2021商鋪?zhàn)赓U合同范本集錦

1、資料來(lái)源：來(lái)自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！2021商鋪?zhàn)赓U合同范本集錦 其實(shí)如今外面的商鋪許多都是租賃來(lái)的，而在租賃的時(shí)候確定是離不開(kāi)合同的。今日我就給大家來(lái)看看2021商鋪?zhàn)赓U合同范本，歡送借鑒。 2021商鋪?zhàn)赓U合同范本1 承 租 方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 立約代表： 聯(lián)絡(luò)電話： 出 租 方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)： 住 址： 聯(lián)絡(luò)電話： 甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方租賃乙方店面事宜，達(dá)成協(xié)議如下： 一、店面狀況： 店面位于 市 區(qū) 街道，出租總面積為 。雙方確認(rèn)店面內(nèi)有如下設(shè)施： 。 二、租賃用處 甲方承諾租賃乙方店面用于。 三、租金及其他費(fèi)用： 雙方商定該店面租金為元/平米/月，

2、月租金為元(大寫(xiě)：元(大寫(xiě)：。 自合同生效日起 年內(nèi)，乙方承諾不增加店面租金。生效之日起年后如需調(diào)整店面租金的，乙方應(yīng)當(dāng)與甲方進(jìn)展協(xié)商，協(xié)商全都的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。 甲方支付租金后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交付合法有效的發(fā)票或收據(jù)。 租金支付方式為：現(xiàn)金;轉(zhuǎn)賬;其他。 甲方按支付，每期支付人民幣通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬收 款的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方供應(yīng)收款賬戶信息： 開(kāi) 戶 行： 賬戶名稱： 賬 號(hào)： 合同租賃期內(nèi)，因?yàn)榧追浇?jīng)營(yíng)，發(fā)生的水電等費(fèi)用由甲方自擔(dān)。 三、租賃期限 雙方商定店面租賃期限為 年，自 年 月 日至 月甲方自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì)日時(shí)間，用于甲方對(duì)店面進(jìn)展必要的裝修。在乙方承諾賜予甲方的

3、裝修期限內(nèi)，乙方不得收取租賃費(fèi)用。 為了保證甲方有時(shí)間進(jìn)展經(jīng)營(yíng)支配，合同到期日三個(gè)月之前，乙方應(yīng)當(dāng)就是否連續(xù)出租店面與甲方進(jìn)展溝通，乙方未提早與甲方溝通的，除非甲方提出不同意續(xù)簽租賃協(xié)議，視為乙方同意與甲方簽訂續(xù)租協(xié)議。 四、雙方權(quán)利與義務(wù) 1.)為了不影響甲方按時(shí)用法店面，甲方有權(quán)要求乙方在指定日期之前清理店面內(nèi)的物品，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)要求進(jìn)展清理;同時(shí)，為確保甲方順當(dāng)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)對(duì)店面進(jìn)展合理的裝修。合同到期后或解除后，乙方有權(quán)要求甲方撤除裝修或乙方可以向甲方支付合理價(jià)款后保存裝修。 2.)乙方應(yīng)當(dāng)確保其對(duì)店面擁有合法全部權(quán)及店面之上不存在抵押債權(quán)，并確保店面條件可以滿足甲方經(jīng)營(yíng)要求

4、。由于店面自身緣由，影響甲方用法的，甲方有權(quán)要求乙方予以處理，處理過(guò)程耽擱甲方經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)當(dāng)削減相應(yīng)租金，甲方可以從下期應(yīng)交租金中扣除。同時(shí)，甲方用法店面過(guò)程中，乙方無(wú)正值理由不得干擾甲方的正常用法。 3.)在合同履行期間，乙方有權(quán)監(jiān)視甲方用法店面，甲方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)遵守法律，服從有關(guān)部門(mén)的監(jiān)視管理。 4.)乙方有權(quán)按時(shí)足額向甲方收取租金，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方按時(shí)足額支付租金，不得拖延。甲方拖延支付租金的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)應(yīng)付租金的 %，向乙方交納違約金。 5.)合同到期后，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 五、違約責(zé)任 1.)乙方負(fù)有保證店面不存在權(quán)利爭(zhēng)議的義務(wù)，如合同履行期間，

