2024房屋轉(zhuǎn)讓合同簡單

?合同編號：__________1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地：__________________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________4.聯(lián)系電話：________________________5.電子：________________________1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地：__________________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________4.聯(lián)系電話：________________________5.電子：________________________第一條標(biāo)的房屋1.1甲方持有的標(biāo)的房屋坐落于____________________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為________________。1.2標(biāo)的房屋的面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)人為甲方。1.3甲方承諾，標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)屬爭議、租賃、抵押、債務(wù)等法律糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方交付標(biāo)的房屋。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同前往不動產(chǎn)登記部門辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由____方承擔(dān)。3.3標(biāo)的房屋過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢籼栕兏掷m(xù)。第四條合同的解除和終止4.1在本合同簽訂后，如甲方違反其在本合同項(xiàng)下的任何陳述、保證或義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按照本合同約定取得標(biāo)的房屋的所有權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.2本合同的解除和終止不影響乙方根據(jù)本合同第三條所享有的權(quán)利。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章/簽字）：____________________乙方（蓋章/簽字）：____________________簽訂日期：__________________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.房屋權(quán)屬清晰：在簽訂合同前，甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議、租賃、抵押、債務(wù)等法律糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號及相關(guān)權(quán)屬證明，乙方應(yīng)進(jìn)行核實(shí)。2.房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起規(guī)定的工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。解決辦法：乙方應(yīng)監(jiān)督甲方完成交付，如有延遲，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.過戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)共同前往不動產(chǎn)登記部門辦理房屋過戶手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)提供必要的證件和材料，協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。4.合同解除和終止：如甲方違反本合同的任何陳述、保證或義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方解除合同，并要求甲方支付違約金。5.爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.標(biāo)的房屋：本合同中所指的房屋，即甲方持有的房屋。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格。3.交付：甲方將標(biāo)的房屋的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.過戶：將標(biāo)的房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律手續(xù)。5.違約金：違反本合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.不動產(chǎn)登記部門：負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)的政府部門。7.合同簽訂地：本合同簽訂的地點(diǎn)。8.爭議解決：解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議的方法。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋轉(zhuǎn)讓。2.企業(yè)之間的房屋轉(zhuǎn)讓。3.房屋買賣交易。4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。補(bǔ)充條款：1.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)描述房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀，包括裝修狀況、家具家電等。2.過戶費(fèi)用承擔(dān)：明確過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由哪一方承擔(dān)。3.房屋質(zhì)量保證：甲方對標(biāo)的房屋的質(zhì)量作出承諾，如存在問題，乙方有權(quán)要求修復(fù)或賠償。4.房屋保險(xiǎn)：約定是否需要為標(biāo)的房屋購買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)費(fèi)用由哪一方承擔(dān)。5.房屋租賃：如標(biāo)的房屋在過戶前已出租，雙方可約定租賃合同的轉(zhuǎn)讓或解除事宜。6.房屋占用權(quán)：如房屋中有他人占用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決占用問題。7.房屋交易手續(xù)費(fèi)：約定交易過程中產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由哪一方承擔(dān)。附件列表：1