麗水市房地產(chǎn)招商項目策劃書

1、n 當前文檔修改密碼：8362839歐陸風情園二期項目一、項目名稱：歐陸風情園二期項目二、項目背景及建設(shè)條件：一期項目土地已于2008年12月公開掛牌出讓給浙江普森置業(yè)有限公司。琵琶圩島南岸地塊和下水南觀音巖路以西、南明山路以東地塊作為二期招商項目用地。三、項目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容:歐陸風情園二期用地總面積約8.18萬平方米，包括琵琶圩島南岸地塊5.16萬平方米，下水南2區(qū)塊3.02萬平方米。其中商業(yè)、旅游公建類用地6.98萬平方米。四、總投資及效益預期：二期旅游項目估算總投資7.5億元。 五、項目合作方式及內(nèi)容：土地整體公開出讓六、項目前期工作情況：歐陸風情園項目策劃方案已完成編制。七、項目方基本

2、情況：協(xié)助做好項目前期政策處理工作。八、項目配套政策：參照一期項目執(zhí)行。九、項目方聯(lián)系單位：麗水市建設(shè)局。 聯(lián)系人：吳昀暉 地 址：麗水市城東路99號 郵 編：323000 電 話傳 真：05782264886 電子郵箱:wyh0413麗水南明山桃園養(yǎng)生圣境項目一、項目名稱：麗水南明山桃園養(yǎng)生圣境項目二、項目背景及建設(shè)條件：麗水是浙江重點林區(qū)，素有“浙南林海”、“浙江綠谷”、“秀山麗水”、“中國第一生態(tài)城市”之美譽。根據(jù)麗水市城市總體規(guī)劃（2004-2020），麗水將形成“一江雙城”的格局，南明山作為連接北城和南城的紐帶，成為麗水城市的綠心，成為山水城市建設(shè)的一個重

3、要組成部分，是市民休閑健身的城市花園，是城區(qū)的自然生態(tài)屏障。近年來，市區(qū)的基礎(chǔ)建設(shè)，包括道路、供水、供電、供氣、通訊、電視、排污等工程已初具規(guī)模，一個文明、整潔、美麗的中等城市框架已經(jīng)形成。三、項目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容：總用地面積：169.77公頃，建筑面積13.9萬平方米。建設(shè)內(nèi)容：主入口景區(qū)、桃園河景區(qū)、民俗園景區(qū)、療養(yǎng)中心、亞健康恢復中心、星級酒店區(qū)、養(yǎng)生大關(guān)園區(qū)、農(nóng)家園區(qū)、住宅區(qū)建設(shè)等。四、總投資及效益預期：9.73億元（不含土地價格）。五、項目合作方式及內(nèi)容：項目出讓給業(yè)主組織實施，政府對項目實施情況進行全程跟蹤監(jiān)督管理。六、項目前期工作情況：規(guī)劃階段七、項目基本情況：通過分二期建設(shè)，把麗

4、水.南明山桃園養(yǎng)生圣境項目打造成長三角養(yǎng)生中心，年吸引70-150萬人次來此旅游、休閑、養(yǎng)生，20-50萬人次來此度假修養(yǎng)。八、項目配套政策：市政工程、園林景觀工程、游戲工程、設(shè)備工程等項目按投資額一定比例補貼。九、項目方聯(lián)系單位：麗水市南明山景區(qū)管委會。 聯(lián)系人：李春陽 地 址：麗水市城東路99號 郵 編：323000 電 話傳 真麗水市家具市場 一、項目名稱：麗水市家具市場二、項目背景及建設(shè)條件：市區(qū)內(nèi)目前有100多家銷售（包括生產(chǎn)）家具經(jīng)營戶，生產(chǎn)企業(yè)大多在水閣開發(fā)區(qū)，銷售企業(yè)相對集中分布在中山街的南段和花園路。由于經(jīng)營規(guī)模小，經(jīng)營

5、品種少，檔次低，不能滿足人們的購買需求。隨著麗水市區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展，人們對家具的需求量越來越大，需要有一個規(guī)?；F(xiàn)代化的家具市場，滿足人們?nèi)找嫣岣叩纳钚枨蟆?三、項目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容:項目用地面積137.7畝，建筑占地面積39872平方米，總建筑面積131904平方米，建筑內(nèi)容有家具成品區(qū)、家具半成品加工、裝配區(qū)、家具坯料區(qū)、服務區(qū)。四、總投資及效益預期：總投資2.5億元，市場建成將改變現(xiàn)有分散狀況，滿足消費需求，安置大量就業(yè)人員，規(guī)范市場秩序等。五、項目合作方式及內(nèi)容：獨資六、項目前期工作情況：項目規(guī)劃方案已完成，準入條件已初步擬訂。 家具市場用地已經(jīng)審批征用。七、項目方基本情況：麗水

6、市政府成立市專業(yè)市場建設(shè)協(xié)調(diào)小組，負責專業(yè)市場建設(shè)重大問題協(xié)調(diào)工作，下設(shè)市專業(yè)市場建設(shè)協(xié)調(diào)小組辦公室，辦公室設(shè)在麗水市工商局，負責市場建設(shè)的日常工作。八、項目配套政策：項目用地需招拍掛，享受政府出臺的優(yōu)惠政策。九、項目方聯(lián)系單位：麗水市專業(yè)市場建設(shè)協(xié)調(diào)小組辦公室。聯(lián)系人：王林生 地 址：麗水市麗青路81號 郵 編：323000 電 話：05782298722 傳 真：05782119321 電子郵箱: lswangbj愛情主題公園一、項目名稱：愛情主題公園二、項目背景及建設(shè)條件：愛情主題公園區(qū)塊位于麗水市蓮都區(qū)聯(lián)城鎮(zhèn)小安溪與大溪交匯處，距麗水市區(qū)13.5公里，北面靠近麗水市區(qū)至聯(lián)城街道的鄉(xiāng)村道

7、路，東與敏河村相銜，南面鄰緊甌江干流大溪，西側(cè)臨近小安溪。愛情主題公園地勢西北高、東南低，最高處為梅山嶺；河岸線曲折，其中東南側(cè)岸線修有防洪堤壩。整個區(qū)域環(huán)境優(yōu)美、水域范圍寬廣，景色秀美，風光旖旎，美不勝收。尤其是“一吻千年”（夫妻巖），形象逼真，惟妙惟肖，具有較好的觀賞價值和旅游開發(fā)價值。三、項目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容：景區(qū)用地總面積468700平方米，該項目是集旅游、休閑、婚慶、度假、購物、人居為一體的城市旅游休閑公園。四、總投資及效益預期：計劃總投資20000萬元。五、項目合作方式及內(nèi)容：現(xiàn)匯六、項目前期工作情況：目前該項目正在方案策劃、招商方案編制階段七、項目方基本情況：麗水市旅游局八、項目配

