對青菜、小白菜、莧菜、空心菜等速生葉菜特別偏愛，而這些葉菜不耐貯存，不適宜長途運輸，不能異地供應，只能依靠本地生產(chǎn)；但同時，高溫季節(jié)蟲害較多，安全生產(chǎn)難度較大。成都是省會城市和特大城市，農(nóng)副產(chǎn)品消費需求量大，據(jù)統(tǒng)計，蔬菜日交易量

5、達3000噸，有必要補充建設新的蔬菜基地，為南京主城區(qū)提供葉菜。同時，通過改善新的蔬菜基地生產(chǎn)條件，完善配套設施，提高蔬菜種植技術(shù)水平，這對推動社會主義新農(nóng)村建設具有重要的現(xiàn)實意義。彭州市是全國五大商品蔬菜生產(chǎn)基地、全國蔬菜產(chǎn)業(yè)十強縣（市）、全國無公害蔬菜生產(chǎn)示范基地，中國西部蔬菜之鄉(xiāng)，中國西部最大無公害蔬菜和綠色食品蔬菜生產(chǎn)銷售基地。市境內(nèi)有蔬菜產(chǎn)地批發(fā)市場3個，有完備的縣級蔬菜質(zhì)量檢測中心。蔬菜及其加工產(chǎn)品銷售遍及全國30多個省、區(qū)、市，300多個市（縣），并遠銷日本、韓國、俄羅斯及東南亞等國家和地區(qū)。境內(nèi)山、丘、壩俱全，地理構(gòu)成大體分為“六山一水三分壩”。境內(nèi)夏無酷暑，冬無嚴寒，四季如春

6、，無霜期278天，年平均氣溫15.7，年降雨量960mm，年日照時數(shù)1180小時，素有“天然溫室”之稱，適宜于各類蔬菜生長，區(qū)位優(yōu)勢明顯，具有發(fā)展蔬菜種植業(yè)的先決條件。同時，隨著經(jīng)濟社會發(fā)展和人民生活水平提高，追求無公害、綠色食品已成為人們的共識，為市場提供優(yōu)質(zhì)安全放心蔬菜，這對于促進人們身體健康具有十分重要的意義。3、項目區(qū)基本情況蔬菜基地所處地天保村*組，現(xiàn)在全部由農(nóng)民自己在種植，沒有統(tǒng)一的生產(chǎn)標準和管理，品種結(jié)構(gòu)單一、市場競爭力弱。蔬菜產(chǎn)量不高，造成農(nóng)戶種植蔬菜的經(jīng)濟效益較低，同時，大部分農(nóng)戶仍以種植小麥、水稻等常規(guī)農(nóng)作物為主，種植模式陳舊，效益低下，嚴重制約農(nóng)民增收。項目區(qū)內(nèi)土地全部為

7、優(yōu)質(zhì)稻田，土質(zhì)松軟，土壤質(zhì)地優(yōu)良，ph值為5.7-7.2，有機質(zhì)含量2.1?；剡^去以種植水稻、大蒜、油菜等作物為主，無論是土壤條件、水源條件還是氣候條件，都適宜種植各類蔬菜。基地區(qū)周邊5公里范圍內(nèi)，無任何工業(yè)污染，項目區(qū)內(nèi)的灌溉水源來自都江堰水源，適合發(fā)展無公害蔬菜種植。 第三章 市場預測與風險分析 1、 國內(nèi)外市場蔬菜供需情況預測蔬菜在我國的農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易中優(yōu)勢明顯，歷來是業(yè)績顯著的產(chǎn)品之一。成都是省會城市和大都市，農(nóng)副產(chǎn)品消費需求量大，日蔬菜交易量就達3000噸，葉菜和時令蔬菜不適合長距離運輸，因此，近郊發(fā)展以葉菜為主的時令蔬菜，市場前景看好。2、產(chǎn)品市場風險分析葉菜容易受到病蟲害、市場銷售

