淺談GPS測量技術(shù)在不動產(chǎn)測繪中的應(yīng)用

1、 淺談gps測量技術(shù)在不動產(chǎn)測繪中的應(yīng)用 摘要：目前，在不動產(chǎn)管理機制的規(guī)劃和發(fā)展中，gps測量技術(shù)作為重要的指導(dǎo)技術(shù)，能夠為不動產(chǎn)現(xiàn)場測量和運行提供有效的科學依據(jù)。但gps測量技術(shù)在我國應(yīng)用時間相對較晚，還不具備豐富的測繪經(jīng)驗，還需要在具體的應(yīng)用過程中，結(jié)合該技術(shù)的特點和應(yīng)用方式，不斷深入進行研究，進一步提升該項技術(shù)的應(yīng)用水平，從而更好地服務(wù)于不動產(chǎn)測繪領(lǐng)域及其他建設(shè)領(lǐng)域。關(guān)鍵詞：gps測量技術(shù)；不動產(chǎn)測繪；應(yīng)用引言社會經(jīng)濟的快速發(fā)展以及城市發(fā)展的實際需求增長，推動著不動產(chǎn)行業(yè)的快速進步。在城市當前的建設(shè)中不動產(chǎn)測繪發(fā)揮了重要的作用，其也是未來實現(xiàn)數(shù)字城市科學規(guī)劃建設(shè)和管理的關(guān)鍵組成部分。因

2、此，在城市的發(fā)展過程中必須要對不動產(chǎn)測繪的具體特征以及測繪技術(shù)的發(fā)展趨勢進行重點研究，進一步促進大數(shù)據(jù)城市建設(shè)事業(yè)和城市經(jīng)濟的快速發(fā)展。鑒于此，必須要對不動產(chǎn)測繪工作的順利開展給予高度重視，為數(shù)字化城市建設(shè)作出更大的貢獻。1不動產(chǎn)測繪概述簡單來講，不動產(chǎn)測繪就是人們獲取不動產(chǎn)相關(guān)信息的一種手段。不動產(chǎn)測繪還可以進一步從廣義以及狹義等兩個角度進行理解，測繪學科本身又包含了房產(chǎn)測繪、地籍測繪、行政區(qū)域接線測繪以及不動產(chǎn)測繪監(jiān)理等幾個部分。在測繪學科領(lǐng)域中不動產(chǎn)測繪是非常特殊的一個部分，不動產(chǎn)測繪屬于法定測繪，其主要是針對房屋以及與房屋相關(guān)的土地、地籍、界限等相關(guān)內(nèi)容的測繪。房產(chǎn)測繪又包括了房屋、用

3、地調(diào)查、控制測量、房產(chǎn)要素測量、房產(chǎn)分丘圖測繪、平面測繪、建筑面積測量等幾項內(nèi)容；地籍測量主要是對地籍進行全面調(diào)查，并開展地籍的測繪工作。不動產(chǎn)測繪的主要目的就是要針對不動產(chǎn)的相關(guān)信息進行全面了解和進一步確定，然后充分結(jié)合相關(guān)的測繪信息來實現(xiàn)對不動產(chǎn)的良好控制和管理。2gps測量技術(shù)的特點（1）易操作。我國自主研發(fā)技術(shù)發(fā)展較緩慢，所以在現(xiàn)代測量模式中g(shù)ps技術(shù)的應(yīng)用成為了重要的測繪方案。gps測量技術(shù)在實際的應(yīng)用過程中，并不受到氣候、地形等自然因素的影響，因此測量效率較高，并且易于操作1。（2）高精準。根據(jù)大量的實踐證明，gps測量技術(shù)在實際應(yīng)用過程中具有良好的成本效益和多功能性，其中g(shù)ps定

4、位技術(shù)便是使用了先進的處理方法來進行，具有較高的抗干擾能力，因此運用gps測量技術(shù)具有較高的測量能力。（3）高標準。在不動產(chǎn)測量中，全球定位系統(tǒng)（gps）作為了重要的平臺，其主要通過遠程技術(shù)建立起定位導(dǎo)航控制系統(tǒng)，以此實現(xiàn)不動產(chǎn)現(xiàn)場的測量與控制。由于gps測量技術(shù)高度成熟的定位特點，目前已經(jīng)逐漸取得了傳統(tǒng)不動產(chǎn)測繪的模式，并促進了我國不動產(chǎn)測量運行模式的發(fā)展。同時隨著信息技術(shù)的不斷發(fā)展，不動產(chǎn)測量模式也有著極大的創(chuàng)新和改進，在具體的應(yīng)用過程中能夠有效解決gps技術(shù)誤差的問題，有著較大的應(yīng)用前景。3gps測量技術(shù)在不動產(chǎn)測繪中的具體應(yīng)用3.1在提高不動產(chǎn)測量精準度中應(yīng)用。gps測量技術(shù)在不動產(chǎn)測

5、繪中的應(yīng)用，其在勘探線調(diào)查環(huán)節(jié)，主要進行兩項工作內(nèi)容，分別是勘探線勘測和探勘基線測量。具體的工作流程為：首先，需要測量技術(shù)人員到施工現(xiàn)場確定勘探基線的數(shù)據(jù)信息，包括方向、位置及線路等要素；其次，根據(jù)設(shè)計好的線距，在現(xiàn)場分別設(shè)置勘探基線的端點和勘探線基點；最后，在確定勘探線布設(shè)方式時，需要根據(jù)現(xiàn)場的實際情況和測量需求選擇地面方式或者地下方式。此外，gps測量技術(shù)在實際的項目調(diào)查中應(yīng)用，可以有效減少相鄰聚落之間和周邊邊界點的距離誤差，而且能夠縮小村莊內(nèi)部界址點和內(nèi)部隱蔽界址點的間距誤差。3.2gps測量技術(shù)在土地勘測中的應(yīng)用我國在對土地勘測定界的過程中，一般是側(cè)重土地征用，土地開發(fā)等建設(shè)工作的需要

