2021年宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本3篇

1、close the door of fear behind you, and you will know how fast the door of success in front of you opens.悉心整理祝您一臂之力（頁眉可刪）宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本3篇 宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本篇1轉(zhuǎn)讓方： （簡稱甲方）身份證號：受讓方： （簡稱乙方）身份證號：甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：一、宅基地坐落于號。四邊分明為界，面積 平方米。二、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權益不受

2、侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴建不得影響附近居民的權益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責任自負。四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣整。五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣元整。六、產(chǎn)權歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙

3、方承擔。七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調(diào)八、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。九、優(yōu)先購買權：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無責。在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權?？梢栽谝曳胶炗嗈D(zhuǎn)讓合同前，決

4、定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權自動失效。十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_年_月_日 _年_月_日宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本篇2轉(zhuǎn)讓方： （簡稱甲方）_受讓方： （簡稱乙方）_甲方自愿將坐落于句容市華陽鎮(zhèn)肖桿徐家村房產(chǎn)及宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：一、房產(chǎn)及宅基地坐落于_，房產(chǎn)上下兩間及附房，土地面積_平

5、方米。（因_建設工程規(guī)劃許可證已經(jīng)登報作廢，暫以此證為準，待重新領證后以新證載明為準）二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定房產(chǎn)及宅基地使用權現(xiàn)價為人民幣_整（_元）。三、付款方式：乙方分兩次給付。第一次在雙方在協(xié)議簽字之日七日內(nèi)付_元，余款在協(xié)議簽字之日兩個月內(nèi)給付。四、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權真實合法，受托人應保證受托事務真實有效，并不對乙方的施工、建房權利產(chǎn)生妨礙。五、產(chǎn)權歸屬：協(xié)議第一次付清款項之日起，房產(chǎn)及宅基地使用權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，或再行轉(zhuǎn)讓他人，甲方無權干涉。在乙方修建房屋過程中，所有費用由乙方承擔。六、乙方接收房屋后，在法律、國家政策允許的條件下，甲方必須無條件配

6、合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需稅收、費用由乙方承擔。七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理。八、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約，應賠償乙方基建費、裝修費、安裝費等損失并按合同總價的_%賠償甲方損失。如乙方違約，應按合同總價的30%賠償甲方損失。九、該房產(chǎn)及宅基地如被國家征收，所涉所有拆遷補償、安置等款項均由乙方享有。十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。甲方：_ 身份證號：_受托人：_ 身份證號：_乙方：_ 身份證號：_年_月_日宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本篇3轉(zhuǎn)讓方：受讓方：（以下簡稱乙方

7、）住xx省xx縣xx鎮(zhèn)總寨村 農(nóng)民（以下簡稱乙方）甲乙雙方就宅基地使用權轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、宅基地坐落、面積甲方將自己所有的坐落于xx村五社路西的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置編號 號（東至張xx家、南至巷道、西至張xx家、北至張xx家），面積 平方米。上述宅基地的使用權歸乙方享有。二、轉(zhuǎn)讓金額：該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣xx元。三、付款方式及期限甲乙雙方簽訂協(xié)議書后乙方一次性向甲方支付人民幣xx元。四、房產(chǎn)歸屬1在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。2在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。五、違約責任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款20xx0元，并償付違約金10000萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）；如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款10000元