2021年小區(qū)征收改造動(dòng)員會(huì)發(fā)言稿.doc

1、2021年小區(qū)征收改造動(dòng)員會(huì)發(fā)言稿冀南藥廠生活區(qū)征收改造動(dòng)員會(huì)上的講話剛才彥忠同志宣讀了冀南藥廠家屬區(qū)改造征收補(bǔ)償方案和冀南藥廠生活區(qū)（_）改造指揮部成員_和責(zé)任分工表，明確了各自的職責(zé)分工和工作目標(biāo)，下面我就做好冀南藥廠生活區(qū)改造工作講以下四點(diǎn)意見。一、統(tǒng)一思想、提高站位，高度重視征收改造工作。棚區(qū)征收改造工作是國家重要發(fā)展規(guī)劃。國家“_五”規(guī)劃，對(duì)工作進(jìn)行了明確部署，國家高度重視。冀南藥廠生活區(qū)始建于_年，歷時(shí)近_年，小區(qū)公共設(shè)施陳舊設(shè)備老化，下水道無法正常排放，經(jīng)常污水橫流；供水設(shè)施嚴(yán)重老化，管道遍地滲漏，小區(qū)居民經(jīng)常出現(xiàn)供水不足或連續(xù)幾天供不上水現(xiàn)象，并且供水管網(wǎng)運(yùn)行有隨時(shí)崩潰的危險(xiǎn)；

2、居民生活環(huán)境不斷惡化。由于小區(qū)居住環(huán)境差，小區(qū)_戶居民，實(shí)際住戶僅_余戶，且以老年人居多。物業(yè)管理費(fèi)用嚴(yán)重不足，物業(yè)管理形成惡性循環(huán)，環(huán)境臟、亂、差，小區(qū)居民信訪不斷，安全和社會(huì)穩(wěn)定隱患長期得不到解決。小區(qū)改造已勢(shì)在必行。因此冀南藥廠生活區(qū)改造事關(guān)群眾切身利益，推進(jìn)小區(qū)征收改造工作既是發(fā)展之要，更是民生之需，是一項(xiàng)民生工程，各單位要站在改善民生的講政治高度，務(wù)必高度重視。要做到統(tǒng)一思想，形成共識(shí)，凝聚力量。要把改造征收工作做為當(dāng)前最重要的一件事來抓，認(rèn)真安排部署，把握工作重點(diǎn)，緊抓核心問題，確保全面完成征遷任務(wù)。二、明確任務(wù)，加強(qiáng)合作，著力推進(jìn)征收改造工作。剛才彥忠主任宣讀了各工作組和各單位的

3、職責(zé)和工作任務(wù)，我在這里再重申一下，各位要牢記在心，切實(shí)履行好各自的職責(zé)。綜合協(xié)調(diào)組，要擔(dān)負(fù)起全面協(xié)調(diào)和_征收工作的職責(zé)。根據(jù)需要_相關(guān)會(huì)議，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各組開展工作。做好文字資料和影像整理存檔，及時(shí)匯總并向指揮部反饋工作進(jìn)展情況；政策解釋組，負(fù)責(zé)做好政策指導(dǎo)、搞好政策咨詢和解釋；資金結(jié)算組，負(fù)責(zé)籌措征收補(bǔ)償資金，在實(shí)施征收工作前保障資金足額到位，專戶存儲(chǔ)，?？顚Ｓ?；做好被征收戶協(xié)議簽訂后，房屋驗(yàn)收、登記和資金兌付工作，搞好對(duì)資金使用情況的監(jiān)督;權(quán)屬認(rèn)定組，負(fù)責(zé)認(rèn)定、協(xié)調(diào)和界定在征收過程中出現(xiàn)的房產(chǎn)糾紛等問題，依法處理國有土地上房屋征收工作；征收推進(jìn)組，負(fù)責(zé)依法依規(guī)推進(jìn)征收補(bǔ)償工作，根據(jù)相關(guān)要求進(jìn)

4、行補(bǔ)償。負(fù)責(zé)填寫入戶調(diào)查登記表，幫助被征收戶做好丈量評(píng)估、協(xié)議簽訂、相關(guān)手續(xù)辦理、交房搬遷、選擇回遷房等工作；政策宣傳組，負(fù)責(zé)征收工作的宣傳報(bào)道和_收集，以及各新聞媒體、記者的接待工作；安全保障組，負(fù)責(zé)對(duì)征收工作中可能發(fā)生的各種不穩(wěn)定因素和突發(fā)性事件提前制定出應(yīng)急預(yù)案，做好信訪_工作，對(duì)阻礙征收、尋釁滋事人員依法處理，保障征收補(bǔ)償工作秩序，維護(hù)安定、和諧的征收氛圍；依法推進(jìn)組，負(fù)責(zé)對(duì)在征收期間內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議又不搬遷的，依法啟動(dòng)強(qiáng)制執(zhí)行。各分包單位要根據(jù)任務(wù)要求，抽調(diào)得力干將和足夠人員參戰(zhàn)，各工作組所有人員，脫離原單位工作，集中辦公，要分工協(xié)作，協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)，形成合力，要敢于擔(dān)當(dāng)、敢于叫真、敢于擔(dān)

