有關建房合同范文集合九篇

1、the world is full of unfairness. what we can do is not only accept, but also try to resist.通用參考模板（頁眉可刪）有關建房合同范文集合九篇 建房合同 篇1甲方：乙方：秉著互惠互利、平等自愿、公平合理的原則，經雙方協商同意，達成如下協議，共同遵守： 甲方委托乙方修建位于 私人民房一棟，包工不包料，房屋框混結構，一層框架結構七個門面，大廳式，二層磚混結構住房兩套。一、甲方職責：1、負責采購建房所需全部材料，滿足乙方建房進度需要；2、負責施工現場三通一平；3、進度款落實到位。二、乙方職責1、負責修建房屋所需全

2、部勞動工日（包括基礎、主體、內墻抹灰、地面平整、外墻一面瓷磚三面水泥抹面，水電安裝、化糞池等全部工日）2、保證質量，符合質量要求。3、保證工期。三、付款方式：20_年7月17日開工付5000元（大寫：伍仟元整）；一層蓋板付10000（大寫：壹萬元整）；二層蓋板付10000（大寫：壹萬元）元；瓦屋面做完付款70%；整個工程竣工、經甲方驗收質量合格后付清剩余款項（余伍千元整作為質量保證金，一個月后無任何質量問題再付清剩余伍千元）。四、雙方責任甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。五、質量要求乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量

3、標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。六、安全生產此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備，甲方負責建房所用 的全部原材料，施工過程所需的水電由甲方負責，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的一切傷亡事故由乙方負完全責任，甲方不負任何責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。七、工期要求工程工期為2個月，從簽訂合同之日起計算，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間（自然原

4、因和兩違辦攔工、工期時間順延）。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字(章)： 聯系電話：乙方簽字(章)： 聯系電話：20_年7月 日建房合同 篇2甲方：乙方：承包形式：一、乙方負責承包1#3#多層住宅樓圖紙中所設計和標注內外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。二、乙方進場甲方提供住宿，生活費乙方自理（生活水電費乙方自理）三、甲方提供攪拌機、水管、小推車（小推車乙方自己維修）設備工具。承包價格：1#3#多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程（包工包料）甲方以56

5、元/價格（建筑面積）承包給乙方。承包內容：乙方負責1#3#多層住宅樓圖紙所設計的裝修施工工程（防水工程除外）如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。質量要求及驗收標準。本工程設計為中級抹灰，質量標準為合格，具體要求是：一、垟面垂直度允許偏差3mm，平整度2mm陰陽角方正2mm。二、垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，并負責室內頂板高低，誤差較大的抹灰襯補。三、陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽臺、窗沿上下層順直，陽臺板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。四、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無流墜、脫皮斑銹等現象，并且做好成品保護。五、以上要

6、求如達不到合格要求造成返工和材料浪費要給于經濟處罰?？⒐r間：乙方自進場之日起，30天完成以上所承包的全部活項，并且達到驗收標準，予期完不成的，每推遲一天罰元（其中包括陰雨天氣）付款方式：一、甲方按乙方所完工程量的%付給乙方工程進度款（必須經驗收合格）二、其它款項在乙方所承包的工程項目全部完成和竣工驗收后，三月之內付清。工具設備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約：一、乙方應對工地的設備、工具必須合理使用和安全使用。二、乙方應對工地的設備和工具要定期保養(yǎng)和維修。三、乙方施工要注意材料節(jié)約，合理配料，當天的料當天用完。四、落地灰漿隨清隨用，嚴禁將落地灰當作垃圾外和填埋如發(fā)現一次罰款200元。五、乙方應做到“三清

7、六好”工作，隨時將該工作面清理干凈。文明施工，安全生產：一、乙方進場必須嚴格按照工地的安全生產技術操作規(guī)程施工。二、正確和安全使用工地的一切電器設備及臨電，必須戴安全帽。三、工人上班不準穿拖鞋、光膀子、不準隨地大小便。四、工人要做到文明施工，不準說粗話、臟話，嚴禁ww建房合同 篇3售房方： （以下簡稱甲方）， 身份證號：購房方： （以下簡稱乙方），身份證號：甲乙雙方在平等、自愿、協商一基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋的具體情況，自愿購買該房屋，該房屋的具體情況如下：1、甲方所售房屋位于面積 平方，土地證號： ，建房許可證

