園林綠化工程分包合同園林綠化工程專業(yè)分包合同(最終簽訂).doc

1、園林綠化工程分包合同園林綠化工程專業(yè)分包合同(最終簽訂)園林綠化工程 專業(yè)分包合同 合同編號(hào)： 發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 乙 方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 為優(yōu)質(zhì)、高效的完成 工程的施工任務(wù)，依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。 第一條:組成合同的文件 1.本合同及附件； 2.甲方下達(dá)或轉(zhuǎn)發(fā)的相關(guān)文件、指令、通知、會(huì)議紀(jì)要、設(shè)計(jì)洽商與變更通知單等； 3.工程實(shí)物量和設(shè)備材料清單或確定工程造價(jià)的施工圖預(yù)算書和施工圖紙； 4.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。 合同組成文件如有不一致之處，以發(fā)生的時(shí)間先后順序?yàn)?/p>

2、準(zhǔn)。 第二條:本合同概況 l、工程名稱： 2、工程地點(diǎn)： 3、分包合同范圍及內(nèi)容： 3.1合同分包范圍：按甲方提供的施工圖紙，并按乙方提供且經(jīng)甲方審定項(xiàng)目、品種、規(guī)格和質(zhì)量進(jìn)行施工，包括但不限于圍墻、入口LOGO景石、前廣場(chǎng)水景、條石坐凳木平臺(tái)、假山水景區(qū)水池及鋪裝、廣告廊架、景亭、園林種植土回填及綠化工程、庭院電氣工程、其他配套設(shè)施（垃圾桶、休息傘膜、成品推拉門等）以上內(nèi)容及與以上內(nèi)容相關(guān)的附屬工程均屬于本合同的分包范圍。 3.2合同分包內(nèi)容（本合同包括但不限于以下內(nèi)容）： 3.2.1包括圍墻、入口LOGO景石、前廣場(chǎng)水景、條石坐凳木平臺(tái)（含條石坐凳安裝）、假山水景區(qū)水池及鋪裝、廣告廊架、景

3、亭、園林種植土回填及綠化工程、庭院電氣工程、其他配套設(shè)施（垃圾桶、休息傘膜、成品推拉門等）完成以上內(nèi)容以及與上述內(nèi)容相關(guān)的一切附屬工程均屬于本合同的分包內(nèi)容。 3.2.2臨建、現(xiàn)場(chǎng)辦公室和辦公條件：乙方自行提供滿足其施工需要的臨時(shí)住房、辦公用房，并應(yīng)為其所有進(jìn)場(chǎng)人員合理安排臨時(shí)設(shè)施，并自行解決住房?jī)?nèi)的住宿用床及日常生活必需品、辦公必需品。合同價(jià)款中已包含乙方臨建設(shè)施（生活、生產(chǎn)、辦公等）、日常消耗材料的費(fèi)用； 3.2.2現(xiàn)場(chǎng)臨水、臨電：甲方只提供水電接駁口，乙方在甲方指定的接駁口進(jìn)行水電接岀，并安裝電表、水表進(jìn)行水電計(jì)量，按照甲方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行水電費(fèi)繳納。合同價(jià)款中已經(jīng)包含乙方臨時(shí)水電費(fèi)的各種

4、費(fèi)用； 3.2.3文明施工：本工程施工范圍內(nèi)的安全文明施工由乙方負(fù)責(zé)。具體包括：迎接各級(jí)檢查、工程驗(yàn)收等活動(dòng)；本工程所用材料、設(shè)備的二次搬運(yùn)、轉(zhuǎn)移、碼放整齊等；工程施工現(xiàn)場(chǎng)浮土、垃圾的清掃、現(xiàn)場(chǎng)堆放材料及設(shè)備的整理、素土覆蓋、臨邊防護(hù)、掛牌管理及相應(yīng)的處理措施；下雨、刮風(fēng)等自然天氣引起的現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)及清潔；活完清場(chǎng)、成品及半成品保護(hù)； 3.2.4安全防護(hù)：合同單價(jià)中包含了能夠滿足甲方及地方關(guān)于安全文明工地施工的有關(guān)規(guī)定各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于乙方人員的安全防護(hù)、勞保用品、乙方施工現(xiàn)場(chǎng)的各種安全防護(hù)措施、乙方為屬于工人購(gòu)買的各項(xiàng)保險(xiǎn)等內(nèi)容； 3.2.5除設(shè)計(jì)明確的內(nèi)容外，本合同還包括以下內(nèi)容：與甲方及

5、甲方其它分包隊(duì)伍的交叉配合費(fèi)用；圖紙的深化設(shè)計(jì)費(fèi)用及合同約定的免于計(jì)量支付的設(shè)計(jì)變更、工程洽商費(fèi)用；根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況乙方認(rèn)為需要投入的安全防護(hù)、文明施工以及其它措施項(xiàng)目費(fèi)用，包括施工人員意外傷害保險(xiǎn)等各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)；安裝驗(yàn)收完成前的水平運(yùn)輸、成品保護(hù)、維護(hù)養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用；臨電、臨水的接駁及使用費(fèi)用；對(duì)甲方的其它分包單位的交叉作業(yè)以及協(xié)調(diào)配合照管費(fèi)用；所有承包范圍內(nèi)工程移交前需要發(fā)生的驗(yàn)收以及其他相關(guān)檢測(cè)所需的全部費(fèi)用；苗木工程保證兩年成活的措施、保修期內(nèi)養(yǎng)護(hù)、灌溉、修剪等；小品、水景、假山水池等日常維護(hù)、保修期內(nèi)故障維修等費(fèi)用。其它按照施工圖紙、施工合同以及本工程施工并驗(yàn)收合格而需要發(fā)生的其它成本費(fèi)用

6、；施工期間的人工、材料、機(jī)械等物價(jià)的漲跌風(fēng)險(xiǎn)； 3.2.6承包范圍內(nèi)的材料、設(shè)備裝車、卸車費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、二次搬運(yùn)及保管費(fèi)，機(jī)械材料進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)。 計(jì)量器具、工具及承包范圍內(nèi)低值易耗品等的采購(gòu)、送檢、保管、維護(hù)和維修； 3.2.7每天派專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)、生活區(qū)、食堂區(qū)文明用工，場(chǎng)地清掃、工完清場(chǎng)； 3.2.8按國(guó)家規(guī)定的保修期，由保修單位負(fù)責(zé)保修用工及相應(yīng)費(fèi)用； 3.2.9乙方在現(xiàn)場(chǎng)組織施工過程中所發(fā)生的工作人員工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用、低值易消耗品費(fèi)用、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、竣工清理費(fèi)用； 3.2.10保險(xiǎn)：合同價(jià)格中包括了與本合同相關(guān)的所有人員交納的意外傷害保險(xiǎn)的費(fèi)用； 3.2.11為實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)

7、、安全目標(biāo)及保障環(huán)保、衛(wèi)生所采取的措施； 3.2.12本合同價(jià)款中還包括維護(hù)、政策性文件規(guī)定、風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等所有費(fèi)用； 3.2.13自然天氣、不可預(yù)見因素、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)停工、停電、停水所造成的誤工、機(jī)械停滯等費(fèi)用； 3.2.14工程交工驗(yàn)收、業(yè)主檢查、甲方公司檢查及北京市有關(guān)單位組織的檢查時(shí)所有配合用工； 3.2.15其他用工包括：清理現(xiàn)場(chǎng)用工、冬雨季施工增加用工、景觀建筑超高費(fèi)增加用工、現(xiàn)場(chǎng)狹小增加用工、成品保護(hù)用工、施工機(jī)械的進(jìn)退場(chǎng)、材料設(shè)備裝卸車、倒運(yùn)、保管用工；施工機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)；甲方提供的材料的保管、場(chǎng)內(nèi)倒運(yùn)等相關(guān)工作所用的所有機(jī)械、輔料、人工；施工期間所有安全防護(hù)用工；施工期間停電、停水、

