二手房買賣合同.doc

1、編號(hào)：二手房買賣合同（標(biāo)準(zhǔn)版）甲方：乙方:簽訂日期：年月日二手房買賣合同（標(biāo)準(zhǔn)版）二手房買賣合同（標(biāo)準(zhǔn)版）賣方：（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：買方：（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn) 管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié) 商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí) 行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在縣區(qū)擁有的房產(chǎn) 住宅，建筑面積為平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第 號(hào)）。第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣 _元/平方米，總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整（大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 萬(wàn)元

2、整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與辦法:1甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心 繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣 拾萬(wàn)仟佰拾元 整給甲方，剩余房款人民幣 萬(wàn)元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批 數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳納稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲 方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣 拾萬(wàn)仟佰拾元整給甲方，剩余房款 人民幣整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將 等費(fèi)用結(jié)清。第四條 稅費(fèi)分擔(dān)

3、甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、 法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由 方承擔(dān)。第五條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書 面通知甲方，甲方應(yīng)在 日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方， 但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約 之日起 日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第六條 本合同主體1.甲方是共人，委托代理人 即甲方代表人。2.乙方是，代表人是。第七條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān) 公證處公證。第八條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份， 乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、 公證處各一份。第九條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議， 雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙 方簽章與本合同同具法律效力。第一條雙方約定的其他事項(xiàng): 出賣方（甲方）：購(gòu)買方（乙方）：身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：地址:地址：郵編:郵編：電話:電話：代理人（甲方）：代理人（乙方）：身份