精選居間合同范文合集9篇

1、every noble work is at first impossible.勤學(xué)樂施積極進(jìn)?。撁伎蓜h）精選居間合同范文合集9篇 居間合同 篇1依照中華人民共和國合同法第二十三章居間合同第四百二十四條、第四百二十六條規(guī)定。經(jīng)與當(dāng)事人雙方協(xié)商訂立如下合同條款，共同遵守執(zhí)行。委托人：_項(xiàng)目建設(shè)有限公司（簡稱：委托人）法定體表人：_x（負(fù)責(zé)人）：_x居間人：_x、_x（以下簡稱：居間人）第一條、 委托事項(xiàng)及具體要求委托人委托居間人給委托人找投資土地一級開發(fā)和房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，經(jīng)居間人長期談判促成的_x東快線道路建設(shè)工程投資合作協(xié)議條款，現(xiàn)已和_x政府：與相關(guān)職能部門達(dá)成共識(shí)現(xiàn)由居間人資金不足，將本

2、項(xiàng)目轉(zhuǎn)介給委托人，并協(xié)助委托人與_x政府相關(guān)職能部門達(dá)成投資合作協(xié)議簽字生效，視為居間人事項(xiàng)已完成。第二條、 居間人的報(bào)酬及支付期限居間人促成委托人與_x區(qū)政府和相關(guān)職能部門簽字東快線南段道路建設(shè)工程，投資合作協(xié)議簽字生效雙方商定支付居間人柒佰萬元（人民幣）居間費(fèi)，付款時(shí)間是委托人第一筆項(xiàng)目資金支付給紅_x包括各職能部門后5日內(nèi)應(yīng)向居間人支付肆佰萬元居間費(fèi)，第二次支付居間費(fèi)時(shí)間是委托人和政府協(xié)商的玫百畝置換土地。其中的叁百畝土地到委托人名下后5日內(nèi)再支付居間費(fèi)叁佰萬元后居間合同解除，居間費(fèi)的稅接待費(fèi)、差旅費(fèi)由居間人自行承擔(dān)。第三條、 如居間人不能協(xié)助委托人達(dá)成_x東快線南段道路建設(shè)工程投資合作

3、協(xié)議簽字生效，居間人不得要求報(bào)酬。第四條、 委托人，第一期的道路工程機(jī)械土石方工程在同等條件下應(yīng)發(fā)包給居間人。第五條、 如委托人背著居間人與居間人介紹的_x政府和相關(guān)職能部門私下簽定_x區(qū)東快線南段道路建設(shè)工程投資合作協(xié)議視為違約，應(yīng)按照本合同約定的居間費(fèi)的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付居間人違約約金，居間人仍有權(quán)取得約定的全部報(bào)酬。委托人不按期約定時(shí)間支付居間費(fèi)，每逾期一日，以一日計(jì)算，以此類推按照應(yīng)當(dāng)支付居間費(fèi)總額的千分之二支付居間人違約。第六條、 合同爭議的解決方法本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向居間人所在地人民法院起訴，簽約地點(diǎn)：_x。本合同一式四份各執(zhí)二份委托人：法定

4、代表人：居間人：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：年月日居間合同 篇2甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就以下指定土地使用權(quán)的受讓事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下條款，以資雙方共同遵守。第一條 指定土地概況土地座落： 。國有土地使用權(quán)證編號(hào)為：。土地面積： 。第二條 委托事項(xiàng)甲方在實(shí)地考察土地并接受土地證相關(guān)參數(shù)后，就上述土地使用權(quán)的受讓事宜，乙方接受甲方的委托，為其提供居間服務(wù)，并協(xié)助甲方完成對該土地使用權(quán)的受讓。第三條 甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)及居間費(fèi)用事宜1. 在上述土地使用權(quán)的受讓過程中，乙方協(xié)助甲方做好土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

