江天一色商住小區(qū)施工組織設(shè)計

1、江天一色商住小區(qū) 15#、16#樓 施工組織設(shè)計（方案）報審表施工組織設(shè)計（方案）報審表 工程名稱：江天一色商住小區(qū) 15#、16 樓 編號：001 致： 宜昌市工程建設(shè)監(jiān)理公司 （監(jiān)理單位） 我方已根據(jù)施工合同的有關(guān)規(guī)定完成了 江天一色商住小區(qū) 15#、16 樓 施工組織設(shè)計（方案）的編制并經(jīng)我單位上級技術(shù) 負責(zé)人審查批準(zhǔn)，請予以審查。 附：施工方案 承包單位（章） 項目經(jīng)理 日 期 專業(yè)監(jiān)理工程師審查意見： 專業(yè)監(jiān)理工程師 日 期 總監(jiān)理工程師審查意見： 項目監(jiān)理機構(gòu) 總監(jiān)理工程師 日 期 江天一色商住小區(qū) 15#、16#樓 江天一色商住小區(qū)江天一色商住小區(qū) 15#15#、16#16#樓樓

2、 施施 工工 組組 織織 設(shè)設(shè) 計計 華太建設(shè)集團公司宜昌分公司 編制人： 審核人： 二七年三月一日 江天一色商住小區(qū) 15#、16#樓 目目 錄錄 目 錄.1 第一章 編 制 說 明.4 第一節(jié) 編制依據(jù).4 第二節(jié) 編制內(nèi)容.4 第二章 工程概況.5 第一節(jié) 工程特點及施工難點.5 第二節(jié) 主要實物工程量.6 第三章 施工總體部署.8 第一節(jié) 施工組織機構(gòu)及指揮系統(tǒng).8 第二節(jié) 方針目標(biāo)管理.9 第三節(jié) 總包的管理及專業(yè)施工的協(xié)調(diào)配合.11 第四節(jié) 施工安排.12 第五節(jié) 推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝及降低成本措施.13 第六節(jié) 工程總進度計劃.14 第四章 施工準(zhǔn)備.15 第一節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備.1

3、5 第二節(jié) 施工組織準(zhǔn)備.15 第三節(jié) 垂直運輸機械及其它機具的選擇與布置.16 江天一色商住小區(qū) 15#、16#樓 第四節(jié) 施工總平面布置.18 第五節(jié) 施工現(xiàn)場臨時用電.18 第六節(jié) 施工現(xiàn)場臨時用水.19 第七節(jié) 勞動力配備.20 第五章 施工方案.22 第一節(jié) 測量放線.22 第二節(jié) 回填土工程.23 第三節(jié) 主體施工方案.23 第四節(jié) 裝飾裝修工程施工方案.28 第五節(jié) 三間一臺的施工.32 第六節(jié) 屋面工程.33 第七節(jié) 沉降觀測.34 第六章 主要技術(shù)保證措施.36 第一節(jié) 工期保證措施.36 第二節(jié) 質(zhì)量控制.38 第三節(jié) 安全管理體系及保證措施.40 第四節(jié) 季節(jié)性施工措施.

4、42 第五節(jié) 文明施工.45 第七章 施工試驗及計量管理.47 江天一色商住小區(qū) 15#、16#樓 第八章 售前售后服務(wù).48 第九章 工程技術(shù)檔案資料管理.49 第十章 工程施工橫道計劃圖50 第十一章 工程施工網(wǎng)絡(luò)圖52 江天一色商住小區(qū) 15#、16#樓 6 第一章第一章 編編 制制 說說 明明 第一節(jié)第一節(jié) 編制依據(jù)編制依據(jù) 建設(shè)單位發(fā)布的“招標(biāo)書”及現(xiàn)場踏勘情況。 設(shè)計單位設(shè)計的整套設(shè)計圖紙。 國家有關(guān)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及省市主管部 門對基本建設(shè)的有關(guān)規(guī)定。 工程現(xiàn)有施工條件及建設(shè)單位的支持配合。 市城建部門、城管部門頒發(fā)的相關(guān)法規(guī)。 本公司歷年來高層施工經(jīng)驗及企業(yè)施工能

5、力，技術(shù)裝備， 質(zhì)量體系文件及企業(yè)員工整體素質(zhì)及勞動力調(diào)配能力。 第二節(jié)第二節(jié) 編制內(nèi)容編制內(nèi)容 本施工組織設(shè)計是依據(jù)現(xiàn)有小高層住宅樓圖紙及工程特點 而編制的施工組織方案。 本施工組織設(shè)計所選用的垂直運輸設(shè)備同時考慮了安裝工 程吊裝的需要，本施工組織設(shè)計所包含的總工期亦已包含了安 裝工程的安裝調(diào)試的工期。 組織設(shè)計作為本施工組織總設(shè)計的一部分。 江天一色商住小區(qū) 15#、16#樓 7 第二章第二章 工程概況工程概況 第一節(jié)第一節(jié) 工程特點及施工難點工程特點及施工難點 本工程為全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)的小高層住宅樓，將列為我公司 年度重點工程，其質(zhì)量、進度及現(xiàn)場安全文明管理將對我公司 產(chǎn)生很大的社會影響。

6、 本工程跨度較大，對放線要求高。 本工程為住宅工程，廚衛(wèi)間多，故防水質(zhì)量要求高。 因場地實際情況，現(xiàn)場內(nèi)擬設(shè)一臺塔機，需同時滿足 15、16 兩幢房屋的垂直運輸，故對垂直運輸工作要求高。 本建筑涉及專業(yè)工種多，施工中土建與安裝等各專業(yè)的配 合協(xié)調(diào)將成為工作的重點。 單棟工程概況：單棟工程概況： 本工程為宜昌泰江置業(yè)江天一色商住小區(qū) 15#樓，位于宜 昌市伍家崗區(qū)。總建筑面積為 4698.06，其中占地面積 890.32，建筑物總層數(shù)為 7 層，地面建筑總高 20.5m。建筑 等級為二級，防火等級為二類，建筑耐火等級為二級，屋面防 水等級為二級，主體結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為 50 年，建筑抗震設(shè)防 分

7、類為丙類，抗震設(shè)防裂度為六度，剪力墻抗震等級為三級， 主體結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。 住宅部分每戶建筑面積分別為：q 型 118.88，qy1 型 188.20，qy2 型 165.73。 江天一色商住小區(qū) 15#、16#樓 8 本工程體型系數(shù)為：0.32。 本工程為宜昌泰江置業(yè)江天一色商住小區(qū) 16#樓，位于宜 昌市伍家崗區(qū)?？偨ㄖ娣e為 9165.00，其中住宅面積 8826.40，躍層面積 338.60，建筑占地面積 852.60，建 筑物總層數(shù)為 12 層，地面建筑總高 36m。建筑等級為二級，防 火等級為二類，建筑耐火等級為二級，屋面防水等級為二級， 主體結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為 50 年

8、，建筑抗震設(shè)防分類為丙類，抗 震設(shè)防裂度為六度，主體結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。 住宅部分每戶建筑面積分別為：e 型 127.36，c 型 136.15，e2 型 129.81，f 型 134.97。 本工程體型系數(shù)為：0.31。 第二節(jié)第二節(jié) 主要實物工程量主要實物工程量 主要材料實物量一覽表: 數(shù) 量序 號 材料名稱 規(guī) 格 單 位15#16# 合 計 1商品砼c10m3105.181.02106.2 2商品砼c15m38.7751.2259.99 3商品砼c25m31404.431758.673163.1 4商品砼c30m3495.86495.86 5水泥32.5m3307.795656.

