房屋建筑工程中的防水施工技術(shù)初探

1、房屋建筑工程中的防水施工技術(shù)初探 摘 要：在房屋建筑工程中，施工單位需要做好防水防滲工作，應合理應用防水施工技術(shù)，還要選擇性能較強的施工材料，避免由于施工材料質(zhì)量問題而導致建筑房屋出現(xiàn)滲漏問題。建筑工程屋面防水是一項重要的工作，其影響著建筑物的使用壽命，所以，施工單位一定要重視這項工作，保證房屋居住的舒適性以及業(yè)主的正常生活。本文對房屋建筑工程中的防水施工技術(shù)進行了介紹，希望對施工單位提供一定幫助，提高建筑房屋防水的效果。 關(guān)鍵詞：建筑；防水；施工技術(shù)；問題 建筑滲漏是一種常見的質(zhì)量問題，出現(xiàn)這一質(zhì)量問題與施工材料以及施工技術(shù)有著較大的關(guān)系，施工人員應重視防水工作，制定出合理的工藝流程，避免外

2、墻或者屋面等位置出現(xiàn)較為嚴重的滲水問題。如果建筑存在滲漏隱患，墻皮會出現(xiàn)脫落，房屋會出現(xiàn)比較嚴重的潮濕問題，而且還會出現(xiàn)發(fā)霉變味的情況，增加了室內(nèi)的濕度，影響著業(yè)主的身體健康。施工單位應做好防滲工作，采用有效的防水防護措施，在發(fā)現(xiàn)滲漏隱患時，應做好返修工作，消除房屋的滲漏隱患，保證房屋建筑工程的防止質(zhì)量達標。 1 房屋建筑工程防水施工常見的問題 1.1 防水材料質(zhì)量不高 在房屋建筑工程中，施工單位需要選擇性能較強的施工材料，在建筑市場中，防水材料種類比較多，存在良莠不齊的問題，有的施工單位采用的防水材料性能不高，這主要是因為建筑市場假冒的防水材料泛濫，施工單位為了降低工程造價，選擇了價格較低的

3、材料，影響了防水施工的質(zhì)量。在屋面防水工程中，多采用的是sbs改性瀝青防水卷材材料，這種材料的仿冒品比較多，仿冒品的價格比正品低一半左右，性能方面也打了較大的折扣，有的施工單位采購員與商家之間有著利益關(guān)系，存在吃回扣的問題，采購員采購了一批質(zhì)量不合格的防水材料，工程監(jiān)理人員沒有對材料進行質(zhì)檢，建筑企業(yè)監(jiān)管機制不夠完善，所以，材料質(zhì)量不合格的問題很難得到解決。在建筑市場中，也存在監(jiān)管機制缺失的問題，這增加了施工單位辨別防水材料真假的難度，施工單位如果采用性能較差的防水材料，則屋面防水的效果會大大降低，這也影響了建筑工程后續(xù)項目的施工效果。 1.2 施工單位質(zhì)量控制意識比較薄弱 在建筑市場中，建筑

4、企業(yè)之間的競爭比較激烈，為了提高施工的水平，施工單位必須控制好工程造價，這使得很多施工單位忽視了施工的質(zhì)量，一味的降低工程造價，會材料質(zhì)量較差的材料，有的施工單位管理人員缺乏質(zhì)量控制意識，沒有對施工人員進行培訓，施工人員責任心不強，在施工中操作不規(guī)范現(xiàn)場比較嚴重。還有的施工單位在分包工程時，將項目分包給不正規(guī)的承包商，使得項目施工質(zhì)量大大降低了。在制定施工成本時，施工單位也不斷的壓縮成本，不重視控制施工的質(zhì)量，在施工設計方面存在較大的缺陷，屋面結(jié)構(gòu)存在較多不合理的問題。施工單位沒有認識到屋面防水質(zhì)量對整個建筑工程的影響，在施工過程中偷工減料現(xiàn)象比較普遍，防水施工沒有發(fā)揮效用價值，影響了房屋建筑