8、套政策：項目允許建設(shè)產(chǎn)權(quán)式度假村、度假酒店，允許搭配房地產(chǎn)項目；項目建成同時享受麗水市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展相關(guān)優(yōu)惠政策。九、項目方聯(lián)系單位：麗水市旅游局。聯(lián)系人：吳葆春 地 址：花園路1號行政中心裙樓350室 傳 真：2901385 電 話：05782091395郵 編：323000 電子郵箱：sky0425麗水經(jīng)濟開發(fā)區(qū)水閣物流中心項目 一、項目名稱：麗水經(jīng)濟開發(fā)區(qū)水閣物流中心項目二、項目背景及建設(shè)條件：麗水作為浙江西南部重要的中心城市，近年來經(jīng)濟快速發(fā)展，對外經(jīng)濟合作和物質(zhì)交流日益頻繁。隨著水閣工業(yè)區(qū)工業(yè)企業(yè)逐步投產(chǎn)，貨運量大幅增長，對現(xiàn)代物流服務需求增長快速，而目前大規(guī)模、高水平的第三方物流企業(yè)

9、嚴重缺乏。麗水經(jīng)濟開發(fā)區(qū)水閣工業(yè)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施完善，交通便利，在水閣工業(yè)區(qū)建設(shè)物流中心將有助于滿足日益增長的貨運需求。三、項目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容: 物流中心3個功能區(qū)招商，可單獨拿地，也可按功能區(qū)拿地。（1）生產(chǎn)資料倉儲配送區(qū)104.25畝（2）聯(lián)托運、停車場及配套綜合大樓169.5畝（3）生產(chǎn)資料市場用地40畝。四、總投資及效益預期：總投資約2.5億元，項目經(jīng)濟效益好五、項目合作方式及內(nèi)容：獨資。六、項目前期工作情況：規(guī)劃明確，土地征用手續(xù)已辦好。整個物流區(qū)塊場地已基本平整到位，主道路修建也已基本完成，未到位平整部分計劃于09年6月底前完成。七、項目方基本情況：麗水經(jīng)濟開發(fā)區(qū)設(shè)立于1993年，規(guī)劃面

10、積近50平方公里，以工業(yè)開發(fā)為主，下轄天寧、水閣兩個工業(yè)區(qū)。其中，天寧工業(yè)區(qū)位于麗水市區(qū)，現(xiàn)已開發(fā)完成。而水閣工業(yè)區(qū)位于城市西南郊，金麗溫高速公路出入口，規(guī)劃面積14.4平方公里。自2002年3月開始開發(fā)，已完成七通一平，基礎(chǔ)設(shè)施完備，并已引進企業(yè)346家，投產(chǎn)企業(yè)273家，其中引進外資、臺資約5000萬美元。2008年實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值130億元，區(qū)內(nèi)規(guī)模以上企業(yè)146家，年工業(yè)產(chǎn)值超億元企業(yè)45家，吸引各類從業(yè)人員3萬余人。主要產(chǎn)業(yè)有塑料制造業(yè)、通專用設(shè)備制造業(yè)、金屬制品制造業(yè)、汽車配件制造業(yè)、生物醫(yī)藥制造業(yè)等。開發(fā)區(qū)管委會按照市委市政府關(guān)于打造麗水先進制造業(yè)基地和建設(shè)麗水新城區(qū)的目標要求，加

11、快推進園區(qū)建設(shè)，積極培育優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，提升管理服務水平，力爭早日把開發(fā)區(qū)建設(shè)成為浙西南中心城市綜合性產(chǎn)業(yè)功能區(qū)。八、項目配套政策：配套政策參照麗水市人民政府麗政發(fā)200546號文件麗水市人民政府關(guān)于加快市區(qū)商貿(mào)流貿(mào)流通業(yè)發(fā)展的若干意見的有關(guān)規(guī)定外，結(jié)合項目制定一項一策。九、項目方聯(lián)系單位：浙江省麗水經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會招商局 聯(lián)系人：吳秀英 地 址：浙江省麗水市中東路557號 郵 編：323000 電 話2172927 傳 真電子郵箱：wxy6697768麗水經(jīng)濟開發(fā)區(qū)東擴3000畝工業(yè)用地項目一、項目名稱：麗水經(jīng)濟開發(fā)區(qū)東擴3000畝工業(yè)用地項

12、目二、項目背景及建設(shè)條件：麗水作為浙江西南部重要的中心城市，經(jīng)濟發(fā)展迅速。麗水經(jīng)濟開發(fā)區(qū)堅持打造麗水先進制造業(yè)基地和建設(shè)麗水新城區(qū)的目標，以工業(yè)開發(fā)為主。其下轄天寧、水閣工業(yè)區(qū)已基本建成，原有工業(yè)用地已基本落實于企業(yè)，無法滿足更多前來投資的企業(yè)需求。為更好地規(guī)劃園區(qū)建設(shè)，形成產(chǎn)業(yè)集聚效應，推動園區(qū)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展，推出新的工業(yè)用地勢在必行，適時啟動產(chǎn)業(yè)園區(qū)東擴工作，前期于2009年推出東擴第一期工程3000畝工業(yè)用地招商。三、項目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容:工業(yè)用地3000畝招商。招商重點產(chǎn)業(yè)：以電機、電器和電子為主的電氣機械及器材制造業(yè)；以汽車、摩托車零部件及配件為主的交通運輸設(shè)備制造業(yè)；以泵、閥、成套設(shè)備

13、為主的通專用設(shè)備制造業(yè)；以不銹鋼、銅、鋁為主的金屬壓延加工業(yè)；金屬制品業(yè)；醫(yī)藥制造業(yè)等六大產(chǎn)業(yè)。四、總投資及效益預期：工業(yè)投資項目不同，經(jīng)濟效益不同，由投資者根據(jù)項目進行分析。五、項目合作方式及內(nèi)容：每個項目由各項目投資者獨資建設(shè)。六、項目前期工作情況：道路建設(shè)和場地平整正在進行，計劃于2009年8月可完成五通一平。七、項目方基本情況：麗水經(jīng)濟開發(fā)區(qū)設(shè)立于1993年，規(guī)劃面積近50平方公里，其下屬水閣工業(yè)區(qū)位于城市西南郊，金麗溫高速公路出入口，規(guī)劃面積14.4平方公里，已基本完成建設(shè)。自2002年3月開始開發(fā)，已完成七通一平，基礎(chǔ)設(shè)施完備，并已引進企業(yè)346家，投產(chǎn)企業(yè)273家，其中引進外資、

14、臺資約5000萬美元。2008年實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值130億元，區(qū)內(nèi)規(guī)模以上企業(yè)146家，年工業(yè)產(chǎn)值超億元企業(yè)45家，吸引各類從業(yè)人員3萬余人。主要產(chǎn)業(yè)有塑料制造業(yè)、通專用設(shè)備制造業(yè)、金屬制品制造業(yè)、汽車配件制造業(yè)、生物醫(yī)藥制造業(yè)等。開發(fā)區(qū)管委會按照市委市政府要求，加快推進園區(qū)建設(shè)，積極培育優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，提升管理服務水平，力爭早日把開發(fā)區(qū)建設(shè)成為浙西南中心城市綜合性產(chǎn)業(yè)功能區(qū)，成為麗水經(jīng)濟新的增長點。八、項目配套政策：配套政策參照麗水市人民政府200868號文件麗水市人民政府關(guān)于加快市直工業(yè)經(jīng)濟又好又快發(fā)展的若干意見和麗水經(jīng)濟開發(fā)區(qū)2008119號文件麗水經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會關(guān)于進一步鼓勵外來工業(yè)投資的若干

