租賃合同范文集錦8篇

1、you are only twenty years old, and you can be whoever you want to be.精品模板助您成功?。撁伎蓜h）租賃合同范文集錦8篇 租賃合同 篇1甲方： (以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)一、根據(jù)中華人民共和國全同法及有關(guān)規(guī)定，乙方租賃甲方的工程機(jī)械，為明確設(shè)備租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守：二、 機(jī)械設(shè)備名稱及數(shù)量： 機(jī)械設(shè)備名稱、型號及數(shù)量三、租賃費(fèi)用及往返運(yùn)裝費(fèi)1、租金/月;元/天。2、不足半個(gè)月按半個(gè)月計(jì)算，大于半個(gè)月不足一個(gè)月，按一個(gè)月計(jì)算。3、租期三個(gè)月內(nèi)，乙方承擔(dān)往返運(yùn)裝費(fèi);超過三個(gè)月，乙

2、方承擔(dān)進(jìn)場運(yùn)裝費(fèi)，甲方承擔(dān)退場運(yùn)裝費(fèi)。四、付款方式：按先付款后使用原則提前五日支付次月租金。若次月租金未付，甲方有權(quán)終止合同，并收回設(shè)備，一切后果由乙方自負(fù)。另按月租金的日千分之五計(jì)算違約金。五、雙方責(zé)任和義務(wù)：1、本合同自設(shè)備從甲方駐地開出時(shí)開始計(jì)算租金。2、機(jī)械自甲方駐地開出后一切安全(包括行使安全)由乙方負(fù)責(zé)，開出甲方駐地后發(fā)生的安全事故(包括交通事故)所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方支付，甲方一律不負(fù)責(zé)任。3、乙方須正確安排機(jī)械施工，保證設(shè)備安全，并給操作人員合理的保養(yǎng)時(shí)間，不得違章指揮或強(qiáng)行使用帶病機(jī)械。4、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的看護(hù)，若因乙方疏忽造成設(shè)備損壞或丟失，乙方須按目前參考售價(jià)及折舊進(jìn)行賠償

3、。5、乙方負(fù)責(zé)燃油及耗材供應(yīng)。6、租期內(nèi)乙方不得擅自將設(shè)備轉(zhuǎn)租，不得拖欠租金，否則，甲方有權(quán)終止合同收回設(shè)備。7、租期內(nèi)設(shè)備其發(fā)生較大的故障，由甲方修理。小故障由乙方負(fù)責(zé)修理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8、租期到期后，乙方立即歸還設(shè)備，歸還的設(shè)備應(yīng)完好無損。六、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。七、本合同簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日租賃合同 篇2地下停車位地下室租賃合同甲方： 乙方：住所： 住所：聯(lián)系人： 聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本車位、房屋租賃：第一條 租賃地點(diǎn)甲方將

4、自有的、坐落在歷下解放東路34號（歷下公安分局對面）樓號： 6號樓 具體位臵 ： 地下停車場b44停車位和1單元1-109 的車位、房屋（場地），類型：地下停車位、地下室，出租給乙方作（請?jiān)敿?xì)的填寫使用用途，不要只填寫范圍，比如商住使用等字樣）使用。第二條 租賃期限本租賃合同的租賃期限為 20_年1月22日 起，至 20_年1月23日 止，共1年。第三條 租金及租金交納方式1、乙方應(yīng)向甲方交納租賃該車位、房屋（場地）的租金，租金為每年2700元（貳仟柒佰圓整），該款項(xiàng)甲方應(yīng)在每年使用前予以支付，第一筆租金應(yīng)于20_年1月23日之前支付給甲方。2、如乙方的租賃期限不足一年或因本協(xié)議提前終止或解除

5、不足一年的，則乙方的租賃期限按照實(shí)際租賃天數(shù)進(jìn)行計(jì)算，租金計(jì)算方式為：實(shí)際租賃天數(shù)以半15天為限，不足15天繳納半個(gè)月租金，超過15天繳納一個(gè)月租金，每月租金為：230元。3、乙方向甲方繳納違約保證金300元，合同期滿，乙方無遺留問題后返還，返還該款時(shí)，甲方無需支付乙方任何利息。如涉及由甲方修繕或拆除等問題，該費(fèi)用甲方有權(quán)無需通知乙方，而采取單方面扣除相關(guān)的費(fèi)用的處理方式。第四條 租賃合同的變更與終止1、租賃雙方如須終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月告知對方；但乙方如違反本合同之規(guī)定，甲方需提前解除本合同的，無需提前一個(gè)月告知乙方。2、乙方有下列情形之一的，甲方可以提前解除合同，收回所租賃的車位、房屋，乙

6、方應(yīng)自甲方的解除合同通知書發(fā)出之日起，15日內(nèi)將該租賃車位、房屋中恢復(fù)原狀，交付給甲方適用：（1）擅自將車位、房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、或與他人調(diào)劑交換的；（2）利用承租車位、房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；（3）拖欠租金及逾期不繳納供暖和水、電費(fèi)用的；（4）擅自改變租賃場地用途的；（5）因違法、違規(guī)或其他問題，被人防、消防、工商、公安等行政管理部門查處、調(diào)查或處罰的；（6）違反甲方單方制定的管理規(guī)定的、損害業(yè)主利益的。3、合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租車位、房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。如乙方不再繼續(xù)租賃，退還甲方所有鑰匙：一張車位門禁卡、三把地下室鑰匙，不得留存配換鑰匙

7、。第五條 違約責(zé)任1、乙方逾期交付租金，除應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并以按應(yīng)交納月租金的5%/每日繳納，向甲方交付違約金；2、乙方違反本合同第四條第2、之規(guī)定的，視為違約，甲方有權(quán)在解除本合同的同時(shí)，要求乙方支付違約金，違約金自違約之日起開始計(jì)算，違約金為按應(yīng)交納月租金的5%/每日繳納。第六條 免責(zé)條件1、車位、房屋如因不可抗力損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；2、因該原因而導(dǎo)致雙方終止合同的，乙方應(yīng)交納的租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，實(shí)行多退少補(bǔ)，相互應(yīng)結(jié)清該費(fèi)用。第七條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向該租賃車位、房屋所在地的人民法院提起訴訟。第

