室內(nèi)裝修施工工程合同范本

1、編號(hào)：室內(nèi)裝修施工工程合同工程名稱： 工程地點(diǎn)： 發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 簽約地點(diǎn)： 簽訂日期： 年 月 日 室內(nèi)裝修施工工程合同發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價(jià)有償、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行 室內(nèi)裝修施工工程達(dá)成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。第一條 工程概況1、工程名稱： 2、工程地點(diǎn)： 第二條 承包范圍和內(nèi)容（設(shè)計(jì)施工圖見附件 ） 第三條 承包方式1、本工程以包工包料、包質(zhì)量、包安全、包工期、包保修、 的形式由乙方承包。2、結(jié)算方法：工程量按照甲方確認(rèn)的竣工圖紙

2、、圖紙變更及現(xiàn)場簽證進(jìn)行計(jì)算，套用：（1）裝飾部分執(zhí)行1999年廣州地區(qū)建筑裝飾工程價(jià)格表（試行本），按三級(jí)企業(yè)收費(fèi)，計(jì)劃利潤為3，不計(jì)預(yù)算包干費(fèi)；稅前下浮不低于10；（2）水電安裝部分執(zhí)行2002年廣東省安裝工程綜合定額，按三類工程收費(fèi)，不計(jì)預(yù)算包干費(fèi)，稅前下浮不低于8；（3）土建部分執(zhí)行2001年廣東省建筑工程綜合定額，按三類工程收費(fèi)，不計(jì)預(yù)算包干費(fèi)，稅前下浮不低于8；（4）以上13項(xiàng)的主要材料價(jià)格及獨(dú)立費(fèi)按合同附件中的主要材料價(jià)格及獨(dú)立費(fèi)中標(biāo)價(jià)格進(jìn)行結(jié)算，若該附件未列入的主材，其價(jià)格須由乙方報(bào)送甲方審核部門確定后方能作為結(jié)算依據(jù)，經(jīng)甲方審核確定后的主材不下浮。3、甲方現(xiàn)場簽證人員為現(xiàn)場監(jiān)

3、理、工程部經(jīng)理及甲方審核部人員。第四條 工期（一）工期自單位工程開工報(bào)告批準(zhǔn)之日起至乙方竣工并通過本合同約定的全部驗(yàn)收之日止，共計(jì) 日歷天。（二）如遇下列情況，乙方須在發(fā)生簽證事由2日內(nèi)書面通知甲方，并經(jīng)甲乙雙方代表簽證，工期相應(yīng)順延；否則視為乙方放棄簽證的權(quán)利，工期不予順延：1、因甲方原因影響工程項(xiàng)目進(jìn)度，如未按時(shí)交出場地、接通水電、甲方變更設(shè)計(jì)影響施工；2、不可抗力因素。第五條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方現(xiàn)場代表的監(jiān)督。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范，應(yīng)達(dá)到優(yōu)良。因乙方有意延誤致使工程未能按時(shí)結(jié)算

4、或提請驗(yàn)收的，本工程不能評(píng)定為優(yōu)良。 （二）驗(yàn)收1、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：竣工工程驗(yàn)收以國家頒布的工程施工及驗(yàn)收規(guī)范和有關(guān)部門制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定、施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。2、驗(yàn)收方式：根據(jù)國家有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范或甲方提出的相關(guān)技術(shù)指標(biāo)要求，相應(yīng)的材料質(zhì)檢報(bào)告， 3、乙方應(yīng)于 將完整的工程技術(shù)檔案和竣工資料交付給甲方。第六條 材料設(shè)備供應(yīng)（雙方同意選擇第 款）（一）由甲方供應(yīng)的材料及設(shè)備（詳見附件 ）： 1、甲方將材料、設(shè)備送到 ，并提交列明材料品種、規(guī)格、顏色、材質(zhì)等清單，由乙方簽收。2、乙方驗(yàn)收并簽收甲方提供的材料后，保管責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。如發(fā)現(xiàn)遺失或損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。3、甲方必須對(duì)所提供