8、天氣、社會(huì)政治活動(dòng)及甲方資金、材料供應(yīng)等所造成窩工(窩工連續(xù)72小時(shí)內(nèi))；乙方管理人員(包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)員、施工員、質(zhì)檢員、安全員、各工種工長(zhǎng)、測(cè)量員、領(lǐng)料員、電工、水工、炊事員、安保等用工）；現(xiàn)場(chǎng)小型臨時(shí)設(shè)施(包括清掃大門以外的項(xiàng)目部所承包的路段；生活區(qū)衛(wèi)生清理、床鋪搬運(yùn)、床鋪搭設(shè)、環(huán)境管理、食堂內(nèi)部設(shè)施建設(shè)、食堂管理等用工)；配合項(xiàng)目做一些綠色環(huán)保工作；積極配合甲方做好迎接各級(jí)檢查、工程驗(yàn)收、會(huì)議等活動(dòng)； 除上述工作外，由上述工作可合理推論得到的對(duì)完成上述工作的穩(wěn)定、完整、安全、環(huán)保、可靠及有效運(yùn)行所必須的全部工作。 4、工 期： 5、養(yǎng)護(hù)期：綠化工程兩個(gè)完整的生長(zhǎng)周期 6、保修期限：保

9、修責(zé)任分別以每個(gè)單位工程竣工驗(yàn)收合格且業(yè)主方在驗(yàn)收證書簽字之日起，至國(guó)家相關(guān)規(guī)定保修期限滿結(jié)束（其中：綠化工程須滿兩個(gè)完整的年生長(zhǎng)周期）。 7、合同價(jià)款 7.1合同價(jià)款 本合同采用固定單價(jià)形式，詳細(xì)內(nèi)容見合同附件工程量清單 工程量清單說明： （1）本合同工程量清單中的綜合單價(jià)包括全面履行本合同內(nèi)容及合同約定義務(wù)所需的一切費(fèi)用，包括但不限于：設(shè)計(jì)費(fèi)、深化設(shè)計(jì)及圖簽費(fèi)、深化設(shè)計(jì)引起的造價(jià)變更等風(fēng)險(xiǎn)、各種手續(xù)費(fèi)、苗木費(fèi)、種植費(fèi)、養(yǎng)護(hù)費(fèi)、其他工程材料費(fèi)、加工制作費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、包裝費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)搬運(yùn)費(fèi)、施工設(shè)備費(fèi)、工具費(fèi)、各種人工費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、施工水電費(fèi)、報(bào)建、報(bào)監(jiān)、各項(xiàng)檢驗(yàn)費(fèi)、垃圾清理及外運(yùn)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、

10、備案費(fèi)、乙方現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、規(guī)費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)、合同明示或暗示的各種風(fēng)險(xiǎn)、養(yǎng)護(hù)費(fèi)等直至工程驗(yàn)收合格交付使用以及維保期間的維保費(fèi)等所有費(fèi)用； （2）工程量清單中的綜合單價(jià)在合同實(shí)施期間固定不變，任何可能影響合同價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)和因素(包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)漲跌風(fēng)險(xiǎn)及政府有關(guān)調(diào)價(jià)文件)應(yīng)由乙方承擔(dān)； （3）完成清單細(xì)目但是工程量清單描述中沒有單獨(dú)描述的項(xiàng)目，其費(fèi)用視為包含在綜合單價(jià)中，不得單獨(dú)計(jì)價(jià)；除變更增加內(nèi)容，施工圖紙內(nèi)的全部?jī)?nèi)容均視包含在綜合單價(jià)中； （4）本合同綜合單價(jià)中還包含了在規(guī)定的工期內(nèi)完成本合同內(nèi)容，乙方根據(jù)甲方要求及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，增加人、機(jī)、料，保證趕工期的費(fèi)用； （5）本合同

11、綜合單價(jià)中還包含了各種植被、苗木、石材、塊料等材料按照甲方的要求進(jìn)行選樣發(fā)生的各種費(fèi)用，但是不包括甲供的各種石材材料費(fèi)用（山西黑條石坐凳、各色花崗巖及壓頂）； （6）此外，本合同綜合單價(jià)中還包括工程所在地規(guī)定費(fèi)用、分包合同備案費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)、保險(xiǎn)、稅金、前期各種手續(xù)費(fèi)（包括但不限于綠化工程施工手續(xù)費(fèi)等）、技措費(fèi)、人工費(fèi)調(diào)增、趕工費(fèi)、資料費(fèi)、試驗(yàn)檢測(cè)及報(bào)送費(fèi)（甲供材料除外）、本工程為達(dá)到北京市結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯金質(zhì)獎(jiǎng)和北京市綠色安全文明樣板工地所需的一切費(fèi)用以及根據(jù)合同文件和工程慣例應(yīng)計(jì)入的全部費(fèi)用等； （7）本工程量清單中的部分材料由甲方采購(gòu)時(shí)按工程量清單中的主材價(jià)格扣除材料費(fèi)。

12、 乙方為完成合同約定的工程項(xiàng)目而必須完成的但在工程范圍或工程量清單或詳細(xì)施工內(nèi)容中沒有寫明或單列的工作內(nèi)容，均屬于乙方在本合同中應(yīng)該履行的合同義務(wù)。乙方在完成這些工作內(nèi)容過程中形成的各種形式的工程計(jì)量資料只能用于甲方和業(yè)主之間的結(jié)算，不能用于甲乙雙方之間的結(jié)算。 6.2合同數(shù)量、金額 本合同確定暫定金額為人民幣 元（大寫： 整），結(jié)算數(shù)量以乙方實(shí)際完成并經(jīng)甲方、監(jiān)理、業(yè)主及相關(guān)質(zhì)檢部門驗(yàn)收合格的數(shù)量為準(zhǔn)。工程量結(jié)算時(shí)明確計(jì)算規(guī)則的項(xiàng)目按本合同工程量清單執(zhí)行，沒有明確計(jì)算規(guī)則的項(xiàng)目執(zhí)行園林綠化工程工程量計(jì)算規(guī)范GB50858-20_。 6.3其他約定 6.3.1整個(gè)合同期間，除業(yè)主發(fā)布重大的洽商

13、變更并造成分包工程返工，原則上合同單價(jià)不做任何調(diào)整。如遇工程減項(xiàng)、減量工作，則應(yīng)在最終結(jié)算時(shí)扣除相應(yīng)數(shù)量。 6.3.2雙方已考慮施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境因素（包括但不限于場(chǎng)地狹小、工期緊張、二次搬運(yùn)、現(xiàn)場(chǎng)交叉作業(yè)等各種因素），乙方充分考慮并自愿承擔(dān)合同價(jià)款中存在的工程缺陷、不確定因素及不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)。 6.3.3任何因乙方的工程做法、工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不符合國(guó)家及北京市相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、圖紙、技術(shù)說明的要求所引致的風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用增加均由乙方自行負(fù)責(zé)；如果同時(shí)由此引起甲方費(fèi)用增加的，甲方有權(quán)向乙方進(jìn)行索賠。 第三條：工程質(zhì)量 1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合“技術(shù)規(guī)范”質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，滿足施工設(shè)計(jì)圖紙和國(guó)家相關(guān)

