園林工程施工圖預算的編制

1、. .第三章第三章 園林工程施工圖預算的編制園林工程施工圖預算的編制 本章主要介紹施工圖預算的概念、編制依據(jù)、方法 和步驟。 . .第三章第三章 園林工程施工圖預算的編制園林工程施工圖預算的編制 第一節(jié)施工圖預算的編制依據(jù)和方法 第二節(jié)工程量計算的原則和方法 第三節(jié)工程工程量清單計價規(guī)范 第一節(jié)施工圖預算的編制依據(jù)和方法 一、施工圖預算的概念和作用 二、施工圖預算的編制依據(jù) 三、施工圖預算的編制方法和步驟 一、一、 施工圖預算的概念和作用施工圖預算的概念和作用 1施工圖預算的概念 2施工圖預算的作用 1施工圖預算的概念 在施工圖設計完成后，工程開工前，根據(jù)已 批準的施工圖紙，在施工方案或施工組

2、織設計已 確定的前提下，按照國家或省市頒發(fā)的現(xiàn)行預算 定額、費用標準、材料預算價格等有關規(guī)定，進 行逐項計算工程量、套用相應定額、進行工料分 析、計算直接費、并計取間接費、計劃利潤、稅 金等費用，確定單位工程造價的技術經(jīng)濟文件。 2施工圖預算的作用 （1）確定工程造價的依據(jù) （2）實行建筑工程預算包干的依據(jù)和簽訂施工會 同的主要內容 （3）辦理撥款結算的依據(jù) （4）施工企業(yè)安排調配施工力量，組織材料供應 的依據(jù) （5）施工企業(yè)實行經(jīng)濟核算和進行成本管理的依 據(jù) （6）是進行“兩算”對比的依據(jù)。 二、二、 施工圖預算的編制依據(jù)施工圖預算的編制依據(jù) （1）施工圖紙 （2）現(xiàn)行預算定額或地區(qū)單位估價

3、表 （3）經(jīng)過批準的施工組織設計或施工方案 （4）地區(qū)取費標準（或間接費定額）和有關動態(tài) 調價文件 （5）工程的承包合同（或協(xié)議書）、招標文件 （6）最新市場材料價格 （7）預算工作手冊 （8）有關部門批準的擬建工程概算文件 三、施工圖預算的編制方法和步驟三、施工圖預算的編制方法和步驟 （一）施工圖預算的編制方法 （二）施工圖預算的步驟 （一）施工圖預算的編制方法 1、單價法 2、實物法 3、工程量清單計價法 1、單價法 利用各地區(qū)、各部門編制的工程單位估價表 或預算定額基價，根據(jù)施工圖計算出的各分項工 程量，分別乘以相應單價或預算定額基價并求和， 得到定額直接費，再加上其它直接費，即為該工

4、程的直接費；再以工程直接費或人工費為計算基 礎，按有關部門規(guī)定的各項取費費率，求出該工 程的間接費、計劃利潤及稅金等費用；最后將上 述各項費用匯總即為一般土建工程預算造價。 2、實物法 根據(jù)施工圖計算的各分項工程量分別乘以預 算定額的人工、材料、施工機械臺班消耗量，分 類匯總得出該工程所需的全部人工、材料、施工 機械臺班數(shù)量，然后再乘以當時、當?shù)厝斯すべY 標準、各種材料單價、施工機械臺班單價，求和， 再加上其它直接費，就可以求出該工程直接費。 間接費、計劃利潤及稅金等費用計取方法與單價 法相同。 3、工程量清單計價法 工程量清單計價方法，是建設工程招標投標中， 招標人或委托具有資質的中介機構編

5、制反映工程 實體消耗和措施消耗的工程量清單，并作為招標 文件的一部分提供給投標人，由投標人依據(jù)工程 量清單自主報價的計價方式。 工程量清單 是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、 其他項目名稱和相應數(shù)量的明細清單。是由招標 人按照“計價規(guī)范”附錄中統(tǒng)一的項目編碼、項 目名稱、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制。 包括分部分項工程清單、措施項目清單、其他項 目清單。 工程量清單計價 是指投標人完成由招標人提供的工程量清單所需 的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、 其他項目費和規(guī)費、稅金。 工程量清單計價采用綜合單價計價。 綜合單價：是指完成規(guī)定計量單位項目所需的人 工費、材料費、機械

