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1、泓域咨詢/消毒柜工程項(xiàng)目規(guī)劃咨詢消毒柜工程項(xiàng)目規(guī)劃咨詢xxx有限公司一、 項(xiàng)目背景分析消毒柜是通過(guò)紫外線、高溫、臭氧等方式,給食具、餐具、醫(yī)療器械等物品進(jìn)行烘干、殺菌消毒、保溫除濕的工具,是智能家電的一種。我國(guó)為促進(jìn)智能家居行業(yè)的發(fā)展,近年來(lái)出臺(tái)了一系列文件,作為智能家居主要組成部分的家電也頻頻被提及,從而有效促進(jìn)了家電行業(yè)的消費(fèi)升級(jí),家電行業(yè)的發(fā)展也隨之推動(dòng)了消毒柜產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。從我國(guó)消毒柜行業(yè)線上市場(chǎng)的發(fā)展情況分析:據(jù)數(shù)據(jù)顯示,2019年全年我國(guó)消毒柜線上市場(chǎng)整體呈增長(zhǎng)態(tài)勢(shì),銷售量增長(zhǎng)至224萬(wàn)臺(tái),同比增長(zhǎng)14.47%;銷售額則同比增長(zhǎng)4.18%至17.7億元。具體從品牌銷量方面來(lái)看,201

2、9年我國(guó)消毒柜線上銷量top3為康寶、美的、德瑪仕。其中,康寶優(yōu)勢(shì)較為明顯,其市場(chǎng)占比達(dá)到了34.52%,同比也有著1.6%的增幅,第二名美的以14.43%的市場(chǎng)份額緊隨其后,德瑪仕以7.19%的份額占比位居第三。從消毒柜產(chǎn)品線上市場(chǎng)的價(jià)格區(qū)間的占比來(lái)看,2019年消毒柜線上市場(chǎng)中400-799元這一價(jià)格區(qū)間的產(chǎn)品占比最高,為35.33%,其中799元以下的產(chǎn)品市場(chǎng)占比達(dá)到了64.39%,而2500元以上的產(chǎn)品市場(chǎng)占比僅為1.41%。從消毒柜產(chǎn)品類型的占比來(lái)看,在線上市場(chǎng)中,立式產(chǎn)品占比最高,達(dá)到61.38%,同時(shí)擁有1.28%的漲幅;嵌入式產(chǎn)品占比為33.18%,同比下降1.59%;臥式產(chǎn)品

3、占比5.44%,同比增加0.3%。從消毒柜產(chǎn)品不同類型的均價(jià)來(lái)看,嵌入式的產(chǎn)品均價(jià)最高,達(dá)到了1220元,同比下降了87元;其次是臥式產(chǎn)品,其均價(jià)為634元,同比下降28元。二、 波特鉆石模型波特鉆石模型,又稱波特菱形模型,由美國(guó)哈佛商學(xué)院著名戰(zhàn)略管理學(xué)家邁克爾波特于1990年在其國(guó)家競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)一書中提出,主要用來(lái)分析一個(gè)國(guó)家或地區(qū)各行業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下如何形成整體優(yōu)勢(shì),進(jìn)而獲得較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力的工具。鉆石模型的中心思想即一個(gè)國(guó)家或地區(qū)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力主要是由四個(gè)基本要素(資源要素、需求條件、相關(guān)及支持產(chǎn)業(yè)、企業(yè)戰(zhàn)略),以及兩個(gè)輔助要素(政府和機(jī)會(huì))共同決定的,這六項(xiàng)要素組合形成一個(gè)類似鉆石的形狀,因而被