8、價格等因素影響，可能會影響種植的經(jīng)濟效益。另外，項目區(qū)內(nèi)農(nóng)戶長期以來以種植普通、常規(guī)蔬菜為主，對于種植有機蔬菜，在技術(shù)、質(zhì)量標準上可能難以控制，尤其是在蔬菜藥物殘留方面，可能會造成蔬菜品質(zhì)參差不齊，質(zhì)量標準不穩(wěn)定，影響產(chǎn)品銷售。 第四章 項目地選址1、項目地選址原則和基本思路符合九尺鎮(zhèn)用地總體規(guī)劃，基地所在的土地適合發(fā)展蔬菜規(guī)模種植，農(nóng)戶有種植蔬菜的經(jīng)驗。通過采取“合作社農(nóng)戶”的模式，帶動項目區(qū)內(nèi)的農(nóng)戶發(fā)展蔬菜種植。2、項目區(qū)的建設條件九尺鎮(zhèn)在項目建設前期已經(jīng)改善農(nóng)田水利設施，完善了蔬菜生產(chǎn)條件。為全面快速啟動蔬菜基地建設，9月底至10月底，合作社在農(nóng)民睡到收割完畢后正式啟動建設，一期投資50

9、萬。主要用于租地及大棚建設。合作社將利用從農(nóng)民手中的租賃流轉(zhuǎn)土地100畝（每畝租金1000元/年），建設核心示范區(qū)。核心基地建成后，合作社將依托基地，在2年內(nèi)配套建設一個容量30噸冷庫，開發(fā)蔬菜深加工，將與當?shù)剞r(nóng)戶采取“合作社+基地農(nóng)戶”的生產(chǎn)加工模式，定單生產(chǎn)，保護價收購，常年提供有機蔬菜。合作社將提供蔬菜訂單、蔬菜種子和技術(shù)服務，安排農(nóng)戶種植，農(nóng)戶種植收獲后，實行保護價收購，收獲后按照訂單，交合作社統(tǒng)一對外出售。為保證蔬菜品質(zhì)符合有機要求，公司將組成專業(yè)技術(shù)隊伍，全程指導農(nóng)戶種植，讓廣大農(nóng)戶盡快掌握有機蔬菜種植技術(shù)要點，進行標準化生產(chǎn)。 第五章 項目總體方案設計 1、項目建設的指導思想通過

10、合作社在基地內(nèi)發(fā)展蔬菜高效規(guī)模栽培、蔬菜深加工，推廣有機蔬菜栽培技術(shù)，訂單生產(chǎn)，在合作社的帶動下，引導項目區(qū)內(nèi)的其他農(nóng)戶發(fā)展蔬菜種植，重點以種植野菜、露天有機蔬菜、特色水果、耐儲存蔬菜為主，另外配套種植高端特色蔬菜，形成現(xiàn)代標準產(chǎn)業(yè)園。2、項目建設總體方案項目區(qū)總面積100畝，其中：核心示范區(qū)面積50畝，（鋼架大棚30畝，蔬菜新品種示范區(qū)20畝）。主要試種出口蔬菜，栽培品種有：等個品種；另外50畝，用于種植野菜10畝，觀光采摘水果20畝，特色蔬菜20畝，在合作社的帶動下，根據(jù)情況逐年增加合作社的種植面積，統(tǒng)一由合作社保護價收購，集中對外銷售。3、 項目建設內(nèi)容與投資序號項目投入（元）備注1租地

11、100畝10萬2大棚建設30畝20萬3購置農(nóng)具5萬4購置種子3萬5雇傭工人5萬6其他7萬4、主要生產(chǎn)技術(shù)路線4.1蔬菜種植技術(shù)路線合作社自行購置種子-自行安排生產(chǎn)-自行采摘。4.2蔬菜加工銷售技術(shù)路線送入果蔬清洗、保鮮(凈菜)生產(chǎn)線-銷售。5、項目實施計劃5.1 2014年6月完成租地工作，10月至11月完成基地建設。 5.2 2015年1月第一批蔬菜上市。 5.3 2016年底，建設自有冷庫 第六章 基本物資采購 為保證合作社工作能順利進行，需要采購必要的農(nóng)具。 第七章 環(huán)境保護與安全生產(chǎn) 1、項目區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀分析基地5公里以內(nèi)無任何工業(yè)污染源，農(nóng)業(yè)灌溉用水來自河，水質(zhì)優(yōu)良。合作社種植蔬菜病蟲

