抵押借款合同范本

1、nothing can break you all at once, nor can there be one thing that can make you climb into the sky, walk slowly, and watch slowly. life is a process of slowly accumulating.精品模板助您成功?。撁伎蓜h）抵押借款合同范本 抵押借款合同范本1甲方: (借款人.抵押人) 身份證號: 乙方 甲乙雙方經(jīng)協(xié)議一致就機動車輛抵押借款的事項達成如下合同:第一條.甲方承諾在借款期間將本人所抵押車輛品牌: 型號 數(shù)量 臺機動車牌照號碼 車架號碼

2、 發(fā)動機號 抵押給乙方.抵押車輛評估價值: 元_( 元)第二條.借款金額: 元，月利率為 %于每月 號收取借款利息人民幣 元。第三條.經(jīng)雙方同意，甲方將借款本金和除首月利息余額打入乙方在 開的賬戶中，賬戶號為：第四條.借款期限：_x_日至_x_日。借款不足三十天的 按三十天計息，超過三十天的按借款實際期限計息。第五條.如甲方未能履行此約定，乙方有權(quán)單方提前終止合同并向甲方最索借款本金，利息，綜合費用及違約金，行駛抵押權(quán)。第五條.抵押的范圍包括： 機動車抵押借合同書項下的借款本息與綜合服務：實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括抵押登記費，律師費，訴訟費，申請執(zhí)行費，拍賣或變賣費等)，罰息，以及應支付的違

3、約金，賠償金等。第六條，雙方責任： 1,甲方保證對抵押機動車車輛依法享有所有權(quán)。在抵押前未將該物質(zhì)轉(zhuǎn)讓抵押，抵押擔保及依法保全等，無任何經(jīng)濟糾紛，如有糾紛甲方愿承擔全部責任。 2抵押車輛的保險，由甲方到保險公司辦理投保手續(xù)。保險費用由甲方負擔。 3抵押車輛在乙方封存。 4在抵押期間，乙方須妥善保管甲方交付的抵押車輛。若是由車輛自身原因或自然損壞，不可抗力的原因素造成的車輛損壞，免除乙方賠償責任。 5機動車抵押期間，如果價值有所減少，乙方認為有必要對機動車重新估計，甲方必須予以合作。重新估計后，乙方認為機動車價值不足以擔保其債權(quán)時，甲方必須提前還部分或全部借款。 6隨車手續(xù)：由乙方保存。 7乙方

4、行使抵押權(quán)處理抵押車輛所得價款，不足清償債務的，乙方有權(quán)另行追索。甲方承諾抵押物一旦被乙方行使抵押權(quán)，甲方無條件，償還向乙方提供合法有效的過戶手續(xù)。第七條.甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭執(zhí)，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，須在乙方所在地人民法院起訴。第八條.本合同在甲方還清借款本金，綜合費用后，乙方將甲方提供的抵押物和證件等返還甲方。本合同自行終止。第九條.本合同一式兩份，甲，乙雙方各執(zhí)一份以資信守。本合同未盡事宜，雙方以補充協(xié)議的方式另行約定。第十條.提示條款 甲方已閱讀本合同所有條款，應甲方要求，乙方已經(jīng)就合同條款做了相應說明，甲方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉，并予以充分，準

5、確無誤的理解。甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號：_x_日抵押借款合同范本2貸款人（甲方）：身份證號：聯(lián)系方式：借款人（乙方）1身份證號：聯(lián)系方式：借款人（乙方）2身份證號：聯(lián)系方式：乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其名下房產(chǎn)（以下簡稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：第一條 借款內(nèi)容1、借款總金額：（大寫）：2、借款用途：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用。3、借款期限：自期限屆滿之日清償.第二條 抵押物事項1、抵押物名稱：）2、抵押坐落3、抵押物價值：經(jīng)雙方議定估價為4、抵押期限：自本借

6、款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款為止。第三條 甲乙雙方義務（一）甲方義務：1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。（二）乙方的義務：1、應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還款。2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款。3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。第四條 違約責任1、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違

7、約責任。2、乙方如不按期還款，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，或由乙方無條件配合甲方將房屋過戶至甲方名下。第五條 其他規(guī)定1、發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)停止合同并收回相應借款。（1）乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。（2）乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款。（3）乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第六條 爭議的解決：本合同遵守中華人民共和國

