上海店專(zhuān)柜裝修手冊(cè)06.8.1(內(nèi)部)

1、 一、供應(yīng)商專(zhuān)柜裝修流程：專(zhuān)柜裝修手冊(cè)供應(yīng)商專(zhuān)柜裝修流程專(zhuān)柜裝修規(guī)范專(zhuān)柜設(shè)計(jì)圖范例*專(zhuān)柜設(shè)計(jì)條件圖及指引中心與供應(yīng)商確定裝修位置，約定進(jìn)場(chǎng)裝修時(shí)間 中心營(yíng)業(yè)部向供應(yīng)商提供專(zhuān)柜裝修手冊(cè) 專(zhuān)柜裝修調(diào)整初審單各部門(mén)意見(jiàn)供應(yīng)商確認(rèn)供應(yīng)商按規(guī)范和中心相關(guān)裝修規(guī)定設(shè)計(jì)完成裝修設(shè)計(jì)圖紙，進(jìn)場(chǎng)前15天向中心營(yíng)業(yè)部申報(bào)裝修圖紙 專(zhuān)柜裝修調(diào)整終審單各部門(mén)意見(jiàn)總經(jīng)理批示供應(yīng)商確認(rèn)最終修改后圖紙中心相關(guān)部門(mén)審核專(zhuān)柜設(shè)計(jì)圖紙，營(yíng)業(yè)部向供應(yīng)商反饋和溝通審核意見(jiàn)和要求，供應(yīng)商書(shū)面確認(rèn) 供應(yīng)商根據(jù)審核意見(jiàn)進(jìn)行專(zhuān)柜道具場(chǎng)外制作，營(yíng)業(yè)部跟進(jìn)道具制作進(jìn)度，與供應(yīng)商確定進(jìn)場(chǎng)時(shí)間進(jìn)度跟蹤記錄供應(yīng)商進(jìn)場(chǎng)前3天與中心辦理相關(guān)進(jìn)場(chǎng)手續(xù)，簽訂

2、進(jìn)場(chǎng)裝修責(zé)任書(shū)，繳納施工押金，領(lǐng)取“進(jìn)場(chǎng)施工證”專(zhuān)柜裝修施工外聯(lián)單各注意事項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)需中心配合要求專(zhuān)柜裝修施工內(nèi)聯(lián)單各職能部門(mén)要求需配合工作封閉施工要求供應(yīng)商按確定時(shí)間進(jìn)場(chǎng)裝修，遵守中心施工管理規(guī)定專(zhuān)柜進(jìn)場(chǎng)裝修責(zé)任書(shū)供應(yīng)商專(zhuān)柜裝修完成一周后(最長(zhǎng)不超過(guò)一個(gè)月)申請(qǐng)驗(yàn)收,中心相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后退還施工押金進(jìn)場(chǎng)押金 二、設(shè)計(jì)指引1.專(zhuān)柜設(shè)計(jì)圖范例圖紙目錄項(xiàng)目名稱(chēng)：金鷹國(guó)際購(gòu)物中心 上海店 專(zhuān)柜序號(hào)圖紙內(nèi)容圖紙編號(hào)1圖紙目錄2效果圖013柜位平面布置圖024A立面圖035B、D、F立面圖046C立面圖057E立面圖068G立面圖079剖面圖0810收銀臺(tái)詳圖0911展示臺(tái)詳圖1012矮架掛1詳圖11

3、13LOGO方格制圖1214天花新增照明及連線圖1315局部照明及連線圖1416配電系統(tǒng)圖1517燈具和材質(zhì)說(shuō)明16（圖紙附后）2.專(zhuān)柜設(shè)計(jì)條件圖（另附）2.1.樓層平面圖2.2柜位平面尺寸圖2.3柜位天花圖二、專(zhuān)柜裝修規(guī)范1設(shè)計(jì)圖紙報(bào)審說(shuō)明11供應(yīng)商進(jìn)行專(zhuān)柜裝修設(shè)計(jì)之前，應(yīng)先與中心營(yíng)業(yè)部明確裝修區(qū)域，由中心提供“專(zhuān)柜設(shè)計(jì)條件圖”。供應(yīng)商按照中心提供圖紙指定的范圍、設(shè)計(jì)要求、用電量標(biāo)準(zhǔn)及中心裝修管理規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)；12中心的任何審批，并不代表對(duì)設(shè)計(jì)方案中的技術(shù)參數(shù)的認(rèn)可，同時(shí)中心也不負(fù)責(zé)裝修單位裝修方案中所選設(shè)備、材料、規(guī)格的性能及效果。若設(shè)備與材料發(fā)生問(wèn)題而引致任何后果，由裝修單位負(fù)責(zé)。13

4、供應(yīng)商申報(bào)設(shè)計(jì)圖紙報(bào)審時(shí)須提供以下資料：131返還中心提供的“專(zhuān)柜設(shè)計(jì)條件圖”，見(jiàn)附件3. 專(zhuān)柜設(shè)計(jì)條件圖；132 專(zhuān)柜裝修設(shè)計(jì)圖，a.專(zhuān)柜設(shè)計(jì)效果圖（與實(shí)際效果相符）；b.專(zhuān)柜的平面布局圖，標(biāo)注詳細(xì)尺寸；c.專(zhuān)柜區(qū)主要貨架立、平面或透視圖，標(biāo)明詳細(xì)尺寸及材質(zhì)；d.用電平面布局圖；e.專(zhuān)柜設(shè)計(jì)用材，燈具清單，和施工情況表； 標(biāo)明燈具種類(lèi)、品牌、數(shù)量、功率、色溫；專(zhuān)柜道具主要材質(zhì)說(shuō)明；及裝修施工單位名稱(chēng)、資質(zhì)、代表項(xiàng)目、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、施工人員情況和人數(shù)；14 專(zhuān)柜設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)為電腦制圖原稿或復(fù)印件。圖紙不全或不符合要求者，中心有權(quán)退回要求修改和補(bǔ)充。2. 展柜設(shè)計(jì)要求21供應(yīng)商根據(jù)中心設(shè)計(jì)要求

