恒大集團給排水專業(yè)平面細化標準講述

1、恒大集團給排水專業(yè)平面細化標準一、平面細化內(nèi)容（一）、給水系統(tǒng)：1、熱水器、洗衣機位置；2、閥門、水表、煤氣表位置；3、淋浴器、洗衣機龍頭、清潔龍頭、污水池龍頭、洗菜盆與洗臉盆龍頭、綠化水龍頭4、 直飲水龍頭位置（設(shè)直飲水系統(tǒng)時）；5、給水立管位置。（二八排水系統(tǒng)：1、洗衣機地漏、淋浴間地漏、衛(wèi)生間地面地漏、陽臺地面地漏、沉箱地漏、入戶花園 或露臺地漏位置；2、屋面雨水斗位置；3、排水立管、通氣立管、空調(diào)冷凝水立管位置。（三八消防系統(tǒng)：1、消火栓、滅火器位置；2、自動噴淋噴頭位置；3、信號閥、水流指示器位置；4、屋頂試驗消火栓位置；5、屋頂消防環(huán)管與分區(qū)消防環(huán)管位置；6、消火栓立管、噴淋立管位

2、置。（四）、水管井水管井內(nèi)管道的布置。二、平面細化技術(shù)標準（一）給水系統(tǒng)1、 客（餐）廳冷熱水管距墻邊 100mm 走管，冷熱水管中心間距 50mm ;衛(wèi)生間、廚 房內(nèi)管道原則上布置在墻體內(nèi)，如遇結(jié)構(gòu)柱或剪力墻時可布置在沉箱內(nèi)；管道不應(yīng)布置 在臥室內(nèi)。給水管管材：戶內(nèi)水表前采用鋼塑復合管，表后冷水采用冷水用PPR管（PN=1.25Mpa ），熱水采用專用熱水 PPR管（PN=2.0Mpa ），管材必須經(jīng)過8760h 熱穩(wěn)定性試驗。直飲水水管采用薄壁不銹鋼管。2、有生活陽臺時洗衣機布置在生活陽臺；無生活陽臺時洗衣機布置在廳出陽臺。3、水表井自首層起每五層設(shè) DN15清潔水龍頭一個。4、有生活陽臺

3、時煤氣表布置在生活陽臺；無生活陽臺時煤氣表布置在廚房，煤氣表不能暗設(shè)于吊柜內(nèi)，受條件限制煤氣表設(shè)在吊柜內(nèi)時，吊柜應(yīng)做成敞開形式。煤氣管安裝方式及管材：表前管明裝，采用鍍鋅鋼管；表后管暗裝，采用無縫鋼管。爐灶下煤氣預留接口位置應(yīng)從廚柜背面接出，裝修專業(yè)應(yīng)考慮通風措施。5、有生活陽臺時熱水器布置在生活陽臺；無生活陽臺時熱水器布置在廚房。6、衛(wèi)生器具給水配件的安裝高度項次給水配件名稱配件中心距地面高 度（mm）冷務(wù)*龍頭距 離（mm）1架空式污水盆（池）水龍頭10002落地式污水盆（池）水龍頭8003洗滌盆（池）角閥（下配水）4501504住宅陽臺清潔給水龍頭500 洗手盆角版（下配水）5506洗瞼

4、盆水龍頭（卜配水）1000150P7水龍頭CI1配水）8001508角閥嚇配水）550 9盥洗槽水龍頭100015010冷熱水管上下 并行苴中熱水 龍頭110015011浴盆水龍頭配水）67015012淵浴器截止閥（淋谷 間尺寸 1000x1000）時115095截止閥（淋浴 間尺寸W 1000x1000）時9009513混合閥（淋浴 間尺寸 1000x1000）時1150距墻中安裝混合閥（淋浴 間尺寸W 1000x1000）時90014沐浴噴頭下沿210015蹲式大便器 （臺階面算 起）高水箱角閥及 截止閥2040低水箱角閥500 手動自閉沖洗850腳踏式自閉沖 洗閥150 拉管式兀 （從地

5、面 帶防污E 閥門（從j 起屯洗閥 算起）1600 |沖器 也面算 ）900 16坐式犬便器高水箱角閥及 截止閥2040 17低水箱角閥150 18大便槽沖洗水 箱截止閥（從臺 階面算起）不小于2400 19立式小便器角 閥1130 20掛式小便器角 閥及截止閥105021小便槽多孔沖 洗管110022實臉化驗水龍 頭1000 23婦女衛(wèi)生盆混 合閥360 24洗衣機龍頭120025清潔龍頭500注：（1 ）、裝在幼兒園內(nèi)的洗手盆、洗臉盆和盥洗槽水嘴中心離所在地面安裝高度應(yīng)為 700mm，其他衛(wèi)生器具給水配件的安裝高度，應(yīng)按器具實際尺寸相應(yīng)減少。（2）、衛(wèi)廚間（除在找平層或沉箱內(nèi)走管外） 在磚

