房屋建筑面積測(cè)繪成果書

1、房屋建筑面積測(cè)繪成果書房屋建筑面積測(cè)繪成果書編號(hào):項(xiàng)目名稱：委托方：測(cè)繪單位：（蓋章）測(cè)繪日期：目錄測(cè)繪依據(jù) 3測(cè)繪責(zé)任人 4房屋建筑面積測(cè)繪報(bào)告 5房屋建筑面積測(cè)繪成果 7一、說(shuō)明 7二、房屋建筑面積匯總表 8（一） 幢（組團(tuán)）建筑面積匯總表 8（二）各功能區(qū)面積匯總表 9（三）分層面積匯總表 10（四）共有建筑面積匯總表 11（五）幢各層各類建筑面積匯總表 12三、房屋分戶（套）面積明細(xì)表 13四、房屋建筑面積計(jì)算表 14五、房產(chǎn)平面圖 15（一） 房產(chǎn)分幅圖（分丘圖）或房屋座落分布圖 15（二） 房屋分層平面圖 16（三） 房屋分層分戶平面圖 17六、人防地下室測(cè)繪要求 18附件1.房屋

2、建筑面積測(cè)繪合同2. 房屋建設(shè)有關(guān)資料（建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地紅線、規(guī)劃紅線、建設(shè)用地批準(zhǔn)書等有關(guān)建房證件、附圖（復(fù)印件）3. 建筑施工變更聯(lián)系單等封底 19備注 19測(cè)繪依據(jù)本房屋建筑面積測(cè)繪成果系依據(jù)國(guó)家規(guī)范和省的有關(guān)規(guī)定完成。一、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)（一） 中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范GB/T 17986.1-2000 ;（二） 中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)圖圖式GB/T 17986.2-2000 ;（三）浙江省房屋建筑面積測(cè)算實(shí)施細(xì)則（試行）；（四）由設(shè)區(qū)市以上房地產(chǎn)行政主管部門依據(jù)上述標(biāo)準(zhǔn)制定的有關(guān)規(guī)、其他與本宗房屋相關(guān)的、有效的規(guī)劃、城建、房地產(chǎn)主管部門批文或約定。測(cè)繪責(zé)任人一、房產(chǎn)測(cè)繪

3、單位為級(jí)測(cè)繪資質(zhì)持證單位，具有獨(dú)立 法人資格。測(cè)繪資質(zhì)證書編號(hào)為： _測(cè)資字。地址：電話：二、房產(chǎn)測(cè)繪人員:姓名上崗證書編號(hào)或職業(yè)資格證書號(hào)備注三、為保證出具的測(cè)繪成果的客觀性，本單位聲明如下：（一）與委托方和當(dāng)事人沒(méi)有利害關(guān)系或偏見(jiàn)。（二）不對(duì)委托方提供的資料的準(zhǔn)確性與合法性負(fù)責(zé)。（三）本測(cè)繪機(jī)構(gòu)對(duì)本測(cè)繪成果報(bào)告書的成果承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任法定代表人（簽字）：年 月 日（單位資質(zhì)簽章）房屋建筑面積測(cè)繪報(bào)告一、房屋座落：二、項(xiàng)目名稱：三、測(cè)繪目的：四、測(cè)繪精度：五、測(cè)量方法：六、測(cè)繪儀器、設(shè)備及軟件：1. 手持式測(cè)距儀，號(hào)碼：；檢定日期：年月日。2. 米鋼尺，號(hào)碼：；檢定日期：年月日。3. 軟件。4.

4、 其它：；檢定日期：年 月日。七、特殊情況說(shuō)明:八、施測(cè)時(shí)間：年月日年月日九、測(cè)繪結(jié)果：（房屋建筑面積，單位：m2 ）房屋的基本信息建筑結(jié)構(gòu)建成年份地下層數(shù)地上層數(shù)建筑形式建筑總面積報(bào)告數(shù)據(jù)（已經(jīng)分?jǐn)偅┑夭环謹(jǐn)偛糠秩朔啦糠址侨朔啦糠制渌?)下汽車庫(kù)自行車庫(kù)管理用房過(guò)道商業(yè)用房其它（）部分?jǐn)偛糠值兜叵虏糠挚傆?jì):住宅用房共計(jì)（）套汽車庫(kù)辦公用房共計(jì)（）套自行車庫(kù)商業(yè)用房物業(yè)用房社區(qū)用房其它（輔助用房）公建配套用房不分?jǐn)偛糠值厣?部 分地上部分總計(jì):十、項(xiàng)目工作人員:1.測(cè)繪人員：（簽名）房產(chǎn)測(cè)繪項(xiàng)目名稱2.測(cè)繪項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（簽名）3.審核人：（簽名）測(cè)繪單位（蓋章有效） 年 月日房屋建筑面積測(cè)繪成

5、果一、說(shuō)明：（內(nèi)容包括：該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)批準(zhǔn)情況與樓盤概況、本宗房屋建筑面積測(cè)繪 合同要求的相關(guān)測(cè)量項(xiàng)目及分?jǐn)傉f(shuō)明；如：按房屋的建筑構(gòu)成說(shuō)明既定的面 積測(cè)繪項(xiàng)目及內(nèi)容，或按房屋建筑面積的分類說(shuō)明既定的面積測(cè)繪項(xiàng)目及內(nèi) 容等。）二、房屋建筑面積匯總表（一）幢（組團(tuán)）建筑面積匯總表單位：m2樓名/幢號(hào)套內(nèi)建筑面積共有分?jǐn)偯娣e分?jǐn)傁禂?shù)幢總面積備注頁(yè)（二）各功能區(qū)面積匯總表單位：vm功能區(qū)名稱建筑面積共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)分?jǐn)偟拿娣e備注（三）分層面積匯總表單位：m2樓層層建筑面積共有面積分?jǐn)傁禂?shù)分?jǐn)偟拿娣e備注（四）共有建筑面積匯總表單位：m2共有面積名稱所在樓層面積分?jǐn)傁禂?shù)用途備注頁(yè)（五）幢各層各類建筑面積