8、的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決；2、協(xié)商不成，請有關部門調(diào)解；3、調(diào)解不成，向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。本合同自即日生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：見證人（簽章）：訂立時間： 年月 日抵押借款合同范本3甲方(出借人)：乙方(借款人)乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。第一條、甲方共計借給乙方人民幣元整()，借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付。第二條、借款期限自年月日起至年月日止，共計個月，利息按第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔保，房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證號為，土地證為。第四條、如乙方在借款到

9、期后5日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金。如到期后15日內(nèi)仍不能還款時，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價元，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。第五條、抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權(quán)利在補償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行。第六條、房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售、贈給、轉(zhuǎn)移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金。第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。甲方(公章

10、)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日抵押借款合同范本4甲方： 身份證號碼：住所： 電話號碼：乙方： 身份證號碼：住所： 電話號碼：為明確甲方和乙方的義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。一、借款金額人民幣(大寫) (小寫: )二、借款期限自 年 月 日至 年 月 日三、借款期不足 天的按 天計息。四、甲方將借款本金以轉(zhuǎn)賬的形式轉(zhuǎn)到乙方指定賬戶五、乙方承諾在借款期間將本人所有的 (汽車登記證號_ 發(fā)動機號( )抵押給甲方。抵押權(quán)利價值 ( )。抵押期間，抵押物，乙方負有保證完好無損的責任，并隨時接受甲方檢查。六、借款到期日乙方應一次性償還甲方

11、的本金。如乙方不按本協(xié)議的約定償還本金及利息，甲方有權(quán)依法處理抵押物，拍賣、變賣抵押物所得款項用于清償本協(xié)議項下乙方的全部債務，所得款項超過甲方債權(quán)部分，歸乙方所有;所得款項不足彌補本協(xié)議項下乙方的全部債務的，甲方繼續(xù)對乙方行使追索權(quán)。七、本協(xié)議如有未盡事宜各方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;如協(xié)商不成向人民法院提起訴訟。八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，共一式 2份，雙方各執(zhí)一份。九、本協(xié)議抵押情況說明，備注為本協(xié)議有效組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。甲方(簽字)： 乙方(簽字)：年 月 日 年 月 日抵押情況聲明抵押物 名稱、抵押物的所有權(quán)號碼備 注對以上陳

12、述，本人保證是真實的。如因陳述不實，導致抵押無效、抵押不足值等情形，致使抵押權(quán)人權(quán)利受損害的，本人愿承擔一切法律后果。特此聲明!抵押人簽字： ：年 月 日抵押借款合同范本5甲方(出借人抵押權(quán)人)：乙方(借款人)：丙方(抵押人連帶責任保證人):乙方因購買復合肥原料向甲方借款，丙方愿提供房屋和土地為其抵押擔保并自愿擔任連帶責任保證人，根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國擔保法規(guī)定三方就借款、抵押等相關事宜平等協(xié)商一致訂立本合同，內(nèi)容如下：第一條借款金額：人民幣肆佰萬元整(小寫：人民幣400萬元整)。借款用途：購買復合肥原料。借款期間：自本合同生效之日起三個月，期限屆滿即歸還本金及利息。借款利息

13、：如乙方按期還款，則借款期間按月息2%計算;如乙方不能按期還款，則自借款之日起乙方按月息3%支付利息直至借款全部還清，同時自逾期之日起按日向甲方支付逾期還款金額部分萬分之八的違約金。第二條丙方愿以其享有土地使用權(quán)的位于郴州市沿江路6號和壹舍a棟202(土地使用權(quán)證號：郴國用(20_)第s00074號;產(chǎn)權(quán)證號：郴房權(quán)證蘇仙字第711017836號)土地和房屋為乙方該項借款提供抵押擔保，并自愿擔任連帶責任保證人。1、抵押物權(quán)利憑證：郴國用(20_)第s00074號;郴房權(quán)證蘇仙字第711017836號)。2、抵押期間:自本合同生效之日起至乙方還清全部借款為止。3、乙方、丙方保證抵押期間未經(jīng)甲方同

