建筑裝飾工程施工合同(甲種本)合同范本.doc

1、編號： YB-HT-016184建筑裝飾工程施工合同Model contract for甲方：乙方：簽訂日期：年月日文檔中文字均可自行修改編訂： YunBo Network實用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號： YB-HT-016184建筑裝飾工程施工合同（甲種本）合同范本說明：本合同書適用于明確雙方必須履行的義務(wù)和應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)益，在合同期限內(nèi)按照合同約定或者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，可用作電子存檔或?qū)嶓w印刷，使用時請詳細(xì)閱讀條款。第一部分、合同條件一、詞語含義及合同文件第一條、詞語含義。在本合同中，下列詞語除協(xié)議條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的含義：1. 合同：是指

2、為實施工程， 發(fā)包方和承包方之間達(dá)成的明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議， 包括合同條件、 協(xié)議條款以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。2. 協(xié)議條款：是指結(jié)合具體工程， 除合同條件外， 經(jīng)發(fā)包方和承包方協(xié)商達(dá)成一致意見的條款。3. 發(fā)包方（簡稱甲方） ：協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人。甲方的具體身份、發(fā)包范圍、 權(quán)限、性質(zhì)均需在協(xié)議條款內(nèi)第 1 頁實用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號： YB-HT-016184約定。4. 承包方（簡稱乙方） ：協(xié)議條款約定的具有工程承包主體資格并被甲方接受的當(dāng)事人。5. 甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）

3、：甲方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。6. 乙方駐工地代表（簡稱乙方代表） ：乙方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。7. 社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程建設(shè)監(jiān)理單位對工程進(jìn)行的監(jiān)理。8. 總監(jiān)理工程師：工程建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。9. 設(shè)計單位：甲方委托的具備與工程相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位。本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾， 甲方委托乙方部分或全部設(shè)計，且乙方具備相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)，甲、乙雙方另行簽訂設(shè)計合同。10. 工程：是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達(dá)到一定的第 2 頁實用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號： YB-HT-016184環(huán)境質(zhì)量要求，

4、使用裝飾裝修材料，對建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的工程。包括對舊有建筑物及其設(shè)施表面的裝飾處理。11. 工程造價管理部門：各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程造價管理部門。12. 工程質(zhì)量監(jiān)督部門：各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。13. 合同價款：甲、乙雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內(nèi)容的價款總額。招標(biāo)工程的合同價款為中標(biāo)價格。14. 追加合同價款：在施工中發(fā)生的、經(jīng)甲方確認(rèn)后按計算合同價款的方法增加的合同價款。15. 費(fèi)用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應(yīng)承擔(dān)的開支。16. 工期：協(xié)議條款約定的、按總?cè)諝v天數(shù)（包括一切法

5、定節(jié)假日在內(nèi)）計算的工期天數(shù)。第 3 頁實用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號： YB-HT-01618417. 開工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程開工日期。18. 竣工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程竣工日期。19. 圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施工的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料） 。20. 分段或分部工程：協(xié)議條款約定構(gòu)成全部工程的任何分段或分部工程。21. 施工場地：由甲方提供，并在協(xié)議條款內(nèi)約定，供乙方施工、操作、 運(yùn)輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地（包括一切通道） 。22. 施工設(shè)備和設(shè)施：按協(xié)議條款約定，由甲方

6、提供給乙方施工和管理使用的設(shè)備和設(shè)施。23. 工程量清單：發(fā)包方在招標(biāo)文件中提供的、按法定的工程量計算方法 （規(guī)則） 計算的全部工程的分部分項工程量明細(xì)清單。24. 書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打印、復(fù)寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協(xié)議、備忘錄、函件及經(jīng)過確認(rèn)第 4 頁實用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號： YB-HT-016184的會議紀(jì)要、電報、電傳等。25. 不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、 火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定的自然災(zāi)害等。第二條、合同文件及解釋順序。 合同文件應(yīng)能互相解釋， 互為說明。除合同另有約定外，其組