4、稱為鉆石模型。鉆石模型從資源等六個(gè)要素來(lái)解析一個(gè)國(guó)家或地區(qū)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力獲取,同時(shí),這六項(xiàng)要素也是對(duì)國(guó)家或地區(qū)內(nèi)行業(yè)相關(guān)情況的全面闡釋,因而使用鉆石模型對(duì)區(qū)域內(nèi)行業(yè)發(fā)展情況進(jìn)行分析,更有利于準(zhǔn)確定位行業(yè)發(fā)展方向和發(fā)展路徑。(一)生產(chǎn)要素生產(chǎn)要素分為初級(jí)生產(chǎn)要素和高級(jí)生產(chǎn)要素。初級(jí)生產(chǎn)要素是指企業(yè)所處國(guó)家和地區(qū)的地理位置、天然資源、人口、氣候以及非技術(shù)人工、融資等,通過(guò)被動(dòng)繼承或者簡(jiǎn)單的投資就可獲得;高級(jí)生產(chǎn)要素包括高級(jí)人才、科研院所、高等教育體系、現(xiàn)代基礎(chǔ)設(shè)施等,需要在人力和資本上先期大量投入才能獲得。波特認(rèn)為,在現(xiàn)代社會(huì),初級(jí)生產(chǎn)要素的重要性已經(jīng)變得越來(lái)越小,而高級(jí)生產(chǎn)要素則日益扮演著更加重要的

5、角色。并且,隨著全球化的發(fā)展,企業(yè)可以通過(guò)國(guó)際采購(gòu)等活動(dòng),來(lái)彌補(bǔ)所處國(guó)家和地區(qū)初級(jí)生產(chǎn)要素存在的不足。但是,企業(yè)對(duì)高級(jí)生產(chǎn)要素的需求,則只能由當(dāng)?shù)卣推髽I(yè)通過(guò)自己的努力來(lái)創(chuàng)造。波特還特別指出,適度的初級(jí)生產(chǎn)要素(例如人口、資源)不足,反而能起到刺激企業(yè)創(chuàng)新的作用,而這種創(chuàng)新是企業(yè)持久競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的來(lái)源。而初級(jí)生產(chǎn)要素形成的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),通常會(huì)被創(chuàng)新流程所淘汰。環(huán)境太舒適,會(huì)使企業(yè)不思進(jìn)??;但不利的生產(chǎn)要素太多,也會(huì)壓垮企業(yè)。適度的壓力會(huì)帶來(lái)漸進(jìn)式改善。例如,勞動(dòng)力匱乏、工資過(guò)高、本地缺乏原料、氣候不宜等,都曾在歐美亞各發(fā)達(dá)國(guó)家變成了創(chuàng)新的動(dòng)力。例如,荷蘭的低溫和潮濕并不利于花卉種植,然而荷蘭卻成為主

6、要的鮮花出口國(guó)。波特關(guān)于初級(jí)生產(chǎn)要素(如自然資源和廉價(jià)勞力)形成的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)缺乏后繼力量的觀點(diǎn),尤其值得發(fā)展中國(guó)家重視。(二)需求條件需求條件主要是指國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的需求。內(nèi)需市場(chǎng)是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的動(dòng)力,主要包括需求結(jié)構(gòu)、需求規(guī)模以及需求的成長(zhǎng)。國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的需求結(jié)構(gòu)往往比需求規(guī)模更加重要。需求結(jié)構(gòu)是指“市場(chǎng)需求呈現(xiàn)多樣細(xì)分”。根據(jù)市場(chǎng)細(xì)分,某個(gè)小國(guó)家或地區(qū)可以專攻市場(chǎng)需求的某一個(gè)環(huán)節(jié),這樣也能夠創(chuàng)造并維持較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力。雖然需求規(guī)模對(duì)產(chǎn)業(yè)的壯大發(fā)揮著重要作用,但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看,這種規(guī)模效應(yīng)不如內(nèi)行而挑易的客戶需求帶來(lái)的影響大。由精致的專門需求造成的競(jìng)爭(zhēng)壓力,從外部催化而出的創(chuàng)新具有較強(qiáng)的活力。一旦產(chǎn)業(yè)能夠滿足國(guó)內(nèi)內(nèi)

