2021年最新購房合同3篇_1

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡整理！祝您工作順利！2021年最新購房合同3篇 二手房是指個人在購置售房人具有房屋產(chǎn)權證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付肯定比例首付款，其余局部以要購置的房產(chǎn)作為抵押，向合作機構申請的貸款，今日我就給大家共享一下購房合同，歡送來參考哦。 2021年購房合同1 甲方(出售方)：_(本人) 身份證：_ 聯(lián)絡電話：_地址：_ 乙方(受買方)：_(本人) 身份證：_ 聯(lián)絡電話：_地址：_ 丙方(擔保方)：_(本人) 身份證：_ 聯(lián)絡電話：_地址：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、協(xié)商

2、全都的根底上，達成如下協(xié)議。 第一條丙方分別承受甲方和乙方的托付，就乙方購置本合同其次條所列房屋之事，幫助雙方辦理房屋買賣、過戶等相關事宜，監(jiān)視雙方履行合同條款并供應擔保。 其次條 甲方所售房屋產(chǎn)權證號及坐落位置、構造、層次、面積、附屬設施： 1、甲方所售房屋位于_ 市_區(qū)_路_，房屋構造為_構造; 2、甲方所售房屋建筑面積_平方米(其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米)，該房屋平面圖見本合同附件一; 3、甲方所售房屋全部權證號為 4、甲方出售該房屋時，亦同時將該房屋已分攤的土地用法面積和土地用法期限完全轉讓給乙方。 第三條 相關條款： 1、三方達成全都看法，乙方將

3、房款一次性支付給丙方，并由丙方出具相關證明。 2、甲方將上述房屋的銷售合同、發(fā)票等交易手續(xù)的原件交給丙方，丙方轉交乙方，并將房屋鑰匙、水/電/自然氣卡等交給乙方。 3、丙方應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理效勞費、垃圾清運費、車輛保管費等費用結清，單據(jù)交乙方確認。 4、三方達成全都看法，房屋全部權下發(fā)后，丙方負責供應相關的單位證明，幫助甲乙雙方完成房產(chǎn)證過戶手續(xù)。 第四條 甲方與丙方承諾： 1、供應的有關上述房屋的信息客觀、真實。 2、供應上述房屋的銷售合同真實、合法、有效。 3、房屋全部權或銷售合同上記載的權利人即為該房屋的唯一全部人，該房屋無共有關系或已經(jīng)過共有人書

4、面同意，并出具共有人對出售該房屋的書面同意書。 4、甲方的上述房屋為可上市并能順當過戶的產(chǎn)權房。 5、上述房屋沒有掛靠上學指標和戶口。 6、甲方和丙方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方和丙方均在交易前辦妥。如交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方和丙方擔當全部責任。 7、上述房屋的拆遷補償、置換房屋均歸乙方全部，并協(xié)作乙方完成相關手續(xù)。 第五條 乙方承諾： 1、托付丙方購置上述房屋的意思表示真實; 2、供應的身份證、戶口簿等證件、材料真實、合法、有效。 第六條 違約責任： 1、因國家政策或單位規(guī)定致使甲乙雙方不能完成房產(chǎn)證過戶手續(xù)

5、時，乙方和丙方應協(xié)商解決，達成統(tǒng)一看法并履行后那么不視為違約行為。 2、甲方違背本合同商定的義務和承諾，致使本合同無法正常履行即構成違約，甲方應賠付違約金(乙方支付房款的30%)、裝修費用和其他相關的損失賠償。此狀況下，丙方應返還乙方支付的全部房款和利息，并賠付違約金(乙方支付房款的30%)、裝修費用和相關損失賠償。 3、乙方違背本合同商定的義務和承諾，致使本合同無法正常履行即構成違約，丙方有權提出解除本合同，乙方所支付的費用無權要求丙方返還。 4、丙方違背本合同商定的義務和承諾，致使本合同無法正常履行即構成違約，丙方應返還乙方支付的全部房款，并賠付違約金(乙方支付房款的30%)、裝修費用和相

6、關損失賠償。 5、一方違約他方有權打算是否解除本合同，如守約方打算不解除本合同，違約方擔當上述違約責任，并不免除連續(xù)履行本合同的義務。 第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不行分割的組成局部，具有同等的法律效力。 第八條 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，三方應本著互讓互諒的原那么協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向本合同簽訂所在地的人民法院提起訴訟。 第十條 補充協(xié)議：_。 第十一條 本合同自甲、乙、丙三方當事人簽字或蓋章之日起生效。 第十二條 本