7、成和解釋順序如下：1. 協(xié)議條款；2. 合同條件；3. 洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；4. 建設(shè)工程施工合同；5. 監(jiān)理合同；6. 招標(biāo)發(fā)包工程的招標(biāo)文件、投標(biāo)書和中標(biāo)通知書；7. 工程量清單或確定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙；8. 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料、要求；當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按協(xié)議條款第35 條約定的辦法解決。第三條、合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。合同第 5 頁實用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號： YB-HT-016184文件使用漢語或協(xié)議條款約定的少數(shù)民族語言書寫、解釋和說明。施

8、工中必須使用協(xié)議條款約定的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時，有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使用地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。甲方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時， 乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方代表和設(shè)計單位批準(zhǔn)后執(zhí)行。甲方要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的， 應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)生購買、翻譯和制定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(guī)（含地方法規(guī)） ，及協(xié)議條款約定的規(guī)章。第四條、 圖紙。甲方在開工日期7 天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)， 向乙方提供完整的施工

9、圖紙。乙方需要超過協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制， 復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。使用國外或境外圖紙，不能滿足施工需要時，雙方在協(xié)議條第 6 頁實用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號： YB-HT-016184款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。二、雙方一般責(zé)任第五條、甲方代表。甲方代表按照以下要求，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)：1. 甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，行使自己部分權(quán)利和職責(zé)，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前7 天通知乙方。2. 甲方代表的指令、 通知由其本人簽字后， 以書面形式交給乙方代表， 乙方代表

10、在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48 小時內(nèi)給予書面確認(rèn)，乙方對甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表不能及時給予書面確認(rèn)，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后7 天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求24 小時后不予答復(fù)，視為乙方要求已被確認(rèn)。乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后 24 小時內(nèi)提出書面申告， 甲方代表在收到乙方申告后24 小第 7 頁實用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號： YB-HT-016184時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知乙方。緊急情況下， 甲方代表要求乙方立即執(zhí)行地的指令

11、或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤而發(fā)生的追加合同價款和對乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。3. 甲方代表應(yīng)按合同約定， 及時向乙方提供所需指令、 批準(zhǔn)、圖紙并履行其它約定的義務(wù)。否則乙方在約定時間后24 小時內(nèi)將具體要求、 需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48 小時內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的追加合同價款，并賠償乙方的有關(guān)損失，延誤的工期相應(yīng)順延。甲方代表易人， 甲方應(yīng)于易人前7 天通知乙方， 后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。第六條、委托監(jiān)理。本工程甲方委托監(jiān)理，應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。 并在本合同協(xié)議條款

12、內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應(yīng)履行的職責(zé)。本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責(zé)不能相互交叉。第 8 頁實用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號： YB-HT-016184非經(jīng)甲方同意， 總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。合同履行中，發(fā)生影響甲，乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時，總監(jiān)理工程師應(yīng)作出公正的處理。為保證施工正常進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理工程師的決定。對總監(jiān)理工程師的決定有異議時，按協(xié)議條款的約定處理?？偙O(jiān)理工程師易人， 甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時通知乙方，后任繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)利和義務(wù)。第七條、乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人，按以下要求

13、行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)：1. 乙方的要求、 請求和通知， 以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名及收到時間后生效。2. 乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。 在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保護(hù)人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24 小時內(nèi)向甲方代表送交報告。責(zé)第 9 頁實用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號： YB-HT-016184任在甲方，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。乙方代表易人， 乙方應(yīng)于易人前

14、7 天通知甲方， 后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。第八條、甲方工作。甲方按協(xié)議條款約定的內(nèi)容和時間，一次或分階段完成以下工作：1. 提供施工所需的場地， 并清除施工場地內(nèi)一切影響乙方施工的障礙；或承擔(dān)乙方在不騰空的場地內(nèi)施工采取的相應(yīng)措施所發(fā)生的費(fèi)用，一并計入合同價款內(nèi)；2. 向乙方提供施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路，從施工場地外部接至協(xié)議條款約定的地點(diǎn)， 并保證乙方施工期間的需要；3. 負(fù)責(zé)本工程涉及的市政配套部門及當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作；4. 協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)系，保證乙方按合同的約定順利施工；第 10頁實用 Practical專業(yè) Majo

