簡(jiǎn)易版項(xiàng)目委托管理協(xié)議

1、簡(jiǎn)易版項(xiàng)目委托管理協(xié)議簡(jiǎn)易版項(xiàng)目委托管理協(xié)議 委托合同又稱(chēng)委任合同，是指委托人和受托人約定，由受托人處理委托事務(wù)的合同。以下是我為大家精心準(zhǔn)備的：項(xiàng)目委托管理協(xié)議書(shū)范本3篇，歡迎參考閱讀! 項(xiàng)目委托管理協(xié)議1 委托方(甲方)： 受托方(乙方)： 甲方委托乙方實(shí)施 項(xiàng)目。在合法、平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議： 一、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)： 1.甲方為乙方提供完成項(xiàng)目所必要的條件和資料。 2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，均不得無(wú)故變更合同條款。 3. 甲方不得委托乙方從事違法的委托事項(xiàng)。 4.乙方在甲方指導(dǎo)意見(jiàn)下，負(fù)責(zé)委托項(xiàng)目的具體實(shí)施。并嚴(yán)格按照甲方的要求

2、完成項(xiàng)目其他各方面工作。 5.乙方應(yīng)按照合同約定方式和標(biāo)準(zhǔn)，交付項(xiàng)目實(shí)驗(yàn)成果。 二、相關(guān)酬勞及給予方式： 雙方約定本項(xiàng)目合格完成后，甲方轉(zhuǎn)讓百分之三十的公司股權(quán)給乙方，自項(xiàng)目完成后 個(gè)月之內(nèi)完成股權(quán)交割登記。 三、違約責(zé)任： 如果因一方原因?qū)е马?xiàng)目不能按期完成，則由其承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，如有約定違約金應(yīng)按照約定進(jìn)行賠償。 四、合同糾紛的解決方式： 合同履行中如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果雙方不能協(xié)商解決，則由 進(jìn)行仲裁或向 法院提起訴訟。如對(duì)項(xiàng)目完成質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方共同約定的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。 五、其它： 1.本合同自簽訂之日起生效，合同履行期間，雙方均不得隨意變更或解除合

3、同。 2.如有未盡事宜，雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、公平友好的原則共同協(xié)商，以書(shū)面形式做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等法律效力。 本合同壹式 份甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，從正式簽訂之日起生效。 委托方： 受托方： 日期： 日期： 項(xiàng)目委托管理協(xié)議2 甲方(委托人)： 乙方(被委托人)： 甲方擬委托乙方對(duì)_項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)期全過(guò)程管理，為確保該項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、投資和建設(shè)工期，使該項(xiàng)目在驗(yàn)收合格、保修期滿后保質(zhì)順利交付甲方，根據(jù)，中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，對(duì)_項(xiàng)目的委托管理事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立合同，以資共同遵守。 一、工程概況 1、工程名稱(chēng)： 2、略 3、國(guó)土證： 4、用途：商業(yè)

4、、住宅 5、建設(shè)地點(diǎn)： 6、建設(shè)規(guī)模： 二、雙方權(quán)利與義務(wù) 1、乙方權(quán)利與義務(wù) (1)乙方接受甲方委托，在本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期內(nèi)代表甲方對(duì)本工程項(xiàng)目開(kāi)發(fā)組織實(shí)施全過(guò)程管理及服務(wù)，承擔(dān)本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中建設(shè)單位責(zé)任與權(quán)利。 (2)根據(jù)甲方對(duì)項(xiàng)目的初步設(shè)想，組織專(zhuān)業(yè)營(yíng)銷(xiāo)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查、項(xiàng)目定位及方案論證，在充分考慮市場(chǎng)需求的前提下，組織設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行規(guī)劃方案的設(shè)計(jì)。根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)方案作出項(xiàng)目工程估算。 (3)組織設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)，并按照批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)組織編制工程預(yù)算。編制適應(yīng)于本工程實(shí)際的資金及進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)。 (4)負(fù)責(zé)申報(bào)項(xiàng)目公司的資質(zhì)申辦、項(xiàng)目規(guī)劃、建管、國(guó)土、環(huán)保及