5、的簽訂、轉(zhuǎn)讓款的支付、土地使用權(quán)屬變更登記等事項(xiàng)。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓依法應(yīng)履行的審批手續(xù)等各項(xiàng)事宜，由買賣雙方各自完成，與乙方無關(guān)；依法應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)，由買賣雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定各自繳納，與乙方無關(guān)。3. 在簽訂買賣雙方土地交易合同當(dāng)日，甲方有義務(wù)按約定的標(biāo)準(zhǔn)及方式向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)；乙方有權(quán)按該標(biāo)準(zhǔn)及方式收取居間服務(wù)費(fèi)。4乙方向甲方收取的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為萬元/畝，總數(shù)額為人民幣元（大寫： 圓整）。5支付方式：在簽訂買賣雙方土地交易合同當(dāng)日，甲方將乙方應(yīng)收取的上述居間服務(wù)費(fèi)人民幣 元（大寫： 整）無條件劃付到乙方指定的專用銀行帳戶（開戶行：；賬號(hào)： ；開戶姓名： ）。6.履行本協(xié)議所支出的

6、各項(xiàng)合理費(fèi)用，由甲、乙雙方自行承擔(dān)。第四條 違約責(zé)任若甲方未履行本協(xié)議第三條第3款和第5款的約定，因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方所有損失。第五條 其他事宜1.上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是否具備法定轉(zhuǎn)讓條件，以及因此而可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)，依法應(yīng)由甲方自行評估、認(rèn)定及承擔(dān)，與乙方無關(guān)。2對于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行情況、違約責(zé)任等，除貨款的支付及土地使用權(quán)屬變更登記事項(xiàng)外，與乙方無關(guān)，應(yīng)由該合同的雙方當(dāng)事人各自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。若因不可歸責(zé)于乙方的事由，致使不能按照轉(zhuǎn)讓合同約定辦理土地使用權(quán)屬變更登記手續(xù)的，責(zé)任不在乙方，應(yīng)由有過錯(cuò)方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。3 甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)保守在履行本協(xié)議過程中獲知的屬于

7、對方、以及轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密。4. 若履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。5. 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。6. 本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，兩份均具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：年 月 日本協(xié)議附件：身份證復(fù)印件。本協(xié)議指定土地相關(guān)情況說明。乙方（蓋章）： 經(jīng)手人：身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 年 月 日居間合同 篇3甲方：濟(jì)南陽光壹佰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：東澳中國投資管理有限公司甲乙雙方就上海虹橋板塊動(dòng)遷安置房項(xiàng)目承接業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商、平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t達(dá)成

8、以下協(xié)議：一、事項(xiàng)：1、乙方就上海虹橋板塊安置房項(xiàng)目徐涇地鐵以東虹橋機(jī)場以西，天山西路以南，滬青平公路以北，約建筑面積35萬平方米政府動(dòng)遷安置房工程項(xiàng)目（以下稱該項(xiàng)目，容積率1.8，土地出讓樓板價(jià)為718元/平方米，政府回購價(jià)為6480元/平方米，建材補(bǔ)差暫約200元/平方米（同時(shí)享受上海市府5-6項(xiàng)優(yōu)惠政策補(bǔ)貼）。乙方向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息及相關(guān)服務(wù)，并最終達(dá)到甲方與當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門簽訂該項(xiàng)目的開發(fā)合同。2、乙方為甲方提供有關(guān)信息聯(lián)絡(luò)，協(xié)助等服務(wù)事項(xiàng)，直至甲方與政府相關(guān)部門簽訂書面的項(xiàng)目開發(fā)合同視為委托事項(xiàng)完成。二、乙方的義務(wù)：1、乙方向甲方提供有關(guān)項(xiàng)目的真實(shí)信息。2、乙方承諾向

9、甲方提供的關(guān)于該項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可靠，一切以中標(biāo)通知書和與政府簽訂合同為準(zhǔn)。3、乙方在甲方與政府相關(guān)部門進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為協(xié)調(diào)方的謹(jǐn)慎和誠實(shí)義務(wù)。三、甲方義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等六證一卡公司相關(guān)資料掃描件，資金證明（對帳單或流水單）。負(fù)責(zé)和政府相關(guān)部門進(jìn)行合同談判。2、合作成功，則由甲方全面履行和政府相關(guān)部門所簽訂的開發(fā)合同，甲方因履行該合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。3、合作成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付合作服務(wù)報(bào)酬。其付費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際開發(fā)建筑面積60元/平方米（按實(shí)際與政府簽訂合同為準(zhǔn)，并提供發(fā)票）。在甲方與政府簽訂開發(fā)合同支付政府土地費(fèi)保證金之時(shí)，同時(shí)支付第一