14、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。 1.2乙方必須嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的施工圖紙及經(jīng)甲方確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)方案，依照?qǐng)@林、裝飾、安裝、景觀等相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證本工程達(dá)到國(guó)家及地方現(xiàn)行施工驗(yàn)收及施工安全技術(shù)規(guī)范包括但不僅限于園林綠化技術(shù)規(guī)程（J23）、園林樹建植規(guī)程（DB33/T1009-20_1）、北京市園林綠化工程施工及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、園林綠化工程資料管理規(guī)程、城市綠化和園林綠地用植物材料木本苗（CJ/T34-91）、園林植物養(yǎng)護(hù)管理技術(shù)規(guī)程（DB33/T1009.6-20_1）標(biāo)準(zhǔn)。 1.3各種苗木種植（包括但不限于喬木、灌木、色帶、草坪等）自通過驗(yàn)收后的成活率達(dá)到100%，養(yǎng)護(hù)期為24個(gè)月，自驗(yàn)收通過之

15、日起計(jì)算。 1.4樹坑各向需比植物土球規(guī)格大15cm，且深度需比土球底深20cm，加底肥種植。 1.5 較大喬木種植完畢需加三向木棒支扶。 1.6經(jīng)過驗(yàn)收合格的工程，交工后的未成活植物、苗木、草皮，乙方必須及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)栽 和養(yǎng)護(hù)，直到成活，養(yǎng)護(hù)期為24個(gè)月。 1.7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格標(biāo)準(zhǔn)。 2、甲方對(duì)工程質(zhì)量管理 2.1監(jiān)督、指導(dǎo)乙方建立、健全質(zhì)量保證體系，并檢查其運(yùn)行情況。 2.2提供相關(guān)工程施工圖紙、平面位置控制基準(zhǔn)點(diǎn)，定期對(duì)測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)復(fù)核及修正。 2.3編制下達(dá)施工組織設(shè)計(jì)。對(duì)乙方施工人員進(jìn)行施工技術(shù)交底。技術(shù)交底應(yīng)有書面記錄。 2.4全過程參與乙方工程質(zhì)量控制與管理。 2.5負(fù)責(zé)工序檢查及協(xié)

16、調(diào)監(jiān)理工程師進(jìn)行工程報(bào)驗(yàn)，施工過程中進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)與質(zhì)量監(jiān)控，工程完工后組織工程交工驗(yàn)收。 2.6指導(dǎo)乙方正確填寫各種資料，負(fù)責(zé)資料審核、報(bào)簽、匯總和整理、歸檔。 3、乙方對(duì)工程質(zhì)量控制 3.1嚴(yán)格按施工設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范和經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)精心施工。 3.2協(xié)助甲方對(duì)所屬施工人員進(jìn)行施工技術(shù)交底。 3.3自覺遵守和履行甲方的各項(xiàng)質(zhì)量要求，建立健全質(zhì)量保證體系，配備不少于2名具備資質(zhì)的現(xiàn)場(chǎng)人員，按要求配備專職技術(shù)質(zhì)量人員，嚴(yán)格遵守“三檢”制度和開工“樣板制”，樣板工程未經(jīng)甲方認(rèn)可不得進(jìn)行大面積開工。一旦出現(xiàn)質(zhì)量事故，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行警告、停工、經(jīng)濟(jì)處罰和清退出場(chǎng)，并由乙方承擔(dān)一切由此造成

17、的損失。 3.4乙方應(yīng)按照國(guó)家及北京市和甲方的質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，工序自檢合格后持甲方規(guī)定的檢驗(yàn)資料報(bào)甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員復(fù)查，經(jīng)甲方復(fù)查合格后報(bào)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)，檢查驗(yàn)收合格后才能進(jìn)入下道工序施工。如在甲方或監(jiān)理驗(yàn)收中達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)造成修補(bǔ)、返工所發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及由此造成的誤工損失由乙方承擔(dān)。 3.5乙方按照?qǐng)D紙或方案的規(guī)定進(jìn)行施工，并且有義務(wù)發(fā)現(xiàn)圖紙的錯(cuò)漏并向甲方報(bào)告，由于乙方?jīng)]有及時(shí)發(fā)現(xiàn)圖紙錯(cuò)誤而造成的安裝返工費(fèi)用（包括材料費(fèi)）全部由乙方承擔(dān)。 3.6施工過程必須服從甲方管理，涉及各專業(yè)交叉作業(yè)必須積極配合服從整體施工安排，不得消極推脫；以避免影響整體進(jìn)度及質(zhì)量，否則后果由乙方承擔(dān)

18、。 3.7施工過程中，乙方不得擅自降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若達(dá)不到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不僅扣除質(zhì)量罰款（項(xiàng)目分管部門檢查時(shí)開具的罰款單），還要承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。 3.8隱蔽工程具備覆蓋、掩蓋條件時(shí)，由乙方提前8小時(shí)以書面形式通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，甲方會(huì)同監(jiān)理工程師進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后，監(jiān)理工程師出據(jù)書面材料，乙方方可進(jìn)行下道工序施工；驗(yàn)收不合格的，乙方須在 8 小時(shí)內(nèi)整改完畢重新驗(yàn)收。 3.9乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)工作，并保證不損壞非屬本分包范圍內(nèi)的各種成品、半成品。如乙方管理不力造成的損壞或遺失，乙方承擔(dān)全部的責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。如自身的成品、半成品被他人破壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。如乙方未能及時(shí)通

19、報(bào)甲方，或無確鑿證據(jù)指證具體破壞方及破壞行為，乙方承擔(dān)全部的責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。 3.10乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對(duì)于出現(xiàn)質(zhì)量不符合要求的部分，甲方有權(quán)發(fā)出整改通知單，乙方收到整改通知單24小時(shí)內(nèi)仍無任何整改措施，甲方有權(quán)根據(jù)甲方項(xiàng)目獎(jiǎng)懲辦法對(duì)乙方進(jìn)行處罰。 3.11乙方平整綠化種植場(chǎng)地后，應(yīng)通知甲方和工程監(jiān)理驗(yàn)收后方可種植，乙方必須采用符合國(guó)家規(guī)范的適合種植的營(yíng)養(yǎng)土，否則視為乙方違約，種植程序應(yīng)符合北京市園林綠化工程施工及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。乙方必須使用符合國(guó)家規(guī)范要求和苗木特性的種植營(yíng)養(yǎng)土，否則，視為乙方工程質(zhì)量不合格，乙方承擔(dān)質(zhì)量不合格的違約責(zé)任。 3.12苗木應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙對(duì)規(guī)

