精選房租租賃合同合集6篇

1、this city does not have the legend of long grass ying flying. it always lives in reality, with fast drumming, hurried figures, numb eyes, false smiles, and i am being assimilated.精品模板助您成功?。撁伎蓜h）精選房租租賃合同合集6篇 房租租賃合同 篇1簽訂地點：_簽訂時間：_出租方：_承租方：_根據(jù)國家、省有關法律、法規(guī)及房地產管理方面的有關規(guī)定，出租、承租雙方本著平等、自愿的原則，經充分協(xié)商，同意就卞列房屋租賃事項

2、，訂立本合同，并共同遵守。一、出租方愿將坐落在_省_市_區(qū)_街(路)_號的公有房屋(使用面積為_平方米)出租給承租方作為住宅使用。承租方已對出租方所要出租的公有房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。二、出租方按照_省_市城鎮(zhèn)住房制度改革領導小組公布的同期租金標準，結合房屋的實際狀況，核定上述公有房屋月租金為人民幣(大寫)_元。租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。租金按月(季)結算，由承租方在每月(季)的前_日內交付給出租方。承租方必須按時交納租金，不得拖欠。拖欠租金的!出租方可以按月租金額的_%向承租方收取滯納金。三、出租方負責本合同所出租公有房屋的維修，保障承租方的正常使用。承租方有告知出租

3、方及時維修承租公有房屋的義務。承租方對承租的公有房屋及設備須愛護使用，并負責保管，因使用不當造成損壞時，由承租方承擔修繕責任。四、承租方負責支付承租公有房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費以及物業(yè)管理費等與承租方相關的費用。五、承租方有下列行為之一的，出租方有權終止租賃合同，收回房屋，并可按照有關規(guī)定索賠損失：1.將承租的公有房屋擅自轉讓、轉祖、轉借他人或擅自調換使用的;2.擅自改變承租公有房屋用途的;3.無正當理由拖欠房租累計六個月以上的;4.無正當理由將承租的公有房屋閑置六個月以上的;5.利用承租的公有房屋進行非法活動的;6.故意損壞承租的公有房屋的;7.擅自買賣承租的

4、公有房屋使用權的;8.其他嚴重損害出租人權益的。六、出租方未按照國家和省市有關規(guī)定維修公有房屋，使承租方無法繼續(xù)使用的，承租方有權終止租賃合同，退回房屋。七、承租方不得擅自拆、改承租公有房屋和設備，嚴禁在院內、樓道及屋頂?shù)忍幩浇▉y建。確需改變房屋結構或用途的，應先征得出租方同意，另行，簽訂協(xié)議后，方可施工八、因城市建設等需要，承租方承租的公有房屋須騰讓、拆遷時，出租方有權終止合同，承租方所需住房按有關規(guī)定辦理九、租賃期滿后，承租方應當返還承租的公有房屋。如需繼續(xù)使用，應當在租賃期滿前征得出租方同意后，重新簽訂租賃合同。十、本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，由出租、承租雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交

5、仲裁委員會仲裁，不愿申請仲裁解決的，可依法向人民法院起訴。十一、本合同一式_份，出租方_份，承租方_份，雙方簽章后生效。十二、其它需說明的事宜。出租方：_(章) 承租方：_(章)經辦人：_(章) 居民身份證號碼：_房租租賃合同 篇2合同編號：出租方(甲方)：承租方(乙方)：第一章 總 則第一條 為明確租賃雙方的權利和義務，根據(jù)中華人民共和國合同法、廉租住房保障辦法(市政府令21號)等法律、法規(guī)及文件的規(guī)定，為明確租賃雙方的權利和義務，甲、乙雙方就下列廉租住房租賃事宜，經協(xié)商一致，訂立本合同。第二條 房屋的座落、面積、租金、租賃期限等租賃基本事項：房屋座落房屋面積建筑面積(m2)使用面積(m2)