7、行而挑剔的客戶,那么當(dāng)企業(yè)面對(duì)國(guó)外或者其他不挑剔的客戶時(shí),就會(huì)比其他企業(yè)具有更大的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。例如,日本消費(fèi)者對(duì)電子產(chǎn)品的消費(fèi)非常挑剔,各大廠商為了獲取更多的市場(chǎng)份額,努力滿足消費(fèi)者的需求,爭(zhēng)相進(jìn)行產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新和升級(jí),從而推動(dòng)日本的消費(fèi)電子產(chǎn)品在20世紀(jì)80年代稱雄國(guó)際市場(chǎng)。按照波特的觀點(diǎn),如果一個(gè)產(chǎn)業(yè)連國(guó)內(nèi)市場(chǎng)都做不好,那么所謂走向世界就是天方夜譚。需求條件另一個(gè)重要的方面是預(yù)期需求。如果本國(guó)客戶的需求能夠領(lǐng)先國(guó)際客戶的需求,那么就會(huì)使得本國(guó)相關(guān)企業(yè)提前在相關(guān)方面展開競(jìng)爭(zhēng),這種“搶先進(jìn)人”優(yōu)勢(shì)對(duì)于日后企業(yè)在國(guó)際上的成功至關(guān)重要。這方面最典型的例子仍然是日本企業(yè)。日本是一個(gè)資源貧乏的國(guó)家,所以日本

8、人對(duì)能源利用效率的要求非常高,這最終造就了日本各類電器、汽車的能源利用率遙遙領(lǐng)先于其他國(guó)家。20世紀(jì)70年代能源危機(jī)以后,各國(guó)消費(fèi)者開始關(guān)注環(huán)保問(wèn)題,這恰好是日本企業(yè)的長(zhǎng)項(xiàng),帶來(lái)當(dāng)時(shí)日本企業(yè)橫掃國(guó)際市場(chǎng),日本經(jīng)濟(jì)爆發(fā)式發(fā)展。(三)相關(guān)與支持性產(chǎn)業(yè)波特認(rèn)為,單獨(dú)的一個(gè)企業(yè)以至單獨(dú)一個(gè)產(chǎn)業(yè),都很難保持競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),只有形成有效的“產(chǎn)業(yè)集群”,上下游產(chǎn)業(yè)之間形成良性互動(dòng),才能使產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)持久發(fā)展。對(duì)企業(yè)而言,具有競(jìng)爭(zhēng)力的上游產(chǎn)業(yè)能夠?yàn)楸酒髽I(yè)提供先進(jìn)的原材料、相關(guān)技術(shù)等,這些都是產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的重要組成部分。意大利的制鞋業(yè)全球聞名,這是與意大利競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)大的機(jī)械制造商、設(shè)計(jì)公司、皮革處理等相關(guān)產(chǎn)業(yè)分不開的。日

9、本的數(shù)碼相機(jī)產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá),這源于日本在光學(xué)產(chǎn)品、復(fù)印機(jī)等行業(yè)的全球霸主地位。同樣,如果下游產(chǎn)業(yè)在全球具有競(jìng)爭(zhēng)力,那么就會(huì)對(duì)上游產(chǎn)業(yè)提出更高的要求,這在一定程度上是本產(chǎn)業(yè)進(jìn)行創(chuàng)新的外部動(dòng)力。相關(guān)產(chǎn)業(yè)會(huì)形成“提升效應(yīng)”,在互通技術(shù)比重較高、而且處于產(chǎn)業(yè)生命周期初始階段的情況下“提升效應(yīng)”尤為顯著。相關(guān)支持性產(chǎn)業(yè)的地位也可以從需求角度進(jìn)行闡釋。本產(chǎn)業(yè)的上下游產(chǎn)業(yè)實(shí)際上是本產(chǎn)業(yè)最重要的供應(yīng)商和客戶,具有全球競(jìng)爭(zhēng)力的下游產(chǎn)業(yè)通常對(duì)原材料等方面的要求特別苛刻,企業(yè)在努力滿足這些客戶需求的同時(shí),也是在創(chuàng)造自身的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。在波特看來(lái),這些相關(guān)支持性產(chǎn)業(yè)相互作用,以形成有效率的“產(chǎn)業(yè)集群”為標(biāo)志。這對(duì)一個(gè)國(guó)家和地