9、747964.542 6陶粒空心砌m3808.561554.862363.42 江天一色商住小區(qū) 15#、16#樓 9 塊 7圓鋼kg61.5141.184202.684 8螺紋鋼及三 級鋼 kg105.62216.11321.73 9 木材m373.32107.66180.89 江天一色商住小區(qū) 15#、16#樓 10 第三章第三章 施工總體部署施工總體部署 第一節(jié)第一節(jié) 施工組織機構(gòu)及指揮系統(tǒng)施工組織機構(gòu)及指揮系統(tǒng) 1、指揮系統(tǒng) 本工程為小高層框架結(jié)構(gòu)住宅，將本工程列為公司年度重 點工程，為組織協(xié)調(diào)和加強本工程的組織領(lǐng)導(dǎo)工作，特成立以 公司總經(jīng)理為首的，由公司總工程師及各職能部門參加的工程

10、 現(xiàn)場指揮部，形成指揮系統(tǒng)。 2、組織機構(gòu) 本工程采用項目法施工，選擇我公司高層建筑施工經(jīng)驗較 為豐富的項目經(jīng)理擔(dān)任項目經(jīng)理，在其原項目班子基礎(chǔ)上，在 公司范圍內(nèi)抽調(diào)各類精干人員充實到項目中，組成強有力的項 目經(jīng)理部，項目經(jīng)理部組成詳標(biāo)書的前半部分。 3、各方面的組織協(xié)調(diào) 在勞動力調(diào)配上，由項目經(jīng)理部會同公司勞動力調(diào)配部門， 組織優(yōu)秀施工班組、據(jù)有豐富經(jīng)驗和較高技術(shù)水平的操作人員。 在物力上，公司的材料分公司將優(yōu)先供應(yīng)和串換現(xiàn)場需要的各 種材料，公司的機械化分公司在爬塔、人貨兩用電梯、鋼筋加 工設(shè)備、砼機具、發(fā)電設(shè)備等機械器具上優(yōu)先解決，專人負責(zé)， 確保機器正常運轉(zhuǎn)。 在財力上，建設(shè)單位撥付的

11、工程款在銀行成立專門帳戶， 江天一色商住小區(qū) 15#、16#樓 11 ?？顚Ｓ?。 第二節(jié)第二節(jié) 方針目標(biāo)管理方針目標(biāo)管理 將本工程列為公司年度重點工程，公司各級領(lǐng)導(dǎo)、各有關(guān) 部門和項目經(jīng)理部全體參戰(zhàn)人員必須給予高度重視，充分發(fā)揮 國營一級建筑施工企業(yè)的優(yōu)勢，繼續(xù)發(fā)揚：“團結(jié)、實干、求 實、創(chuàng)新”的三建精神，以科學(xué)嚴謹?shù)氖┕す芾砗椭艿降呐浜?服務(wù)，贏得建設(shè)方的信任。同時依據(jù)公司質(zhì)量體系文件規(guī)定， 制定出嚴格的質(zhì)量、安全、工期的控制措施，大力采用新技術(shù)， 新工藝，新材料，以科技進步推動施工生產(chǎn)，密切與建設(shè)單位， 設(shè)計單位以及各專業(yè)施工單位之間的聯(lián)系，并搞好周邊關(guān)系， 強化項目管理，精心組織施工，確

12、保優(yōu)質(zhì)、高速，為使安全生 產(chǎn)、文明施工等各項目標(biāo)全面實現(xiàn)，具體目標(biāo)如下： 一、工期目標(biāo) 結(jié)合本企業(yè)自身管理水平、技術(shù)裝備力量及本工程的實際 情況，270 天完工。 本工程為確保承諾工期，按 270 天進行工作安排，其分 階段施工日安排如下： 基 礎(chǔ) 工 程： 60 天 主 體 工 程： 120 天 砌體及裝飾裝修： 60 天 收尾、竣工驗收： 30 天 江天一色商住小區(qū) 15#、16#樓 12 二、質(zhì)量目標(biāo)： 、本工程將作為公司重點工程，嚴格執(zhí)行“十六字”質(zhì) 量方針，工程質(zhì)量必須達到優(yōu)良。 、土建和安裝工程共九個分部確保五個分部優(yōu)良。(其中： 基礎(chǔ)、主體、屋面裝飾必須達到優(yōu)良) 、在整個施工過

13、程中推行全面質(zhì)量管理，組織“” 攻關(guān)，克服質(zhì)量通病，確保工程質(zhì)量優(yōu)良率。 三、安全目標(biāo)： 本工程安全管理實行標(biāo)準(zhǔn)化，確保達到市級“安全施工標(biāo) 準(zhǔn)化工地”。 、施工安全方面： 施工現(xiàn)場杜絕重大傷亡事故及機械設(shè)備事故，輕傷率控制 在 2內(nèi)。 、消防安全方面： 施工現(xiàn)場杜絕火災(zāi)，火警事故。 、治安管理方面： 施工現(xiàn)場治安管理必須達標(biāo)，無刑事犯罪案件，消除“六 害”行為。 四、現(xiàn)場管理目標(biāo)： 按照宜昌市政府文明工地規(guī)定，發(fā)揚項目部創(chuàng)十佳的經(jīng)驗， 對施工全過程進行科學(xué)管理，建成標(biāo)準(zhǔn)化、景觀化施工現(xiàn)場爭 創(chuàng)宜昌市“十佳工地”。 江天一色商住小區(qū) 15#、16#樓 13 項目部嚴格按 gbt9002 標(biāo)準(zhǔn)推

14、行全面質(zhì)量管理體系，嚴格 按我公司質(zhì)量體系文件(質(zhì)量手冊、質(zhì)量體系控制程序、 質(zhì)量文件匯編、質(zhì)量記錄匯編、施工作業(yè)指導(dǎo)書 匯編)進行管理，確保高速優(yōu)質(zhì)地完成工程任務(wù)。 第三節(jié)第三節(jié) 總包的管理及專業(yè)施工的協(xié)調(diào)配合總包的管理及專業(yè)施工的協(xié)調(diào)配合 公司在施工現(xiàn)場成立現(xiàn)場指揮部，日常工作由項目經(jīng)理負 責(zé)，代表公司執(zhí)行總承包管理，項目經(jīng)理部除項目經(jīng)理外，另 配備土建、安裝主任工程師各一名，同時配備兩名副經(jīng)理，一 名土建副經(jīng)理，一名安裝副經(jīng)理，共同作好所有參戰(zhàn)的專業(yè)施 工單位和分包單位(經(jīng)業(yè)主同意分包單位)的協(xié)調(diào)配合工作，并向 各分包單位提供合同范圍內(nèi)的分包項目、工作面及有關(guān)服務(wù)項 目。分包項目由項目經(jīng)

15、理負責(zé)，日常分包業(yè)務(wù)的交叉作業(yè)、施 工搭接、垂直運輸設(shè)備的使用時間及施工用水、用電的調(diào)配工 作由項目副經(jīng)理負責(zé)。其具體管理如下： 、計劃管理工作： 專業(yè)分包計劃管理內(nèi)容包括分包進出場計劃、交叉作業(yè)施 工協(xié)調(diào)工作、現(xiàn)場用水用電計劃、工程價款申報計劃等。分包 單位應(yīng)按照總體施工網(wǎng)絡(luò)的專業(yè)施工順序，作好施工進度安排， 提出詳細的專業(yè)分包單位進退場計劃。要求計劃中列出專業(yè)分 包項目、合同工作量、計劃施工周期、進退場時間及各專業(yè)單 位與總包的交叉工序安排。施工期間的用水用電計劃，須經(jīng)項 江天一色商住小區(qū) 15#、16#樓 14 目經(jīng)理部審批，然后下達各分包單位按計劃使用。 、專業(yè)分包單位及交叉作業(yè)的施工

