公司規(guī)范租賃合同

1、租 賃 合 同委托代理人: 懷化市陽光物業(yè)管理公司 (以下簡稱甲方)租 賃 方: (以下簡稱乙方)甲乙雙方在平等自愿、誠實信用的原則下，將業(yè)主委托甲方的嫩溪垅商業(yè)批發(fā)廣場 層 號門面出租事宜達成一致意見，特訂立本合同。一、租賃期限： 年，從 年 月 日到 年 月_日止。二、租金單價：第一年租金 元；第二年在第一年租金基礎(chǔ)上上漲 %，第三年在第二年租金基礎(chǔ)上上漲 %，從第四年起租金保持不變。（由門面業(yè)主與乙方按本樓層的租賃行價協(xié)商確定）。三、付款方式： 1、簽訂合同時，乙方一次性付清第一年的全部租金，總金額為 萬_仟 佰 拾 元整,小寫:( )。2、第二年租金的交納時間乙方應(yīng)在第二年計租日前二個

2、月一次性付清；以后租金交納時間依次類推。否則，視乙方違約，甲方有權(quán)單方收回門面，雙方租賃關(guān)系終止。乙方所交押金不退。3、簽訂合同時，乙方應(yīng)預(yù)交六個月的物業(yè)管理費。以后提前一個月繳清后半年的物業(yè)管理費。四、租賃押金：租賃 年。每層每一個門面均為 仟 佰 元。在合同期內(nèi)，押金不能抵轉(zhuǎn)為租金、物業(yè)管理費、水電費及其他費用，租期滿后押金無息退還。五、市場保證金：1、簽訂合同時乙方必須交納每一個門面 的市場管理保證金，乙方在交每年租金時，必須補齊市場管理保證金；2、乙方轉(zhuǎn)租時，第三方必須向甲方交納每一個門面市場管理保證金；3、乙方租賃期滿時須結(jié)清相關(guān)費用，期滿時無息退還市場管理保證金。六、經(jīng)營范圍與專業(yè)

3、：乙方不得以任何理由改變各樓層經(jīng)營行業(yè)和超范圍經(jīng)營，(-1)層為百貨類；層為針棉、床上用品類；層為男裝；層為女裝；層為童裝；（5）層精品女裝。嚴禁跨行經(jīng)營。七、甲乙雙方的責任1、甲方按嫩溪垅商業(yè)批發(fā)廣場物業(yè)管理服務(wù)合同約定為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并自覺接受乙方的監(jiān)督與合理化建議；2、甲方有權(quán)按嫩溪垅商業(yè)批發(fā)廣場物業(yè)管理服務(wù)合同規(guī)定或業(yè)主大會上確定的標準收取物業(yè)管理費用。乙方欠費的，延期3天以上，每天收取1%的滯納金，同時，還可采取法律訴訟等措施；3、乙方應(yīng)嚴格遵守嫩溪垅商業(yè)批發(fā)廣場物業(yè)管理服務(wù)合同、嫩溪垅商業(yè)批發(fā)廣場物業(yè)管理公約和嫩溪垅商業(yè)批發(fā)廣場業(yè)主公約、業(yè)主手冊以及甲方為本商場制訂的各項管

4、理規(guī)定；4、簽訂合同時，乙方必須為甲方提供詳細的個人資料（身份證復印件、戶口復印件、家庭住址、聯(lián)系方式）和店員的基本資料；5、合同期內(nèi)，乙方所產(chǎn)生的工商、稅務(wù)、水電（含公用水電）、物業(yè)管理費等一切費用由乙方負責；6、合同期內(nèi)，乙方若將門面轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)業(yè)主同意并到甲方辦理手續(xù)，交清相關(guān)費用，并按15%的比例支付門面轉(zhuǎn)讓過戶費及管理費（業(yè)主12%；物業(yè)3%）。7、乙方如需要對所租門面進行裝修或改造時，必須到甲方辦理手續(xù)，其費用由乙方承擔；在合同終止時、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與門面有關(guān)的設(shè)施全部歸業(yè)主所有（可移動設(shè)施除外）。但業(yè)主在門面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時，不能影響乙方正常經(jīng)營；8、乙方應(yīng)依約按時

