民間平房出租合同范本4篇.doc

1、民間平房出租合同范本4篇甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的違約方應(yīng)向守約方支付違約金違約金為50%月租金損失超過違約金時須另行追加賠償。今天wtt就給大家整理了民間平房出租合同希望對大家的工作和學習有所幫助歡迎閱讀!篇一：民間平房出租合同合同編號：_出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)為支持企業(yè)發(fā)展甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方經(jīng)雙方充分協(xié)商一致達成如下條款并特立本合同以便雙方遵守。第一條出租房屋坐落地址：第二條出租房屋、面積、租金等：見附頁第三條租賃期限(本合同有效期)：自_年_月_日至_年_月_日為期_年_個月第四條費用及交納一.租房押金1.租房押金交納標準為50元_租賃房屋總面

2、積。2.乙方租賃房屋總面積為_平方米應(yīng)交納租房押金_元。3.租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納在乙方?jīng)]有違反本合同及企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書(編號：_)各項條款的基礎(chǔ)上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內(nèi)若乙方退租部分房屋租房押金不予調(diào)整直至乙方全部退房遷出時由甲方一次性退還押金。4.乙方提前退房甲方有權(quán)按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有具體數(shù)額依此類推。5.乙方在任何情況下欠交租金時甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。6.對由于乙方原因造成的甲方損失甲方有權(quán)以租房押金抵扣。二.租金1.租金應(yīng)自本合同簽字的同時由乙方按季

3、度向甲方交納以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天標準見附頁。2.若乙方遲交租金甲方有權(quán)向乙方收取滯納金收取標準為：逾期一個月內(nèi)的甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有;逾期一個月以上不超過二個月的甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金)其所發(fā)生的有關(guān)費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。逾期超過二個月的甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財產(chǎn)(物)自留置之日起一個月內(nèi)乙方應(yīng)完全履行義務(wù)否則甲方有權(quán)解除房屋租賃合同。同時對留置的財產(chǎn)(物)依法進行處理由留置所引起的一切不利后果均

4、由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后不影響乙方項下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。3.若乙方提前退房需提前一個月向甲方提出書面請求并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。第五條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋否則按本合同第四條項下的規(guī)定由甲方向乙方承擔責任。2.甲方負責房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設(shè)施)除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。3.承擔出租房屋的房產(chǎn)稅。4.合同期內(nèi)在乙方正常履行義務(wù)的前提下甲方不得提前終止本合同。否則按

5、租房押金的計算方式向乙方承擔責任。5.合同期內(nèi)甲方不得提高租房押金和租金。6.出現(xiàn)其他違約情況時依法承擔責任。第六條乙方義務(wù)1.按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金。2.使用房屋前檢查好所用房屋及附屬設(shè)施之后發(fā)生的一切事故除不可抗力及甲方責任外承擔修復和賠償責任。3.維護房屋整體結(jié)構(gòu)不得私自拆除和改建房屋。4.如需對房屋內(nèi)的配電設(shè)備給排水設(shè)備進行更改對房屋進行裝修須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進行批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準并承擔由此給任何他方造成的損害責任;合同期滿不再續(xù)租時須恢復原狀不能(愿)恢復的向甲方支付恢復所需的費用該費用標準由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時承擔

6、由于恢復給任何他方造成的損害責任。甲方有權(quán)批準或不批準乙方所提方案。5.不得將所租房屋轉(zhuǎn)租;不得利用所租房屋進行非法活動否則乙方將承擔由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。6.承擔承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責任(包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等)對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。7.在本合同有效期內(nèi)乙方應(yīng)當嚴格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。8.在本合同有效期內(nèi)乙方應(yīng)當依法經(jīng)營若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產(chǎn)保全導致甲方房屋被查封)乙方應(yīng)當具實承擔。9.三資企業(yè)承租房屋除應(yīng)當接受本合同中乙方項下所有義務(wù)外應(yīng)當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。10.乙方不得占

7、用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品如乙方有特殊需要需提前向甲方提出書面申請經(jīng)甲方同意方可進行。11.乙方不得在承租場所內(nèi)從事不符合企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項目。第七條乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務(wù)甲方均有權(quán)解除合同并有權(quán)請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務(wù)時乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。第八條合同期滿前如乙方需要繼續(xù)承租該房屋應(yīng)當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求經(jīng)甲方重新進行資格審查批準后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達成一致本合同到期自行終止。第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導致毀損本合同自然終止雙方互不承

8、擔責任。租賃關(guān)系如需恢復須重新協(xié)商。第十條本合同如須經(jīng)有關(guān)部門登記備案費用由雙方分擔。第十一條本合同與企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書(編號：_)一起生效。第十二條本合同如有未盡事宜須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十三條本合同一式三份甲方保留二份乙方保留一份自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效效力相同。第十四條本合同解釋權(quán)歸甲方享有。甲方：乙方：(蓋章)(蓋章)法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)年月日年月日房屋租賃合同(附頁)合同編號：_乙方：進駐日期：房間號面積租賃期限租金標準季度租金總額全部租金總額年月日至年月日共計：年零個月元/年篇二

9、：民間平房出租合同出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上甲乙雙方就本合同項下房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一房屋基本情況：1.1出租房屋坐落地址：。1.2出租面積：1層前后共計2間房間。1.3裝修設(shè)施情況：無裝修簡易設(shè)施。二房屋租賃期限房屋租賃期限為3年整自20x年3月1日起至20x年3月1日止。三租金及支付方式3.1房屋年租金計人民幣30000元整三年共計總租金90000元整。3.2付款方式為：現(xiàn)金支付一年一付。四甲方須于20x年3月1日前交付該出租房屋。乙方需在合同期限內(nèi)每年的2月1日之前一次性付清當年房租款。五乙方租賃房屋用