10、筆乙方50%的服務(wù)費(fèi)（具體服務(wù)費(fèi)按總住宅面積60元/平方米計(jì)算）。第二筆支付時(shí)間為甲方成立項(xiàng)目公司后與政府簽訂回購房合同，即支付乙方50%服務(wù)費(fèi)的余款。四、保密事項(xiàng)1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。2、本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份，雙方簽定蓋章后生效。甲方（蓋章）：濟(jì)南陽光壹佰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定或委托人：乙方（蓋章）：樂澳中國投資管理有限公司法定或委托人：居間合同 篇4委托方：居間方：居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問服務(wù)等事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：合同標(biāo)的物居間方向委托方提供_土地的轉(zhuǎn)讓。第二條：居間方義務(wù)1、居間方應(yīng)積極認(rèn)真地

11、把委托方介紹給項(xiàng)目業(yè)主，并及時(shí)溝通情況。2、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項(xiàng)目的前期投資策劃及溝通工作。3、居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與項(xiàng)目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。4、居間方應(yīng)協(xié)助項(xiàng)目當(dāng)事人做好有關(guān)部門對項(xiàng)目的技術(shù)指標(biāo)的審批工作，促成項(xiàng)目成功簽約。第三條：委托方義務(wù)委托方承諾一旦本項(xiàng)目業(yè)主與委托方簽訂項(xiàng)目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。第四條：居間服務(wù)費(fèi)1、居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：委托方與投資方簽訂的針對本項(xiàng)目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額(不論何種形式)的_(居間方開具正式合法發(fā)票)。2、居間服務(wù)費(fèi)的支付辦法：委托方與項(xiàng)目業(yè)主簽訂

12、合資或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后(包括定金)，居間費(fèi)按該合同簽訂的具體價(jià)格和付款進(jìn)度同比例支付。第五條：誠信原則1、如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應(yīng)再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。2、如果委托方以相關(guān)企業(yè)或在重慶當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與_(土地項(xiàng)目的業(yè)主單位)簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。3、本合同的有效期(委托期)為180天(自本合同簽字生效之日起計(jì)算)。居間方在此期間必須積極推動(dòng)本項(xiàng)目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，

13、并協(xié)助委托方和本項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。4、委托期內(nèi)委托方未能與項(xiàng)目業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時(shí)，委托方將不支付居間方任何費(fèi)用。5、居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí)，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)30%的賠償。第六條：合同成立及修改本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。第七條：違約責(zé)任違約責(zé)任按(中華人民共和國合同法)有關(guān)條款執(zhí)行。本協(xié)議共貳頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。委托方：居間方：法人代表或委托代理人法人代表或委托代理人簽字或蓋章：簽字或蓋章：日期：日期

14、：居間合同 篇5出租人： (以下簡稱“甲方”)_承租人： (以下簡稱“乙方”)_1.租賃標(biāo)的及用途：甲方將位于天津市_之房屋(以下簡稱“該房屋”)在良好的情況下出租給乙方作為_使用。簽訂本同前，甲方明確表示該房屋(已/未)設(shè)定抵押。該房屋的(建筑面積/計(jì)租面積)總計(jì)_平方米，產(chǎn)權(quán)人為：_(該房屋具體情況以房產(chǎn)證或房屋租賃合同登記為準(zhǔn))。2.租賃期限租賃期限為 年，自 年 月 日起至_年_月_日止。 交房條件：甲方于_年_月_日前將該房屋鑰匙交給乙方，甲乙雙方結(jié)清之前的水、電、煤氣、暖氣、數(shù)字電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并由甲、乙雙方簽署物業(yè)驗(yàn)收單。3.租金及租賃保證金3.1租金數(shù)額：每月人民

15、幣_(tái)元整(小寫￥：)。3.2乙方同意支付給甲方租賃保證金人民幣_(tái)元整。3.3支付方式：租金按個(gè)月為一期支付，乙方應(yīng)于一期租金及租賃保證金付清，以后每期租金支付時(shí)間應(yīng)為該期起始日的 日前。每期租金由乙方以現(xiàn)金支票銀行劃賬方式中的第_種方式，支付給甲方。4.其他費(fèi)用4.1租賃期限內(nèi)，因使用該房屋產(chǎn)生的下列費(fèi)用水費(fèi)電費(fèi)煤氣費(fèi)暖氣費(fèi)電話(通訊)費(fèi)數(shù)字電視費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)寬帶費(fèi)其他 ; 其中甲方承擔(dān)上述_項(xiàng)，乙方承擔(dān)上述_項(xiàng)。4.2乙方是否要求甲方提供合法有效之租金發(fā)票：是，則租賃稅由方承擔(dān); 否。5.甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)5.1在甲乙雙方物業(yè)交驗(yàn)后，如乙方逾期支付租金，則每逾期一日，甲方有權(quán)按日租金的一倍

