消防驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告

1、一、工程概況工程名稱：二環(huán)路沿線景觀改造安置地(蔡厝里片)地點(diǎn)：福州市鼓樓區(qū)后縣路結(jié)構(gòu)形式：框架剪力墻結(jié)構(gòu)；建筑面積：1#樓：10117.34m2，地下一層，地上22層；2#樓：22765m2，地下一層，地上28層；3#樓：10982.62m2，地下一層，地上28層；4#樓：13852.3m2，地下二層，地上26層；5#樓：13288.88m2，地下二層，地上27層；抗震設(shè)防類型丙級(jí)；建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí)。工程類型：住宅；施工許可證號(hào)：鼓建施(2009)9號(hào)建設(shè)單位：福州市鼓樓區(qū)建設(shè)投資有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)單位：福建省經(jīng)福建筑設(shè)計(jì)工程有限公司監(jiān)理單位：福建天正建筑工程咨詢監(jiān)理事務(wù)所施工單位：福建

2、省榕源建設(shè)工程有限公司二、設(shè)計(jì)概況本工程為一類高層建筑，耐火等級(jí)為一級(jí)，抗震設(shè)防類別丙級(jí)，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí)。1)、電氣設(shè)計(jì)情況：本工程最高負(fù)荷為一級(jí)，消防負(fù)荷按一級(jí)負(fù)荷供電；本工程從城市10kv電網(wǎng)上引二路電源，作為常用電，為保證一級(jí)、二級(jí)負(fù)荷用電，在地下室設(shè)置柴油發(fā)電機(jī)組，作為備用電源，在訕電停電的情況下，要示能在30s內(nèi)供電，一臺(tái)柴油發(fā)電機(jī)容量計(jì)250kw。高電與應(yīng)急發(fā)電機(jī)組之間高機(jī)械、電氣聯(lián)鎖，當(dāng)高壓進(jìn)線兩個(gè)主開關(guān)和變壓器出線兩個(gè)主開關(guān)同時(shí)斷開，發(fā)電機(jī)才能啟動(dòng)并投入運(yùn)行；所有消防負(fù)荷及一級(jí)負(fù)荷均采用陰燃導(dǎo)線，電纜穿鋼管敷設(shè)，金屬橋架在穿越防火分區(qū)、防火墻及防火樓板時(shí)，應(yīng)作陰火封堵；發(fā)電

3、機(jī)安裝作法及儲(chǔ)油間作法詳00d202-2應(yīng)急發(fā)電機(jī)組安裝；公共走廊及公共場所設(shè)有應(yīng)急照明，采用蓄電池供電，供電時(shí)間不小于60min，應(yīng)急照明與疏散指示設(shè)玻璃及其它不燃材料制作保護(hù)罩。2)消防給水設(shè)計(jì)情況：本工程室內(nèi)消防水量為20l/s，室外消防水量為1520l/s，火災(zāi)持續(xù)時(shí)間為2h；自動(dòng)噴淋系統(tǒng)來火用水量30l/s，火災(zāi)持續(xù)時(shí)間為1h。水源：由福州市鼓樓區(qū)后縣路引入dn160水管，消防進(jìn)水管圍繞小區(qū)建筑四周敷設(shè)成環(huán)，地下設(shè)有360t的消防水池，18噸火災(zāi)初期消防用水置于2#樓屋面，能滿足室內(nèi)外消防用水要求。泵房內(nèi)設(shè)有2臺(tái)45kw的消防栓系統(tǒng)，2臺(tái)37kw的噴淋噴霧系統(tǒng)；1-5#樓濕式報(bào)警閥室