5、材料、設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。4、甲方提供材料的供應(yīng)時(shí)間、數(shù)量必須與工程進(jìn)度相符。（二）由乙方購買、提供的材料及設(shè)備（詳見附件 ）：1、乙方提供的材料必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，乙方必須對(duì)所提供的材料的質(zhì)量負(fù)全責(zé)。主要裝飾材料及主材價(jià)格須經(jīng)甲方確認(rèn)后方可作為結(jié)算依據(jù)。2、乙方提供材料的，應(yīng)向甲方提交列明材料品種、品牌、規(guī)格、顏色、材質(zhì)等的清單，經(jīng)甲方代表核實(shí)簽字驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行施工。3、乙方對(duì)所有用于本工程的材料變更或代用其它材料的，應(yīng)向甲方發(fā)出正式書面通知，經(jīng)甲方及設(shè)計(jì)單位同意并由甲方現(xiàn)場代表簽字認(rèn)可后，方可用于本工程。第七條 工程總價(jià)款及付款方式（一）工程預(yù)算總價(jià)款為人民幣 元（大寫 ），按

6、實(shí)際數(shù)量結(jié)算。其中設(shè)計(jì)費(fèi) 元，施工費(fèi) 元。當(dāng)工程項(xiàng)目變更較大時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)對(duì)工程預(yù)算總價(jià)款進(jìn)行調(diào)整，并以調(diào)整后的工程預(yù)算總價(jià)款作為付進(jìn)度款的依據(jù)。（二）付款方式1、當(dāng)工程形象進(jìn)度達(dá)到30時(shí)，經(jīng)雙方簽證確認(rèn)后十個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方支付工程預(yù)算總價(jià)款的15即 元。2、當(dāng)工程形象進(jìn)度達(dá)到50時(shí)，經(jīng)雙方簽證確認(rèn)后十個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方付至工程預(yù)算總價(jià)款的40即 元。3、當(dāng)工程形象進(jìn)度達(dá)到100時(shí)，經(jīng)雙方簽證確認(rèn)后十個(gè)工作日內(nèi)甲方再向乙方付至工程預(yù)算總價(jià)款的70即 元。4、雙方辦理竣工驗(yàn)收和結(jié)算手續(xù)后的10個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方付至工程結(jié)算總價(jià)款的95。5、余款作為保修金。甲方在保修期滿10個(gè)工作日內(nèi)

7、會(huì)同甲方確認(rèn)的物業(yè)管理公司組織復(fù)檢并辦理保修終結(jié)手續(xù)，甲方在按合同約定扣除保險(xiǎn)期間應(yīng)由乙方支付的各項(xiàng)款項(xiàng)和違約金后向乙方結(jié)清。6、支付以上款項(xiàng)的同時(shí)，乙方須先提供中華人民共和國大陸地區(qū)有效的等值發(fā)票，否則甲方可順延付款或扣除相應(yīng)稅金后支付。7、若甲方需在本合同約定的標(biāo)的或工作量以外委托乙方完成一定工程或工作量，應(yīng)以正式書面形式將具體工作范圍、價(jià)款、完成時(shí)間、付款進(jìn)度等主要內(nèi)容通知乙方。沒有甲方正式書面委托而進(jìn)行的工程或工作量，甲方不予結(jié)算。第八條 施工與設(shè)計(jì)變更1、甲方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，乙方不得擅自修改。2、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或者嚴(yán)重不合理的地方，乙方

8、應(yīng)立即停工并以書面形式通知甲方，由甲方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等單位作出修改意見或變更設(shè)計(jì)文件，并及時(shí)將修改或變更的設(shè)計(jì)文件送達(dá)乙方，乙方應(yīng)按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。3、甲方如需變更設(shè)計(jì)，必須由原設(shè)計(jì)單位作出正式修改通知書和修改圖紙，并送達(dá)給乙方，乙方才予實(shí)施。乙方在收到甲方的通知后，須按甲方的要求停工。4、若由于甲方變更、修改設(shè)計(jì)，造成工程預(yù)算總價(jià)款增加，按實(shí)際工程價(jià)款結(jié)算。第九條 保修期1、本工程的保修期為二年，保修期自工程通過本合同約定的全部驗(yàn)收之日起計(jì)。2、保修期內(nèi)，乙方必須及時(shí)處理甲方提出的質(zhì)量問題，凡因乙方施工造成的質(zhì)量問題，乙方自甲方通知送達(dá)之日起 日內(nèi)，應(yīng)無條件予以維修完畢。否則，甲