6、墻內(nèi)走管時熱水橫管安裝高度 550mm， 冷水橫管安裝高度250mm。（3 ）、上述高度均指距建筑完成面高度。（4 ）、淋浴器與其它衛(wèi)生器具宜同側(cè)布置。7、燃氣管道和電氣設(shè)備、相鄰管道之間的凈距如下表:管道和設(shè)備與燃氣管道的凈距（cm）平行敷設(shè)交叉敷設(shè)電1明裝的絕緣申線或申纜2510 （注）氣暗裝的或放 在管子中的 絕緣電纜5 （從所作的 槽或管子的邊 緣算起）1設(shè)電壓小于100W的裸霞 電線的導電 部分100100備配電盤或配 電箱30不允許相應(yīng)保證燃氣管 道和相鄰管道 的安裝、守全 維護和修理21 畐C? icrrd rj鄰 管1道注：（1 ）、當明裝電線與燃氣管道交叉凈距小于250px時

7、，電線應(yīng)加絕緣套管。絕緣套管的兩端應(yīng)各伸出燃氣管道 250px。（2 ）、燃氣熱水器距電氣設(shè)備距離不小于750px。（3 ）、當?shù)孛簹夤居芯唧w要求時按當?shù)匾蟆?、給水立管及水表布置在每層管道井內(nèi)，管道井尺寸按最小要求設(shè)置9、空中花園及大露臺設(shè) DN15水龍頭。（二八排水系統(tǒng)1、 地漏規(guī)格：衛(wèi)生間地面采用DN50普通地漏；淋浴間采用 DN75普通地漏；陽臺洗 衣機采用DN50洗衣機地漏；陽臺地面采用DN50普通地漏；衛(wèi)生間沉箱采用 DN50側(cè) 出地漏；廚房地面不設(shè)地漏；除沉箱地漏外，其它地漏均要求設(shè)存水彎，存水彎水封深度不小于50mm。地漏面板采用不銹鋼面板。2、 排水管道穿沉箱結(jié)構(gòu)梁預留國

8、標普通焊接鋼套管。糞水管套管規(guī)格DN150，套管中 心標高Z+0.13 ;污水管套管規(guī)格 DN125，套管中心標高Z+0.13 ;沉箱地漏套管規(guī)格 DN100，套管中心標高Z+0.07。（Z表示沉箱結(jié)構(gòu)面標高，沉箱面層按 0.03厚考慮）套管距墻或梁100mm，套管中心間距原則上采用 180mm。3、排水管管材a、 轉(zhuǎn)換層以上采用普通 UPVC排水管，轉(zhuǎn)換層后1.5m采用給水UPVC管及給水配件；b、 建筑天面雨水管從天面起50m以下部分采用加厚 UPVC排水管，配件采用給水配件， 加厚管與普通管顏色應(yīng)一致。c、 排水立管靠近與臥室相鄰的內(nèi)墻布置時采用雙壁芯層發(fā)泡UPVC排水管；d、 明裝與暗

9、裝空調(diào)冷凝水管均采用UPVC排水管。廣州地區(qū)三十二層以下建筑排水系統(tǒng)不設(shè)消能裝置；其它地區(qū)按當?shù)匾蟆?套管管材a、衛(wèi)生間側(cè)壁預留國標普通焊接鋼套管。b、衛(wèi)生間內(nèi)排水立管穿樓板處不預留套管，管道直接安裝外加止水環(huán)。c、陽臺排水立管穿樓板處預留排水 UPVC套管，套管外加止水環(huán)d、明裝消防立管與明裝給水立管穿樓板處預留國標鍍鋅鋼套管。e、管井內(nèi)立管穿樓板處預留排水 UPVC套管。f、 管道穿水池、地下室外壁、天面水箱預留防水套管，做法按國標02S404要求。g、 管道穿天面預留防水套管，套管材料采用焊接鋼管，翼環(huán)厚5mm。5、 廣州地區(qū)上人屋面通氣管距屋面距離為2000mm，不上人屋面通氣管距屋