15、意見的有關(guān)規(guī)定。九、項目方聯(lián)系單位：浙江省麗水經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會招商局聯(lián)系人：吳秀英 地 址：浙江省麗水市中東路557號 郵 編：323000 電 話2172927 傳 真電子郵箱：wxy6697768蓮都區(qū)白云小學建設(shè)項目一、項目名稱：蓮都區(qū)白云小學建設(shè)項目。二、項目背景及建設(shè)條件：麗水經(jīng)濟社會的發(fā)展、人口的集聚、小學生的生源越來越多，現(xiàn)有的教育資源將無法滿足社會的需求，解決“入學難”問題是我們必需要做好的大事。麗水市委、市政府歷來高度重視我市教育事業(yè)的發(fā)展，提出要進一步統(tǒng)一思想，深化改革，扎實工作，把我市教育事業(yè)提高到一個新的水平。當前

16、，我市絕大多數(shù)家庭已是獨生子女家庭，在這樣的生活環(huán)境下，父母對孩子的教育特別關(guān)注，希望自己的孩子能進好的學校接受最好的教育。近年來，我市教育工作取得一定成績，但也要看到在整個教育體系中，我市初等教育還處于相對薄弱的地位，同地區(qū)之間、城市和農(nóng)村之間初等教育的發(fā)展還存在較大差距，辦學質(zhì)量和教師隊伍的整體素質(zhì)還需要進一步提高，加大教育投入，創(chuàng)造良好的教育環(huán)境，讓我市每個孩子都可以接受良好的教育是全社會的責任。因此投資我市有較大潛力的初等教育市場將取得良好的經(jīng)濟效益和社會效益。三、項目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容：該項目為教育事業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施工程項目?？偯娣e55.8畝，建筑面積21780平方米，其中綜合樓建筑面積162

17、0平方米，教學及專業(yè)用房11492平方米，食堂建筑面積1562平方米，學生宿舍建筑面積5504平方米，單身職工宿舍建筑面積606平方米，其它用房996平方米，綠化的布置等內(nèi)容。四、總投資及效益預期：總投資6970萬元，投資回報率17.66%，投資回收期5-6年。五、項目合作方式及內(nèi)容：獨資，學校實施自主管理、自主招生、按民辦學校政策收費。六、項目前期工作情況：項目選址定在大洋路西，城北路北，規(guī)劃用地55.8畝。七、項目配套政策：政府劃撥或掛牌出讓土地八、項目方聯(lián)系單位：蓮都區(qū)教育局。聯(lián) 系 人：張 輝 地 址：麗水市蓮都區(qū)大眾路197號郵 編：323000 電 話子

18、郵箱：ldxgz麗水工業(yè)園區(qū)碧湖產(chǎn)業(yè)區(qū)塊西區(qū)塊招商一、項目名稱：麗水工業(yè)園區(qū)碧湖產(chǎn)業(yè)區(qū)塊西區(qū)塊招商二、建設(shè)地點：碧湖產(chǎn)業(yè)區(qū)塊西區(qū)塊三、項目背景及建設(shè)條件：浙江麗水工業(yè)園區(qū)碧湖產(chǎn)業(yè)區(qū)塊區(qū)位優(yōu)勢明顯，外圍基礎(chǔ)設(shè)施條件日趨成熟，位于麗水市郊，距市區(qū)16公里，距金麗溫高速公路出口10公里，距麗龍（麗水至龍泉）、龍麗（龍游至麗水）高速公路出口2公里。碧湖產(chǎn)業(yè)區(qū)塊近期規(guī)劃面積198公頃，以通用設(shè)備制造業(yè)、電氣機械制造業(yè)、金屬制品業(yè)為主，首期開發(fā)土地75公頃，路、電、水、綠化、亮化等配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)已全部到位，已安排企業(yè)21家，企業(yè)已全面開工建設(shè)并基本建成，已有部分企業(yè)投產(chǎn)。二期西區(qū)塊土地40公頃，正在全面

19、招商。四、項目規(guī)模及建設(shè)要求：碧湖產(chǎn)業(yè)區(qū)塊西區(qū)塊土地面積40公頃，項目要求以通用設(shè)備制造業(yè)、電氣機械制造業(yè)、金屬制品業(yè)為主的機械制造類項目。土地規(guī)劃用途為二類工業(yè)用地，出讓年限50年。要求投資強度達150-180萬元/畝，投產(chǎn)后第3年稅收密度5萬元/畝。五、項目招商意向：引進符合產(chǎn)業(yè)定位，有投資意向、有較大企業(yè)規(guī)模、有較強經(jīng)濟實力、環(huán)境污染少的法人企業(yè)入園創(chuàng)業(yè)。六、項目配套政策：1、享受加快工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的若干政策意見的相關(guān)優(yōu)惠政策。2、落戶麗水工業(yè)園區(qū)的企業(yè)，從入園至投產(chǎn)，有關(guān)審批事項統(tǒng)一由園區(qū)管委會免費代理。政府部門的協(xié)調(diào)，由管委會確定專人全程跟蹤服務。3、園區(qū)內(nèi)工業(yè)項目的有償服務性收費、資

20、源補償性收費按下限收?。恍姓芾硇允召M原則上免除，各類押金按市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。七、項目方聯(lián)系單位：麗水工業(yè)園區(qū)管委會 聯(lián)系人：李 穎 地 址：蓮都區(qū)麗青路25號 郵 編：323000 電 話：2278121 傳 真：2612771 電子郵箱：li5708麗水市古堰畫鄉(xiāng)休閑度假中心工程項目一、項目名稱：麗水市古堰畫鄉(xiāng)休閑度假中心工程項目二、項目背景及建設(shè)條件：按照市委、市政府提出的打造“藝術(shù)之鄉(xiāng)、浪漫之都 、休閑勝地”的城市形象的定位和中心城市區(qū)塊功能布局，結(jié)合大港頭、碧湖兩鎮(zhèn)的歷史地理文化等實際，蓮都區(qū)傾力打造古堰畫鄉(xiāng)項目建設(shè)。規(guī)劃區(qū)與麗水市區(qū)相距僅23公里，50與53省道貫穿全境，緊鄰龍麗高速

