通信大樓舊樓改造防水工程施工方案

1、宜昌供電公司電力調(diào)度通信大樓舊樓改造防水工程施工方案本施工方案將為宜昌供電公司電力調(diào)度通信大樓舊樓改造防水 工程的施工提供科學(xué)、 規(guī)范的組織實(shí)施辦法， 用以指導(dǎo)該工程的施工 與管理。以確保本工程優(yōu)質(zhì)、高速、安全按照施工合同的約定，完成 工程建設(shè)任務(wù)。工程概況 工程名稱：宜昌供電公司電力調(diào)度通信大樓舊樓改造防水工程 工程地點(diǎn)：宜昌市沿江大道 117 號(hào) 工程內(nèi)容：屋面、樓面、衛(wèi)生間防水防水等級(jí)：H級(jí)建設(shè)單位：宜昌供電公司 設(shè)計(jì)單位：機(jī)械工業(yè)部深圳設(shè)計(jì)研究院 監(jiān)理單位：宜昌市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 施工單位：武漢市黃山頭防水材料有限公司一、編制依據(jù)1、施工合同。2、機(jī)械工業(yè)部深圳設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的施工

2、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)文件。3、國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)法律、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)范及操作技術(shù)規(guī)程 : a工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房屋建筑部分 2002版b屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2002d 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300 2001e施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ46 2001f建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ59-99二、編制的意義 系統(tǒng)地把握施工方向，控制施工質(zhì)量，保證施工進(jìn)度。 有利于全方位對(duì)施工實(shí)施過程監(jiān)督、控制。 有利于指導(dǎo)各工種在各施工環(huán)節(jié)互相監(jiān)督及成品保護(hù)，確保 施工目標(biāo)一次實(shí)現(xiàn)。 有利于成本控制，在保證質(zhì)量、安全、工期、文明施工的前 提下，為企業(yè)贏得合理的經(jīng)濟(jì)效益。三、指導(dǎo)思想 本

3、施工方案將全面貫徹本公司的質(zhì)量方針，強(qiáng)化各項(xiàng)管理工作，科學(xué)組織、合理安排，以一流的質(zhì)量、一流的管理、一流的服務(wù)完成 宜昌供電公司電力調(diào)度通信大樓舊樓改造屋面樓地面防水工程。四、實(shí)施目標(biāo)1、質(zhì)量目標(biāo)：確保工程竣工驗(yàn)收達(dá)到 合格 質(zhì)量等級(jí)。2、工期目標(biāo)：優(yōu)化施工組織，合理安排作業(yè)，確保合同工期。3、現(xiàn)場(chǎng)管理目標(biāo)：現(xiàn)場(chǎng)物流有序、施工順暢、文明施工，杜絕 重傷和死亡事故。按照建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ59-99 達(dá)到合 格標(biāo)準(zhǔn)。4、成本目標(biāo)：堅(jiān)持 保本微利的原則 。5 、服務(wù)目標(biāo)：信守合同，服務(wù)周到，密切配合，嚴(yán)格貫徹GB/T19001 生產(chǎn)、安裝和服務(wù)的質(zhì)量保證模式。6、施工環(huán)保目標(biāo) :樹立全員環(huán)

4、保意識(shí) ,減少噪聲及粉塵的污染。7、投資控制目標(biāo)：積極協(xié)助業(yè)主，提出合理化建議；精心編制 施工方案和作業(yè)計(jì)劃，減少定額外消耗，為業(yè)主節(jié)省投資。施工特點(diǎn)本工程防水等級(jí)H級(jí)，屋面采用剛?cè)岫确浪?、樓面采用一度?水、衛(wèi)生間采用二度防水部位處理方法備注屋面H級(jí)防水有隔熱層上人屋面詳見施工圖樓面2mn厚聚合物水泥基復(fù)合防水涂料衛(wèi)生間樓地面3mm厚聚氨酯防水涂料；4mm厚 SBS防水卷材本工程屋面防水采用：20mm厚(最薄)加氣砼碎塊找坡層，20mm厚水泥砂漿找平，1.2mm厚高分子防水卷材，30mm厚擠塑聚苯板隔 熱，干鋪玻纖布一層，40mm厚C20鋼筋砼，上抹5mm厚聚合物水 泥防水砂漿鋪貼淺色地磚