5、交納租金、水電費（含公用水電）、物業(yè)管理費等費用，不得以任何理由無辜拖欠；9、乙方從承租之日起，水電費（含公用水電費）、物業(yè)管理費按門面建筑面積進行分攤（門面內(nèi)的電費由乙方自負）。 10、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)愛護門面內(nèi)設(shè)施設(shè)備以及本商場所有公共設(shè)施設(shè)備，損壞者照價賠償。 11、乙方必須支持甲方為維護商場經(jīng)營秩序而采取的一切積極措施。八、違約責任1、乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得超出本合同規(guī)定的經(jīng)營范圍，否則，甲方有權(quán)要求乙方限期改正與支付違約金，直至解除合同，并承擔由此造成的損失；2、乙方將租賃門面擅自轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租行為無效，因轉(zhuǎn)租所產(chǎn)生的后果由乙方承擔，給甲方與第三方造成損失的，乙方應(yīng)賠償；3、乙方在規(guī)定的

6、時間內(nèi)，未交納房租及其他費用，甲方有權(quán)提前一個月單方收回門面，雙方租賃關(guān)系終止，其損失由乙方承擔；4、乙方在經(jīng)營期間，連續(xù)兩個月關(guān)門歇業(yè)，視乙方違約，其責任與損失由乙方承擔；5、因門面業(yè)主原因，使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，其責任的承擔應(yīng)在甲方協(xié)調(diào)下，由業(yè)主與乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可通過法律途徑解決；6、違約方賠償另一方貳仟元整，并限期改正其違約行為。九、爭議的解決 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議進行約定。 在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決，協(xié)商不成，可通過懷化市鶴城區(qū)人民法院解決。本合同一式叁份，甲乙雙方及業(yè)主各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。甲方： 乙方：簽訂日期：

7、 簽訂地點： -下面黃顏色是贈送的簡歷模板不需要的可以下載后編輯刪除簡歷智聯(lián)招聘男 | 已婚 | 1988 年月生 | 戶口：湖南 | 現(xiàn)居住于廣東深圳-寶安區(qū)3年工作經(jīng)驗 | 團員 | 廣東省深圳市寶安區(qū)福永鎮(zhèn)陳屋村2巷518101e-mail: 求職意向工作性質(zhì)： 全職期望職業(yè)： 銷售業(yè)務(wù)、銷售管理、市場期望行業(yè)： 專業(yè)服務(wù)/咨詢(財會/法律/人力資源等)、教育/培訓/院校、通信/電信運營、增值服務(wù)工作地區(qū)： 深圳期望月薪： 4001-6000元/月目前狀況： 我目前處于離職狀態(tài)，可立即上崗職業(yè)目標喜歡營銷管理類工作，喜歡有挑戰(zhàn)的工作，大學四年一直在挑戰(zhàn)自己，挑戰(zhàn)自己的極限，一直在做營銷的

8、兼職，堅信“也精于勤而荒于嬉”一直嚴于律己，在各方面都要從嚴要求自己。相信自己總有一天會成功的！只有自己不敢做的，沒有做不成的，做銷售10分靠天，九分靠人做，市場是人做出來的。 工作經(jīng)歷2013/01 - 2014/04 超越電腦專賣店 | | 市場主管 行業(yè)類別：計算機硬件 | 企業(yè)性質(zhì)：民營 | 規(guī)模：20人以下 | 職位月薪：4001-6000元/月工作描述：在各工業(yè)區(qū)和住宅小區(qū)做廣告宣傳為店鋪銷售做鋪墊，并且為各用戶提供售后維護工作。2011/06 - 2012/11 衡陽市教育培訓學校 | | 銷售主管 行業(yè)類別：教育/培訓/院校 | 企業(yè)性質(zhì)：民營 | 規(guī)模：20-99人 | 職位

9、月薪：2001-4000元/月工作描述：為學校制定招生計劃，帶領(lǐng)招生專員在各社區(qū)以及學校周圍做廣告（包括粘貼墻體廣告，入戶拜訪宣傳）開展招生工作，定期到中小學校門口駐點宣傳，聯(lián)系各學校任課老師開展招生工作。項目經(jīng)驗教育經(jīng)歷2007/09 -2011/06 在校學習情況曾獲 院校級三等獎 在校實踐經(jīng)驗2008/03 - 2010/10 大學生英語周刊衡陽市推銷員到衡陽市區(qū)域經(jīng)理 *2008年推銷員，在學校新生開學期間向?qū)W生和家長推銷學生英語報*2009-2010年學生英語報衡陽地區(qū)區(qū)域經(jīng)理，負責在衡陽各高校組建團隊銷售學生英語報，團隊培訓，團隊維護，最后指導團隊銷售。*2009-2010年。衡陽行動者文化傳