6、租金類型計租面積(m2)租金標準(元/m2)月租金(元/月)配租標準超過配租標準月租金合計支付方式銀行代扣，銀行收取的代扣手續(xù)費標準為每戶每月0.60元，甲乙雙方各承擔50。銀行帳號租賃期限其他事項租賃期間，如遇政府調整公有住房租金標準，雙方自政府文件規(guī)定的調租之日起執(zhí)行新的租金標準，本合同其他條款繼續(xù)有效。第二章 租金結算約定第三條 乙方在中國工商銀行營業(yè)網點開立信用卡、儲蓄卡或儲蓄存折作為該房屋的租金代扣帳戶，乙方授權甲方委托工商銀行每月從該帳戶中扣劃租金。乙方憑工商銀行的代收單到房屋所屬房管所開具正式繳租發(fā)票。第四條 在授權扣款期間，如租金代扣帳戶發(fā)生掛失、銷戶、凍結、止付等情況，乙方必

7、須在五個工作日內重新確定代扣帳戶，并通知甲方變更扣款帳戶。否則，如發(fā)生租金代扣不成功，視為乙方逾期不交租金。第五條 按月結算，乙方必須在每月20日前結清月租金。逾期不存或存入金額不足的，視為逾期不交租金。第三章 房屋的交付與回收第六條 房屋交付時，甲方保證租賃房屋結構及設施、設備能夠處于正常使用狀態(tài)。第七條 租賃期滿一年之日起兩個月內，乙方向原受理的廉租住房保障的街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府如實申報家庭人口、收入及住房等情況，街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應當對申報情況進行核實，通過審批的，依據(jù)年審表，甲乙雙方在本合同南寧市廉租住房年審登記表上簽名蓋章，原租賃合同繼續(xù)履行，履行期限為一年;未通過審批的

8、，本合同終止，乙方將房屋騰退交還甲方。第八條 經市房產主管部門核定乙方不符合廉租住房承租資格的，乙方應將承租房屋及附屬設施、設備在三十日內交還甲方。交還租賃房屋時，應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不能影響房屋的正常使用。甲方驗收乙方騰退的住房后，雙方辦理房屋交接手續(xù)。對未經同意留存的物品，視為無主物，甲方有權自行處置該物品。第四章 房屋維修約定第九條 租賃期間，甲方應定期檢查房屋，掌握房屋完損狀況，發(fā)現(xiàn)損壞及時修繕，確保該房屋符合正常居住條件。第十條 雙方約定，因自然損耗、老化或非乙方原因等引起該房屋及其配套設施的損壞，由甲方負責維修，具體包括：(一)房屋基礎、墻體、柱、梁、樓地板、天面等

9、承重構件;(二)房屋共有明溝、暗溝、沉沙井、排水管道、化糞池等配套設施;(三)房屋其他共用部位和共用設施。第十一條 在房屋自用部位和自用設施設備中，乙方負責下列項目的維修：(一) 房屋門窗的玻璃、門框扇、窗框扇等易損易碎物件;(二) 分戶水表及表后的水管、水籠頭、瓷盆、大便器等給、排水設施;(三) 分戶電表及表后的電線、插座、開關、燈具等供電照明設施;(四) 乙方裝修裝飾部分;(五) 因乙方使用不當?shù)仍蚨鴵p壞的房屋構件及配套設施等。第十二條 對乙方負責維修的項目，原則上乙方有權自主選擇維修單位，其費用標準及支付方式等具體事項由乙方與維修單位雙方自行約定。第十三條 對甲方維修的項目，乙方向甲方