6、來確定土地范圍的，然后準確的劃定土地界限的范圍和位置，詳細的調(diào)查并標明土地的利用現(xiàn)狀和利用價值，在計算出相應(yīng)的用地范圍和面積之后，給相關(guān)用地的部門或者企業(yè)提供審批和關(guān)于地籍管理的詳細資料。這項工作的主要目的就是對建設(shè)用地的合理性和規(guī)范性進行保證，在詳盡細致的調(diào)查比對之后，給土地的使用頒發(fā)合情合理的證件。到目前為止，這項工作少部分分布在城市，其余的大部分都有在城市周邊的鄉(xiāng)村以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)，根據(jù)國家對土地的相關(guān)法律法規(guī)，土地測量以及確定范圍和界限必須采用全國統(tǒng)一的大地坐標，如果采用全站儀，就會產(chǎn)生很多問題，但是gps監(jiān)測技術(shù)可以很輕松的解決這些問題。3.3gps測量技術(shù)地形的測量中的應(yīng)用利用gps接收器

7、進行原始數(shù)據(jù)的采集來進行計算和分析，可以更好地保證碎步點測量的精度。地形的測繪內(nèi)容包括地勢、交通、居民坐標等，需要對測量地區(qū)進行全要素的測量。一個測量小組通常由很多人員組成，但是效率不高，采用gps技術(shù)進行測量可以提高工作效率和測量的準確度。3.4gps技術(shù)在房屋地形測繪中的應(yīng)用在正常情況下，要按照控制點對圖根控制點進行加密，然后通過平臺法和經(jīng)緯儀映射法將地形圖映射到地圖控制點。在繪圖過程中，相關(guān)人員應(yīng)在待測斷點處停留一到兩分鐘，并輸入要素代碼。在一定條件下，地形圖可以通過相關(guān)的地圖軟件輸出，大大提高了工作效率。該系統(tǒng)的優(yōu)點是：實用性強，可靠性高，功耗低。gps定位的飛機能夠有一個從水面到地面

8、的垂直距離，并且可以確保實時和安全。通過數(shù)字頻率處理gps定位回波信號，應(yīng)用matlab仿真分析，更有利于地質(zhì)地貌的測量。3.5gps測繪技術(shù)在動態(tài)監(jiān)測數(shù)據(jù)中的應(yīng)用這種模式在數(shù)據(jù)處理方面，就是將gps基線向量轉(zhuǎn)化到指定平面，使其成為二維基線向量，在此平面上聯(lián)合平差。在此平面上需進行合理變換，以實現(xiàn)具體數(shù)據(jù)處理。在具體處理過程中，要先根據(jù)基線向量的具體觀測值，對各點實際三維空間直角坐標計算，獲得其近似值。然后根據(jù)gps具體基線向量位置信息，將其中一個端點固定，并根據(jù)該基線向量觀測值，對另一個端點進行計算。之后，通過空間直角坐標、大地坐標間轉(zhuǎn)換公式，轉(zhuǎn)換這兩個端點，然后利用高斯投影正算公式計算各相

9、應(yīng)點平面坐標，以計算其平面上基線向量，可求得相應(yīng)方差-協(xié)方差陣變換過程。經(jīng)過轉(zhuǎn)換，將之前觀測值、方差-協(xié)方差陣轉(zhuǎn)換到工程坐標體系中，進而獲得誤差方程，要考慮到已知點數(shù)據(jù)誤差，將其作為虛擬測值來得到誤差方程，然后求取按照最小二乘法得到的方程，以獲得各點坐標、控制網(wǎng)質(zhì)量指標。3.6gps測量技術(shù)在土地動態(tài)監(jiān)測中的應(yīng)用傳統(tǒng)的土地動態(tài)監(jiān)測需要耗費大量的人工和時間，效率不高數(shù)據(jù)準確度也比較低，將gps測量技術(shù)應(yīng)用于土地動態(tài)監(jiān)測中，使得對土地的實時動態(tài)情況得以掌握，提高土地資源的利用率，促進我國的土地資源的合理規(guī)劃，gps測量技術(shù)的應(yīng)用，有效提高土地動態(tài)監(jiān)測的準確性和時效性。結(jié)束語以上所述是本人對gps測量技術(shù)的概述及各項優(yōu)勢的分析，并對其在土地測繪中的具體應(yīng)用進行詳細探究，gps測量技術(shù)是一種新型的測量技術(shù)，能夠滿足很多工程測量的需求，對人們的生活和出行質(zhì)量也具非常重要的意義，gps測量技術(shù)代替人工進行精準數(shù)據(jù)收集和分析，而且具有一定的及時性，是非常重要的現(xiàn)代化技術(shù)。gps測量技術(shù)在土地測繪中的應(yīng)用不但能夠節(jié)省物資和人力，還能提高數(shù)據(jù)的精準度，為企業(yè)的工作帶來很多的便利，促進高新技術(shù)的不斷發(fā)展。參考文獻1康永泰.不動產(chǎn)測量領(lǐng)域中測量技術(shù)的應(yīng)用分析j.甘肅科技縱橫2018,47(08):85-87.2王光順.gps技術(shù)在不動產(chǎn)測量中的應(yīng)用j.山東工業(yè)