5、的正常使用。 1.3 防水層的選擇不合理 在屋面建筑工程中，有的施工單位為了降低施工成本，對防水層的材料進行改動，防水層施工對防水效果影響很多，所以，施工單位必須選擇防水效果較好的材料，但是有的施工單位由于經(jīng)費緊張，大大壓縮了防水材料的選購經(jīng)費，在防水層材料的選擇方面存在較大的問題，為了眼前的利益，忽視了建筑的質(zhì)量與安全性。在實際操作中，由于施工人員對防水材料缺乏了解，對市場上各類防水材料的品類、質(zhì)量及性能都不熟悉，導致在施工設計時隨意套用設計圖來選擇材料，對工程質(zhì)量埋下了隱患。 2 房屋建筑工程屋面防水施工主要技術(shù)措施 2.1 sbs改性瀝青防水卷材防水層施工 2.1.1 sbs改性瀝青防水

6、卷材防水層基本作業(yè)條件 在進行sbs改性瀝青防水卷材防水層施工前，必須做好施工方案，并由相關(guān)技術(shù)負責人做好施工安全技術(shù)交底。要檢查防水層基層表面，不應存在有塵土及雜物等，要保證表面堅實、平整、干燥，如果出現(xiàn)裂縫及蜂窩等缺陷時，要先修補合格后，才能進行防水施工。 2.1.2 施工工藝 基層清理防水層施工對特殊部位做增強處理收頭密封處理質(zhì)量檢驗。 2.1.3 施工方法 將基層上起皮物、疏松及污垢等雜物去除，對基層的裂縫等缺陷進行修補，使其達到防水基層要求的坡度和平整度，確保找平層強度要達到防水施工的要求。對于過于潮濕的基面，要先去除積水，并進行晾干，確保防水基層的含水率低于9%后才可開始防水層施工

7、。施工時先要對落水口及關(guān)口周圍等薄弱部位用密封材料做嵌縫處理。對符合防水施工的基層噴刷基層處理劑及瀝青冷底油，冷底油涂刷時不能有露底現(xiàn)象，不能漏刷。待基層處理劑干燥后，對陰陽角和管口等薄弱部位采用同等材料進行加強處理。 2.2 屋面防水施工技術(shù)主要措施 2.2.1 屋面防水施工要講究因地制宜，對不同的工程的實際需求不同要合理掌握，通過合理取材，科學施工，來完善施工技術(shù)，提高施工質(zhì)量。施工過程中，對基層的涂刷要嚴格控制，無論是均勻或是輕薄，待涂刷層干燥后不粘手的程度時，才可進行鋪設卷材的施工。對防水層的施工溫度要保證在5以上。 2.2.2 為了增強整體防水層的剛性，保持各板塊之間的整體連接性，在

8、施工過程中，要配備雙向的200200的冷拔鋼筋網(wǎng)片，在分格縫的位置上實施斷開操作。冷拔鋼筋片要處于防水層相對偏上的位置。同時，要考慮到溫差對防水性能和防水層的影響，避免產(chǎn)生斷裂等問題，施工過程中，要將防水層的厚度控制在10mm以上。施工過程中要注重工程防水管理和保養(yǎng)維護相結(jié)合，在防水施工完成后，要對已完工的工程采取保養(yǎng)措施，避免下道工序?qū)σ咽┕すこ淘斐善茐摹?2.2.3 屋面泛水、滴水、管道周邊以及其它節(jié)點嚴格按設計圖紙和技術(shù)規(guī)范施工，泛水平整光滑，滴水無缺棱掉角，管道周邊做到嵌縫密實，表面密封處理，檐口頂粱和外側(cè)面事先找平及粉刷面層，做好水電管路、避雷帶的預埋工作，嚴禁在混凝土板澆搗后隨意鑿打。 結(jié)束語 建筑施工是一項綜合性較強的工作，施工單位應重視防水施工，做好防水材料的選擇工作，還要對防水技術(shù)進行改革與優(yōu)化，提高防水設計的質(zhì)量，從而提高建筑工程的整體施工質(zhì)量。有的施工單位為了降低施工成本與工程造價，會在防水材料的選購方面大打折扣，這一決定并不明智，會影響房屋建筑墻面與屋面的防水效果，造成建筑房屋滲漏問題，影響了房屋居住的舒適性。工程監(jiān)理應做好施工材料的質(zhì)檢工作，提高屋面與墻體的防水質(zhì)量，從而延長建筑的使用壽命，提高業(yè)