16、要求乙方支付滯納金。如乙方逾期超過十日，除如數(shù)補(bǔ)交租金及滯納金外，甲方有權(quán)依據(jù)本合同第9條約定向乙方追究違約責(zé)任。5.2甲方應(yīng)保證該房屋及裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備(詳見附件移交清單)處于正常的可使用狀態(tài)。若乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備有損壞或者故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可以代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用該房屋及裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備。若由于乙方的不當(dāng)或不合理使用，致使損毀的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)或從租賃保證金中等額扣除。如乙方造成的毀損無法修復(fù)，乙方應(yīng)賠償甲方的相

17、應(yīng)損失，乙方拒不繳納的，甲方有權(quán)從租賃保證金中等額扣除。維修費(fèi)或賠償金從租賃保證金中扣除的，乙方應(yīng)當(dāng)于甲方書面通知后十日內(nèi)補(bǔ)足租賃保證金。租賃保證金不足以抵付上述維修費(fèi)用或賠償金的，不足部分由乙方另行支付給甲方。5.4除本合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且在乙方將該房屋及其附屬設(shè)施等向甲方交割清楚、并付清所有乙方應(yīng)付費(fèi)用當(dāng)日將租賃保證金全額無息退還乙方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以租賃保證金抵付租金等費(fèi)用。5.5在甲方出售該房屋時(shí)，乙方同意放棄同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。5.6未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該房屋進(jìn)行裝修及添附。經(jīng)甲方書面同意后，乙方需要對該房屋裝修、添附的，裝修、添附的方案須征

18、得甲方書面同意，且須符合該房屋所在地物業(yè)管理部門的要求及國家的相關(guān)要求。租賃期限屆滿時(shí)，甲、乙雙方如不續(xù)租的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方可以折價(jià)補(bǔ)償;不能達(dá)成一致的，乙方在返還該房屋時(shí)有權(quán)將其對該房屋的裝修、添附拆除，如不拆除，則視為乙方將該裝修、添附無償贈(zèng)與甲方。5.7甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定及時(shí)足額繳納相關(guān)稅、費(fèi)，若甲方未能按時(shí)繳納應(yīng)付稅、費(fèi)的，乙方可以代為繳納，并有權(quán)從租金中等額扣除;若乙方未能按時(shí)繳納應(yīng)付稅、費(fèi)的，甲方可以代為繳納，并有權(quán)從租賃保證金中等額扣除，而后乙方應(yīng)當(dāng)于甲方書面通知后十日內(nèi)補(bǔ)足租賃保證金。5.8未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或者部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人，

19、亦不得將其對該房屋享有的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，否則，甲方有權(quán)單反面解除本同，并依據(jù)本合同第9條追究乙方違約責(zé)任。5.9基于天津鑫尊房地產(chǎn)顧問有限公司已提供居間服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之同時(shí)向天津鑫尊房地產(chǎn)顧問有限公司支付傭金。6.合同終止及解除6.1乙方如需在租賃期限屆滿后續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿一月前書面通知甲方，甲方同意乙方享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。6.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方均不得擅自提前解除合同，否則視為違約。6.3除甲、乙雙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后一日內(nèi)，將該房屋及裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備(詳見物業(yè)驗(yàn)收單)在能正常使用的狀態(tài)下返還甲方。如有留置的任何物品，在未取得的諒解之

20、下，均視為放棄，并由甲方處置。若逾期返還該房屋的，則每逾期超過一日，乙方須按日租金的二倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。7.違約責(zé)任7.1本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)誠意履行。如任何一方未按本合同約定履行，本合同另有特別約定的，從其約定;本合同沒有特別約定的，守約方有權(quán)單方面解除本合同或要求違約方繼續(xù)履行，且有權(quán)要求違約方支付一個(gè)月的租金作為違約賠償。7.2若甲方違約，且乙方已經(jīng)按本合同約定對該房屋進(jìn)行裝修、添附的，則甲方除需按本條承擔(dān)違約責(zé)任外，還需支付乙方裝修、添附補(bǔ)償費(fèi)，裝修、添附補(bǔ)償費(fèi)數(shù)額以乙方的付款憑證為準(zhǔn);若乙方違約，且乙方已經(jīng)按本合同約定對該房屋進(jìn)行裝修、添附的，則乙方除需按本

