萬科御龍山回遷B工程防水施工方案（17P）

1、 萬科御龍山回遷B工程防水施工方案 萬科御龍山回遷B工程防水施工方案審批： 審核： 編制： 北京首鋼建設(shè)集團(tuán)有限公司御龍山回遷B工程項(xiàng)目部2015年 3月目 錄一、編制依據(jù).3二、工程概況3三、施工計劃4四、施工準(zhǔn)備4五、主要施工方法及措施6六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14七、容易出現(xiàn)的問題及防治措施14八、成品保護(hù)161、 編制依據(jù)1、 設(shè)計施工圖紙2、 相關(guān)國家與地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB50108-2011 地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50208-2011 建筑安裝質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn) GBJ300-88 建筑施工安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn) JGJ59-2011建筑安裝工程資料管

2、理規(guī)定 JGJ/T 185-2009 其它相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程2、 工程概況1、建設(shè)概況序號項(xiàng)目內(nèi)容1工程名稱萬科御龍山回遷B112#樓總承包工程2工程地址煙臺市芝罘區(qū)梁家村3工程性質(zhì)民用建筑4建設(shè)單位煙臺竹林苑置業(yè)有限公司5勘察單位山東巖土勘測設(shè)計研究院有限公司6設(shè)計單位青島北洋建筑設(shè)計有限公司7監(jiān)理單位山東萬信項(xiàng)目管理有限公司8質(zhì)量監(jiān)督單位煙臺市芝罘區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站9施工總承包單位北京首鋼建設(shè)集團(tuán)有限公司2、地理位置、環(huán)境工程地址：位于芝罘區(qū)與萊山區(qū)交界處，北側(cè)竹林路與萊山區(qū)主干道觀海路相連，東側(cè)竹林南路與港城東大街相連，向西與芝罘區(qū)山海路相接，距離萊山區(qū)、芝罘區(qū)間主干道觀海路1公里。

3、3、 施工計劃1、 工程總計劃墊層施工完、磚胎膜砌筑并抹灰后進(jìn)行基礎(chǔ)防水層施工，主體地下剪力墻施工完、模板拆除完后進(jìn)行外墻防水層施工，屋面防水在屋面保溫層、找坡找平層做完后進(jìn)行施工，衛(wèi)生間、廚房防水與裝修工程穿插進(jìn)行。2、 材料計劃 本工程使用的防水材料必須提前進(jìn)場、資料齊全，并經(jīng)過監(jiān)理見證取樣、實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)合格后方可進(jìn)行施工。3、 人員計劃防水施工勞務(wù)人員，必須由專業(yè)的施工人員進(jìn)行，具有較強(qiáng)的防水經(jīng)驗(yàn)，并在施工前必須要經(jīng)過方案交底后方可進(jìn)行施工。4、 施工準(zhǔn)備1、技術(shù)準(zhǔn)備施工前應(yīng)對圖紙審核，了解本工程施工圖中的防水細(xì)部構(gòu)造和技術(shù)要求，并依據(jù)防水工程施工方案或技術(shù)措施，做好上崗前培訓(xùn)和技術(shù)交

4、底。2、材料準(zhǔn)備（1）防水材料防水材料由業(yè)主單位進(jìn)行供應(yīng)，材料進(jìn)場后，防水卷材按批量取樣，材料復(fù)檢合格后方可使用。具體取樣數(shù)量及方法詳見試驗(yàn)方案（2）輔助材料冷底子油，主要用于基層與防水卷材之間，起防水及粘結(jié)作用。氧氣、乙炔，粘貼卷材時進(jìn)行烘烤用。磷酸，用于做緩沖劑。二月桂酸二丁基錫，用于做促凝劑。二甲苯或醋酸乙酯，用于稀釋和清洗工具。（3）材料的運(yùn)輸和保管防水卷材應(yīng)直立堆放，高度不超過2 層，短途運(yùn)輸平放時不宜超過4 層。貯存處應(yīng)陰涼通風(fēng)，避免日曬、雨淋或受潮。3、工具準(zhǔn)備序號名稱規(guī)格數(shù)量用途1棕掃帚普通10把清掃基層2鋼絲刷普通4把清掃基層3小平鏟小型6把清掃基層4滾刷普通6把刷底油用5剪

