2021年物業(yè)消防責(zé)任書范文.doc

1、2021年物業(yè)消防責(zé)任書范文乙方(承租方):為了加強(qiáng)的消防安全管理，明確甲、乙雙方在消防工作中的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)_消防法以及自治區(qū)的相關(guān)法規(guī)條例，特制訂本消防安全責(zé)任書，雙方共同遵守。一、甲方責(zé)任:1、甲方應(yīng)乙方的要求協(xié)助乙方對其員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，使乙方員工熟知廣場的有關(guān)消防制度和規(guī)定，掌握基本的滅火常識和逃生方式。2、甲方的秩序維護(hù)部和相關(guān)部門有權(quán)經(jīng)常對乙方的承租場所進(jìn)行消防檢查。發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)現(xiàn)象和行為以及有火災(zāi)隱患的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方進(jìn)行整改。對于甲方下達(dá)整改通知書后，乙方仍不按規(guī)定時限內(nèi)整改的，甲方將采取必要的措施，因此而產(chǎn)生的一切損失和費用由乙方自行承擔(dān)。二、乙方責(zé)任:1、乙方的

2、承租人或公司法人代表為消防安全責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)承租場所的消防安全工作，有義務(wù)教育自己的員工增強(qiáng)消防安全意識。2、乙方有義務(wù)確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施的完好，嚴(yán)禁私自動用消防設(shè)施。3、乙方在未經(jīng)甲方許可的前提下，不得擅自改動消防設(shè)備設(shè)施，嚴(yán)禁不按消防規(guī)范進(jìn)行操作。4、乙方應(yīng)積極參加甲方_的消防演練、培訓(xùn)等其他相關(guān)活動。5、乙方對承租場所內(nèi)進(jìn)行裝修時，應(yīng)及時申報甲方進(jìn)行消防業(yè)務(wù)監(jiān)督指導(dǎo);如需動用電焊等帶有明火的工程，需經(jīng)甲方同意并辦理動火證后，方可施工。6、因乙方未履行本責(zé)任書規(guī)定的內(nèi)容，違反消防管理規(guī)定和不服從甲方消防管理的，并造成甲方被消防部門處罰的，甲方將根據(jù)情節(jié)及有關(guān)法規(guī)有權(quán)要求乙方予

3、以賠償。7、在甲方已履行消防安全檢查的情況下，乙方發(fā)生消防事故或被消防管理部門處罰，給甲方所造成的一切經(jīng)濟(jì)、聲譽損失，由乙方負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求選定或指定1名消防安全聯(lián)絡(luò)員，并提供該消防安全聯(lián)絡(luò)員24小時聯(lián)系電話(辦公電話、手機(jī)、家庭電話)。更換消防安全聯(lián)絡(luò)員時，必須及時書面通知甲方，并按要求提供相關(guān)信息備案。9、乙方應(yīng)按照消防局要求單元內(nèi)自行配備滅火器，配備標(biāo)準(zhǔn)50平方米/具。三、其他:如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本責(zé)任書一式三份，由甲方、乙方、當(dāng)?shù)叵辣O(jiān)管部門各持壹份。甲方(章):乙方(章):甲方代表:乙方代表:日期:日期:物業(yè)消防責(zé)任書范文二:

4、為了加強(qiáng)消防工作，保護(hù)業(yè)主生命、財產(chǎn)安全，根據(jù)_消防法和安慶市有關(guān)消防規(guī)定，特制訂本規(guī)定，望各使用人和商戶積極支持，互相配合，共同遵守。一、消防安全由公司保安部負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，公司全體人員都是義務(wù)消防員。二、各單位和個人按使用樓房實行防火責(zé)任制，并由各單位領(lǐng)導(dǎo)或業(yè)主擔(dān)任防火責(zé)任人，負(fù)責(zé)做好各自所屬范圍的防火安全工作。消防工作要貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針。三、各使用人與業(yè)主應(yīng)指定義務(wù)消防員。具體職責(zé)如下:1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級有關(guān)消防工作指示，開展防火宣傳，普及消防知識。2、經(jīng)常檢查防火安全工作，特別是庫房、商品門面房的安全工作，糾正消防違章，整改火險隱患。3、管理消防器材設(shè)備，特別是對