5、進(jìn)行專(zhuān)柜形象設(shè)計(jì)，形象設(shè)計(jì)應(yīng)注意與專(zhuān)柜所在區(qū)域整體形象相融合，避免專(zhuān)柜形象過(guò)于突出，保持區(qū)域總體形象協(xié)調(diào)；22展柜設(shè)計(jì)尺寸符合專(zhuān)柜所在品類(lèi)和功能區(qū)域統(tǒng)一尺寸要求， 基本要求如下，特殊位置尺寸以中心提供“專(zhuān)柜設(shè)計(jì)條件圖”為準(zhǔn)。表2-1 各品類(lèi)功能區(qū)域的設(shè)計(jì)要求門(mén)楣（mm）地面展柜尺寸( mm)1F國(guó)際精品（邊廳）門(mén)楣高600 （吸頂安裝）專(zhuān)柜可自行設(shè)計(jì)，鋪設(shè)時(shí)并與中心現(xiàn)有地面齊平，交界處采用不銹鋼條進(jìn)行分界處理 背柜高2600楣寬3001F國(guó)際精品（中島）不設(shè)中心統(tǒng)一鋪設(shè)地面背柜高 2600楣頭高300柜徑深400-600化妝品邊廳楣高300中心統(tǒng)一鋪設(shè)地面背柜高2600楣寬350(裝燈區(qū))楣高

6、300采用玻璃里柱支撐,不得從頂面懸吊帽沿伸出150柜進(jìn)深450化妝品中島不設(shè)中心統(tǒng)一鋪設(shè)地面背柜高2600楣高300帽沿伸出150柜進(jìn)深450黃金珠寶(邊廳)楣高300中心統(tǒng)一鋪設(shè)地面背柜高2600楣寬250黃金珠寶(次邊廳及中島)不設(shè)中心統(tǒng)一鋪設(shè)地面背柜高2600背柜高2600楣頭高300國(guó)際名表不設(shè)中心統(tǒng)一鋪設(shè)地面柜進(jìn)深450柜臺(tái)高950柜臺(tái)寬600背柜高2600其它品類(lèi)邊廳不設(shè)中心統(tǒng)一鋪設(shè)地面楣頭高300柜進(jìn)深400-600矮柜1350（含出樣）其它品類(lèi)中島不設(shè)中心統(tǒng)一鋪設(shè)地板背柜高2600楣頭高300柜徑深400-600矮柜1350（含出樣）柜臺(tái)高950柜臺(tái)寬6002F邊廳不設(shè)中心統(tǒng)

7、一鋪設(shè)地板背柜高2200柜徑深450楣頭高300矮柜高1350（含出樣）2F中島不設(shè)中心統(tǒng)一鋪設(shè)地板背柜高2400柜徑深450楣頭高300矮柜高1350（含出樣）3F邊廳不設(shè)中心統(tǒng)一鋪設(shè)地板背柜高2200柜徑深450楣頭高300矮柜高1350（含出樣）3F中島不設(shè)中心統(tǒng)一鋪設(shè)地板背柜高2400柜徑深450楣頭高300矮柜高1350（含出樣）4F邊廳不設(shè)中心統(tǒng)一鋪設(shè)地板背柜高2200柜徑深450楣頭高300矮柜高1350（含出樣）4F中島不設(shè)中心統(tǒng)一鋪設(shè)地板背柜高2400柜徑深450楣頭高300矮柜高1350（含出樣）5F邊廳不設(shè)中心統(tǒng)一鋪設(shè)地板背柜高2200柜徑深450楣頭高300矮柜高135

8、0（含出樣）5F中島不設(shè)中心統(tǒng)一鋪設(shè)地板背柜高2400柜徑深450楣頭高300矮柜高1350（含出樣）6F邊廳不設(shè)中心統(tǒng)一鋪設(shè)地板背柜高2400柜徑深450楣頭高300矮柜高1350（含出樣）6F中島不設(shè)中心統(tǒng)一鋪設(shè)地板背柜高2300柜徑深450楣頭高300矮柜高1350（含出樣）7F邊廳不設(shè)中心統(tǒng)一鋪設(shè)地板背柜高22002400柜徑深450楣頭高300矮柜高1350（含出樣）7F中島不設(shè)中心統(tǒng)一鋪設(shè)地板背柜高23002400柜徑深450楣頭高300矮柜高1350（含出樣）注：1.同區(qū)域的中島鋪設(shè)復(fù)合地板顏色必須同；2.地面如需鋪設(shè)石材或地磚，不得破壞原地面，應(yīng)先鋪設(shè)隔離地墊層或木板基層，以保

9、護(hù)地面并便于日后拆除.23 其余道具及功能區(qū)的設(shè)計(jì)要求：231 前島玻璃柜高為950，寬為600；232 模特展臺(tái)：地臺(tái)高0.12米； 233 試衣間平面尺寸不宜小于10001000mm，保持良好通風(fēng)；門(mén)向內(nèi)開(kāi)，并采用固定式，不宜采用活動(dòng)式門(mén)簾等；試衣間內(nèi)部請(qǐng)裝飾精美，標(biāo)準(zhǔn)同展柜；并配備試衣鏡、試衣凳、掛衣鉤（2只以上）、衣架、皮拖、鞋拔等234 與臨柜銜接需平整，如柜頂部、背部及側(cè)面可見(jiàn)處需修飾精致；2. 4 專(zhuān)柜設(shè)計(jì)需保持中心現(xiàn)有基礎(chǔ)裝修完整，不得改變。供應(yīng)商裝修涉及需對(duì)中心硬件設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，書(shū)面申請(qǐng)并獲得中心同意方可進(jìn)行，并承擔(dān)在合同解除或?qū)９裎恢谜{(diào)整時(shí)，中心將該設(shè)施恢復(fù)原狀所需發(fā)生的

