屋面保溫層監(jiān)理細(xì)則

1、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則屋面保溫工程工程名稱：富盈城市銀座建設(shè)單位 : 市富盈大廈房地產(chǎn)有限公司 監(jiān)理單位：東莞市粵建監(jiān)理工程有限公司 編 制：胡義中總 監(jiān)：席賢群時(shí) 間： 2013 年 3 月 1 日第一章、屋面保溫工程的特點(diǎn)第二章、 屋面保溫工程的監(jiān)理流程 第三章、 屋面保溫工程的控制要點(diǎn)和目標(biāo)值第四章、監(jiān)理工作的方法和措施第五章、 對(duì)本工程的安全文明施工監(jiān)理要求第一章、屋面保溫工程的特點(diǎn)1工程概述2保溫工程的特點(diǎn)21屋面保溫層施工作為屋面工程的一個(gè)分項(xiàng)工程，一般與屋面防水工 程一道施工。屋面保溫層的施工質(zhì)量不但對(duì)頂層房間的保溫隔熱效果有著直 接的影響，而且對(duì)屋面防水效果有影響。22施工工藝流程221

2、普通保溫屋面基層清理驗(yàn)收T拉坡度線T設(shè)控制厚度的標(biāo)準(zhǔn)塌餅T鋪設(shè)保溫層T檢查驗(yàn)收T做找平層222倒置式保溫屋面：（基層處理T抹找平（坡）層T施工防水層）T鋪設(shè)保溫層T施工保護(hù) 層倒置式保溫屋面宜采用結(jié)構(gòu)找坡3%,必須使用有機(jī)膠結(jié)保溫材料。3本工程屋面保溫工程的概況第二章、屋面保溫工程的監(jiān)理流程一、審查施工方案二監(jiān)理驗(yàn)收程序：（一）、材料抽樣及報(bào)驗(yàn)手續(xù)：1、材料進(jìn)場(chǎng)后,不論進(jìn)貨渠道如何,均應(yīng)首先由施工單位進(jìn)行自檢。自檢內(nèi)容包括查三證（出廠合格證、質(zhì)量保證書、試驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告） 、目測(cè)和必 要的取樣送檢。自檢不合格的產(chǎn)品，施工單位有權(quán)拒收、拒用。2、施工單位自檢合格后，應(yīng)以書面形式（采用江蘇省建委統(tǒng)一表

3、格） 報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收。材料三證、施工單位目測(cè)、實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)應(yīng)交監(jiān)理檢驗(yàn)，并將復(fù)印 件附在 表格后備存。3、監(jiān)理在對(duì)資料、實(shí)物進(jìn)行核對(duì)和必要的檢查后作出同意使用或不同 意使用的答復(fù)。未經(jīng)同意使用的材料一律不得用于本工程，亦不得存放于現(xiàn) 場(chǎng)，且必須在監(jiān)理通知期限內(nèi)撤離現(xiàn)場(chǎng)。（二）、工序檢查驗(yàn)收程序：1 施工單位自檢。包括班組長(zhǎng)自檢、互檢（下道工序檢查上道工序） 和專職質(zhì)檢員檢驗(yàn)（分包單位先檢驗(yàn)，總包單位后檢驗(yàn)） 。施工單位自檢合格 后，應(yīng)填寫驗(yàn)收簽證單和質(zhì)量檢查評(píng)定表，并以書面形式報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，施工 單位自檢資料附在表格后面。施工單位自檢不合格，自行整改、返工。2 監(jiān)理驗(yàn)收。監(jiān)理工程師收到施工單位的書面報(bào)告

4、，經(jīng)審核無誤后， 將即時(shí)應(yīng)盡快進(jìn)行驗(yàn)收，最遲不超過 24 小時(shí)。驗(yàn)收合格簽字后，才能進(jìn)入下 道工序施工；驗(yàn)收不合格，監(jiān)理在驗(yàn)收單上寫明整改要求，施工單位必須進(jìn) 行整改或返工。整改或返工完后，再進(jìn)行以上自檢程序；自檢合格后，監(jiān)理 工程師一般在 24小時(shí)內(nèi)再行復(fù)驗(yàn)，影響工期由施工單位負(fù)責(zé)。如復(fù)驗(yàn)仍未通 過，應(yīng)對(duì)責(zé)任人進(jìn)行教育或處罰。施工單位沒有自檢或無自檢記錄，監(jiān)理工 程師可拒絕驗(yàn)收。3 監(jiān)理工程師在施工過程中發(fā)現(xiàn)問題并提出口頭指令，施工單位應(yīng)及 時(shí)糾正。如不及時(shí)糾正，在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)必須返工，影響工期由施工單位自負(fù)。4 為加強(qiáng)工程驗(yàn)收的計(jì)劃性，施工單位可根據(jù)每周進(jìn)度計(jì)劃排出相應(yīng) 的工程驗(yàn)收計(jì)劃。凡列