21、條承擔(dān)違約責(zé)任外，乙方對該房屋的裝修、添附無償贈(zèng)與甲方。8.其他約定8.1凡與本合同簽訂及履行有關(guān)的任何糾紛，雙方均應(yīng)友好協(xié)商;協(xié)商不成的，均應(yīng)依法向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2甲乙雙方在本協(xié)議中書寫的聯(lián)系地址即為本協(xié)議下任何書面通知的送達(dá)地址，若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)系地址錯(cuò)誤無法送達(dá)的，均視為在付郵日收到書面通知。若任何一方聯(lián)系地址變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知相對方。8.3本合同自甲、乙雙方簽字之同時(shí)生效，本合同的附近時(shí)本合同的有效組成部分，具有同等效力。8.4本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_ 乙方：_證件號(hào)碼：_ 證件號(hào)碼：_代理人：_ 代理人：_日期：_ 日期：_居間合同

22、 篇6居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。(一)居間人的義務(wù)包括：向委托人如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)。居間人促成交易成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)。(二)委托人的義務(wù)包括：居間人促成交易成立的，委托人向居間人支付報(bào)酬;居間人未促成交易成立的，委托人不支付報(bào)酬，但可以支付居間人從事居間活動(dòng)的必要費(fèi)用。居間合同的基礎(chǔ)是委托合同。居間合同的發(fā)生有以下兩種情形:第一，委托人主動(dòng)找居間人。例如甲有一套房子要出租，他找到作為房屋租賃中介機(jī)構(gòu)的乙公司，乙公司在其公司登記的求租人中為其找到了合適的人選一丙，丙是作為求租房屋的委托人，甲和丙簽訂了房屋租

23、賃合同，乙公司收取中介費(fèi)(傭金)，按我國目前此類居間合同的交易習(xí)慣，傭金是由求租人支付。第二，居間人主動(dòng)找委托人。居間人往往信息靈通，例如甲知道某物在某地有賣，而急需購買此物的乙卻不知道，甲向乙報(bào)告了訂立合同的信息，并為乙訂立合同提供了媒介服務(wù)，使乙如愿在某地購買了他所需要的物品，由乙向甲支付一定數(shù)額的傭金。以上兩種居間合同的基礎(chǔ)都是委托合同。第一種情形甲和丙都是乙公司的委托人，第二種情形盡管是甲先找的乙，但最終乙轉(zhuǎn)化為甲的委托人，由乙向其支付傭金。居間合同 篇7甲方（委托人）：_乙方（居間人）：_依照國家法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托方的委托居間交易

24、本合同指定礦權(quán)，訂立本合同。一、委托事項(xiàng)委托方指定乙方為獨(dú)家居間人，交易本合同指定礦權(quán)。二、居間期限本合同居間期限為自_年_月_日起至礦權(quán)交易完成（不少于_個(gè)工作日）。三、居間事項(xiàng)居間方為委托方提供媒介服務(wù)，撮合委托方與礦權(quán)賣方達(dá)成礦權(quán)交易。四、托交易本合同礦權(quán)委托交易底價(jià)為人民幣_(tái)圓整（￥_元）五、合同雙方的權(quán)利義務(wù)（一）委托方的權(quán)利義務(wù)1、提交全部與礦權(quán)交易的資證文件；2、居間方在接受委托期間，委托方不得自行交易或委托第三方交易本合同約定的礦權(quán)；3、委托方在合同生效后，為盡快促成交易成功，委托方應(yīng)積極配合居間方的工作，對居間方活動(dòng)不得任意干涉；4、委托方如實(shí)提供有效的通訊地址、聯(lián)絡(luò)方式；如

