2019年有居間方的二手房買賣定金合同協(xié)議書范本模板.doc

1、二手房買賣定金合同甲方： _乙方： _居間方：_簽訂日期： _年 _ 月 _ 日買方： _ （以下簡稱乙方 ）居間方： _根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：條 甲方所售房屋權(quán)證號及坐落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：在第一1、甲方所售房屋位于_ 區(qū) _ 村（弄） _ 幢_ 室，為 _ 結(jié)構(gòu)；建筑面積 _平方米；房屋所有權(quán)證號為“_”，房屋土地證號為“ _ ”。甲方所售房屋設(shè)施為 （含自行車庫 ） _第二條房屋價格及其他費(fèi)用：1、大寫甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為_ 整（含附屬設(shè)施費(fèi)用）

2、;（人民幣） _乙方并于 _年月 日向甲方支付定金人民幣_元整。2、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由_負(fù)擔(dān)或有甲、乙雙方各自承擔(dān)國家相關(guān)規(guī)定稅費(fèi)。3、甲方自愿將其兩證即房屋所有權(quán)證和土地證放于中介處。第三條 1. 甲、乙雙方約定于_ 年 _ 月 _ 日之前簽訂正式的合同，如甲、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同，則視為違約。2. _ 甲、乙雙方共同委托 、理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)。第四條房款支付方式： _第五條 房屋成交，中介服務(wù)費(fèi)按以下第_ 中方式收取，并于簽訂正式買賣合同時支付。1. _由乙方支付成交價的_%即人民幣 _ ，大寫 _元2. _ 由甲方支付成交價的 _%即人民幣 _ ，大寫

3、_ 元整。由乙方支付成交價的_%即人民幣 _ 元，大寫 _ 整。第六條房屋交付：甲方承諾在 _將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定_甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產(chǎn)生的費(fèi)用（水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)等 ）結(jié)清。同時甲方承諾交房時房屋內(nèi)的設(shè)施即裝修完好無損壞，如有損壞則由甲方修護(hù)或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。第七條違約責(zé)任：1. 雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同，如有一方未按時簽約視作違約處理。2. 甲方違約，甲方除退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%乍為中介費(fèi)服務(wù)費(fèi)。3. 乙方違約，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時中介收取定金金額的50%乍為中介服務(wù)費(fèi)。第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛，如交接后 發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議， 補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成 的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十一條 生效說明 本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日