15、r精品 Quality編號： YB-HT-0161845. 辦理施工所需的有關(guān)批件、 證件和臨時用地等的申請報批手續(xù)；6. 組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會審，向乙方進(jìn)行設(shè)計交底；7. 向乙方有償提供協(xié)議條款約定的施工設(shè)備和設(shè)施。甲方不按協(xié)議條款約定的內(nèi)容和時間完成以上工作，造成工期延誤，承擔(dān)由此造成的追加合同價款，并賠償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。第九條、 乙方工作。 乙方按協(xié)議條款約定的時間和要求做好以下工作：1. 在其設(shè)計資格證書允許的范圍內(nèi)， 按協(xié)議條款的約定完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用；2. 向甲方代表提供年、 季、月度工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)統(tǒng)計報表和工程事故報告；3.

16、在騰空后單獨(dú)由乙方施工的施工場地內(nèi)， 按工程和安全需要提供和維修非夜間施工使用的照明、 看守、圍欄和警衛(wèi)。 乙方未履行上述義務(wù)造成工程、 財產(chǎn)和人身傷害， 由乙方承擔(dān)責(zé)任及第 11頁實用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號： YB-HT-016184所發(fā)生的費(fèi)用；在新建工程或不騰空的建筑物內(nèi)施工時，上述設(shè)施和人員由建筑工程承包人或建筑物使用單位負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。4. 遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方代表同意， 需辦理有關(guān)手續(xù)的， 由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。因乙方責(zé)任造成的罰款除外；5. 遵守政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定

17、和要求， 承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；6. 按協(xié)議條款的約定保護(hù)好建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備；7. 已竣工工程未交付甲方驗收之前， 負(fù)責(zé)成品保護(hù)， 保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。 第三方原因造成損壞，通過甲方協(xié)調(diào)，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)； 或乙方修復(fù)， 由甲方承擔(dān)追加合同價款。要求乙方采取特殊措施保護(hù)的分段和分部工程，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在協(xié)議條款內(nèi)約定。甲方在竣工驗收前使用，發(fā)生損壞的修理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。由于乙方不履行上述義務(wù)，造成第 12頁實用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號： YB-HT-016184工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。三、施

18、工組織設(shè)計和工期第十條、 施工組織設(shè)計及進(jìn)度計劃。乙方應(yīng)在協(xié)議條款約定的日期，將施工組織設(shè)計（或施工方案）和進(jìn)度計劃提交甲方代表。甲方代表應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間予以批準(zhǔn)或提出修改意見，逾期不批復(fù)，可視為該施工組織設(shè)計（或施工方案）和進(jìn)度計劃已經(jīng)批準(zhǔn)。 乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受甲方代表對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實際進(jìn)展與進(jìn)度計劃不符時，乙方應(yīng)按甲方代表的要求提出措施，甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。第十一條、 延期開工。 乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按時開工， 應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期7 天前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在7 天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表7 天內(nèi)不

19、予答復(fù)，視為已同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，竣工工期不予順延。甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后，可要求推遲開第 13頁實用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號： YB-HT-016184工日期，承擔(dān)乙方因此造成的追加合同價款，相應(yīng)順延工期。第十二條、暫停施工。甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48 小時內(nèi)提出處理意見。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工工程。乙方實施甲方代表處理意見后，可提出復(fù)工要求，甲方代表應(yīng)在48 小時內(nèi)給予答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到