8、八條 合同的效力1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方：（簽字蓋章） 承租方：（簽字蓋章）簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：租賃合同 篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，給雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方承租以下設(shè)備達(dá)成協(xié)議：一、設(shè)備使用地點(diǎn)及工程情況；贛縣梅林鎮(zhèn)楊仙大道文昌苑商住樓。二、租賃設(shè)備情況；設(shè)備名稱：（450）型液壓打拔樁機(jī)數(shù)量（臺）：一臺隨機(jī)人員：兩人租賃金額：按每月捌萬元整不含稅金三、設(shè)備的所有權(quán)；本合同所列的所有租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方，承租方對租賃設(shè)備機(jī)械只享受租賃期間的使用權(quán)，沒有對

9、設(shè)備的轉(zhuǎn)租權(quán)。承租方不得以任何理由對設(shè)備進(jìn)行抵押，否則造成的全部后果由承租方承擔(dān)。1、提供良好的設(shè)備。2、設(shè)備進(jìn)入乙方施工現(xiàn)場后，甲方機(jī)手必須服從乙方施工管理人員的調(diào)度及指揮，并遵守乙方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，否則造成的后果由出租方負(fù)責(zé)。3、甲方機(jī)手應(yīng)該按設(shè)備操作規(guī)程施工。4、甲方設(shè)備進(jìn)場后按24小時(shí)工作制作業(yè)。但機(jī)手必須持證上崗。四、乙方基本職責(zé)；1、為甲方提供食宿。（床上用品均由甲方自理）2、乙方不得強(qiáng)迫甲方機(jī)手違章作業(yè)。3、乙方應(yīng)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃機(jī)械設(shè)備（設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場后乙方向甲方簽收機(jī)械租賃收據(jù)給甲方）。4、乙方對甲方施工現(xiàn)場的機(jī)手要進(jìn)行安全交底。五、結(jié)算方式及相關(guān)事宜；1、租賃期

10、間：自 年 月 日至 年 月 日，開始計(jì)算租金。如乙方提前使用，則從使用日期開始計(jì)算租金。租賃期滿，乙方將設(shè)備完好交給甲方后，辦理退場手續(xù)。如乙方繼續(xù)租用需簽訂續(xù)租合同，租賃費(fèi)按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。2、結(jié)算方式：設(shè)備租賃費(fèi)按包月計(jì)算，乙方在甲方確認(rèn)設(shè)備后向甲方支付押金 元，并且完全支付進(jìn)場和反程運(yùn)費(fèi) 元后辦理提貨手續(xù)。乙方每月支付當(dāng)月租金次月10日前支付，退場后一次性付清余款，不得拖欠。如乙方逾期未能支付租金，甲方每天按所欠款項(xiàng)的0。3%收取違約金，并有權(quán)停止機(jī)械或?qū)⒃O(shè)備撤場，所造成的損失由乙方承擔(dān)。本設(shè)備按月結(jié)算。如使用不足一個(gè)月，按整月結(jié)算。超過一個(gè)月以上，超出部分按天計(jì)算 元/天。3、運(yùn)費(fèi)的承

11、擔(dān)：設(shè)備的進(jìn)退場費(fèi)用由乙方承擔(dān)，進(jìn)退場 元計(jì)算。4、油料提供：乙方負(fù)責(zé)提供在租賃期間內(nèi)設(shè)備運(yùn)行所需的符合運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)的油料，否則造成的停機(jī)損失由乙方承擔(dān)。5、設(shè)備租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)移工作施工，必須征得甲方得書面同意，并保證甲方設(shè)備在該協(xié)議結(jié)束后返回。六、本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力，本合同附件包括：租賃合同附表，租賃機(jī)械收據(jù)，及甲、乙雙方通過協(xié)商做出的補(bǔ)充規(guī)定。七、爭議的解決：有關(guān)本合同的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交甲方所在地的仲裁委員會(huì)，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行仲裁裁決。仲裁費(fèi)和勝訴方的

12、律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。八、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。全部款項(xiàng)結(jié)清后終止。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_年_月_日 _年_月_日租賃合同 篇4合同編號：(說明：本合同適用于單位或個(gè)人以租賃的方式把依法享有的山林流轉(zhuǎn)給其他單位或個(gè)人經(jīng)營時(shí)使用。)甲方(流出方)：乙方(流入方)：為規(guī)范山林流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)森林法和農(nóng)村土地承包法等有關(guān)規(guī)定，5、租賃到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還租賃山林或者協(xié)商繼續(xù)租賃。6、本合同生效后,乙方應(yīng)會(huì)同甲方共同向林權(quán)登記管理機(jī)構(gòu)提出登記申請,進(jìn)行變更登記.7、法律、法規(guī)

13、規(guī)定的其它權(quán)利和義務(wù)。六、合同到期后森林、林木、林地和地上附著物及相關(guān)設(shè)施等事項(xiàng)的處理。 合同期滿時(shí)，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如不續(xù)租，則按如下處理：1、 林地歸還甲方所有;2、 由乙方投資種植的林木等地面作物歸乙方所有 ; 本著自愿、平等、公開、合法、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立此合同。一、租賃山林的狀況 合計(jì)租賃面積（大寫）： 。二、租賃期限及用途租賃期限年，自 年月日起至 年月日止。 三、租賃價(jià)款及支付方式1、租賃價(jià)款：2、支付方式： 四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、依法取得山林經(jīng)營權(quán)的租賃價(jià)款。2、監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)租賃山林，制止乙方損壞租賃林地和其它森林資源的行為。 3、按時(shí)