9、方有權(quán)另派施工隊(duì)伍施工、維修，一切費(fèi)用在保修金內(nèi)扣除，超出保修金的部分，甲方有權(quán)向乙方追償。第十條 雙方義務(wù)（一）甲方義務(wù)1、委派現(xiàn)場代表（甲方工程部經(jīng)理） 負(fù)責(zé)對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行全面管理，解決施工過程中出現(xiàn)的需要甲方協(xié)調(diào)的相關(guān)問題，并參與工程的初驗(yàn)、各種驗(yàn)收和簽證工作。如變更現(xiàn)場代表應(yīng)及時(shí)通知乙方。2、向乙方提供施工場地，保證運(yùn)輸?shù)缆窌惩ǎ瑫r(shí)提供現(xiàn)場施工用水、用電（水電費(fèi)由乙方承擔(dān)）。3、提供本項(xiàng)目施工圖紙，負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。4、及時(shí)對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，參加材料報(bào)驗(yàn)、樣板驗(yàn)收、組織工程的初驗(yàn)，接乙方書面通知起4個(gè)工作小時(shí)內(nèi)參加隱蔽工程驗(yàn)收。5、接乙方書面竣工驗(yàn)收通知后應(yīng)

10、在7日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。6、對(duì)于工程變更申請，應(yīng)在收到乙方書面材料起7日內(nèi)進(jìn)行審批或確認(rèn)，辦理有關(guān)的簽證。7、接乙方提供工程進(jìn)度報(bào)表后3日內(nèi)審批并確認(rèn)工程施工進(jìn)度，并按合同約定支付合同款項(xiàng)。8、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與其他各承包單位的關(guān)系，并協(xié)助解決材料堆放場地，費(fèi)用由乙方承擔(dān)并直接向總承包單位支付。9、按相關(guān)規(guī)定辦理施工所需證件、手續(xù)，提供有關(guān)的資料，包括： 10、甲方在收到乙方所提交的竣工結(jié)算書及完整的竣工結(jié)算資料后，應(yīng)在兩周內(nèi)通知乙方核對(duì)工程價(jià)款并于竣工驗(yàn)收后的二個(gè)月內(nèi)完成結(jié)算。（二）乙方義務(wù)1、委派現(xiàn)場代表 負(fù)責(zé)施工期間的全面管理。該現(xiàn)場代表須持有與本工程項(xiàng)目相適應(yīng)的資格證書，如變更現(xiàn)場代表應(yīng)事先

11、經(jīng)甲方書面同意。2、根據(jù)甲方確認(rèn)的施工圖紙，按照本合同約定完成承包范圍內(nèi)的施工工作，并按甲方要求的格式書面提請辦理驗(yàn)收和確認(rèn)手續(xù)。3、工程項(xiàng)目開工前應(yīng)將完整的施工組織設(shè)計(jì)、網(wǎng)絡(luò)圖和施工技術(shù)措施和工程主要負(fù)責(zé)人名單報(bào)甲方確認(rèn)、備案，如乙方更換工程主要負(fù)責(zé)人，應(yīng)事先征得甲方書面同意。 4、乙方材料進(jìn)場前，須提前1日書面通知甲方，進(jìn)場時(shí)經(jīng)雙方共同驗(yàn)收并作書面記錄。5、施工過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理時(shí)，應(yīng)立即停工并書面通知甲方。否則，乙方應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失負(fù)責(zé)賠償。6、于每月 號(hào)前及達(dá)到合同約定的付款條件時(shí)，乙方須按甲方要求的格式提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)表給甲方確認(rèn)。7、按相關(guān)安全法規(guī)進(jìn)行安全施工，遵守甲方

