實用農(nóng)民房屋買賣合同范本3篇

1、實用農(nóng)民房屋買賣合同范本3篇實用農(nóng)民房屋買賣合同范本3篇 買二手房的時候，最重要的就是合同這一個部分了，那么在此之前，也要多去了解一番買賣合同。房屋進行買賣，要確認清楚情況，把合同簽好。那么房屋買賣合同怎么寫?以下是我為大家整理的房屋買賣合同范文，感謝您的閱讀。 農(nóng)民房屋買賣合同范本1 賣方(甲方)：_聯(lián)系電話：_ 身份證號：_ 地址：_ 買房(乙方)：_聯(lián)系電話：_ 身份證號：_ 地址：_ 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議： 第一條、基本情況 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 甲

2、方所售房屋位于_，房屋占地面積約為_平方米，院子占地面積約為_平方米，房屋為_屋樓，一樓為_個門面，_樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為_平方米，一樓門面為_結構，_樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件; 第二條、房屋價格及其他費用 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_元整(￥_); 第三條、付款方式 簽訂合同之日一次性付清; 第四條、特別約定 1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。 2、如乙方所購房屋以后

3、可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。 第五條、該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。 第六條、今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合; 第七條、本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔; 第八條、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力; 第九條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效; 第十條、本合同附二、三樓平面圖; 第十一條、本合同一式_份，甲方執(zhí)_份、乙方執(zhí)_份; 甲方：_乙方：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 農(nóng)民房屋買賣合同

4、范本2 甲方(賣方)：_身份證號：_ 乙方(買方)：_身份證號：_ 根據(jù)國家合同法等法律的相關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條、合同標的即房屋狀況 1、該交易房屋坐落_縣_鎮(zhèn)_村_莊(或_路_旁) 2、該房屋為(如兩層磚混結構樓房)，南北長_米，東西長_米，共_層。房屋占地面積約為_平方米，院子占地面積約為_平方米。左緊鄰_的房屋，右緊鄰_房屋。 3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號：_) 第二條、合同房屋交易價款 人民幣_萬元整 大寫：_ 第三條、付款時間及方式 1、在_年_月_日，付人民幣_萬元。 2、在房屋產(chǎn)權證。土地使用證過戶

5、手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣_萬元。 3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣_萬元。 每次付款，甲方收到后因出具收據(jù)。 第四條、甲方的權利和義務 1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。 2、甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務開具收據(jù)交付給乙方。 3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利情況。 4、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。 5、甲方應告知乙方有關該房屋的質量狀況。 6、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關手續(xù)交付給乙方。 7、該合同

6、簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。 第五條、乙方的權利和義務 1、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù)。 2、乙方購買該房屋后，若根據(jù)有關規(guī)定可以辦理相關權屬登記的，甲方有義務給予協(xié)助。 第六條、特別約定 1.因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。 2.若今后房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。 第七條、違約責任 1

7、、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正，違約方應當改正。 2、甲方違反第四條的有關約定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的_%的違約金。 第八條、本合同發(fā)生爭議時雙方應先進行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關法律途徑解決。 甲方：_乙方：_ 電話：_電話：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 農(nóng)民房屋買賣合同范本3 甲方(賣方)：_電話：_ 身份證號碼：_ 乙方(買方)：_電話：_ 身份證號碼：_ 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款： 一、基本情

8、況 甲方自愿將坐落在_市_區(qū)_樓房出賣給乙方。 二、價格 雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)_，即人民幣(小寫)_. 三、定金 乙方于_年_月_日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_，即人民幣(小寫)_. 四、第二次付款 乙方于_年_月_日第二次付款：人民幣(大寫)_，即人民幣(小寫)_. 五、交付 經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于_年_月_日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)_，即人民幣(小寫)_，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方) 六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權不能過戶的，產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承擔。 七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在_將該房產(chǎn)交付乙方。屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線電視費等。 八、經(jīng)雙方確認，_乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時甲