14、交付約定租賃的山林。4、維護(hù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除合同。5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。 6、法律、法規(guī)規(guī)定的其它權(quán)利和義務(wù)。 五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。2、依法保護(hù)和合理利用林地，不得改變林地性質(zhì)。積極做好森林防火、病蟲害防治及森林資源的管護(hù)工作。需采伐林木的，依法申請林木采伐許可證。3、按時(shí)向甲方支付約定的租賃價(jià)款。4、山林租賃期間，乙方將山林進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，必須取得甲方的書面同意,并不得超過本合同的剩余期限.3、 地上附著物和相關(guān)設(shè)施及乙方投資種植的林木等地面作物原則上由乙方自行處臵,若甲方同意

15、接收,則上述物品由雙方確認(rèn)的評估機(jī)構(gòu)評估后協(xié)商收購.七、違約責(zé)任1、乙方未按合同規(guī)定期限內(nèi)付清租賃款的,每超過一天加收1的滯納金,乙方無故超過一年未付清租賃款,甲方有權(quán)單方面終止合同.2、租賃當(dāng)事人一方違反租賃合同時(shí)，除國家征用依法可免除責(zé)任外，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按實(shí)際造成的損失由雙方協(xié)商確定,協(xié)商不成的可依法申請裁定。八 其它事項(xiàng)1、租賃期內(nèi)，因政府項(xiàng)目建設(shè)需要依法征用本合同涉及的林地時(shí),雙方當(dāng)事人均應(yīng)支持,并就變更或解除合同事宜達(dá)成書面協(xié)議.在政策處理方面的基本原則是:林地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有,乙方投資的地面作物及附屬物的補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有,勞力安臵費(fèi)歸乙方所有,其他損失的補(bǔ)償費(fèi),由誰受

16、損誰享受補(bǔ)償.2、合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以請求奉化市農(nóng)林局協(xié)調(diào)解決。調(diào)解不成的，可以按下列方式解決：申請仲裁;向人民法院起訴。3、其它需說明的事項(xiàng)： 乙方租賃區(qū)域內(nèi)的道路應(yīng)保證甲方進(jìn)行正常的生產(chǎn)活動(dòng) 。 4、合同一式伍份，甲方、乙方各執(zhí)二份，監(jiān)證方奉化市農(nóng)林局一份。5、本合同自簽訂之日起生效。合同在執(zhí)行期間如有未盡事宜，甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日監(jiān)證單位（簽章）：租賃合同 篇5乙zdht20_-city0x-name出租方(甲方)：_x有限公司法定法定代表：授權(quán)代表：

17、承租方(乙方)：_x有限公司法定法定代表：授權(quán)代表：甲乙雙方本著平等互利原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方承租甲方房產(chǎn)用于開設(shè)agogo自助ktv經(jīng)營娛樂餐飲事宜達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。第一條 租賃標(biāo)的1.1租賃標(biāo)的：甲方將其擁有租賃權(quán)的位于_市_x廣場_x層的部分商鋪及其附屬設(shè)施（下稱“租賃標(biāo)的”或“該房屋”）出租給乙方使用，租賃標(biāo)的的具體建筑位置、租賃范圍以附件1中的租賃平面圖為準(zhǔn)。1.2租賃面積：租賃面積為_ 建筑/使用平方米（以實(shí)測為準(zhǔn)），即租賃平面圖中以粗紅線加內(nèi)虛線所標(biāo)識租賃范圍內(nèi)的面積。本合同約定的租金、物業(yè)管理費(fèi)以該租賃面積作為計(jì)算依據(jù)。1.

18、3租賃用途：租賃標(biāo)的僅供乙方用于agogo品牌下自助ktv與餐飲的經(jīng)營，所提供的租賃標(biāo)的須為商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)，即其建筑主體的土地規(guī)劃須為不含住宅類，可用于開設(shè)上述經(jīng)營項(xiàng)目。甲方須向乙方提供辦理相關(guān)營業(yè)證照所需的資料訊息，積極協(xié)助乙方辦理該等證照，辦理該等營業(yè)證照所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第二條 租賃期限2.1 計(jì)租日：系指自免租期屆滿之次日；2.2 進(jìn)場日：系指乙方二次裝修消防報(bào)審核準(zhǔn)且本合同第五條的場地交付條件已滿足的可裝修日?，F(xiàn)預(yù)定為20_年_月_日。因甲方原因推遲乙方裝修進(jìn)場日、或裝修免租期內(nèi)因甲方原因致使乙方裝修全部或部分中斷的，則裝修免租期相應(yīng)順延。2.3 租賃期：本合同所約定的租賃期限

19、為10年，租賃期以計(jì)租日即20_年_月 _日起至20_年_月_日止。2.4 裝修期：甲方同意乙方自進(jìn)場日起x個(gè)月（20_年_月_ 日至20_年 _月_日）為乙方裝修期。在上述裝修期內(nèi)，乙方無須支付租金和物業(yè)管理費(fèi)，但該裝修期內(nèi)因乙方裝修產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通訊等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.5租賃期滿：乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)于本合同租賃期屆滿之日前60日向甲方提出續(xù)租的書面要求，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。乙方未提前60日提出續(xù)租的，視為乙方放棄續(xù)租。第三條 租金及支付方式3.1租金：均系指包括場地租金和物業(yè)管理費(fèi)的綜合管理費(fèi)，起始標(biāo)準(zhǔn)為_元/月/平方米。若租賃期間，甲方另行聘請物管企業(yè)管理物業(yè)的

20、，則乙方無需另外繳納物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)所包含的物業(yè)服務(wù)詳見附件7物業(yè)合同。3.2 租金遞增：每 3個(gè)租賃年度遞增 5%。租金支付標(biāo)準(zhǔn)及遞增，詳見以下表格1：表格 13.3租金支付 3.3.1本著先付租金后使用的原則，該房屋租金定為每月支付一次，乙方向甲方支付首期租金的時(shí)間為進(jìn)場日后10個(gè)工作日內(nèi)，以后每期租金應(yīng)于計(jì)租日所在月份的前一個(gè)月的25日前支付。甲方應(yīng)于乙方租金支付后7個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供合法稅務(wù)發(fā)票，甲方逾期向乙方交付稅務(wù)部門出具的發(fā)票，乙方有權(quán)延遲支付下期租金，直至甲方提供乙方發(fā)票為止.。以上日期遇法定節(jié)假日則順延。3.3.2 乙方向甲方支付租金及其他費(fèi)用時(shí)應(yīng)匯入以下賬號：乙方租

