商家進行物業(yè)租賃的意向書___-條據(jù)書信

1、商家進行物業(yè)租賃的意向書_-條據(jù)書信 物業(yè)租賃有廣義和狹義兩種含義：廣義的物業(yè)租賃，不僅有房屋租賃，而且也包括土地用法權的租賃;狹義的物業(yè)租賃，僅僅是指房屋租賃。下面是_我為你整理的商家進行物業(yè)租賃的意向書_，盼望對你有用! 商家進行物業(yè)租賃的意向書_ 出租方：_ 承租方：_ 1.物業(yè)地址：_ 2.物業(yè)用途：該物業(yè)只供_用法。 3.建筑面積：_平方米。 4.租賃期限：租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止，為期_年。 5.租金：每月租金為_。 6.押金：共_個月租金，合計_。 7.付費方式：每_個月支付一次。 8.物業(yè)管理費：每月管理費用為_。 9.免租期：_天，由_年_月_日至_年_月_日止

2、。 格外條約： 1.正式簽署租賃合同后，_方即時付給中介方_%的房屋月租金作為中介費用。 2._。 出租方：_ 身份證編號：_ 日期：_ 承租方：_ 身份證編號：_ 日期：_ 中介方：_ 電話：_ 日期：_ 物業(yè)租賃的資質條件有哪些 根據(jù) 城市房屋租賃管理方法規(guī)定，凡是公民、法人或其他組織對享有全部權的房屋和國家授權管理和經(jīng)營的房屋都可以依法出租。但是若有下列狀況之一均不得出租： 未依法取得房屋全部權證的; 司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的; 共有房屋未取得共有人同意的; 權屬有爭議的; 屬于違章的建筑; 不符合平安標準的; 已抵押，未經(jīng)抵押權人同意的; 不符

3、合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關規(guī)定的。 物業(yè)租賃的特征是什么 物業(yè)租賃作為一種特定的商品交易的經(jīng)濟活動形式，它具有自己的法律特征。 (1)房屋租賃的標的物是作為特定物的房屋 物業(yè)的物理特性是空間上的永久性、稀缺性和經(jīng)濟上的保值增值性，它屬于不動產(chǎn)，這是房屋區(qū)分于其他任何財產(chǎn)的特征。因此，出租人在供應房屋時，只能按合同中規(guī)定的標的物出借，而不行以用其他房屋來代替。當租賃合同終止時，承租人也必需按合同規(guī)定的標的物還借，而不行用其他房屋來取代。 (2)承租人只享有房屋的用法權 房屋的承租人只享有房屋的占有權和用法權。因此，不能將其所租賃的房屋擅自轉租，除非已經(jīng)獲得出租人的同意。 (3)租賃合同必需采納書面形式 房屋租賃關系成立的標記是租賃雙方已經(jīng)訂立書面合同。而且，只有書面合同才能明確商定當事人雙方的權利和義務，才能有效地處理將來可能發(fā)生的糾紛。 (4)租賃合同必需依法登記 備案登記制度，是政府對房屋租賃實