10、提出維修請求后，甲方應在合理的時限內提供維修服務。甲方如需要對出租房屋進行檢查或大中小修時，乙方應按甲方要求給予積極配合，如因乙方原因導致房屋不能及時檢查、維修而發(fā)生房屋安全事故的，乙方承擔全部責任。第五章 房屋安全約定第十四條 乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者賠償。第十五條 乙方不得改變房屋的內部結構或設置對房屋結構有影響的設備。乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方的書面同意，并將其設計方案報甲方備案后方可施工。乙方對承租房屋的裝飾裝修同時必須遵守住宅室內裝飾裝修管理辦法(建設部令110號)的規(guī)定。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的

11、，雙方同意依附于房屋的裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。第十六條 乙方應根據(jù)房屋的用途，正確使用房屋及其附屬設施，不得有下列危及房屋安全的行為：(一) 私自拉接電線或使用不合格的電線、插座、開關等設備或超負荷用電;(二) 在房間內或公共走道等非廚房部位生火煮食;(三) 在房屋內及公共部位堆放易燃易爆或有毒物質等危險物品;(四) 在房屋內及公共部位超負荷堆放物品;(五) 在房屋用地及公共部位范圍內亂搭亂蓋建(構)筑物。第十七條 因乙方使用不當而發(fā)生安全事故的，乙方承擔全部責任。第十八條 租賃期間，如發(fā)生火災、房屋倒塌等安全事故，經有關部門鑒定確認事故責任人為乙方的，乙方須承擔相應的賠償責任。第六章

12、物業(yè)管理約定第十九條 在有物業(yè)管理的小區(qū)，乙方負責交納該房屋的物業(yè)管理服務費及城市垃圾處理費。乙方應服從物業(yè)管理單位的統(tǒng)一管理，按時交納物業(yè)管理服務費用。第二十條 甲方負責交納該房屋用于共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造的專項維修資金。第七章 合同變更、解除、終止第二十一條 乙方不得轉讓、轉租、轉借或與第三方互換該房屋使用權。第二十二條 承租人在租賃期間家庭人口、收入及住房等情況有變動時，雙方約定按以下情況處理：(一)終止合同，承租人或承租人家族成員與甲方結清租金，并騰退住房。(二)經市房產行政主管部門審批，承租人或承租人家族成員仍符合廉租住房承租條件的，繼續(xù)履行本合同(如承租人死亡的，

13、其家族成員可向甲方申請辦理租賃變更手續(xù)，重新簽訂租賃合同)。第二十三條 合同的解除與終止(一)租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除租賃合同，收回房屋，并索賠損失：1、家庭人均年收入超出本市廉租住房保障申請條件的;2、因家庭成員人數(shù)減少或住房面積增加，人均住房建筑面積超出本市廉租住房保障申請條件的;3、乙方轉讓、轉租、轉借或互換全部或部分承租房屋的;4、乙方拆改變動承租房屋結構或改變本合同約定的房屋用途;5、故意損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;6、無正當理由累計6個月以上未交納租金的;7、未經批準連續(xù)3個月以上未居住的(含3個月);8、無正當理由累計六個月不交納物業(yè)管理服

14、務費的(含六個月);9、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;10、不按約定安全使用房屋而發(fā)生房屋坍塌、火災等安全事故的;11、 無正當理由不及時按本合同第七條的規(guī)定向原受理的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府如實申報家庭人口、收入及住房等變動情況的(二)租賃期間，因乙方不具備廉租住房承租條件，經市房產主管部門核定后限期騰退該房的，本合同終止。(三)因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止，乙方可按照南寧市廉租住房保障辦法再次進行廉租住房保障實物配租輪候。在實物配租未能實現(xiàn)前，可先按規(guī)定領取貨幣補貼。第八章 違約責任第二十四條 甲方在乙方遞交南寧市廉租住房保障實物配租通知書30日內不能提供房屋或