21、公路，交通條件十分便利，可進入性強。與溫州、金華、杭州、上海均有高速公路相連，位于長三角三小時交通圈內(nèi)，很適合都市人休閑周末二日游。古堰畫鄉(xiāng)發(fā)展目標為“三基地一中心”：美術(shù)寫生基地、創(chuàng)作基地、行畫生產(chǎn)基地、生態(tài)休閑度假中心。該規(guī)劃區(qū)有著得天獨厚的真山真水，自然風光異常秀美，境內(nèi)歷史文化底蘊深厚，有美術(shù)寫生創(chuàng)作基礎(chǔ)和美術(shù)人才資源優(yōu)勢，且水陸交通非常便捷，具備較高的旅游開發(fā)價值。三、項目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容:項目區(qū)劃總面積100畝。四、總投資及效益預期：總投資10400萬元，靜態(tài)投資回收期5-6年。五、項目合作方式：合作、獨資六、項目前期工作情況：已完成項目建議書編制，完成土地農(nóng)轉(zhuǎn)用，目前舊房拆遷等工作

22、正在有序進行。七、項目方基本情況：該項目為重點文化產(chǎn)業(yè)和旅游基礎(chǔ)設(shè)施工程項目，實行對外招商。八、項目配套政策:可享受麗水市關(guān)于加快文化事業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見(麗政發(fā)200562號)、麗水市人民政府關(guān)于進一步加快旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見(200378號)和蓮都區(qū)關(guān)于加快旅游業(yè)發(fā)展的實施意見（蓮委200819號）所規(guī)定的優(yōu)惠政策。九、項目方聯(lián)系單位:麗水古堰畫鄉(xiāng)開發(fā)建設(shè)管理委員會聯(lián) 系 人：吳偉欽 地 址：蓮都區(qū)解放街51號聯(lián)系電話傳 真:都區(qū)大港頭鎮(zhèn)綜合市場項目一、項目名稱：蓮都區(qū)大港頭鎮(zhèn)綜合市場項目二、項目背景及建設(shè)條件：蓮都區(qū)黨委政府高

23、度重視我區(qū)古堰畫鄉(xiāng)的發(fā)展，區(qū)財政優(yōu)先安排古堰畫鄉(xiāng)發(fā)展專項資金，并逐年加大財政投入，出臺了一系列促進古堰畫鄉(xiāng)和中心鎮(zhèn)建設(shè)的優(yōu)惠政策和措施。按照古堰畫鄉(xiāng)區(qū)域規(guī)劃和大港頭中心鎮(zhèn)建設(shè)的需要盡快建成大港頭綜合市場。三、項目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容: 大港頭鎮(zhèn)位于麗水市區(qū)23公里，道路交通便捷。綜合市場項目位于鎮(zhèn)區(qū)中心地段，該市場總用地面積1.7萬平方米，建筑占地9000平方米，容積率2.0以上，綠地率15%。四、總投資及效益預期：總投資6000萬元，建設(shè)期兩年。五、項目合作方式：合作、獨資。六、項目前期工作情況：該區(qū)塊土地農(nóng)轉(zhuǎn)用已完成，正在進行拆遷前期工作。七、項目方基本情況：蓮都區(qū)區(qū)政府高度重視古堰畫鄉(xiāng)和中心鎮(zhèn)

24、的建設(shè)，為加快項目進度，一是要求蓮都區(qū)發(fā)改局委托設(shè)計部門完成概念性規(guī)劃編制，二是要求區(qū)建設(shè)局加快對該項目的規(guī)劃建設(shè)的詳細方案。八、項目配套政策: 綜合市場土地使用權(quán)的年限為50年，以出讓掛牌形式給投資者；在掛牌出讓前，政府部門做好該地塊的“三通一坪”，政府給予稅收等方面的政策優(yōu)惠。九、項目方聯(lián)系單位：蓮都區(qū)大港頭鎮(zhèn)人民政府聯(lián)系人：石偉明 地 址: 蓮都區(qū)大港頭鎮(zhèn)人民政府郵 編：323005 電 話 真:麗水市大山峰森林公園森林旅游開發(fā)一、項目名稱：麗水市大山峰森林公園森林旅游開發(fā)二、項目背景及建設(shè)條件：麗水市大山峰森林公園森林茂密，類型多

25、樣，林內(nèi)幽蘭飄香，野生菌蕈、野果俯首可拾，林相隨季節(jié)而變化，色彩紛呈，爭奇斗艷，山峰林立，朝暮綠海，曙光初照，鎏金飛彩，景色宜人，是避暑、療養(yǎng)、休閑、健身、娛樂、觀光、攝影、科研、實習的理想場所。獼猴峽迷人的峽谷風光猶如一幅幅壯麗的山水畫卷。按照麗水市委、市政府提出的“生態(tài)立市、綠色興市”的發(fā)展戰(zhàn)略給麗水市大山峰森林公園的森林旅游開發(fā)提供了堅強的后盾。項目建設(shè)地點，地理位置優(yōu)越，森林資源豐富多彩，自然資源以清溪、碧潭、飛瀑、奇峰、林海、幽洞等景觀見長，交通便捷，特產(chǎn)豐富，歷史人文景觀眾多，加快麗水市大山峰森林公園森林旅游的開發(fā)和建設(shè)將會成為麗水市森林旅游新的重點和亮點。三、項目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容：

26、該項目為重點的森林旅游開發(fā)建設(shè)項目，總面積3447公頃。重點開發(fā)建設(shè)大山峰森林公園的大山峰景區(qū)和獼猴峽景區(qū)，其中休閑療養(yǎng)區(qū)：建設(shè)50幢休閑小居，每幢占地200平方米；接待服務中心：新建大山峰、獼猴峽、豐垟湖山莊，面積3000平方米，包括管理處、住宿部、療養(yǎng)中心、娛樂中心、兒童樂園、水上游樂場等。四、總投資及效益預期：總投資3500萬元。規(guī)劃期內(nèi)年投資凈利率為26.7，靜態(tài)投資回收年為7.5年。 五、項目合作方式：合作、合資或獨資。六、項目前期工作情況：項目總體規(guī)劃已完成，正著手編制招商引資文本，開展招商引資工作。七、項目方基本情況：項目方麗水市大山峰森林公園是一家事業(yè)性質(zhì)企業(yè)管理集生態(tài)公益林建

27、設(shè)、商品林經(jīng)營與森林旅游的開發(fā)建設(shè)為一體的綜合性單位。森林經(jīng)營總面積3447公頃，林木總蓄積251184立方米，現(xiàn)有職工45人。 目前我們正著手編制好項目的招商引資文本，承諾做好政策處理工作，協(xié)調(diào)各部門之間的關(guān)系，全力做好服務工作。八、項目方聯(lián)系單位：麗水市大山峰森林公園聯(lián)系人：張世平 地 址：麗水市解放街578號郵 編：323000 電 話 真麗水市古堰畫鄉(xiāng)大自然營地項目一、項目名稱：麗水市古堰畫鄉(xiāng)大自然營地項目二、項目背景及建設(shè)條件：按照市委、市政府提出的打造“藝術(shù)之鄉(xiāng)、浪漫之都 、休閑勝地”的城市形象的定位和中心城市區(qū)塊功能布局，古