5、刀普通3把剪裁卷材6彩色粉袋3個卷材上彈基準(zhǔn)線7粉筆1盒做標(biāo)記用8鋼卷尺5m5把度量尺寸9皮卷尺50m1把度量尺寸10鐵輥2個壓實(shí)卷材用11刮板膠皮刮板15個卷材刮邊及涂刮聚氨酯涂料12鐵錘5把卷材收頭釘水泥釘13攪拌桶5個攪拌用五、主要施工方法及措施本工程卷材防水施工方法采用熱熔空鋪法進(jìn)行施工。1、 筏板基礎(chǔ)、地下室外墻、車庫車道防水施工（1） 工藝流程基層處理陰陽角、細(xì)部節(jié)點(diǎn)部位涂刷基層處理劑細(xì)部節(jié)點(diǎn)附加增強(qiáng)處理節(jié)點(diǎn)附加層驗(yàn)收彈線彈線鋪貼SBS卷材熱熔空鋪第二道SBS卷材熱熔焊合搭接縫檢查、驗(yàn)收成品保護(hù)（2） 操作要點(diǎn)及施工方法基層要求a、為了使卷材與基層粘貼牢固，在底板墊層、保護(hù)墻做防水

6、面，應(yīng)找平層并壓光，使防水卷材鋪貼在一個平順的基面上。要求陰陽角抹成圓角，如下圖所示： b、基層抹完后應(yīng)養(yǎng)護(hù)，待強(qiáng)度上升后，方可做防水層。c、基層清理基層清理時必須將突出基層表面的異物、砂漿疙瘩等鏟除，并將塵土雜物清除干凈，最好用高壓空氣進(jìn)行清理。陰陽角等處更應(yīng)仔細(xì)清理，若有油污、鐵銹等，應(yīng)以砂紙、鋼絲刷、溶劑等予以清除干凈。若基層高低不平或凹坑較大時，用摻加108 膠(占水泥重量的15)水泥漿刮平，視基層平整度情況刮1-2 遍即可，刮完后應(yīng)養(yǎng)護(hù)。d、基層干燥防水層施工，基層要干燥，基層含水率不大于9。簡易測定方法是：將 lm 見方的防水卷材倒蓋在基層表面上，靜置34h 后掀開檢查，若覆蓋處的

7、基層表面與卷材上無水印，即可進(jìn)行防水施工。涂刷基層處理劑（冷底子油）在已經(jīng)處理好的基層上涂刷基層處理劑，用長柄滾刷將基層處理劑涂刷在基層表面，要涂刷均勻，不得漏刷或露底?；鶎犹幚韯┩克⑼戤?，必須達(dá)到干燥程度（手摸不粘）方可施行熱熔法施工，以避免失火。細(xì)部附加增強(qiáng)處理對于陰陽角、管道根部等部位應(yīng)做增強(qiáng)處理。方法是先按細(xì)部形狀將卷材剪好，不要加熱，在細(xì)部貼一下，視尺寸、形狀合適后，再將卷材的底面，用手持汽油噴燈烘烤，待其底面呈熔融狀態(tài)，即可立即粘貼在已涂刷一道密封材料的基層上，并壓實(shí)鋪牢。a、 底板防水大樣如下：b、集水坑、電梯井處處理方法如下：c、陰陽角處防水處理：轉(zhuǎn)角部位，包括陽角、陰角及三面