10、費(fèi)用。2. 5在場(chǎng)地空間允許的情況下請(qǐng)盡可能安排休憩椅以方便顧客。2. 6臨扶梯的專(zhuān)柜，臨扶梯的墻面需設(shè)計(jì)為較為通透的形象墻面，其完全通透的墻面比例需占整體墻面的三分之二以上。2. 7臨扶梯的專(zhuān)柜或賣(mài)場(chǎng)任意角度可視的專(zhuān)柜頂部，需做同專(zhuān)柜立面相同效果材質(zhì)或具有較好裝飾性的美化處理(如1F化妝品、珠寶等專(zhuān)柜)。3材質(zhì)要求專(zhuān)柜裝修所有用材均應(yīng)采用環(huán)保型、防火材料，并確保安全性。31玻璃311模特展臺(tái)、櫥窗玻璃，包括柜間隔斷等立式玻璃，必須采用鋼化玻璃；厚度根據(jù)面積、高度確定，保證安全性，并不小于12mm厚；312層板玻璃及其它玻璃，須采用機(jī)器磨邊或車(chē)邊，層板玻璃邊角須磨圓角；必須采用鋼化玻璃；厚度根

11、據(jù)面積、用途確定，保證安全性，一般不小于8mm厚。黃金珠寶、鐘表的展柜的玻璃需為不小于10mm的鋼化玻璃。3. 2 地板及壓條3. 21復(fù)合地板必須采用環(huán)保型、鎖扣地板并打膠安裝，小樣需先經(jīng)中心確認(rèn)；3. 2. 2板邊壓條采用購(gòu)物中心統(tǒng)一規(guī)定的1.2mm厚拉絲不銹鋼壓條.3. 23地板及壓條鋪設(shè)均不可破壞原地面，壓條可用玻璃膠固定，接頭處平整無(wú)尖角；32. 4地板上電線壓條采用1.2mm以上拉絲不銹鋼壓條，鋪設(shè)要求整齊，橫平豎直。33 木材331采用環(huán)保型AAA級(jí)各類(lèi)優(yōu)質(zhì)木夾板，環(huán)保E1級(jí)；如木工板必須選擇機(jī)拼硬芯板優(yōu)等品，建議選用品牌：東大、天木、昌林、勝陽(yáng)、莫干山等。密度板建議選用品牌：林

12、星、吉象、麗人等；332木材表面除外飾面外均需刷防火涂料二度。（尤其是燈內(nèi)藏日光燈的燈箱內(nèi)部）341采用環(huán)保型飾面材料，木飾面板采用AAA級(jí)；342飾面材料可選用防火板、鋁塑板、木夾板（包括木皮）等材料，不得采用波音片、木飾紙等材料；343防火板厚度不宜小于0.8mm，建議選用品牌：富美家、雅美家、威盛亞；344鋁塑板如需折彎宜采用18絲以上，建議選用品牌：吉順、吉祥、海達(dá)；345必須選用環(huán)保型粘貼劑。建議選用品牌：漢高（百得、霸力）、ABC等 ；35 乳膠漆、油漆351必須選用環(huán)保型材料，并不得殘留刺激性氣味；352油漆建議選用品牌：立邦、長(zhǎng)頸鹿 、多樂(lè)士、紫荊花、大寶、古象、紅獅、鴕鳥(niǎo)等；

13、353乳膠漆建議選用品牌：立邦、多樂(lè)士、美國(guó)大師、德國(guó)都芳等。36 內(nèi)部隔墻均采用輕質(zhì)隔墻。37 特殊部位的用材要求：在背柜掛架支撐的背板處（如AA支架），柜門(mén)（尤其是玻璃門(mén)）的鉸連安裝側(cè)板，應(yīng)使用密度較大的實(shí)木或硬芯的木工板，并做雙層加強(qiáng)。38 裝修結(jié)束后，裝修單位需留備一些材料放于柜臺(tái)供日后維修使用。需留備的材料包括：地面飾材地磚（5-10塊）、墻紙、各種裝飾性的配件、成套燈具燈管等。4照明設(shè)計(jì)41專(zhuān)柜照明設(shè)計(jì)時(shí)須綜合考慮本專(zhuān)柜的照明效果以及和中心整體環(huán)境效果相協(xié)調(diào)，避免專(zhuān)柜效果過(guò)于突出，保持區(qū)域和諧；42專(zhuān)柜照明燈具光源需有較好的顯色性，以充分展示商品的真實(shí)形象，顯色性Ra=8090，統(tǒng)

14、一眩光值22，色溫35004000K；43專(zhuān)柜照明設(shè)計(jì)需體現(xiàn)層次，中心現(xiàn)有天花燈具設(shè)計(jì)照度約400Lux，各專(zhuān)柜展柜設(shè)計(jì)綜合照度在900-1400Lux，模特展位等重點(diǎn)位置照度2000-3000Lux； 44專(zhuān)柜應(yīng)在中心確定的用電量范圍內(nèi)設(shè)計(jì)和選用燈具，選用節(jié)能型燈具。用T5日光燈替代普通日光燈，用節(jié)能型陶瓷金鹵燈替代普通金鹵燈和鹵鎢燈（射燈）；45注意燈具的安裝角度，避免對(duì)顧客產(chǎn)生刺眼的光線；避免采用方型可調(diào)角度的金鹵燈，而產(chǎn)生刺眼光線；頂部燈具采用嵌頂式，不超出天花板面；46展柜內(nèi)藏?zé)艟咴O(shè)計(jì)需注意隱蔽，避免顧客直視光源；47展柜側(cè)面不宜設(shè)置射燈，避免顧客直視光源；48面對(duì)室外的櫥窗照明宜采