10、面距離為300mm ;其它地區(qū)按當?shù)匾蟆?、屋面采用DN100（ 87型）雨水斗或 DN100側(cè)入雨水斗。7、 大堂內(nèi)如布置有排水橫管時，排水橫管應(yīng)在梁底400mm、距墻600mm 范圍內(nèi)走管。8、廚房廢水單獨設(shè)立管排放，廚房布置應(yīng)考慮立管布置位置。9、電房上不應(yīng)布置衛(wèi)生間、廚房等用水房，如受條件限制，結(jié)構(gòu)應(yīng)做雙層板處理；開關(guān)房上不能布置衛(wèi)生間，如受條件限制，可布置廚房，但結(jié)構(gòu)應(yīng)做雙層板處理。（三八消防系統(tǒng)1、單栓消火栓（帶消防卷盤）尺寸 650x240x950mm ，雙栓消火栓（帶消防卷盤）尺寸800x240x1050mm 。消火栓箱均采用下側(cè)進水消火栓箱。破玻按鈕、警鈴與箱體分開安裝。暗

11、裝消火栓留洞尺寸：單栓消火栓留洞尺寸800 （寬）X1100 （高）；雙栓消火栓留洞尺寸950 （寬）X1200 （高），洞底距樓（地）面775mm，安裝完消火栓時，消火栓箱底邊距樓（地）面850mm，消火栓口距樓（地）面1100mm。采用其它形式消火栓時，應(yīng)保證箱底距樓（地）面距離不小于600mm。上述距離均指距建筑完成面距離。2、走道內(nèi)噴頭居中布置，間距2400 SW 3600，無吊頂時，采用直立式噴頭；有吊頂且吊頂高度大于800或吊頂內(nèi)有可燃物時噴頭上下布置，吊頂內(nèi)采用直立式噴頭，吊頂下采用裝飾性噴頭。裝修有特別要求時可考慮采用隱蔽式噴頭。輕危險級、中危險級場所中配水支管、配水管控制的標

12、準噴頭數(shù)按下表:公稱管徑（nnn25 32控制的標準噴頭數(shù)（只）輕危險級13中危險級13405450108651812804832100一廠僅啟64i .3、消防管管材：通常采用熱鍍鋅鋼管。消火栓系統(tǒng)工作壓力大于1.2MPa的管道采用國標加厚熱鍍鋅鋼管（在不增加費用的情況下，消防公司可采用無縫鋼管代替）。噴淋系統(tǒng)工作壓力大于1.2MPa的管道采用國標加厚鍍鋅鋼管，當報警閥入口前管道采用不 防腐的鋼管時，應(yīng)在報警閥前增加過濾器。（四）別墅單體給排水設(shè)計標準1、 于入戶圍墻裝飾柱內(nèi)或花園處設(shè)DN25水表一個。找平層內(nèi)管徑大于DN25時，考慮設(shè)兩條DN20管。2、 首層室外設(shè)DN15綠化給水龍頭一個

13、（獨立別墅根據(jù)需要可考慮設(shè)兩個）。3、所有露臺均設(shè)DN15綠化水龍頭一個。4、每戶于生活陽臺設(shè)集中煤氣熱水器、洗衣機龍頭。5、于入戶圍墻裝飾柱內(nèi)或生活陽臺設(shè)煤氣表。6、采用的給排水管材、地漏規(guī)格、套管材料規(guī)格等同前所述。毛坯房交樓時：給水除首層室外 DN15綠化給水龍頭安裝到位外，其它僅預留接口，排 水除地漏、雨水斗安裝到位外，其它僅預留接口。裝修房交樓時：給排水管及配件均安裝到位。通風空凋?qū)I(yè)平面細化標準一、平面細化內(nèi)容（一）、加壓送風系統(tǒng)：1、加壓送風井位置；2、加壓送風口位置；3、加壓送風機位置；（二八住宅小型中央空調(diào)系統(tǒng):1、空調(diào)室外機位置;2、空調(diào)室內(nèi)機位置；3、空調(diào)冷凝水管的標高、冷凝水立管的位置；4、空調(diào)冷媒管的標高、冷媒管立管位置。二、平面細化技術(shù)標準（一）加壓送風系統(tǒng)1、 前室加壓風井應(yīng)靠近前室，風井有一面鄰前室的墻（最好為非剪力墻），以便設(shè)加壓 風口。2、防煙樓梯間的加壓風井應(yīng)靠近防煙樓梯間，風井有一面鄰防煙樓梯間的墻（最好為 非剪力墻），以便設(shè)加壓風口。3、 加壓風口米用鋁合金百葉，安裝高度為下底邊距地500mm。（二八小型中央空調(diào)系統(tǒng)：1、空調(diào)室外機位