4、設(shè)82套zss150濕式報(bào)警閥組，室外消防加壓泵11kw2臺(tái)，自動(dòng)噴水給水泵由濕式報(bào)警壓力開關(guān)控制啟動(dòng)；水噴霧給水泵由雨淋閥壓力開關(guān)控制啟動(dòng)。室內(nèi)消炎栓均采用成套產(chǎn)品 ，sg16a65箱中配sn65消防栓一支，水帶25m，水槍19。25層及以下采用減壓消火栓，室外設(shè)有三套消火栓水泵接合器，并與室內(nèi)環(huán)狀管網(wǎng)相連。自動(dòng)噴灑頭采用zstz15/68，噴頭溫度68，k=80。3)通風(fēng)及防排煙設(shè)計(jì)情況：地下室車庫平時(shí)機(jī)械通風(fēng)，系統(tǒng)兼火災(zāi)時(shí)消防排煙系統(tǒng)，排煙量按一個(gè)防煙分區(qū)換氣次數(shù)不小于6次/h；送風(fēng)系統(tǒng)的送風(fēng)量按不小于排煙量50%計(jì)算；1-5#樓防煙樓梯及合用前室設(shè)機(jī)械壓送風(fēng)系統(tǒng)；1-3#樓地下一層，4

5、-5#樓地下一、二層均設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)；4)、消防聯(lián)動(dòng)設(shè)計(jì)情況：本工程按一級(jí)保護(hù)對(duì)象設(shè)計(jì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。消防控制中心設(shè)在1#樓一，設(shè)置有火災(zāi)報(bào)警控制器，消防聯(lián)支控制設(shè)備，火災(zāi)應(yīng)急廣播，消防專用電話，采用crt，打印機(jī)等及“119”線電話。crt顯示器，消防通訊設(shè)備等的電源。在各電梯廳、車道 、車庫、設(shè)備用房等場所設(shè)置火災(zāi)探測器，每個(gè)防火分區(qū)均設(shè)置手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕，從一個(gè)防火分區(qū)內(nèi)的任何位置到相鄰近的一個(gè)手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕的距離均不大于30m，所有報(bào)警信號(hào)均通過總線進(jìn)入火災(zāi)報(bào)警控制器。消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備可通過總線實(shí)現(xiàn)以下控制及顯示功能：手動(dòng)或自動(dòng)切斷有關(guān)部位的非消防電源，并接能警報(bào)裝置及火災(zāi)應(yīng)急照明

6、和疏散標(biāo)示燈；啟動(dòng)有關(guān)部位的排煙風(fēng)機(jī)、排煙閥等，并接收其反饋信號(hào)；控制防火卷簾門倒和狀態(tài)反饋信息；內(nèi)消火栓啟動(dòng)按鈕的位置；顯示水流指示器、報(bào)警閥、雨淋閥的工作狀態(tài)等；顯示分配制度對(duì)象的重點(diǎn)部位，疏散通道及消防設(shè)備所在位置的平面圖或模擬圖等。消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備可通過多線實(shí)現(xiàn)以下控制及顯示功能：控制消火栓泵、噴淋、噴霧合用泵起、停，顯示其工作及故障狀態(tài)，除自動(dòng)控制個(gè)，還能手動(dòng)直接控制。排煙風(fēng)機(jī)的啟停，除自動(dòng)控制外，還能手動(dòng)直接控制；消火栓啟動(dòng)泵按鈕應(yīng)能直接啟動(dòng)消火栓泵，壓力開關(guān)應(yīng)能直接啟動(dòng)噴淋泵，水噴霧泵；顯示消防水池及水箱水位，消防水泵電源和備用動(dòng)力等是否處于正常狀態(tài)的反饋信息；在消控室設(shè)置4門的