15、用兩套光源，一套用于日間，一套用于夜間，在不同的外環(huán)境下達(dá)到不同的效果；49 照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中心提供含頂部基礎(chǔ)照明和專(zhuān)柜照明的標(biāo)準(zhǔn)用電量，專(zhuān)柜用電超出標(biāo)準(zhǔn)用電量由各專(zhuān)柜承擔(dān)相應(yīng)的電費(fèi)，但是專(zhuān)柜用電最高不能超過(guò)限額用電量。因各專(zhuān)柜的照明需求有一定的差異，故按品類(lèi)不同專(zhuān)柜的標(biāo)準(zhǔn)用電量有所區(qū)別， 中心提供各品類(lèi)專(zhuān)柜用電、照度、色溫等的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及要求詳見(jiàn)下表：表4-1 各品類(lèi)用電量標(biāo)準(zhǔn)樓層品類(lèi)專(zhuān)柜燈具標(biāo)準(zhǔn)用電量(W/m2)專(zhuān)柜燈具限額用電量(W/m2)照度E燈具色溫TC備注平均重點(diǎn)平均重點(diǎn)（Lx）（K）1F國(guó)際名品4060800180042003500顯色性Ra80統(tǒng)一眩光值22黃金珠寶80/m120/

16、m鐘表、配飾、禮品70100化妝品100120煙酒3040400035002F女鞋、皮具4080800160042003800顯色性Ra80統(tǒng)一眩光值22飾品601003F少淑女裝3040900140042003800顯色性Ra80統(tǒng)一眩光值22女士配飾601004F女士?jī)?nèi)衣3060職業(yè)女裝3040900120042003800顯色性Ra80統(tǒng)一眩光值225F男裝3040900120040003500顯色性Ra80統(tǒng)一眩光值22男鞋、皮具箱包3060男士配飾30606F運(yùn)動(dòng)3065900110042003800顯色性Ra80統(tǒng)一眩光值22童服、童鞋、玩具30407F小家電30609001100

17、42003800顯色性Ra80統(tǒng)一眩光值22床用家居用品3040對(duì)室外櫥窗白天305004000顯色性Ra80對(duì)室外櫥窗夜間302000-35003000-3500顯色性Ra80室內(nèi)櫥窗302000-3500 3000-3500顯色性Ra80說(shuō)明：1.憑均照度，指專(zhuān)柜區(qū)內(nèi)基本照明的照度；重點(diǎn)照度，指專(zhuān)柜區(qū)域內(nèi)商品展示重點(diǎn)位置的照度。照度以離地0.75米為測(cè)算參考平面。2.用電量含燈具鎮(zhèn)流器或變壓器。3.黃金珠寶柜用電量按柜臺(tái)長(zhǎng)度(M)為單位計(jì)算。4.如廠家設(shè)計(jì)天花時(shí)將現(xiàn)有頂部照明拆除,可將此部分用電量增加到此專(zhuān)柜標(biāo)準(zhǔn)用電量中。4. 10如專(zhuān)柜設(shè)計(jì)效果部分超出標(biāo)準(zhǔn)用電量，由供應(yīng)商提出申請(qǐng)，經(jīng)中心

18、審核批準(zhǔn)后簽訂超標(biāo)用電申請(qǐng)書(shū)，并按實(shí)際使用量支付超標(biāo)用電電費(fèi)；411超標(biāo)用電每月電費(fèi)計(jì)算公式如下：超標(biāo)用電費(fèi)=實(shí)際用電量 W （專(zhuān)柜標(biāo)準(zhǔn)用電量 W）10001元（上海市商業(yè)用電單價(jià)）14h/天30.5天412超標(biāo)用電電費(fèi)付費(fèi)時(shí)間從專(zhuān)柜進(jìn)場(chǎng)當(dāng)月起算，次月收費(fèi)，退場(chǎng)和調(diào)整位置當(dāng)月按滿月收費(fèi)。5用電安全51專(zhuān)柜用電配線必須使用國(guó)家正規(guī)產(chǎn)品銅導(dǎo)線，截面積應(yīng)根據(jù)實(shí)際用電量配置。專(zhuān)柜配線不小于2.5平方毫米（符合國(guó)標(biāo)）。建議選用品牌：國(guó)標(biāo)無(wú)錫遠(yuǎn)東；52專(zhuān)柜走線須安全、可靠、美觀，橫平豎直。吊頂內(nèi)布線應(yīng)穿管保護(hù)，地面、墻面應(yīng)安裝線槽板，并可靠固定，盡量減少地面線槽。墻面布線應(yīng)緊貼墻面并使用白色壓線槽固定，小

