房屋租賃合同1

1、房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：marui承租方（以下簡稱乙方）：lijun雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同法及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議:第一條 出租房屋坐落回龍河開發(fā)區(qū)103教師公寓第四幢二單元四樓右側(cè)，房屋建筑面積68平方米，房屋門窗完好，水、電、供應正常。房屋租賃期限：自2011年2月11日至2012年 2月11日止。第二條 租金每年人民幣5600元，大寫：伍仟陸佰元整。第三條 租金每半年支付一次；自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付六個月的租金合計2800元，大寫：貳仟捌佰元整；以后應在半年到期后的前10日內(nèi)付清下半年度的租金，租金以現(xiàn)金支付。第四

2、條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費、治安費等均由乙方承擔；因該家屬院管理費和垃圾費等，均由乙方承擔。房內(nèi)家具等設(shè)施經(jīng)協(xié)商由乙方使用，不得損壞。第五條 租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。第六條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的5%計算。第七條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個月通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的5%計算。第八條 租賃期間，乙

3、方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。租賃期間乙方務必注意安全，一旦出現(xiàn)的任何安全事故均由乙方負全責。第九條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。第十條 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前30天通知甲方，甲方自收到通知之日起30天內(nèi)應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。第十一條 對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。第十二條 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。 甲方簽字：m