5、。(一)加氣砼碎塊找坡層施工(1) 工藝流程：基面清掃清理t加氣砼碎塊找坡層t水泥砂漿找平t驗(yàn)收t高分子防水卷材。(2) 加氣砼碎塊含水率、規(guī)格滿足規(guī)范要求。(3) 基面清理干凈、干燥、平整。(4 )加氣砼碎塊找坡層鋪設(shè)完畢后，立即做好找平層，使之形 成整體，防止雨淋、受潮、踩踏或堆放雜物。(5 )屋面加氣砼碎塊找坡層施工時(shí)，注意保護(hù)層屋面結(jié)構(gòu)層及 出屋面管道。與加氣砼碎塊找坡層接觸的木制品做防腐處理。(6 )鋪設(shè)時(shí)拉線找坡、鋪順平整。防止邊線不直、邊搓不齊， 影響找坡、找平和防水效果。(二)找平層的施工質(zhì)量要求及技術(shù)措施項(xiàng)目施工質(zhì)量要求材料找平層所使用的原材料、配合比必須符合設(shè)計(jì)要求平 整

6、度找平層應(yīng)粘結(jié)牢固，沒有松動(dòng)、起殼、起砂等現(xiàn)象。表面平 整，用2米長(zhǎng)的直尺檢查，找平層與直尺間的空隙不應(yīng)超過 5mm，空隙僅允許平緩變化，每米長(zhǎng)度內(nèi)不得多于 處。強(qiáng)度找平層必須具備較高的強(qiáng)度和抗裂性坡度找平層的坡度必須準(zhǔn)確，符合設(shè)計(jì)要求轉(zhuǎn) 角兩個(gè)面的相接處，女兒墻、伸縮縫、女兒墻、管道泛水處以 及檐口、天溝、水落口、屋面水箱均應(yīng)做成圓弧其半徑不宜 小于50mm分格分格縫留設(shè)位置應(yīng)準(zhǔn)確，其寬度及縱橫間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求水 落 口內(nèi)部排水的水洛口杯應(yīng)牢固地固定在承重結(jié)構(gòu)上， 水洛口所 有零件上的鐵銹均應(yīng)預(yù)先清除干凈，并涂上防銹漆。水落口 周圍的坡度應(yīng)準(zhǔn)確，水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬20mm、深20m

7、m凹槽，嵌填密封材料找平層缺陷的修補(bǔ)方法缺陷種類修補(bǔ)方法凹凸不平鏟除凸起部位。低凹處應(yīng)用1 : 2.5水泥砂漿摻10%-15%的801膠補(bǔ)抹，較淺時(shí)可用素水泥摻膠涂 刷起砂、起皮要求防水層與基層牢固粘結(jié)時(shí)必須修補(bǔ)。起皮處應(yīng)將 表面清除，用水泥素漿摻膠涂刷一層，并抹平壓光裂縫當(dāng)裂縫寬度0.5mm時(shí)，可用密封材料刮封，上鋪隔 離條；當(dāng)裂縫寬度0.5mm時(shí)，沿縫鑿成V形槽(20 X 1520mm)，清掃干凈后嵌填密封材料，再作 100mm寬防水涂料層預(yù)埋件固定鑿開重新灌筑摻801膠或UEA膨脹劑的細(xì)石砼，四 周按要求作好坡度不穩(wěn)（三）防水卷材施工（高分子防水卷材）（1 ）工藝流程基層處理T涂刷基層處

8、理劑T細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理T自粘防水卷材鋪貼T卷材收頭處理T保護(hù)層施工（2 ）施工方法1、基層處理： 鋪貼自粘防水卷材前，對(duì)基層進(jìn)行檢查驗(yàn)收，表面應(yīng)平整、 干凈、干燥，排水坡度、細(xì)部構(gòu)造符合設(shè)計(jì)要求。如有缺陷應(yīng)進(jìn)行處 理，合格后方可進(jìn)行防水施工。 基層牢固，表面無大于0.3mm的裂縫及麻面、起砂、起殼等 缺陷。 基層必須干燥，以基層面泛白為準(zhǔn)。測(cè)定方法是將 1m2的卷 材平攤干鋪在基層表面上，靜置34h后揭開檢查，基層覆蓋部位與 卷材上未見水印即符合要求。 基層與突出屋面的女兒墻以及基層與水落口、管道、檐溝等相連接的轉(zhuǎn)角處，呈均勻一致、光滑的圓弧形，其半徑為50mm。2、涂刷基層處理劑：基層處理劑開桶