5、其他項(xiàng)目報(bào)建的全部相關(guān)手續(xù)，取得施工許可證等開(kāi)工所需相關(guān)證照。 (5)確定勘測(cè)、監(jiān)理、施工、材料與設(shè)備供應(yīng)商、造價(jià)審計(jì)、等相關(guān)參建單位。乙方負(fù)責(zé)編制招標(biāo)書(shū)及合約條款，并組織招標(biāo)，招標(biāo)書(shū)及合約條款須事先報(bào)甲方批準(zhǔn)。 (6)負(fù)責(zé)編制本工程建設(shè)所需資金計(jì)劃，經(jīng)甲方審批后，乙方負(fù)責(zé)在批準(zhǔn)的年度計(jì)劃和季度計(jì)劃范圍內(nèi)按工程實(shí)際進(jìn)度及時(shí)審核并向甲方提交工程款支付申請(qǐng)。乙方必須嚴(yán)格按批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)算組織建設(shè)，一切變更、調(diào)整、改變均需事前報(bào)甲方批準(zhǔn)同意。 (7)嚴(yán)格按批準(zhǔn)的進(jìn)度組織實(shí)施工程建設(shè)，乙方保證項(xiàng)目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質(zhì)量。由于甲方未按期向施工方支付建設(shè)資金，由此造成的

6、經(jīng)濟(jì)、工期損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。 (8)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督和管理。 (9)組織各單項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收，申報(bào)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。工程驗(yàn)收合格后，向甲方及時(shí)送交竣工結(jié)算資料和竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表。辦理工程移交事宜，同時(shí)向有關(guān)部門(mén)移交完整的建設(shè)檔案資料。 (10)負(fù)責(zé)工程竣工后保修事宜。 2、甲方權(quán)利與義務(wù) (1)甲方作為本工程基本建設(shè)程序的管理方，對(duì)該項(xiàng)目行使業(yè)主職權(quán)。 (2)合同簽訂后，及時(shí)向乙方移交前期工作手續(xù)，協(xié)助乙方做好工程建設(shè)過(guò)程中涉及有關(guān)部門(mén)單位相關(guān)工作，為乙方的工作創(chuàng)造良好的外部條件。 (3)審核乙方項(xiàng)目建議書(shū)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及預(yù)算、工程進(jìn)度計(jì)劃、資金使用計(jì)劃并給予

7、及時(shí)回復(fù)。 (4)負(fù)責(zé)按期向施工方支付工程進(jìn)度款項(xiàng)。 (5)參與項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中招投標(biāo)、設(shè)備、材料選定及質(zhì)量驗(yàn)收等有關(guān)工作，選定項(xiàng)目建設(shè)的參建單位。 (6)按照建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，稽查工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本、標(biāo)準(zhǔn)及資金使用情況，及時(shí)審核實(shí)施過(guò)程中重大設(shè)計(jì)變更及資金調(diào)整計(jì)劃。 (7)協(xié)助解決工程中重大問(wèn)題，為乙方提供必要的現(xiàn)場(chǎng)辦公場(chǎng)所，協(xié)助乙方辦理施工用水、用電等有關(guān)手續(xù)。 (8)負(fù)責(zé)組織竣工財(cái)務(wù)決算，在竣工驗(yàn)收后及時(shí)與乙方辦理項(xiàng)目接收手續(xù)。 三、工程投資及合同價(jià)款 1、乙方應(yīng)將本項(xiàng)目方案、論證、可行性研究、測(cè)量、鉆探、工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督、紅線等各種證照辦理費(fèi)用控制在國(guó)家規(guī)定額度以內(nèi)。 2、乙