7、多線制消防專用電話總機(jī)，在消防泵房，變配電所、排煙風(fēng)機(jī)房，應(yīng)急操作裝置處設(shè)消防專用分機(jī)，手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕處高電話塞孔；消控中心設(shè)備應(yīng)按實(shí)際定貨尺寸進(jìn)行布置，并符合規(guī)范“gb50116-98”第6.2.5條要求，各火災(zāi)探測器吸頂安裝在樓板或頂棚下，0.5m范圍內(nèi)不應(yīng)有遮擋物，到墻壁、梁邊的水平距離不應(yīng)小于0.5m，探測器到空調(diào)送風(fēng)口邊的水平距離不應(yīng)小于1.5m，至多孔送風(fēng)頂棚孔口的水平距離不應(yīng)小于0.5m，層號(hào)燈距頂0.3m，手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕(含電話塞孔)距地1.5m，消防專用電話分機(jī)距地1.5m；三、合同 履行、設(shè)計(jì)文件執(zhí)行情況：我司在工程項(xiàng)目監(jiān)理中，按照設(shè)計(jì)施工圖紙，設(shè)計(jì)變更文件，施工規(guī)范，

8、技術(shù)操作規(guī)程及工程強(qiáng)制性條文進(jìn)行組織施工：認(rèn)真履行施工合同的約定和各項(xiàng)工程的內(nèi)容，無重大的工程變更情況，工程施工質(zhì)量基本符合規(guī)范與質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的要求。四、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況：1)、gb50242-2002建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范2)、 gb50303-2002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范3)、gb50019-2003采暖通風(fēng)與空氣設(shè)計(jì)規(guī)范4)、gb50067-97汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)平方報(bào)告 5)、gb50200-94火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范6)、gb50045-95高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范五、工程施工進(jìn)度情況及專項(xiàng)驗(yàn)收結(jié)論：本工程于2011年12月2日施工單位、建設(shè)

9、單位及監(jiān)理單位等各部門進(jìn)行內(nèi)部驗(yàn)收，按照監(jiān)理規(guī)范完成 施工圖紙內(nèi)所有項(xiàng)目檢查，包括電氣、消防(各種設(shè)備)、給排水、通風(fēng)等，各項(xiàng)驗(yàn)收均符合設(shè)計(jì)與使用要求。六、質(zhì)量控制資料核查情況：本工程采用福建閩安安全技術(shù)有限公司火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，主機(jī)安裝在裙樓1#樓一層消控中心，共設(shè)置感煙探測器1460個(gè)，手動(dòng)報(bào)警155按鈕個(gè)，控制輸入輸出模塊575個(gè)，反饋模塊96個(gè)，隔離模塊30個(gè)，消防固定電話49部等設(shè)備。大樓自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)保護(hù)1-5#樓，共設(shè)1350只，濕式報(bào)警閥2臺(tái)。消火栓系統(tǒng)采用福州晉安區(qū)七星機(jī)械廠生產(chǎn)的鋁合金室內(nèi)消火栓共146個(gè)，地下室52臺(tái)水泡沫消火栓。詳見材料報(bào)驗(yàn)情況如下：1)、a、所有安裝

10、材料、設(shè)備等均應(yīng)有產(chǎn)品合格證、檢測報(bào)告，資料齊全； b、管道、設(shè)備強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄，隱蔽工程驗(yàn)收記錄等齊全；c、各單機(jī)試驗(yàn)記錄、各系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)實(shí)驗(yàn)記錄資料齊全；d、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)及各系統(tǒng)驗(yàn)收記錄齊全；2)、質(zhì)量控制及安全控制情況：檢查項(xiàng)目評(píng)定結(jié)果備注管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)記錄合格閥門強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄合格水泵試運(yùn)行試驗(yàn)合格消火栓系統(tǒng)試射記錄合格消防防排煙系統(tǒng)調(diào)試記錄合格設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄合格系統(tǒng)風(fēng)量及風(fēng)口風(fēng)量調(diào)試記錄合格風(fēng)管嚴(yán)密性及(漏光法檢測)檢測記錄合格電線系統(tǒng)試驗(yàn)記錄合格火災(zāi)系統(tǒng)試驗(yàn)記錄合格七、按圖施工情況，主要設(shè)計(jì)變更及執(zhí)行情況：本工程均按設(shè)計(jì)圖紙及部分變更圖施工八、質(zhì)量事故報(bào)告及處理情