21、金實(shí)際繳納日以銀行存款憑證日期為準(zhǔn)。3.3.3 若甲乙雙方對租金約定有所變更，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以雙方最新簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.4 乙方經(jīng)營實(shí)際發(fā)生的水、電、氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。甲方應(yīng)于每月10日前向乙方提供相關(guān)票據(jù)，乙方應(yīng)于每月20日前交納上月度的費(fèi)用。第四條 履約保證金4.1 乙方在本合同簽訂日的10日內(nèi)向甲方支付合同履約保證金人民幣￥_x元（計(jì)壹或貳個(gè)月租金），履約保證金包括租金支付保證金、設(shè)備設(shè)施保證金、物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用保證金。甲方另行雇請物業(yè)管理公司的，乙方不再向其支付任何保證金或押金。4.2 若乙方逾期支付租金，逾期繳納水、電、物

22、業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用，經(jīng)甲方書面通知乙方且10個(gè)工作日乙方未作回復(fù)，甲方視同乙方確認(rèn)書面通知內(nèi)容，有權(quán)從乙方履約保證金中扣除，乙方應(yīng)于甲方扣除之日起15個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足約定履約保證金。4.3 若乙方在承租期間給甲方物業(yè)和相關(guān)設(shè)備造成損害或有其他違約行為，經(jīng)甲方書面通知乙方且10個(gè)工作日乙方未作回復(fù)，甲方視同乙方確認(rèn)書面通知內(nèi)容，甲方有權(quán)從乙方履約保證金中扣除維修費(fèi)用、損害賠償費(fèi)用、違約金，乙方應(yīng)于甲方扣除之日起15個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足約定履約保證金。4.4 本合同終止時(shí)，甲方應(yīng)于乙方按照本合同約定向甲方返還租賃房屋之日起15個(gè)工作日內(nèi)無息退還此合同履約保證金如甲方未按約退還履約保證金，每逾期一日，應(yīng)按屆

23、時(shí)日租金向乙方支付違約金。但如乙方存在拖欠租金、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用、損壞租賃物等本合同約定的違約行為，經(jīng)甲方書面通知乙方且10個(gè)工作日乙方未作回復(fù)，甲方視同乙方確認(rèn)書面通知內(nèi)容，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除應(yīng)繳未繳上述費(fèi)用及由此產(chǎn)生的違約金，有權(quán)從履約保證金中扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的維修費(fèi)用、損壞賠償金、違約金。剩余部分甲方無息退還乙方。若甲方自履約保證金中扣收上述款項(xiàng)后仍不足抵償?shù)?，乙方?yīng)予以補(bǔ)足。甲方如不履行本合同條款并提前解除本合同的，應(yīng)雙倍返還乙方履約保證金，并另行支付本合同其他條款所約定的違約金、賠償金等。第五條房屋交付與工程條件5.1甲方應(yīng)于合同簽訂時(shí)向乙方交付甲方享有租賃房屋

24、所有權(quán)和規(guī)劃相關(guān)的證明資料。甲方承諾在合同簽訂日后的15日內(nèi)，將租賃標(biāo)的（_層場地）清理完畢交付乙方進(jìn)行裝修和使用。交付房屋時(shí)雙方應(yīng)派代表到現(xiàn)場檢查房屋移交情況，并簽署房屋交付確認(rèn)書，雙方應(yīng)對當(dāng)日水表、電表等度數(shù)予以確認(rèn)。裝修期以甲方按本條約定的交付條件交付乙方之日起計(jì)算。裝修期乙方無需再交納其他押金或費(fèi)用。5.2 有關(guān)租賃邊線分隔與場地平整度甲方須將租賃標(biāo)的計(jì)租面積邊線，除留出出入大門位置，其余應(yīng)有砌墻分隔（24cm厚砌至天花板頂部），地面無顯著凹凸不平（超過20mm須平整），通往租賃標(biāo)的的通道無垃圾、無障礙、無占用。5.3 有關(guān)水、電、排水排污甲方須提供使用該房屋的基本用電、用水、排污設(shè)施

25、給乙方使用，裝修期提供臨時(shí)水電接口，營業(yè)期所提供租賃房屋的總電表容量=建筑面積x0.138電容量kw（含空調(diào)），甲方將符合乙方用電的電纜接至房屋配電柜(電纜鋪設(shè)具體方案見附件6)，滿足乙方獨(dú)立使用需求，配電柜及電接入由甲方承擔(dān)，配電柜電接出由乙方承擔(dān)。該房屋給水管管徑應(yīng)不低于65dn的2根,排污管管徑不低于 100dn的3根,排污化糞力不低于每天30噸，進(jìn)場日房屋內(nèi)設(shè)有乙方獨(dú)立的水表、電表、氣表，產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)均可單獨(dú)計(jì)量。5.4 甲方同意乙方經(jīng)過下一層吊頂以上部分向下設(shè)置排污水管線，并負(fù)責(zé)與下樓層商戶協(xié)調(diào)，甲方協(xié)調(diào)未能使該施工正常進(jìn)行而影響乙方工期的，甲方應(yīng)相應(yīng)增加乙方裝修期。5.5

26、 乙方于裝修期的施工中，如因非乙方因素導(dǎo)致該房屋供水供電中斷、電梯無法正常使用、甲方主體施工、主體消防驗(yàn)收等原因使得乙方裝修受阻，甲方應(yīng)在接到乙方通知后負(fù)責(zé)在24小時(shí)內(nèi)解決，無法解決，則免租期相應(yīng)順延并按日租金賠償乙方。如市政部門原因或因雪災(zāi)、水災(zāi)、地震、罷工等自然不可抗力原因的，甲方順延乙方裝修期但不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.6 有關(guān)電梯甲方提供x部客梯x部貨梯供乙方獨(dú)立使用（或與其他商戶共同使用），電梯的開放時(shí)間滿足乙方經(jīng)營時(shí)段（每日11時(shí)至次日凌晨4時(shí)）。乙方獨(dú)立使用電梯的電費(fèi)及維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)（非獨(dú)立使用的客貨電梯的維護(hù)保養(yǎng)及年檢費(fèi)包含于物業(yè)費(fèi)中，使用電費(fèi)包含于公共能耗費(fèi)中）。提供乙方使用的