8、角，是防水層薄弱部位，應(yīng)加強(qiáng)防水處理。在該部位增加附加層，附加層寬度為每邊不小于250mm。彈粗線在已處理好并干燥的基層表面，按照卷材的寬度留出搭接縫尺寸，將鋪貼卷材的基準(zhǔn)線位置線彈好，以便按此基準(zhǔn)線進(jìn)行卷材鋪貼施工。a、熔粘端部卷材將整卷卷材(勿打開)置于鋪貼起始端，對準(zhǔn)基層上已彈好的粉線，滾展卷材約1m，由一人站在卷材正面將這1m 卷材拉起，另一人站在卷材底面手持液化汽火焰噴槍，慢旋開關(guān)、點(diǎn)燃火焰，調(diào)呈藍(lán)色，使火焰對準(zhǔn)卷材與基面交接處同時加熱卷材底面與基層面，待卷材底面膠呈熔融狀即進(jìn)行粘鋪，再由一人以手持壓輥對鋪貼的卷材進(jìn)行排氣壓實(shí)，這樣鋪到卷材端頭剩下約30cm 時，將卷材端頭翻放在隔熱

9、板上，再行熔烤，最后將端部卷材鋪牢壓實(shí)。見下圖b、滾粘大面卷材起始端卷材粘牢后，持火焰噴槍的人應(yīng)站在滾鋪前方，對著待鋪的整卷卷材，點(diǎn)燃噴槍使火焰對準(zhǔn)卷材與基層面的夾角，噴槍距卷材及基層加熱處約0.30.5m，施行往復(fù)移動烘烤(不得將火焰停留在一處直火燒烤時間過長，否則易產(chǎn)生胎基外露或胎體與改性瀝青基料瞬間分離)，至卷材底面膠層呈黑色光澤并伴有微泡(不得出現(xiàn)大量大泡)，即及時推滾卷材進(jìn)行粘鋪，后隨一人施行排氣壓實(shí)工序。見下圖：b、 卷材搭接縫施工用熱熔搭接封邊機(jī)充分烘烤搭接邊上層卷材底面和下層卷材上表面瀝青涂蓋層，必須保證搭接處卷材間的瀝青密實(shí)熔合，且有熔融瀝青從邊端擠出，形成寬度約5-8mm的

10、勻質(zhì)瀝青條，達(dá)到封閉接縫口的目的。卷材搭接縫以及卷材收頭的鋪粘是影響鋪貼質(zhì)量的關(guān)鍵之一，不隨大面一次粘鋪，而做專門處理是為保證地下工程熱熔型卷材防水層的鋪貼質(zhì)量。搭接縫及收頭的卷材必須 100烘烤，粘鋪時必須有熔融瀝青從邊端擠出，用刮刀將擠出的熱熔膠刮平，沿邊端封嚴(yán)。卷材長短邊的搭接寬度均為100mm。操作方法：為搭接縫粘結(jié)牢固，先將下層卷材(已鋪好)表面的防粘隔離層熔掉，為防止烘烤到搭接縫以外的卷材，應(yīng)使用燙板搭接粉線移動，火焰噴槍隨燙板移動，由于燙板的擋火作用，則火焰噴槍只將搭接卷材的隔離層熔掉而不影響其他卷材。粘貼搭接縫：一手用抹子或刮刀將搭接縫卷材掀起，另一手持汽油噴燈。從搭接縫外斜向

11、里噴火烘烤卷材面，隨烘烤熔融隨粘貼，并須將熔融的瀝青擠出，以襪子(或刮刀)刮平。搭接縫或收頭粘貼后，用火焰及抹子沿搭接縫邊緣再行均勻加熱抹壓封嚴(yán)。卷材搭接長度如下圖所示：卷材收頭處理：a、底板卷材防水施工完畢后，磚胎模頂部收頭處預(yù)留搭接卷材，相鄰兩幅卷材的預(yù)留長度為300mm、700mm，鋪平后砌筑2皮磚進(jìn)行保護(hù)。b、外墻防水卷材收頭構(gòu)造，如下圖(任選其一):（3）防水卷材施工注意事項(xiàng)：a、熱熔法同材性的關(guān)系。高聚物改性瀝青防水卷材各品種的改性基料成分有所不同，因之軟化點(diǎn)、熔融度及熔化速度亦不同。施工人員對所選卷材應(yīng)進(jìn)行探索試驗(yàn)，調(diào)節(jié)火焰距離以及烘烤時間，觀察卷材底面熱熔膠的熔融狀態(tài)以及輔貼后

