建筑上部工程防滲漏施工質(zhì)量管理

1、建筑上部工程防滲漏施工質(zhì)量管理 摘要：隨著我國建筑工程行業(yè)的快速發(fā)展，我國的建筑工藝也得到了不斷的完善和改進(jìn)。但是，在一系列的實踐中，建筑上部工程防滲漏施工質(zhì)量管理對建筑工程的質(zhì)量具有重大的影響，施工單位需要綜合多方面的因素采取一系列措施來保證其施工質(zhì)量。因此，本文就建筑上部工程防滲漏施工質(zhì)量管理進(jìn)行探討分析。 關(guān)鍵詞：建筑；上部工程；防滲漏施工；質(zhì)量管理 一.前言 質(zhì)量管理是一切工程建設(shè)的施工基本要求，在建筑工程建設(shè)過程中，施工得必須時刻的關(guān)注建筑的施工質(zhì)量，以確保其后期工程的正常施工及工程的質(zhì)量保證。 二.建筑物滲漏原因分析 施工方面的原因是我們落實房屋建筑工程防滲漏質(zhì)量管理的關(guān)鍵步驟，目

2、前施工方面存在以下幾個問題。 1.施工技術(shù)差、設(shè)備落后 房屋建筑施工技術(shù)一直是我們防滲漏進(jìn)一步完善的瓶頸，由于我國現(xiàn)代房屋防滲漏技術(shù)發(fā)展較晚，所以一些技術(shù)還不成熟，而且設(shè)備的研發(fā)也有待加強(qiáng)，比如在屋面防水層鋪貼完后的質(zhì)量檢查中往往發(fā)現(xiàn)卷材防水層搭接縫處焊接不牢固、焊縫部位卷材開裂的情況比較普遍。 2.施工管理有待加強(qiáng) 在防水施工中，對于施工的管理也是很重要的，有效地施工管理可以使工程能夠按時、保質(zhì)、保量的完成。而現(xiàn)在很多工程在這方面都做得不好，導(dǎo)致在實施過程中的一些質(zhì)量把控沒有做到位。 3.施工人員整體素質(zhì)有待提高 許多防水施工隊伍的技術(shù)水平低下，施工專業(yè)不配套，這些都是造成防水施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)

3、的原因。而目前很多防水施工人員都是臨時招的民工，沒有經(jīng)過正規(guī)的技能培訓(xùn)，所以很多技術(shù)細(xì)節(jié)都做得很粗糙，不能達(dá)到質(zhì)量要求。 三.住宅工程防滲漏技術(shù)管理 建筑工程的質(zhì)量形成是設(shè)計質(zhì)量從無形到有形的轉(zhuǎn)化，施工質(zhì)量管理就是為實現(xiàn)設(shè)計質(zhì)量的全部活動過程，設(shè)計質(zhì)量的優(yōu)劣在很大程度上決定了工程的最終質(zhì)量，因此，住宅工程防滲漏工作必須從設(shè)計和施工二個方面給予保證，才能切實杜絕工程滲漏。 1.在設(shè)計方面，確保防漏水防滲水設(shè)計技術(shù)先進(jìn)可行、材料質(zhì)量穩(wěn)定、考慮全面無遺漏，特別是細(xì)部結(jié)構(gòu)不能遺忘防水要求。防水設(shè)計在執(zhí)行現(xiàn)行國家設(shè)計及施工驗收規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及防水工程設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)圖集正確實施的基礎(chǔ)上，對施工工藝提出相應(yīng)的說