6、使用費、管理費、利潤，并 考慮風險因素。 （二）施工圖預算的步驟 1.收集基礎資料，做好準備 2.熟悉施工圖等基礎資料 3.了解施工組織設計和施工現(xiàn)場情況 4.計算工程量 5.匯總工程量、套預算定額基價（預算單價） 6.計算直接工程費 7.計取各項費用 8.進行工料分析 9.編制說明、填寫封面、裝訂成冊 1.收集基礎資料，做好準備 主要收集編制施工圖預算的編制依據(jù)。包括 施工圖紙、有關的通用標準圖、圖紙會審記錄、 設計變更通知、施工組織設計、預算定額、取費 標準及市場材料價格等資料。 2.熟悉施工圖等基礎資料 編制施工圖預算前，應熟悉并檢查施工圖紙 是否齊全、尺寸是否清楚，了解設計意圖，掌握

7、工程全貌。另外，針對要編制預算的工程內容搜 集有關資料，包括熟悉并掌握預算定額的使用范 圍、工程內容及工程量計算規(guī)則等。 3.了解施工組織設計和施工現(xiàn)場情況 預算前，應了解施工組織設計中影響工程造 價的有關內容。例如，各分部分項工程的施工方 法，土方工程中余土外運使用的工具、運距，施 工平面圖對建筑材料、構件等堆放點到施工操作 地點的距離等等，以便能正確計算工程量和正確 套用或確定某些分項工程的基價。這對于正確計 算工程造價，提高施工圖預算質量，有著重要意 義。 4.計算工程量 嚴格按照圖紙尺寸和現(xiàn)行定額規(guī)定的工程量 計算規(guī)則，遵循一定的順序逐項計算分項子目的 工程量。計算各分部分項工程量前，

8、最好先列項。 也就是按照分部工程中各分項子目的順序，先列 出單位工程中所有分項子目的名稱，然后再逐個 計算其工程量。這樣，可以避免工程量計算中， 出現(xiàn)盲目、零亂的狀況，使工程量計算工作有條 不紊地進行，也可以避免漏項和重項。 有關工程量計算方法和規(guī)則，參見下章。 5.匯總工程量、套預算定額基價（預算單價） 各分項工程量計算完畢，并經(jīng)復核無誤后， 按預算定額手冊規(guī)定的分部分項工程順序逐項匯 總，然后將匯總后的工程量抄入工程預算表內， 并把計算項目的相應定額編號、計量單位、預算 定額基價以及其中的人工費、材料費、機械臺班 使用費填入工程預算表內。 6.計算直接工程費 計算各分項工程直接費并匯總，即

9、為一般土 建工程定額直接費，再以此為基數(shù)計算其他直接 費、現(xiàn)場經(jīng)費，求和得到直接工程費。 7.計取各項費用 按取費標準（或間接費定額）計算間接費、 計劃利潤、稅金等費用，求和得出工程預算價值， 并填入預算費用匯總表中。同時計算技術經(jīng)濟指 標，即單方造價。 8.進行工料分析 計算出該單位工程所需要的各種材料用量和 人工工日總數(shù)，并填入材料匯總表中。這一步驟 通常與套定額單價同時進行，以避免二次翻閱定 額。如果需要，還要進行材料價差調整。 9.編制說明、填寫封面、裝訂成冊 編制說明一般包括以下幾項內容： 1）編制預算時所采用的施工圖名稱、工程編號、 標準圖集以及設計變更情況； 2）采用的預算定額及

10、名稱； 3）間接費定額或地區(qū)發(fā)布的動態(tài)調價文件等資 料； 4）鋼筋、鐵件是否已經(jīng)過調整； 5）其它有關說明。 通常是指在施工圖預算中無法表示，需要用文字補充說明 的。例如，分項工程定額中需要的材料無貨，用其它材料 代替，其價格待結算時另行調整，就需用文字補充說明。 施工圖預算封面通常需填寫的內容有：工程編號及名稱、 建筑結構形式、建筑面積、層數(shù)、工程造價、技術經(jīng)濟指 標、編制單位及日期等。 最后，把封面、編制說明、預算費用匯總表、材料匯總表、 工程預算分析表，按以上順序編排并裝訂成冊，編制人員 簽字蓋章，請有關單位審閱、簽字并加蓋單位公章后，一 般土建工程施工圖預算便完成了編制工作。 第二節(jié)工

11、程工程量清單計價規(guī)范 一、一、計價規(guī)范計價規(guī)范編制概況；編制概況； 二、總則；二、總則； 三、術語；三、術語； 四、工程量清單編制；四、工程量清單編制； 五、工程量清單計價；五、工程量清單計價； 六、工程量清單及其計價格式。六、工程量清單及其計價格式。 一、計價規(guī)范編制概況 1.編制編制計價規(guī)范計價規(guī)范的指導思想的指導思想 2.編制編制計價規(guī)范計價規(guī)范的原則的原則 3.計價規(guī)范計價規(guī)范的特點的特點 4.清單計價和定額計價的聯(lián)系清單計價和定額計價的聯(lián)系 1.1.編制編制計價規(guī)范計價規(guī)范的指導思想的指導思想 按照政府宏觀調控、市場競爭形成價按照政府宏觀調控、市場競爭形成價 格的要求，創(chuàng)造公平、公正