5、存在第三人就店面主見(jiàn)權(quán)利，因此影響甲方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理，造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)向乙方追償或從下期應(yīng)交租金中扣除。 2.)乙方需保證向甲方出租的店面的商業(yè)用房性質(zhì)、土地用處的非住宅性質(zhì)，否那么，導(dǎo)致甲方不能辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照的或被政府機(jī)關(guān)停頓經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 3.)甲方在用法店面經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)對(duì)店面進(jìn)展有效的日常維護(hù)，確因甲方緣由造成店面毀損的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任，但甲方正常用法造成的合理?yè)p耗除外。 4.)合同任意一方違背合同商定或法律規(guī)定提早解除合同的，另一方有權(quán)要求違約方連續(xù)履行合同。合同連續(xù)履行不能實(shí)現(xiàn)的，違約方應(yīng)當(dāng)向另一方賠償損失。 5.)因不行抗力緣由，致使合同

6、不能連續(xù)履行的，任意一方可以解除合同，不需擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 六、協(xié)議解除、終止 1.)雙方經(jīng)協(xié)商全都，可以解除合同; 2.)合同履行期間，甲方出于經(jīng)營(yíng)考慮或發(fā)生不能實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)目的的狀況，的確需要將店鋪轉(zhuǎn)讓給別人經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)當(dāng)同意甲方轉(zhuǎn)租店鋪，或甲方與乙方解除合同，由乙方與新的經(jīng)營(yíng)戶重新簽訂店鋪?zhàn)赓U合同。 七、爭(zhēng)議解決 雙方在合同履行過(guò)程中，產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由店面所在地法院管轄。 八、合同生效 本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。另，本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。 九、其他 乙方作為出租人，應(yīng)當(dāng)向承租人甲方供應(yīng)身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照、店

7、面產(chǎn)權(quán)證等文件的復(fù)印件。店面假如系乙方與別人共有的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方供應(yīng)其他共有人的受權(quán)書(shū)。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 2021商鋪?zhàn)赓U合同范本2 出 租 方 (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承 租 方(以下簡(jiǎn)稱乙方) 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、公平、等價(jià)有償?shù)脑敲聪陆?jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。 第一條 租賃內(nèi)容 甲方將位于 門(mén)面租賃給乙方。 甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。 甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用法。 其次條 租賃期限 租賃期 年，自 年_月 日

8、起至 年 月 日止。 第三條 租金、保證金 店面第一年每月租金為人民幣 元，年租金總額為人民幣：元，承租時(shí)一次性收清一年(12個(gè)月)租金。以后年度租金金額依據(jù)四周實(shí)際狀況酌情調(diào)整。以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門(mén)檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納。 保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： 元，作為履約保證金。 第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù) (一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并可以正常用法。 (二)甲方對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)展監(jiān)視和審查并準(zhǔn)時(shí)提出看法。 (三)乙方應(yīng)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)展經(jīng)營(yíng)及辦公。 (四)乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及

9、設(shè)施擁有合法用法權(quán)。 (五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費(fèi)用。 第五條 續(xù)租 乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。 第六條 其它 乙方在有效合同期內(nèi)如需轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)須和甲方保持全都看法，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)展改造，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金。 乙方在有效合同期內(nèi)如有違背法律的行為，甲方可馬上終止合同。 乙方營(yíng)業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用四周公共面積，需和相鄰業(yè)主保持全都看法。 第七條 違約 任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)至少提早一個(gè)月通知對(duì)方。 假設(shè)產(chǎn)生任何違約問(wèn)題，賠償金額為本合同所定年租金的

10、20%. 第八條 合同生效、糾紛解決 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 在本合同執(zhí)行過(guò)程中，假設(shè)發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決。 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁(yè)，捌條。 甲 方： 乙 方： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 電 話： 電 話： 簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日 2021商鋪?zhàn)赓U合同范本3 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商狀況下

11、就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條、商鋪根本狀況 甲方商鋪(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于：_市_縣(區(qū))_街道_號(hào) 其次條、房屋用處 乙方租用本房屋用于食品經(jīng)營(yíng)，乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn) 行任何違法活動(dòng)。不得存放危急、易爆、易燃及其它國(guó)家規(guī)定的違禁物品。 第三條、租賃期限及租金 租賃期限為_(kāi)年，自_年_月_日至_年_月_日 第四條、租金 該房屋租金為_(kāi)千元/年，大寫(xiě)_仟元整。 第五條、付款方式 甲方賬號(hào)及銀行。 第六條、修理養(yǎng)護(hù)、裝修及責(zé)任 (1)、租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)展檢查，乙方應(yīng)予主動(dòng)幫助。 (2)、租賃期間，防火平安，房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)平安等事物由乙方負(fù)責(zé)。 (3)、乙方在不影響房屋平安的前提下有權(quán)利對(duì)房屋進(jìn)展裝修改造，但在對(duì)房屋裝修改造過(guò)程中的平安問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。 第七條、合同中止及續(xù)租 (1)、租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán)。 (2)、租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止合同。 第八條、因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋損壞和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 第九條、本合同未盡