4、明和操作要求，以及測試手段、方法和標(biāo)準(zhǔn)，便于現(xiàn)場管理人員、操作工人和監(jiān)理人員掌握執(zhí)行。 2.施工方面，建立“無滲漏”施工目標(biāo)，根據(jù)設(shè)計檔，嚴(yán)格遵守施工規(guī)范、操作規(guī)程和驗收標(biāo)準(zhǔn)，以成功的實踐經(jīng)驗與科學(xué)試驗數(shù)據(jù)為依據(jù)，從材料采購、材料復(fù)檢、施工工藝、技術(shù)交底、人員素質(zhì)、施工操作、旁站監(jiān)督、質(zhì)量檢查、隱蔽驗收、淋水蓄水實測等各方面認(rèn)真落實、嚴(yán)格把關(guān)，確保各部位、各工序、各環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量。住宅工程主要的滲漏缺陷有：屋面滲漏、廚房衛(wèi)生間地面滲漏、外墻滲漏、外窗滲漏等。 四.對高層建筑工程上部結(jié)構(gòu)防滲漏工作進(jìn)行如下施工質(zhì)量管理 1.主體外墻（柱、剪力墻）結(jié)構(gòu)面防滲漏施工質(zhì)量管理 剪力墻、柱水平施工縫處理，

5、去表面浮漿，接濃漿，振搗密實；使預(yù)留孔洞外觀準(zhǔn)確，先留加大的方孔，再準(zhǔn)確定位，用防水砂漿分層嵌實；為防止因混凝土下沉造成上、下脫開的水平縫隙而發(fā)生滲漏，所以墻與梁板連接處，要采取墻澆至板梁底后，留待混凝土沉落，在不失去塑性的前提下，加上層混凝土，振動棒應(yīng)插至下層50mm100mm振搗；懸挑腳手架型鋼洞堵塞基本順序是：剔除松散物、浮漿、清洗濕潤一支模一刷漿、澆搗比墻體高一級混凝土一養(yǎng)護(hù)一拆模一洞口外新舊混凝土連接處注堵漏靈或刷防水油膏；在主體結(jié)構(gòu)施工中要注意凸窗頂板及雨篷這些容易滲漏部位，特別是在板下的反梁，通常先澆板，后澆梁，澆梁混凝土?xí)r采取短時振搗，加密插點，板面根部可稍高10mm，以利排水

6、。在裝修階段板面宜用防水砂漿抹灰。根部按泛水要求做圓角處理；穿剪力墻螺桿洞數(shù)量多，堵塞修補(bǔ)要專人檢查，并作噴淋試驗。封堵方法為：將孔洞剔成喇叭狀，除孔邊松散質(zhì)水泥漿；確保外墻螺栓孔洞內(nèi)的塑膠套筒鑿除；要確保橡膠塞進(jìn)入孔洞的深度至少為5cm；確保堵塞了橡膠塞的孔洞外側(cè)要用膨脹水泥砂漿或礦棉水泥砂漿封堵，內(nèi)側(cè)用1：2水泥砂漿嵌填。 2.高層住宅樓外墻窗口防滲漏技術(shù) 窗的防滲漏技術(shù)一直是困擾建筑工程技術(shù)工作者的難題，高層住宅樓外墻窗口防滲漏技術(shù)中，控制關(guān)鍵工序的質(zhì)量是關(guān)鍵。首先，高層住宅樓外墻窗框與洞口之間的填嵌、封閉是關(guān)鍵環(huán)節(jié)，必須嚴(yán)格控制質(zhì)量。高層住宅樓外窗安裝完畢后，應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行全數(shù)檢查及

7、抽樣進(jìn)行噴淋試驗。其次，高層住宅樓外墻窗口選材必須能抵抗規(guī)定風(fēng)壓值，保證窗臺低于室內(nèi)窗臺板并設(shè)置順?biāo)隆ｉT窗洞口的大小應(yīng)按設(shè)計規(guī)定校正準(zhǔn)確。門窗框固定的鍍鋅件不得固定在空心磚上，防止打松基層造成隱患，如修整粉刷層高于混凝土預(yù)埋磚，此處粉刷層應(yīng)用切割機(jī)切開。最后，高層住宅樓外墻窗框安裝時要首先檢查其平整度和垂直度。 3.外墻裝飾施工質(zhì)量管理 外墻裝飾除必須按施工工藝之外，還要注意以下幾點： 外墻裝飾抹灰前，要把基層清理干凈，混凝土光滑面處做打毛化處理，不同材質(zhì)相交處，釘鋼絲網(wǎng)，搭接不小于200mm，對抹灰厚度大于35mm以上時應(yīng)采取加強(qiáng)措施。 抹灰砂漿用的水泥、砂質(zhì)量和配比要控制好。 抹灰每層不