12、、公開競爭的格的要求，創(chuàng)造公平、公正、公開競爭的 環(huán)境，以建立全國統(tǒng)一的、有序的建筑市環(huán)境，以建立全國統(tǒng)一的、有序的建筑市 場，既要與國際慣例接軌，又考慮我國的場，既要與國際慣例接軌，又考慮我國的 實際。實際。 2.編制編制計價規(guī)范計價規(guī)范的原則的原則 （1）與現(xiàn)行預算定額既有機結合又有所 區(qū)別的原則； （2）既考慮我國工程造價管理的現(xiàn)狀， 又盡可能與國際慣例接軌的原則 預算定額中有許多不適應預算定額中有許多不適應計價規(guī)范計價規(guī)范編制指導思編制指導思 想的，主要表現(xiàn)在：想的，主要表現(xiàn)在： 定額項目是國家規(guī)定以工序為劃分項目的定額項目是國家規(guī)定以工序為劃分項目的 原則；原則； 施工工藝、施工方法

13、是根據(jù)大多數(shù)企業(yè)的施工工藝、施工方法是根據(jù)大多數(shù)企業(yè)的 施工方法綜合取定的；施工方法綜合取定的； 工、料、機消耗量是根據(jù)工、料、機消耗量是根據(jù)“社會平均水平社會平均水平” 綜合測定的；綜合測定的； 取費標準是根據(jù)不同地區(qū)平均測算的。取費標準是根據(jù)不同地區(qū)平均測算的。 3.計價規(guī)范計價規(guī)范的特點的特點 （1）強制性。 （2）實用性。 （3）競爭性。 （4）通用性。 （1）強制性。）強制性。 一是由建設主管部門按照強制性國家標 準的要求批準頒布，規(guī)定全部使用國有資金或國 有資金投資為主的大中型建設工程應按計價規(guī)范 規(guī)定執(zhí)行； 二是明確工程量清單是招標文件的組成 部分，并規(guī)定了招標人在編制工程量清單

14、時必須 遵守的規(guī)則，做到四統(tǒng)一，即統(tǒng)一項目編碼、項 目名稱、計量單位及工程量計算規(guī)則。 （2）實用性。）實用性。 附錄中工程量清單項目及計算規(guī)則的項目名 稱表現(xiàn)的是工程實體項目，項目名稱明確清晰， 工程量計算規(guī)則簡潔明了；特別還列有項目特征 和工程內容，易于編制工程量清單時確定具體項 目名稱和投標報價。 （3）競爭性。）競爭性。 一是計價規(guī)范中的措施項目，清單中只列措 施項目名稱一欄，投標人根據(jù)企業(yè)的施工組織設 計，視具體情況報價。因為這些項目在各個企業(yè) 間各有不同，是企業(yè)競爭項目，是留給企業(yè)競爭 的空間；二是計價規(guī)范中人工、材料和施工 機械沒有具體的消耗量，投標企業(yè)可以依據(jù)企業(yè) 的定額和市場

15、價格信息，也可以參照建設行政主 管部門發(fā)布的社會平均消耗量定額進行報價，將 報價權交給了企業(yè)。 （4）通用性。）通用性。 采用工程量清單計價將與國際慣例接軌，符合工 程量計算方法標準化、工程量計算規(guī)則統(tǒng)一化、 工程造價確定市場化的要求。 4.清單計價和定額計價的聯(lián)系清單計價和定額計價的聯(lián)系 1）工程量清單計價與定額計價的不同）工程量清單計價與定額計價的不同 2）工程量清單計價方式與定額計價方式的關）工程量清單計價方式與定額計價方式的關 系系 工程量清單計價與定額計價的不同工程量清單計價與定額計價的不同 （1）量價分離 （2）風險共擔 （3）項目實體和措施相分離 （4）計價方式有原則性區(qū)別 （5

16、）計量單位有明顯的區(qū)別 （1）量價分離）量價分離 工程量清單計價是實行量價分離的原則。建設項 目工程量由招標人提供，投標人依據(jù)企業(yè)自己的 技術能力和管理水平自主報價，所有投標人在招 標過程中都站在同一起跑線上競爭，建設工程發(fā) 承包在公開、公平的情況下進行。定額計價，企 業(yè)不分大小，一律按國家統(tǒng)一的預算定額計算工 程量，按規(guī)定的費率套價，其所報的工程造價實 際上是社會平均價。 （2）風險共擔）風險共擔 工程量清單計價業(yè)主與承包商風險共擔，業(yè)主提 供量，投標人提供價，風險分攤。 （3）項目實體和措施相分離）項目實體和措施相分離 工程量清單計價方式中項目實體和措施相分離， 這樣加大了承包企業(yè)的競爭力