20、格、質(zhì)量的要求，苗木胸徑、苗高及定干高度、冠幅等應(yīng)符合相應(yīng)比例，材料進(jìn)場(chǎng)應(yīng)先自檢，然后通知甲方代表和監(jiān)理工程師檢查，嚴(yán)禁不合格材料進(jìn)場(chǎng)。 第四條：工程進(jìn)度 1、工程進(jìn)度要求 工程進(jìn)度要滿足業(yè)主進(jìn)度計(jì)劃要求，同時(shí)符合甲方總體控制計(jì)劃及階段性目標(biāo)的規(guī)定。 2、甲方進(jìn)度計(jì)劃管理 2.1甲方按總體施工計(jì)劃制定并下達(dá)乙方施工的控制計(jì)劃，并組織召開生產(chǎn)調(diào)度會(huì)，提 出采取的措施。 2.2協(xié)助乙方進(jìn)行工程進(jìn)度協(xié)調(diào)工作。負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位以及地方政府相關(guān)部門的接洽和聯(lián)系。但并不因此免除乙方的責(zé)任。 3、乙方進(jìn)度計(jì)劃管理 3.1工期要求： 3.1.1本工程的計(jì)劃工期為 是乙方完成園林綠化及景觀工程（除保養(yǎng)

21、、保修） 直至竣工驗(yàn)收合格的全部施工工期。上述合同工期已綜合考慮了施工期間的節(jié)假日、惡劣氣候（包括但不限于強(qiáng)降雨、暴雪、風(fēng)暴等）、政府部門對(duì)施工的限制、設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量的增加或工程的返工等。 3.1.2乙方的施工進(jìn)度按甲方總進(jìn)度同步跟進(jìn)，滿足甲方及甲方業(yè)主的計(jì)劃要求。如業(yè)主對(duì)工期進(jìn)行調(diào)整，乙方必須根據(jù)甲方的進(jìn)度計(jì)劃要求及時(shí)調(diào)整自己的進(jìn)度計(jì)劃并重新調(diào)配施工資源，要滿足業(yè)主進(jìn)度計(jì)劃要求。 3.1.3以下原因在施工關(guān)鍵工期線路上，造成竣工日期及控制工期拖延，且該拖延后果確屬不可避免，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延，如下列原因是由乙方造成的，則工期不能順延。 （1）法律規(guī)定的不可抗力。 （2）因甲方原因造

22、成的停建、緩建、暫停施工（不含乙方原因造成的停工）。 上述情況發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)，就延誤的工期乙方須以書面形式向甲方提出報(bào)告，否則，視為乙方自行放棄工期順延的申請(qǐng)。甲方在收到報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)予以審核，逾期不予審核也不提出修改意見，視為確認(rèn)。 3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方下達(dá)的施工進(jìn)度計(jì)劃組織生產(chǎn)。乙方應(yīng)接受執(zhí)行甲方、業(yè)主、監(jiān)理單位發(fā)出的一切書面通知、意見、指示等。 3.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方總工期要求分別編制總施工計(jì)劃、月計(jì)劃、周計(jì)劃，并且按計(jì)劃組織人員、機(jī)械、材料進(jìn)場(chǎng)。 3.4施工過程中乙方不能按上述工程整體進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，甲方有權(quán)按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際遲誤情況，暫時(shí)停止支付工程款，待乙方能追回工程整體進(jìn)度并按協(xié)議

23、工期按時(shí)完工時(shí)，甲方將繼續(xù)支付工程款，但利息將不予支付。乙方因自身原因延期完工的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付10000元的違約金。 3.5如甲方認(rèn)為乙方承擔(dān)的工程或其中任何區(qū)段在施工時(shí)候施工進(jìn)度太慢，不能滿足甲方合同竣工期限要求，則甲方有權(quán)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并通知乙方要求其采取必要趕工措施。乙方應(yīng)在甲方同意后，采取必要的步驟，加快工程進(jìn)度，以使其符合工期要求。合同單價(jià)中視乙方已考慮必要的加班以保證本分包工程的全部工作能按施工計(jì)劃按時(shí)完工。乙方不能因任何原因的趕工向甲方提出索賠。 3.6因不可抗力或非乙方的過失造成的工期的延長(zhǎng)，甲乙雙方協(xié)商解決。 3.7若乙方不能按照甲方時(shí)間，保質(zhì)保量完成甲方下達(dá)的施

24、工任務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn) 場(chǎng)實(shí)際情況終止與乙方的施工合同。 第五條：人員管理 1、甲方對(duì)人員的管理 1.1甲方派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)副經(jīng)理為 ，安全負(fù)責(zé)人 ，甲方更換需提前7天通知乙方。 1.2甲方有權(quán)審核乙方到場(chǎng)人員資格及人員需求計(jì)劃。 1.3甲方建立合作隊(duì)伍用工檔案，檔案包括：合作隊(duì)伍用工花名冊(cè)、身份證復(fù)印件、特殊工種上崗證復(fù)印件等。有權(quán)監(jiān)督乙方與其勞務(wù)人員按國(guó)家相關(guān)規(guī)定簽訂勞務(wù)合同、工傷保險(xiǎn)投保、勞動(dòng)報(bào)酬支付、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理、工傷事故處理等。甲方有權(quán)隨時(shí)檢查農(nóng)民工工資發(fā)放情況，并采取一切必要措施糾正違法違規(guī)行為。 1.4根據(jù)需要甲方有權(quán)臨時(shí)調(diào)用乙方人員從事非合同內(nèi)工作，報(bào)酬執(zhí)行計(jì)日工單價(jià)，10

25、0元/工日。 2、乙方對(duì)人員的管理 2.1乙方派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目經(jīng)理為： ，安全負(fù)責(zé)人為： ，如乙方更換需提前7天通知甲方。未經(jīng)甲方同意，乙方項(xiàng)目經(jīng)理及相關(guān)管理人員不能擅自離開工地，乙方不得更換以上人員。另外，甲方根據(jù)乙方現(xiàn)場(chǎng)管理情況，保留更換乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理和管理人員的權(quán)利。 2.2甲方和乙方在施工過程中形成的全部文件均由派駐現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目經(jīng)理或者授權(quán)委托人簽字確認(rèn)后方為有效。 2.3乙方負(fù)責(zé)建立農(nóng)民工工資卡并按乙方提供的工資表直接發(fā)放農(nóng)民工工資，接受甲方的監(jiān)督。 2.4乙方必須依法用工，與所屬人員簽訂勞動(dòng)用工合同，辦理國(guó)家及當(dāng)?shù)貏趧?dòng)保障部門規(guī)定的各種社會(huì)保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)，按約定支付勞動(dòng)報(bào)酬，

26、履行合同義務(wù)、實(shí)施合同權(quán)利。各種社會(huì)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、月度工資發(fā)放表應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)備。 2.5乙方必須依法辦理國(guó)家及當(dāng)?shù)貏趧?dòng)保障部門規(guī)定的各種社會(huì)保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)用工糾紛及工傷事故處理，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及全部費(fèi)用。由于乙方作業(yè)人員在施工過程中違章操作造成工傷死亡事故所發(fā)生的醫(yī)藥費(fèi)、誤工費(fèi)、精神損失費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、差旅費(fèi)、食宿費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 2.6分包合同簽訂后，乙方應(yīng)及時(shí)將勞務(wù)人員名單錄入建委規(guī)定的系統(tǒng)內(nèi)在建委備案，同時(shí)提供一份北京市建筑行業(yè)進(jìn)場(chǎng)施工人員花名冊(cè)和進(jìn)場(chǎng)施工人員身份證復(fù)印件在甲方安全部備案，并填寫北京市建筑行業(yè)進(jìn)場(chǎng)施工人員信息表方能進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作。由于乙方錄入和備案以及

