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文檔簡介

1、，、預(yù)售合同操作流程圖第一步（交款）第二步（交款后）客戶項目操作流程及注意事項潭記領(lǐng)取空白合同售樓員 登記返還已簽合同合同專貝返還客戶一份房產(chǎn)局確認合同經(jīng)過登記領(lǐng)取空白合同一份房產(chǎn)局J確認合同1與項目經(jīng)理共同審核 檢驗已簽合同2填合同號并登記返還三份I交接丄邈記客戶已簽合同交銷售部返回忙3、總經(jīng)理卩簽字合喙辦公室 I確認后返I還三份I蓋章后交產(chǎn)房局確定總經(jīng)理簽字1、銷售操作流程圖基本要求基本要求由項目經(jīng)理負責(zé)，各各銷售人員嚴(yán)格按“銷銷售人員按“銷售管售指導(dǎo)書”規(guī)定的折扣、理制度”執(zhí)行付款方式與客戶洽談。相關(guān)報表相關(guān)權(quán)限每天銷售工作統(tǒng)計表特別折扣請示經(jīng)理、再來訪來電情況表請示總經(jīng)理條款變更請示經(jīng)

2、理，再再請示總經(jīng)理、ry丿 基本要求基本要求各銷售人員嚴(yán)格按規(guī)由專人負責(zé)催款的控填寫。制工作，各銷售人員嚴(yán)格協(xié)助催款。盡量相關(guān)權(quán)限讓客戶通過銀行轉(zhuǎn)帳由項目經(jīng)理審核、簽形式付款。字，合冋管理員蓋章。原則銷售經(jīng)理審核簽字確提前5天分2次通知認?？蛻簦馄诤?天每有關(guān)合冋條款的變更天1次知會。見“合同條款變更手逾期7天后發(fā)計息付續(xù)辦理流程”?？钔ㄖ獣?。財務(wù)部負責(zé) f基本要求基本要求各銷售人員嚴(yán)格由專人負責(zé)按揭手續(xù)按規(guī)填寫。各F售樓員協(xié)助辦理。財務(wù)部協(xié)助辦理銀行相關(guān)權(quán)限相關(guān)事宜。由總經(jīng)理簽辦公室加蓋公司章。相關(guān)流程見“辦理按揭手續(xù)流合同存檔程圖”由銷售辦專人存檔。合同存檔由銷售辦專人存檔。由財務(wù)部負責(zé)廠三、辦理按揭流程圖四、銷售收款流程圖五、支票收款流程圖當(dāng)天或第二個工作日，財務(wù)部到

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