11、況 在本工程施工過程中未發(fā)生任何質(zhì)量事故九、分部、子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批及分戶驗(yàn)收工程質(zhì)量評(píng)定情況：分部工程子分部工程分項(xiàng)工程名稱評(píng)定結(jié)果備注建筑給排水室內(nèi)給水系統(tǒng)室內(nèi)消火栓合格電氣工程電氣照明安裝專用燈具安裝合格電氣照明安裝電線導(dǎo)線敷設(shè)合格消防聯(lián)動(dòng)管內(nèi)穿線合格通風(fēng)及防排煙工程通風(fēng)機(jī)安裝工程檢驗(yàn)合格風(fēng)管及配件制作檢驗(yàn)合格消防聯(lián)動(dòng)工程消防聯(lián)動(dòng)安裝消防火災(zāi)聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)調(diào)試合格消防聯(lián)動(dòng)安裝電線穿管合格十、消防系統(tǒng)調(diào)試a、報(bào)警系統(tǒng)調(diào)試(一)、報(bào)警控制器自動(dòng)功能試驗(yàn)1、火災(zāi)報(bào)警自檢功能2、消音復(fù)位功能3、故障報(bào)警功能4、火災(zāi)儔功能5、報(bào)警記憶功能6、電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換功能和備用電源自動(dòng)譯電功能(二)聯(lián)動(dòng)柜功能測試1

12、)、煙感探測器、手動(dòng)報(bào)警按鈕模擬報(bào)警：能聯(lián)動(dòng)相鄰層的廣播；打開本層的送風(fēng)閥和排煙閥以及對(duì)應(yīng)的風(fēng)機(jī)啟動(dòng)；聯(lián)動(dòng)本層的層號(hào)燈；切斷要層的非消防電源。聯(lián)動(dòng)電梯迫降到底層。2)檢查備用電源是否正常譯電，切斷主電源，檢查是否能自動(dòng)轉(zhuǎn)換備用電源，檢查電池電壓是否正常及電池容量是否滿足要求。3)、電源顯示功能，故障信號(hào)報(bào)警功能4)、噴淋系統(tǒng)運(yùn)行試驗(yàn)5)、消火栓系統(tǒng)運(yùn)行試驗(yàn)b、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試 任選一層噴淋管網(wǎng)的末端排水閥排水，本層水流指示器動(dòng)作，經(jīng)夂延時(shí)，大樓壓力開關(guān)水力警報(bào)鈴響，聯(lián)動(dòng)柜顯示上述電氣返回信號(hào)并有報(bào)警，同時(shí)自動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵，經(jīng)復(fù)位后，在聯(lián)動(dòng)柜手動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵，水泵正常啟動(dòng)；在泵房，將聯(lián)動(dòng)開關(guān)置于手動(dòng)位置，可現(xiàn)場手動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵，模擬線路故障，水泵不動(dòng)作，故障燈亮，自動(dòng)轉(zhuǎn)換到另一臺(tái)水泵啟動(dòng)。c、消火栓系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試：打開任一消火栓按鈕，聯(lián)動(dòng)柜顯示其動(dòng)作位置，直接啟動(dòng)水泵，消火栓內(nèi)紅燈亮；在聯(lián)動(dòng)柜手動(dòng)啟動(dòng)消火栓泵，水泵正常啟動(dòng)；在泵，將聯(lián)動(dòng)開關(guān)置于手動(dòng)位置，可現(xiàn)場手動(dòng)啟動(dòng)消火栓泵，模擬線路故障，水泵不動(dòng)作，故障燈亮，自動(dòng)轉(zhuǎn)換到另一臺(tái)水泵啟動(dòng)。d、防煙、排煙系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試： 進(jìn)行防煙。、排煙系統(tǒng)與火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)行與調(diào)試，基