14、意不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。第三條如乙方不能按期還款，甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支出的相關費用(包括但不限于律師費)均由乙方承擔。同時甲方有權(quán)通過司法強制措施拍賣抵押物償還借款本金、利息、違約金及甲方實現(xiàn)債權(quán)的相關費用(包括但不限于律師費)。第四條抵押借款合同簽訂后，應向政府主管機關辦理抵押登記，所需費用由乙方負擔，辦理抵押登記時房管部門提供的合同不是本合同的變更或替代，權(quán)利義務以本合同約定為準。第五條在履行本合同中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條本合同一式四份，各方簽字蓋章生效，三方各執(zhí)一份，辦理抵押登記備案一份。甲方(簽章)：年

15、月日乙方(簽章)：法定代表人：年月日丙方(簽章)：法定代表人：年月日抵押借款合同范本6甲方(出借人)：身份證號：聯(lián)系電話：住址：乙方(借款人)：身份證號：聯(lián)系電話：住址：甲方雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂此合同。一、借款用途：因乙方要擴大個體經(jīng)營，急需一筆資金周轉(zhuǎn)。二、借款金額和還款時間：乙方向甲方借款人民幣(小寫)：元(大寫)：元整。約定于年月日前把借款本息一次性還清甲方。三、借款期限：借款期限一年，自年月日起至年月日止。四、借款利息：雙方約定借款年利率為12.5%。五、權(quán)利義務：出借方有權(quán)監(jiān)督借款使用情況，了解借款方的償債能力等情況，借款方應該如實提供有關的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用

16、借款，借款方有權(quán)收回全部借款或部分借款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。借款方主動提前還款的，雙方約定提前還款按月息1.5%計收利息，不足一個月按一個月計算。如借款方無違約，出借方不得要求借款方提前還款。借款方如果不按期還款，依逾期時間，按月息1.5%計收，不足一個月按一個月計算。乙方如需續(xù)借，需提前一個月征得甲方同意并續(xù)簽合同后按新合同執(zhí)行。六、保證條款：1.乙方借用所有的坐落于：，號樓單元室的房產(chǎn)做為抵押物(房產(chǎn)證號：)，如乙方到期不能歸還出借方的借款，出借方有權(quán)處理抵押品或者要求王保栓代為償還借款本息。借款方到期如數(shù)歸還借款本息的，抵押權(quán)消滅。2.借款方必須按借款合同規(guī)定的用途使用借款

17、，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。3.借款方必須按合同規(guī)定期限還本付息。4.本借款合同中，為保證人，保證人履行連帶責任，借款人如不按合同約定時間歸還借款的，出借人有權(quán)要求保證人償還借款，或者要求處臵保證人所有的抵押物。七、強制執(zhí)行條款與還款時間：1.甲、乙雙方和保證人共同確認：根據(jù)有關法律的規(guī)定已經(jīng)賦予甲方要求強制執(zhí)行的權(quán)力，經(jīng)三方慎重考慮，同意本協(xié)議簽訂后，賦予本協(xié)議的強制執(zhí)行效力。2.此筆借款的到期時間為年月日，從年月日起開始計算訴訟時效，如果乙方到期不還款，甲方有權(quán)依據(jù)本合同協(xié)議向人民法院申請強制執(zhí)行乙方應向甲方支付的全部未付款項。乙方和擔保方愿意接受人民法院的強制執(zhí)行。八、合同爭

18、議的解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。九、本合同自簽章之日起生效。本合同一式3份，甲乙雙方和擔保人王保栓各持1份。每份均具有同等法律效力。十、本合同未做約定的，按照中華人民共和國合同法等有關規(guī)定執(zhí)行。甲方(簽字)：乙方(簽字)：連帶保證人(簽字)：年月日抵押借款合同范本7借款方(即抵押人，以下簡稱“甲方”)貸款方(即抵押權(quán)人，以下簡稱“乙方”)現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫) 元，用于購買、建造自用住房。售房單位為(寫明售房單位全稱) .為維護甲乙雙方利益，根據(jù)國務院頒發(fā)的借款合同條例規(guī)定立此合同，并

19、共同遵守以下條款。一、甲乙雙方共同遵守職工住房抵押貸款辦法及其補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定。二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶。四、甲方以(抵押物名稱) 交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細清單附后)抵押物的現(xiàn)值為 萬元，擔保 萬元貸款的償還。五、借款期限 年，即由 年 月 日起至 年 月 日止。貸款利率為月息 。六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月 日前向乙方歸還貸款，本息 元。七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時，按國家有關規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付