27、客貨電梯均須已通過驗(yàn)收，符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方提供的上述客貨電梯，在交付后的30日內(nèi)可正常使用，乙方始確認(rèn)為正式交付，施工期間貨梯及通往貨梯的通道均需24小時(shí)開放。裝修期內(nèi)因乙方原因?qū)е仑浱莩霈F(xiàn)故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.7 有關(guān)店招位置根據(jù)乙方經(jīng)營需要，甲方同意乙方免費(fèi)使用位于_的外立面和免費(fèi)使用大廈門頭位置設(shè)立店招。具體位置詳見附件2：5.7.1 租賃場所_層的所有外立面（見附件_）；5.7.2 乙方使用電梯里外的全部（見附件_）；5.7.3 廣場門頭處設(shè)置店招（見附件_）；乙方以上店招作為租賃場所經(jīng)營的重要條件不可于租賃期內(nèi)隨意更改，如甲方更改乙方店招位置大小 色彩等，則須補(bǔ)償乙方因

28、此遭受的實(shí)際損失（包括但不限于乙方店招的制作發(fā)布、宣傳、拆除、協(xié)調(diào) 、可帶來利益等）。以上各位置的店招及廣告發(fā)布相關(guān)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但店招相關(guān)市政的允許 工作由甲方負(fù)責(zé)。5.8 有關(guān)空調(diào)與供暖甲方應(yīng)提供中央空調(diào)，其費(fèi)用包含于物業(yè)費(fèi)中。乙方租賃區(qū)域內(nèi)供暖期為每年11月15日至次年3月15日，室內(nèi)溫度不低于攝氏16度，空調(diào)制冷期為每年4月15日至10月15日，室內(nèi)溫度不高于攝氏25度（空調(diào)設(shè)備容量能力亦可敘述為冷負(fù)荷不低于每建筑平米350瓦，熱負(fù)荷不低于每建筑平米250瓦）。空調(diào)開啟制冷或制熱期間為每日上午11時(shí)至次日凌晨4時(shí)。如因甲方空調(diào)不符合上述要求，在乙方營業(yè)時(shí)間內(nèi)連續(xù)或每月累計(jì)達(dá)24

29、小時(shí)的，乙方有權(quán)按日扣除其間的租金，并延緩向甲方支付租金，直至該障礙被排除為止；如遇突發(fā)性停電時(shí)間、供電部門檢修電路、不可抗力等因素除外；但是遇供電部門檢修線路，甲方應(yīng)提前24小時(shí)通知乙方。甲方不提供中央空調(diào)的，則提供滿足乙方要求的空調(diào)外機(jī)擺放位置，租金物業(yè)費(fèi)作相應(yīng)調(diào)整。5.9有關(guān)消防甲方保證房屋所在大廈主體消控中心的實(shí)施設(shè)備24小時(shí)正常工作，主體消控中心應(yīng)能提供乙方的新增消防聯(lián)動(dòng)不少于200個(gè)點(diǎn)，提供乙方租賃區(qū)域報(bào)警器與甲方消防控制中心主機(jī)的免費(fèi)對接。大廈主體一次消防與乙方裝修二次消防交叉施工的，如甲方要求乙方工程暫停施工配合甲方的，甲方應(yīng)順延乙方裝修免租金期。5.10有關(guān)停車位甲方提供乙方

30、地上地下共計(jì)40個(gè)免費(fèi)停車位，時(shí)間區(qū)間為每日晚上7時(shí)至次日凌晨2時(shí)。5.11有關(guān)燃?xì)饧皬N房排油煙甲方提供燃?xì)夤艿乐磷赓U區(qū)域的廚房位置，流量不小于每小時(shí)20立方米(時(shí)段6個(gè)小時(shí)),乙方提供有關(guān)參數(shù)。5.12有關(guān)通訊甲方提供的房屋需配有滿足乙方營業(yè)需求的電話線8條，不低于100m的網(wǎng)絡(luò)寬帶主接口1條，甲方負(fù)篇五：量販ktv場地租賃合同房屋租賃合同甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方房屋的有關(guān)事宜經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下租賃合同。第一條 租賃房屋基本情況和交付1、乙方承租的經(jīng)營房屋為甲方擁有合法 省市

31、 號的 地上 層整層，總租賃面積為建筑面積平方米，該租賃房屋具體位置詳見本合同附件 。2、租賃房屋建筑結(jié)構(gòu)為，裝修情況為3、甲方保證此租賃房屋無建筑隱患。如果因?yàn)榧追匠鲎夥课荽嬖谫|(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方全部損失。乙方對房屋進(jìn)行裝修改造的，須注意工程要點(diǎn)為： 4、租賃房屋交付時(shí)間為：年月租賃房屋以現(xiàn)狀交付，雙方簽訂書面移交清單，對交付事項(xiàng)予以確認(rèn)。5、甲方保證具有將本合同項(xiàng)下房屋出租給乙方的合法權(quán)利，并向乙方提供相關(guān)權(quán)利證明文件。并保證在乙方租賃期間，沒有其他人主張權(quán)利而影響乙方正常經(jīng)營，否則甲方賠償乙方全部損失。因其他人主張權(quán)利而導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營，無法繼續(xù)租賃房屋的，甲方