12、施工現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)在施工過程中的防火、防盜、防止事故發(fā)生等安全責(zé)任。若出現(xiàn)安全問題，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。 8、工程交付甲方前，應(yīng)負(fù)責(zé)已完工工程的保護(hù)工作，在此期間發(fā)生損壞的，由乙方自費(fèi)予以修復(fù)并按合同約定交付甲方，由此造成工期延誤，按違約責(zé)任中的逾期完工條款處理。9、乙方如在施工過程中損壞甲方現(xiàn)場的其他工程成品或半成品，乙方應(yīng)賠償給甲方，甲方有權(quán)在工程結(jié)算款中扣除。10、乙方進(jìn)場施工時(shí)，應(yīng)與總承包單位簽訂有關(guān)的協(xié)議。11、因乙方原因造成的不符合裝修標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量問題及工程隱患而甲方在驗(yàn)收時(shí)沒能發(fā)現(xiàn)的，由乙方負(fù)責(zé)在甲方要求的期限內(nèi)免費(fèi)整改。 12、乙方不得未經(jīng)甲方同意改變或破壞工程樓房的承

13、重結(jié)構(gòu)。13、甲方供應(yīng)的材料在乙方簽收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，如發(fā)現(xiàn)已遺失或損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。14、主要材料損耗率必須在定額范圍內(nèi)（具體定額范圍在附件中約定），超過部分由乙方負(fù)責(zé)。15、竣工驗(yàn)收后，乙方人員必須在2日內(nèi)清理并撤離施工場地。16、乙方承包的工程項(xiàng)目，未經(jīng)甲方書面同意，不得分包或轉(zhuǎn)包給其他任何單位。17、圖紙外（現(xiàn)場變更、臨時(shí)工程等）的工程簽證，屬于隱蔽工程的應(yīng)于隱蔽前辦理簽證，非隱蔽工程應(yīng)于完成后2天內(nèi)辦理簽證。簽證時(shí)，乙方應(yīng)至少提前4個(gè)工作小時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方項(xiàng)目工程部、審核部及乙方共同現(xiàn)場驗(yàn)收簽證，并在簽證單中簽名確認(rèn)方為有效。甲方、乙方雙方各執(zhí)2份，作為工程結(jié)算依據(jù)。不按以

14、上要求的事后補(bǔ)簽，甲方可不予以認(rèn)可及結(jié)算，后果由乙方自己承擔(dān)。18、分項(xiàng)工程施工完成，乙方進(jìn)行自檢合格后應(yīng)以書面形式（按甲方要求的格式）通知甲方驗(yàn)收。通知包括驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。甲方驗(yàn)收合格后，乙方方可進(jìn)行下一道工序的施工。驗(yàn)收不合格，乙方在甲方限定的時(shí)間內(nèi)整改后重新報(bào)驗(yàn)。 19、乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后兩周內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算書及完整的竣工結(jié)算資料，并在收到甲方發(fā)出的核對(duì)工程價(jià)款通知之日起3日內(nèi)與甲方核對(duì)工程價(jià)款，于竣工驗(yàn)收后的二個(gè)月內(nèi)完成結(jié)算。20、乙方不按上款約定履行義務(wù)的，視為乙方同意以甲方結(jié)算金額作為本工程的最終結(jié)算金額。如工程的最終結(jié)算金額少于甲方已支付的工程款總額，則乙方應(yīng)

15、在收到甲方通知之日起5日內(nèi)將甲方已支付的工程款總額和工程的最終結(jié)算金額之間的差額退回給甲方。21、乙方須按本合同附件二施工單位進(jìn)場須知的規(guī)定進(jìn)行各項(xiàng)工作，否則視為乙方的工作不符合合同的要求或未達(dá)到合同約定的條件，由此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。第十一條 違約責(zé)任 1、甲方必須按本合同約定參加隱蔽工程驗(yàn)收，否則視為默認(rèn)，乙方可進(jìn)行下道工序，但如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的要求，乙方必須承擔(dān)違約責(zé)任。若事后甲方提出復(fù)查，復(fù)查合格時(shí)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，復(fù)查結(jié)果不合格時(shí)，復(fù)查及返修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。2、甲方未能按本合同約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，由甲方承擔(dān)工程保管及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。3、甲方逾期付款的，每逾