12、害防治主要使用有機農(nóng)藥，不會對農(nóng)田和水源造成污染。2、項目運行對環(huán)境的影響分析基地建成后，將全面推廣有機蔬菜栽培技術(shù)，其中將重點建設和推廣防蟲網(wǎng)蔬菜栽培技術(shù)、蔬菜保護地栽培技術(shù)、蔬菜間套作技術(shù)、生物農(nóng)藥防治技術(shù)、黑光燈物理防治技術(shù)等，不會對生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生影響。同時，項目區(qū)建設完成后，將對溝、渠、路等進行林網(wǎng)綠化，起到改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境的作用。 第八章 基地的組織與管理 1、基地建設期的組織與管理為確保項目能夠按照要求完成各項建設任務，在基地建設過程中，合作社確保各項工程質(zhì)量達到設計的標準和要求。2、基地運營時期的組織與管理基地建成后，將成立蔬菜專業(yè)合作社，將項目區(qū)內(nèi)所有種植蔬菜的農(nóng)戶全部吸納為社員

13、，通過走合作化道路，實現(xiàn)基地的不斷發(fā)展。 3、基地運行的技術(shù)組織與管理為保證項目區(qū)內(nèi)蔬菜種植的科技含量，提高農(nóng)戶種植蔬菜的水平，項目區(qū)將以彭州蔬菜檢測中心為技術(shù)依托單位，定期邀請專家來基地指導生產(chǎn)，同時從研究所引進一些優(yōu)良蔬菜新品種在基地內(nèi)推廣。第九章 項目投資估算與資金籌措 1、投資估算項目概算總投資100萬元。 2、資金籌措方式與渠道項目總投資100萬元，全為合作社自籌。第十章 項目財務估算 1、銷售收入與銷售稅金估算基地建成投產(chǎn)后，每年可生產(chǎn)蔬菜35萬公斤，年總收益150萬元，可以實現(xiàn)利潤40萬元，交納稅金6萬元。 2、風險分析基地主要效益指標除了不可抗拒的自然災害外，對產(chǎn)量、價格、項目

14、經(jīng)營成本等因素的變化均不敏感，具有較強的抗風險能力。 另外，可以考慮利用正在試行的農(nóng)業(yè)保險來降低風險。 第十一章經(jīng)濟和社會效益分析 1、經(jīng)濟效益分析基地建設前，農(nóng)戶種植常規(guī)水稻小麥，水稻畝均產(chǎn)量1100斤，單價0.8元/斤，畝毛收入880元；油菜畝產(chǎn)600斤，單價0.7元/斤，畝毛收入420元；合計年畝均毛收入1300元，扣除農(nóng)本，畝均純收入在1000元左右；基地建成后，若種植有機蔬菜，例如：青花椰菜，每畝產(chǎn)量3500斤，每年可以種植春秋兩季，按照市場價0.8元/斤計算，每畝年毛收入在5600元，扣除農(nóng)本，畝均純收入在4000元以上；較種植常規(guī)作物，每畝增加純收入3000元以上。如種植常規(guī)葉菜

15、供應成都，通過推廣蔬菜間套作技術(shù)，例如：冬季種植菠菜，夏季種植茄果，秋季種植菜秧；每畝可產(chǎn)菠菜產(chǎn)量4000斤，每斤0.5元；可產(chǎn)茄果2000斤，每斤0.2元；小菜秧5000斤，每斤0.5元；每畝毛收入4900元，扣除農(nóng)本，每畝純收入在3500元以上，較種植常規(guī)作物，每畝增加純收入2500元以上。綜上分析，經(jīng)濟效益十分明顯。 2、社會效益分析該基地的發(fā)展，將有力的推動天保村組蔬菜產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整，能夠充分發(fā)揮彭州蔬菜生產(chǎn)傳統(tǒng)及氣候條件和地理優(yōu)勢，形成新型特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)?？梢暂^大幅度的提高基地內(nèi)農(nóng)戶的人均收入，改善農(nóng)民生產(chǎn)生活條件。同時隨著人們對有機蔬菜需求量不斷增加，將使得合作社的不斷擴大，豐富市民“菜籃子”，這會更加帶動當?shù)剞r(nóng)民增收，社會效益顯著。另外，基地建成后將全面推廣有機蔬菜栽培技術(shù)，推廣施用有機肥料、蔬菜專用有機肥、生物農(nóng)藥防治病蟲害，從而有效的控制農(nóng)業(yè)投入品對環(huán)境造成的影響，同時項目區(qū)建設完成后將對溝、渠、路等進行林網(wǎng)綠