16、協(xié)調(diào) 專業(yè)分包單位按計劃進場后，應(yīng)按工序施工，施工過程中， 根據(jù)施工進度及時進行交叉作業(yè)，并作好協(xié)調(diào)工作。如遇工序 改變產(chǎn)生施工交叉矛盾時，專業(yè)分包負責(zé)人應(yīng)及時報告項目經(jīng) 理部，經(jīng)共同協(xié)商后，由項目經(jīng)理批準(zhǔn)后執(zhí)行。 、技術(shù)管理 各專業(yè)分包單位進場時，應(yīng)向項目經(jīng)理部提供專業(yè)分包施 工組織設(shè)計、技術(shù)方案等資料。在施工過程中，專業(yè)分包質(zhì)檢 人員應(yīng)嚴格按照國家質(zhì)檢標(biāo)準(zhǔn)進行檢測，并將檢測情況及時向 項目經(jīng)理部報告，不得隱瞞質(zhì)量問題，以保證整個工程質(zhì)量優(yōu) 良。 、專業(yè)分包單位工程量的報表審核 總包單位負責(zé)專業(yè)分包單位工程進度計劃及工程價款的審 核工作。各專業(yè)分包單位每月按時向項目經(jīng)理部報送完成工作 量報表

17、，經(jīng)項目經(jīng)理部審核后轉(zhuǎn)報建設(shè)單位審批，以此作為分 包單位收取工程價款的依據(jù)，如果對專業(yè)分包單位的工作量報 表有疑問時，及時向?qū)I(yè)分包單位核實。 第四節(jié)第四節(jié) 施工安排施工安排 整個工程施工原則為：先地下后地上，先基礎(chǔ)后主體，充 分利用平面、空間和時間，組織平面立體流水交叉作業(yè)，為及 江天一色商住小區(qū) 15#、16#樓 15 早插入裝修和各專業(yè)施工創(chuàng)造條件，做到科學(xué)管理均衡施工。 一、施工順序及穿插： 本工程分 15 幢、16 幢流水施工。在主體階段實行大流水。 工程主體階段分兩次驗收，六層施工完畢進行第一次驗收，驗 收完成后插入裝飾裝修工程。外墻裝飾工程在屋面防水工程完 成后，由上而下完成。安

18、裝工程的預(yù)埋預(yù)設(shè)，按設(shè)計要求隨土 建工程的進度進行。 二、周轉(zhuǎn)材料安排： 主體施工階段選用組合鋼模拼裝，共準(zhǔn)備三套，現(xiàn)澆板采 用 12mm厚竹膠板，加木枋備套。主體及裝飾階段均采用普 通鋼管腳手架。 第五節(jié)第五節(jié) 推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝及降低成本措施推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝及降低成本措施 本著經(jīng)濟、實用、先進、可靠的原則，和“向科技要進度， 向科技要質(zhì)量，向科技要效益”的主導(dǎo)思想。在本工程中我們 仍盡量采用新技術(shù)、新工藝及新材料，根據(jù)以往的推廣經(jīng)驗， 及本公司獲得建設(shè)部十項新技術(shù)推廣示范復(fù)查達標(biāo)所取得的經(jīng) 驗成果，擬在本工程推廣采用以下新工藝、新技術(shù)。 一、新技術(shù)、新工藝、新材料 1、采用新材料

19、，砼高效減水劑，早強劑微膨脹劑及粉煤灰 綜合利用技術(shù)。 2、應(yīng)用高層建筑網(wǎng)絡(luò)技術(shù)控制施工工期，采用微機對生產(chǎn) 江天一色商住小區(qū) 15#、16#樓 16 計劃、勞動力調(diào)配、技術(shù)、材料供應(yīng)、成本、檔案資料等進行 施工全過程管理。 3、粗直徑鋼筋連接技術(shù)直徑在 12mm以上的鋼筋采用電渣 壓力焊技術(shù)。 4、建議使用冷軋帶肋鋼筋。 二、降低成本措施 1、利用粉煤灰雙摻技術(shù)及等砼外加劑可取代水泥， 節(jié)約水泥用量的 315。 2、使用冷軋帶肋鋼筋不僅可提高工效，同時還可使建筑物 含鋼量降低以上。 3、利用微機管理，提高工效，合理安排工作，大大提高工 作效率。 第六節(jié)第六節(jié) 工程總進度計劃工程總進度計劃 本

20、工程施工質(zhì)量要求高，施工的技術(shù)難度大、交叉穿插的 工序多。在施工過程中，應(yīng)盡量采取先進的科學(xué)管理方法，為 此對施工全過程推行全面質(zhì)量管理方法，促進施工各階段不斷 提高工程質(zhì)量，使施工質(zhì)量形成良性循環(huán)，確保工程優(yōu)質(zhì)高效。 在施工中運用網(wǎng)絡(luò)控制技術(shù)，實施四級網(wǎng)絡(luò)管理，預(yù)先作 好計劃安排和措施，嚴格控制階段施工。 江天一色商住小區(qū) 15#、16#樓 17 第四章第四章 施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備 第一節(jié)第一節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備 一、組織對圖紙的學(xué)習(xí)和會審 、通過學(xué)習(xí)圖紙，熟悉圖紙內(nèi)容，了解設(shè)計要求，明確 施工目標(biāo)，制定落實工藝流程。 、在學(xué)習(xí)圖紙的基礎(chǔ)上，組織各專業(yè)人員自行熟悉圖紙， 掌握了解設(shè)計的意圖、細節(jié)

21、。 、對于由建設(shè)單位、設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督站及施工單位 參加的圖紙會審，要精心準(zhǔn)備，盡可能地解決存在的問題。 二、編制施工方案和預(yù)算 、施工組織設(shè)計是統(tǒng)籌規(guī)劃該工程施工的概括性技術(shù)經(jīng) 濟文件，是編制施工圖預(yù)算、實施項目管理的依據(jù)，是施工前 期準(zhǔn)備的一項重要內(nèi)容，故需慎重對待。嚴格按公司規(guī)定在施 工圖會審?fù)瓿墒逄旌螅鞒鐾暾膶κ┕と^程起指導(dǎo)性作 用的施工組織設(shè)計和施工方案。 、編制好施工圖預(yù)算是編制施工組織設(shè)計的保障也是項 目經(jīng)理向操作班組人員簽發(fā)施工任務(wù)書和材料準(zhǔn)備的依據(jù)，故 必須抓緊時間和組織業(yè)務(wù)人員盡快完成該項工作。 第二節(jié)第二節(jié) 施工組織準(zhǔn)備施工組織準(zhǔn)備 一、成立項目經(jīng)理部 江天一色

22、商住小區(qū) 15#、16#樓 18 本工程作為公司重點工作，現(xiàn)場成立指揮部，由公司總經(jīng) 理擔(dān)任總指揮以土建項目為基礎(chǔ)，抽調(diào)組織安裝分公司優(yōu)秀項 目部組成項目總承包班子進行科學(xué)管理。土建項目經(jīng)理作為工 程總承包的責(zé)任人，全面負該工程的各項工作。現(xiàn)場指揮部成 員協(xié)助項目部指揮、高度和協(xié)調(diào)施工及各方面的交叉配合。 二、項目組成 項目班子職能部門齊全，包括技術(shù)、管理、安全、材料預(yù) 算、財務(wù)、勞資、機械、保衛(wèi)、后勤、醫(yī)療等，對工程施工全 過程進行全面的系統(tǒng)管理，既對工程、業(yè)主負責(zé)，也對班子自 身形象、公司形象負責(zé)，項目部具體組成人員及成員概況見標(biāo) 書的前部分。 第三節(jié)第三節(jié) 垂直運輸機械及其它機具的選擇與

23、布置垂直運輸機械及其它機具的選擇與布置 一、垂直運輸機械的選擇 由于本工程工期為 270 天，為滿足主體施工階段垂直運輸 的要求，在平面面積不大的情況下，考慮到屋頂水箱及電梯的 安裝，經(jīng)均衡考慮，確定本工程垂直運輸機械選用一臺 qtz5012 自升式塔式起重機，塔機的安裝在施工隊伍進場后即 行安裝，安裝具體位置詳見施工平面布置圖。 二、鋼筋加工機械的選擇 因本工程為全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)鋼筋直徑較大，一般均 大于 20，故鋼筋的連接一般采用對焊，鋼筋直徑小于 18 江天一色商住小區(qū) 15#、16#樓 19 者盡量采用搭結(jié)焊，故鋼筋焊接選用兩臺對焊機和一臺電焊機。 結(jié)合本工程施工場地的實際情況，在