19、庫(kù)內(nèi)可使用金屬套管，地面布線采用不銹鋼壓條；壓條安裝整齊，橫平豎直；53所有專(zhuān)柜須設(shè)置開(kāi)關(guān)箱，開(kāi)關(guān)箱安裝位置隱蔽并安全可靠，易于操作、檢修。PZ-30開(kāi)關(guān)盒須配置正品“梅蘭日蘭”（天津產(chǎn)）空氣開(kāi)關(guān)，其額定電流視實(shí)際電流選配，不允許使用墻壁開(kāi)關(guān)、其它雜牌開(kāi)關(guān)。按燈具使用部位不同必須分回路分開(kāi)關(guān)單獨(dú)控制，如天花燈具、柜內(nèi)燈具、燈箱燈具、形象面燈具、試衣間燈具、小庫(kù)燈具、插座等；54專(zhuān)柜燈箱應(yīng)設(shè)散熱孔或散熱風(fēng)扇且易于檢修，內(nèi)部須做防火處理，燈具、線路排列整齊，不得用燈頭線散裝日光燈；55燈具要求：551專(zhuān)柜選用的照明燈具必須是符合國(guó)家低壓電器標(biāo)準(zhǔn)的正品燈具；552 各品類(lèi)燈具具體要求：品類(lèi)要求品牌備

20、注日光燈應(yīng)選用“飛利浦”電感式日光燈；且必須是安全型支架的成套燈具，并加裝照明補(bǔ)償電容（規(guī)格4uf/400v）。飛利浦如使用電子式日光燈必須采用“飛利浦電子鎮(zhèn)流器”或“上海三友電子鎮(zhèn)流器”，禁止使用其它品牌鎮(zhèn)流器。射燈必須使用低壓12v電子式變壓器的燈具飛利浦雷士金鹵燈陶瓷金鹵燈需采用整套燈具；必須單獨(dú)設(shè)置電流回路；放置在吊頂內(nèi)的金鹵燈電器箱（鎮(zhèn)流器電源盒）1米范圍內(nèi)不得有設(shè)備設(shè)施，并保持散熱良好。飛利浦雷士GE筒燈飛利浦56特殊規(guī)格型號(hào)的燈具必須提供有效的質(zhì)保證明，經(jīng)商場(chǎng)物業(yè)部確認(rèn)備案后方可使用；57燈箱、電器箱、燈頭、電源安裝部位必須做防火處理（防火涂料、防火板、隔熱支架等）；58專(zhuān)柜線路

21、的安裝人員，必須持有合格有效的操作證的電工依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和中心用電規(guī)范文明施工；59專(zhuān)柜施工中嚴(yán)禁私拉亂接，不得超出審批用電額度。510對(duì)于違反中心規(guī)定的專(zhuān)柜，商場(chǎng)物業(yè)部有權(quán)拆除或拒絕供電，并限期整改。在規(guī)定整改期限內(nèi)未能完成的，商場(chǎng)物業(yè)部將代為整改，費(fèi)用由供應(yīng)商承擔(dān)。6消防安全61中心所有消防設(shè)施，包括但不限于消防栓、防火卷簾（包括開(kāi)關(guān)）、煙感、噴淋、警鈴、排煙風(fēng)閥、排煙口等，均不得埋壓、阻擋、圈占而影響其使用功能，并保留維保和使用時(shí)必須的空間；62各種風(fēng)口、電箱、燈具、管井門(mén)、信息點(diǎn)等公共設(shè)施、設(shè)備及裝置不得封堵，并保留維修和使用時(shí)必須的空間；6 3道具安裝穩(wěn)定、牢固，燈具安裝必須使用防

22、火材料、防火漆；64在天花頂部安裝燈具是不得破壞原有天花龍骨；65供應(yīng)商裝修聘請(qǐng)的施工隊(duì)伍必須安全施工，采取必要的安全措施，并對(duì)其工作人員的意外傷亡負(fù)全責(zé)。7施工要求71施工工期要求:711專(zhuān)柜裝修正常情況下應(yīng)具有1015天的場(chǎng)外制作期（工程較大可適當(dāng)延長(zhǎng)），道具應(yīng)在場(chǎng)外制作完畢后，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)拼裝。原則上在當(dāng)天營(yíng)業(yè)結(jié)束后至次日營(yíng)業(yè)開(kāi)始前完成。712施工當(dāng)天不能完成，需封閉施工的，須提前報(bào)中心總經(jīng)理室批準(zhǔn)，并報(bào)施工工期，原則上最多不超過(guò)5天。如需在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)施工，須報(bào)中心總經(jīng)理室批準(zhǔn)，并不得產(chǎn)生噪音、灰塵、氣味等；7 2施工現(xiàn)場(chǎng)要求：721專(zhuān)柜現(xiàn)場(chǎng)施工應(yīng)文明施工，安全施工；并保障我中心不需賠償因其

23、施工引致?lián)p壞而被提出的任何索賠；722未經(jīng)許可，裝修時(shí)中心天花、地板、墻壁、通道等不得有任何損壞或刮損，因此引起的損毀而發(fā)生的修繕費(fèi)用由裝修方承擔(dān)；723專(zhuān)柜內(nèi)需鋪設(shè)復(fù)合地板的廠家，須先將地板樣品交中心確定后方可鋪設(shè)；724內(nèi)部隔墻均采用輕質(zhì)隔墻；725廠家進(jìn)行裝修應(yīng)確保不會(huì)對(duì)中心的設(shè)備、設(shè)施及裝修造成任何損壞。如有任何損壞，無(wú)論意外與否，將由我中心安排修理，而所有修理費(fèi)用由供應(yīng)商承擔(dān)；726廠家在裝修施工期間，如需要?jiǎng)踊鸹驘福仨毷孪鹊街行默F(xiàn)場(chǎng)管理部辦領(lǐng)“動(dòng)火證”，并在現(xiàn)場(chǎng)配備滅火器材，指定專(zhuān)人消防監(jiān)護(hù)。操作人員必須持證上崗，使用電動(dòng)工具必須符合消防條例；727中心有權(quán)要求廠家對(duì)未按中心要