15、提供的房屋不符合正常使用的，乙方有權向市房產主管部門投訴，并有權索賠相當于配租面積租金10倍的賠償。第二十五條 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，乙方有權向房產主管部門投訴，給乙方造成損失的，應負責賠償。第二十六條 乙方逾期支付租金，每逾期一個月(不足一個月按一個月計算)，乙方須按欠租金額的10%支付違約金。某一月份的欠租所產生的違約金計算公式如下：欠租違約金=欠租金額10%逾期月數(shù)第二十七條 租賃期滿乙方不向戶口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府如實申報家庭人口、收入及住房等情況或乙方不具備廉租住房承租資格而又無正當理由不按期騰退房屋的，甲方將按南寧市廉租住房保障辦法有關規(guī)定處理。第九章 免責

16、事項第二十八條 租賃期間，如因戰(zhàn)爭、地震、洪水、非乙方原因的火災等不可抗力原因造成租賃房屋及其附屬設施嚴重損壞無法使用的，本合同自行終止，造成的經濟損失，雙方互不承擔責任。第二十九條 租賃期間，因城市規(guī)劃、舊城改造等國家需要而發(fā)生房屋拆除、改造或收回時，本租賃合同自行終止，乙方應無條件服從，及時搬遷，逾期不搬造成的經濟損失由乙方負責賠償。第三十條 因第二十八條、第二十九條原因而終止合同的，租金按實際使用時間計收，不滿半個月的按半個月計收，超過半個月而不滿一個月的按一個月計收。乙方可按照南寧市廉租住房保障辦法再次進行廉租住房保障實物配租輪候，在申請期間，可按規(guī)定向市房產主管部門申請發(fā)放租賃住房補

17、貼。第十章 附 則第三十一條 雙方約定的其他事項：第三十二條 本合同如有未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議。第三十三條 本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商;協(xié)商不成的，雙方有權向市房產主管部門申訴或向有管轄權的人民法院起訴。第三十四條 本合同壹式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字簽章后生效。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：法定代表人： 身份證號碼：通訊新華街16號 通訊郵政編碼：530012 郵政編碼：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：委托代理人： 委托代理人：簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日簽約地點： 簽約地點：房租租賃合同 篇3第一條合同當事人出租人(甲方)：承租人(乙方

18、)：根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條甲方同意將坐落在區(qū)路街(巷、里)號房號的房地產(房地產權證號碼)出租給乙方作用途使用，建筑(或使用)面積平方米，分攤共用建筑面積平方米。第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：月租金額(幣種：)元租賃期限小寫大寫年月日至年月日年月日至年月日注：期限超過 20 年的，超過部分無效。租金按(月、季、年)結算，由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納(幣)元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金(退回乙

19、方、抵償租金)。第五條雙方的主要職責：1.甲乙雙方應當履行民法通則、中華人民共和國合同法、廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例、廣州市房屋租賃管理規(guī)定等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。2.甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條甲方的權利和義務：1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。2.甲方應負的修繕責任：3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前個月(不少于 3 個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙

20、方拖欠租金 6 個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條乙方的權利和義務：1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金。2.乙方應負的修繕責任：3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條其他約定第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī)，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第十一條本合同一式_份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心備案

21、。第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向_仲裁委員會申請仲裁。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方(簽章) 乙方(簽章)法定代表人： 法定代表人：證件號碼： 證件號碼：委托代理人： 委托代理人：證件號碼：證件號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日經審查，該合同以穗租備號予以登記備案。經辦人：租賃登記備案機關(簽章)年月日經審查，該合同以穗租備號予以登記備案，但該房屋具有廣州市房屋租賃管理規(guī)定第條第項情形，或出租人未履行第條款義務，予以注記。經辦人：租賃登記備案機關(簽章)年月日經審查，該房屋的出租人已按照廣州市房屋租賃管理規(guī)定規(guī)定整改完畢，符

22、合出租條件，注銷注記。經辦人：租賃登記備案機關(簽章)年月日經審查，該合同以穗租終號予以注銷登記備案。經辦人：租賃登記備案機關(簽章)年月日房租租賃合同 篇4出租方：(甲方)承租方：(乙方)根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和長沙市有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等的基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、 房屋座落甲方將座落在 長沙 市 區(qū) 路 小區(qū) 棟 單元 號房出租給乙方使用。二、租賃用途1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅在租賃期限內享有居住使用權。2、在租賃期內，事前未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變房屋的用途和結構。3、在租賃期內，乙方不得在出租屋內，從事或