20、乙方復(fù)工要求后 48 小時內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。 停工責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)追加合同價款，相應(yīng)順延工期；停工責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。因甲方代表不及時作出答復(fù)，施工無法進(jìn)行，乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條、工期延誤。由于以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。1. 甲方不能按協(xié)議條款的約定提供開工條件；2. 工程量變化和設(shè)計變更；3. 一周內(nèi)，非乙方原因停水、 停電、停氣造成停工累計超過第 14頁實用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號： YB-HT-0161848 小時；4. 工程款未按時支付；5. 不可抗力

21、；6. 其它非乙方原因的停工。乙方在以上情況發(fā)生后7 天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的追加合同價款向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告后7 天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方可視為延期及要求已被確認(rèn)。非上述原因， 工程不能按合同工期竣工，乙方按協(xié)議條款約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條、工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議。乙方按協(xié)議修訂進(jìn)度計劃，報甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在 7 天內(nèi)給予批準(zhǔn)， 并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容：1. 提前的時間；2. 乙方采取的趕工措施；第 15頁實用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號： YB-HT-

22、0161843. 甲方為趕工提供的條件；4. 趕工措施的追加合同價款和承擔(dān)；5. 提前竣工受益（如果有）的分享。四、質(zhì)量與檢驗第十五條、工程樣板。 按照協(xié)議條款規(guī)定，乙方制作的樣板間，經(jīng)甲方代表檢驗合格后，由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方竣工驗收的實物標(biāo)準(zhǔn)。制作樣板間的全部費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第十六條、檢查和返工。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計和樣板間標(biāo)準(zhǔn)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒ぁ?修改的費(fèi)用。 因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價款，由甲方承擔(dān)。以

23、上檢查檢驗合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。第 16頁實用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號： YB-HT-016184檢查檢驗合格后再進(jìn)行檢查檢驗應(yīng)不影響施工的正常進(jìn)行，如影響施工的正常進(jìn)行，檢查檢驗不合格，影響施工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 除此之外影響正常施工的追加合同價款由甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。第十七條、 工程質(zhì)量等級。 工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。甲方要求部分或全部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)， 應(yīng)支付由此增加的追加合同價款，對工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)的順延。達(dá)不到約定條件的部分

24、，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方代表要求返工，直到符合約定條件。因乙方原因達(dá)不到約定條件，由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延。 返工后仍不能達(dá)到約定條件，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。因甲方原因達(dá)不到約定條件，由甲方承擔(dān)返工的追加合同價款，工期相應(yīng)順延。雙方對工程質(zhì)量有爭議，請協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門調(diào)解，調(diào)解費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任一方承擔(dān)。第十八條、 隱蔽工程和中間驗收。工程具備隱蔽條件或達(dá)到第 17頁實用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號： YB-HT-016184協(xié)議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后，在隱蔽和中間驗收 48 小時前通知甲方代表參加

25、。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗收記錄。驗收合格， 甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。工程符合規(guī)范要求，驗收24 小時后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。甲方代表不能按時參加驗收，須在開始驗收24 小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天，甲方代表未能按以上時間提出延期要求、不參加驗收，乙方可自行組織驗收，甲方應(yīng)承認(rèn)驗收記錄。第十九條、重新檢驗。無論甲方代表是否參加驗收，當(dāng)其提出對已經(jīng)驗收的隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗

26、后重新隱蔽或修復(fù)后隱蔽。檢驗合格， 甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期也予順延。第 18頁實用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號： YB-HT-016184五、合同價款及支付方式第二十條、 合同價款與調(diào)整。合同價款及支付方式在協(xié)議條款內(nèi)約定后， 任何一方不得擅自改變。發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整：1. 甲方代表確認(rèn)的工程量增減；2. 甲方代表確認(rèn)的設(shè)計變更或工程洽商；3. 工程造價管理部門公布的價格調(diào)整；4. 一周內(nèi)非乙方原因造成停水、 停電、停氣累計超過 8 小時；5. 協(xié)議條款約定的其它增減或調(diào)整。雙方在