32、應(yīng)當(dāng)按租賃房屋未到期租金的50%向乙方支付違約金。6、甲方應(yīng)向乙方出示相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)權(quán)證明等真實(shí)有效的證明文件的原件，并將雙方確認(rèn)的與原件核對無誤的復(fù)印件作為本合同的附件。7、租賃房屋由甲、乙雙方指定人員辦理交付手續(xù)。甲方負(fù)責(zé)辦理交付手續(xù)人員為 ，乙方負(fù)責(zé)租賃房屋接收的責(zé)任人為8、如租賃房屋存在質(zhì)量問題或建筑隱患的，以國家相應(yīng)機(jī)關(guān)鑒定為準(zhǔn)，甲方不得以交付手續(xù)作為責(zé)任歸屬的依據(jù)。第二條 租賃用途和經(jīng)營主體說明1、乙方承租本房屋作商業(yè)經(jīng)營,經(jīng)營項(xiàng)目為 量販ktv ，經(jīng)營的品牌為。乙方可以根據(jù)自身需要自行開展與經(jīng)營主項(xiàng)目相關(guān)的其他附屬業(yè)態(tài)項(xiàng)目。2、簽約時(shí)乙方須向甲方提供工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、

33、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證照，并將上述證照的復(fù)印件加蓋公章后交甲方備案。乙方以本合同租賃房屋為注冊地,注冊新經(jīng)營主體后，須將相應(yīng)證照的復(fù)印件加蓋公章后交甲方備案。3、乙方以本合同租賃房屋為注冊地注冊新經(jīng)營主體并將相應(yīng)證照的復(fù)印件加蓋公章交甲方備案后，雙方簽署法律文件，由新經(jīng)營主體作為本合同項(xiàng)下乙方權(quán)利、義務(wù)的享受和履行主體。4、乙方自主招募員工、自主經(jīng)營、自主繳納稅費(fèi)、自負(fù)盈虧，獨(dú)立承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。5、乙方必須按國家相關(guān)規(guī)定亮證經(jīng)營。乙方無照經(jīng)營、違法經(jīng)營的，責(zé)任自負(fù)；如因此給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)全部損失的賠償責(zé)任。第三條 租賃期限和免租事項(xiàng)說明1、本合同租賃期限為年，自 交付日 起滿

34、年。2、租賃期限內(nèi)免租期包括乙方裝修期和乙方開業(yè)后 日，免租期甲方不收取乙方租金。租賃期限內(nèi)計(jì)租期自甲方開業(yè)第 日至租賃期限屆滿，計(jì)租期乙方按本合同約定向甲方支付租金。為確保計(jì)租日期計(jì)算的一致性，甲、乙雙方約定計(jì)租期為年月日至租賃期限屆滿。3、因甲方原因造成乙方裝修、開業(yè)事項(xiàng)受到影響被迫推延的，甲方須向乙方延長免租期，延長天數(shù)為乙方裝修、開業(yè)事項(xiàng)因甲方原因影響而不能正常開展的實(shí)際天數(shù)。4、因乙方自身原因造成裝修、開業(yè)事項(xiàng)受到影響被迫推延的，乙方自行承擔(dān)相應(yīng)損失，甲方不為乙方延長免租期。5、本合同租賃期屆滿的次日, 甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還，同時(shí)，乙方對租賃物的裝修、改造、添附、投資

35、而形成的不動(dòng)產(chǎn)由甲方無償取得；乙方如需繼續(xù)承租,應(yīng)于合同期滿三個(gè)月前,以書面形式告知甲方；如甲方同意續(xù)簽，雙方最遲在合同期滿一個(gè)月前簽訂新的房屋租賃合同。在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第四條 租金標(biāo)準(zhǔn)及租金支付說明1、租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月。本合同項(xiàng)下所稱租金為包干價(jià)，包含房租、物業(yè)管理費(fèi)用、電梯使用費(fèi)。2、租金標(biāo)準(zhǔn)每隔年按照的標(biāo)準(zhǔn)遞增。3、以先交租金后使用為基本原則，計(jì)租期內(nèi)每個(gè)月為一個(gè)計(jì)租時(shí)段，乙方在簽約后 個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性支付計(jì)租期內(nèi)第一個(gè)計(jì)租時(shí)段的租金，以后每一個(gè)計(jì)租時(shí)段的租金在該計(jì)租時(shí)段開始前日內(nèi)一次性付清。4、乙方逾期支付租金的,每逾期 天，按欠繳金額的 向甲方支付滯納金；逾期

36、 天的，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方除應(yīng)繳清欠繳租金及滯納金外，還應(yīng)按本合同約定當(dāng)年租金的 支付違約金。5、租金具體計(jì)租時(shí)段、支付數(shù)額、支付時(shí)限詳見附件 。6、涉及免租期延長的，以調(diào)整計(jì)租額為準(zhǔn)，不調(diào)整租金支付時(shí)限和租金標(biāo)準(zhǔn)遞增時(shí)間。因免租期延長而減少租金的，精確至天（自然日）計(jì)算，每月以30天計(jì)算；減少部分租金在第2個(gè)計(jì)租時(shí)段的租金內(nèi)扣除。第五條 保證金及其他的費(fèi)用承擔(dān)1、乙方在簽訂本合同的同時(shí)向甲方一次性交納 萬元作為履約保證金。本保證金自 后自動(dòng)沖抵租金。2、租賃本房屋所需交納的各類稅費(fèi)，由甲、乙雙方按租賃房屋所在地政府的規(guī)定各自承擔(dān)。3、本合同中乙方交納的租金已包括物業(yè)管理費(fèi)、電梯使用

37、費(fèi)，對租金已包括費(fèi)用乙方不需另行交納。4、對于乙方使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他一切未包括在租金中的費(fèi)用（包括但不限于垃圾清運(yùn)費(fèi)、空調(diào)電費(fèi)、煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電視收視等）由乙方自行承擔(dān)。在免租期內(nèi)產(chǎn)生本條所述費(fèi)用的，由乙方支付。本條所述費(fèi)用按月支付，每月 前交清上月費(fèi)用。乙方逾期繳納上述費(fèi)用的，每逾期一天按應(yīng)繳納款項(xiàng)的向甲方支付滯納金。第六條 甲方滿足乙方的相關(guān)事項(xiàng)1、為保證乙方項(xiàng)目順利開展，為乙方提供的免租期，具體見本合同第 條的相關(guān)說明。2、加安裝樓電梯專供乙方使用，所加裝電梯要求為，電梯安裝位置見本合同附件。3、在租賃房屋所在大樓個(gè)車位專供乙方使用。篇六：ktv租賃合同 3租 賃 合 同身份證號