10、區(qū)是至關(guān)重要的。在國(guó)家競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)一書中,波特通過(guò)對(duì)10個(gè)國(guó)家的數(shù)據(jù)分析,得出的結(jié)論是,每一個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)崛起,必定伴隨著相關(guān)產(chǎn)業(yè)集群的誕生,而只靠一個(gè)企業(yè)單打獨(dú)斗是不可能成功的。政府也不能根據(jù)自己的意愿憑空創(chuàng)造產(chǎn)業(yè)集群,產(chǎn)業(yè)集群是市場(chǎng)力量通過(guò)鉆石模型的各因素相互作用自發(fā)形成的。政府的角色是為產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展提供良好的國(guó)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境,過(guò)度的政府干預(yù)和保護(hù),往往會(huì)阻礙產(chǎn)業(yè)集群的健康發(fā)展。(四)企業(yè)戰(zhàn)略及其結(jié)構(gòu)和同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)戰(zhàn)略、企業(yè)結(jié)構(gòu)和同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)是波特開出的企業(yè)治理三角習(xí)題,指如何創(chuàng)立、組織和管理公司,如何應(yīng)對(duì)同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手等問(wèn)題。波特認(rèn)為,企業(yè)的戰(zhàn)略、組織結(jié)構(gòu)和管理者對(duì)待競(jìng)爭(zhēng)的態(tài)度,往往同國(guó)家環(huán)境相關(guān),同

11、產(chǎn)業(yè)差異相關(guān)。一個(gè)企業(yè)要想獲得成功,必須善用本國(guó)的歷史文化資源,形成適應(yīng)本國(guó)特殊環(huán)境的企業(yè)戰(zhàn)略和組織結(jié)構(gòu),融入當(dāng)?shù)厣鐣?huì),并符合所處產(chǎn)業(yè)的特殊情況。影響企業(yè)戰(zhàn)略、企業(yè)結(jié)構(gòu)的因素有:各國(guó)政府設(shè)定的發(fā)展目標(biāo)、企業(yè)自身目標(biāo)、個(gè)人事業(yè)目標(biāo)、民族榮耀與使命感所帶來(lái)的誘因。各個(gè)國(guó)家不同的發(fā)展目標(biāo),對(duì)企業(yè)和員工的工作意愿影響很大,如果一個(gè)國(guó)家鼓勵(lì)人們對(duì)產(chǎn)業(yè)的忠誠(chéng),則有利于降低產(chǎn)業(yè)人員流動(dòng)率,增加企業(yè)的長(zhǎng)期投資意愿。企業(yè)自身目標(biāo)又與股東結(jié)構(gòu)、持有人的進(jìn)取心、債務(wù)人的態(tài)度、內(nèi)部管理模式以及高階資深主管的進(jìn)步動(dòng)機(jī)等因素有關(guān),這些因素會(huì)影響企業(yè)對(duì)投資風(fēng)險(xiǎn)、資金利用等方面的態(tài)度。個(gè)人事業(yè)目標(biāo)以及民族榮耀與使命感對(duì)企業(yè)戰(zhàn)