8、：。2、本合同簽訂后，甲方對該房屋和該房屋所涉及土地的占有、使用、收益、出租、抵押、買賣、賠償、補償、辦理房產證和土地證等權利一并轉讓給乙方。第二條：價款及付款方式：1、房屋總價款為人民幣；2、該價款為雙方的最終成交價款；3、在雙方簽訂協議時，乙方以現金或轉賬的方式一次性支付給甲方。第三條：房屋交付：1、在乙方付清全額款項后，甲方將房屋交付乙方；第四條：甲方職責和違約責任：1、甲方不得故意隱瞞該房屋的產權所屬和產權共有人，甲方就本合同的銷售行為已明確告知了房屋共有產權人、繼承人和其它相關人，本合同簽訂后，甲方及甲方相關人員不得就該房屋再次發(fā)生占有、銷售、轉讓、抵押等行為；2、甲方及甲方相關人員

9、就該房屋發(fā)生的產權糾紛和債權債務，均有甲方自行承擔；第五條：未盡事宜，雙方另行協商簽訂補充條款，如補充條款與本協議有沖突，以補充條款為準。第六條：本協議經雙方簽字生效。甲方： 乙方：電話： 電話：日期： 日期：建房合同 篇4甲方（全稱）： （以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）： （以下簡稱“乙方”）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、法規(guī)，結合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本工程施工有關事項協商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 周小林 自家住宅工程地點： 郫縣友愛鎮(zhèn)子云村十五組二、工程承包范圍承包范圍：建筑基礎、主體結構的砌磚、鋼筋、

10、模板、混凝土、預制板安裝；墻面及天棚抹灰；底層地面混凝土墊層、樓面找平；室內外墻地磚、衛(wèi)生間墻地磚；雨篷、室外散水、臺階以及給水、排水、雨水管及強弱電安裝；衛(wèi)生間潔具、室外簡易化糞池修建等工作的人工單包項目。各種施工機具、模具均由乙方負責提供。三、合同工期：開工日期： 二0_年 三 月 五 日 竣工日期： 二0_年 五 月 四 日 工程合同總工期暫定為 60 天。四、質量標準及要求：工程質量要求符合建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準gb50300-20_合格標準。需要注意的事項：1、土方回填過程中，要求夯實緊密，不準未夯實就擅自進行隱蔽。2、砌筑墻體過程中，乙方必須保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏

11、移不得大于規(guī)范要求，砌筑磚體不得出現上下通縫現象。3、構造柱、梁關模前，應再次檢查鋼筋安裝位置、數量、間距是否正確，不得少筋漏筋，保護層留置是否正確，待合格后方可進行關模。模板支撐應牢固可靠，混凝土澆筑過程中，應充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質量?；炷翝仓戤吅?，必須進行充分的養(yǎng)護。4、抹灰工序，必須保證表面平整度、立面垂直度符合要求，陰陽角方正。5、墻地磚安裝，粘貼牢固，灰漿飽滿無空鼓、裂縫，表面平整。6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料，不得在施工中浪費，每天砌筑時的落地灰及時收用。同時嚴禁偷工減料，必須保質保量地施工。五、合同價款承包金額：據實按建筑面積每平方米 285.00

12、元（大寫：人民幣貳佰捌拾伍圓整）進行人工單包結算（含水電安裝）。六、工程質量：6.1工程質量以國家建筑工程質量檢驗評定標準為依據。因乙方原因工程質量達不到約定質量標準，乙方承擔工程總造價1%的違約金責任。6.2因乙方原因工程質量達不到約定質量標準的，并且無法整改的，乙方承擔全部違約責任。6.3經甲方項目負責人認定施工過程中不符合施工規(guī)范及質量要求的，甲方有權要求拆除和重新施工。經過整改，符合質量要求的，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，并按不合格部分工程造價的5%承擔違約金。七、雙方責權7.1甲方供應該工程所需建筑材料及產品。7.2甲方應及時對工程進度進行審核，對工程進度款應按照協議約定及時撥付

