家庭裝修合同書小型裝飾工程合同書

1、家庭裝修合同書小型裝飾工程合同書家庭裝修合同書小型裝飾工程合同書第一條本合同雙方當(dāng)事人：岀租方：（以下簡稱甲方）地址：電話：法定代表人：承租方：（以下簡稱乙方）地址：電話：法定代 表人：甲方同意按規(guī)劃用途租賃土地使用權(quán)給乙方使用。根第一條木合同雙方當(dāng)事人：出租方：（以下簡稱甲方）地址：電話：法定代表人：承租方：（以下簡稱乙方）地址：電話：法定代表人：甲方同意按規(guī)劃用途租賃土地使用權(quán)給乙方使用。根據(jù)國家、省、 市有關(guān)集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)管理的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、 守信的原則，訂立本合同。第二條甲方依據(jù)本合同出租土地的使用權(quán)，土地所有權(quán)屬 ,地下資源、埋藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出租范

2、 圍。第三條乙方在承租土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的利用土地的各項(xiàng)行 為，均應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，不得損害社 會(huì)公共利益。第四條甲方出租給乙方的地塊位于,出租的土地使用權(quán)面積為平方米。地塊位置及四至范圍詳見附圖。第五條木合同項(xiàng)下的租賃地塊，按照規(guī)劃批準(zhǔn)的用途為 用地。第六條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限年，自年月日起，至年 月日止。甲方應(yīng)于年月日前將本合同項(xiàng)下的土地提供給乙方。第七條該地塊的土地使用權(quán)租金以土地面積計(jì)算，租金標(biāo)準(zhǔn)為每 平方米每年元人民幣，該地塊的年租金總額為元人民幣（大寫：）。第八條雙方同意采用以年為周期一次性支付租金的形式，每期一次性支付租金的總額為元人民幣（大

3、寫：元人民幣）。從第二期起，每期租金的增幅為上期租金總 額的%（大寫：百分之）0第九條乙方同意在本合同簽訂之日起十日內(nèi)以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票方 式交付完首期土地租金。以后每期租金支付的時(shí)間為履行周期租賃 時(shí)間的第一個(gè)月內(nèi)。第十條如果乙方不能按時(shí)支付應(yīng)付款項(xiàng)，逾期兩個(gè)月內(nèi)（含兩個(gè) 月），應(yīng)按每期繳納租金的%（大寫：百分之）向甲方支付違約金。逾期超過兩個(gè)月仍未按合同規(guī)定繳齊應(yīng)付的款項(xiàng), 甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方索賠因此遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。第十一條乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同并可無償 收回土地使用權(quán)，所收取的租金不予退還。第十二條如甲方不能按時(shí)將本合同項(xiàng)下的土地交給乙方使用，應(yīng) 按收繳租金

4、的%（大寫：百分之）向乙方支付違約金。逾期超過兩個(gè)月的，乙方有權(quán)解除合同，并可向甲方索賠因此 遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。第十三條在合同簽訂后日內(nèi)，雙方應(yīng)按規(guī)定辦理有關(guān)土地登 記手續(xù)。第十四條乙方將木合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租時(shí)，須征得甲方同 意，并按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。第十五條乙方如需改變本合同第五條規(guī)定的.土地用途，須取得 甲方和土地、規(guī)劃行政主管部門的同意，并經(jīng)原批準(zhǔn)用地的市、縣 人民政府批準(zhǔn)，并依照有關(guān)規(guī)定補(bǔ)簽或重新簽訂土地使用權(quán)租賃合 同，并辦理租賃土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第十七條任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯(cuò)造成延誤或 不能履行合同義務(wù)的，可不承擔(dān)責(zé)任，但必須采取一切必要的補(bǔ)救 措施以

5、減少損失并及時(shí)書面告知對(duì)方。第十八條木合同自雙方簽字及蓋章（畫押）之日起生效。第十九條本合同和附件共頁，以中文書寫為準(zhǔn)。第二十條本合同在中華人民共和國廣東省市（縣、區(qū)）簽訂。第二十一條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中 華人民共和國法律的保護(hù)和調(diào)整。第二十二條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商 不成的，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁人民法院提起訴訟。第二十三條本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后與本合同具有同等法律效力。并送 當(dāng)?shù)赝恋匦姓鞴懿块T留存。第二十四條本合同一式陸份，其中：甲乙雙方各貳份;貳份由 市（縣、區(qū)）土地行政主管部門留存

6、。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：電話（手機(jī)）：電話（手機(jī)）：年月日年月日簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：使用說明1、本合同文木適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的承、發(fā)包住宅裝飾裝修 工程。3、工程發(fā)包方（甲方），對(duì)需裝飾住房擁有合法使用權(quán)，或己取 得擁有合法居住權(quán)人的正式委托。對(duì)本住宅裝飾裝修工程具有法定 發(fā)包權(quán)。4、開工：雙方通過設(shè)計(jì)方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底 等前期工作完成后，材料、施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場開始運(yùn)作視為開 工。5、竣工：合同約定的工程內(nèi)容（含室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)）全部完成, 經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方共同驗(yàn)收，簽署工程竣工驗(yàn)收單 確認(rèn)工程合格后，視為竣工。6、工期順延：是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響后， 工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔(dān)違約責(zé) 任。7、工程實(shí)踐證明：垃圾清運(yùn)、施工環(huán)境污染補(bǔ)償、燃?xì)夤芫W(wǎng)改 造、表前水電路改造，以及