房屋建筑工程施工質(zhì)量的監(jiān)理控制要點(diǎn)

1、房屋建筑工程施工質(zhì)量的監(jiān)理控制要點(diǎn)摘要：房屋建筑工程是與人們的日常生活息息相關(guān) 的，因此，建筑工程的質(zhì)量好壞不僅僅會(huì)影響到項(xiàng)目的成 功與否，而且如果出現(xiàn)質(zhì)量問題，會(huì)影響人們的正常居住，嚴(yán)重的甚至?xí)＜暗饺说纳?。因此，做好房屋建筑的施?質(zhì)量以及工程監(jiān)理工作顯得更加的重要。本文探討了房屋建 筑工程施工質(zhì)量的監(jiān)理控制要點(diǎn)。關(guān)鍵詞：房屋；建筑工程；施工質(zhì)量；監(jiān)理；控制要點(diǎn)在房屋建筑工程施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，我們要認(rèn) 真探究原因，充分認(rèn)識(shí)其危害性，大力開展質(zhì)量監(jiān)理工作， 這也是保證建筑施工企業(yè)或單位、社會(huì)、國家以及人民利益 的重要途徑。監(jiān)理工程師及相關(guān)部門必須從根本上認(rèn)識(shí)到房 屋建筑工程監(jiān)理工作

2、的必要性，對(duì)存在的問題有針對(duì)性的去 解決。從根本上推動(dòng)監(jiān)理工作的開展，順利實(shí)現(xiàn)工程目標(biāo)一、 房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理的重要性從國家角度來看，實(shí)施房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理控制，能 夠?qū)嵤﹪医ㄔO(shè)計(jì)劃、工程合同，直接確保房屋建設(shè)投資、 建設(shè)水平，同時(shí)穩(wěn)定現(xiàn)代和諧社會(huì)；站在建設(shè)單位的角度， 質(zhì)量監(jiān)理制度的實(shí)施，能夠?qū)Ψ课萁ㄖ?shí)施質(zhì)量監(jiān)督，既可 減少建設(shè)單位在人力、財(cái)力的耗費(fèi)，又可以確保房屋建筑工 程有更為優(yōu)質(zhì)化的管理，實(shí)現(xiàn)了事半功倍的效果；對(duì)于房屋 建筑施工單位來說，質(zhì)量監(jiān)理的實(shí)施，不但能夠避免和非標(biāo) 準(zhǔn)單位的直接溝通，還保證了問題發(fā)生后的責(zé)任落實(shí)情況， 并排除了可能干擾工期順利展開的不利因素；從監(jiān)理機(jī)

3、構(gòu)來 看，質(zhì)量監(jiān)理確保了監(jiān)理單位對(duì)于整個(gè)房屋建筑質(zhì)量的監(jiān)督 和控制，無論是建筑施工程序、每一步施工操作均在監(jiān)理控 制之下，一旦發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)范的違規(guī)行為，便可以及時(shí)控制 和指正，降低質(zhì)量事故的發(fā)生，保證了建筑施工質(zhì)量。二、房屋建筑工程施工質(zhì)量的監(jiān)理控制要點(diǎn)1、建立和完善房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)督法律法規(guī) 為了有效進(jìn)行房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)督，必須建立健全一 整套的監(jiān)督管理法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，它們是進(jìn)行質(zhì)量監(jiān) 督的法律準(zhǔn)繩和規(guī)范依據(jù)。當(dāng)前主要是做好：提高房屋建筑 施工質(zhì)量管理法規(guī)的層次，修改房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)督方面 過時(shí)的法律。此外，還要進(jìn)一步完善有關(guān)房屋建筑施工質(zhì)量 監(jiān)督行政法律法規(guī)。以形成完善的房屋建