20、息金額。八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內(nèi)的，應于下月償還貸款本息時一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。九、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)對抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內(nèi)無條件償還。1.甲方在貸款期內(nèi)六個月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的;2.甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤

21、或移居國外，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務的;3.甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。十、還款保證人(甲方所在單位)應積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。十二、甲方需對抵押物

22、辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應負責立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還。十三、乙方應按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金。十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按民事訴訟法第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。十五、本合同正本一式 份，副本 份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。十六、補充條款：甲方簽名(章)地 址：電 話：乙方

23、簽名(章)地 址：電 話：還款保證人(甲方所在單位)簽名(章)地 址：電 話：抵押借款合同范本8抵押人(以下簡稱甲方)：_抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：_甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協(xié)議：1、乙方向甲方借款金額為元人民幣(￥)。2、借款期限：自20_年月日起至20_年月日止。3、甲方以位于自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到?？谑蟹康禺a(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權(quán)利證)。乙方將在他項權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方。4、借款利

24、率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物。6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。7、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。8、違約責任(1)、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付_款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。(2)、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙

25、方全部_款本息為止。9、本合同自簽訂之日起，雙方應向海口市公證處辦理公證手續(xù)，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。10、本合同系經(jīng)海口市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲方到期不履行義務，乙方可根據(jù)民訴法第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份。甲方：乙方：代表：代表：簽約時間：20_年_月_日抵押借款合同范本9甲方(擔保人)：法定代表人：公司乙方(委托人)：法定代表人：公司根據(jù)乙方的委托要求，甲方同意為乙方向重慶銀行股份有限公司遵義支行(以下稱“貸款人”)貸款提供財產(chǎn)抵(質(zhì))押擔保，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致

26、，達成以下協(xié)議：一、擔保范圍及期限本協(xié)議擔保對象為：自年月日起至年月日止乙方與貸款方所簽訂的編號為及其項下的各類具體業(yè)務合同(下稱主合同)下的乙方對貸款人所負全部債務，本金金額不超過人民幣元。本協(xié)議擔保的范圍包括因前述主合同而產(chǎn)生的債務本金、利息(包括法定利息、約定利息、復利、罰息)、違約金、賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用、保管質(zhì)押物的費和實現(xiàn)質(zhì)押權(quán)的費用、貸款方實現(xiàn)債權(quán)的費用。本協(xié)議的擔保期限以甲方與貸款人簽定的抵押合同和質(zhì)押合同約定時限為準，乙方按主合同約定向貸款人按時履行到期應付債務后，本合同自動終止。二、擔保財產(chǎn)1、甲方以其享有合法處分權(quán)的土地使用權(quán)作抵押擔保，抵押財產(chǎn)總價值￥萬元。相關抵押

27、擔保事宜以合同編號為：中約定為準。2、甲方以其享有合法處分權(quán)的作質(zhì)押擔保，質(zhì)押財產(chǎn)總價值￥萬元。相關質(zhì)押擔保事宜以合同編號為：中約定為準。三、擔保責任1、甲方以擔保財產(chǎn)向貸款方保證乙方按照主合同的約定就甲方保證范圍內(nèi)款項到期向貸款方償還。2、超出甲方擔保范圍和擔保期限的任何款項，甲方不承擔擔保責任。四、甲方的代位追償權(quán)及其他反擔保1、如乙方未按主合同約定按時償還到期債務，致使貸款方將甲方抵押、質(zhì)押財產(chǎn)作為乙方履行主合同項下的還款義務后，甲方有權(quán)取代貸款人立即向乙方行使追償權(quán)，要求乙方歸還下列款項：(1)、甲方因履行主合同項下?lián)Ａx務的代為向貸款清償債務支出總金額和自付款之日起的利息(日利率按萬