27、協(xié)議條款內(nèi)約定調(diào)整合同價款的方法及范圍。乙方在需要調(diào)整合同價款時， 在協(xié)議條款約定的天數(shù)內(nèi)，將調(diào)整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批準(zhǔn)后通知經(jīng)辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后7 天內(nèi)不作答復(fù)， 視為已經(jīng)批準(zhǔn)。對固定價格合同， 雙方應(yīng)在協(xié)議條款內(nèi)約定甲方給予乙方的風(fēng)險金額或按合同價款一定比例約定風(fēng)險系數(shù)，同時雙方約定乙方在固定價格內(nèi)承擔(dān)的風(fēng)險范圍。第 19頁實用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號： YB-HT-016184第二十一條、 工程款預(yù)付。 甲方按協(xié)議條款約定的時間和數(shù)額，向乙方預(yù)付工程款，開工后按協(xié)議條款約定的時間和比例逐次扣回。 甲方不按協(xié)議

28、條款約定預(yù)付工程款，乙方在約定預(yù)付時間 7 天后向甲方發(fā)出要求預(yù)付工程款的通知，甲方在收到通知后仍不能按要求預(yù)付工程款，乙方可在發(fā)出通知7 天后停止施工，甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并承擔(dān)違約責(zé)任。第二十二條、 工程量的核實確認(rèn)。乙方按協(xié)議條款約定的時間，向甲方代表提交已完工程量的報告。甲方代表接到報告后7天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程數(shù)量（以下簡稱計量），并提前 24小時通知乙方。乙方為計量提供便利條件并派人參加。乙方無正當(dāng)理由不參加計量，甲方代表自行進(jìn)行，計量結(jié)果視為有效， 作為工程價款支付的依據(jù)。甲方代表收到乙方報告后7 天內(nèi)未進(jìn)行計量，從第8 天起，乙方報告中開列的工程量視為已被

29、確認(rèn)， 作為工程款支付的依據(jù)。甲方代表不按約定時間通知乙方，使乙方不能參加計量，計量結(jié)果無效。甲方代表對乙方超出設(shè)計圖紙要求增加的工程量和自身原第 20頁實用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號： YB-HT-016184因造成的返工的工程量，不予計量。第二十三條、 工程款支付。 甲方按協(xié)議條款約定的時間和方式，根據(jù)甲方代表確認(rèn)的工程量，以構(gòu)成合同價款相應(yīng)項目的單價和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算出工程價款，經(jīng)甲方代表簽字后支付。甲方在計量結(jié)果簽字后超過7 天不予支付， 乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在發(fā)出通知 7 天后停止施工，甲方承擔(dān)違約責(zé)

30、任。經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期付款。 協(xié)議需明確約定付款日期，并由甲方支付給乙方從計量結(jié)果簽字后第8 天起計算的應(yīng)付工程價款利息。六、材料供應(yīng)第二十四條、 材料樣品或樣本。 不論甲乙任何一方供應(yīng)都應(yīng)事先提供材料樣品或樣本，經(jīng)雙方驗收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗收的實物標(biāo)準(zhǔn)。甲方或設(shè)計單位指定的材料品種，由指定者提供指定式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本。第二十五條、 甲方提供材料。 甲方按照協(xié)議條款約定的材料第 21頁實用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號： YB-HT-016184種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和提供時間、地點(diǎn)的清單，向乙方提供材料及其產(chǎn)品合格證明

31、。甲方代表在所提供材料驗收24 小時前將通知送達(dá)乙方，乙方派人與甲方一起驗收。無論乙方是否派人參加驗收， 驗收后由乙方妥善保管， 甲方支付相應(yīng)的保管費(fèi)用。發(fā)生損壞或丟失， 由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方不按規(guī)定通知乙方驗收， 乙方不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管， 損壞或丟失由甲方負(fù)責(zé)。甲方供應(yīng)的材料與清單或樣品不符，按下列情況分別處理：1. 材料單價與清單不符，由甲方承擔(dān)所有差價；2. 材料的種類、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與清單或樣品不符，乙方可拒絕接收保管，由甲方運(yùn)出施工現(xiàn)場并重新采購；3. 到貨地點(diǎn)與清單不符，甲方負(fù)責(zé)倒運(yùn)至約定地點(diǎn)；4. 供應(yīng)數(shù)量少于清單約定數(shù)量時， 甲方將數(shù)量補(bǔ)齊。 多于清單數(shù)量時，甲方負(fù)責(zé)將