24、施工現(xiàn)場南面設(shè)臨時 鋼筋加工房，鋼筋均采用現(xiàn)場臨時鋼筋加工房內(nèi)制作，施工現(xiàn) 場綁扎。為滿足本工程主體階段鋼筋加工工作量較大的需要， 故現(xiàn)場選用兩套鋼筋加工設(shè)備進行作業(yè)?；诒竟緦τ谛鹿?藝新技術(shù)的推廣應(yīng)用經(jīng)驗，在征得設(shè)計單位許可的前提下，我 們建議建設(shè)單位在本工程的現(xiàn)澆板中采用冷軋帶肋鋼筋，一來 可以大大降低現(xiàn)澆板的含鋼量，約降 2030，再者帶肋鋼 筋不用彎鉤，可以簡化鋼筋制作工作量，大大提高施工速度。 三、木工設(shè)備的選擇 由于本工程現(xiàn)澆板采用竹膠板木枋，此工作量較大，故而 現(xiàn)場仍成立木工房，配一套木工設(shè)備。 四、攪拌機、振搗機具的選擇 本工程砼采用現(xiàn)場攪拌，振搗選用平板振動器和插入式振

25、動器。另為滿足砌體工程和抹灰工程需要，現(xiàn)場設(shè)置一臺 jdy350 型攪拌機。振搗設(shè)備等的選擇見施工現(xiàn)場主要施工機 具選用一覽表。 五、其它機具的選擇 雖然宜昌地區(qū)停電現(xiàn)象已不多見，但為了保證工程質(zhì)量和 砼施工的連續(xù)性，故而擬在現(xiàn)場設(shè)置一臺 120kw 柴油發(fā)電機。 江天一色商住小區(qū) 15#、16#樓 20 第四節(jié)第四節(jié) 施工總平面布置施工總平面布置 根據(jù)建設(shè)單位提供的現(xiàn)場情況，建筑總平圖及現(xiàn)場實勘， 遵循經(jīng)濟合理的原則規(guī)劃修建現(xiàn)場臨時設(shè)施及各類堆場。 現(xiàn)場臨時設(shè)施經(jīng)建設(shè)單位指定分為施工區(qū)和生活區(qū)兩部分， 本施工總平面未包含生活區(qū)，主入口設(shè)置于施工現(xiàn)場南邊。施 工現(xiàn)場設(shè)辦公室(包括醫(yī)務(wù)室)、材料

26、工具庫房、鋼筋加工車間、 木工房、架管堆場、模板堆場、砂石堆場和水泥庫房。另按建 設(shè)單位要求，民工宿舍及食堂、衛(wèi)生間設(shè)置在施工現(xiàn)場以外， 在本圖中不作標(biāo)志。本工程最高峰期施工人員需求量為 284 人， 約需臨時宿舍 300m2。臨設(shè)一律以磚墻砌筑，上鋪石棉瓦，清 水磚墻，辦公室、醫(yī)務(wù)室抹灰刷白，食堂按文明施工要求規(guī)定 貼磁磚，地坪均作水泥砂漿地坪。 設(shè)攪拌臺一個、設(shè)一個二級沉淀池。一個 24m3 臨時蓄水 池，蓄水池采用磚砌，內(nèi)抹水泥砂漿。 整個施工現(xiàn)場設(shè)臨時排水溝，雨水經(jīng)排水溝匯集后，直接 排入建設(shè)單位指定管網(wǎng)。施工用水經(jīng)二級沉淀池沉淀后重復(fù)利 用，多余者溢出經(jīng)排水溝排入城市污水管網(wǎng)。 為保

27、證夜間施工照明，在施工現(xiàn)場四周設(shè)置四盞鏑燈。 施工現(xiàn)場平面布置詳。 第五節(jié)第五節(jié) 施工現(xiàn)場臨時用電施工現(xiàn)場臨時用電 本工程質(zhì)量要求高，工期要求快，工程任務(wù)比較緊，故而 江天一色商住小區(qū) 15#、16#樓 21 選用設(shè)備功率較大，具體選用情況及功率詳見主要施工機具 一覽表。 機具用電量： s 機=k p 動/ycos +k2 p 焊(kva)=423kva 現(xiàn)場照明用電按常規(guī)動力用電量的 10計，即為：s 照 42kva 故總用電量為 ss 機s 照465kva 考慮到用電均衡，一般取同期系數(shù)為 0.6 s 額4650.6279kva 建設(shè)單位現(xiàn)場提供的變壓器容量應(yīng)大于 300kva，方可滿 足

28、現(xiàn)場用電需求。 現(xiàn)場動力用電擬采用磚砌電纜溝埋設(shè) yc 系列全塑電纜和 明設(shè)相結(jié)合，地面根據(jù)施工需要設(shè)置 5 個二級分配電箱，樓層 隨主體上升而設(shè)置。 因本工程墻體較多，內(nèi)筒周邊孔洞多且暗，故必須確保此 部分不停歇供電。 第六節(jié)第六節(jié) 施工現(xiàn)場臨時用水施工現(xiàn)場臨時用水 本工程施工用水、生活、消防用水均由建設(shè)單位指定的管 網(wǎng)接入。 施工用水、生活用水及消防用水經(jīng)計算，選擇供水主管徑 100,流量 60 m3h，支管選用50 的鍍鋅鋼管方能滿足施 江天一色商住小區(qū) 15#、16#樓 22 工生產(chǎn)需要。 現(xiàn)場設(shè) 24 m3水池一座，水池采用磚砌內(nèi)抹防水砂漿防滲， 用加壓泵加壓50 支管送達各樓層，每

29、個樓層均留出接口，以 滿足各樓層用水需要。 樓層每隔一層用衛(wèi)生間設(shè)立臨時廁所，采用水沖，由 100pvc 管排出接入現(xiàn)場化糞池。 第七節(jié)第七節(jié) 勞動力配備勞動力配備 為保證施工進度按計劃進行，根據(jù)不同的施工階段，通過 選擇組織不同工種的工人進場，靈活調(diào)度，形成動態(tài)管理。本 工程的平均人數(shù)為 170 人左右，高峰期約為 284 人，詳見勞 動力需用計劃。 勞動力需要計劃 序 號 工種名稱班組數(shù)人數(shù) 備注 1 鋼筋工 2 40鋼筋制作、安裝 2 砼 工 3 30砼澆筑 3 模板工 2 40模板制作、安裝、拆除 4 架 工 2 25外架搭設(shè) 5 機械工 2 10包括塔機、攪拌機操作人 員 6 電焊工

30、 1 8鐵件制作、鋼筋焊接 江天一色商住小區(qū) 15#、16#樓 23 7 磚 工 2 20 填充墻砌筑 8 抹灰工 2 60包括貼磚 9 油漆工 2 15 10 普 工 3 30 11 電 工 2 4包括發(fā)電機工 12 試驗工 1 2 江天一色商住小區(qū) 15#、16#樓 24 第五章第五章 施工方案施工方案 第一節(jié)第一節(jié) 測量放線測量放線 本工程屬于高層建筑，且平面形狀較為復(fù)雜，測量放線工 作在整個施工中起著十分重要的作用，我們采取有效的措施嚴 格控制本工程軸線及標(biāo)高，使其測量誤差最小，滿足施工及驗 收規(guī)范要求。 一、軸線及垂直度控制 1、軸線平面控制：因本工程地下室已施工完全畢，故在上 部主