28、分之五計算)。(2)、甲方的其它費用及損失等。該費用及損失包括因乙方未能及時清償致使甲方支出的費用(包括但不限于訴訟或仲裁費、財產(chǎn)保全或證據(jù)保全費、強制執(zhí)行費、評估費、拍賣費、鑒定費、律師費、差旅費、調(diào)查取證費等)，乙方應在收到甲方書面通知的7天內(nèi)向甲方償還上述全部款項。2、乙方向甲方提供下列反擔保方式：(1)、乙方以其與甲方簽定的建筑施工合同項下所承包的建筑工程款作為保證金，如乙方未能按時履行其與貸款人之間的.債務償還，甲方有權(quán)直接從應付工程款內(nèi)扣除上述第一條中乙方應歸還的款項。(2)乙方請第三方公司房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱反擔保人)項下所開發(fā)的項目資產(chǎn)提供反擔保保證。如乙方未履行主合同項下

29、債務致甲方但保財產(chǎn)被貸款人強制償債，反擔保人以其項下房產(chǎn)及債權(quán)作為低押，由甲方處臵用以清償乙方債務，甲方有權(quán)向反擔保人的債務人要求其直接向甲方支付款項。五、乙方的義務：1、乙方必須按主合同規(guī)定的和甲方所保證的用途使用貸款，不得改變用途。2、必須嚴格按照主合同約定的還款方式、資金_、時間、數(shù)額等嚴格執(zhí)行還款計劃，并及時向甲方通報還款情況，提供必要的還款證明單據(jù)。3、未經(jīng)甲方同意，對已設立以甲方為債權(quán)人的乙方財產(chǎn)不得出租、出售、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓，也不得將企業(yè)財產(chǎn)用于任何形式的擔保，以及不得有任何有損于甲方實現(xiàn)行使追償權(quán)的行為。4、如變更企業(yè)名稱、經(jīng)營范圍、注冊資金、法定代表人、項目負責人以及變更地址、電

30、話、電傳等應提前30天書面通知甲方，并不得因此而影響甲方作為擔保人的利益。5、如需舉借新債以及實施可能影響甲方作為保證人利益的其它重大經(jīng)營決策時，應事先征得甲方的書面同意。6、不得以任何理由阻撓干涉甲方以任何方式所進行的定期或隨時檢查、了解和監(jiān)督。不得以任何理由拒不執(zhí)行甲方在檢查和監(jiān)督時所提出的正確意見和建議。7、未經(jīng)甲方同意不得擅自與貸款方修改主合同。8、乙方保證按借款主合同所約定的期限歸還貸款本息，乙方應該履行其作為債務人所應履行的一切義務。六、違約責任1、如乙方違反本協(xié)議書的約定，則乙方同意甲方有權(quán)委托乙方開戶金融機構(gòu)從乙方存款賬戶中直接扣除其所有應付款。2、如乙方違反本協(xié)議書約定的各項

31、義務，甲方有權(quán)通知反擔保保證人履行保證責任。七、其他約定1、本協(xié)議書的任何一方當事人如發(fā)生合并、分立時，由變更后的當事人承擔或分別承擔本協(xié)議書所列各項義務與責任。2、本協(xié)議書生效后，不因任何一方當事人的法定代理人或承辦人的變動而變更或免除協(xié)議書項下的義務。3、主債務履行期屆滿，乙方未按主合同約定按期還款付息的，乙方的法定代表人及股東應以其全部財產(chǎn)包括家庭財產(chǎn)依約承擔連帶清償責任。八、本協(xié)議書發(fā)生爭議或糾紛時，當事人雙方應通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院起訴。九、本協(xié)議書生效后，有關本協(xié)議書的補充、修改、變更等，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商并訂立書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等效

32、力。十、本協(xié)議書經(jīng)甲、乙及第三方反擔保公司三方簽字并加蓋公章之日起生效。十一、本協(xié)議書壹式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，反擔保人執(zhí)壹份，均具有同等的法律效力。甲方：乙方：(公章)(公章)法定代表人(簽章)法定代表人(簽章)(或其授權(quán)代理人)：(或其授權(quán)代理人)：年月日年月日抵押借款合同范本10借款人（債務人）：抵押人：出借人（抵押權(quán)人）：本合同各方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國擔保法、中華人民共和國物權(quán)法、中華人民共和國民法通則、等規(guī)定，本著平等、自愿、誠實守信、協(xié)商一致的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。第一部分 借貸條款一、借款用途：二、借款金額：三、借款期