16、期一日，按應(yīng)付而未付款的1向乙方支付違約金。4、乙方未能在合同約定工期內(nèi)通過竣工驗(yàn)收的，每逾期一日，按工程預(yù)算總價(jià)款的1向甲方支付違約金。逾期超過 日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按工程預(yù)算總價(jià)款的20向甲方支付違約金。5、本工程質(zhì)量達(dá)不到優(yōu)良的，乙方應(yīng)按工程預(yù)算總造價(jià)的5向甲方支付違約金，并賠償甲方由此遭受的損失。6、乙方在施工過程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工，非上述原因連續(xù)停工兩個(gè)工作日以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付工程預(yù)算總價(jià)款的10作為違約金，造成甲方工期延誤或其他損失的，乙方應(yīng)予賠償。7、乙方擅自中途更換工程主要負(fù)責(zé)人，或乙方現(xiàn)場代表不配合甲方工作或不能勝任工

17、作的，甲方有權(quán)要求乙方更換相應(yīng)人員，乙方應(yīng)在甲方要求更換之日起五日內(nèi)更換。否則，甲方有權(quán)要求停工或解除合同，由此造成的工期延誤的違約責(zé)任及甲方的損失由乙方承擔(dān)。8、乙方施工須遵守甲方對(duì)工程管理的規(guī)定，否則，每違反一次，乙方須向甲方支付1000元的違約金，如該行為同時(shí)違反本合同約定的，按合同約定處理。造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。9、乙方人員在施工區(qū)內(nèi)出現(xiàn)打架斗毆、損壞工程成品、安全事故等情況時(shí)，每出現(xiàn)一次，乙方應(yīng)向甲方支付5001000元的違約金，所產(chǎn)生的對(duì)乙方人員或第三人的損害由乙方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償；由此造成的甲方的損失，由乙方負(fù)責(zé)全額賠償。10、甲方根據(jù)合同約定解除合同的，乙方所有人員

18、、設(shè)備必須在甲方解除合同書面通知送達(dá)之日起三個(gè)工作日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場并向甲方移交有關(guān)的所有工程資料，并在此期限內(nèi)與甲方共同簽證已完成的工程量。未經(jīng)甲乙雙方共同簽證的工程量不得再要求結(jié)算。甲方在上述期限過后有權(quán)安排新的施工單位進(jìn)場施工。11、乙方不按時(shí)進(jìn)場開工，在甲方發(fā)出書面通知后的 日內(nèi)仍不進(jìn)場施工的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付工程預(yù)算總價(jià)款的20作為違約金，造成甲方工期延誤或其它損失的，乙方應(yīng)予賠償。12、乙方擅自把工程分包或轉(zhuǎn)包給其他任何單位，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按工程預(yù)算總價(jià)款的20向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的一切損失。13、乙方與甲方工作人員串通、虛構(gòu)事實(shí)或使用其他

19、方式虛報(bào)簽證工程量的，乙方應(yīng)當(dāng)返還因虛報(bào)所獲得的工程款，并按虛報(bào)工程款的數(shù)額向甲方支付違約金。14、乙方未按合同約定及時(shí)向甲方提交竣工結(jié)算書及完整的竣工結(jié)算資料或提交后未按甲方通知的時(shí)間和甲方核對(duì)工程價(jià)款的，每逾期一日，按工程預(yù)算總價(jià)款的1向甲方支付違約金。該違約金應(yīng)在收到甲方通知之日起5日內(nèi)支付。15、甲方在乙方提交竣工結(jié)算書及完整的竣工結(jié)算資料后，未按合同約定的時(shí)間和乙方核對(duì)工程價(jià)款的，每逾期一日，按工程預(yù)算總價(jià)款的1向乙方支付違約金。該違約金應(yīng)在收到乙方通知之日起5日內(nèi)支付。16、乙方應(yīng)向甲方支付的違約金，甲方有權(quán)在應(yīng)付未付款中扣除，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。第十