31、體施工時，應(yīng)先檢查校核軸線和放線記錄，復(fù)核整個場地 的樁定位控制點，上部軸線據(jù)此引入并進行閉合檢查，準(zhǔn)確無 誤后方可進行下一步施工。 2、主體軸線控制及垂直度的控制： 主體軸線由樁定位控制點引入,樓層軸線的引測為在0.00 板設(shè)點(每幢八點)并預(yù)埋 200mm200mm10mm板，并在預(yù)埋 好的鐵板上由相關(guān)尺寸定出基準(zhǔn)中心，用精密量具及 j2 經(jīng)緯儀 檢測角度，無誤后在鐵板上標(biāo)出十字標(biāo)志，每個基點安上燈光 靶，用垂準(zhǔn)儀將靶心對準(zhǔn)十字中心，誤差不得大于 0.1mm，燈 光靶與預(yù)埋板焊牢，并加蓋加鎖保護和接上電源，需測時將 電源接通。樓層各基準(zhǔn)點位置留 150 孔。樓層軸線投放前先將 各基準(zhǔn)點投到

32、樓面上，經(jīng)校核無誤后，再分出其它軸線和墻邊 線。 江天一色商住小區(qū) 15#、16#樓 25 本工程垂直度的控制，以平面控制軸線和座標(biāo)軸控制。樓 層放線時，該軸線在建筑物外邊沿標(biāo)注“紅三角”標(biāo)志，待各 層樓板校正后，用垂準(zhǔn)經(jīng)緯儀從0.00m處向上引測檢查，確保 各層偏差不大于 3mm，從而也檢查平面軸線的準(zhǔn)確度，確保整 個工程總高度范圍內(nèi)，垂直度偏差不大于規(guī)范允許值，并隨時 請專業(yè)測量員作復(fù)核垂直度，確保準(zhǔn)確無誤。 第二節(jié)第二節(jié) 回填土工程回填土工程 根據(jù)建設(shè)單位介紹情況地下室已施工完畢，在經(jīng)建設(shè)單位、 設(shè)計單位、質(zhì)檢單位進行檢查驗收，作好隱蔽驗收記錄，參 檢三方同意后即可進行地下室頂板上的土方

33、回填，土方回填采 用蛙式打夯機夯實?；靥钔翍?yīng)采用符合設(shè)計要求的土質(zhì)，若含 水量偏高，需采用翻松、晾曬或均勻灑入干土措施；若含水量 偏低，可采用預(yù)先灑水潤濕，增加壓實遍數(shù)。 填土需分層夯填，下層填土符合設(shè)計要求后方可填筑上層。 填方每層鋪土厚度為 200mm，夯實后不大于 150mm，每層壓實 7 遍。 第三節(jié)第三節(jié) 主體施工方案主體施工方案 1、鋼筋工程 鋼筋制作必須嚴格按照設(shè)計圖紙、會審紀(jì)要和有關(guān)規(guī)范施 工，確定搭接長度并計算下料長度后方可斷料。鋼筋制作成型 江天一色商住小區(qū) 15#、16#樓 26 后立即掛牌(牌上必須注明構(gòu)件編號、鋼筋規(guī)格、使用部位、下 料長度、鋼筋形狀等內(nèi)容)，按規(guī)格、

34、型號、使用部位逐件堆碼 整齊，避免銹蝕。 剪力墻豎向鋼筋采用分層段下料，每層段按兩個相錯接頭 焊接，地下室剪力墻鋼筋在一層處綁扎尚應(yīng)符合 cg3329(二)中 的有關(guān)規(guī)定，鋼筋錨入板內(nèi)負筋以下，并于負筋焊牢。 為了保證鋼筋焊接質(zhì)量，焊接前必須進行試焊，合格后方 可正式施焊。焊接過程中必須隨機抽樣制作焊接試件（不少于 6 個)進行抗拉、冷彎試驗，掌握焊接質(zhì)量，嚴把鋼筋焊接質(zhì)量 關(guān)口。 鋼筋綁扎時，板上留洞和安裝需要的留洞，均采用先綁扎好后 切斷留洞處鋼筋，洞口加強措施參見設(shè)計圖紙及有關(guān)施工規(guī)范。 綁扎板筋時，除外圍的鋼筋交叉點必須全部扎牢外，中間部分 鋼筋交叉點可以相間跳扎，但必須保證受力鋼筋不

35、移位，雙相 受力鋼筋不的跳扎。鋪放樓板鋼筋前亦應(yīng)先放入預(yù)制混凝土墊 塊以保證板筋的保護層厚度。鋪放上層鋼網(wǎng)前放入“”型鋼 筋撐托，縱橫間距 1.0m，呈梅花型布置。撐托高和板厚 板筋上下保護層厚。鋼筋撐托擺放好后即可擺放上層定為鋼筋， 并在定位鋼筋上劃分分檔線，然后擺放上層縱橫鋼筋 注：鋼筋保護層用 100100 預(yù)制混凝土墊塊保證，墊塊混 凝土標(biāo)號及厚度同相應(yīng)柱或板的保護層厚度，間距 0.5m。決不 江天一色商住小區(qū) 15#、16#樓 27 允許用元石或其他材料支墊。鋼筋綁扎成型后，會同建設(shè)單位 和監(jiān)理單位進行質(zhì)量檢查驗收，同時施工單位作好隱蔽驗收記 錄，同時還應(yīng)按質(zhì)監(jiān)站的有關(guān)規(guī)定，對規(guī)定必

36、須經(jīng)質(zhì)監(jiān)站驗收 部位的鋼筋還應(yīng)請質(zhì)監(jiān)單位驗收合格后方可澆筑混凝土。 2、模板工程 粱、柱模板采用組合鋼模拼裝，柱箍用48跨度大于 4.0m的梁，按 13起拱。樓板及樓梯模板采用 12mm厚竹 膠板作底模，板縫平接，用 100100 木楞架底。樓梯踢腳板采 用木模拼裝。 為了保證柱模板的剛度及整體穩(wěn)定，防止爆模，我們在柱 模板的兩個對邊均設(shè)置對拉扁鐵固定模板（每個對邊橫向設(shè)置 一根對拉扁鐵）。經(jīng)設(shè)計計算，采用截面為 40mm2.5mm的對 拉扁鐵，豎向間距為 600 時能滿足要求。我們就采用402. 5mm的對拉扁鐵。模板由鋼架管支撐，對拉扁鐵作一次性使用。 梁承重架采用雙排鋼管架，板承重架采用

37、滿堂鋼管腳手架，其 立桿間距 10001200mm,橫桿步距 15001800mm，并設(shè)掃地桿 和剪刀撐。 3、混凝土工程 本工程砼采用商品砼，設(shè)置現(xiàn)場攪拌站。 根據(jù)設(shè)計要求，如何保證混凝土的強度等級至關(guān)重要?；?凝土所用原材料必須按規(guī)范要求檢驗和備料。砂、石必須清洗 江天一色商住小區(qū) 15#、16#樓 28 干凈，并按配合比配制。主體工程施工縫留在每層板面上。 樓面平整度的控制，應(yīng)在距樓面 500mm柱插筋處抄平涂紅 油漆三角形，拉線找平。 混凝土澆灌完畢，必須在 12 小時內(nèi)用地下水或自來水澆水 養(yǎng)護。 施工現(xiàn)場派專人按規(guī)定取樣制作試件，通過對混凝土試件 的抗壓試驗確定拆模時間和鑒別混凝土

38、質(zhì)量。 另因梁柱結(jié)點處鋼筋稠密，在施工時應(yīng)采用同標(biāo)號細石砼 進行澆搗以確保施工質(zhì)量。 4、腳手架工程 根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)平面形式和建筑物高度，其高度不大， 層數(shù)不多，使用整體提升架不經(jīng)濟，經(jīng)研究采用雙排外腳手架。 內(nèi)墻裝飾采用簡易腳手架，頂棚施工采用滿堂鋼管腳手架。 所有腳手架的搭設(shè)均須按規(guī)范要求進行，強調(diào)各操作層必 須滿鋪跳板，并不得有“探頭板”，外立面用聚氯乙烯安全網(wǎng) 封閉。搭設(shè)承重平臺必須按設(shè)計寬度搭設(shè)，不得超寬，并掛牌 限額堆載，不得超載，確保安全施工。 5、砌體工程 本工程為全框架結(jié)構(gòu)，砌體部分在該工程中只起到隔斷和 部分圍護的作用。本工程填充墻主要采用頁巖空心磚。 江天一色商住小區(qū)