33、限：自 年 月 日起到 年 月 日止。四、借款利率：五、借款提供方式：六、還款方式：借款人選擇以下第 種方式還款：1.到期一次還本付息；2.按月結(jié)息，利息支付日為每月 日，借款到期時利隨本清。3.其他：七、提前還款：借款人提前還款應征得出借人同意。出借人同意借款人提前還款的，按以下第 種方式計息：1.按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息；2.其他：八、提前收回借款：借款人提前收回借款應征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。如出現(xiàn)下列情形，出借人有權(quán)隨時要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部借款本息：1.借款人將所借款項用于非法活動；2.抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同

34、擔保之目的，借款人和抵押人不能提供出借人可予接受的其他擔保的；3.其他：九、借款人的權(quán)利和義務：1.如實提供有關證件、證明和其他材料，并接受出借人的監(jiān)督和檢查；2.保證本借款不用于非法活動；3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息。十、出借人的權(quán)利和義務：1.保證資金_合法；2.有權(quán)對本合同項下抵押擔保的財產(chǎn)進行查詢和核實；3.在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后 日內(nèi)，足額向借款人提供借款；4.有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。第二部分 抵押條款十一、抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的 抵押給出借人，作為借款

35、人歸還借款的擔保。抵押人保證，該抵押物不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該抵押物抵押給出借人，并同意受本合同約束。十二、抵押價值：經(jīng)本合同各方確認，前條用于抵押的抵押物價值為人民幣 元整。十三、抵押登記：本合同自簽訂后 日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延），抵押雙方當事人應持抵押物權(quán)屬證明及其他相關證件到相關登記部門辦理抵押登記手續(xù)。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應對出借人承擔相應責任。十四、抵押擔保范圍：為本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金以及出借人實現(xiàn)債權(quán)的所有費用。當借款人未

36、按照本合同約定履行其還款義務時，無論出借人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔保，出借人均有權(quán)直接要求抵押人以該抵押物承擔擔保責任。十五、權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)出借人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負擔。十六、抵押注銷：出借人應在借款人償還全部款項后 日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）協(xié)同抵押人到抵押登記部門辦理抵押注銷登記。第三部分 違約責任及其他約定十七、違約責任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應承擔違約責任：1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押物的抵押權(quán)；2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借

37、款本息的，視為嚴重違約，應另行向出借人支付全部借款本金 %的違約金，并承擔出借人為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用；3.出借人不能按照本合同的約定向借款人提供借款的，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部借款本金 %的違約金；4.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給出借人造成損失的，應當向出借人承擔賠償責任。十八、爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方都可以向出借人住所地的人民法院提起訴訟。十九、生效、變更、解除、終止：本合同自各方當事人簽字蓋章后生效；本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本

38、合同終止；本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協(xié)議。二十、本合同一式 份，合同各方各執(zhí)一份，報相關部門 份。二十一、其他事項：借款人（債務人）（簽字或蓋章）：抵押人（簽字或蓋章）：出借人（抵押權(quán)人）（簽字或蓋章）：年 月 日抵押借款合同范本11甲方：_身份證號碼：_電話：_乙方：_身份證號碼：_電話：_為明確甲方和乙方的義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。一、借款金額人民幣_(大寫)(小寫:_)。二、借款期限自_年_月_日至_年_月_日，借款期不足十天的按十天計息，超過十天按借款實際期限計息。三、甲方將借款本金以現(xiàn)金的方式交付予乙方。四、乙方承諾在借款期間將本人所有的_(汽車登記

39、證號)抵押給甲方。抵押權(quán)利價值_。五、抵押期間，抵押物由乙方無償使用，乙方應負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方檢查。如乙方在使用抵押物時所造成的撞車，撞人等一切后果均由乙方獨自承擔。抵押期間，乙方的行為足以使抵押物價值減少的，甲方有權(quán)要求乙方停止其行為。抵押物價值減少時，甲方有權(quán)要求乙方恢復抵押物的價值，或提供經(jīng)甲方認可的新的抵押財產(chǎn)。因恢復抵押物原狀或設定新增的抵押物所花費用，由乙方承擔。如乙方未能按甲方要求采取以上措施的，甲方有權(quán)依法處理抵押物。六、借款到期日乙方應一次性償還甲方的本金。如乙方不按本協(xié)議的約定償還本金，甲方有權(quán)依法處理抵押物，拍賣、變賣抵押物所得款項用于清償