5、當(dāng)，對(duì)于違規(guī)違法現(xiàn)象要敢于斗爭(zhēng)，全力配合各分包單位全面完成征遷任務(wù)。三、把握政策、加強(qiáng)宣傳，確保各項(xiàng)任務(wù)穩(wěn)步開展。參戰(zhàn)人員要認(rèn)真學(xué)習(xí)征收補(bǔ)償方案和征收政策明白紙，掌握政策，吃透精神，熟悉流程，壓實(shí)責(zé)任。各單位在工作中要熟悉政策把握尺度，依法依規(guī)，嚴(yán)格按照方案標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保征收工作的公平、公正、公開。這次征收改造，參照南街方案，產(chǎn)權(quán)置換比例為“1：1”，不能跟市里或其他地方比，置換比例就是地方根據(jù)本地實(shí)際制定的；為了解決同棟樓同種戶型面積不一問題，為了照顧居民的利益，同棟樓同種戶型按證載最大面積予以置換，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，按每平方_元；儲(chǔ)藏間雖然房改后一直由相關(guān)住戶實(shí)際使用，所有住戶沒有交過儲(chǔ)藏

6、間的任何費(fèi)用，并且在_年小區(qū)“三供一業(yè)”分離移交中，儲(chǔ)藏間按公房移交永年國資辦。為了照顧藥廠職工，凡選擇產(chǎn)權(quán)置換購買儲(chǔ)藏室的，一律贈(zèng)送_平方米，其余部分按銷售價(jià)購買，這些都是給予住戶的優(yōu)惠政策。我們要深入群眾，把工作做到住戶家中，曉之以理，動(dòng)之以情，取得住戶對(duì)征收改造工作的支持與理解，確保征遷各項(xiàng)任務(wù)快速穩(wěn)步開展。要加強(qiáng)政策宣傳，耐心做好群眾工作，切實(shí)保障群眾合法利益不受損害。要踏踏實(shí)實(shí)做好群眾工作，向群眾講清楚征收改造后七十年大產(chǎn)權(quán)帶來的價(jià)值增長，改造后小區(qū)優(yōu)美環(huán)境給生活帶來的喜悅，改造后完善的服務(wù)設(shè)施帶來生活的便捷、幸福感的全方位提升，讓群眾明白改造給小區(qū)居民帶來的利益和實(shí)惠。要掌控輿論導(dǎo)

7、向，統(tǒng)一廣大群眾的思想認(rèn)識(shí)，樹立大局觀念支持改造，造福小區(qū)全體居民。家屬區(qū)住戶有三個(gè)特點(diǎn)：一、大都是原藥廠職工；二、住戶大都在外地居住，在小區(qū)居住的僅有三分之一；三、大都是老職工，工作中，要根據(jù)小區(qū)住戶實(shí)際情況，采取有效的措施。小區(qū)樓長在小區(qū)住戶中有威信，在今年的防疫以及在日常生活和平時(shí)的物業(yè)管理中做了大量的工作，不計(jì)得失、不計(jì)報(bào)酬，得到了絕大多數(shù)住戶居民的認(rèn)可。在這次小區(qū)征收改造工作中，要充分發(fā)揮樓長的作用，調(diào)動(dòng)樓長積極性，全面參與到群眾工作中來。爭(zhēng)取小區(qū)征收改造工作早日完成，讓大家過上幸福安定的生活。四、加強(qiáng)督導(dǎo)、銳意擔(dān)當(dāng)，按時(shí)落實(shí)落地工作成效。同志們，冀南藥廠家屬區(qū)征收改造是一場(chǎng)重要且艱巨的攻堅(jiān)戰(zhàn)，時(shí)間緊，任務(wù)重，全體上下必須思想上高度統(tǒng)一，行動(dòng)上高度一致。從今天開始，我們要在_天的期限里完成任務(wù)，各工作組要以釘釘子精神抓好落實(shí)，主動(dòng)擔(dān)當(dāng)作為，完善推進(jìn)機(jī)制，強(qiáng)化服務(wù)保障，堅(jiān)持每日調(diào)度，真正把征收改造工作抓緊、抓實(shí)、抓出成效。綜合組要及時(shí)匯總各組和各單位每天的工作進(jìn)展情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)解決；各組和各單位要對(duì)當(dāng)天的工作及時(shí)進(jìn)行總結(jié)，針對(duì)每天工作情況制定相應(yīng)的工作措施，調(diào)動(dòng)各方面力量全力完成征遷任務(wù)。對(duì)工作中不盡全力、推諉扯皮，不上心、進(jìn)度慢的，要及時(shí)督導(dǎo)問責(zé)，保證整體