13、。7.3甲方指定現場施工用水、施工用電。7.4乙方應按照本合同約定或甲方正式通知的開工日期開工，嚴格按照協議工期完工。7.5甲方有權對現場工程材料的使用進行檢查和監(jiān)督，乙方必須聽取甲方的意見并及時糾正。乙方不得把不符合標準的材料用于本工程，否則由此造成的后果及經濟損失均由乙方承擔。7.6 乙方必須注意地下管道及電纜等設施設備。如有遭損壞，后果均由乙方負責。八、安全施工8.1工程安全要求達到jgj59-99建筑施工安全檢查標準合格標準，無重大安全事故，因乙方責任達不到此標準且出現重大安全事故的，由乙方承擔事故所產生的全部責任。8.2乙方應遵守建設工程安全生產、文明施工的有關管理規(guī)定，嚴格按安全、

14、文明標準組織施工。8.3乙方必須遵守國家和當地政府有關職工健康安全、環(huán)境管理及保護的法律法規(guī)，保證施工場地的清潔和交工前施工現場的清理。8.4乙方必須遵守甲方安全管理的相關制度，服從甲方統(tǒng)一管理，并隨時接受甲方安全檢查人員實施的監(jiān)督檢查。8.5乙方采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，因乙方安全措施不力造成事故的責任和因此起發(fā)生的費用，由乙方全部承擔。8.6乙方不允許與施工無關的人員進入施工現場，由此造成的大小安全事故由乙方負責。九、工程款支付自本協議簽訂后，工程施工至主體一層蓋板完畢后，甲方支付給乙方工程進度款 1萬元；工程主體封頂，再支付給乙方工程進度款 1萬元；工程施工至裝飾階段50%，

15、再支付給乙方工程進度款 1萬 元；至工程全部竣工，經驗收合格后，甲乙雙方共同收方確認，結算本工程總款，并一次性支付剩余工程款給乙方。本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，雙方簽字蓋章后生效。其它補充條款：甲 方： 乙 方：電 話： 身份證號：電 話：年 月 日 年 月日建房合同 篇5甲方(賣方)：乙方(買方)：根據國家合同法等法律的相關規(guī)定，甲、乙雙方經協商一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：合同標的即房屋狀況1、該交易房屋坐落2、該房屋為(兩層磚混結構樓房)，南北長 米，東西長 米，共 層。房屋占地面積約 平方米，院子占地面積約為 平方米。左緊鄰 的房屋，右緊鄰 房屋，前緊鄰 ，后緊鄰

16、。3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號： )第二條：合同房屋交易價款：人民幣 元整大寫：第三條：付款時間及方式1、在_年_月_日付人民幣 元整。2、甲乙雙方關于該房屋的產權證、土地使用證過戶手續(xù)在簽訂此合同時全權委托本村村委辦理。3、付清款后，甲方收到后應出具收據。第四條：甲方的權利和義務1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。2、甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務開具收據交付給乙方。3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利情況。4、甲方應保證該房屋不屬于違

17、章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。5、甲方應告知乙方有關該房屋的質量狀況。6、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關手續(xù)交付給乙方。7、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。第五條：乙方的權利和義務1、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據。2、乙方購買該房屋后，若根據有關規(guī)定可以辦理相關權屬登記的，甲方有義務給予協助。第六條：特別約定1. 因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾

18、紛的，由甲方負責處理。2. 若今后房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。第七條：違約責任1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內改正，違約方應當改正。2、甲方違反第四條的有關約定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。第八條：本合同發(fā)生爭議時雙方應先進行協商，無法協商或協商不一致的可以通過有關法律途徑解決。甲方： 乙方： 村委代表：簽約時間： 簽約時間： 公證時間建房合同 篇6甲方： 身份證號： 住址：

19、電話：乙方： 身份證號： 住址： 電話：甲方擬建房屋一棟，位置在_村，由乙方負責承包建設。為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿簽訂本房屋建設承包合同。一、項目基本概況建筑一共兩層，地基長11.8米，寬10米。(具體尺寸形狀見圖紙)其中第一層高3.4米(包括樓板)，第二層高3.2米(包括樓板)，房檐向外伸出8至10cm;樓梯兩層，陽臺、廁所現澆，屋頂在預制板上做現澆天溝蓋石棉瓦，女兒墻1.2-1.5米高。二、承包內容內容包括：基礎土方施工、墊層、地基施工、基礎土方回填、地面層薄膜隔潮、墻體、圈梁、結構柱、樓梯、樓面、扎鋼筋、陽臺衛(wèi)生間現澆混凝土、地面找平、門前臺階、房屋前向挑檐及蓋瓦造型