17、度，鼓勵企業(yè)盡量 采用合理技術措施，提高技術水平和生產效率。 市場競爭機制可以充分發(fā)揮。 按定額方式計價的人工、材料、機械消耗 量反映的是社會平均技術，不能充分體現(xiàn)企業(yè)自 身的“個性”，競爭的空間有限。 （4）計價方式有原則性區(qū)別）計價方式有原則性區(qū)別 工程量清單計價方式與定額計價方式有原則性區(qū) 別，清單項目的工程量是按實體的凈值計算，這 是當前國際上比較通用的做法。定額計價方式的 工程量是按實物加上人為規(guī)定的預留量或操作余 度等因素。 （5）計量單位有明顯的區(qū)別）計量單位有明顯的區(qū)別 在計量單位上也有明顯的區(qū)別。清單項目是按基 本單位計量。而定額計價方式的計量單位一般不 采用基本單位。 工程

18、量清單計價方式與定額計價方式的關系工程量清單計價方式與定額計價方式的關系 （1）結構形式、項目劃分 （2）“項目特征”的內容，基本上取自原定額 （3）“工程內容”均為定額的相關子目 （4）企業(yè)需要根據(jù)自己的企業(yè)實際計算消耗量 （1）結構形式、項目劃分）結構形式、項目劃分 規(guī)范從章節(jié)的劃分到清單項目的設置，均參 考了原定額的結構形式、項目劃分，使清單項目 與定額有機地聯(lián)系起來。做到既與國際接軌，又 結合我國實際現(xiàn)狀，以便于推廣清單計價方式能 易于操作，平穩(wěn)過渡。 （2） “項目特征項目特征”的內容的內容 ，基本上取自原，基本上取自原 定額定額 規(guī)范附錄中的“項目特征”的內容 ，基本上 取自原定額

19、的項目（或子目）設置的內容，如規(guī) 格、材質、重量等。 （3） “工程內容工程內容”均為定額的相關子目均為定額的相關子目 規(guī)范附錄中的“工程內容”均為定額的相關子目， 它是綜合清單的組價內容。 （4）企業(yè)需要根據(jù)自己的企業(yè)實際計算消耗）企業(yè)需要根據(jù)自己的企業(yè)實際計算消耗 量量 清單計價方式，企業(yè)需要根據(jù)自己的企業(yè)實際消 耗量計算，在目前多數(shù)企業(yè)沒有企業(yè)定額的情況 下，現(xiàn)行全國統(tǒng)一定額仍然可作為消耗量定額的 重要參考。 建設工程工程量清單計價規(guī)范建設工程工程量清單計價規(guī)范 正文部分正文部分 第一章 總則 第二章 術語 第三章 工程量清單編制 第四章 工程量清單計價 第五章 工程量清單及其計價格式

20、附錄A 建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則 附錄B 裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則 附錄C 安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則 附錄D 市政工程工程量清單項目及計算規(guī)則 附錄E 園林綠化工程工程量清單項目及計算規(guī)則 本規(guī)范用詞說明本規(guī)范用詞說明 1 為便于在執(zhí)行本規(guī)范條文時區(qū)別對待，對要求 嚴格程度不同的用詞，說明如下： 1）表示很嚴格，非這樣做不可的用詞： 正面詞采用“必須”，反面詞采用“嚴禁”。 2）表示嚴格，在正常情況下均應這樣做的 用詞： 正面詞采用“應”，反面詞采用“不應” 或“不得”。 3）表示允許稍有選擇，在條件許可時首先應 這樣做的用詞： 正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”

21、。 表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的， 采用“可”。 2 本規(guī)范中指定按其他有關標準、規(guī)范或其 他有關規(guī)定執(zhí)行時，寫法為：“應符合的規(guī) 定”或“應按執(zhí)行”。 二、二、 總總 則則 1.0.1 為規(guī)范建設工程工程量清單計價行 為，統(tǒng)一建設工程工程量清單的編制和計價方法， 根據(jù)中華人民共和國招標投標法及建設部令 第107號建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦 法，制訂本規(guī)范。 1.0.2 本規(guī)范適用于建設工程工程量清單計 價活動。 凡是建設工程招標投標實行工程量清單計價， 不論招標主體是政府機構、國有企事業(yè)單位、集 體企業(yè)、私人企業(yè)和外商投資企業(yè)，還是資金來 源，是國有資金、外國政府貸款及援助資金