32、多余部分運(yùn)出施工現(xiàn)場；5. 供應(yīng)時間早于清單約定時間，甲方承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用。第 22頁實用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號： YB-HT-016184因以上原因或遲于清單約定時間供應(yīng)而導(dǎo)致的追加合同價款，由甲方承擔(dān)。發(fā)生延誤，工期相應(yīng)順延，并由甲方賠償乙方由此造成的損失。乙方檢驗通過之后仍發(fā)現(xiàn)有與清單和樣品的規(guī)格、質(zhì)量等級不符的情況， 甲方還應(yīng)承擔(dān)重新采購及返工的追加合同價款，并相應(yīng)順延工期。第二十六條、乙方供應(yīng)材料。乙方根據(jù)協(xié)議條款約定，按照設(shè)計、規(guī)范和樣品的要求采購工程需要的材料，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設(shè)備到貨24 小時前通知甲方代表驗收。對與設(shè)計、規(guī)

33、范和樣品要求不符的產(chǎn)品，甲方代表應(yīng)禁止使用，由乙方按甲方代表要求的時間運(yùn)出現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。甲方未能按時到場驗收，以后發(fā)現(xiàn)材料不符合規(guī)范、設(shè)計和樣品要求，乙方仍應(yīng)拆除、 修復(fù)及重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。由此延誤的工期相應(yīng)順延。第二十七條、材料試驗。對于必須經(jīng)過試驗才能使用的材料，不論甲乙雙方任何一方供應(yīng)，按協(xié)議條款的約定，由乙方進(jìn)行防第 23頁實用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號： YB-HT-016184火阻燃、毒性反應(yīng)等測試。不具備測試條件的，可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測試，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。測試結(jié)果不合格的材料，凡未采購的

34、應(yīng)停止采購， 凡已采購運(yùn)至現(xiàn)場的， 應(yīng)立即由采購方運(yùn)出現(xiàn)場，因此造成的全部材料采購費(fèi)用，由采購方承擔(dān)。 甲方或設(shè)計單位指定的材料不合格，由甲方承擔(dān)全部材料采購費(fèi)用。七、設(shè)計變更第二十八條、甲方變更設(shè)計。甲方變更設(shè)計， 應(yīng)在該項工程施工前 7 天通知乙方。 乙方已經(jīng)施工的工程，甲方變更設(shè)計應(yīng)及時通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。由于設(shè)計變更造成乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)全部處理費(fèi)用。由于設(shè)計變更， 造成乙方返工需要的全部追回合同價款和相應(yīng)損失均由甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。第二十九條、 乙方變更設(shè)計。 乙方提出合理化建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料的換用，必須經(jīng)甲方代表及有關(guān)部門批準(zhǔn)

35、。合理化建議節(jié)約的金額，甲乙雙方協(xié)商分享。第 24頁實用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號： YB-HT-016184第三十條、設(shè)計變更對工程影響。所有設(shè)計變更， 雙方均應(yīng)辦理變更洽商簽證。發(fā)生設(shè)計變更后，乙方按甲方代表的要求，進(jìn)行下列對工程影響的變更：1. 增減合同中約定的工程數(shù)量；2. 更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格；3. 更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；4. 增加工程需要的附加工作；5. 改變有關(guān)工程施工時間和順序。第三十一條、確定變更合同價款及工期。發(fā)生設(shè)計變更后， 在雙方協(xié)商時間內(nèi)，乙方按下列方法提出變更價格，送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價款：1. 合同中