20、、蓋瓦、現澆天溝;屋面上陽臺現澆蓋板;外墻三面水泥砂漿抹面，外墻正面(前面)貼瓷磚(10厘米20厘米)，天花頂板、內墻用混合沙漿打底刮平(刮白);屋面雨水排水管接到地面;樓、地面水泥砂漿地面找平;外墻周圍散水、門窗洞口粉刷等。不包含：門窗、室內水電。三、承包方式及承包價格乙方為包工、包料、包質量、包工期、包安全及責任承建甲方房屋，按建筑面積每平米費用包干。工程面積必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質材料，因施工過程中發(fā)現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。乙方自帶一切

21、工器具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板，腳手架等，費用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。建筑面積計算方式及承包單價：經甲乙雙方協商，建筑面積按相關民俗方式計算，具體房屋面積按計算按：1、一層按建筑物外墻邊長寬計算;二層按建筑物外墻邊長寬計算;如一層外墻四周出散水，則按所出散水投影面積一半計算建筑面積。承包價格按： 元/平方米( 元每平方米)包干，乙方不得再以任何理由要求甲方增加任何費。四、付款方式合同生效后，甲方付定金 元整(大寫：壹仟元整)給乙方，該費用在完工結算時從結算款中扣除;乙方大宗材料進場施工，甲方付工程款10000.00元(大寫：壹萬元

22、整);二層樓面板施工完成，甲方付工程款10000.00元(大寫：壹萬元整);屋面板施工完成，甲方付工程款10000.00元(大寫：壹萬元整);剩余部分經甲方驗收合格，結算完成付清。五、雙方責任1、甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工。2、乙方收到甲方定金如不按期開工，甲方可單方面解除承包合同，同時，乙方應雙倍返還定金作為違約金支付給甲方。3、乙方在施工地基、梁柱、屋面等關鍵部位時必須通知甲方現場驗收，并保證質量安全。4、乙方采購的材料如果沒按甲方要求，甲方有權要求乙方應無條件更換。5、乙方必須按甲方提供的圖紙及說明和雙方簽訂的承包合同施工。6、乙方自行解決其員工的

23、工資、勞保、保險、吃住生活等。7、工程不得轉包。8、建筑材料進入施工現場后，由乙方保管。9、甲方應購買國家標準的預制構件，包括預制板、踏步、門窗過梁，安裝前應通知甲方現場查驗。六、質量要求1、乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。2、甲方發(fā)現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。3、主要材料質量要求：1)、水泥用南方水泥廠水泥(砌墻和粉刷水泥用合格的32.5兆帕國標水泥，梁、柱用合格的42.5兆帕國標水泥);2)、鋼筋用漣鋼、湘鋼產的;紅磚、混凝土空心磚、預應力空心板、樓梯板等必須用正規(guī)廠家生產的

24、;3)、所有使用的砂要求用河砂;4)主體結構混凝土標號不低于c25。4、不得出現：主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋;屋面、外墻面漏水等等，如發(fā)現有以上現象，乙方必須進行免費維修并承擔賠償一切損失。5、衛(wèi)生間現澆并保證不漏水。6、基礎下設墊層，磚采用24011553粘土磚(基礎埋深：室外地面以下埋入不少于300mm)水泥砂漿砌筑;一層墻體為24011590粘土磚水泥砂漿砌筑,墻厚240;二層為390190190混凝土砌塊水泥砂漿砌筑墻厚190;圈梁布置要求每道墻上全部布置。7、門窗洞口按圖紙預留，內墻上的洞口粉好

25、，外墻上的門窗甲方安裝時由乙方補縫。8、工程竣工后，由甲方進行檢查驗收。如出現嚴重建筑質量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用)，全部由乙方自行承擔。9、房屋建成后一年內，甲方發(fā)現質量問題的，乙方必須進行免費維修。七、安全要求及責任1、乙方進場施工，甲方付給乙方500元(伍佰元)用于乙方購買本房屋建設期間的保險(該費根據乙方要求支付，不足部分由乙方承擔)，乙方必須為施工人員購買人身傷亡和財產安全險以及第三責任險。2、乙方必須按照安全規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財產安全，杜絕一切事