24、求完成的工程做出整改，廠家在接到書(shū)面通知規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，否則中心代為整改，費(fèi)用由廠家承擔(dān)；73專(zhuān)柜維護(hù)及維修：731專(zhuān)柜裝修完成后的專(zhuān)柜道具的維護(hù)和維修原則上由各供應(yīng)商自行負(fù)責(zé),如需委托中心維修,需向中心提出申請(qǐng),相關(guān)的費(fèi)用由供應(yīng)商承擔(dān).732專(zhuān)柜裝修完成后，需留后期備修的主要材料或特殊材料，如地磚（至少留5%的鋪設(shè)面積量）、燈具（每種類(lèi)型的需留備用燈管等12套）、墻紙等。7 4環(huán)保要求：供應(yīng)商在中心場(chǎng)內(nèi)裝修時(shí)須準(zhǔn)備環(huán)保材料：7. 4. 1活性炭，需要量按1kg/10m2 計(jì)算，自開(kāi)柜之日起，在柜區(qū)擺放7天至30天。7. 4 .2準(zhǔn)備除甲醛噴劑，在柜區(qū)內(nèi)每天噴灑，至少7天。8現(xiàn)場(chǎng)施工管理：81

25、供應(yīng)商進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)柜裝修施工須服從中心統(tǒng)一管理，文明施工、安全施工； 82供應(yīng)商專(zhuān)柜現(xiàn)場(chǎng)裝修施工需在進(jìn)場(chǎng)前3天，向所在的營(yíng)業(yè)部辦理進(jìn)場(chǎng)施工手續(xù)，辦領(lǐng)“進(jìn)場(chǎng)施工證”； （“進(jìn)場(chǎng)施工證”樣圖）8 3進(jìn)場(chǎng)與退場(chǎng)路線供應(yīng)商專(zhuān)柜現(xiàn)場(chǎng)施工人員須在規(guī)定時(shí)間，由所在營(yíng)業(yè)部人員陪同，佩戴“進(jìn)場(chǎng)施工證”，從指定通道進(jìn)場(chǎng)施工。進(jìn)場(chǎng)時(shí)，由部門(mén)監(jiān)護(hù)人員帶隊(duì)，從B1樓貨梯至所需樓層施工（特殊情況另行安排）；施工期間上下樓必須由監(jiān)護(hù)人員陪同，從指定的通道上下；退場(chǎng)時(shí)施工人員由監(jiān)護(hù)員工陪同從貨梯退場(chǎng)，設(shè)備、材料、垃圾等從貨梯運(yùn)送至B1F離開(kāi)。 8 4現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l例84. 1要求所有人員著裝整齊（不得著涼、拖鞋），均不得攜帶包進(jìn)場(chǎng)

26、（工具包除外）；84. 2施工人員到位后，營(yíng)業(yè)部監(jiān)護(hù)人員指定施工范圍，不要到其它區(qū)域走動(dòng)、觸摸、拿用物品，如確實(shí)需要離開(kāi)施工場(chǎng)地，例如搬運(yùn)貨架、接人、去洗手間等，須由監(jiān)護(hù)人員陪同帶領(lǐng)前往；施工結(jié)束后使用人員由營(yíng)業(yè)部人員陪同從指定通道退場(chǎng)，并主動(dòng)配合現(xiàn)場(chǎng)管理部的檢查。84. 3未經(jīng)許可，專(zhuān)柜裝修時(shí)中心天花、地板、墻面、柱體、玻璃幕墻、通道（特別是扶梯不得重壓）及公共設(shè)備設(shè)施等不得有任何損壞或刮損；施工人員在搬運(yùn)貨架、物品等不得在地面拖拉。油漆、打膠等工作時(shí)應(yīng)預(yù)先對(duì)地面采取防護(hù)措施；若有因施工不慎，引起上述設(shè)施損毀而發(fā)生的修繕費(fèi)用由裝修方承擔(dān)； 84. 4施工人員使用衛(wèi)生間須維護(hù)衛(wèi)生間環(huán)境，禁止在

27、衛(wèi)生間內(nèi)清洗工具，傾倒油漆、涂料和水泥、砂漿，禁止將雜物沖入廁位；84. 5施工人員進(jìn)入賣(mài)場(chǎng)后，不得隨意挪用消防設(shè)施，嚴(yán)禁在賣(mài)場(chǎng)內(nèi)吸煙；84. 6裝修單位在裝修施工期間，如需要?jiǎng)踊鸹驘?，必須事先到中心現(xiàn)場(chǎng)管理部辦領(lǐng)動(dòng)火證，并在現(xiàn)場(chǎng)配備滅火器材，指定專(zhuān)人消防監(jiān)護(hù)，操作人員必須持證上崗，使用電動(dòng)工具必須符合消防條例；84. 7施工當(dāng)天不能完成，需封閉施工的，須報(bào)中心批準(zhǔn)。經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)可在營(yíng)業(yè)時(shí)間封閉施工區(qū)域內(nèi)施工的，須保證施工時(shí)無(wú)噪音、無(wú)氣味、無(wú)灰塵等；84. 8專(zhuān)柜道具應(yīng)在場(chǎng)外制作完畢后，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)拼裝。專(zhuān)柜裝修應(yīng)在當(dāng)天營(yíng)業(yè)結(jié)束清場(chǎng)后進(jìn)行，至次日8：30前完成退場(chǎng)。專(zhuān)柜裝修產(chǎn)生的所有垃圾需由施工單位