12、卷材的粘貼強(qiáng)度累經(jīng)驗(yàn)后用于大面積施鋪。b、烘烤溫度對卷材的影響。當(dāng)噴嘴全部開放時，火焰的端部溫度約為1300左右，火焰中心的溫度約1100左右，調(diào)節(jié)噴槍開關(guān)可將溫度降至1000800左右。在這樣的高溫下實(shí)施熱熔法施工，要求在對卷材材性了解的基礎(chǔ)上熟練掌握持槍烘烤技術(shù)。c、常溫下，正確施工的熱熔型卷材防水層，其粘結(jié)強(qiáng)度可大于0.5MPa，可滿足質(zhì)量要求。但在低溫下施工，熱熔膠冷卻也快，往往影響粘鋪質(zhì)量，這就需要豐富的經(jīng)驗(yàn)和熟練的操作技術(shù)，必要時可同時使用兩把火焰噴槍(或噴燈)進(jìn)行加熱操作，以使熱熔膠熔融均勻，保證粘鋪質(zhì)量。（4）保護(hù)層施工筏板基礎(chǔ)防水層做完后，按設(shè)計要求做好保護(hù)層，平面C20細(xì)石

13、混凝土保護(hù)層；立面底板內(nèi)側(cè)為抹水泥砂漿保護(hù)層。在防水層上行走或用膠輪車運(yùn)輸材料，應(yīng)在其上鋪板；外墻保護(hù)層采用50mm厚聚苯板。（5）地下結(jié)構(gòu)外墻穿墻螺桿孔封堵施工工藝結(jié)構(gòu)穿墻螺桿孔封堵及結(jié)構(gòu)面清理：首先，將固定模板用的對拉螺栓周邊混凝土鑿成直徑50mm、深25mm 的外大內(nèi)小的洞，在根部將對拉螺栓拆除或割除，再將所留空洞澆水洗凈、濕潤后，用防水砂漿塞實(shí)、抹平、壓光。對模板接縫處的水泥渣用磨光機(jī)磨平，對外墻表面水泥漿等雜物用鏟刀和鋼絲刷清理干凈，最后將混凝土表面灰塵掃凈。穿墻螺栓處處理方法見下圖：2、地下室頂板防水施工（1）地下室頂板防水施工工藝流程基層表面處理特殊部位防水附加層處理第一層涂膜第

14、二層涂膜第三層涂膜第一次試水干鋪無紡布施工第二次試水工程質(zhì)量驗(yàn)收細(xì)石混凝土保護(hù)層施工涂刷冷底子油彈線特殊部位防水附加層處理鋪貼SBS防水卷材卷材熱熔封邊防水層清理、檢查、修補(bǔ)驗(yàn)收防水保護(hù)層施工。地下室底板在抗?jié)B混凝土自防水的前提下，選擇卷材熱熔空鋪法作為外側(cè)附加防水層，能有效適應(yīng)墊層強(qiáng)度不足，下室施工進(jìn)度緊、地下環(huán)境雜、潮濕等各種不利因素，保證防水效果，改善地下防水施工十做九漏的尷尬局面，使防水工程得到良性發(fā)展。六、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、防水卷材的規(guī)格尺寸應(yīng)符合下表要求：項(xiàng)目厚度寬度長度允許誤差（）5mm2mm不得小于基本尺寸2、 卷材表面要求平整，無明顯異狀起伏，無粘結(jié)、開裂、皺折、孔洞、鼓泡，邊緣

15、不得呈荷葉邊狀或有卷邊現(xiàn)象，但允許卷材局部表面有壓紋。3、 斷面應(yīng)均勻、致密，不應(yīng)有明顯的外摻料顆粒和氣孔。4、 卷材表面局部凹處的深度不得大于卷材厚度的1/3，面積不得大于100mm25、 卷材及防水涂料的質(zhì)量必須符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。原材料應(yīng)有出廠合格證明、試驗(yàn)報告，以及現(xiàn)場取樣復(fù)檢試驗(yàn)報告。七、 容易出現(xiàn)的問題及防治措施（1） 卷材防水施工1、 假沾：不按要求擠出瀝青條，或局部未擠出瀝青條用鋼筋、灰刀等封口致使檢驗(yàn)方無法檢查質(zhì)量。防治方法：按搭接要求施工擠出瀝青條，不得封口處理。2、 空鼓：應(yīng)滿粘的部位出現(xiàn)空鼓，特別二層卷材之間出現(xiàn)空鼓。防治方法：控制含水率、控制施工速度、提高工人施工