5、室內(nèi)消防栓、手提滅火器等要定期檢查，確保各類器材和裝置處于良好狀態(tài)。樓梯、通道要時刻保持暢通。4、物管部負(fù)責(zé)管理好消防栓與水泵接合器，定期檢查，保持良好狀態(tài)。5、保安部負(fù)責(zé)管理好視頻監(jiān)控中心，實行24小時監(jiān)控。6、業(yè)主與保安部要定人、定時、定措施，_制訂緊急狀態(tài)下的疏散方案。接到火災(zāi)報警后，在向消防機(jī)關(guān)準(zhǔn)確報警的同時，迅速啟用消防設(shè)施進(jìn)行撲救，并協(xié)助消防部門查清火災(zāi)原因。四、每間商鋪必須配備一個4公斤以上干粉滅火器。五、樓梯走道、出口必須保持暢通無阻，任何人不得占用或封堵，嚴(yán)禁在通道上停放車輛和堆放物品。六、社區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁經(jīng)營和貯存煙花爆竹、_、_、汽油、香蕉水等易燃_物品以及各類_物品，不得在市

6、場內(nèi)燃放煙花、爆竹。七、建筑物內(nèi)煙頭及火柴余燼要隨時熄滅。八、遵守安全用電管理規(guī)定，嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器，以免發(fā)生事故。九、各使用人進(jìn)行室內(nèi)裝修時，必須向物業(yè)公司提出書面申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可動工。需要增設(shè)電器電路時，必須向物業(yè)公司提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后由本部工程人員施工，嚴(yán)禁亂接臨時用電線路。裝修采用阻燃材料。若要使用易燃或可燃材料，必須經(jīng)消防機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，按規(guī)定進(jìn)行防火處理。十、需要進(jìn)行燒焊等動火作業(yè)的，應(yīng)向保安部提出申請。經(jīng)批準(zhǔn)后，在消防管理員的監(jiān)護(hù)下，持有明火操作證的人員方可作業(yè)。十一、夜間市場內(nèi)嚴(yán)禁施工，特別是動用明火。十二、發(fā)現(xiàn)火警，應(yīng)立即告知物管部或拔火警電話119，如火情較大，迅速離開工作場

7、所，從樓梯下去;如火情較小，立即用手提滅火器滅火。1、根據(jù)市場消防管理暫行規(guī)定，有下列情形之一的，視情況處第2/3頁以罰款，并可處以行政處罰:占用或封堵樓梯、走道或安全疏散出口的;封閉或損壞安全疏散指示、事故照明設(shè)施或消防標(biāo)志的;亂拉、亂接電器線路的;擅自挪用滅火工具、器材或消防備用水源的;2、有下列情形之一的，責(zé)令停業(yè)，并視情況處以懲罰:未辦理申報手續(xù)即進(jìn)行室內(nèi)裝修的;室內(nèi)裝修所用材料不符合防火要求及未進(jìn)行防火處理的;未辦理申報審批手續(xù)即進(jìn)行動火作業(yè)的;燒焊、用火、用電作業(yè)時，防火安全措施不落實的;十三、擅自改變消防措施功能的，或不按消防管理人員發(fā)給火險隱患整改通知書內(nèi)要求進(jìn)行整改的，責(zé)令停

8、業(yè)整改，處防火責(zé)任人罰款，行政拘留，由此而導(dǎo)致事故的，依法追究刑事責(zé)任。十四、各使用人必須服從消防機(jī)關(guān)和保安人員有關(guān)防火方面的管理，對刁難、辱罵或_等手段妨礙消防監(jiān)督人員工作的有關(guān)人員，根據(jù)情況，或處罰款，或行政拘留，直至依法追究刑事責(zé)任。十五、使用人如對市場消防管理有意見、建議等，可到市場物業(yè)管理行政部門投訴。十六、本責(zé)任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。商戶(簽字)物業(yè)公司代表(簽字)_年_月_日_年_月_日物業(yè)消防責(zé)任書范文三:戶業(yè)主:您好!為了加強(qiáng)消防安全工作，預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，保護(hù)人身、財產(chǎn)安全，根據(jù)_消防法和_市有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合_項目實際情況，制定本規(guī)定，望各物業(yè)使用人和商戶積極

9、支持，互相配合，共同遵守。一、_項目消防安全由_物業(yè)管理有限公司_管理處保安部負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，物業(yè)公司全體人員都是義務(wù)消防員。二、各物業(yè)使用人和商戶法人或者主要負(fù)責(zé)人是各自所屬范圍的消防安全責(zé)任人，對消防安全工作全面負(fù)責(zé)。消防安全工作要貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針。三、各物業(yè)使用人和商戶應(yīng)指定義務(wù)消防員，呈報物業(yè)管理公司。四、各物業(yè)使用人和商戶應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全義務(wù):(一)制定并落實消防安全管理措施和消防安全操作規(guī)程。(二)開展消防安全宣傳教育和消防知識培訓(xùn)，定期進(jìn)行滅火技術(shù)訓(xùn)練。(三)進(jìn)行經(jīng)常性的內(nèi)部防火安全檢查，及時制止、糾正違法、違章行為，發(fā)現(xiàn)并消除火災(zāi)隱患。(四)按規(guī)定配置消防設(shè)施、器