4、筑施工監(jiān)督法律、 法規(guī)體系，使房屋建筑施工質(zhì)量行為現(xiàn)任制等納入法制軌 道，真正做到有法可依，違法必究。2、完善監(jiān)理制度 建立健全質(zhì)量監(jiān)理和保證體系是房屋建筑施工質(zhì)量管 理與控制的前提條件。首先就要健全和完善相關(guān)的法律、法 規(guī)，增強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督處罰的可操作性。同時(shí)在質(zhì)量監(jiān)理過程中 運(yùn)用高水平的檢測(cè)工具和嚴(yán)格的檢測(cè)制度，保障質(zhì)量評(píng)定的 權(quán)威性。要建立一套包括質(zhì)量責(zé)任制度、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議制度、技 術(shù)復(fù)核制度、施工過程控制制度、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)制度、質(zhì)量 事故報(bào)告和處理制度在內(nèi)的完整的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理制度，明確監(jiān)理 責(zé)任、嚴(yán)格技術(shù)管理、加強(qiáng)對(duì)施工過程技術(shù)的控制，避免和 杜絕因設(shè)計(jì)失誤，施工原材料、設(shè)備不合格，施工方法錯(cuò)誤

5、等造成的質(zhì)量不合格。使質(zhì)量監(jiān)理工作有統(tǒng)一的部署，增強(qiáng) 建筑質(zhì)量管理能力，采用有效的方法和手段進(jìn)行監(jiān)理。3、施工技術(shù)交底圖紙會(huì)審（1）圖紙翻樣。在設(shè)計(jì)交底圖紙會(huì)審的基礎(chǔ)上，將已 經(jīng)變更或修改的內(nèi)容通過適當(dāng)?shù)姆绞皆趫D紙上標(biāo)注；按照作 業(yè)班組施工的圖紙要求，以樣板標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行圖紙翻樣繪制大樣 圖，真正把圖紙弄清、吃透，使大樣圖實(shí)實(shí)在在地成為現(xiàn)場(chǎng) 施工的依據(jù)。（2）編制材料明細(xì)表。在進(jìn)行圖紙翻樣的過程中，參 照施工圖預(yù)算，技術(shù)、計(jì)劃人員準(zhǔn)確計(jì)算各種材料，分層次 編制材料明細(xì)表。4、原材料、半成品、構(gòu)配件的質(zhì)量控制 監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)施工單位報(bào)驗(yàn)的原材料、半成品、構(gòu)配件 的出廠證明、材質(zhì)證明、檢驗(yàn)、試驗(yàn)合格證、以

6、及所代表的 批量進(jìn)行及時(shí)的核驗(yàn)； 并利用一定的檢查或檢測(cè)手段， 施工單位自檢的基礎(chǔ)上， 按照委托監(jiān)理合同約定或有關(guān)工 程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例采用平行檢驗(yàn)或見證取樣的方 法進(jìn)行抽查。 如發(fā)現(xiàn)代表批量、 出廠證明、 材質(zhì)證明、 檢驗(yàn)、 試驗(yàn)合格證與實(shí)際情況不符， 應(yīng)責(zé)成施工單位進(jìn)行整改； 對(duì)于有疑問的原材料、半成品、構(gòu)配件， 監(jiān)理人員必須抽 樣檢查或復(fù)驗(yàn)； 對(duì)不合格者嚴(yán)禁進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)， 已經(jīng)進(jìn)入 的應(yīng)指令承包單位限期運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。從而杜絕一切不合格 的原材料、半成品、構(gòu)配件用于工程中。對(duì)于一般原材料、 半成品、 構(gòu)配件的質(zhì)量應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師檢查、 確認(rèn)； 但 是對(duì)于重要原材料、半成品、構(gòu)配件的

7、質(zhì)量， 總監(jiān)理工程 師應(yīng)親自參加并主持檢查、確認(rèn)。5、加強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)，實(shí)行“三檢”制 在工程施工前，監(jiān)理方召開由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì) 監(jiān)員及有關(guān)各工程隊(duì)組長質(zhì)量會(huì)議，加強(qiáng)質(zhì)量管理意識(shí)，明 確在施工過程中，每道工序必須執(zhí)行“三檢”制，且有公司 質(zhì)監(jiān)部門專職質(zhì)監(jiān)員簽字驗(yàn)收。然后經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收、簽字 認(rèn)定，方可進(jìn)行下道工序的施工。6、加強(qiáng)監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)工作考核 監(jiān)理工作在施工現(xiàn)場(chǎng)具有非常重要的意義，因?yàn)闉榱舜_ 保監(jiān)理工作的質(zhì)量，對(duì)于在現(xiàn)場(chǎng)工作的監(jiān)理人員要定期進(jìn)行 考核，以確保其能勝任此項(xiàng)工作，現(xiàn)場(chǎng)考核作為保證工程質(zhì) 量，提高監(jiān)理水平是具有很大的促進(jìn)作用的。在施工現(xiàn)場(chǎng)， 對(duì)于工作在現(xiàn)場(chǎng)的每一位監(jiān)理人員，監(jiān)理