5、入計(jì)劃的驗(yàn)收，監(jiān)理將優(yōu)先保證。如遇特殊情況，需 要監(jiān)理在正常工作時(shí)間以外或節(jié)假日時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，必須提前1天（最短半天）通知現(xiàn)場(chǎng)總監(jiān)理工程師或監(jiān)理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。5 強(qiáng)調(diào)按圖施工。施工中發(fā)現(xiàn)不合理、不完善或無法實(shí)施的，應(yīng)以書 面形式具體闡明存在的問題及修改意見報(bào)監(jiān)理和業(yè)主，通過正式渠道申請(qǐng)解 決辦法。需要變更的，以設(shè)計(jì)單位、業(yè)主單位的變更執(zhí)行。施工單位不得自 行改變圖紙施工。第三章、屋面保溫工程的控制要點(diǎn)和目標(biāo)值一、 基層要求（ 1） 屋面結(jié)構(gòu)層采用裝配式鋼筋混凝土板時(shí)，應(yīng)用 C20 細(xì)石混凝土灌 縫，縫寬50cm，板縫設(shè)置構(gòu)造鋼筋，屋面板與女兒墻之間應(yīng)留 20mm空隙， 并用柔性材料嵌填。（2）

6、有女兒墻時(shí)，應(yīng)在高出屋面7s8皮磚處留凹槽，并在與凹槽同高 度的墻體中預(yù)埋防腐木磚：53X 115X85 750mm,凹槽上口挑一皮磚伸出墻 面大于 60mm。（ 3） 穿過屋面結(jié)構(gòu)的管道，穿墻出水口的等處的空隙應(yīng)細(xì)石混凝土或水泥砂漿填灌密實(shí)，固定牢靠，上口留20mm的凹槽，用密封防水材料嵌封。（ 4） 有隔氣層的屋面基層，必須按設(shè)計(jì)要求完成隔氣層，再鋪保溫層。在屋面與墻體連接處，隔氣層應(yīng)沿墻面向上連續(xù)鋪設(shè)，高出保溫屋上表面玄150mm。（5）鋪設(shè)保溫層的基層應(yīng)干燥、平整、清掃干凈。二、原材料屋面保溫材料的質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，并應(yīng)具 有質(zhì)量證明文件，文件中應(yīng)標(biāo)明粒度、堆積

7、（表觀）密度、含水量、導(dǎo)熱系 數(shù)，板塊材料還應(yīng)標(biāo)明強(qiáng)度、幾何尺寸。保溫材料進(jìn)場(chǎng)應(yīng)檢查：松散材料應(yīng) 檢查粒徑、堆積密度；板材應(yīng)檢查表觀密度、板的外形及尺寸、強(qiáng)度。導(dǎo)熱 系數(shù)僅在對(duì)保溫隔熱有特殊要求及對(duì)保溫隔熱材料的質(zhì)量有疑問時(shí)，才作必 要的檢測(cè)。整體現(xiàn)澆保溫層原材料的質(zhì)量除上述規(guī)定外，瀝青膨脹珍珠巖所用瀝青 宜采用 10#建筑石油瀝青，宜機(jī)械拌合。水泥膨脹蛭石及水泥膨脹珍珠巖中所 用水泥標(biāo)號(hào)不應(yīng)小于 325#，膨脹珍珠巖宜采用人工拌合。三、施工工藝（ 1） 松散保溫材料保溫層應(yīng)分段分層鋪設(shè)，每層鋪設(shè)厚度不宜大于 150m m,壓實(shí)程序及厚度應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)和試驗(yàn)確定虛鋪厚度，一般為設(shè)計(jì)厚度 的倍。（

8、2） 干鋪的板塊保溫層應(yīng)鋪平墊穩(wěn)，分層鋪設(shè)的板塊，上下兩層應(yīng)錯(cuò) 縫，縫隙用同類型材料碎屑嵌密實(shí)。（ 3） 粘貼式的板塊保溫層，板塊應(yīng)與基層貼緊，鋪平，分層鋪設(shè)上下 應(yīng)錯(cuò)縫。用水泥砂漿粘貼時(shí)，板間縫隙應(yīng)采用保溫砂漿填實(shí)并勾縫。保溫砂 漿配合比（體積比）水泥：石灰膏：同類保溫材料的碎粒 =1： 1：10。當(dāng)采用 瑪?shù)壑捌渌z結(jié)材料粘貼時(shí)，板材之間及與基層之間應(yīng)滿涂膠結(jié)材料?，?帝脂的加熱溫度應(yīng)小于2400C,使用溫度應(yīng)高于1900C,并且應(yīng)現(xiàn)制現(xiàn)用。（4）水泥膨脹珍珠巖及水泥膨脹蛭石用于整體封閉式保溫層時(shí)，應(yīng)做成排氣屋面，排氣道縱橫貫通，一般寬 50mm ,填以卵石，不得堵塞，并與大 氣連通，排