25、通訊地址、聯(lián)絡(luò)方式變更后，應(yīng)及時(shí)通知居間方，否則造成不良后果由委托方自行承擔(dān)。（二）居間方的權(quán)利義務(wù)1、居間方為委托方提供準(zhǔn)確、真實(shí)的礦權(quán)媒介信息；2、居間方為委托方提供與賣方交易的撮合服務(wù)；3、居間方不為委托方和賣方作任何明示或暗示擔(dān)保。礦權(quán)交易雙方發(fā)生糾紛，由雙方自行解決；4、居間合同期間，賣方確定后，居間方應(yīng)及時(shí)通知委托方簽訂礦權(quán)交易合同。六、居間事務(wù)完成及酬金結(jié)算、支付方式1、居間方促成委托方與賣方簽訂礦權(quán)交易合同時(shí)，即為居間行為完成；2、居間酬金的計(jì)算方法：酬金金額=礦權(quán)交易合同總金額_%3、酬金的支付方法：_（a）自委托方與居間方簽訂礦權(quán)交易居間合同之日起_個(gè)工作日內(nèi)，委托方須向居

26、間方支付委托酬金人民幣_(tái)圓整（￥_元），作為居間合同履約保證金。（b）自委托方與賣方簽訂礦權(quán)交易合同之日起_個(gè)工作日內(nèi)，委托方須向居間方支付委托酬金總額的_%.（c）待礦權(quán)完成移交手續(xù)后_個(gè)工作日內(nèi)，委托方向居間方支付結(jié)余的委托酬金。4、通過居間方成功完成委托方委托項(xiàng)目交易的，履約保證金應(yīng)包計(jì)在委托酬金內(nèi)；如居間方未完成委托方委托，代理方在委托工作結(jié)束后_個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金扣除。居間本合同委托礦權(quán)所產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余款項(xiàng)返還委托方。七、合同的變更與解除1、委托方與居間方協(xié)商一致；2、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。八、違約責(zé)任（一）委托方有下列情形之一的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任1、

27、居間期間，委托方單方面終止合同或自行、委托第三方交易礦權(quán)的，應(yīng)按照合同約定將礦權(quán)交易價(jià)_%作為違約金支付給代理方；2、在居間期間內(nèi)或居間期限屆滿后，委托方及其關(guān)系人（指包括但不僅限于委托方的直系或旁系親屬、朋友、同事等）私下自行與第三方交易該礦權(quán)項(xiàng)目時(shí)，需經(jīng)過居間方最終確認(rèn)“此第三方（即真正的買受人）是否是居間方客戶”，若是，委托方仍應(yīng)按照合同約定將委托礦權(quán)交易底價(jià)的_%作為違約金支付給代理方；3、在居間期間期限內(nèi)，在居間方將委托礦權(quán)交易并代委托方支付賣方預(yù)付款或定金后，如委托方反悔，應(yīng)按照合同約定委托礦權(quán)交易底價(jià)的_%作為違約金支付給居間方；4、委托方隱瞞委托方狀況，由此與賣方產(chǎn)生的法律糾紛

28、，致礦權(quán)無法交易。由委托方承擔(dān)一切責(zé)任，與居間方無關(guān)。同時(shí)，委托方應(yīng)按照合同約定委托礦權(quán)交易底價(jià)的_%作為違約金支付給代理方；5、不按合同約定向居間方支付委托酬金的。如有以上情況出現(xiàn)，委托方需按本條款之約定支付違約金，如拒付，居間方有權(quán)通過訴訟向委托人追償。此時(shí)，委托方除承擔(dān)違約金外還需承擔(dān)訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。（二）代理方有以下情形的，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任：1、居間方超越居間權(quán)限向賣方做出承諾的，因此導(dǎo)致的后果由居間方自行承擔(dān)。九、合同附件委托方在本合同存續(xù)期間所簽訂的委托交易礦權(quán)信息表為本合同附件，與本合同具備同等法律效力。十、解決爭議方式本合同在履行的過程中如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事

29、人協(xié)商解決。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向所在地的人民法院起訴。十一、其他約定事項(xiàng)本合同自雙方簽字、蓋章后生效，復(fù)印傳真件具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_乙方（蓋章）：_年_月_日_年_月_日居間合同 篇8合同編號(hào)：_委托人：_簽訂地點(diǎn)：_居間人：_簽訂時(shí)間：_年_月_日第一條 委托事項(xiàng)及具體要求：_第二條 居間期限：從_年_月_日至_年_月_日。第三條 報(bào)酬及支付期限：居間人促成合同成立的報(bào)酬為促成合同成立金額的_%或者(大寫)_元。委托人應(yīng)在合同成立后的_日內(nèi)支付報(bào)酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報(bào)酬。第四條 居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān);未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用(大寫)_元。第五條 本合同解除的條件1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;2.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;3.在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);4.當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;5.當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。第六