38、： 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 身份證號：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的房屋事宜，訂立本合同。一、房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于張掖市甘州區(qū)東環(huán)路257號河西賓館院內(nèi)，面積400平方米（六角樓二樓）。二、租賃用途21 乙方向甲方承諾租賃該房屋作為ktv經(jīng)營使用，乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。22 乙方不得改變上述約定的使用用途。三、租賃期限、租金、支付方式31 甲乙雙方約定，房屋租賃期為三年，自20_年9月1日起至20_年8月30日止。32 甲乙雙方約定該房屋

39、租金詳見附表。33 乙方應(yīng)于每年9月15日前向甲方支付當(dāng)年全額租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需支付滯納金100元。34 乙方支付租金的方式如下：乙方使用現(xiàn)金支付房租。35 房屋租賃稅由乙方承擔(dān)。四、保證金和其他費(fèi)用41 甲乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣1000元(大寫：壹千元整)。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。42 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、采暖、房屋和設(shè)備日常維修等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、房屋使用要求和維修責(zé)任51 租

40、賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。52 租賃期間，乙方需另裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定需向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。53 乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。54 乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。55 乙方保證在房屋租賃期間配合甲方及有關(guān)部門的定期安全檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患應(yīng)及時(shí)整改

41、，乙方經(jīng)營中雇傭人員的一切安全責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)61 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日（即20_年8月30日）無條件返還該房屋及設(shè)施。62 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并結(jié)清乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。63 屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。由乙方增加的裝修（包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會(huì)損壞室內(nèi)狀況的情況等）乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。七、解除本合同的條件甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：(一) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；(二)

42、該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的；(三) 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；(四) 因戰(zhàn)爭、地震、水災(zāi)或其他不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法履行的。八、違約責(zé)任81 租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的2倍支付違約金。82 租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并要求乙方按月租金的2倍支付違約金；支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：(一)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；(二)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；(三)乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋、轉(zhuǎn)讓房屋承租權(quán)或與他人交換各自承

43、租的房屋的；(四)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過30日的；(五)合同期滿或合同解除后，甲方要求收回該房屋，乙方逾期返還的；(六)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的；(七)租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的。九、其他條款91 未征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換。92 乙方保證按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情；乙方保證房屋符合消防安全條例；若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)全部損失。93 若乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)而受

44、到政府部門的處罰，甲方有權(quán)提前終止合同，且乙方須承擔(dān)因違法活動(dòng)而引起的一切法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)賠償。94 甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并自愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。違約方拒不理賠的，另一方有權(quán)依法向人民法院起訴，并要求違約方承擔(dān)訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用及其他損失。95 本合同一式四份，經(jīng)雙方簽字后立即生效。甲、乙雙方各持兩份，均具有同等效力。出租方(甲方)：身份證號碼：住址：郵編：電話：簽名蓋章：簽約日期：承租方(乙方)： 身份證號碼： 住址： 郵編： 電話： 簽名蓋章： 簽約日期：附件每 層 每 年 房 租 明 細(xì)出租方(甲方

45、)：承租方(乙方)： 身份證號碼： 身份證號碼： 住址： 住址：郵編： 郵編：電話： 電話：簽名蓋章： 簽名蓋章：簽約日期： 簽約日期：篇七：ktv租賃合同商鋪?zhàn)赓U合同出租方（以下簡稱甲方）：李中青聯(lián)系電話租方（以下簡稱乙方）：馬小玲證件號碼（身份證號）系電話乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。一、 商鋪面積及用途1、甲方將洪湖市宏偉南路27號寶安商業(yè)廣場三樓306號、307號、308號、309號商鋪（以下簡稱“ 該商鋪” ，詳見該商鋪產(chǎn)權(quán)證、土地證復(fù)印件），建筑面積共計(jì)：1

46、911.28，租賃給乙方使用，乙方租賃該商鋪經(jīng)營ktv。二、 租賃期限、租金1、租賃期限自20_年元月18日起，20_年元月17號止。2、20_年元月18日至20_年7月17日，該商鋪月度租金為：￥32400.00元。20_年7月18日至20_年元月17日，該商鋪月度租金為：￥4.00元。3、租賃期滿前3個(gè)月，甲、乙雙方應(yīng)就是否繼續(xù)租賃該商鋪而通知對方。三、 租賃押金及租金支付方式1、自簽訂本合同起3日內(nèi)，乙方將該商鋪?zhàn)饨穑?年月日至 年 月 日，￥ 打入甲方指定賬戶。2、乙方向甲方支付該商鋪?zhàn)赓U首次租金后，以后商鋪?zhàn)饨鸢丛露戎Ц?，先付后用的原則，乙方于每月15日前向甲方支付下月租金。3、租賃

47、期間，乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營期間各項(xiàng)稅費(fèi)的繳納（包含：水電費(fèi)、經(jīng)營稅費(fèi)、行政管理費(fèi)等）。4、物業(yè)管理費(fèi)用由甲方自負(fù)，乙方不另外繳納。四、 房屋安全管理1、在租賃期內(nèi)，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄?xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)外（乙方使用不當(dāng)除外），其他如房屋門、窗、水、電等附屬設(shè)施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負(fù)責(zé)維修，并由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。2、乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失，如對甲方的房屋及設(shè)備造成損害的，應(yīng)對甲方進(jìn)行賠償。3、乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后必須經(jīng)過甲方同意后十日內(nèi)可將電器、燈飾、音響等可移動(dòng)物品自行拆除搬走，否則視為放棄，甲方不予補(bǔ)