20、二條 轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十三條 合同終止（一）因解除而終止1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認(rèn)為本合同已無必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達(dá)乙方時(shí)生效，乙方應(yīng)按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可以繼續(xù)向乙方追償。2、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達(dá)甲方時(shí)生效，甲方

21、應(yīng)向乙方支付雙方確認(rèn)已完成工作量的款項(xiàng)，并按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3、合同一方依本合同約定行使解除權(quán)的，合同自解除通知送達(dá)之日起終止。4、合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責(zé)任。 （二）有下列情形之一的， 合同權(quán)利義務(wù)終止：1、本合同已按約定履行完畢；2、本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止；3、本合同因一方出現(xiàn)本條第（一）款的違約情況（包括一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)行為），另一方發(fā)出解除合同的通知；4、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。第十四條 保密條款1、在本合同訂立前、履行中及終止后，未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方對(duì)本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)

22、、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等）負(fù)保密責(zé)任。2、一方違反上述約定的，責(zé)任方應(yīng)按工程預(yù)算總價(jià)款的10向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應(yīng)按合同其他方的實(shí)際損失賠償。3、本保密條款具有獨(dú)立性，不受本合同的終止或解除的影響。第十五條 不可抗力條款由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五日內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)縣級(jí)以上政府部門出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對(duì)履行合同影響

23、的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任。第十六條 適用法律條款本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十七條 爭議的解決凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，合同各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第十八條 其它1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商，另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。2、本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，每份均具同等法律效力。3、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法

24、律效力。4、本合同約定工程項(xiàng)目所涉及的所有設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等技術(shù)文件資料等的著作權(quán)歸屬甲方。5、本合同自雙方簽字、蓋章后生效。6、其它約定： （以下無正文）（本頁無正文）甲方： 乙方： 地址： 地址：法定代表人 法定代表人（或授權(quán)簽約人）： （或授權(quán)簽約人）：投訴監(jiān)督電話： 投訴監(jiān)督電話：附件（共 件）1、 附件二：施工單位進(jìn)場須知2、 附件三：主要材料價(jià)格及獨(dú)立費(fèi)中標(biāo)價(jià)格 附件二施工單位進(jìn)場須知一、 進(jìn)場管理1、獨(dú)立發(fā)包工程的施工單位進(jìn)場，要接受總承包單位統(tǒng)一管理，遵守安全文明施工及成品保護(hù)規(guī)定，簽署保證協(xié)議，并按相關(guān)規(guī)定向總承包單位交繳押金。2、總承包單位需提供以下條件：臨時(shí)辦公點(diǎn)、工人

25、宿舍、材料堆放用地、施工用水用電接駁點(diǎn)（費(fèi)用由分包單位支付）。3、項(xiàng)目部負(fù)責(zé)總承包與獨(dú)立分包單位之間的協(xié)調(diào)。二、 施工方案1、施工單位開工前應(yīng)編制施工方案，報(bào)項(xiàng)目部審批。2、經(jīng)審批的施工方案是組織施工和工程監(jiān)理的依據(jù)，不得隨意修改，需變更時(shí)應(yīng)提出申請，按程序重新審批。3、對(duì)于不編制施工方案而自行施工，或不按施工方案施工的，造成的損失和工期延誤等責(zé)任由施工單位承擔(dān)。三、 場地移交1、工程開工前，施工單位應(yīng)按項(xiàng)目部要求辦理場地移交手續(xù)，并記錄移交日期。2、如果整體場地不具備移交條件，可分段辦理移交手續(xù)。四、 開工報(bào)告1、當(dāng)現(xiàn)場具備開工條件時(shí)，施工單位應(yīng)向項(xiàng)目部提交單位（項(xiàng)）工程開工報(bào)告，辦理開工審