16、水平，現(xiàn)場管理人員加大監(jiān)督力度。3、 起皺：陰陽角施工時擠壓過度。防治方法：陰陽角施工部位選用技術(shù)水平高的工人；特別是陰角施工烘烤過程中要擠壓時作短暫停留。4、 過火：卷材上表面融化防治方法：控制熱熔溫度在180-200，培訓(xùn)施工工人施工水平。5、 錯縫不對：含錯縫在一天線上及錯縫不達(dá)規(guī)范要求。防治方法：先彈線、預(yù)鋪。6、 搭接不夠：卷材之間搭接不夠設(shè)計要求寬度。防治方法：（1）、施工前先彈線，保證搭接不小于100mm；（2）、先預(yù)鋪卷材后雙向重疊打卷，打卷時要求打緊；（3）、鋪烤卷材時兩側(cè)攤力相同，不能一側(cè)大，一側(cè)小。（2） 涂料防水施工1、粘不牢：涂料與基層粘不上，起泡或粘接力不夠防治措施

17、：基層必須清理干凈，檢查基層的強(qiáng)度不得起砂、起皮、松動；水溶性涂料不得有明水；溶劑型涂料基層必須干燥；第一遍涂料必須使用打底料。2、厚度不均：涂料成活后，厚度不均勻。防治措施：基層必須平整不得有空洞，涂料時必須分便成活，涂料稠度因時因地調(diào)整。3、涂料中有疙瘩：涂抹施工后，涂抹中含有小顆粒。防治措施：不得使用過期或攪拌后使用時間的涂料；雙組份材料人工或機(jī)械攪拌不到位，注意檢查攪拌料；使用不干凈同攪拌，注意對桶的清理；配比不正確，正確配比。4、分層：涂抹施工成活后出現(xiàn)涂抹分層，或圖層間有氣泡。防治措施：分便成活過程中每便清理不到位；清理前一便水膜未完全干燥。5、氣孔、氣泡：材料攪拌方式及攪拌時間未

18、使材料拌合均勻；施工時應(yīng)采用功率、轉(zhuǎn)速不過高的攪拌器。另一個原因是基層處理不干凈，做涂膜前應(yīng)仔細(xì)清理基層，不得有浮塵和灰塵，基層上更不應(yīng)有孔隙，涂膜各層出現(xiàn)的氣孔應(yīng)按工藝要求處理，防止涂膜損壞造成滲漏。6、起鼓：基層有起皮、起砂、開裂、不干燥，使涂膜粘結(jié)不良；基層施工應(yīng)認(rèn)真操作、養(yǎng)護(hù)，待基層干燥后，先涂底層涂料，固化后，再將防水層施工工藝依次涂刷。7、涂膜翹邊：防水層的邊沿、分項(xiàng)刷的搭接處，出現(xiàn)同基層剝離翹邊現(xiàn)象。主要原因是基層不潔凈或不干燥，收頭操作不細(xì)致，密封不好，底層涂料粘結(jié)力不強(qiáng)等造成翹邊。故基層要保證潔凈、干燥，操作要細(xì)致。8、破損：涂膜防水層分層施工過程中或全部涂膜施工完，未等涂膜固化就上人操作活動，或放置工具材料等，將涂膜碰壞、劃傷。施工中應(yīng)保護(hù)涂膜的完整。八、 成品保護(hù)1、 卷材防水（1） 地下卷材防水層部位預(yù)埋的管道，在施工中不得碰損和堵塞雜物。（2） 卷材防水層鋪貼完成后，要及時做好保護(hù)層，防止結(jié)構(gòu)施工碰壞防水層；外貼防水層鋪貼完成后，應(yīng)按設(shè)計砌好保護(hù)