22、、私 人資金等都應遵守本規(guī)范。 1.0.3 全部使用國有資金投資或國有資金投 資為主的大中型建設工程應執(zhí)行本規(guī)范。 “國有資金”是指國家財政性的預算內或預 算外資金，國家機關、國有企事業(yè)單位和社會團 體的自有資金及借貸資金。國家通過對內發(fā)行政 府債券或向外國政府及國際金融機構舉借主權外 債所籌集的資金也應視為國有資金。“國有資金 投資為主”的工程是指國有資金占總投資額50 以上或雖不足50，但國有資產投資者實質上擁 有控股權的工程。“大、中型建設工程”的界定 按國家有關部門的規(guī)定執(zhí)行。 1.0.2 本規(guī)范適用于建設工程工程量清單計 價活動。 1.0.3 全部使用國有資金投資或國有資金 投資為主

23、的大中型建設工程應執(zhí)行本規(guī)范。 1.0.4 建設工程工程量清單計價活動應遵循 客觀、公正、公平的原則。 1.0.5 建設工程工程量清單計價活動，除應 遵循本規(guī)范外，還應符合國家有關法律、法規(guī)及 標準、規(guī)范的規(guī)定。 1.0.6 本規(guī)范附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、 附錄E應作為編制工程量清單的依據(jù)。 附錄A為建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則， 適用于工業(yè)與民用建筑物和構筑物工程。 附錄B為裝飾裝修工程工程量清單項目及計算 規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構筑物的裝飾 裝修工程。 附錄C為安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則， 適用于工業(yè)與民用安裝工程。 附錄D為市政工程工程量清單項目及計算規(guī)則， 適

24、用于城市市政建設工程。 附錄E為園林綠化工程工程量清單項目及計算 規(guī)則，適用于園林綠化工程。 三三 術術 語語 2.0.1 工程量清單 表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項 目、其他項目名稱和相應數(shù)量的明細清單。 2.0.2 項目編碼 采用十二位阿拉伯數(shù)字表示。一至九位為統(tǒng) 一編碼，其中，一、二位為附錄順序碼，三、四 位為專業(yè)工程順序碼，五、六位為分部工程順序 碼，七、八、九位為分項工程項目名稱順序碼， 十至十二位為清單項目名稱順序碼。 2.0.3綜合單價 完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目（所 需的人工費、材料費、機械使用費、管理費和利 潤，并考慮風險因素。 2.0.4措施項目 為完成工

25、程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和 施工過程中技術、生活、安全等方面的非工程實 體項目 2.0.5預留金 招標人為可能發(fā)生的工程量變更而預留的金額。 2.0.6總承包服務費 為配合協(xié)調招標人進行的工程分包和材料采 購所需的費用。 2.0.7零星工作項目費 完成招標人提出的，工程量暫估的零星工作所 需的費用。 2.0.8消耗量定額 由建設行政主管部門根據(jù)合理的施工組織設 計，按照正常施工條件下制定的，生產一個規(guī)定 計量單位工程合格產品所需人工、材料、機械臺 班的社會平均消耗量。 2.0.9企業(yè)定額 施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術和管理水平， 以及有關工程造價資料制定的，并供本企業(yè)使用 的人工、材料和

26、機械臺班消耗量。 四四 工程量清單編制工程量清單編制 3.1 一般規(guī)定一般規(guī)定 3.1.1 3.1.1 工程量清單應由具有編制招標文件能工程量清單應由具有編制招標文件能 力的招標人，或受其委托具有相應資質的中介機力的招標人，或受其委托具有相應資質的中介機 構進行編制。構進行編制。 3.1.2 工程量清單應作為招標文件的組成部分。工程量清單應作為招標文件的組成部分。 3.1.3 工程量清單應由分部分項工程量清單、工程量清單應由分部分項工程量清單、 措施項目清單、其他項目清單組成。措施項目清單、其他項目清單組成。 3.2 分部分項工程量清單分部分項工程量清單 3.2.1分部分項工程量清單應包括項目

27、編碼、 項目名稱、計量單位和工程數(shù)量。 3.2.2 分部分項工程量清單應根據(jù)附錄A、附 錄B、附錄C、附錄D、附錄E規(guī)定的統(tǒng)一項目編碼、 項目名稱、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制。 分部分項工程量清單 工程名稱：第頁共頁 序號項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量 3.2.3 分部分項工程量清單的項目編碼，一 至九位應按附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E 的規(guī)定設置（為全國統(tǒng)一編碼，不得變動）；十 至十二位應根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱 由其編制人設置，并應自001起順序編制。 3.2.4 分部分項工程量清單的項目名稱應按 下列規(guī)定確定。 1 項目名稱應按附錄A、附錄B、附錄C、附錄 D、