12、略和企業(yè)結(jié)構(gòu)的影響非常復(fù)雜,但是只要善于引導(dǎo),這些社會(huì)文化因素和心理因素就有可能成為產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的來(lái)源。(五)機(jī)會(huì)和政府機(jī)會(huì)和政府是波特鉆石模型中的兩個(gè)變量。機(jī)會(huì)是可遇不可求的,對(duì)一個(gè)產(chǎn)業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力而言,機(jī)會(huì)可能與該國(guó)的環(huán)境無(wú)關(guān),甚至同企業(yè)內(nèi)部也沒(méi)有關(guān)系,政府也難以施加影響。一般情況下,可能形成機(jī)會(huì)的情形有如下幾種:基礎(chǔ)科技的發(fā)明創(chuàng)新、傳統(tǒng)技術(shù)出現(xiàn)斷層、生產(chǎn)成本突然提高、全球金融市場(chǎng)或匯率的重大變化、全球或區(qū)域市場(chǎng)的需求劇增、外國(guó)政府的重大決策、爆發(fā)戰(zhàn)爭(zhēng)等。這些情況下,可能對(duì)一個(gè)國(guó)家的產(chǎn)業(yè)帶來(lái)難得的機(jī)遇。例如,二戰(zhàn)中瑞士和瑞典的中立,使它們?cè)趹?zhàn)爭(zhēng)中獲得了巨大的產(chǎn)業(yè)利益。兩次石油危機(jī),給有些國(guó)家造成

13、巨大打擊,同時(shí)給另些國(guó)家?guī)?lái)了發(fā)展機(jī)遇。這些機(jī)會(huì)并不是孤立的,而是同鉆石模型的其他要素聯(lián)系在一起的。同樣是一場(chǎng)越南戰(zhàn)爭(zhēng),對(duì)日本和對(duì)韓國(guó)的影響之所以不同,是因?yàn)獒樖w系的其他要素作用的結(jié)果。政府是最后一個(gè)變量,波特認(rèn)為,政府并不能憑空創(chuàng)造出有競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)業(yè),只能在鉆石體系其他要素的基礎(chǔ)上加以引導(dǎo)才能做到。政府的角色是為產(chǎn)業(yè)和企業(yè)的發(fā)展提供良好的環(huán)境,而非直接參與。對(duì)于生產(chǎn)要素,政府需要加大教育投資,與企業(yè)共同創(chuàng)造專業(yè)性強(qiáng)的高級(jí)生產(chǎn)要素。關(guān)于競(jìng)爭(zhēng),政府需要做的是鼓勵(lì)自由競(jìng)爭(zhēng),嚴(yán)格執(zhí)行反壟斷法。政府對(duì)經(jīng)濟(jì)的另一大影響措施是政府采購(gòu),在這一點(diǎn)上,政府可以扮演挑剔客戶的角色,這對(duì)國(guó)內(nèi)企業(yè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)和技術(shù)創(chuàng)新

14、尤其重要。隨著社會(huì)發(fā)展,政府的作用越來(lái)越重要。波特的鉆石模型,建立在對(duì)發(fā)達(dá)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)學(xué)分析基礎(chǔ)上。但是對(duì)于發(fā)展中國(guó)家和地區(qū),尤其是經(jīng)濟(jì)正在起飛的國(guó)家和地區(qū),這個(gè)模型在進(jìn)行相關(guān)分析中也具有極大的借鑒和參照意義。三、 偏離一份額分析法偏離一份額分析法(ssm)是分析區(qū)域經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的常用方法。它將區(qū)域經(jīng)濟(jì)的變化看作一個(gè)動(dòng)態(tài)的過(guò)程,以研究區(qū)域的上級(jí)區(qū)域或整個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展為參照系,將區(qū)域自身經(jīng)濟(jì)總量在特定時(shí)間段的變動(dòng)分解為份額分量、結(jié)構(gòu)偏離分量和競(jìng)爭(zhēng)力偏離分量。該方法可以用來(lái)評(píng)價(jià)區(qū)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和競(jìng)爭(zhēng)力,找出區(qū)域具有相對(duì)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的產(chǎn)業(yè)部門,確定區(qū)域未來(lái)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的方向。其基本的計(jì)算過(guò)程為:1,明確時(shí)