28、自行當(dāng)日清理出場(chǎng)，不得影響賣(mài)場(chǎng)形象；84. 9需封閉的施工區(qū)域封閉圍板自備，要求美觀，如需封閉一天以上，須對(duì)圍板外表面噴繪品牌LOGO或形象畫(huà)，標(biāo)明即將開(kāi)業(yè)（Opening Soon）”；如需使用中心統(tǒng)一圍板按中心圍板使用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參見(jiàn)表12-1；84.10中心有權(quán)要求裝修單位對(duì)未按中心要求完成的工程做出整改，裝修單位在接到書(shū)面通知規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，否則中心有權(quán)代為整改，費(fèi)用由施工方承擔(dān)；84.11施工過(guò)程中因施工單位造成的中心損失由施工單位負(fù)責(zé)賠償；84.12施工人員違反中心管理規(guī)定，中心有權(quán)予以處罰，處罰標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)表12-1。9施工車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)注意事項(xiàng)： 91 金鷹上海店地處陜西北路

29、278號(hào)（南京西路路口） ，外地貨車(chē)允許通行時(shí)間為22：00-7：00。92 施工車(chē)輛到達(dá)前請(qǐng)與營(yíng)業(yè)部做好溝通，物業(yè)公司、現(xiàn)場(chǎng)部安排專(zhuān)人在現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、配合。車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)路線圖、中心平面示意圖附后。 93車(chē)輛須于22：00營(yíng)業(yè)結(jié)束后從北門(mén)（陜西北路奉賢路）進(jìn)入，如提前抵達(dá)，須服從物業(yè)公司車(chē)管人員的引導(dǎo)，在規(guī)定區(qū)域停放，并于營(yíng)業(yè)結(jié)束后下貨。如要進(jìn)入西門(mén)（近陜西北路）必須提前報(bào)現(xiàn)場(chǎng)管理部，經(jīng)同意后方可進(jìn)入。97車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)路線圖、中心平面示意圖附后。 10. 垃圾清運(yùn)10.1專(zhuān)柜裝修產(chǎn)生的垃圾應(yīng)由裝修單位自行清理并帶離中心，垃圾須袋裝化，并每日清理；10.2專(zhuān)柜進(jìn)場(chǎng)裝修需自行拆除該位置原有裝修；10.3如供應(yīng)

30、商委托中心代為清理和運(yùn)送垃圾，需提前申請(qǐng)并承擔(dān)費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)表12-1。11專(zhuān)柜裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.1是否按中心審核后，由廠商確認(rèn)并修改的設(shè)計(jì)圖紙施工。11.1.1 施工質(zhì)量 道具安裝穩(wěn)定、牢固，無(wú)明顯晃動(dòng)，與鄰柜銜接平整、協(xié)調(diào)。 試衣間內(nèi)部裝飾精致，試衣鏡、試衣凳、掛衣鉤（2只以上）、衣架、皮拖、鞋拔、插銷(xiāo)、警示牌完備，保持通風(fēng)性。 玻璃、金屬及地板壓條邊緣及接頭處無(wú)尖角、毛刺、柜臺(tái)四周飛邊。 道具、地面用材使用專(zhuān)柜報(bào)審并經(jīng)中心確認(rèn)的的相關(guān)的材料。飾面防火板、鋁塑板粘貼平整，拼縫合理，無(wú)起鼓現(xiàn)象；乳膠漆、油漆飾面飽滿平整、無(wú)明顯色差。 道具整潔，玻璃、金屬表面光潔，地面、墻面無(wú)膠漬、涂料等污

31、漬。 所有燈具完好，用電量未超過(guò)中心核定批準(zhǔn)的用電量。開(kāi)關(guān)、電線電氣材料、品牌、安裝方式符合中心裝修規(guī)定。11.1.2 消防安全 消火栓、卷簾門(mén)、煙感、噴淋、警鈴、消防通道等消防設(shè)施不得被埋、圈、占。 道具之間必須留有足夠的安全通道，道具穩(wěn)定牢固。11.3 用電質(zhì)量11.3.1電線不得裸露，必須使用壓線槽或電線套管固定。11.3.2所有照明燈具必須完好。11.3.3 所有燈具、開(kāi)關(guān)、電線電氣材料等符合中心裝修規(guī)范中規(guī)定的電器質(zhì)量、品牌及色溫等；11.3.4非成套燈具直接安裝在木板上，必須使用防火漆在周?chē)景迳贤克傻酪陨希?1.4 用電量11.4.1是否超過(guò)經(jīng)中心核定后批準(zhǔn)的用電量，色溫，和照

32、度；11.5 現(xiàn)場(chǎng)管理：11.5.1地面、墻面及試衣間不得有污漬（膠漬、涂料等）；11.5.2道具干凈整潔，無(wú)破損，玻璃、金屬表面有光潔度；11.5.3專(zhuān)柜區(qū)域內(nèi)的可視部份均需作美化處理，如高柜頂部如在賣(mài)場(chǎng)任意角度可視則需增加與專(zhuān)柜相同效果的設(shè)計(jì)和美化；11.6.4專(zhuān)柜與專(zhuān)柜交接處，必須美化過(guò)渡、協(xié)調(diào)；11.6.5有因違反中心的相關(guān)規(guī)定而開(kāi)具的罰單。12 各項(xiàng)收費(fèi)與處罰標(biāo)準(zhǔn)121 各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表12-1項(xiàng) 目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō) 明專(zhuān)柜道具拆除、搬運(yùn)、調(diào)整20元/面積按道具立面計(jì)算拆除地板、搬運(yùn)10元/按平面面積計(jì)算，至物業(yè)垃圾站清理專(zhuān)柜垃圾10元/平板車(chē)從專(zhuān)柜清至供應(yīng)商車(chē)輛或物業(yè)垃圾站垃圾清運(yùn)費(fèi)150