39、15#、16#樓 29 1)施工要點: a.砌塊施工前，應(yīng)先根據(jù)設(shè)計圖紙和砌塊尺寸，垂直灰縫 的寬度，水平灰縫的厚度等計算砌塊的皮數(shù)和排數(shù)，保證砌體 的尺寸。砌塊排列時，應(yīng)盡可能采用主規(guī)格、大規(guī)格和工廠生 產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格砌塊，少用或不用異型規(guī)格。且砌體的上下皮砌 塊應(yīng)相互錯縫搭接，搭接長度不宜小于砌塊長度的 1/3。 b.為保證砌體工程的質(zhì)量，材料部門購進的砌塊必須具備 出廠合格證和檢驗報告，并對每批砌塊進行外觀質(zhì)量和尺寸偏 差檢查。砌塊的長度偏差不超過 3mm，且砌塊不允許出現(xiàn)缺楞、 掉角、裂縫等現(xiàn)象。嚴禁購進不合格的砌塊。 c.砌體工程施工前，砌體必須澆水潤濕，并應(yīng)先將樓面標(biāo) 高找平，根據(jù)設(shè)

40、計圖紙放出墻體的軸線，立好皮數(shù)桿。 d.砌體工程施工時，鋪灰長度應(yīng)控制在 1.5m內(nèi)，灰縫應(yīng)橫 平豎直，砂漿飽滿，砌塊間應(yīng)有良好的粘結(jié)力，其垂直灰縫的 寬度不應(yīng)大于 20mm，水平灰縫的厚度不得大于 15mm。 e.砌體施工至設(shè)計要求高度時，按設(shè)計要求澆筑細石砼帶。 f.砌體工程要嚴格按照施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)圖集進行施工。 2)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收內(nèi)容： a.砌筑砂漿及細石混凝土強度不得低于設(shè)計強度等級。 b.砌體組砌、排列方式應(yīng)正確，豎向不應(yīng)有通縫，轉(zhuǎn)角處 和交接處的斜槎，應(yīng)通順、密實。 江天一色商住小區(qū) 15#、16#樓 30 c.墻面應(yīng)保持清潔，灰縫密實，深淺一致，橫豎縫交接處 應(yīng)平整。 d.砌體的

41、允許偏差為：軸線位移 5mm，表面平整度(用 2m 長直尺和塞尺檢查)6mm，水平灰縫平直(用長線拉直檢查)。 e.在樓面卸下、堆放砌體時，應(yīng)輕拿輕放，嚴禁傾卸撞擊 樓板。 3)注意事項： a.砌體施工時，不能站在墻身上進行砌筑、劃線、檢查墻 面平整度和垂直度、灰縫、清掃墻面等操作，也不能在墻身上 行走。 b.砌塊砌體上不能吊掛重物，也不能作其它施工臨時設(shè)施 支撐的支承點。 c.砌體腳手架上，嚴禁集中堆放砌塊等材料。 第四節(jié)第四節(jié) 裝飾裝修工程施工方案裝飾裝修工程施工方案 1、裝飾裝修工程施工順序 裝飾工程應(yīng)在基體或基層的質(zhì)量檢驗合格后方可施工。 其施工順序原則上以高層為主導(dǎo)，從上往下，先內(nèi)后

42、外。本工 程室內(nèi)裝飾的順序是地面天棚墻面，在考慮水電安裝交叉 配合，所以同時還兼顧衛(wèi)生間、走道、樓梯的施工順序。外裝 飾則從上往下進行。因本工程戶內(nèi)地面只做找平層，墻面及頂 棚只做到抹灰層，故下面僅對需要進行裝飾裝修的部位分別詳 江天一色商住小區(qū) 15#、16#樓 31 細說明。 2、樓地面工程 本工程廚、衛(wèi)間采用防滑地磚，其余地面只作找平層。 樓地面施工前，相應(yīng)樓層的各種穿樓板管道、門框及地漏 等應(yīng)安裝完畢，并經(jīng)檢查合格，施工前應(yīng)進行全面的操平測量 并在距地面 500mm高地方的墻體上彈出水平基準(zhǔn)通線，并將基 層上的塵土、砂漿、雜物清理干凈，施工前一天應(yīng)對地面噴水 潤濕，且刷水灰比為 0.4

43、0.6 的水泥漿，隨刷隨鋪找平層砂 漿，樓地面所使用的水泥必須采用同品種 425#普通硅酸鹽水泥， 砂子質(zhì)量必須符合質(zhì)量要求。 1)地磚樓地面施工： 地磚進場必須嚴格把關(guān)，應(yīng)采購一級品，并進行逐塊挑選， 保證色調(diào)一致，尺寸準(zhǔn)確，對于不合格產(chǎn)品嚴禁使用。 衛(wèi)生間地磚鋪面必須在進行閉水試驗后進行。 地磚施工時，應(yīng)待干硬性砂漿結(jié)合層施工 24 小時后方可上 人操平，并按地磚大小及設(shè)計排磚鋪貼最高點，非整磚應(yīng)排在 不顯眼或墻角邊緣部位。 鋪好的好磚要求平整度一致，縫寬一致，板塊無裂無抽角 和掉角等現(xiàn)象。地磚粘貼 24 小時后應(yīng)灑鋸末養(yǎng)護 4-5 天后方準(zhǔn) 上人。 2）水泥砂漿找平層： 施工前應(yīng)根據(jù)樓層

44、四周水平基準(zhǔn)線，地面設(shè)計標(biāo)高和水平 江天一色商住小區(qū) 15#、16#樓 32 度，以間距 1.53m打樁。 水泥砂漿鋪設(shè)后，應(yīng)用木枋根據(jù)巴子高度趕平，達到標(biāo)準(zhǔn) 后再用鐵抹子進行第一層壓抹，必須在初凝前完成。第二遍壓 抹在水泥砂漿開始凝結(jié)時進行，應(yīng)使砂漿壓實，砂漿眼封閉， 并不得漏壓，第三遍抹壓大水泥砂漿終凝前完成。 水泥砂漿 24 小時后蓋濕鋸末養(yǎng)護不得少于 7 天。 3、抹灰工程 抹灰工程應(yīng)在其墻體表面質(zhì)量經(jīng)檢驗合格后，在隔墻、嵌 在墻內(nèi)的各種管線、設(shè)備、預(yù)埋件安裝完畢的前提下，經(jīng)檢查 無誤后方可施工。 1)室內(nèi)墻面抹灰工藝流程： 基層表面處理打巴做護角做水泥砂漿窗線抹底層 砂漿抹中層砂漿抹

45、罩面灰質(zhì)量自檢。 2)室內(nèi)天棚抹灰工藝流程： 基層處理彈水平基準(zhǔn)線潤濕基層刷水泥漿抹中層 灰抹面層灰質(zhì)量自檢。 抹灰工程要求做到表面光滑、潔凈、著色均勻，線角和灰 線平直方正，清晰美觀。 4、外墻面磚 外墻一層為面磚，立面成型效果直接影響建筑的裝飾效果， 因此在外墻面磚施工時應(yīng)注意： a、豎向大角有經(jīng)緯儀通掃，拉通線，保證豎向陰陽角垂直 江天一色商住小區(qū) 15#、16#樓 33 度，橫向以各層結(jié)構(gòu)施工時測設(shè)的標(biāo)高為依據(jù)，分別彈出層高 線、窗臺線及窗上口線，根據(jù)排磚形式彈出粘貼網(wǎng)格線，使立 面各線角大面橫平豎直。 b、粘貼面磚應(yīng)砂漿飽滿，接縫均勻，立面分格正確，塊材 間勾縫光潔、伸直，達到面層干