26、故發(fā)生。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故，或乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產損害的，由乙方負全部責任，甲方不負擔任何責任和費用。八、工期要求工程工期為35天，從簽訂合同之日起計算，乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工時間，如因乙方的原因造成工期延期超過15天時，甲方可單方面解除合同并要乙方支付違約金。九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份，從簽字之日起生效。附件：草圖5張甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：見證人簽字(章)：日期： 年 月 日建房合同 篇7賣方：（甲方） 身份證號： 買房：（乙方）身份證號： 甲

27、乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：一、甲方根據三角路村城中村改造項目獲得平方米的還建房，自愿轉讓給乙方 ，武漢市三角花園王家灣小區(qū)室。二、轉讓單價為人民幣三、在還建房交房后，辦理此房屋產權證、土地證、配套費用等由乙方承擔。四、甲乙雙方簽訂此轉讓合同之后，乙方一次性將人民幣五、乙方在還建房辦理兩證時，甲方必須無任何條件積極配合乙方辦理兩證，不能以任何理由加價。六、此合同一式兩份，分別由甲、乙雙方保存。 甲方：乙方：電話：電話：年 月日建房合同 篇8建房人（甲方）：承建人（乙方）：甲方委托乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。

28、根據建筑法，經濟合同法及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。一、承建方式1、甲方將其住宅主體工程和裝修工程以全包的方式給乙方承建，包工價一次性包死，每平方米價為：1100元人民幣，總包工價約為 元人民幣。不允許轉包給第三方承建。工程在建設過程中，因市場發(fā)生變化，原材料上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價；2、乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具及施工用的一切建筑材料等。甲方負責驗收，不合格不用；

29、3、乙方自帶施工工具和設備；4、乙方施工人員飲食基本自理；5、建房工期：建房工期為90天，施工日期由簽訂合同之日算起。二、施工安全要求1、乙方明確自己有與承攬建設的私人住宅工程相應的建筑資質，而且明確其施工人員也具有相應的執(zhí)業(yè)資格和資歷，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。2、乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意

30、安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現，甲方不承擔責任。4乙方負責辦好勞動保險，施工中如發(fā)生事故，由乙方負責，甲方不承擔任何責任與費用。三、工程概況及要求甲方需建蓋_路（門牌號碼） 本宅房子，房屋方位：建筑面積約，占地面積，建筑總高度10m, 第一層內空高度3.5m。第二層內空高度3.3m。層數2 層；結構類型為磚混結構，基礎類型為等式基礎；外墻瓷磚 ，內墻抹灰做仿瓷漆，地面采用防滑地磚及強化木地板，樓梯地磚 ，房頂樓板現澆并做防水隔熱。要求：1、乙方在甲方要求的房屋結構上合理設計房屋圖紙和計算實物工程量。2、設計的圖紙經

31、過甲方審核后方可開工。3、乙方在開工前應提供給甲方建筑圖紙復印件（房屋平面結構圖紙。房屋建筑圖紙（建筑，結構，設備施工圖），材料清單工程進度表等留存在甲方。四、建筑工程要求：1、地基類型與 柱 梁 板 墻 門 窗 檐 樓道 房頂的選材，用料，尺寸的要求（1） 主體結構選材水泥標號高增水泥325#、 鋼精型號、沙石見具體尺寸。工程中用到的所有黃沙用中沙和粗沙符合國家標準；石子用符合標準的石子；磚頭用質量優(yōu)良符合標準的磚頭，其它副料也應用符合標準的材料。乙方應做到水泥與其它材料配比合理（符合國家建筑工程質量規(guī)范），所有材料不得影響工程質量。（2） 地基：地基為等式基礎，地基深度為2米，在地基之上架

