開(kāi)發(fā)公司工程建設(shè)制度匯編(前言)

1、河南省省直機(jī)關(guān)房屋建設(shè)開(kāi)發(fā)公司工程建設(shè)制度匯編河南省省直機(jī)關(guān)房屋建設(shè)開(kāi)發(fā)公司制二0 0七 年前 言河南省省直機(jī)關(guān)房屋建設(shè)開(kāi)發(fā)公司（本匯編內(nèi)均簡(jiǎn)稱“公司”）成立于1988年7月，是國(guó)有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，隸屬于河南省省直機(jī)關(guān)事務(wù)管理局。注冊(cè)資金2000萬(wàn)元，資質(zhì)等級(jí)二級(jí)，2005年2月通過(guò)了iso9001：2000質(zhì)量管理體系認(rèn)證。公司技術(shù)力量雄厚，專(zhuān)業(yè)人才齊全，年齡結(jié)構(gòu)合理，其中具有高級(jí)技術(shù)職稱者13人，中級(jí)技術(shù)職稱者36人。十多年來(lái)，公司先后開(kāi)發(fā)、建設(shè)了商務(wù)辦公、賓館、商場(chǎng)、住宅小區(qū)及高層住宅等合計(jì)開(kāi)發(fā)面積100多萬(wàn)平方米。已交付工程質(zhì)量一次驗(yàn)收合格率百分之百，優(yōu)質(zhì)工程達(dá)到85%。公司秉承“質(zhì)量

2、第一、誠(chéng)信為本”的經(jīng)營(yíng)理念，注重經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一，為省直機(jī)關(guān)和社會(huì)各界提供優(yōu)質(zhì)住房和優(yōu)質(zhì)服務(wù)。在長(zhǎng)期的工程建設(shè)中，我們依據(jù)國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和專(zhuān)業(yè)規(guī)范，經(jīng)過(guò)對(duì)工程管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的不斷總結(jié)和改進(jìn)，形成了一整套具有本公司特色的工程管理制度。這本凝聚著公司全體工作人員心血與智慧的制度匯編，必將為公司工程建設(shè)管理制度化、規(guī)范化和科學(xué)化起到積極的推動(dòng)作用，為今后工程建設(shè)管理水平的提高奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。由于編制工作時(shí)間倉(cāng)促，我們的水平有限，制度匯編中難免存在不足之處，敬請(qǐng)大家多提寶貴意見(jiàn)。我們將在公司工程建設(shè)管理經(jīng)驗(yàn)不斷積累的基礎(chǔ)上，結(jié)合公司管理模式的變化，對(duì)制度匯編進(jìn)行不斷的補(bǔ)充和

3、完善。 目 錄第一部分 部門(mén)職責(zé)和崗位職責(zé) （1）1、總經(jīng)理職責(zé)（2）2、分管工程副總經(jīng)理職責(zé)（2）3、工程技術(shù)總工程師職責(zé)（3）4、工程部經(jīng)理職責(zé)（3）5、工程部工作職責(zé)（4）6、工程項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)（5）7、預(yù)（結(jié)）算人員工作職責(zé)（6）8、檔案員崗位職責(zé)（6）第二部分 工程管理 （8）1、工程建設(shè)監(jiān)督管理制度（9）2、合同管理制度（10）附：合同審核登記表（13）3、施工組織設(shè)計(jì)審批制度（14）附：施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表（16） 施工組織設(shè)計(jì)（方案）審批表（17）4、開(kāi)工報(bào)告審批制度（18）附：開(kāi)工準(zhǔn)備情況報(bào)告表（20） 開(kāi)工報(bào)告審批表（21）5、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和監(jiān)理單位監(jiān)理

4、工程師 法律備忘制度（22）附：項(xiàng)目經(jīng)理備忘錄（23） 技術(shù)負(fù)責(zé)人備忘錄（24） 監(jiān)理工程師備忘錄（25）6、項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人考勤制度（26）附：項(xiàng)目經(jīng)理請(qǐng)假登記表（27）7、圖紙會(huì)審制度（28）附：圖紙會(huì)審會(huì)簽單（30）8、圖紙管理制度（31）9、工程設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定會(huì)簽制度（32）附：工程設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定審核會(huì)簽單（34）10、監(jiān)理工作管理制度（35）附：總監(jiān)理工程師審核表（38） 監(jiān)理工程師審核表（39） 監(jiān)理員審核表（40） 監(jiān)理人員報(bào)審表（41）11、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則審批制度（42）12、監(jiān)理月報(bào)審核制度（44）13、監(jiān)理工作聯(lián)系單管理制度（45）附：監(jiān)理工作聯(lián)系單（47）

5、14、工程從業(yè)資質(zhì)審核管理制度（48）15、工程質(zhì)量管理制度（50）16、施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度（52）17、安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案（54）18、施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理制度（59）19、文明施工場(chǎng)容環(huán)保管理制度（60）20、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)稽查制度（62）附：存在問(wèn)題整改通知書(shū)（63）21、工程項(xiàng)目例會(huì)制度（64）22、工程管理處罰制度（66）附：處罰通知單（79）23、工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工責(zé)任書(shū)（80）24、工程監(jiān)理單位招標(biāo)程序（82）25、工程主體施工單位單位招標(biāo)程序（83）26、材料設(shè)備招標(biāo)程序（84）27、施工進(jìn)度款審批制度（85）28、工程進(jìn)度款審批流程（86） 附：工程項(xiàng)目合同付款憑證（87）29、預(yù)算外項(xiàng)目簽證制度（88）附：預(yù)算外項(xiàng)目簽證審批單（90）30、預(yù)算外土方項(xiàng)目簽證制度（91）附：土方工程簽證單（92）31、工程材料申報(bào)制度（93）附：甲方供應(yīng)材料需用計(jì)劃表（94） 甲方認(rèn)價(jià)材料需用計(jì)劃表（95） 乙方采購(gòu)材