46、凈平整、密實無空殼、觀感效 果好的目的。 c、外墻面磚質(zhì)量要求優(yōu)等品，規(guī)格、顏色一致，要有復(fù)試 報告，應(yīng)達到全國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 d、為保證外墻質(zhì)量，其基層應(yīng)采用防潮處理和防滲處理， 本工程外墻為頁巖空心磚砌塊填充墻，為保證不滲雨水和防潮， 在基層抹灰時布鋼板網(wǎng)，（在外墻抹灰找平層中摻 5%的 107 膠 防水砂漿）塑鋼窗框邊緣用防水密封膠堵塞，防止雨水從縫隙 滲入。 5、門、窗工程 本工程采用塑鋼窗、分戶門為防盜門或乙級防火門。本方 案按建設(shè)單位要求僅對塑鋼窗進行說明。 材料部門應(yīng)對進場的所有門窗的規(guī)格、品種、開啟方向及 部件進行檢查，合格后方可安裝，另外門窗安裝前應(yīng)預(yù)先檢查

47、門窗洞口的尺寸、垂直度。 塑鋼窗安裝： 塑鋼窗框安裝前，應(yīng)對框外圍貼墻部分刷建筑油膏，框安 裝后，框與墻體之間的縫隙用礦棉絲塞縫，在框外三邊用一 江天一色商住小區(qū) 15#、16#樓 34 層塑料薄膜和厚型不干封閉膠直至安裝窗扇。 塑鋼窗安裝入洞口應(yīng)橫平豎直，外框與洞口應(yīng)彈性連接牢 固。塑鋼窗安裝時，應(yīng)同預(yù)埋鐵體接通，并進行測試。 塑鋼窗扇間隙應(yīng)均勻，順直，扇緊貼框面，拼裝接縫緊密 平整，玻璃橡膠封條嚴密到位。各種配件安裝牢固，位置合適 一致，開遍靈活，不松動。 3)防火門等特種門窗安裝應(yīng)按其安裝要求配合土建施工安 裝。 6、油漆工程 油漆工程在抹灰內(nèi)裝修、地面和水暖電氣等工程完工后進 行。并且

48、應(yīng)按設(shè)計要求先做樣板，經(jīng)與設(shè)計、建設(shè)單位會同審 定認可后，方能施工。 油漆施工時，要求木制品表面應(yīng)凈光或砂磨，不得有傷、 毛刺，棱角應(yīng)平整，且要求木質(zhì)制品含水率不得高于 18。 第五節(jié)第五節(jié) 三間一臺三間一臺的施工的施工 三間一臺是指房屋建筑中的廚房、衛(wèi)生間和沐浴室及陽臺 或陰臺，三間一臺一直是建筑業(yè)易出現(xiàn)的質(zhì)量通病，為此，我 公司根據(jù)多年的施工經(jīng)驗將對本項目按如下方法施工，為業(yè)主 提供一份滿意的建筑產(chǎn)品。 1、廁所、衛(wèi)生間、盥洗間的施工程序 樓板堵管洞抹找平層管根處理防水涂刷砂漿保護 江天一色商住小區(qū) 15#、16#樓 35 層第一次蓄水試驗安裝排水器及管道找坡層水泥砂漿 找平層浴盆安裝墻面

49、貼面磚大便器、臉盆等安裝地面 面層第二次蓄水試驗驗收。 2、質(zhì)量通病細部施工措施 1)衛(wèi)生間墻身緊貼樓地面高 300mm做 c20 細石砼現(xiàn)澆帶， 寬度同墻身。 2)檢查孔洞口的位置，如不準(zhǔn)確，應(yīng)仔細進行擴孔打洞。 3)預(yù)留孔洞口要打毛，并采用 c20 細石砼進行堵孔，堵孔 分兩次進行，每一次澆至距板面口下 2cm下，第二次待第一次 堵洞澆筑后隔一夜，再用 12 水泥砂漿壓實抹平。 4)衛(wèi)生間填充找坡前，先用蓄水試驗(蓄水 24 小時)檢查有 無滲漏時，方可進行隱蔽。 5)在施工防水保護層時，在管道四周留一槽，尺寸為 1010mm最后用嵌縫油膏填平。 6)衛(wèi)生間、陽臺找坡坡向地漏或排水管，坡度

50、應(yīng)1%。 7)地漏上沿口在面磚鋪設(shè)前，將地漏四周嵌縫油膏填實壓 平。 第六節(jié)第六節(jié) 屋面工程屋面工程 屋面具體施工程序如下： 1)找平層：先清理、沖洗屋面、打巴，作 25 厚 1:3水泥砂 漿找平層，找平層應(yīng)抹平壓光，堅實平整，不起砂，不得出現(xiàn) 江天一色商住小區(qū) 15#、16#樓 36 凹凸、裂縫、麻面現(xiàn)象，找平層表面必須干燥、干凈，找平層 與突出屋面結(jié)構(gòu)連接處，以及轉(zhuǎn)角處均應(yīng)作成圓弧。 找平層應(yīng)留設(shè)分格縫，縱橫間距6m，分格縫寬 20mm 用小木條嵌縫。 找平層所用的水泥砂漿摻入 1微膨脹劑，施工完畢 24小時后澆水養(yǎng)護、養(yǎng)護時間為 7 天。 2)水泥找坡 按 2坡度打最高點巴子，然后拉通線

51、打中間巴子。 留設(shè)分格縫，具體位置同找平層。 3）涂膜防水層 4)水泥砂漿結(jié)合層作法同 1)。 5)粘貼磚面層，用 1:1 水泥砂漿勾平縫。 第七節(jié)第七節(jié) 沉降觀測沉降觀測 本工程屬高層住宅，按規(guī)定應(yīng)進行沉降觀測，因沉降觀測 對儀器精度，儀器操作人員及水準(zhǔn)點的布設(shè)要求較高，施工現(xiàn) 場一般很難達到要求，通常均委托專業(yè)測量隊伍進行觀測。 針對本工程工期短，平面不規(guī)則的特點，施工現(xiàn)場為掌握 一手資料以利及時處理施工期間可能產(chǎn)生的危害，利用現(xiàn)有儀 器，在主體及裝修階段對建筑物進行沉降觀測。 觀測從主體一層開始，主體階段隔層觀測一次裝修階段每 三個月觀測一次，若兩次沉降量都小于 1mm后可結(jié)束觀測，然

52、江天一色商住小區(qū) 15#、16#樓 37 后在竣工后將觀測點移交給建設(shè)單位。 沉降觀測點埋設(shè)采用20 鋼筋彎成長 200mm彎部為 50mm 并磨磨成圓頭，長的一節(jié)焊在墻筋上與建筑物聯(lián)成一體，使它 能充分代表建筑物的沉降量，其余三面用磚砌成保護墻，使內(nèi) 部空間不小于 400mm400mm，并使沉降觀測點處于保護墻中 心，沉降觀測點距樓面高為 300mm。 為保證沉降觀測點的質(zhì)量，對沉降點的水準(zhǔn)測量，不宜在 大風(fēng)天氣及氣候驟變時進行，且視距一般不大于 2030mm，最 大不超過 50m同時沉降觀測所使用的儀器和水準(zhǔn)尺，及操作 人員均要固定不變，平時應(yīng)注意儀器保養(yǎng)及維修并及時整理觀 測成果。 江天

53、一色商住小區(qū) 15#、16#樓 38 第六章第六章 主要技術(shù)保證措施主要技術(shù)保證措施 第一節(jié)第一節(jié) 工期保證措施工期保證措施 本工程作為公司重點工程、公司及項目經(jīng)理將把質(zhì)量和工 期作為重要內(nèi)容來抓，并將工程建成優(yōu)良，為此提出具體工期 保證措施。 現(xiàn)場組織實行項目法施工，組織嚴密的項目管理班子形成 快速決策，指揮靈活可靠的管理系統(tǒng)，公司將從人力、物力、 財力上大力支持該項目的工作。嚴格按施工進度計劃實施，采 用網(wǎng)絡(luò)計劃控制工期，項目編制作業(yè)計劃，做到以保旬、以旬 保月、以月?？偣て凇⑹故┕ぜ扔蓄A(yù)見性，又有短時間內(nèi)的計 劃調(diào)整，使施工計劃順利實現(xiàn)。 組織三套施工班組，分三班連續(xù)作業(yè)，充分利用時間，