33、元/車(chē)從物業(yè)垃圾站運(yùn)至城市垃圾中轉(zhuǎn)站圍板首日30元/塊，次日及以后20元/塊.天包括圍板安裝費(fèi)和圍板制作成本攤銷(xiāo)。注：1.專(zhuān)柜進(jìn)場(chǎng)裝修需自行拆除該位置原有裝修。專(zhuān)柜裝修產(chǎn)生的垃圾應(yīng)由裝修單位自行清理垃圾并帶離中心。2.如供應(yīng)商委托中心代為清理和運(yùn)送垃圾，需提前申請(qǐng)并承擔(dān)費(fèi)用，費(fèi)用從施工押金中扣除，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)下表。3.供應(yīng)商自行將垃圾送至物業(yè)垃圾站的，只需支付垃圾清運(yùn)費(fèi)；供應(yīng)商自行將垃圾運(yùn)出中心范圍的則不需支付該費(fèi)用；4.供應(yīng)商如需要中心提供外協(xié)勞務(wù)人員，按10元/人/小時(shí)收費(fèi)。12. 2 處罰標(biāo)準(zhǔn)表12-2項(xiàng) 目處罰標(biāo)準(zhǔn)說(shuō) 明賣(mài)場(chǎng)內(nèi)吸煙200元/次施工人員違現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l理50元/條現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l理見(jiàn)

34、“8.4”,處罰的金額將從裝修押金中扣除；破壞中心硬件設(shè)施需按照中心核算金額賠償將從裝修押金中扣除。若損失金額超過(guò)裝修押金金額，余額部分將從供應(yīng)商貨款中扣除；延期開(kāi)柜每延期一個(gè)月扣罰押金1000元,超過(guò)三個(gè)月押金不予退還；施工驗(yàn)收不合格扣除部分或全部押金，由中心組織維修，對(duì)違規(guī)廠家進(jìn)行罰款并記錄檔案。13保險(xiǎn)131建議供應(yīng)商在裝修期間要求專(zhuān)柜裝修施工單位投保裝修工程財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)（保險(xiǎn)名稱(chēng)應(yīng)以保險(xiǎn)公司的定義為準(zhǔn)）。保險(xiǎn)須以供應(yīng)商、承建者及中心聯(lián)名投保，并以中心地點(diǎn)為其投保所在地；132財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)將用于賠償供應(yīng)商裝修施工期間因自然災(zāi)害及不可預(yù)料的事故特別是火災(zāi)所造成的對(duì)裝修工程及相鄰范

35、圍的損失；133第三者責(zé)任險(xiǎn)主要是保障供應(yīng)商在裝修工程期間因發(fā)生意外事故時(shí)造成施工現(xiàn)場(chǎng)及鄰近范圍的第三者人身傷害、疾病或財(cái)物的損失，以及被保人因此而支付的訴訟費(fèi)和其他費(fèi)用；134保險(xiǎn)期限自裝修工程施工起始日開(kāi)始，計(jì)算至全部完工時(shí)為止；135供應(yīng)商裝修聘請(qǐng)的施工隊(duì)伍須對(duì)其工作人員的意外傷亡負(fù)全責(zé)；136若供應(yīng)商能按上述建議投保，應(yīng)將保險(xiǎn)單和收據(jù)于工程開(kāi)始前向我中心展示并將保單交我中心保存。14. 車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)路線圖 15中心1F平面示意圖三、附件附件1.專(zhuān)柜進(jìn)場(chǎng)裝修責(zé)任書(shū)（樣本）（供應(yīng)商施工進(jìn)場(chǎng)時(shí)，與營(yíng)業(yè)部簽訂并返還。）金鷹國(guó)際購(gòu)物中心 上海店專(zhuān)柜進(jìn)場(chǎng)裝修責(zé)任書(shū)專(zhuān)柜名稱(chēng)： 施工樓層： 裝修保證金：

36、我 施工單位： 施工單位負(fù)責(zé)人： 施工日期： 年 月 日至 年 月 日 場(chǎng)內(nèi)施工規(guī)定1.供應(yīng)商裝修施工前應(yīng)與營(yíng)業(yè)部簽定進(jìn)場(chǎng)裝修責(zé)任書(shū)并交納 元裝修押金。2.施工人員須在規(guī)定時(shí)間，由所在營(yíng)業(yè)部人員陪同，佩戴進(jìn)場(chǎng)施工證進(jìn)場(chǎng)，所有人員不得攜帶包進(jìn)場(chǎng)（工具包除外）。進(jìn)場(chǎng)前，對(duì)施工人員進(jìn)行施工前教育，由現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)施工情況安排進(jìn)場(chǎng)順序及路線；施工結(jié)束后施工人員由營(yíng)業(yè)部人員陪同從指定通道（北門(mén)）退場(chǎng)，并主動(dòng)配合現(xiàn)場(chǎng)管理部的檢查。3.施工人員應(yīng)在營(yíng)業(yè)部監(jiān)護(hù)人員指定范圍施工，不得到其它區(qū)域走動(dòng)、觸摸、拿用物品，如確實(shí)要離開(kāi)施工場(chǎng)地，如搬運(yùn)貨架、接人、去洗手間等，須由監(jiān)護(hù)人員陪同，從貨梯上下。4.施工人員進(jìn)入賣(mài)場(chǎng)后，不得隨意挪用消防設(shè)施，嚴(yán)禁在賣(mài)場(chǎng)內(nèi)吸煙。5.施工人員使用衛(wèi)生間須保持清潔，禁止在衛(wèi)生間內(nèi)清洗工具，將油漆、涂料、水泥、砂漿等雜物傾倒入廁位。6.施工中應(yīng)愛(ài)護(hù)天花、地板、墻壁、