28、堰畫鄉(xiāng)開發(fā)建設(shè)如火如荼。該項目以古堰畫鄉(xiāng)為背景，彌漫了甌江流域傳統(tǒng)文化，通過原生態(tài)環(huán)境的構(gòu)建，打造一個野外健身、生態(tài)休閑、素質(zhì)拓展的大自然營地。該規(guī)劃區(qū)有著得天獨厚的真山真水，自然風光異常秀美，境內(nèi)歷史文化底蘊深厚，有美術(shù)寫生創(chuàng)作基礎(chǔ)和美術(shù)人才資源優(yōu)勢，且水陸交通非常便捷，具備較高的旅游開發(fā)價值。1、區(qū)位交通條件：規(guī)劃區(qū)與麗水市區(qū)相距僅23公里，50與53省道貫穿全境，緊鄰龍麗高速公路，交通條件十分便利，可進入性強。與溫州、金華、杭州、上海均有高速公路相連，位于長三角三小時交通圈內(nèi)，很適合都市人休閑周末二日游。2、旅游環(huán)境容量大：規(guī)劃區(qū)內(nèi)潛在旅游開發(fā)用地多，山水結(jié)合處地勢平緩，場地開闊，可用地

29、有彈性，環(huán)境容量大。三、項目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容:項目區(qū)劃總面積500畝，布局規(guī)劃為九個功能區(qū)塊：入口景區(qū)、接待區(qū)、“綠谷之幽”、“漁獵時代”、“勇者之路”、“畫鄉(xiāng)之美”、科普區(qū)、“童趣園”、休閑區(qū)。以發(fā)展運動旅游、營地訓練為主，讓游客親近自然，感覺自然。四、總投資及效益預期：總投資14700萬元，靜態(tài)投資回收期34年。五、項目合作方式：合作、獨資。六、項目前期工作情況：已完成概念性規(guī)劃設(shè)計。七、項目方基本情況：該項目為重點文化產(chǎn)業(yè)和旅游基礎(chǔ)設(shè)施工程項目，實行對外招商。八、項目配套政策：可享受麗水市關(guān)于加快文化事業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見(麗政發(fā)200562號)、麗水市人民政府關(guān)于進一步加快旅游產(chǎn)業(yè)

30、發(fā)展的意見(200378號)和蓮都區(qū)關(guān)于加快旅游業(yè)發(fā)展的實施意見（蓮委200819號）所規(guī)定的優(yōu)惠政策。九、項目方聯(lián)系單位：麗水古堰畫鄉(xiāng)開發(fā)建設(shè)管理委員會。聯(lián) 系 人：吳偉欽 地 址：蓮都區(qū)解放街51號聯(lián)系電話傳 真:都區(qū)碧湖鎮(zhèn)郎奇工業(yè)區(qū)塊企業(yè)建設(shè)項目一、項目名稱：蓮都區(qū)碧湖鎮(zhèn)郎奇工業(yè)區(qū)塊企業(yè)建設(shè)項目二、項目建設(shè)背景及建設(shè)條件：碧湖鎮(zhèn)郎奇工業(yè)區(qū)塊，座落在全國生態(tài)示范區(qū)蓮都區(qū)碧湖鎮(zhèn)郎奇村東北部，兩面傍山，有溪澗水流穿過。區(qū)塊距麗水市區(qū)15公里，距金麗溫高速公路麗水西出口10公里，距麗龍高速公路南山出口7公里。石牛至郎奇二級公路已動工、碧湖至

31、高溪二級公路即將動工，新規(guī)劃改線的50省道經(jīng)過該區(qū)塊，交通十分便捷；區(qū)塊內(nèi)水、電、路等設(shè)施及時配套到位；鄰近已有南山、碧湖和水閣工業(yè)園區(qū)，對郎奇工業(yè)區(qū)塊產(chǎn)生積極的綜合輻射效應。第一批企業(yè)項目已入園，該區(qū)塊已具備企業(yè)項目建設(shè)條件，現(xiàn)尚有2宗用地公開招商。三、項目規(guī)模及建設(shè)要求：第二批剩余的2宗用地分別為A-1地塊14畝和B-3、B-5地塊約47畝。招商的產(chǎn)業(yè)為：精鑄閥門及加工、汽摩配、五金電氣等機械類項目。土地規(guī)劃用途為二類工業(yè)用地，出讓年限50年。規(guī)劃條件為：建筑密度35-50，容積率1.0-1.5，綠地率10-15，投資強度150萬元/畝，投產(chǎn)后第3年稅收密度7萬元/畝。四、項目招商意向：引

32、進有投資意向的法人企業(yè)入園創(chuàng)業(yè)。五、項目配套政策：近年來，我區(qū)深入實施工業(yè)強區(qū)戰(zhàn)略和工業(yè)振興計劃，區(qū)委、區(qū)政府把工業(yè)經(jīng)濟作為第一經(jīng)濟，集中各種資源要素向工業(yè)傾斜，投資環(huán)境不斷改善，工業(yè)區(qū)塊的發(fā)展面臨重大機遇；并配套有加快工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的若干政策意見。六、項目聯(lián)系單位：麗水市蓮都區(qū)經(jīng)貿(mào)局 聯(lián)系人：劉旭明 地 址：蓮都區(qū)麗青路25號 電 話：2278307 郵 編：323000麗水市古堰畫鄉(xiāng)畫廊步行一條街工程項目一、項目名稱：麗水市古堰畫鄉(xiāng)畫廊步行一條街工程項目二、項目背景及建設(shè)條件：按照市委、市政府提出的打造“藝術(shù)之鄉(xiāng)、浪漫之都 、休閑勝地”的城市形象的定位和中心城市區(qū)塊功能布局，結(jié)合大港頭、碧湖

33、兩鎮(zhèn)的歷史地理文化等實際，蓮都區(qū)傾力打造古堰畫鄉(xiāng)項目建設(shè)。規(guī)劃區(qū)與麗水市區(qū)相距僅23公里，50與53省道貫穿全境，緊鄰龍麗高速公路，交通條件十分便利，可進入性強。與溫州、金華、杭州、上海均有高速公路相連，位于長三角三小時交通圈內(nèi)，很適合都市人休閑周末二日游。古堰畫鄉(xiāng)的發(fā)展定位為“三基地一中心”：美術(shù)寫生基地、創(chuàng)作基地、行畫生產(chǎn)基地、生態(tài)休閑度假中心。該項目有著得天獨厚的真山真水，自然風光異常秀美，境內(nèi)歷史文化底蘊深厚，有美術(shù)寫生創(chuàng)作基礎(chǔ)和美術(shù)人才資源優(yōu)勢，且水陸交通非常便捷，具備較高的旅游開發(fā)價值。三、項目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容:項目區(qū)劃總面積122畝，建筑面積9萬平方米，其中店鋪或畫廊3萬平方米，商

