老帶新銷售政策方案

1、老帶新政策方案一、“老帶新”活動(dòng)日期 自2013年開盤時(shí)間起二、老帶新獎(jiǎng)勵(lì)政策*成交的業(yè)主，每成功介紹新客戶購買一套住宅，該老業(yè)主享受自有一套住宅兩年物業(yè)管理費(fèi)的減免，新業(yè)主享受住宅兩年物業(yè)費(fèi)減免。多次介紹，可獲得累計(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。老客戶購買多套的按照面積大的或者總價(jià)高的住宅進(jìn)行計(jì)算。每位客戶累計(jì)獎(jiǎng)勵(lì)不超過4次/套。老客戶再購新房源，同樣享受上述優(yōu)惠。三、“老帶新”客戶界定1、介紹人親自帶新客戶至現(xiàn)場售樓處，要求新客戶必須第一次到訪，并在現(xiàn)場未有過客戶登記資料。由現(xiàn)場置業(yè)顧問登記登記，填寫推介客戶確認(rèn)單，經(jīng)銷售經(jīng)理查閱銷售資料核實(shí)后，確認(rèn)簽字。2首次新客戶未能與介紹人同至售樓現(xiàn)場，介紹人提前將介紹新客

2、戶到場事宜電話通知公司銷售人員，將新客戶的姓名、聯(lián)系方式及業(yè)主本人已購本公司樓盤信息等通知銷售人員，銷售人員填寫推介客戶確認(rèn)單做初步登記。新客戶在此之后3日內(nèi)到訪有效。（業(yè)務(wù)人員做好登記）四、出現(xiàn)以下任意情況著，將不能享受推介獎(jiǎng)勵(lì) 1、老客戶帶新客戶首次到場，未能填寫推介客戶確認(rèn)單，任何時(shí)候不予追認(rèn)； 2、新客戶未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交齊房款并簽訂商品房預(yù)售合同和辦理按揭手續(xù)。 3、新客戶已在老客戶推介前，到現(xiàn)場做過電話登記的，老客戶不享受該政策。 4、未按本細(xì)則規(guī)定的老帶新確認(rèn)流程規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)的，均不能享受老帶新優(yōu)惠。 5與本公司工作人員或其他人員串通或弄虛作假的，不享受老帶新優(yōu)惠。五、關(guān)于“

3、老再購”業(yè)主確認(rèn)流程待添加的隱藏文字內(nèi)容2 對要求享受“老再購”優(yōu)惠政策的業(yè)主，必須由業(yè)主填寫錦秀御景老業(yè)主確認(rèn)單，提供老業(yè)主或與老業(yè)主具有直系親屬、配偶關(guān)系的身份證明文件。銷售人員應(yīng)將“老再購”優(yōu)惠政策的業(yè)主基本信息及身份證明文件進(jìn)行核對。由銷售經(jīng)理對老業(yè)主的身份和“老再購”情況進(jìn)行核實(shí)。核實(shí)無誤的交由銷售經(jīng)理簽字最終確定。銷售部相關(guān)人員在錦秀御景老業(yè)主確認(rèn)單上簽字確認(rèn)。六、關(guān)于新客戶退房時(shí)的規(guī)定若自購老客戶或被推薦的新客戶以任何緣由退房，在提交退房書面申請后，老客戶應(yīng)于10日內(nèi)將獎(jiǎng)勵(lì)全數(shù)返還至售樓處，開發(fā)商于15日內(nèi)，將款項(xiàng)返還之后予以辦理退房手續(xù)。七、獎(jiǎng)勵(lì)結(jié)算：在符合下述各項(xiàng)條件的前提下，開發(fā)商將按老帶新政策給予老業(yè)主，新客戶相應(yīng)的優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)。1、 正確填寫本確認(rèn)單：本確認(rèn)單于新客戶與老業(yè)主來訪當(dāng)日填寫并簽字確認(rèn)。（如老業(yè)主未到現(xiàn)場，經(jīng)按開發(fā)商的相關(guān)流程初步確認(rèn)老業(yè)主身份后，由銷售人員在推薦人處代老業(yè)主簽字，并注明代簽）。2、 本確認(rèn)單須在本活動(dòng)時(shí)間內(nèi)填報(bào)。3、 老業(yè)主在其推薦的新客戶與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同，并按合同約定付清房款（按揭款到賬）后，即可