48、償。（注：水電等管線設(shè)施、隔墻、洗手間、吊頂、地板等裝飾均不可拆除）。4、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，乙方不得擅自改變該房屋用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租。否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對乙方進(jìn)行任何賠償。五、 權(quán)利與義務(wù)1、甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時(shí)保證乙方合作期間內(nèi)對該房屋的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該房屋的使用，造成的損失由甲方向乙方賠償。2、甲方對該房屋的產(chǎn)權(quán)實(shí)施銷售、抵押的，在保證乙方本合同約定的租賃權(quán)的前提下，乙方須無條件配合甲方。3、乙方不得在該房屋內(nèi)從事任何違法亂紀(jì)活動(dòng)，否則將承擔(dān)由此帶來的一切后果，如波及到甲方，應(yīng)向甲方賠償一切直接或間接損失。4、乙方享有在

49、同等條件下的優(yōu)先續(xù)租合同權(quán)。5、合同終止后（含合同租賃期滿或被解除等）10日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋交還給甲方。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。六、 違約責(zé)任1、在合同期間，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方賠償一切直接和間接的損失。2、乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交納相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為：相關(guān)費(fèi)用1%逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時(shí)間、金額繳納相關(guān)費(fèi)用超過15 天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同，且押金不予退還。3、房屋如遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整，需要收回房屋的，甲方應(yīng)提前30天通知乙方，乙方應(yīng)在甲方通知一個(gè)人月后搬出，甲方不向乙方承擔(dān)任何

50、賠償責(zé)任（若有關(guān)部門有賠償?shù)膭t按有關(guān)部門的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方）。4、房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5、行業(yè)保護(hù)，甲方不得在本商場再經(jīng)營或者出租經(jīng)營ktv包房的場所，否則，須賠償乙方直接損失。七、 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交物業(yè)所在地人民法院解決。八、 本合同經(jīng)甲方簽字蓋章，乙方加蓋個(gè)人手印后生效，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效；本合同（含附件）壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方（章）：乙方（章）：開戶行：中國建設(shè)銀行開戶名：李中青卡 號：4340 6228 7010 7689委托代理人

51、： 委托代理人：年 月 日年 月 日篇八：ktv租賃合同20_版租 賃 合 同合同編號 甲乙出租方(甲方)：_x有限公司法定法定代表：授權(quán)代表：承租方(乙方)：_x有限公司法定法定代表：授權(quán)代表：甲乙雙方本著平等互利原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方承租甲方房產(chǎn)用于開設(shè)_x自助ktv經(jīng)營娛樂餐飲事宜達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。第一條 租賃標(biāo)的1.1租賃標(biāo)的：甲方將其擁有租賃權(quán)的位于_市_x廣場_x層的部分商鋪及其附屬設(shè)施（下稱“租賃標(biāo)的”或“該房屋”）出租給乙方使用，租賃標(biāo)的的具體建筑位置、租賃范圍以附件1中的租賃平面圖為準(zhǔn)。1.2租賃面積：租賃面積為_ 建筑/

52、使用平方米（以實(shí)測為準(zhǔn)），即租賃平面圖中以粗紅線加內(nèi)虛線所標(biāo)識租賃范圍內(nèi)的面積。本合同約定的租金、物業(yè)管理費(fèi)以該租賃面積作為計(jì)算依據(jù)。1.3租賃用途：租賃標(biāo)的僅供乙方用于 _x品牌下自助ktv與餐飲的經(jīng)營，所提供的租賃標(biāo)的須為商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)，即其建筑主體的土地規(guī)劃須為不含住宅類，可用于開設(shè)上述經(jīng)營項(xiàng)目。甲方須向乙方提供辦理相關(guān)營業(yè)證照所需的資料訊息，積極協(xié)助乙方辦理該等證照，辦理該等營業(yè)證照所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第二條 租賃期限2.1 計(jì)租日：系指自免租期屆滿之次日；2.2 進(jìn)場日：系指乙方二次裝修消防報(bào)審核準(zhǔn)且本合同第五條的場地交付條件已滿足的可裝修日?，F(xiàn)預(yù)定為20_年_月_日。因甲方原因

53、推遲乙方裝修進(jìn)場日、或裝修免租期內(nèi)因甲方原因致使乙方裝修全部或部分中斷的，則裝修免租期相應(yīng)順延。2.3 租賃期：本合同所約定的租賃期限為10年，租賃期以計(jì)租日即20_年_月 _日起至20_年_月_日止。2.4 裝修期：甲方同意乙方自進(jìn)場日起x個(gè)月（20_年_月_ 日至20_年 _月_日）為乙方裝修期。在上述裝修期內(nèi)，乙方無須支付租金和物業(yè)管理費(fèi)，但該裝修期內(nèi)因乙方裝修產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉认嚓P(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.5租賃期滿：乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)于本合同租賃期屆滿之日前60日向甲方提出續(xù)租的書面要求，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。乙方未提前60日提出續(xù)租的，視為乙方放棄續(xù)租。第三條 租金及

54、支付方式3.1租金：均系指包括場地租金和物業(yè)管理費(fèi)的綜合管理費(fèi)，起始標(biāo)準(zhǔn)為_元/月/平方米。若租賃期間，甲方另行聘請物管企業(yè)管理物業(yè)的，則乙方無需另外繳納物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)所包含的物業(yè)服務(wù)詳見附件7物業(yè)合同。3.2 租金遞增：每 3個(gè)租賃年度遞增 5%。租金支付標(biāo)準(zhǔn)及遞增，詳見以下表格1：表格 13.3租金支付 3.3.1本著先付租金后使用的原則，該房屋租金定為每月支付一次，乙方向甲方支付首期租金的時(shí)間為進(jìn)場日后10個(gè)工作日內(nèi)，以后每期租金應(yīng)于計(jì)租日所在月份的前一個(gè)月的25日前支付。甲方應(yīng)于乙方租金支付后7個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供合法稅務(wù)發(fā)票，甲方逾期向乙方交付稅務(wù)部門出具的發(fā)票，乙方有權(quán)延遲支付下期租金，直至甲方提供乙方發(fā)票為止.。以上日期遇法定節(jié)假日則順延。3.3.2 乙方向甲方支付租