8、超過7mm，嚴(yán)格控制間隔時間，每層抹灰牢固、密實，表面平整，不能空鼓開裂。 按設(shè)計要求，對于大面積墻面抹灰做好分格，墻面分格面積不能太大。抹灰接槎應(yīng)留在分格或不明顯部位，防止產(chǎn)生接槎裂縫。 粘貼飾面磚要做好勾縫，勾縫密實、光滑、平整、順直，不能有水眼。 要注意管理好粘貼面磚切角處灰漿飽滿，防止雨水滲透，在屋面施工完畢后，及時做好落水管，防止屋面水侵蝕外墻。 4.屋面工程防水滲漏施工質(zhì)量管理 建筑工程質(zhì)量管理條例規(guī)定屋面防水工程保修期為5年，可見屋面工程質(zhì)量是房屋建筑中一個重要的部位。屋面不能有滲漏，否則影響人民的正常生活和使用。所以提高屋面防滲漏的施工質(zhì)量管理工作水平非常重要。 剛性與柔性結(jié)合

9、施工防水層，天面層樓板除按設(shè)計圖紙（強(qiáng)板弱梁）設(shè)置加強(qiáng)板筋配置之外，還要注意如下問題：出屋面管道的根部需要做好防水處理。施工工藝符合規(guī)范要求。匯水面積、水落管位置、管徑數(shù)量的控制按設(shè)計圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行施工。要認(rèn)識屋面隔離層的重要性，在找平層上制冷底子油是必要的。在混凝土防水層中，應(yīng)配雙向5200200的鋼網(wǎng)片，并在分隔處斷開，以增強(qiáng)防水層剛度和板塊的整體性，鋼網(wǎng)片在防水層中的布置應(yīng)在盡量偏上的部位，考慮表面碳化對鋼筋的影響，鋼網(wǎng)片的保護(hù)層厚度不得小于10mm。細(xì)石混凝土的配合比和摻入防水粉的用量要準(zhǔn)確。細(xì)石混凝土防水層的強(qiáng)度等級不應(yīng)小于c25，且應(yīng)采用機(jī)械攪拌、機(jī)械振搗，水泥標(biāo)號不應(yīng)低于42

10、5號。細(xì)石混凝土的厚度不應(yīng)小于40mm，如過薄，混凝土失水很快，水泥不能充分水化，從而降低溫凝土的抗?jié)B性能。防水層的表面處理要重視，面板要求厚薄一致，排水坡度要符合規(guī)范要求。混凝土收水后進(jìn)行二次壓光，以切斷和封閉混凝土中的毛細(xì)管，提高抗?jié)B性。抹壓面層時，嚴(yán)禁在表面灑水、加水泥漿或散撒干水泥，以防起砂、龜裂脫皮、降低防水效果。防水混凝土澆筑1224h即可進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不少于14d，初期不得上人，養(yǎng)護(hù)室細(xì)石混凝土防水層前期重要的一道工序。 五.結(jié)束語 只是說事實，為了確保建筑工程的如期竣工以及建筑的日后正常使用，上部防滲漏工程的質(zhì)量管理就對整個工程顯得極其的重要，必須受到相關(guān)單位的重視，同時采取一些新的技術(shù)來完善其質(zhì)量管理。 參考文獻(xiàn)： 1劉海麗、高層建筑中幾個常見的施工問題及處理j、中國科技信息，2012（5） 2王茹敏.段悟宇.淺談屋面滲漏的原因及預(yù)防j.山西