9、氣孔數(shù)量根據(jù)基層的潮濕程度和屋面構(gòu)造定，一般以36m2設(shè)置一個(gè)為宜。排氣孔必須做好防水處理。（5） 水泥和膨脹蛭石（膨脹珍珠巖）的體積比宜采用1：8（手握成團(tuán) 落地散開，擠不出水泥漿或僅能擠出少量水泥漿） ；（6）保溫層的密度偏差不得超設(shè)計(jì)要求的 10%；（7）倒置式屋面（保溫屋設(shè)置于防水層之上的屋面） ，宜采用結(jié)構(gòu)找坡， 坡度不宜小于 3%，并且必須使用有機(jī)膠結(jié)保溫材料。保溫層鋪好一段隨即施工保護(hù)層，整體保護(hù)層可采用35 45mm C20細(xì)石混凝土或1： 2水泥砂漿。具 體做法參照剛性防水層及水泥砂漿樓面。8） 保溫層的允許偏差和檢驗(yàn)方法：項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法1 整體保溫層表面平整度無找

10、平層5mm用2m靠尺和楔形塞尺有找平層 7mm整體+105 /100用鋼針插入和尺量2 保溫層厚度松散材料 -55 /100板狀材料 55 /100 ，且不大于 4 mm3 隔熱板相鄰高低差 3mm 直尺和楔形塞尺5為保溫層的厚度。四、鋪貼保溫卷材的找平層1） 水泥砂漿找平層每100m2抽檢一處，每處10m2但不少于3處，每處脫皮和起砂的累計(jì)面 積不超過，平整度允許偏差 5mm 。5.保溫材料的貯運(yùn)、保管、成品保護(hù)（1） 保溫材料應(yīng)注意防雨、防潮、分類堆放；（ 2） 板狀保溫材料，堆放不宜過高，防止損傷，保證板形完整；3） 保溫層施工完畢后，不得直接在其上推車或堆放重物，并應(yīng)及時(shí) 鋪設(shè)水泥砂漿

11、找平層，避免受潮和進(jìn)水。五、承包商需報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收的工序：1原材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)；2屋面基層清理驗(yàn)收；3屋面保溫層施工驗(yàn)收；4分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定報(bào)驗(yàn)。第四章、監(jiān)理工作的方法和措施在屋面保溫施工階段，監(jiān)理主要應(yīng)抓好如下幾件工作：1. 認(rèn)真審核施工方案。對(duì)施工單位提交的施工方案、施工技術(shù)措施中存 在的問題，要以書面形式提出，并要求施工單位修改后再報(bào)。施工單位的技 術(shù)保證體系和質(zhì)量保證體系，要求制度到位，人員到位，措施到位。2. 嚴(yán)格材料的審核報(bào)驗(yàn)手續(xù)。 對(duì)各種類型的原材料均需認(rèn)真查驗(yàn) “三證”， 并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣送檢。嚴(yán)禁任何不合格品用于工程。3. 加強(qiáng)對(duì)施工過程各工序的檢查驗(yàn)收，在施工過程中加強(qiáng)巡查，發(fā)現(xiàn)問

12、題及時(shí)糾正。4. 在屋面保溫施工監(jiān)理過程中，要注意工程協(xié)調(diào)。盡量避免安裝施工時(shí) 亂打亂敲，影響屋面的防水質(zhì)量。在砌體工程施工前，做好各專業(yè)的協(xié)調(diào)工 作，防止工程后期造成被動(dòng)，產(chǎn)生返工浪費(fèi)。第五章、對(duì)本工程的安全文明施工監(jiān)理要求1每天檢查并記錄安全施工情況；2審核施工安全組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)安全施工方案 3監(jiān)理月報(bào)匯報(bào)每月安全情況； 4對(duì)安全隱患下達(dá)監(jiān)理整改通知或下達(dá) 臨時(shí)停工令； 5對(duì)消除安全隱患一直檢查，直至整改好為止； 6到限期整改力度不大的，及時(shí)向安監(jiān)組報(bào)告； 7按照法律、法規(guī)及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理 8施工單位的主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員、作業(yè) 人員或者特種作業(yè)人員要經(jīng)過安全教育或者經(jīng)考核，并有相關(guān)合格證、工作 證；9要為從業(yè)人