27、填報(bào)不及時(shí)或少備、漏備導(dǎo)致喪失理賠權(quán)，責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。出險(xiǎn)后，乙方按照綜合社會(huì)保險(xiǎn)的相關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)理賠。 乙方雇傭的任何員工或者其他人員的任何意外事故或者傷害所引起的一切損失或者法律補(bǔ)償費(fèi)，甲方將不負(fù)責(zé)任。乙方應(yīng)使甲方免遭此類損失或者補(bǔ)償費(fèi)，免遭一切此方面或此相關(guān)的索賠、索要、訴訟、成本、款項(xiàng)和費(fèi)用。 第六條：材料管理 1、工程材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 材料質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 “技術(shù)規(guī)范”的材料標(biāo)準(zhǔn)要求，以及國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 2、甲方對(duì)材料的管理 2.1甲方按照質(zhì)量管理體系要求，負(fù)責(zé)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)所有材料的質(zhì)量控制工作。 2.2甲方對(duì)工程所用材料進(jìn)行全程監(jiān)督和管理，一旦發(fā)現(xiàn)乙方所用材料品質(zhì)、規(guī)格、尺寸、數(shù)量與設(shè)

28、計(jì)等合同技術(shù)規(guī)范的要求不符，有權(quán)要求乙方立即停工并改正甚至終止合同，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方承擔(dān)。 2.3甲方對(duì)材料的出庫(kù)管理：甲方依據(jù)乙方所承擔(dān)的工程負(fù)責(zé)提供本工程所需 ，承包范圍內(nèi)的其他材料及措施材料由乙方自行采購(gòu)。若乙方承包范圍的材料，甲方現(xiàn)場(chǎng)有存貨時(shí)，乙方優(yōu)先使用甲方現(xiàn)場(chǎng)材料，結(jié)算時(shí)材料費(fèi)按乙方投標(biāo)單價(jià)乘以實(shí)際使用數(shù)量扣除。 2.4合同工程量清單中涉及暫估價(jià)的部分，甲方根據(jù)材料實(shí)際采購(gòu)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整是僅調(diào)整材料單價(jià)。 3、乙方對(duì)材料的管理 3.1遵守甲方材料管理規(guī)定，服從甲方監(jiān)督與管理。 3.2除甲方指定提供的材料外，其余為完成本合同內(nèi)容的全部材料、半成品、機(jī)具及輔材均由乙方自行

29、購(gòu)買。由乙方供應(yīng)的材料、半成品或設(shè)備必須按照設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合格證明，在其材料、半成品或設(shè)備到貨24小時(shí)前通知甲方項(xiàng)目經(jīng)理部技術(shù)人員、質(zhì)檢人員驗(yàn)收，對(duì)與設(shè)計(jì)和規(guī)范以及本合同、總包合同不符的產(chǎn)品，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收， 乙方必須按照甲方的要求及時(shí)將不合格產(chǎn)品運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延，即使甲方未能到場(chǎng)驗(yàn)收，施工時(shí)發(fā)現(xiàn)材料、半成品或設(shè)備不符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，仍由乙方修復(fù)及重新采購(gòu)，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的損失，工期不予順延。 3.3乙方所提供苗木必須符合設(shè)計(jì)要求，規(guī)格、品種都必須經(jīng)甲方、業(yè)主及設(shè)計(jì)看樣認(rèn)可后方能進(jìn)場(chǎng)施工，并保證樹形豐滿，

30、生長(zhǎng)旺盛，無病蟲害，確保種植后成活率，必須制定出具體的措施并進(jìn)行后續(xù)期內(nèi)的草坪苗木修剪、施肥、除草、松土、病蟲害防治、抗旱抗?jié)?、防凍等養(yǎng)護(hù)管理工作，確保草坪苗木植物健康生長(zhǎng)，保持良好的綠化景觀。草坪選用移植時(shí)間達(dá)兩年以上的長(zhǎng)綠型栽植，草坪成坪后，能耐寒、耐旱，抗病力強(qiáng)，綠期長(zhǎng)，確保草地質(zhì)量效果。 3.5乙方所提供的入口LOGO景石必須符合設(shè)計(jì)要求，挑選原材時(shí)必須通知甲方、監(jiān)理、業(yè)主共同選樣，經(jīng)認(rèn)可后方能加工。加工時(shí)必須提前上報(bào)甲方加工方案，LOGO景石印刻字跡前必須經(jīng)甲方及業(yè)主確定名稱及字體、大小。 3.6其他材料的規(guī)格、品種必須經(jīng)甲方、業(yè)主、設(shè)計(jì)看樣認(rèn)可后方能進(jìn)場(chǎng)施工，保證各種材料符合整體設(shè)

31、計(jì)風(fēng)格。小品的材質(zhì)、施工、制作、安裝前須出效果圖并經(jīng)甲方認(rèn)可，高低起伏的土坡施工要經(jīng)甲方及業(yè)主的認(rèn)可。 3.7涉及暫估價(jià)的材料，乙方在采購(gòu)前25天將樣品、品牌、單價(jià)等內(nèi)容上報(bào)甲方，甲方會(huì)同業(yè)主、設(shè)計(jì)單位共同選樣，樣品封樣、確定單價(jià)后，乙方按照封樣樣品進(jìn)行采購(gòu)。 3.8乙方進(jìn)場(chǎng)3天內(nèi)根據(jù)與分包工程相關(guān)的紙質(zhì)版圖紙，向甲方提交材料、設(shè)備、構(gòu)配 件供應(yīng)計(jì)劃交甲方審核確認(rèn)，需訂貨材料提前30天，一般材料提前10天上報(bào)計(jì)劃。否則由此引起的工期延誤由乙方承擔(dān)；乙方上報(bào)的計(jì)劃經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，應(yīng)由甲方供應(yīng)的材料由甲方按照計(jì)劃要求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間等組織貨源并及時(shí)交付給乙方；施工現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸

32、、卸車、碼放由乙方承擔(dān)。應(yīng)由乙方供應(yīng)的材料，乙方必須按照計(jì)劃組織相關(guān)人員考察、選型、看樣，確保按照計(jì)劃工期完工。乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的一切材料、設(shè)備機(jī)具及構(gòu)配件（包括甲供材料）。因保管不善或施工因素發(fā)生丟失、損壞，乙方應(yīng)進(jìn)行賠償，并承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。 3.9甲方在工地現(xiàn)場(chǎng)提供任何的保安措施，不會(huì)減輕乙方在現(xiàn)場(chǎng)照管上的責(zé)任；乙方特別應(yīng)為自身工作面及自身的倉(cāng)庫(kù)、材料堆放場(chǎng)地、生活場(chǎng)地提供保衛(wèi)及安全防范措施。自乙 方進(jìn)場(chǎng)之日起至工程全部竣工為止，乙方應(yīng)完全承擔(dān)對(duì)已送抵工地的工程材料（包含甲供材料設(shè)備）的照管責(zé)任。在乙方負(fù)責(zé)照管期間，如已送抵工地的工程材料遭受破壞、被盜、損失或傷害，乙方及時(shí)進(jìn)