26、批手續(xù)，未辦理開工手續(xù)的工程不得擅自開工。2、合同工期應(yīng)以單位（項(xiàng)）工程開工報(bào)告批準(zhǔn)日期作為開工日期，且作為工期計(jì)算依據(jù)。五、 施工質(zhì)量管理（一）材料進(jìn)場報(bào)驗(yàn)1、材料、設(shè)備進(jìn)場使用前，施工單位應(yīng)填報(bào)材料、設(shè)備報(bào)驗(yàn)單，附上產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等產(chǎn)品質(zhì)量保證資料，進(jìn)口材料、設(shè)備應(yīng)有海關(guān)商檢證明及中文說明書，經(jīng)項(xiàng)目部現(xiàn)場驗(yàn)收合格后方準(zhǔn)使用。2、主要裝飾材料、構(gòu)配件應(yīng)按確認(rèn)的樣板驗(yàn)收合格后方能使用。如未確認(rèn)樣板，應(yīng)由施工單位按設(shè)計(jì)要求提交樣板和有關(guān)廠家資質(zhì)證明及報(bào)價(jià)資料，經(jīng)項(xiàng)目部辦理審批手續(xù)后方可訂貨。（二）施工樣板報(bào)驗(yàn)1、 凡重要分項(xiàng)及涉及裝飾效果的工程全面施工前，施工單位均應(yīng)制作“施工樣板”，

27、報(bào)項(xiàng)目部驗(yàn)收。施工樣板經(jīng)驗(yàn)收合格后方可全面組織施工。2、 施工單位應(yīng)隨施工樣板報(bào)驗(yàn)單同時(shí)提供小樣圖，提前三天報(bào)項(xiàng)目部驗(yàn)收。3、 具體單位工程由項(xiàng)目部在施工單位進(jìn)場后進(jìn)行交底，明確需做“施工樣板”的分項(xiàng)工程。（三）分部、分項(xiàng)（隱蔽）工程驗(yàn)收1、 分部、分項(xiàng)（隱蔽）工程完工，經(jīng)施工單位自檢合格后，填寫工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單，并附質(zhì)量保證資料及自檢資料向項(xiàng)目部申請驗(yàn)收。2、 隱蔽工程應(yīng)執(zhí)行分層報(bào)驗(yàn)制度。3、 未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格者，不準(zhǔn)進(jìn)入下一道工序施工。六、 進(jìn)度管理1、 施工單位應(yīng)按合同要求編制施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)項(xiàng)目部審批，并按計(jì)劃組織施工；獨(dú)立發(fā)包工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)納入總進(jìn)度計(jì)劃。2、 當(dāng)工期拖延三天以上時(shí)，

28、施工單位應(yīng)分析原因、制訂趕工計(jì)劃；項(xiàng)目部將按照合同對(duì)施工單位實(shí)施工期違約處罰。3、 施工單位在工程進(jìn)度達(dá)到合同規(guī)定的進(jìn)度控制點(diǎn)后，應(yīng)在二天內(nèi)向項(xiàng)目部報(bào)送進(jìn)度控制點(diǎn)時(shí)間簽證表或工程形象進(jìn)度確認(rèn)表，辦理進(jìn)度簽證手續(xù)。4、 如因甲方原因發(fā)生工期順延，施工單位應(yīng)在事發(fā)二天內(nèi)向項(xiàng)目部報(bào)送工程延期申請，辦理簽證手續(xù)，逾期不予確認(rèn)。七、 圖紙外工程量簽證1、 圖紙外工程量簽證必須以工程通知單或工程變更、設(shè)計(jì)變更作為依據(jù)。2、 如因變更造成已施工而必須返工的工程量，須按規(guī)定驗(yàn)收合格后方可辦理簽證。因圖紙修改超出招標(biāo)范圍內(nèi)的主材，由施工單位將價(jià)格報(bào)審核部審核后方可實(shí)施。3、 對(duì)于隱蔽工程施工單位應(yīng)在隱蔽前半天通知項(xiàng)目部驗(yàn)收，并將工程量簽證單送項(xiàng)目部；對(duì)于非隱蔽工程施工單位應(yīng)在工程完成后二個(gè)工作日內(nèi)將工程量簽