34、品房6萬平方米，在整合利用現(xiàn)有自然與文化資源的基礎(chǔ)上，融匯居住、美術(shù)創(chuàng)作、生產(chǎn)及工藝文化體驗等內(nèi)容。四、總投資及效益預期：總投資8000萬元，稅前利潤總額2665萬元，靜態(tài)投資回收期4-5年。五、項目合作方式：合作、獨資。 六、項目前期工作情況：已完成項目建議書編制，目前舊房拆遷等工作正在有序進行中，已完成拆遷任務的70，共投入拆遷費用900萬元。七、項目方基本情況：該項目為重點文化產(chǎn)業(yè)和旅游基礎(chǔ)設(shè)施工程項目，實行對外招商。八、項目配套政策:可享受麗水市關(guān)于加快文化事業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見(麗政發(fā)200562號)、麗水市人民政府關(guān)于進一步加快旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見(200378號)和蓮都區(qū)關(guān)于

35、加快旅游業(yè)發(fā)展的實施意見（蓮委200819號）所規(guī)定的優(yōu)惠政策。九、項目方聯(lián)系單位:麗水古堰畫鄉(xiāng)開發(fā)建設(shè)管理委員會 聯(lián) 系 人：吳偉欽 地 址：蓮都區(qū)解放街51號 聯(lián)系電話傳 真:命草茶系列產(chǎn)品加工一、項目名稱：長命草茶系列產(chǎn)品加工。 二、項目背景及建設(shè)條件：長命草是我國衛(wèi)生部規(guī)定的藥食同源野生植物之一，富含40多種對人體有益的營養(yǎng)成分，古今中外研究表明，長命草全草含大量去甲腎上腺素、多巴明生物堿、黃酮、強心甙、蒽醌、香豆精和硝酸鉀等鉀鹽。長命草茶的研發(fā)成功，填補了國內(nèi)-3健康營養(yǎng)茶的空白。它的藥用功效本草綱目、食療本草、中華全草等三十多

36、部歷代醫(yī)書都有明確記載。近年來，國內(nèi)外專家對長命草（馬齒莧）的營養(yǎng)、保健、藥用等方面有了很深的研究。上海復旦大學、上海第一軍醫(yī)學院、上海中西結(jié)合醫(yī)院、北京協(xié)和醫(yī)院等在心血管、糖尿病、抗腫瘤、抗衰老及各種皮膚病的治療上應用都有了較好的證明。項目符合我國“十一五”國民經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃，市場前景看好。三、項目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容：項目總用地60畝。新建標準化加工廠房及辦公樓各一幢，面積2000平方米，引進加工機械設(shè)備10多臺，新建長命草示范基地1000畝。形成年產(chǎn)袋泡茶150噸，茶飲料6000萬瓶的生產(chǎn)能力。四、總投資及效益預期：總投資5000多萬元，年稅前利潤總額2000多萬元。投資回收期4年。五、項目合作

37、方式：采取股份合作、合資。六、項目前期工作情況：有項目建議書；有加工場地6000平方米，加工機械設(shè)備10多臺，在麗水城關(guān)租建辦公樓1000平方米；在大連、還建立了電子商務網(wǎng)站，開設(shè)了品牌經(jīng)營店，產(chǎn)品有一定的知名度。七、項目方基本情況：浙江麗水膳爾康食品有限公司是一家集研發(fā)、種植、生產(chǎn)、加工、銷售為一體的民營企業(yè)，主營長命草（馬齒莧）茶、飲料等系列產(chǎn)品。自主研發(fā)成功長命草（馬齒莧）相關(guān)產(chǎn)品，制備方法等3項專利，其中獲得國家發(fā)明專利2項。有固定資產(chǎn)500多萬元，2008年產(chǎn)值達1000多萬元。產(chǎn)品已銷往上海、南京、北京、寧波等大中城市及西班牙、加拿大等國家，反映較好。八、項目配套政策：浙江省已把麗

38、水市中藥材生產(chǎn)加工作為重點區(qū)域來抓。九、項目方聯(lián)系單位：麗水膳爾康食品有限公司聯(lián)系人：廖翔敏 地 址：麗水市花園路515517號 電 話手 機 編：323000 傳 真電子郵箱：zgcmcc 網(wǎng) 址：卻金館廉政文化生態(tài)農(nóng)家樂游項目一、項目名稱：卻金館廉政文化生態(tài)農(nóng)家樂游項目二、項目背景及建設(shè)條件：發(fā)展農(nóng)家樂是新興的產(chǎn)業(yè)。卻金館地處麗水市北部山區(qū)的栝蒼古道，古時稱“通京大道”、“官道”和“驛路”，歷時千余年。它是古代栝甌兩地到京都、省城和內(nèi)地的主要通道；是一條底蘊深厚的歷史文化長廊；是進行傳統(tǒng)美德、廉政建設(shè)教育基

39、地；是一條環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)長廊；是內(nèi)地與沿?！敖z綢之路”的連接線；是一條軍事戰(zhàn)略要道；是紅色資源密集的豐區(qū)。見證了栝甌兩地和甌江流域經(jīng)濟文化發(fā)展歷史。不僅是發(fā)展農(nóng)家樂和潛在的重要旅游資源，而且是連接仙都和南明湖景區(qū)，建成“全國生態(tài)第一市”特色旅游線路的重要鏈條。三、項目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容：卻金館至余嶺腳3公里長的生態(tài)廊道建設(shè)，投資100萬元。白鶴尖至白云山生態(tài)長城與生態(tài)防火帶建設(shè)，投資100萬元；500年紅豆杉保護與開發(fā)，投資10萬元；300畝“億品云”牌茶葉基地建設(shè)，投資10萬元；300畝高山蔬菜示范基地建設(shè)，投資10萬元；300畝九坑桃基地建設(shè)，投資10萬元；30畝農(nóng)家樂場地建設(shè)，投資500萬元

40、；水池與魚塘建設(shè)，投資50萬元；卻金館何公卻金及四個公館、廉政教育基地建設(shè)、孝子牌坊修復，投資330萬元；3公里長古道修復，投資100萬元。四、總投資及效益預期：項目總投資1220萬元人民幣，年產(chǎn)值600多萬元人民幣，投資回收期6年。五、項目合作方式：采取合資、合作方式投資。六、項目前期工作情況：已有集體山地300畝、建有“億品云”牌茶葉品牌，有項目建議書等前期準備工作。七、項目方基本情況：古道人家農(nóng)家樂是在歷史上的栝蒼古道迎賓客?；A(chǔ)上建立起來的一家歷史悠久、非常有特色的農(nóng)家樂。卻金館有“孝子”牌坊，是宣傳傳統(tǒng)美德的好教材。特別是卻金館何文淵卻金的高風亮節(jié)，是明宣德年間以來、明清各代進行勤政