33、行修復(fù)，以保證本工程在竣工時(shí)全部完好及在各方面均能符合驗(yàn)收的要求。乙方負(fù)責(zé)自身承包范圍內(nèi)的成品保護(hù)工作，特別是注意分包方與分包方之間的成品保護(hù)。在整體竣工之前成品發(fā)生損壞、被盜、損失等乙方及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。如因乙方管理不善所造成的經(jīng)濟(jì)損失，在分包結(jié)算中扣除。 3.10乙方應(yīng)書面授權(quán)專人辦理材料領(lǐng)用手續(xù)。乙方領(lǐng)料人須持經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員簽發(fā)的材料領(lǐng)用單報(bào)甲方經(jīng)營(yíng)部門審核，主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后到材料部門辦理相關(guān)手續(xù)領(lǐng)料。如乙方中途更改材料領(lǐng)用人，需在兩日前書面通知甲方。 3.11乙方自行采購(gòu)的原材料、半成品、成品運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后，由甲方、乙方、監(jiān)理三方共同驗(yàn)收，同時(shí)出具產(chǎn)品合格證等有效證件，驗(yàn)收合格以后方能進(jìn)場(chǎng)。

34、甲供材料及設(shè)備乙方收料入庫(kù)后，由乙方組織管理與使用，移交后的保管費(fèi)用（包括人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)等）、配合取樣送檢等工作由乙方負(fù)責(zé)。甲方進(jìn)行監(jiān)督和監(jiān)管材料的使用情況。 3.12乙方自購(gòu)輔材及小工具應(yīng)滿足工程需要，符合相關(guān)規(guī)定，進(jìn)場(chǎng)前須經(jīng)甲方物設(shè)部、安保部登記備案，以備平時(shí)檢查和作為退場(chǎng)時(shí)的憑證。 3.13施工過程中，為保證工程質(zhì)量，甲方對(duì)乙方提供的輔材、低值易耗材料、工機(jī)具用具等，甲方有權(quán)檢查是否合格，如有不合格的現(xiàn)象，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止使用，并由乙方賠償不合格材料及用具引起的各種損失。乙方必須提供有關(guān)材料的合格證明及其它相關(guān)技術(shù)資料。 3.14應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的材料，如果乙方不能及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，則由

35、甲方進(jìn)行代購(gòu)，材料款按照采購(gòu)費(fèi)5%采管費(fèi)在乙方當(dāng)期結(jié)算中扣除，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。 第七條 臨時(shí)用電 1、甲方提供保證乙方正常使用的水電接駁口，乙方自行進(jìn)行二級(jí)配電箱及以下線路、設(shè)備的維護(hù)、維修，乙方確保規(guī)范和安全用電、用水，因乙方原因引起電力設(shè)施、水利設(shè)施、線路損毀或其他任何損失由乙方負(fù)責(zé)。 2、乙方按照甲方規(guī)定及時(shí)上繳水電費(fèi)，其中水費(fèi)按照6.5元/t、電費(fèi)按照1.2元/度收繳。 3、乙方充分理解進(jìn)場(chǎng)后的電力不足或無法盡快提供并合理安排相關(guān)施工項(xiàng)目，同時(shí)不 會(huì)向甲方提出相關(guān)費(fèi)用要求。 第八條：機(jī)械管理 1、甲方對(duì)機(jī)械的管理 1.1根據(jù)工程需要，制定施工機(jī)械需求計(jì)劃。并可根據(jù)工程進(jìn)

36、展情況提出調(diào)整方案。 1.2對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)設(shè)備的狀況進(jìn)行審核檢查，以確定機(jī)械設(shè)備能符合施工要求，并按照需求計(jì)劃進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)和登記建檔。對(duì)符合要求的進(jìn)場(chǎng)設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)一標(biāo)識(shí)。 1.3如遇特殊情況甲方有權(quán)統(tǒng)一協(xié)調(diào)使用，使用價(jià)格按雙方確定的價(jià)格執(zhí)行。 1.4甲方定期對(duì)乙方機(jī)械設(shè)備的使用、維修、保養(yǎng)狀況進(jìn)行檢查并保留記錄。 2、乙方對(duì)機(jī)械的管理 2.1滿足甲方規(guī)定的施工機(jī)械需求計(jì)劃和施工進(jìn)度的需要，保持機(jī)況良好、能耗達(dá)標(biāo)。如遇特殊情況需甲方協(xié)調(diào)，甲方應(yīng)予以協(xié)助但不免除乙方責(zé)任。 2.2乙方應(yīng)服從甲方的工作協(xié)調(diào)，對(duì)不服從指揮的作業(yè)人員，乙方根據(jù)甲方要求限期撤換。 2.3負(fù)責(zé)所屬設(shè)備的日常管理,建立機(jī)械使用臺(tái)帳并

37、報(bào)甲方，配合甲方的檢查。 2.4乙方自行解決機(jī)械設(shè)備用燃油、潤(rùn)滑油，費(fèi)用包含在相應(yīng)工程價(jià)款內(nèi)。 2.5乙方機(jī)械設(shè)備操作人員必須嚴(yán)格遵守操作規(guī)程；造成自身及第三者人身及財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 2.6乙方使用的大型機(jī)械或特種設(shè)備在進(jìn)場(chǎng)前，必須到甲方機(jī)械主管部門進(jìn)行備案登記,乙方的所有機(jī)械操作人員，尤其是特種設(shè)備操作人員必須持有效證件上崗。 第九條：資金管理 1、甲方對(duì)資金的管理 甲方負(fù)責(zé)合同約定工程款的支付，負(fù)責(zé)撥付工程款的監(jiān)督和管理工作。包括：對(duì)乙方 財(cái)務(wù)帳務(wù)審計(jì)、大額支付款項(xiàng)的審批、工資發(fā)放的監(jiān)管、外欠款項(xiàng)的監(jiān)察等，嚴(yán)格控制施工期間的款項(xiàng)外流。 2、乙方對(duì)資金的管理 嚴(yán)格

38、遵守甲方的有關(guān)規(guī)定，自覺接受甲方的監(jiān)督和管理。工程款的支出優(yōu)先用于人工工資的發(fā)放、當(dāng)?shù)刭d欠及工程急需材料、設(shè)備等費(fèi)用。施工期間，工程結(jié)算資金不得挪作它用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改或暫停支付或終止合同。對(duì)此造成的費(fèi)用損失乙方承擔(dān)全 部責(zé)任。 第十條：工程變更 1、甲方下達(dá)或提出的任何工程變更均以書面形式下達(dá)，由項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)部門核準(zhǔn)簽發(fā)，任何工程變更均不能使本合同終止或無效。 2、由乙方提出的工程變更，須征得甲方總工程師書面批準(zhǔn)并由項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)部門簽發(fā)后方可實(shí)施； 3、發(fā)生下列情況甲乙雙方另行辦理洽商，調(diào)整合同價(jià)款。 3.1單份洽商單項(xiàng)定額子目的（洽商數(shù)量不累計(jì)）設(shè)計(jì)變更或工程洽商增減金額超過300

39、0元人民幣（不含3000元）時(shí)，可調(diào)整結(jié)算總價(jià)。需要特別說明的是： 3.1.1單純因材料代換而產(chǎn)生的變更洽商費(fèi)用的調(diào)整原則是當(dāng)且僅當(dāng)代換的材料之間的材差增減金額超過3000元（不含3000元）人民幣時(shí)方可調(diào)整合同價(jià)款，且只在中標(biāo)報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上調(diào)整材料差價(jià)，不對(duì)人工、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)進(jìn)行調(diào)整； 3.1.2所指3000元僅指工程本身所發(fā)生的工程費(fèi)用，本工程綜合單價(jià)中包含的包干費(fèi)、技措費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)及措施項(xiàng)目費(fèi)用為一次包死價(jià)格，無論施工過程中設(shè)計(jì)變更、工程洽商多少均不調(diào)整此部分費(fèi)用。 3.1.3合同承包范圍外增加新的承包內(nèi)容，按發(fā)生的工程量據(jù)實(shí)結(jié)算，增減金額不受3000元人民幣的限制，但計(jì)價(jià)原則執(zhí)行第4