23、經營一些違法違紀違規(guī)的非法活動，否則一切后果由乙方負責。三、租賃期限1、該房屋租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。2、租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。若甲方要提前收回房屋，均需提前30天通知對方，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式1、該房屋的月租金為 元整。(大寫： )2、租金按半年一交，每月 元，(大寫： )應，以后的租金應于每期提前一個月支付，先付后住，甲方在收到租金后應該給乙方開據(jù)一份收款收據(jù)。3、租金以現(xiàn)金或轉賬的方式支付均可，延遲支付房租超過十五天，則視為乙方違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。五、保證金1、為確保房屋及其所屬設施

24、安全與完好及租賃期限內相關費用如期結算，甲、乙雙方同意本合同的保證金(押金)為 元整(大寫： )。2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金，甲方在收到保證金后給乙方開據(jù)一份收款收據(jù)。3、租賃期滿后，乙方在交房時應提前一周通知甲方，以便甲方在交房之日清點設備(家具、家電)設施(房屋門窗、水電設施)，自然損耗除外，并付清所應付費用(水費、電費、物業(yè)管理費、保潔費、有線電視收視費等)，經甲方確認后應立即將保證金退還乙方。六、其它費用1、乙方在租賃期限內，水表底數(shù) 噸，電表底數(shù) 度，天然氣 立方，實際使用的水費、電費、有線電視收視費、物業(yè)管理費、保潔費等按實際發(fā)生結算，并憑繳費賬單或收據(jù)與下一期的房租一

25、并繳納給甲方。2、乙方應把已繳納過的單據(jù)復印件交于甲方。七、責任與義務1、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它產生的費用。2、未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使用租賃的房屋及設備實施，如因乙方的過失或過錯使房屋設施受到損壞，乙方應承擔全部責任。3、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險品及國家明文規(guī)定的不合法物品，如因此造成的損失，乙方應承擔全部責任。八、合同終止及解除規(guī)定1、在租賃期限內，甲乙雙方不得隨意終止合同，甲、乙雙方任何一方提前終止合同至少提前壹個月通知，并征得對方同意，否則應承擔損失，并予以補償。2、租賃期滿后，乙方應及時將承租的房

26、屋交還甲方，如有留置的任何物品，甲方通知乙方后，仍不取走，可視為自動放棄，可任憑甲方處置。3、只要房屋設施和家具、家電未損壞(自然損耗除外)，押金應全部退還給乙方九、補充條款空調 臺，冰箱 臺，洗衣機 臺，熱水器 臺，電視機 臺，床 張，沙發(fā) 張，餐桌 張，衣柜 臺，燃氣灶 臺，油煙機 臺等。本合同共有肆頁，壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等效力。簽字即生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日房租租賃合同 篇5出租人(以下簡稱甲方)：承租人(以下簡稱乙方)：依據(jù)中華人民共和國合同法及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平

27、等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。第二條 租賃房屋狀況租賃房屋坐落于沈陽市_區(qū)(縣)_街(路)_號，門牌號為_，房產證號為_，樓房為_室_廳_衛(wèi)_廚，平房為_間，建筑面積為_平方米，使用面積為_平方米，朝向為_，設定抵押權的狀況為_;該房屋現(xiàn)有裝修詳細情況及設施、設備情況見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。甲方應在簽訂本合同后_日內按照乙方要求對房屋做如下改善: _，改善房屋的費用由甲方承擔。第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)