10、材并指定專人維護(hù)管理，保證消防設(shè)施、器材的正常、有效使用。(五)按規(guī)定設(shè)置安全疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施，保證防火門、防火卷簾、消防安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、機(jī)械排煙送風(fēng)、火災(zāi)事故廣播等設(shè)施處于正常狀態(tài)。(六)保證疏散通道、安全出口的暢通。不得占有疏散通道或者在疏散通道、安全出口上設(shè)置影響疏散的障礙物，不得封閉安全出口，不得遮擋安全疏散指示標(biāo)志。(七)按照物業(yè)公司劃定和設(shè)置停車泊位停放車輛，不得占有、堵塞消防車通道。(八)火災(zāi)發(fā)生后，及時報警、迅速_撲救和人員疏散。不得不報、遲報、謊報火警，或者隱瞞火災(zāi)情況。(九)火災(zāi)撲滅后，及時保護(hù)現(xiàn)場，接受事故調(diào)查并如實提供火災(zāi)事故情況。未經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)

11、許可，不得進(jìn)入、撤除、清理火災(zāi)現(xiàn)場。(十)依照國家有關(guān)規(guī)定投保火災(zāi)險和公眾責(zé)任險。(十一)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他消防安全義務(wù)。五、物業(yè)公司負(fù)責(zé)管理消防栓與水泵接合器，定期檢查，保持良好狀態(tài)。六、物業(yè)公司保安部負(fù)責(zé)管理消防安全監(jiān)控中心，實行24小時監(jiān)控。七、各物業(yè)使用人和商戶與物業(yè)公司要定人、定時、定措施，_制訂緊急狀態(tài)下的疏散方案。接到火災(zāi)報警后，在向公安消防機(jī)構(gòu)準(zhǔn)確報警的同時，迅速啟用消防設(shè)施進(jìn)行撲救，并協(xié)助公安消防機(jī)構(gòu)查清火災(zāi)原因。八、嚴(yán)禁經(jīng)營和貯存煙花、爆竹、_、_、汽油、香蕉水等易燃_危險物品以及各類_物品。不得燃放煙花、爆竹。九、遵守安全用電管理規(guī)定，嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器，以免發(fā)生

12、事故。十、各物業(yè)使用人和商戶進(jìn)行室內(nèi)裝修、裝飾時，必須向物業(yè)公司提出書面申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可動工。室內(nèi)裝修、裝飾應(yīng)當(dāng)使用不燃、難燃的材料。使用_電氣設(shè)備和線路時，必須向物業(yè)公司提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)電氣_標(biāo)準(zhǔn)，符合消防安全要求施工。嚴(yán)禁亂接臨時用電線路。十一、需要進(jìn)行燒焊等動火作業(yè)的，應(yīng)向物業(yè)公司提出申請。經(jīng)批準(zhǔn)后，在消防管理員的監(jiān)護(hù)下，持有明火操作證的人員方可作業(yè)。夜間嚴(yán)禁施工，特別是嚴(yán)禁動用明火。十二、舉辦大型集會、晚會等活動，具有火災(zāi)危險的，應(yīng)當(dāng)制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，落實消防安全措施，并向公安消防機(jī)構(gòu)和物業(yè)公司申報，經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)和物業(yè)公司對活動現(xiàn)場進(jìn)行消防安全檢查合格批準(zhǔn)后，

13、方可舉辦。十三、發(fā)現(xiàn)火警，應(yīng)立即告知物業(yè)公司或撥打火警電話119。如火情較大，迅速離開經(jīng)營場所;如火情較小，立即用手提滅火器滅火。十四、根據(jù)消防安全規(guī)定，有下列情形之一的，視情況處以罰款:(一)偷竊、毀壞消防設(shè)施和器材或消防備用水源。(二)占有疏散通道或者在疏散通道、安全出口上設(shè)置影響疏散的障礙物，封閉安全出口，遮擋安全疏散指示標(biāo)志。(三)占用、堵塞消防車通道。(四)其他影響消防設(shè)施使用的行為。十五、有下列情形之一的，責(zé)令停業(yè)，并視情況處以懲罰:(一)未辦理申報手續(xù)即進(jìn)行室內(nèi)裝修、裝飾。(二)室內(nèi)裝修、裝修所用材料不符合國家工程建筑消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。(三)未辦理申報審批手續(xù)即進(jìn)行動火作業(yè)。(四)燒焊、用火、用電作業(yè)時，消防安全措施不落實。(五)經(jīng)營和貯存易燃_危險物品以及各類_物品。燃放煙花、爆竹。十六、擅自改變消防安全措施用途的，或者不按照火險隱患整改通知書內(nèi)容要求進(jìn)行整改的，責(zé)令停業(yè)