9、后充分?jǐn)嚢?，用滾刷均勻 的涂刷于基層（參考用量為0.2kg/m2）,待基層處理劑完全干燥后， 鋪貼自粘防水卷材。3、細(xì)部結(jié)點(diǎn)處理：管根部位如雨水管、穿墻管等部位的管根需 先做密封處理后，再鋪貼附加層；轉(zhuǎn)角部位如陰陽角、平立面轉(zhuǎn)角鋪 貼附加層；伸縮縫、施工縫等部位鋪貼附加層。附加層的水平面和垂 直面寬度均250mm。4、自粘防水卷材鋪貼 先確定卷材鋪貼順序和方向并在基層彈線，然后鋪貼卷材。鋪貼順序：先高跨，后低跨；同等高度，先遠(yuǎn)后近；同一平面，從低 處開始鋪貼。鋪貼方向：平行屋脊方向鋪貼，搭接縫順流水方向。 鋪貼自粘防水卷材時(shí)，先揭下隔離紙，將有粘性的一面沿基 準(zhǔn)線鋪貼到經(jīng)過底涂的基層表面上，隨

10、即滾壓卷材的表面并擠壓出空 氣，以確保初始粘結(jié)良好。卷材縱向搭接縫要順直，搭接縫寬度 80-100mm，用滾筒用力壓實(shí)，確保防水卷材之間粘接牢固和連續(xù)。 卷材接縫口用密封膠密封，寬度10mm。 修補(bǔ)：自粘防水卷材出現(xiàn)破損時(shí)，將破損部分清潔干凈后， 用大于破損部位邊緣100mm的卷材修補(bǔ)壓實(shí)封口，修補(bǔ)卷材的邊緣 用密圭寸膠密圭寸。5、卷材收頭處理：無論是水平收頭還是垂直收頭應(yīng)對(duì)收頭邊處 采用密封膠密封，卷材在立面平凹槽收頭時(shí)，采用金屬壓條固定，再 用密封膠將金屬壓條上口和固定螺釘密封。6、保護(hù)層及隔離層施工：應(yīng)根據(jù)使用情況確定保護(hù)層與隔離層的設(shè)置，自粘防水卷材上采用20mm厚1:2水泥砂漿作保護(hù)

11、層，當(dāng)保 護(hù)層施工有可能破壞防水層時(shí)，在防水層與保護(hù)層之間設(shè)置隔離層。7、特殊部位處理防水卷材附加層水落口2%防水卷材層溫層坡層水落口設(shè)在檐溝底標(biāo)高的最低處，水落口周圍 500mm半徑內(nèi)的 找平層坡度為5%,在水落口與找平層連接處留設(shè)寬 20mm、深20mm 的槽，用瀝青防水油膏嵌填，上面增貼一層附加層 （如下頁圖1）/ / y / / y / / ,/ / jL瀝青防水油膏圖 1 防水特殊部位處理（3）施工注意事項(xiàng) 基層質(zhì)量直接影響到卷材防水層的鋪貼質(zhì)量?；姹仨殘?jiān)實(shí)、 平整、清潔、干燥，無疏松麻面、無浮雜污物；陰陽角做成圓弧形。 施工防水層之前，將各種穿防水層管道及預(yù)埋件等安裝固定 好，以

12、免在防水層施工后，打洞鑿孔破壞防水層，留下滲漏隱患。 涂刷基層處理劑時(shí)，要做到厚薄均勻，不漏底、不堆積。 劃開卷材隔離紙時(shí)，注意不要?jiǎng)潅聿模上扔檬謱⒋颂幐?離紙揭開后再用裁紙刀劃開。 在推（拉）鋪卷材時(shí)，速度不宜過快，以免出現(xiàn)偏差難以糾 正；卷材亦不得用力拉伸。 相鄰兩排卷材的短邊接頭應(yīng)相互錯(cuò)開 1/3 幅寬以上，以免因多 層接頭重迭，使得卷材粘貼不平服。 粘貼大面積卷材時(shí)，不得將卷材背面搭接部位的隔離紙過早 揭掉，以免污染或誤粘。如卷材 HDPE 膜面有污染，可用專用基層 處理劑清洗。 正確使用安全防護(hù)用品，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴安全帽，鄰邊 作業(yè)系好安全帶。 施工現(xiàn)場(chǎng)和材料庫(kù)房配備適量的消

13、防器材，嚴(yán)禁吸煙。（ 4）質(zhì)量要求 防水材料必須符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)見證取樣復(fù)試合格后使用。 基層表面平整、干凈、干燥、無疏松、起皮、起砂等現(xiàn)象。平面突出物連接處或陰陽角等部位的找平層應(yīng)做成圓弧， 并達(dá)到規(guī)范 要求。 防水層必須符合設(shè)計(jì)要求，防水卷材應(yīng)鋪貼牢固，無破損、 斷裂、刺穿、氣泡及明顯的皺褶或起伏現(xiàn)象。卷材的鋪貼應(yīng)平整，搭 接牢固，封膠嚴(yán)密。長(zhǎng)、短邊搭接寬度均為 80-100mm 。 防水工程各部位不得有滲漏現(xiàn)象，天溝等部位不得有嚴(yán)重積水，卷材節(jié)點(diǎn)以及平立面卷材鋪貼應(yīng)規(guī)范統(tǒng)一。（5）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 防水材料的外觀質(zhì)量、規(guī)格和物理技術(shù)性能均應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要 求，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料按規(guī)定進(jìn)行見證抽樣復(fù)驗(yàn)。