8、方項(xiàng)目管理費(fèi)按工程總成本的_%計(jì)取。工程總成本指完成全部工程所需的總成本，包括但不限于設(shè)計(jì)、地勘、監(jiān)理、建安工程費(fèi)、報(bào)建費(fèi)、項(xiàng)目室內(nèi)外配套工程費(fèi)等工程費(fèi)。 3、規(guī)劃、城市管理和其他政策性各種繳費(fèi)，經(jīng)雙方與有關(guān)部門(mén)交涉認(rèn)可后，乙方提前申報(bào)，并向甲方提供政府相關(guān)部門(mén)出具的繳費(fèi)通知單，甲方據(jù)此直接向有關(guān)部門(mén)交納。 四、項(xiàng)目管理費(fèi)的支付方式：管理費(fèi)的支付在施工期間暫按甲方批準(zhǔn)的工程成本預(yù)算計(jì)算，全部費(fèi)用以審計(jì)后的財(cái)務(wù)決算的數(shù)據(jù)為依據(jù)進(jìn)行結(jié)算： 1、項(xiàng)目取得施工執(zhí)照之日一周內(nèi)，甲方向乙方支付管理費(fèi)_%; 2、項(xiàng)目封頂后一周內(nèi)，甲方向乙方支付管理費(fèi)_%; 3、工程竣工驗(yàn)收合格，辦理完綜合驗(yàn)收合格證后一周內(nèi)

9、，甲方向乙方支付管理費(fèi)_%; 4、余款在辦理完工程結(jié)算后根據(jù)工程實(shí)際造價(jià)一周內(nèi)結(jié)清。 五、工程質(zhì)量 設(shè)計(jì)質(zhì)量：合格 施工質(zhì)量：合格 六、乙方應(yīng)不遺余力地工作，滿足業(yè)主工程進(jìn)度要求。項(xiàng)目進(jìn)度嚴(yán)格按照框架合同進(jìn)度實(shí)施，詳見(jiàn)本合同進(jìn)度計(jì)劃附表。 七、獎(jiǎng)懲辦法及違約責(zé)任： 1、乙方通過(guò)采取科學(xué)管理辦法，提出合理的建議，優(yōu)化設(shè)計(jì)和施工方案，在達(dá)到設(shè)計(jì)要求、滿足使用功能的前提下，嚴(yán)格控制各項(xiàng)成本。在完成預(yù)期利潤(rùn)的情況下，甲方可酌情對(duì)乙方給與一定的獎(jiǎng)勵(lì)。 2、乙方應(yīng)嚴(yán)格要求派駐工地的工作人員，遵守職業(yè)操守，不得與任何參建單位私自來(lái)、謀取私利。否則，甲方視情節(jié)輕重有權(quán)勒令乙方予以改正、要求換人、直至終止本合同

10、;如給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 3、乙方未按合同約定完成管理內(nèi)容，或未經(jīng)甲方批準(zhǔn)擅自變更項(xiàng)目建設(shè)方案(規(guī)模、 標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容等)，或超出甲方審批的規(guī)模、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)造成投資增加，甲方可拒絕批準(zhǔn)并嚴(yán)令乙方改正，所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，在管理費(fèi)中扣除，超出部分由乙方承擔(dān)。由于甲方指令所造成的損失或工期延誤，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。如因政府有關(guān)部門(mén)強(qiáng)令滿足有關(guān)城市建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)及時(shí)通報(bào)甲方，取得甲方的諒解同意。 4、甲方應(yīng)按期向乙方支付管理費(fèi)，如因甲方拖延支付管理費(fèi)而使乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作，并導(dǎo)致工程建設(shè)受影響，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)賠償乙方的損失。 八、其它 1、甲方任命的本工程實(shí)施管理