40、條的規(guī)定。 4、施工中發(fā)生的所有設(shè)計(jì)變更或工程洽商的費(fèi)用計(jì)算依據(jù)下列原則進(jìn)行： 4.1本合同已有的分部分項(xiàng)工程發(fā)生變更、洽商價(jià)款的，按該中標(biāo)的分項(xiàng)工程相同的價(jià)格進(jìn)行計(jì)算； 4.2本合同沒有的分部分項(xiàng)工程發(fā)生變更、洽商價(jià)款的，按該相近或相似的分部分項(xiàng)工程中標(biāo)的價(jià)格進(jìn)行計(jì)算； 4.3工程量清單中沒有適用的可參照的綜合單價(jià),甲乙雙方協(xié)商解約。 5、當(dāng)且僅當(dāng)只有有效的設(shè)計(jì)變更、工程洽商方可按照上述第3條、第4條款的原則進(jìn)行計(jì)量和支付，有效的設(shè)計(jì)變更、工程洽商是指：設(shè)計(jì)變更必須至少有發(fā)包人、設(shè)計(jì)單位和承包人三方簽字，如需要監(jiān)理單位簽字的，還須監(jiān)理單位簽字，方為有效；工程洽商必須至少有發(fā)包人和承包人兩方簽

41、字，如需要監(jiān)理單位簽字的，還須監(jiān)理單位簽字，方為有效；業(yè)主指令、工程聯(lián)系單、會(huì)議紀(jì)要不作為合同調(diào)整的內(nèi)容，若其中涉及工程變更、工程洽商的， 中標(biāo)的乙方有義務(wù)就涉及的內(nèi)容及時(shí)辦理設(shè)計(jì)變更或工程洽商，否則結(jié)算時(shí)不予計(jì)量和支付。 6、本合同變更洽商調(diào)整的程序?yàn)樽兏l(fā)生后10天內(nèi)報(bào)甲方確認(rèn)完畢，逾期或者未報(bào)按放棄處理。 7、部分工程變更項(xiàng)目因涉及甲方同業(yè)主的結(jié)算，實(shí)施過程中乙方必須按甲方規(guī)定予以積極配合，提供相應(yīng)的資料或單價(jià)證明。 第十一條 工程索賠 因不可預(yù)見的氣候或不明地質(zhì)條件造成的費(fèi)用增加，乙方應(yīng)提出詳盡的報(bào)告，雙方協(xié)商解決。工期如遇下述情況，可考慮相應(yīng)順延： 1）、因人力不可抗拒的自然災(zāi)害，而

42、被迫停工； 2）、因業(yè)主變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工； 3）、因業(yè)主不能按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料、解決征地拆遷問題等； 第十二條：工程結(jié)算與支付 1、 工程預(yù)付款 本工程，甲方不支付乙方工程預(yù)付款。 2、保證金 中期計(jì)量結(jié)算時(shí)，甲方將逐期扣除乙方結(jié)算款15%作為保證金，其中：工程質(zhì)量保證金10%，安全生產(chǎn)保證金2%，農(nóng)民工工資保證金3%，三項(xiàng)保證金甲方可統(tǒng)籌支配，用于相關(guān)項(xiàng)目的費(fèi)用支出。 安全生產(chǎn)保證金的返還，在安全達(dá)標(biāo)的情況下，只扣留本期結(jié)算金額的2%，工程完工后并且無任何安全問題，在終期計(jì)量結(jié)算時(shí)無息返還乙方。 農(nóng)民工工資保證金在該項(xiàng)工程交工后的三個(gè)月內(nèi)，沒有發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)糾紛的情

43、況下，余額無息返還乙方。 工程質(zhì)量保證金須待項(xiàng)目總體缺陷責(zé)任期滿后，如無工程缺陷，全部無息返還；如出現(xiàn)工程質(zhì)量缺陷，返修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，從乙方的工程質(zhì)量保證金內(nèi)支付。 3、工程結(jié)算 3.1結(jié)算原則 工程結(jié)算分中期計(jì)量結(jié)算和最終計(jì)量結(jié)算。其中：中期計(jì)量結(jié)算按月度結(jié)算，最終計(jì)量結(jié)算是待工程交工后對(duì)已完成的全部工程的清算。 辦理結(jié)算時(shí)，原則上乙方法人代表或負(fù)責(zé)結(jié)算的授權(quán)委托代理人應(yīng)親自到場(chǎng)，如另派其它人員結(jié)算需出具乙方的授權(quán)委托書及結(jié)算人員身份證，身份證復(fù)印件留甲方財(cái)務(wù)。 結(jié)算數(shù)量必須是實(shí)際完成、經(jīng)監(jiān)理及業(yè)主驗(yàn)收合格并且滿足國(guó)家及北京市質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)量。 3.2中期計(jì)量結(jié)算程序 按月進(jìn)行計(jì)量結(jié)算，當(dāng)月

44、實(shí)際完成工程量為上月16日至當(dāng)月15日間實(shí)際完成的工程數(shù)量，每個(gè)月為一個(gè)結(jié)算周期。乙方必須在每次計(jì)量工程完成、所有質(zhì)評(píng)資料齊全后進(jìn)行工程結(jié)算，結(jié)算報(bào)表送于每月17日?qǐng)?bào)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)部審核確認(rèn)，逾期不報(bào)者，視為乙方放棄本期計(jì)量。 在計(jì)量的過程中，發(fā)生的變更經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位審核批復(fù)后，在當(dāng)期計(jì)量中按照批復(fù)文件進(jìn)行計(jì)量。 甲方經(jīng)營(yíng)部收到結(jié)算報(bào)表后組織工程技術(shù)人員、現(xiàn)場(chǎng)管理人員及乙方負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核并交乙方負(fù)責(zé)人簽認(rèn)； 經(jīng)營(yíng)部根據(jù)結(jié)算報(bào)表填寫“工程數(shù)量簽認(rèn)單”并按照雙方合同約定辦理 “中期計(jì)量結(jié)算單”，計(jì)算人和復(fù)核人分別在結(jié)算單相應(yīng)位置簽認(rèn)； 工程技術(shù)部、質(zhì)檢部、材設(shè)部、安全部、綜合辦公室、人財(cái)部、項(xiàng)目副

45、經(jīng)理等相關(guān)部門負(fù)責(zé)人審核并會(huì)簽，批注涉及工程質(zhì)量、工程報(bào)驗(yàn)、材料調(diào)撥、設(shè)備使用、農(nóng)民工工資、安全生產(chǎn)等暫扣款意見； 項(xiàng)目總經(jīng)濟(jì)師或經(jīng)營(yíng)部門負(fù)責(zé)人復(fù)核、簽字； 乙方簽字確認(rèn)； 項(xiàng)目經(jīng)理審核、簽署意見； 上報(bào)公司集中結(jié)算中心。 以上約定的程序必須完全履行完畢，并經(jīng)上述人員簽字后，結(jié)算單方可生效。 3.3最終計(jì)量結(jié)算程序 勞務(wù)作業(yè)工作完成，竣工驗(yàn)收合格后60 日內(nèi)；乙方向甲方遞交完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式，進(jìn)行合同價(jià)款的最終確認(rèn)。 經(jīng)營(yíng)部門按現(xiàn)場(chǎng)管理人員簽發(fā)的工程數(shù)量簽認(rèn)單根據(jù)施工圖紙進(jìn)行總量復(fù)核。由項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人組織工程技術(shù)人員、現(xiàn)場(chǎng)管理人員及乙方負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收工程實(shí)體并確認(rèn)工程

