店面轉讓協(xié)議書(同名5231)

1、店面轉讓協(xié)議書（同名5231）轉讓方（甲方）：頂讓方（乙方）：房東（丙方）：店鋪轉讓協(xié)議書身份證號碼:身份證號碼:身份證號碼:甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于 街（路）號的店鋪（原為：）轉讓給乙方使用， 建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的 權利與義務。二、 丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年 月 日止，年租金為 元人民幣 （大寫：），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條 款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納

2、的水電費及其他各 項費用。四、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣元，（大寫：），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不 得再向乙方索取任何其他費用。六、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的 過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務 均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期

3、相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期 30日的，甲方有權解除合同，并且乙 方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止， 甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%乍為違約金。八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī) 劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字: 日期： 乙方簽字:日期： 丙方簽字:日期：店面轉讓合同立契約書人即（以下簡稱甲方）、（以下簡稱乙方），雙方茲就營業(yè)轉讓事宜，訂立本契約，條件如下：一、轉讓標的：甲方愿將獨資設立，坐落 市

4、路號的轉讓予乙方經營。二、本件轉讓價格及其計算標準：（一） 部生財器具，存貨作價為人民幣 元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。（二）上列生財器具，存貨經盤點如有增減變化數量，則依清冊所記載 價格，增減給付現(xiàn)金。（三）甲方應收未收款約計萬元（詳移交清冊），悉數由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務（詳移交清冊）。三、付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方 萬元；其余款于點交完訖之日一次付清。四、點交日期及地點：雙方訂定 年月日為點交日期，并定于商行現(xiàn)場為點交地點。五、特約事項：（一）本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育， 并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的

5、情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。（二）商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得 置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。（三）商號現(xiàn)承租坐落 市 路 號的租賃權，由甲方讓與乙 方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租 年，與乙方另行換立租約，如出 租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對 方有權解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方沒收；若系甲方違 約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。七、

6、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任， 愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權。八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。立契約書人甲方： 保證人： 乙方： 保證人： 年月日店面轉讓合同轉讓方（甲方）： 身份證號碼： 頂讓方（乙方）： 身份證號碼： 房東（丙方）：甲乙雙方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條 甲方于年月日前將位于勺店鋪（面積為方米）轉讓給乙方使用。第二條 該店鋪的所有權證號碼為 產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣（年遞增為： %。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約

7、定由甲交納的水電費等各項費用，該合同 期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備（包括）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行）。 第四條 乙方在交割完成（年月日）前向甲方支付預付金額人民幣大寫萬元（Y 元），交割完成后支付余款（轉讓費）共計人民幣大寫 元整（Y 元），上述費用合計人民幣大寫 （ 元）已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費 用。第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，房屋租期內 甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)

8、照、稅務登記等相關手續(xù)，但相 關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無 關。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè) 的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。（甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負 責。第六條 甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己 中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。所有乙方因此產生費用由 甲方承擔。第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店

9、鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還其他損失元，并支付轉讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等） 導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍 歸乙方（前述順延除外）?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審 手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失 元，并支付轉讓費的15%的違約金。第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方（簽字）：年月日乙方（簽字）：年月日店面轉讓合同轉讓方（甲方）：頂讓方（乙方）：房東（丙方）：身份證號碼:身份證號碼:身份證號碼：甲、乙、丙三方經友好協(xié)

10、商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪（原為：）轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣（大寫：），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后， 乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定 期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。四、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租 賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方（動產與不動產 的劃

11、分按原有租賃合同執(zhí)行）。五、乙方在 年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣元，（大寫：），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向 乙方索取任何其他費用。六、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關 證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、 債務均由甲方負責：接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期 30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的 10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉

12、讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%乍為違約金八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府 規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字： 日期： 附件：原房屋租賃合同店鋪轉讓合同范本轉讓方（甲方）：身份證號碼：頂讓方（乙方）：身份證號碼：甲、乙、雙方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、甲方同意將自己位于街（路）號的店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的 條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項 費用。三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等；營業(yè)設備 等全部歸乙方。四、乙方在年 月日前分兩次向甲方支付轉讓費共計人民幣元，（大寫：），第一年付款%第二年付清余下液用。五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件 的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債 務均由甲方負責； 接手后的一切經營 行為及產生 的債權、債務由乙 方負 責。六、如乙方逾期交付轉讓金，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，