54、靈 活調(diào)動，形成勞動力動態(tài)管理，以達快捷施工。 組織多工種，多工序聯(lián)合施工，搞好主體、裝修、安裝的 方體交叉作業(yè)和平行流水作業(yè)，充分利用建和空間，實行工期 動態(tài)管理，保證施工期。 在施工中應(yīng)努力保證資金和材料的供應(yīng)，并建立定期的協(xié) 調(diào)會制度，及時解決施工生產(chǎn)出現(xiàn)的有關(guān)問題，認真編制材料 需用計劃，短缺材料應(yīng)及早準(zhǔn)備，在公司范圍內(nèi)調(diào)劑余缺，保 證本工程的材料供應(yīng)，不致因材料短缺而停工。 高層建筑中，設(shè)計變更，材料代換較多，因此，施工中必 江天一色商住小區(qū) 15#、16#樓 39 須嚴格執(zhí)行技術(shù)管理制度，及時作好孌更后的方案調(diào)整和計劃 修訂工作作好人力，物力，和種種機具設(shè)備的調(diào)整工作以保證 工程的

55、順利進行。 配備足夠的垂直運輸機械和模板，架料等周轉(zhuǎn)材料不因機 械設(shè)備不足而窩工，施工機械設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)，是保證施工周 期的重要因素，我們將加強機械設(shè)備的維修保養(yǎng)配備易損零部 件，出現(xiàn)異常及時組織搶修，合理組織施工，避免停電的影響， 備用一臺 120的柴油發(fā)電機，以保證建設(shè)施工，確保工程 進度。 針對本工程的和新技術(shù)，新工藝，編制詳細切實可行的 施工方案，縮短技術(shù)間隙時間，提高施工的工效。 塔吊班有關(guān)人員和管理人員均使用對講機進行聯(lián)絡(luò)，確保 工程工期和施工。 本工程施工期間將遇到春節(jié)、元旦等國家的節(jié)日及農(nóng)忙等 因素，如果正常放假會給工程工期實現(xiàn)造成一定的困難，為此， 我司安排一般節(jié)假日不放假，

56、按勞動法規(guī)定，支付加班工資， 春節(jié)縮短假期，節(jié)前節(jié)后組織汽車專門接送工人，使他們能夠 安心工作。農(nóng)忙時，工地向工人支付農(nóng)忙費，讓他們在家鄉(xiāng)請 人幫助收割，插秧等。 施工現(xiàn)場實行統(tǒng)一安排統(tǒng)一平衡進度，建立每周一次的現(xiàn) 場各專業(yè)聯(lián)系會制度，及時解決交叉作業(yè)施工中存在的問題， 排除各種影響施工進度的因素。 江天一色商住小區(qū) 15#、16#樓 40 抓好土建與設(shè)備安裝等各專業(yè)工種的配合和協(xié)調(diào)工作，預(yù)留預(yù) 埋部分，安裝應(yīng)隨主體結(jié)構(gòu)定員、定時、定位進行，土建應(yīng)為 安裝創(chuàng)造條件，安裝必須按土建指定的分段，分工種的工序進 行安裝，設(shè)備間和安裝項目房間部位，土建要提前交付給安裝 單位，以免影響總工期。 第二節(jié)第

57、二節(jié) 質(zhì)量控制質(zhì)量控制 質(zhì)量控制網(wǎng)絡(luò) 建立以市質(zhì)檢站質(zhì)檢組為首的質(zhì)量管理機構(gòu)，制定明確具 體的工程質(zhì)量管理計劃和目標(biāo)，實現(xiàn)質(zhì)量管理業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化，按 主要工種成立“qc”質(zhì)量管理組成立“tqc 全面質(zhì)量管理”小 組，將“qc”小組的質(zhì)量信息進行處理，以保證 pdca 質(zhì)量活 動循環(huán)。 質(zhì)量保證措施 施工中必須遵守國家頒布的施工驗收規(guī)范，各種質(zhì)量驗收 標(biāo)準(zhǔn)以及建安操作規(guī)程，根據(jù)本工程特點，擬定以下質(zhì)量保證 措施： 質(zhì)量目標(biāo)：必須達優(yōu)良。 建立質(zhì)量崗位責(zé)任制，具體分項落實到人頭與經(jīng)濟掛勾， 獎罰分明，對施工項目的工程質(zhì)量實施全面控制。 特殊工種必須持證上崗。 各施工人員必須在施工前認真熟悉和審查圖紙，

58、使圖紙的 江天一色商住小區(qū) 15#、16#樓 41 問題在施工前得到解決。 施工前由項目負責(zé)人向工長及操作人員作質(zhì)量方面的技術(shù) 交底，由工長向班組進行書面技術(shù)交底。 根據(jù)工序編制分層、分段隱預(yù)檢計劃，不得漏項。 貫徹執(zhí)行樣牌制、掛牌制、三檢制、堅持砼開盤申請制。 本工程鋼筋較密，施工各部位鋼筋如發(fā)生矛盾時，不得隨 意切斷鋼筋，須向主管技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)匯報研究處理。 保證鋼筋位置準(zhǔn)確，使用預(yù)制水泥砂漿墊塊，確保鋼筋保 護層厚度，墻體雙片鋼筋加 s 形鉤。 關(guān)模前應(yīng)嚴格按設(shè)計圖紙、技術(shù)變更，由專職分項工長負 責(zé)檢查預(yù)埋件、水電管線、預(yù)留洞所在位置、所有數(shù)量的準(zhǔn)確 埋設(shè)工作，并將其內(nèi)部的雜物清理干凈。澆砼時

59、，應(yīng)派專人看 護模板、及時處理好跑漿部位。拆模時加強對砼拆模強度、工 程軸線位移等關(guān)鍵部位的控制，若出現(xiàn)問題，要做記錄，及時 研究處理。模板拆除應(yīng)清理干凈，方能刷隔離劑。 防止出現(xiàn)爛根現(xiàn)象，澆灌砼前應(yīng)在模板內(nèi)澆 50mm厚同等 級砂漿，攪拌砼時粗細骨料必須每車過磅，拆模后各部位砼采 用噴水養(yǎng)護至少不少于 3 晝夜。 加強原材料的檢驗工作，對鋼材、水泥等主要材料及輔材 除要求提供出廠證明外，還必須抽樣試驗，對新型材料應(yīng)事先 作試驗。 建筑物每個流水段都應(yīng)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)軸線控制樁，用經(jīng)緯儀從 江天一色商住小區(qū) 15#、16#樓 42 標(biāo)準(zhǔn)樁將線引至樓上，放線誤差控制在允許誤差內(nèi)。 嚴格控制陽臺、廚房、衛(wèi)

60、生間的排水坡度，作好排水管周 圍坡度，保證四周不積水，穿樓板和屋面板的管子周圍要封閉 嚴密，外貼面勾縫要密實，保證屋面、墻面、地面不發(fā)生滲漏 現(xiàn)象和積水現(xiàn)象。 裝飾工程施工前，首先根據(jù)設(shè)計要求匯同設(shè)計院，建設(shè)單 位，質(zhì)監(jiān)站，認真選好裝飾材料，然后做出樣板，并經(jīng)有關(guān)部 門共同認可后，才能大面積施工。參與裝飾施工的班組要經(jīng)過 挑選，施工中加強檢查，保證裝飾工程質(zhì)量達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，裝 飾施工中要抓好同安裝的協(xié)調(diào)配合。 做好分項工程質(zhì)量等級評定。 在整個施工過程中貫徹國際標(biāo)準(zhǔn) iso9002，以提高工程質(zhì) 量。 第三節(jié)第三節(jié) 安全管理體系及保證措施安全管理體系及保證措施 安全保障體系 對安全工程實行二級