28、附錄E的項目名稱與項目特征并結合擬建工程 的實際確定。 分部分項工程量清單分部分項工程量清單 工程名稱：1宿舍樓建筑工程 第2頁 共6頁 序號 項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量 土（石）方工程 1010101003001 挖帶形基槽，二類土，槽寬0.60m， 深0.80m，棄土運距150.00m m3300.00 2010101003002 挖帶形基槽，二類土，槽寬1.00m， 深2.10m，棄土運距150.00m m3500.00 3（以下略） 2 編制工程量清單，出現(xiàn)附錄A、附錄B、附 錄C、附錄D、附錄E中未包括的項目，編制人可作 相應補充，并應報省、自治區(qū)、直轄市工程造價 管理機構備案

29、。 3.2.5 分部分項工程量清單的計量單位應按 附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E中規(guī)定的計 量單位確定。 3.2.6 工程數(shù)量應按下列規(guī)定進行計算： 1 工程數(shù)量應按附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、 附錄E中規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算。 2 工程數(shù)量的有效位數(shù)應遵守下列規(guī)定： 以“噸”為單位，應保留小數(shù)點后三位數(shù)字， 第四位四舍五入； 以“立方米”、“平方米”、“米”為單位， 應保留小數(shù)點后兩位數(shù)字，第三位四舍五入； 以“個”、“項”等為單位，應取整數(shù)。 3.3 措施項目清單措施項目清單 2.0.4 措施項目 為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工 前和施工過程中技術、生活、安全等方面的非

30、工 程實體項目。 3.3.1 措施項目清單應該根據(jù)擬建工程的具 體情況，參照表3.3.1列項。 措施項目一覽表 序號項目名稱 1 通用項目通用項目 1.1環(huán)境保護 1.2文明施工 1.3安全施工 1.4臨時設施 1.5夜間施工 1.6二次搬運 1.7大型機械設備進出場及安拆 1.8混凝土、鋼筋混凝土土模板及支架 1.9腳手架 1.10已完工程及設備保護 1.11施工排水、降水 2 建筑工程建筑工程 2.1垂直運輸機械 3 裝飾裝修工程裝飾裝修工程 4 安裝工程安裝工程 5 市政工程市政工程 措施項目清單 工程名稱：第頁共頁 序號項目名稱 3.3.2 編制措施項目清單，出現(xiàn)表3.3.1未列 的項

31、目，編制人可作補充。 3.4 其他項目清單其他項目清單 其他項目清單 工程名稱：第頁共頁 序號項目名稱 1招標人部分 2投標人部分 3.4.1 其他項目清單應根據(jù)擬建工程的具體 情況，參照下列內容列項。 預留金、材料購置費、總承包服務費、零星 工作項目費等。 2.0.5 預留金 招標人為可能發(fā)生的工程量變更而預留的金額。 2.0.6 總承包服務費 為配合協(xié)調招標人進行的工程分包和材料采 購所需的費用。 其他項目清單其他項目清單 工程名稱：工程名稱：1 宿舍樓建筑工程 宿舍樓建筑工程 第第4頁頁 共共6頁頁 序號序號項項 目目 名名 稱稱 1招標人部分招標人部分 預留金預留金 2投標人部分投標人

32、部分 零星工作項目費零星工作項目費 3.4.2 零星工作項目表 應根據(jù)擬建工程的具體情況，詳細列出人 工、材料、機械的名稱、計量單位和相應數(shù)量， 并隨工程量清單發(fā)至投標人。 零星工作項目表 工程名稱：第頁共頁 序號名稱計量單位數(shù)量 1人工 2材料 3機械 零星工作項目表 工程名稱：1宿舍樓建筑工程 第5頁 共6頁 序號 名稱計量單位數(shù)量 1人工 （1）木工 （2）搬運工 （3）（以下略） 工日 工日 20 30 小計 2材料 （1）茶色玻璃5mm （2）鍍鋅鐵皮20 m2 m2 100 10 小計 3機械 （1）載重汽車4T （2）點焊機100KVA （3）（以下略） 臺班 臺班 10 5 小

33、計 合計 3.4.3 編制其他項目清單，出現(xiàn)3.4.1條未列的項 目，編制人可作補充。 主要材料價格表主要材料價格表 工程名稱：1宿舍樓建筑工程 第6頁、共6頁 序號 材料編碼材料名稱 規(guī)格、型號等 特殊要求 單位單價（元） 1 2 3 4 均 按 統(tǒng) 一 編 碼 填 寫 低碳盤條 圓鋼 礦渣水泥 （以下略） 8 20 325 t t t 工程量清單編制的依據(jù)： 建設工程工程量清單計價規(guī)范； 施工設計圖紙，主要解決分部分項清單； 擬建工程合理的施工方案，主要解決措施項 目清單，必須搞好施工組織設計； 招標文件，主要解決其他項目清單，如預留 金等等。 4.0.1 實行工程量清單計價招標投標的建設