28、執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。第四條 租賃用途與租賃期限租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_使用。該房屋租賃期共_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止;租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條 租金及支付租金標準：_元人民幣/月(大寫_萬_仟_佰_拾_元人民幣/月); 租金總額為_元人民幣(大寫_萬_仟_佰_拾_元整)。租金支付方式為_。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。第六條 租賃期間相關費用及稅金1、 甲方應承

29、擔的費用：(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。(2)甲方承擔的其他費用：_。2、 乙方交納以下費用：(1)_(2)_(3)_(4)_(5)_(6)_(7)_(8)_乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條 租賃期間有第三人對租賃房屋主張權利的，乙方應當及時通知出租人。 因第三人主張權利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應的租金。因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能

30、實現(xiàn)合同目的的，乙方可以解除合同。第八條 維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 _月年檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由_方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求

31、乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條 關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1.水、電費； 2.煤氣費； 3.電話費； 4.物業(yè)管理費； 5._； 6._. 在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條 租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條 因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造

32、成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉租的；2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；4.拖欠租金累計達_個月；5.利用承租房屋進行違法活動的；6.故意損壞承租房屋的；7._.第十三條 提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十四條 登記備案的約定自本合同生效之日起_日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文

33、件向_申請登記備案。第十五條 違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_%向乙方加收滯納金。第十六條 不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十七條 其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十八條 合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九

34、條 爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二十條 合同份數(shù)本合同連同附件共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）_ 乙方（簽章）_授權代表（簽字）_ 授權代表（簽字）_年_月_日 _年_月_日房租租賃合同 篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房產一事達成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。第一章租賃房產1、1甲方同意將位于都江郾市的房產（以下簡稱“房產”）及院壩平方

35、米出租給乙方使用。1、2甲方同意乙方將承租房產用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內的經營活動，乙方在使用期內居住、經營不受甲方干預。第二章改擴建及租金支付2、1為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境，甲方擬對本房產進行改擴建。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計40年的房產租金，用于對本房產的改擴建。2、2第2、1條約定的40年的租金總額為改擴建房屋實際發(fā)生金額。為確保本租金確實用于改擴建房產事項上，該租金應由乙方監(jiān)管。改擴建房產的過程中，每實際發(fā)生一筆費用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴建及裝修完成后，乙方向甲方匯報實際發(fā)生總金額，該總金額即為40年的房屋租金。2、3改擴建房產所需各項

36、手續(xù)由甲方負責辦理，并墊付辦理改擴建手續(xù)的各項費用。改擴建手續(xù)辦妥后，甲方可憑有關部門收費憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。2、4改擴建后的房屋建筑面積不得低于200平方米，改擴建后的全部房產以及院壩平方米，在改擴建完成后40年內全部歸乙方使用。第三章租賃期限3、1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為20年，自本房產改擴建完成之日起計算。3、2本合同3、1條約定的20年租賃期滿后，甲方應無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為20年，該20年房屋租金已包含于第2、2條所約定的房屋租金總額內，乙方無需再向甲方支付租金。3、3乙方連續(xù)租賃滿40年后，本合同房產全部

37、歸屬于甲方。3、4續(xù)簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。第四章稅收及費用4、1乙方實際發(fā)生的水、電、電話、氣等費用，按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和規(guī)定標準計算，由乙方自行支付。4、2乙方只承擔國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。第五章甲乙雙方保證及責任5、1甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標準，以及其他有關規(guī)定并已合格通過相關驗收；也未被法院或者其他機構采取查封，扣押等強措施。5、2甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù)，若改擴建手續(xù)不能辦妥，而因辦理改擴建手續(xù)所發(fā)生的費用由甲方自行承擔。5、3甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當?shù)夭块T要求的租賃資格。5、4甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經營活動的需要，自行確定生活、經營事項，并確保乙方在其生活、經營期間內可根據(jù)需要正常使用各項公共設施。雙方尤其應當避免在正常休息時間內經常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。5、5在本合同有效期內甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進行改建或擴建的，應事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經營為前提。5、6在本合同有效期內，甲