10、作經(jīng)營理發(fā)店等合法用途。六租賃房屋的水電費由乙方承擔雙方按供水供電部門的正式發(fā)票和共同損耗的數(shù)量進行核算。七乙方因經(jīng)甲方同意后方可接收指定的第三人向甲方支付上述租金及其他費用。八房屋的裝修8.1乙方與甲方協(xié)商甲方同意后允許乙方或其他合法使用人自行對租賃房屋進行裝璜改善安裝設(shè)備或增設(shè)他物并允許乙方在甲方指定的位置設(shè)置廣告牌等而無需額外支付費用。8.2乙方對房屋裝修改善以不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)為原則如果由于乙方的原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的乙方負責修理或賠償。8.3甲方在乙方裝修施工期間應(yīng)提供水電及進出房屋方面的便利應(yīng)提供通信線纜電源線路等設(shè)施順利進入乙方房屋的協(xié)助。乙方在甲方維修及搶修期間乙方也應(yīng)提供同樣

11、的便利與協(xié)助。九租賃期間甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人應(yīng)告知該第三人房屋租賃的事實并同時書面應(yīng)通知乙方。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人后該第三人即成為本合同的當然甲方承受原甲方的權(quán)利義務(wù)。十租賃期間乙方須經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租該房屋.十一乙方應(yīng)在租賃期到期之前提前兩個月告知甲方是否繼續(xù)合作甲方承諾在同等情況下優(yōu)先與乙方繼續(xù)合作乙方如有意向繼續(xù)向甲方租賃本房屋應(yīng)于租賃期到期前一個月通知甲方重新簽訂合同并繳納相應(yīng)的租金。十二安全措施12.1在本樓層的一層與二層樓梯口裝設(shè)木門并在空置處安裝遮擋板以確保一層與上面樓層的隔斷性。該安裝費用均由乙方承擔。十三違約責任13.1乙方在租賃期限起始日起向甲方一次性繳納20

12、x元人民幣的保證金如租賃期間無違約行為則租賃協(xié)議到期時甲方應(yīng)歸還乙方20x元人民幣保證金。13.2乙方延遲支付租金或其他費用的對延遲的金額應(yīng)按同期銀行存款利率向甲方支付延遲履行違約金。13.3本協(xié)議因乙方原因而致無法繼續(xù)履行的乙方應(yīng)提前2個月告知甲方乙方繳納的20x人民幣保證金甲方不予以退還。13.4本協(xié)議因甲方原因而致無法繼續(xù)履行的甲方應(yīng)提前2個月告知乙方除退回當年余下月份的租金外需賠償乙方20x元。13.4租賃期限到期時乙方應(yīng)恢復出租房屋在出租前的面貌。如對房屋造成永久性損害破壞的。乙方繳納的20x人民幣保證金甲方不予以退還。十四因本合同發(fā)生爭議的雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的應(yīng)向房屋所在

13、地人民法院起訴解決。十六本協(xié)議一式二分甲方持一份乙方持一份;自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日篇三：民間平房出租合同甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商乙方租甲方門面房于,達成協(xié)議如下：間位1租房時間：年月日至_年_月_日止。水費由方負責電費單價按供電所收費單據(jù)平均價計租房元。由乙方一次性付清。2房屋主體不能改變屋內(nèi)家用具不得損壞丟失否則照價賠償。3乙方必須正確用電用水時刻注意放火防盜防事故保證自己和他人地生命和財產(chǎn)安全公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾保證公共區(qū)域的整潔。4現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管如有丟失責任自負

14、。5乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi)對自身安全負責。本合同自簽字之日起生效如有違約賠償對方經(jīng)濟損失。甲方(簽字)：乙方(簽字)：年月日篇四：民間平房出租合同出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商一致達成如下租房合同：一、甲方租給乙方的房屋位于單元室。面積約平米。二、該房屋租賃期共個月。即_年_月_日至_年_月_日。三、該房屋租金為元/月。(大寫：/月)。押金元租金每個月一次交納給甲方先付后用。甲方收款后提供乙方收款憑證。如需開具房租發(fā)票稅費由乙方支付。四、租賃期間的其他約定事項：1、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備乙方應(yīng)注意愛護不得擅自改變破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)

15、施、設(shè)備否則負責修復或經(jīng)濟賠償。如使用中有非人為損壞由甲方負責修理。2、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度電度。水費按元/立方。電費元/度。3、房屋只限乙方居住使用居住人數(shù)人。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變房屋使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件乙方自負后果。在租賃期限內(nèi)甲方確需提前收回房屋時應(yīng)當事先商得乙方同意。4、乙方入住應(yīng)保持室內(nèi)外及周圍環(huán)境整潔不能影響他人并做好防火防盜工作因乙方原因發(fā)生事故造成損失由乙方承擔責任。5、房屋租賃期間存在以下行為的：(1)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用以及房屋租金。(2)乙方嚴重影響鄰居及他人正常起居生活且協(xié)商調(diào)解不成的甲方有權(quán)解除合同6、合同一經(jīng)簽訂雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的本合同自然終止雙方互不承擔違約責任。7、租賃期滿甲方有權(quán)收回出租房屋乙方應(yīng)如期交還。乙方逾期歸還應(yīng)賠償甲方損失。8、此合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決并作出補充條款補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛先友好協(xié)商協(xié)商不成的可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9、其他約定事項：雙方友好協(xié)商解除合同的租