36、已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；2. 合同中只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價格，變更合同價款；3. 合同中沒有適用和類似的價格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r第 25頁實用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號： YB-HT-016184格，送甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。設(shè)計變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整竣工日期。甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工期，在乙方提出后7 天內(nèi)通知乙方提請工程造價管理部門或有關(guān)工期管理部門裁定，對裁定有異議，按第三十五條約定的方法解決。八、竣工與結(jié)算第三十二條、竣工驗收。 工程具備竣工驗收條

37、件， 乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定， 向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。 按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協(xié)議條款約定的時間內(nèi)組織有關(guān)部門驗收， 并在驗收后7 天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告7 天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗收，或驗收后7 天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見，視為竣工驗收報告已被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)。第 26頁實用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號： YB-HT-016184竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達(dá)到竣

38、工要求的，應(yīng)為乙方修改后提請甲方驗收的日期。甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)保管費(fèi)用。因特殊原因， 部分工程或部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。第三十三條、竣工結(jié)算。竣工報告批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的時間、方式向甲方代表提出結(jié)算報告，辦理竣工結(jié)算。 甲方代表收到結(jié)算報告后應(yīng)在7 天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見， 在協(xié)議條款約定時間內(nèi)將撥款通知送經(jīng)辦銀行支付工程款，并將副本送乙方。乙方收到工程款14 天內(nèi)將竣工工程交付甲方。甲方無正當(dāng)理由收到竣工報告后14 天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第15 天起按施工企業(yè)向銀行同期貸款的最高利率支付工

39、程款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。第三十四條、 保修。乙方按國家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的第 27頁實用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號： YB-HT-016184保修項目、內(nèi)容、范圍、期限及保修金額和支付辦法，進(jìn)行保修并支付保修金。保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。分單項驗收的工程，按單項工程分別計算保修期。保修期內(nèi)， 乙方應(yīng)在接到修理通知之后7 天內(nèi)派人修理， 否則，甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費(fèi)用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。采取按合同價款約定比率，在甲方應(yīng)付乙方工程款內(nèi)預(yù)留保修

40、金辦法的，甲方應(yīng)在保修期滿后14 天內(nèi)結(jié)算，將剩余保修金和按協(xié)議條款約定利率計算的利息一起退還乙方。九、爭議、違約和索賠第三十五條、爭議。本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，或請有關(guān)部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、 調(diào)解不成的， 雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定由仲裁委員會仲裁。當(dāng)事人雙方未約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議第 28頁實用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號： YB-HT-016184的，可向人民法院起訴。發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)以下情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：1. 合同確已無法履行；2. 雙方協(xié)議停止施工；3

41、. 調(diào)解要求停止施工，且為雙方所接受；4. 仲裁委員會要求停止施工；5. 法院要求停止施工。第三十六條、 違約。甲方代表不能及時給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定支付款項或履行自己的其他義務(wù)及發(fā)生其他使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任 （包括支付因違約導(dǎo)致乙方增加的費(fèi)用和從支付之日計算的應(yīng)支付款項的利息等），相應(yīng)順延工期， 按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，第 29頁實用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號： YB-HT-0161

42、84按協(xié)議條款約定向甲方支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)以書面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起7天內(nèi)作出答復(fù)， 超過 7 天不予答復(fù)視為同意中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第三十七條、索賠。甲方未能按協(xié)議條款約定提供條件、支付各種費(fèi)用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠：1. 有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關(guān)證據(jù)；2. 索賠事件發(fā)生后 14 天內(nèi)，向甲方代表發(fā)出要求索賠的意向；3. 在發(fā)出索賠意向后 14 天內(nèi)，向甲方代表提交全部和詳細(xì)的索賠資料和金額；第 30頁實用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號： YB-HT-0161844. 甲方在接到索賠資料后 7 天內(nèi)給予批準(zhǔn)， 或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)， 甲方在 7 天內(nèi)未作答復(fù)， 視為該索賠已經(jīng)批