46、數(shù)量、質(zhì)量缺陷及遺留工程，交乙方負(fù)責(zé)人簽認(rèn)； 經(jīng)營(yíng)部根據(jù)復(fù)核后的“工程數(shù)量簽認(rèn)單”，按照雙方合同約定單價(jià)簽發(fā) “最終計(jì)量結(jié)算單”；簽訂“最終結(jié)算協(xié)議書”。 其他程序同“中期計(jì)量結(jié)算程序”。 辦理最終計(jì)量結(jié)算時(shí)，乙方收到甲方的最終結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料，應(yīng)在15天內(nèi)書面給予確認(rèn)或者提出修改意見，否則視為乙方對(duì)甲方的最終結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料已經(jīng)認(rèn)可。 3.4臨時(shí)用工的結(jié)算 甲方項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)人員如使用乙方人員從事合同外工作，必須及時(shí)簽署臨時(shí)用工申請(qǐng)單和使用單，簽署完的人工使用單必須在當(dāng)月辦理結(jié)算之前交甲方經(jīng)營(yíng)部。如當(dāng)月未交甲方經(jīng)營(yíng)部視乙方自動(dòng)放棄此部分結(jié)算。 4、支付 4.1工程結(jié)算款支付周期視乙方施工相應(yīng)工

47、程業(yè)主計(jì)量支付款到位情況進(jìn)行支付。甲方將工程款付至乙方提供的銀行賬戶上，乙方按照工程結(jié)算金額及時(shí)向甲方提供有效發(fā)票。 4.2付款時(shí)應(yīng)優(yōu)先支付乙方應(yīng)付農(nóng)民工工資，監(jiān)督乙方將農(nóng)民工簽字的工資發(fā)放表復(fù)印并張榜公布，五日內(nèi)無舉報(bào)者，乙方憑結(jié)算單和農(nóng)民工工資發(fā)放表（留復(fù)印件）領(lǐng)取余下應(yīng)支付工程款，并優(yōu)先扣除甲方材料調(diào)撥款、設(shè)備租用款（或臺(tái)班費(fèi)）、其他代付款、乙方借款、違反安全制度罰款、違約金和當(dāng)?shù)赝锨返钠渌铐?xiàng)。 4.3按規(guī)定無息返還三項(xiàng)保證金。 第十三條 違約責(zé)任 合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同相關(guān)條款的規(guī)定，若有違反將按相關(guān)條款約定的違約責(zé)任處罰。 1、甲方有權(quán)定期進(jìn)行質(zhì)量和安全檢查，經(jīng)檢查發(fā)

48、現(xiàn)不合格，限期整改，如未按要求限期整改完畢，乙方將按現(xiàn)場(chǎng)管理制度進(jìn)行處罰，此處罰由甲方單方面發(fā)出即生效，無需乙方簽字認(rèn)可；乙方必須無條件服從業(yè)主、監(jiān)理及甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的統(tǒng)一指揮和調(diào)度。業(yè)主、監(jiān)理和政府部門所發(fā)出的與工程施工相關(guān)的罰款，乙方必須無條件接收，如出現(xiàn)重復(fù)違規(guī)現(xiàn)象，甲方將加倍處罰，若屢教不改，甲方可將分包方清退出場(chǎng)，需無條件服從。 2、如果乙方將工程再次分包或轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)終止合同并另行安排協(xié)作單位，對(duì)遭受的損失將通過扣付工程款或法律手段從乙方得到相應(yīng)的賠償。 3、合同雙方任何一方無正當(dāng)理由不得單方終止合同，否則除承擔(dān)由此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)3%的違約金。

49、4、乙方人員、設(shè)備未按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)，經(jīng)甲方警告后仍未能在限期內(nèi)進(jìn)場(chǎng)，甲方將對(duì)乙方處以 5 萬元的罰款，直至合同的解除。 5、對(duì)工程質(zhì)量控制過程中存在的隱患和工程質(zhì)量中存在的缺陷甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或修復(fù)或返工，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行，由此增加的費(fèi)用乙方自負(fù)。經(jīng)與乙方確認(rèn)，甲方認(rèn)為乙方無力或乙方不愿修復(fù)或返工的，甲方可以自行安排施工隊(duì)伍進(jìn)行，但其費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。當(dāng)工程質(zhì)量給甲方造成名譽(yù)損失時(shí)，甲方有權(quán)視情況對(duì)乙方進(jìn)行處罰或減少工程數(shù)量甚至終止合同，監(jiān)理書面通報(bào)處罰20_0元/次，業(yè)主書面通報(bào)處罰5000元/次。 6、若在業(yè)主或其上級(jí)管理部門的施工質(zhì)量、進(jìn)度、管理、安全等方面的檢查中，由于乙方的原因造成

50、罰款的，甲方將按其罰款的兩倍扣除乙方的工程結(jié)算款。若由于乙方原因影響到甲方對(duì)主合同的履行，由此引起甲方失去業(yè)主的獎(jiǎng)勵(lì)等后果，乙方要承擔(dān)由此給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。 7、乙方未能按合同工期完工，每延期一天，應(yīng)向甲方支付 1 萬元延期違約金。 8、工程質(zhì)量未通過甲方驗(yàn)收的或未按施工組織施工或使用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)材料或偷工減料的或使用不合格種植土的，視為乙方違約，乙方應(yīng)無條件負(fù)責(zé)返工、整改，直至通過驗(yàn)收外，還需按合同約定總額的20%向甲方支付違約金，因此造成逾期竣工的還按本條第7款執(zhí)行。若經(jīng)整改工程質(zhì)量仍不合格的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方按照合同約定總額的20%向甲方支付違約金并不得要求甲方支付任

51、何費(fèi)用，已收取的工程款全額返還給甲方，因此造成甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償損失。 9、乙方對(duì)外簽約或行文不得冒用甲方名義或加蓋甲方印章，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)終止協(xié)議，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)，給甲方造成的損失甲方有權(quán)得到賠償并保留法律訴訟的權(quán)利。 10、乙方擅自中途更換施工負(fù)責(zé)人員，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方按合同約定總額的1%支付違約金，由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。 11、如乙方現(xiàn)場(chǎng)代表不配合甲方工作或不能勝任工作時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方更換代表，乙方應(yīng)在甲方要求更換之日起五天內(nèi)更換，否則視為違約，造成的工程停工等責(zé)任由乙方承擔(dān)。 12、施工過程中乙方應(yīng)處理好與工程相關(guān)的債權(quán)、債務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，對(duì)因此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛或訴訟，給甲方造成的損失乙方應(yīng)予以雙倍賠償。 13、乙方以非正當(dāng)方式(包括10人以上圍堵、占據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)、甲方辦公場(chǎng)所；以任何手段組織施工現(xiàn)場(chǎng)正常施工、甲方正常辦公秩序；阻塞交通；攀爬塔吊、