40、本協(xié)議項下乙方的全部債務，所得款項超過甲方債權(quán)部分，歸乙方所有;所得款項不足彌補本協(xié)議項下乙方的全部債務的，甲方繼續(xù)對乙方行使追索權(quán)。七、本協(xié)議如有未盡事宜各方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;如協(xié)商不成則向蕪湖市鏡湖區(qū)人民法院提起訴訟。八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，共一式 份，雙方各執(zhí)一份。九、本協(xié)議抵押情況說明為本協(xié)議有效組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。甲方(簽字)：_乙方(簽字)：_年_月_日抵押借款合同范本12抵押人（以下簡稱甲方）：_聯(lián)系電話：_抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：_聯(lián)系電話：_甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押從乙方借款，乙方同意接受甲方的財產(chǎn)

41、抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：第一條 甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設定抵押。第二條 甲方抵押擔保的借款本金(大寫)為_元人民幣，借款期限為_年，自乙方將借款劃入甲方規(guī)定的帳戶之日起計算，即_年_月_日至_年_月_日。第三條 甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。第四條 甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。第五條抵押擔保的范圍：借款本金及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、損害賠償金以及實現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括但不限于律師費、訴訟費等)。第六條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借

42、款合同無效不影響本合同的效力。第七條 本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。第八條 抵押期間內(nèi)，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查第九條 乙方認為抵押物在抵押期間需辦理財產(chǎn)保險的，甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，在財產(chǎn)保險單上應填寫或注明乙方為唯一受益人，并與保險人在保險單中特別約定，一旦發(fā)生保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的帳戶。甲方應將保險單證交由乙方代為保管。第十條 抵押期間內(nèi)，如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的，損害賠償金應作為保證金，由甲方存入乙方指定的帳戶，在借款人未足額清償債務之前，甲方不得動用。

43、抵押物價值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔保。第十一條 抵押物價值減少，甲方應在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿?。第十二條 抵押期間內(nèi)，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。第十三條 抵押期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。 第十四條 抵押期間內(nèi)，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán)。第十五條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。第十六條 抵押期間內(nèi)，發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押

44、物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止借款或者提前收回借款本息：1、甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為；2、借款人被宣告失蹤，而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的；3、借款人喪失民事行為能力，而其監(jiān)護人拒絕履行本合同的；4、借款人死亡或被宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕繼續(xù)履行本合同的；5、借款人連續(xù)三個月不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為；6、借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力的。第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權(quán)等事實而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款本金_的違約金；違約金不足以

45、彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。第十八條 乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配；1、支付處分抵押物所需的費用；2、清償借款人所欠乙方貸款本息；3、清償借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金等：4、支付其他費用。第十九條 合同爭議的解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，各方可以協(xié)商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款各方仍須履行。第二十條 本合同滿足以下條件后生效：1、本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記；2、本合同需經(jīng)甲方簽字、乙方授權(quán)代理人簽字并加蓋公章。第二十一條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同

46、等的法律效力；本合同未盡事宜雙方需協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：年 月 日抵押借款合同范本13借款人：_(以下簡稱“乙方”)保證人：_(以下簡稱“丙方”)鑒于乙方購買房產(chǎn)，并以該房屋作為抵押物向甲方申請購房抵押貸款;丙方為乙方在所購房屋的所有權(quán)證及抵押登記尚未辦妥期間提供連帶保證責任。根據(jù)中華人民共和國擔保法、中國人民銀行個人住房貸款管理辦法及中國農(nóng)業(yè)銀行有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙、病三方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條釋義在本借款合同中，除合同內(nèi)另行定義外，下列名詞定義如下：1、欠款：乙方所欠甲方在本合同項下的一切款項，包括借款本金、利息、逾期利息、復

47、利、罰息及其他有關費用。2、購房合同：乙方與賣方簽訂的，購買本合同抵押房屋的房屋買賣合同、商品房預售合同或其他購房協(xié)議。3、抵押物：購房合同項下的房屋及一切與該房屋有關的權(quán)益的統(tǒng)稱。4、抵押貸款階段性擔保：指由銀行認可的保證人為乙方在所購房屋的所有權(quán)證及抵押登記上未辦妥期間提供的連帶保證責任。第二條乙方所購房屋1、房屋座落_2、房屋類型_3、房屋結(jié)構(gòu)_4、建筑面積_5、房屋所有權(quán)證編號_字第_6、國有土地使用證編號_字第_7、房屋評估價值_8、房屋交易價值_第三條借款用途本合同項下的借款，乙方必須用于其與售房人簽定的購房協(xié)議書中購買的坐落于_的房屋。乙方不得擅自改變本合同中確定的借款用途。第四