41、廉政建設(shè)的典型范例。麗水電力旅行社開辟了卻金館廉政教育旅游專線。區(qū)域森林覆蓋率達80.8%以上，有機茶基地300畝，無公害高山蔬菜基地260多畝，九坑桃基地200多畝，不僅是麗水市區(qū)和縉云縣城的天然生態(tài)屏障，而且是城市居民品嘗優(yōu)質(zhì)水果、無公害高山蔬菜，進行休閑渡假的好地方。八、項目配套政策：1、省、市紀檢監(jiān)察部門準備在卻金館建立廉政建設(shè)教育基地。省市文化部門正在組織力量，以“何文淵卻金”為題材，編寫一臺歷史劇。2、項目方可提供部分資金及相關(guān)技術(shù)、技工和負責基地土地征用、農(nóng)田租賃及政策處理。3、蓮都區(qū)政府有發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地和休閑觀光農(nóng)業(yè)、農(nóng)家樂等扶持政策。九、項目方聯(lián)系單位：古道人家農(nóng)家樂聯(lián)系

42、人：陳志標 地 址：蓮都區(qū)巖泉街道辦事處余嶺村郵 編：323000 聯(lián)系電話 真：（0578）2750088 電子郵箱：fxp923麗水市蓮都區(qū)畬鄉(xiāng)風情酣居畬家寨一、項目名稱：麗水市蓮都區(qū)畬鄉(xiāng)風情酣居畬家寨二、項目背景及建設(shè)條件：項目位于東西巖景區(qū)入口處。東西巖景區(qū)是經(jīng)省政府批準的第一批省級風景名勝區(qū)，位于甌江支流虎跡溪畔，以石奇、水秀、山靜、林幽和畬鄉(xiāng)風情為特色，距麗水市區(qū)28公里，交通便利，屬典型丹霞地貌，因東西兩巨巖對峙而得名。那里的巖石互為崛起，有江南最為罕見的石梁飛瀑奇觀。景觀以奇險怪俊出名，代表性的景點有穿身洞、清風峽、日月池、十字峽等。東西巖還是麗水畬族

43、聚居地，是集自然風景、地質(zhì)研究、畬族文化為一體的綜合旅游區(qū)，景區(qū)近幾年來平均年接待游客量都在30萬以上。該項目作為東西巖旅游區(qū)的一個重要組成部分，以開發(fā)帶有濃郁畬族特色的接待型旅游產(chǎn)品為重點，對東西巖旅游區(qū)的整體開發(fā)做重要補充。力將其建設(shè)成為集鄉(xiāng)村休閑、畬族風情體驗、綜合接待于一體，具有濃郁畬族文化特色及鄉(xiāng)村文化特色的區(qū)塊，使之成為東西巖旅游區(qū)精品的鄉(xiāng)村旅游區(qū)和麗水市著名的畬族文化休閑勝地。三、項目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容：項目總用地面積17000平方米，主要建設(shè)項目有畬家寨、山哈緣、北斗七星園、壘石草場、露天營地、敬茶坊、對歌廊、茗香居、躬耕園伊甸園、竹園、擷趣館、風情茶舍、茶藝吧、靜岡園、花卉觀賞園

44、、景觀花架、鳳凰館、休閑居、天日池、地月潭、天牛瀑、水車坊、風味苑、畬農(nóng)園等。四、總投資及效益預期：項目總投資1252萬元，預計年營業(yè)收入960萬元，年投資利潤178.4萬元，預計年平均游客量約15萬人次，投資回收期7年。五、項目合作方式及內(nèi)容：合作、獨資。六、項目前期工作情況：完成建設(shè)性規(guī)劃方案編制。七、項目方基本情況：區(qū)委、區(qū)政府高度重視酣居畬鄉(xiāng)寨項目建設(shè)，為加快該項目開發(fā)建設(shè)：一是已完成該項目建設(shè)性規(guī)劃方案的編制工作；二是投入巨資進行市區(qū)到景區(qū)的二級公路改建等一系列基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和相關(guān)配套項目建設(shè)；三是項目所在地東西巖景區(qū)將于09年完成國家4A級景區(qū)建設(shè)。八、項目配套政策：可享受關(guān)于加快旅

45、游業(yè)發(fā)展的實施意見(蓮委200819號)所規(guī)定的優(yōu)惠政策。九、項目方聯(lián)系單位: 浙江省麗水市蓮都區(qū)風景旅游局聯(lián)系人：朱席佐 地 址：麗水麗青路25號郵 編：323000 電 話 真電子郵箱：ldfjlyj麗水天堂山旅游項目一、項目名稱：麗水天堂山旅游項目二、項目背景及建設(shè)條件：蓮都區(qū)黨委政府高度重視我區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展，區(qū)財政優(yōu)先安排旅游發(fā)展專項資金，并逐年加大財政投入，出臺了一系列促進旅游業(yè)發(fā)展的優(yōu)惠政策和措施。按照把麗水建設(shè)成長三角地區(qū)極具魅力的生態(tài)休閑度假目的地的工作要求，蓮都區(qū)依托市區(qū)，挖掘資源，開發(fā)建設(shè)蓮都天堂山高山湖泊度假旅游區(qū)，

46、打造蓮都休閑天堂勝境。天堂山景區(qū)為褶皺山系中的背斜山峰，山體斜坡達65度，海拔約1010米，綿綿天堂峻嶺，山清水秀，空氣清新，有百年歷史的觀音古廟，有古老的甌栝古道穿過天堂景區(qū)，有海拔836米面積約35畝的高山湖泊及高山濕地，形成獨特的高山生態(tài)風景線。三、項目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容: 天堂山景區(qū)位于浙江省麗水市蓮都區(qū)東部的黃村鄉(xiāng)，距市區(qū)約17公里。道路交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢明顯，景區(qū)總面積約5.0平方公里，主要景點項目包括天堂山、天堂湖、天堂峽谷、天堂瀑布、甌栝古道等，氣候適宜，環(huán)境優(yōu)雅，素有“休閑天堂”之稱。四、總投資及效益預期：總投資1.76億，一期投入1.5億元（占87.1）；二期投入2200萬元（

47、占12.9），投資回報率: 2025%，預計投資回收期68年。五、項目合作方式：合作、獨資六、項目前期工作情況：完成概念性規(guī)劃編制，景區(qū)道路網(wǎng)已初步形成。七、項目方基本情況：蓮都區(qū)領(lǐng)導高度重視天堂山旅游項目的開發(fā)，為加快項目進度，一是要求蓮都區(qū)發(fā)改局委托設(shè)計部門完成概念性規(guī)劃編制，二是要求區(qū)交通局加快對景區(qū)相關(guān)道路的規(guī)劃和建設(shè)，景區(qū)道路網(wǎng)正在規(guī)劃和建設(shè)中。三是要求當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府加強對景區(qū)環(huán)境的保護。八、項目配套政策: 景區(qū)土地使用權(quán)的年限較長，一般在1040年；按照資金投入的等級，制定相對應的減免稅收政策；區(qū)政府制定給予特殊的優(yōu)惠政策，實行“一事一議”綠色通道；制定完善的企業(yè)“掛牌保護”的評選辦