34、工程， 其招標標底、投標報價的編制、合同價款確定與 調整、工程結算應按本規(guī)范執(zhí)行。 4.0.2 工程量清單計價應包括按招標文件規(guī)定， 完成工程量清單所列項目的全部費用，包括分部 分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、 稅金。 五、工程量清單計價五、工程量清單計價 （1）包括分部分項工程費、措施項目費、其他項 目費和規(guī)費、稅金； （2）包括完成每分項工程所含全部工程內容的費 用； （3）包括完成每項工程內容所需的全部費用（規(guī) 費、稅金除外）； （4）工程量清單項目中沒有體現(xiàn)的，施工中又必 須發(fā)生的工程內容所需的費用； （5）考慮風險因素，而增加的費用。 （6）因招標人的要求而發(fā)生的費用。 具

35、體包括： 4.0.3 工程量清單應采用綜合單價計價。 2.0.3 綜合單價 完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目 （所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費 和利潤，并考慮風險因素。 2.0.8 消耗量定額 由建設行政主管部門根據(jù)合理的施工組織 設計，按照正常施工條件下制定的，生產一個規(guī) 定計量單位工程合格產品所需人工、材料、機械 臺班的社會平均消耗量。 2.0.9 企業(yè)定額 施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術和管理水 平，以及有關工程造價資料制定的，并供本企業(yè) 使用的人工、材料和機械臺班消耗量。 4.0.4 分部分項工程量清單的綜合單價，應根 據(jù)本規(guī)范規(guī)定的綜合單價組成，按設計文件或參 照附錄A、

36、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E中的“工 程內容”確定。 4.0.5 措施項目清單的金額，應根據(jù)擬建工 程的施工方案或施工組織設計，參照本規(guī)范規(guī)定 的綜合單價組成確定。 4.0.6 其他項目清單的金額應按下列規(guī)定確定。 1 招標人部分的金額可按估算金額確定。 2 投標人部分的總承包服務費應根據(jù)招標人提 出要求所發(fā)生的費用確定，零星工作項目費應根 據(jù)“零星工作項目計價表”確定。 3 零星工作項目的綜合單價應參照本規(guī)范規(guī)定 的綜合單價組成填寫。 4.0.7 招標工程如設標底，標底應根據(jù)招標 文件中的工程量清單和有關要求、施工現(xiàn)場實際 情況、合理的施工方法以及按照省、自治區(qū)、直 轄市建設行政主管部門制

37、定的有關工程造價及辦 法進行編制。 4.0.8 投標報價應根據(jù)招標文件中的工程量 清單和有關要求、施工現(xiàn)場實際情況及擬定的施 工方案或施工組織設計，依據(jù)企業(yè)定額和市場價 格信息，或參照建設行政主管部門發(fā)布的社會平 均消耗量定額進行編制。 4.0.9 合同中綜合單價因工程量變更需調整時， 除合同另有約定外，應按照下列辦法確定： 1 工程量清單漏項或設計變更引起新的工程 量清單項目其相應綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā) 包人確認后作為結算的依據(jù)。 2 由于工程量清單的工程數(shù)量有誤或設計變 更引起工程量增減，屬合同約定幅度以內的，應 執(zhí)行原有的綜合單價；屬合同約定幅度以外的， 其增加部分的工程量或減少后剩

38、余部分的工程量 的綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認后，作 為結算的依據(jù)。 4.0.10 由于工程量的變更，且實際發(fā)生了除本 規(guī)范4.0.9條規(guī)定以外的費用損失，承包人可提出 索賠要求，與發(fā)包人協(xié)商確認后，給予補償。 六六 工程量清單及其計價格式工程量清單及其計價格式 5.1.1 工程量清單應采用統(tǒng)一格式。 5.1.2 工程量清單格式應由下列內容組成： 1 封面。 2 填表須知。 3 總說明。 4 分部分項工程量清單。 5 措施項目清單。 6 其他項目清單。 7 零星工作項目表。 工程 工程量清單 招標人:(單位簽字蓋章) 招標人:(簽字蓋章) 中介機構 法定代表人:(簽字蓋章) 中介機構 法

39、定代表人:(簽字蓋章) 編制時間: 填 表 須 知 1 工程量清單及其計價格式中所有要求簽字、蓋 章的地方，必須由規(guī)定的單位和人員簽字、蓋章。 2 工程量清單及其計價格式中的任何內容不得隨 意刪除或涂改。 3 工程量清單計價格式中列明的所有需要填報的 單價和合價，投標人均應填報，未填報的單價和 合價，視為此項費用已包含在工程量清單的其他 單價和合價中。 4 金額（價格）均應以人民幣表示。 總總 說說 明明 工程名稱：工程名稱：1 宿舍樓建筑工程 宿舍樓建筑工程 第第 頁頁 共共 頁頁 1、工程概況：建筑面積、工程概況：建筑面積5000m2，8層，毛石基礎，磚混結構。施工層，毛石基礎，磚混結構。