8、單位都要定期對(duì)其 的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核，以確保都能達(dá)到滿足施工質(zhì)量控制的 效果。具體的考核內(nèi)容包括監(jiān)理內(nèi)業(yè)、監(jiān)理實(shí)績、監(jiān)理制度 的落實(shí)以及監(jiān)理形象、監(jiān)理責(zé)任心、業(yè)務(wù)水平、職業(yè)道德、 組織協(xié)調(diào)能力等方面，并通過考核結(jié)果來制訂相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)方 面的獎(jiǎng)懲。7、提高監(jiān)理人員基本素養(yǎng) 監(jiān)理人員的職業(yè)素養(yǎng)、勤勉、謹(jǐn)慎的服務(wù)態(tài)度是工程服 務(wù)監(jiān)理工作人員的重要內(nèi)在素養(yǎng)，同時(shí)其也是社會(huì)對(duì)監(jiān)理人 員的工作態(tài)度要求。工程監(jiān)理人員應(yīng)該以相關(guān)工程施工以及 監(jiān)理方面相關(guān)的法律法規(guī)為標(biāo)準(zhǔn)，將合同作為依據(jù)開展監(jiān)理 工作。所以監(jiān)理人員在上崗前應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)我國相關(guān)法律法規(guī) 以及行業(yè)相關(guān)監(jiān)理法規(guī)準(zhǔn)則甚至是企業(yè)相關(guān)建設(shè)監(jiān)理法規(guī) 等，同時(shí)還要

9、充分熟悉相關(guān)技術(shù)規(guī)范、技術(shù)規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 以及相關(guān)監(jiān)理單位的質(zhì)保體系文件和合同法規(guī)等。而且監(jiān)理 人員還應(yīng)學(xué)習(xí)國家的建筑法 、合同法、建設(shè)工程質(zhì)量 管理?xiàng)l例、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 、旁站監(jiān)理等，以及監(jiān) 理企業(yè)有關(guān)管理制度。只有了解我國相關(guān)法律法規(guī)，才能將 監(jiān)理工作做好。監(jiān)理人員應(yīng)具備高度責(zé)任心以及團(tuán)隊(duì)協(xié)作意 識(shí)。很多監(jiān)理人員因?yàn)闆]有責(zé)任心和協(xié)作意識(shí)，通常在開展 工作時(shí)都造成了非常嚴(yán)重的后果。具體來說，就是要用認(rèn)真 負(fù)責(zé)和積極主動(dòng)的工作態(tài)度，監(jiān)理工程建設(shè)質(zhì)量，為業(yè)主帶 來更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。監(jiān)理工作通常是由許多監(jiān)理人員協(xié)同開展的，因此監(jiān)理人員的協(xié)作精神和責(zé)任心就十分重要了8、嚴(yán)格監(jiān)督檢查工序施工 施工監(jiān)理對(duì)質(zhì)量控制最根本的方法， 就是對(duì)工序活動(dòng) 條件的監(jiān)控和對(duì)工序活動(dòng)效果的監(jiān)控。這是把工程產(chǎn)品質(zhì)量 從事后檢查把關(guān)轉(zhuǎn)向事前控制的重要措施，判斷是否符合規(guī)范要求、達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)現(xiàn)問題， 要及時(shí)監(jiān)督 施工單位整改返工， 直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。這里要強(qiáng)調(diào)的是， 監(jiān)理不僅要重視施工工序完成后進(jìn)行檢查和評(píng)定， 更要關(guān) 注工序開始前的主動(dòng)控制。這是避免質(zhì)量、投資、進(jìn)度三大 目標(biāo)失控的有效方式。進(jìn)行多時(shí)段、多工作面的監(jiān)督檢查， 使建設(shè)單位能夠獲得優(yōu)質(zhì)建筑產(chǎn)品， 切實(shí)保障業(yè)主的合法 權(quán)益?？傊ㄖこ藤|(zhì)量是關(guān)系到國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展大局， 關(guān)系到人民生命財(cái)產(chǎn)安全。建設(shè)監(jiān)理是抓好建筑工程質(zhì)量的 關(guān)鍵。只有在建筑