11、協(xié)調(diào)總代表為_(kāi)，乙方總代表為_(kāi)，雙方不論哪方換人均需提前一星期書(shū)面行文通知對(duì)方。 2、現(xiàn)場(chǎng)管理辦法及專(zhuān)業(yè)管理細(xì)則由乙方提出，甲方現(xiàn)場(chǎng)總代表審批，供乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員的遵守。 3、本協(xié)議未盡事宜，雙方通過(guò)協(xié)商后另訂。 4、本合同雙方簽字后蓋章后生效。 本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份;具有同等法律效力。 甲方(公章)：乙方(公章)： 法定代表人：法定代表人： 委托代表人：委托代表人： 電話：電話： 地址：地址： 帳戶：帳戶： 年月日 項(xiàng)目委托管理協(xié)議3 委托方：法定代表人：住所： 受托方： (身份證號(hào)碼： )住址： 委托方委托受托方實(shí)施_項(xiàng)目。在合法、平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法有關(guān)規(guī)

12、定，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就雙方合意達(dá)成條款如下： 一、受托事項(xiàng)： 委托受托方實(shí)施 項(xiàng)目，委托期限為 年 月 日至 年 月 日。 二、委托方責(zé)任： 1.提供受托方完成項(xiàng)目所必要的條件和環(huán)境。 2.提供項(xiàng)目進(jìn)行中所必須的資料和信息。 3.按本合同約定的價(jià)款給受托方付款。 4.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得無(wú)故變更合同價(jià)款。 5. 不得委托受托方從事違法的委托事項(xiàng)。 6. 其他受托方應(yīng)履行的義務(wù)。 三、受托方責(zé)任： 1.在委托方統(tǒng)一管理下，負(fù)責(zé)委托項(xiàng)目的具體實(shí)施。 2.嚴(yán)格按照委托方的要求做好該項(xiàng)目 3.應(yīng)按照合同約定方式和標(biāo)準(zhǔn)，交付項(xiàng)目工作成果。 4.合同履行期間，不得違反合同約定，遵守項(xiàng)目履行時(shí)應(yīng)遵守的

13、相關(guān)法律、法規(guī)。 5.承擔(dān)合同價(jià)款取得的相關(guān)稅費(fèi)。 6. 承擔(dān)本項(xiàng)目合同履行期間的設(shè)備材料及人身傷害事故的全部法律責(zé)任。 7.其他應(yīng)由受托方承擔(dān)的義務(wù)。 四、項(xiàng)目?jī)?nèi)容： 五、項(xiàng)目完成標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間與質(zhì)量考核 六、服務(wù)費(fèi)用及付款方式： 1. 服務(wù)費(fèi)：雙方約定本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用為 元; 2. 付款方式：雙方約定以下第 款執(zhí)行： 2.1 服務(wù)費(fèi)按月支付，每月 日之前支付 元; 2.2 服務(wù)費(fèi)一次性支付，在本合同委托期限屆滿后 日內(nèi)，委托 方一次性支付給受托方。 3. 受托方每次領(lǐng)取服務(wù)費(fèi)用時(shí)須向委托方提供真實(shí)、有效、足額的服務(wù)費(fèi)發(fā)票。 五、違約責(zé)任： 1.委托方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的條件和環(huán)境或項(xiàng)目所需資料、信息

14、，由于委托方原因不能完成，委托方負(fù)責(zé)其后果。 2.如因受托方疏忽出現(xiàn)商業(yè)機(jī)密泄露問(wèn)題，受托方應(yīng)承擔(dān)其后果，并賠償委托方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。 3.受托方應(yīng)按照進(jìn)度安排執(zhí)行項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，如果無(wú)故拖延或因能力不足無(wú)法完成的應(yīng)承擔(dān)其后果，并賠償委托方經(jīng)濟(jì)損失。 4.如果委托方不按合同約定方式付款，受托方有權(quán)解除合同。 5.如對(duì)項(xiàng)目完成質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的第三方評(píng)判。 六、合同糾紛的解決方式： 合同執(zhí)行中如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果雙方不能協(xié)商解決，由 人民法院以訴訟方式解決。 七、其它： 1. 本合同自簽訂之日起生效，合同履行期間，雙方均不得隨意變更或解除合同。 2. 本協(xié)議屬于項(xiàng)目委托合同關(guān)系，不適用