6、匯總表單位：m2層內(nèi)各類面積幢內(nèi)各層各、, 類功能的具體內(nèi)容不分?jǐn)倲偳按狈謹(jǐn)倢懽謪^(qū)辦公區(qū)商業(yè)區(qū)住宅區(qū)設(shè)備間地下車庫(kù)地下 商業(yè)區(qū)地下人 防設(shè)施其它1其它2其它3其它4其它5總面積地下二層地下一層一層（商業(yè)區(qū)）一層（辦公區(qū)）一層（寫字區(qū)）一層（物管區(qū)）二層（商業(yè)區(qū)）三層（商業(yè)區(qū)）四層（商業(yè)區(qū)）五層（辦公區(qū)）六層（寫字區(qū)）七十層（辦公區(qū)）十一五層（住宅區(qū)）十六層（避難層）十七層（寫字區(qū)）十八九層（住宅區(qū)）二十層（辦公區(qū)）二十一二十二層（辦公區(qū)）二十三層（商業(yè)區(qū)）頂層（寫字區(qū)）總面積單位:三、房屋分戶（套）面積明細(xì)表m2房號(hào)（套號(hào)）套（戶）面積套內(nèi)建筑面積其中套內(nèi) 陽(yáng)臺(tái)建筑面積分?jǐn)偟墓灿?建筑面積備注

7、合計(jì)四、房屋建筑面積計(jì)算表可依具體計(jì)算方法和所用程序列表反映。此表應(yīng)具體和詳細(xì)，全面反映本宗房產(chǎn)的面積和面積計(jì)算情況。五、房產(chǎn)平面圖（一）房產(chǎn)分幅平面圖（分丘圖）或房屋座落分布圖繪制要求：1. 如系多幢房屋建筑面積測(cè)繪，應(yīng)繪制多幢房屋的座落分布示意圖， 也可用 局部的房產(chǎn)分幅圖反映。2房屋的座落分布示意圖可根據(jù)已有的地形、地籍圖等編繪。內(nèi)容包括：房 屋座落（含鄰街、巷相對(duì)位置的表示）、房屋名稱、建成年份、繪圖比例尺（可 為概略比例尺）等，并要求加繪指北方向線。（二）房屋分層平面圖測(cè)繪單位名稱房屋建筑面積測(cè)繪成果書繪制要求：各幢房屋的分層，要求進(jìn)行分層平面圖繪制。內(nèi)容包括： 房屋座落、房屋名 稱

8、、幢號(hào)、結(jié)構(gòu)、總層數(shù)、層次等，繪圖比例尺可為概略比例尺，分層平面圖 應(yīng)加繪指北方向線。（三）房屋分層分戶平面圖繪制要求:各樓層應(yīng)按不同的套型繪制分戶圖，內(nèi)容包括：房屋座落、房屋名稱、幢號(hào)、 結(jié)構(gòu)、總層數(shù)、層次及套內(nèi)建筑面積、共有分?jǐn)偯娣e等，繪圖比例尺可為概略 比例尺，并加繪指北方向線。分戶圖是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理的重要資料。一份 報(bào)告中的分戶圖套型數(shù)量過(guò)多，可另冊(cè)。六、人防地下室測(cè)繪要求若項(xiàng)目有人防建設(shè)工程，請(qǐng)根據(jù)人防辦的要求，在本測(cè)繪成果中另外補(bǔ)充以下 內(nèi)容：1、在甲方申請(qǐng)測(cè)繪時(shí)提交的資料中需包含地下室戰(zhàn)時(shí)平面圖（需蓋審查合格 章），這份圖紙上已明確人防區(qū)范圍。若有不清楚情況，可以到設(shè)計(jì)院或?qū)?/p>

9、批中 心人防窗口加以明確。2、測(cè)繪成果中基本測(cè)繪數(shù)據(jù)匯總表中要明確人防區(qū)面積。3、測(cè)繪成果中分層平面圖中的地下室平面需按劃分人防區(qū)和非人防區(qū)的范圍并 注明各區(qū)域面積數(shù)據(jù)。4、測(cè)繪成果中分層平面圖中的一層平面需提供各單體一層的總建筑面積（不按 功能、性質(zhì)劃區(qū)塊），以便核定人防區(qū)實(shí)測(cè)面積是否滿足應(yīng)建人防面積。其中一 層的架空、室內(nèi)坡道、中空等面積需計(jì)入或單列。5、如果遇到特殊的人防工程，需根據(jù)人防辦的具體要求測(cè)繪，以滿足核定人防 面積的要求。附件：1 .房屋建筑面積測(cè)繪合同（復(fù)印件或原件）2 .房屋建設(shè)有關(guān)資料（建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地紅線、規(guī)劃紅線、建設(shè)用地批準(zhǔn)書等有關(guān)建房證件及附圖（復(fù)印件）3 .建筑施工變更聯(lián)系單等封底備注:本房屋建筑面積測(cè)繪項(xiàng)目建有測(cè)繪檔案，以備查。測(cè)繪檔案包括：測(cè) 繪合同、房屋建筑面積測(cè)繪成果書、原始的測(cè)量數(shù)據(jù)記載，測(cè)量草圖，質(zhì) 量檢查（驗(yàn)收）記錄