14、施工中應(yīng)做分項(xiàng)交接檢驗(yàn)，未經(jīng)檢查驗(yàn)收不得進(jìn)行后續(xù)施工。 防水層施工中，每一道防水層完成后，由專人進(jìn)行檢查合格 后，方可進(jìn)行下一道防水層的施工。 檢查屋面排水系統(tǒng)是否暢通和有無滲漏水、積水，可在雨后 檢查，有條件可持續(xù)淋水 2 小時(shí)或蓄水 24 小時(shí)后檢查。經(jīng)檢查確認(rèn) 防水層無滲漏后或積水現(xiàn)象才能進(jìn)行下一道工序。 各類防水工程的細(xì)部構(gòu)造處理，各種接縫、保護(hù)層均應(yīng)進(jìn)行 外觀檢查。（6）成品保護(hù)措施 施工期間，禁止任何無關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。嚴(yán)禁穿帶鐵釘、鐵 掌的鞋進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，以免扎傷防水層。 嚴(yán)禁尖銳物體撞擊防水層。 防水層施工完畢后，嚴(yán)禁在屋面上堆放材料和工具，特別是 金屬材料或工具，以免將防水卷材層劃

15、破而造成滲漏。4 在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)防水層遭到破壞，應(yīng)盡快組織維修。（四）衛(wèi)生間防水施工工藝1、衛(wèi)生間為交叉施工，各工種除必須遵照操作技術(shù)規(guī)程外，尤 應(yīng)注意施工順序及相互配合。工藝流程為：隔墻砌筑完畢T管道定位安裝、檢查管道位置T澆 筑管道周圍堵縫細(xì)石砼T地面聚氨酯防水T防水卷材施工T第一次 蓄水試驗(yàn)T抹面層（保護(hù)防水層）T隔斷施工T固定管卡和潔具卡T 貼防滑地磚T第二次蓄水試驗(yàn)安放潔具T防水合格。2、衛(wèi)生間防水要點(diǎn)衛(wèi)生間應(yīng)先安裝穿過樓板的管道，再做地面防水處理。防水地面完工后，無特殊情況，不準(zhǔn)再行剔鑿。 衛(wèi)生間內(nèi)各種管道、地漏，套管處的孔洞，在做防水層前需用 微膨脹細(xì)石砼澆筑密實(shí)，套管內(nèi)嵌

16、填瀝青麻絲用水泥砂漿填實(shí)封閉、 嚴(yán)密。 衛(wèi)生間各種管道位置必須正確，單面臨墻管道，離墻應(yīng)不小于50mm ；雙面臨墻的管道，一邊離墻不小于 50mm ，另一邊離墻不小 于 80mm 。 聚氨酯防水層施工完畢陰干后，進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，灌水高度應(yīng)達(dá)找坡的最高水位20mm以上。蓄水時(shí)間不少于48h，發(fā)現(xiàn)滲漏應(yīng)及 時(shí)進(jìn)行返工處理。然后再進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，直至驗(yàn)收合格。3、防水卷材施工質(zhì)量要求與屋面同。（五）樓面聚合物水泥基復(fù)合防水涂料防水施工工藝 工藝流程 ：基層處理-聚合物水泥基復(fù)合防水涂料-細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理。 施工方法1、基層處理： 對(duì)基層進(jìn)行檢查驗(yàn)收，表面應(yīng)平整、干凈，細(xì)部構(gòu)造符合設(shè) 計(jì)要求。如有缺陷應(yīng)進(jìn)行處理，合格后方可進(jìn)行防水施工。 基層牢固，表面無大于0.3mm的裂縫及麻面、起砂、起殼等 缺陷。2、聚合物水泥基復(fù)合防水涂層嚴(yán)格按照產(chǎn)品說明書計(jì)量配料， 涂刷順序、接頭覆涂寬度、泛水高度、涂層厚度均應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。3、細(xì)部結(jié)點(diǎn)處理：管根部位如雨水管、穿墻管等部位的管根需 先做密封處理 ;轉(zhuǎn)角部位如陰陽角、平立面轉(zhuǎn)角處加涂一層。加涂層 的水平面和垂直面寬度均250mm。4、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50207-20025、成品保護(hù)措施：屋