32、高50公分（三個臺階，每個房間都設有通風口），一樓底層地板用水泥現澆。（3） 四角柱（采用8根18鋼筋）4根，規(guī)格200400mm；小柱子規(guī)格200200mm（采用6根16鋼筋）14根，；地圈梁筋鋼筋采用5根22鋼筋；箍筋采用6，間距2020，圈梁下柱子墩子1.5米1.5米；篩子筋采用12，箍筋間距2020，一層層高為3.5米，地圈梁主梁為600。（4） 二層層高為3.3米，圈梁4根，鋼筋14，箍筋6，間距2020，二層圈梁高度200400，板筋采用主筋8，副筋6，間距1515，頂層圈梁和二層圈梁相同。（5） 板：樓面，樓梯一次性現澆，樓板厚度不小于100mm，鋼筋雙層網?8；樓板承重梁：25

33、0x600，鋼筋?25。鋼筋用標準沙鋼或永鋼，水泥用325#標準水泥。（6） 墻：砌體材料采用當地通用材料，m75混合砂漿砌筑，承重墻為墻 ，內墻為 ？墻。內墻粉刷好；內裝修：廚房、伙房、衛(wèi)生間，立面均貼200300白瓷面磚。其余內墻面均為水泥砂漿抹面，刮白膩子二道，仿瓷涂料。廚房、洗手間、樓梯和樓道采用單價50元的地磚。主樓外墻磚、圍墻的內外墻磚，墻體轉角及與隔墻連接處，每10皮磚設墻體拉接筋一處。（7） 門 窗 檐：門窗須要有門窗套，窗戶采用雙層窗，材料為海螺牌塑鋼窗，底層住房設防盜鋼欄。窗戶規(guī)格為1.81.8共12面，每扇窗戶都安裝窗簾軌。樓梯間、佛堂、廚房和廁所可采用標準窗戶。門和門框

34、采用米林當地生產的木門，款式以出廠廠家為標準。門和門框重新漆色，顏色奶白色。窗檐和屋檐采用當地通用藏式裝飾。（8） 樓道：樓道墻面采用與居室相同的仿瓷漆，地面采用地磚。（9） 房頂：屋頂需要設置符合標準的樓梯間，樓梯間內設照明及電源插座等；預留水箱管道（室內給水水管及自來水管）、屋頂四角安裝避雷針并與屋頂女兒墻及建筑接地鋼筋網焊接連通。屋頂樓板采用現澆，地面做防水隔熱，抹灰找平。屋面排水采用pvc管排至地面，管徑100。四周女兒墻高1米，貼外墻瓷磚。（10） 其它：衛(wèi)生間，廚房的貼面、外墻涂料、防水涂料由乙方負責施工。材料及人工都包含在工程總價內。乙方不得在工程期間任意加價，或未經甲方同意擅自

35、更改材料及工程結構，由此所產生的一切后果由乙方負責。乙方要做到三通一平，水、電、道路、排污系統(tǒng)接通，平整地面；（11） 乙方在澆灌混凝土時應認真負責、精心施工，如澆灌混凝土主筋超出五公分，誤差梁、柱、磚體、整體偏差超過五公分，甲方有向乙方提出誤差地方重新改建的權利，乙方必須無條件執(zhí)行并承擔所需材料費用；（12） 地基、主樓、樓梯、屋面、平臺、三樓平臺等與主樓相關聯的所有鋼筋混凝土工程頂層層面加漿磨光；包含主樓外側的圍墻、門墩、排污管道等工程；2、 照明設計說明（一般用于照明，插座，家用電器線須分開管理）（1） 采用一相二線50hz220v電壓供電，進戶線采用鋼制支架架空引來，支架在樓房主體提前

36、預埋。（2） 進戶線處做重復接地處理,利用上下圈梁鋼筋焊接引至地下。（3） 導管穿線管保護，在磚墻內暗設，管徑選擇：22.5，中15，3-42.5，中20。（4） 配電箱為鐵制成品暗裝，設置位置自定，暗箱開關中心距地1.4m，暗箱插座中心距地0.3m，櫥房，衛(wèi)生間暗裝插座中心距地1.5m。具體設置位置及數量按甲方要求而定。3、供排水設計說明（1） 給水設計說明：冷水采用自來水供水，供水水管主管采用直徑為50mm的鋁塑管？，由乙方重新從供水主管引入。（2） 排水排污設計說明：采用pvc管排水，與外部管道接通，配合土建預留安裝洞及套管施工。4、部分材料要求（1） 水泥：采用高增水泥：上下圈梁，坡挑檐均使用42