48、法與管理條例。九、項目方聯(lián)系單位：麗水市蓮都區(qū)發(fā)展和改革局。聯(lián)系人：杜良飛 地 址:麗水麗青路25號郵 編:323000 電 話 真:電子郵箱云縣永寧路步行街商業(yè)開發(fā)一、項目名稱：縉云縣永寧路步行街商業(yè)開發(fā)二、項目背景及建設(shè)條件：該項目為2009年麗水市重點項目，是縉云縣招商引資項目，其政策條件優(yōu)越，基礎(chǔ)設(shè)施完善，是縉云縣商業(yè)步行第一街。三、項目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容: 商業(yè)步行街，占地面積40000多平方，擁有店鋪600多個，大型商場、超市、特色街等場地，大型商場已裝修完畢，硬件設(shè)施齊全。四、總投資及效益預期：總投資

49、4000萬元。步行街商業(yè)街建成將改變現(xiàn)有分散狀況，滿足消費需求，安置大量就業(yè)人員.五、項目合作式及內(nèi)容：合作、獨資六、項目前期工作情況：基礎(chǔ)設(shè)施完善，已全面進入招商引資階段。 七、項目方基本情況: 公司成立于2007年10月，注冊資金500萬元，目前已擁有商業(yè)街整體物業(yè)的經(jīng)營權(quán)。八、項目配套政策：享受縣招商引資項目有關(guān)優(yōu)惠政策。九、項目方聯(lián)系單位: 浙江嘉華商貿(mào)發(fā)展有限公司聯(lián)系人：邱敏雄 地 址：縉云縣同心華亭411-413室電 話3216020 傳 真子郵箱：2171602ls 郵 編：321400 年產(chǎn)240萬只摩托車三廂穩(wěn)壓整流器一

50、、項目名稱：年產(chǎn)240萬只摩托車三廂穩(wěn)壓整流器二、項目背景及建設(shè)條件：該項目產(chǎn)品為廣東大長江集團和濟工南輕騎鈴木公司配套研發(fā),已通過產(chǎn)品檢測和專家鑒定,可投入批量生產(chǎn),市場前景廣闊.現(xiàn)急需擴大生產(chǎn)規(guī)模和生產(chǎn)能力,以滿足市場需求.尋求合作投資.項目在縉云新建鎮(zhèn)洋山工業(yè)區(qū)內(nèi),距金麗溫高速公路出口3公里,交通便利.三、項目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容：項目新增建廠房20000平方米,增置生產(chǎn)流水線兩條,加工、檢測設(shè)備50臺(套),固定資產(chǎn)投資2800萬元,形成年產(chǎn)240萬只摩托車三廂穩(wěn)壓整流器生產(chǎn)能力.四、總投資及效益預期：總投資2800萬元.2年可回收.五、項目合作式及內(nèi)容：合資六、項目前期工作情況：產(chǎn)品已通過

51、大長江集團試驗確認,可投入批量生產(chǎn).新建項目可研報告正在編制過程中,計劃2006年11月份開工建設(shè).七、項目方基本情況：縉云縣硅組件廠創(chuàng)建于1992年,專業(yè)生產(chǎn)摩托車二極管整流器.整流橋等半導體器件.經(jīng)過多年創(chuàng)新拼搏,現(xiàn)已發(fā)展成為集科研,生產(chǎn)、銷售為一體,是一個多元化,跨地區(qū)的綜合型企業(yè)。企業(yè)通過ISO9001:2000質(zhì)量體系認證,具有一支高素質(zhì)的員工隊伍,技術(shù)力量雄厚,檢測設(shè)備齊全。八、項目配套政策：提供生產(chǎn)用地,以及產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù),對方可按照出資額參與經(jīng)營或控股經(jīng)營.并可享受招商引資項目地方稅收等有關(guān)優(yōu)惠政策.九、項目方聯(lián)系單位：縉云縣硅組件廠聯(lián)系人：范濤 地 址：縉云縣硅組件廠電 話：0

52、578-3176081 傳 真 編：321400縉云縣物流中心一、項目名稱：縉云縣物流中心二、項目背景及建設(shè)條件：該項目于2007年列入麗水市重點建設(shè)（預備）項目，2009年列入麗水市級重點扶持交通物流基地?？N云縣路網(wǎng)物流中心有限公司列入市級培育龍頭企業(yè)，并取得了縉云縣發(fā)改局、國土局、建設(shè)局和省林業(yè)廳的有關(guān)批文。三、項目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容: 用地面積3萬平方米，總建筑面積31799平方米；建設(shè)內(nèi)容包括倉儲中心、貨物交易中心、信息中心、配送中心及服務附屬設(shè)施。四、總投資及效益預期: 總投資3272萬元。項目實施后年交地方稅收1000萬元以上，將進一步增強縉云的綜合實力和競

53、爭力，有助于改善經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境。五、項目合作式及內(nèi)容：合資、獨資六、項目前期工作情況：已經(jīng)做好項目前期的一切工作，只等紅線范圍的建筑物搬遷和青苗損失的補償工作。七、項目方基本情況: 該項目由縉云縣路網(wǎng)物流中心有限公司承建，2008年該公司上交地方稅收726萬元，營業(yè)額達到1.2億元。八、項目配套政策：享受縣招商引資項目有關(guān)優(yōu)惠政策，在收費等方面給予合作支持。九、項目方聯(lián)系單位: 縉云縣路網(wǎng)物流中心有限公司聯(lián)系人：胡靈飛 地 址：五云鎮(zhèn)水南村電 話13867066666 郵 編：321400 傳 真電子郵箱：Doujm8866仙都景區(qū)西主入口

54、一、項目名稱：仙都景區(qū)西主入口二、項目背景及建設(shè)條件：該項目位于周村橋頭下岙，距仙都風景區(qū)核心景點鼎湖峰3.5公里，距縉云縣行政中心4.5公里，是規(guī)劃建設(shè)中仙都景區(qū)主要接待服務區(qū)。三、項目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容: 項目用地面積14公頃，概算總投資1億元,主要建設(shè)內(nèi)容有仙都風景名勝區(qū)標志(入口牌坊、國家級景區(qū)和AAAA級旅游區(qū)標志)，景區(qū)管理機構(gòu)用房、賓館、飯店、旅游商住、休閑、娛樂、停車場、旅游車站、公交車站等建設(shè)項目。四、總投資及效益預期: 總投資1億。經(jīng)初步測算，投資利潤為7.8%，靜態(tài)回收期6年(不含建設(shè)期)。五、項目合作式及內(nèi)容：合作、獨資六、項目前期工作情況：1996年由浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院編制的仙都風景名勝區(qū)總體規(guī)劃已經(jīng)國務院同意，國家建設(shè)部批準并得到實施。同時，我局還編制了仙都景區(qū)西主入口詳細規(guī)劃。目前，已投資100萬元，進行了該項目的前期準備工作。七、項目方基本情況：縉云仙都開發(fā)有限公司隸屬于縣人民政府，系國有獨資公司，主要經(jīng)營范圍為；仙都景區(qū)的景點開發(fā)、土地一級開發(fā)出讓、基礎(chǔ)設(shè)施及旅游服