7、合同連同附件共_頁，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 2021年購房合同2 本合同雙方當事人： 賣方(以下簡稱甲方)：身份證號碼： 賣方代理人：身份證號碼： 買方(以下簡稱乙方)：身份證號碼： 買方代理人：身份證號碼： 第一條房屋的根本狀況。 甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于_;位于第_層，共_(套)(間)，房屋，構造為_，建筑面積_平方米(其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米)，房屋用處為_;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施

8、見附件二;(房屋全部權證號、土地用法權證號)(房地產(chǎn)權證號)為 其次條土地用法權性質。 該房屋相應的土地用法權獲得方式為_;土地用法權年限自_年_月_日至_年_月_日止。以劃撥方式獲得土地用法權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_;該房屋買賣后，根據(jù)有關規(guī)定，乙方(必需)(無須)補辦土地用法權出讓手續(xù)。 第三條價格。 總金額為元整(￥大寫 )。 第四條付款方式。 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金元整(￥ )，并于過戶之日將房款全部價款付給甲方。詳細付款方式可由雙方另行商定。 第五條交付期限。 甲方應于本合同生效之日，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，乙方并于過戶之日將房款元整(￥)。付給甲方，甲方將該房屋

9、付給乙方。 第六條乙方逾期付款的違約責任。 乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按_計算。逾期超過_天后，即視為乙方不履行本合同。屆時甲方有權按下述第_種商定，追究乙方的違約責任。 1.終止合同，乙方按累計應付款的_%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額局部由乙方據(jù)實賠償。 2.乙方按累計應付款的_%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。 第七條甲方逾期交付房屋的違約責任。 除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交

10、給乙方用法，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在_個月內按_利率計算;自第_個月起，月利息那么按_利率計算。逾期超過_個月，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權按以下第_種商定，追究甲方的違約責任。 1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額局部由甲方據(jù)實賠償。 2.甲方按乙方累計已付款的_%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。 第八條關于產(chǎn)權登記的商定。 在乙方實際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登

11、記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_天內獲得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_%賠償乙方損失。 第九條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。 第十條因本房屋全部權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。 第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 第十二條本合同之附件均為本合同

12、不行分割之一局部。本合同及其附件內，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。 第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。) 第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_公證(指涉外房屋買賣)之日起生效。 第十六條本合同連同附表共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_各執(zhí)一份，均具有同等效力

13、。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 2021年購房合同3 賣方(以下簡稱甲方)：_ 姓名：_ 聯(lián)絡電話：_ 共有人：_ 聯(lián)絡電話：_ 買方(以下簡稱乙方)：_ 姓名：_ 聯(lián)絡電話：_ 第一條房屋的根本狀況： 甲方房屋坐落于_;位于第_層_戶，房屋構造為_，房產(chǎn)證登記面積_平方米，地下室一間，面積_平方米，房屋權屬證書號為_。 其次條價格： 以房產(chǎn)證登記面積為根據(jù)，每平米_元，該房屋售價總金額為_萬元整，大寫：_。 第三條付款方式： 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_元整，大寫：_，_日內交付_萬元(大寫)，余款_元(大

14、寫_)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。 第四條房屋交付期限： 甲方應于本合同簽訂之日起_日內，將該房屋交付乙方。 第五條乙方逾期付款的違約責任： 乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的_%向甲方支付違約金。逾期超過_日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。 第六條甲方逾期交付房屋的違約責任： 除不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方用法，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付

15、款的_%向乙方支付違約金。逾期超過_日，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。 第七條關于產(chǎn)權過戶登記的商定： 甲方應幫助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日起_天內獲得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_%賠償乙方損失。 第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付用法之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方擔當。由

16、此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。 第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起_日內，將戶口遷出，逾期超過_日，乙方每日按已付款的_%收取違約金。 除合同，追究乙方的違約責任。 第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任： 除不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方用法，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的_%向乙方支付違約金。逾期超過_日，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。 第七條 關于產(chǎn)權過戶登記的商定： 甲方應幫助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日起_天內獲得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_%賠償乙方損失。 第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付用法之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方擔當。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處