48、條借款金額借款金額為人民幣(金額大寫)_,即乙方所購房屋價款的_%第五條價款期限借款總期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共_年_月，分期歸還。第六條借款利率1、借款利率按月利率%執(zhí)行。2、借款利息按月計付，結(jié)息日為每月第20日。3、借款期限一年以內(nèi)(含一年)的，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計息;貸款期限一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日按相應利率檔次執(zhí)行新的規(guī)定利率。第七條借款劃撥在辦妥本合同抵押登記，取得他項權(quán)利證后的7個工作日內(nèi)，甲方將上述借款金額撥入乙方在甲方處開立的存款帳戶(帳號)內(nèi);甲方同時根據(jù)乙方預先簽署的委托付款授權(quán)書，將借款金額一次性以乙方購房款名義劃入售房人

49、在甲方處開立的售房存款帳戶(帳號)內(nèi)。丙方同意為乙方在所購房屋的所有權(quán)證及抵押登記尚未辦妥期間內(nèi)提供連帶責任保證，并作為全權(quán)代理人，保證為乙方辦理完產(chǎn)權(quán)證及抵押登記。在丙方為上述保證與甲、乙三方簽署個人住房抵押借款合同，取得房地產(chǎn)賣契后7個工作日內(nèi)，甲方將上述借款金額撥入丙方在甲方處開立的專用帳戶內(nèi);丙方根據(jù)乙方預先簽署的付款授權(quán)書將借款金額以乙方購房款名義劃入售房人在甲方處開立的存款帳戶(賬號：)內(nèi)。第八條借款償還1、乙方應按期足額償還甲方貸款本息。2、借款期限在一年以內(nèi)(含一年)的，實行到期一次還本付息，利隨本清。3、借款期限一年以上的，本合同項下借款本息以每一個月為一個償還期，每月第_日

50、為乙方的每期還款日，首期還款發(fā)生的次月第_日。4、乙方在獲得甲方貸款之前必須在甲方處開立存款帳戶(帳號_)或辦理銀行卡(卡號_)，每期還款日前，乙方應在上述存款帳戶內(nèi)存入不少于一期的應還借款本息。甲方于每期還款日根據(jù)乙方預先簽署的付款授權(quán)書直接從該存款帳戶中扣收與本合同項下借款有關的款項。如果款項不足扣劃時，甲方給乙方_日的寬限期，期滿帳戶存款仍不足扣劃時，則該期應還貸款本息全部作逾期處理。(1)等額還款法：每月還款金額=貸款本金月利率每月等額還本付利息金額為人民幣(大寫金額)。(2)遞減還款法：月還款額=+(貸款本金已歸還貸款本金累計額)月利率(3)6、提前還款乙方若提前還款，須征得甲方同意

51、，并按下列規(guī)定辦理：(1)乙方可在每期的還款日之前償還部分或全部未到期借款。(2)乙方須在預定提前還款日的一個月前，以書面形式向甲方提出申請。(3)乙方提前償還全部借款的，按合同約定的利率和借款余額以及實際使用期限計算利息，利隨本清，已計收的借款利息不再退還。(4)提前償還部分借款本金的，其提前償還部分借款本金后對剩余的部分可以調(diào)整還款計劃，即還款期限縮短，每期還款額不變或者還款期限不變，每期還款額減少。選擇期限縮短的，按調(diào)整后總的借款期限確定利率檔次計收以后的利息。(5)若乙方提前償還全部欠款而此合同項下的借款尚在階段性保證期內(nèi)，丙方的保證責任自動終止。7、逾期還款對逾期未還的貸款本息，乙方選擇以下第種方式償還：(1)乙方在上述存款帳戶內(nèi)存足款項，由甲方在下一個還款日劃收。但在存款日至劃款日之前，甲方仍向乙方計收逾期及其復利。(2)乙方到甲