40、施工 工期工期10個月。施工現(xiàn)場鄰近公路，交通運輸方便，施工現(xiàn)場有少數(shù)個月。施工現(xiàn)場鄰近公路，交通運輸方便，施工現(xiàn)場有少數(shù) 積水，現(xiàn)場南積水，現(xiàn)場南300米處有醫(yī)院一座，施工要防噪音。米處有醫(yī)院一座，施工要防噪音。 2、招標范圍：全部建筑工程。、招標范圍：全部建筑工程。 3、清單編制依據(jù)：建設工程工程量清單計價規(guī)范，施工設計圖文件、清單編制依據(jù)：建設工程工程量清單計價規(guī)范，施工設計圖文件、 施工組織設計等。施工組織設計等。 4、工程質量應達優(yōu)良標準。、工程質量應達優(yōu)良標準。1 宿舍樓的建筑工程竣工后，再進行 宿舍樓的建筑工程竣工后，再進行2 樓宿舍的施工。 樓宿舍的施工。 5、考慮施工中可能發(fā)

41、生的設計變更或清單有誤，預留金額、考慮施工中可能發(fā)生的設計變更或清單有誤，預留金額10萬元。萬元。 6、投標人在投標時應按、投標人在投標時應按“建設工程工程量清單計價規(guī)范建設工程工程量清單計價規(guī)范”規(guī)定的統(tǒng)規(guī)定的統(tǒng) 一格式，提供一格式，提供“分部分項工程量清單綜合單價分析表分部分項工程量清單綜合單價分析表”、“措施項措施項 目費分析表目費分析表”。 7、隨清單附有、隨清單附有“主要材料價格表主要材料價格表”，投標人應按其規(guī)定內容填寫。，投標人應按其規(guī)定內容填寫。 5.2工程量清單計價格式 5.2.1 工程量清單計價應采用統(tǒng)一格式。 5.2.2工程量清單計價格式應隨招標文件發(fā)至投 標人。工程量清

42、單計價格式應由下列內容組成： 1 封面。 2 投標總價。 3 工程項目總價表。 4 單項工程費匯總表。 5單位工程費匯總表。 6 分部分項工程量清單計價表。 7 措施項目清單計價表。 8 其他項目清單計價表。 9 零星工作項目計價表。 10 分部分項工程量清單綜合單價分析表。 11 措施項目費分析表。 12 主要材料價格表。 5.2.3 工程量清單計價格式的填寫應符合下 列規(guī)定： 1 工程量清單計價格式應由投標人填寫。 工程 工程量清單報價表工程量清單報價表 投標人：（單位簽字蓋章） 法定代表人：（簽字蓋章） 造價工程師 及注冊證號：（簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章） 編制時間： 投投 標標 總總 價價 建

43、設單位： 工程名稱： 投標總價（小寫）： （大寫）： 投標人：（單位簽字蓋章） 法定代表人：（簽字蓋章） 編制時間： 工程項目總價表 工程名稱：第頁共頁 序 號 單項工程名稱金額（元） 1 2 1#宿舍樓工程 2#宿舍樓工程 1235440.00 1000000.00 合計2235440.00 單項工程費匯總表 工程名稱：1#宿舍樓工程第2頁共3頁 序號單位工程名稱金額（元） 1 2 3 建筑工程 裝飾裝修工程 安裝工程 其中：電氣設備安裝工程 給排水、采暖、燃氣工程 535490.00 411950.00 214000.00 48000.00 26000.00 合計1235440.00 單位

44、工程費匯總表 工程名稱：1#宿舍樓建筑工程第1頁共9頁 序號項目名稱金額（元） 1 2 3 4 5 分部分項工程量清單計價合計 措施項目清單計價合計 其他項目清單計價合計 規(guī)費 稅金 167440.00 149800.00 108250.00 90000.00 20000.00 合計535490.00 分項分項工程量清單計價表分項分項工程量清單計價表 工程名稱：1宿舍樓建筑工程 第2頁、共9頁 序號 項目編碼項目名稱 計量 單位 工程 數(shù)量 金額（元） 綜合單價合價 土石方工程 1010101003001 挖帶形基槽，二類土，槽寬 0.60m，深0.80m，棄土運距 150.00m m3300.0030.009000.00 2010101003002 挖帶形基槽，二類土，槽寬 1.00m，深2.10m，棄土運距 150.00m m3500.0070.0035000.00 3（以下略） 小計44000.00 砌筑工程 1010305001001 毛石帶形基礎，5水泥砂漿 砌，深2.10m m3480.00120.0057600.00 2（以下略） 小計63440.00 本頁小計107440.00 合計 措施項目清單計價表措施項目清單計價表 工程名稱：1宿舍