15、間范圍以及參照區(qū)域2,計(jì)算份額分量、結(jié)構(gòu)偏離分量、競(jìng)爭(zhēng)力偏離分量3,計(jì)算結(jié)構(gòu)效果指數(shù)w和區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)效果指數(shù)l4.結(jié)果分析偏離一份額分析表:根據(jù)研究的深度要求和數(shù)據(jù)的可得性,將區(qū)域經(jīng)濟(jì)劃分為n個(gè)部門,構(gòu)建偏離份額分析表。四、 調(diào)查方法規(guī)劃咨詢與決策過(guò)程是建立在相關(guān)信息基礎(chǔ)上的,規(guī)劃咨詢的調(diào)查工作就是收集與規(guī)劃對(duì)象相關(guān)的信息,一般可分為環(huán)境(包括自然生態(tài)環(huán)境和人文環(huán)境)、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)三個(gè)基本領(lǐng)域,各個(gè)領(lǐng)域的信息均具有時(shí)間(不同階段)和空間(不同地域)的屬性。規(guī)劃咨詢過(guò)程中不同階段對(duì)各個(gè)領(lǐng)域的信息要求是不同的。規(guī)劃咨詢的調(diào)查方法是對(duì)研究對(duì)象過(guò)去和現(xiàn)在的相關(guān)信息、數(shù)據(jù)進(jìn)行收集、整理、分析的方法,與規(guī)劃類型

16、、調(diào)查目的和調(diào)查對(duì)象有關(guān),大致可分為文獻(xiàn)方法、訪談方法、實(shí)地調(diào)查方法和問(wèn)卷調(diào)查方法四種類型,各種調(diào)查方法都有適用性和局限性,在實(shí)際規(guī)劃咨詢工作中,一般采用多種方法相結(jié)合的方式進(jìn)行。(一)文獻(xiàn)方法規(guī)劃咨詢中的大量調(diào)查多采用文獻(xiàn)方法。與規(guī)劃咨詢相關(guān)的主要文獻(xiàn)來(lái)源包括統(tǒng)計(jì)資料(如國(guó)家和地方的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境等方面的統(tǒng)計(jì)年鑒)、普查資料(如人口普查、經(jīng)濟(jì)普查、產(chǎn)業(yè)普查等)、文件資料(如政府的有關(guān)文件、上位層面或前一階段的規(guī)劃文件)、檔案資料(如地方志和專項(xiàng)志)以及各種相關(guān)的出版物。(二)訪談方法訪談方法是規(guī)劃咨詢中廣泛采用的調(diào)查方法,用于了解相關(guān)利益者的態(tài)度、愿望和發(fā)展訴求,收集各方的意見和建議。訪談

17、的形式多種多樣,既可以面對(duì)面的直接訪談,也可以通過(guò)電話、網(wǎng)絡(luò)等方式訪談;既可以是一對(duì)一的單獨(dú)訪談,也可以通過(guò)座談會(huì)等形式進(jìn)行集體訪談(如針對(duì)規(guī)劃議題的座談會(huì)、公眾評(píng)議會(huì)、聽證會(huì)等)。(三)實(shí)地調(diào)查方法實(shí)地調(diào)查也是規(guī)劃咨詢中經(jīng)常采用的調(diào)查方法,通過(guò)實(shí)地調(diào)查,可以明了情況,弄清問(wèn)題,為規(guī)劃咨詢提供第一手資料。如通過(guò)對(duì)園區(qū)土地利用狀況的現(xiàn)場(chǎng)踏勘,可以科學(xué)合理的規(guī)劃園區(qū)的產(chǎn)業(yè)空間布局。(四)問(wèn)卷方法問(wèn)卷方式可以了解政府相關(guān)部門、企業(yè)、社會(huì)團(tuán)體、市民等規(guī)劃相關(guān)利益方發(fā)放,可以了解相關(guān)方對(duì)于規(guī)劃政策和規(guī)劃方案的選擇意愿、效果評(píng)價(jià)和改善建議,同時(shí),通過(guò)對(duì)調(diào)查問(wèn)卷的統(tǒng)計(jì)分析,也可以收集到從文獻(xiàn)資料中無(wú)法獲得的

18、有價(jià)值信息,如居民對(duì)于交通設(shè)施或其他公共設(shè)施的需求。隨著信息化的深人,網(wǎng)絡(luò)問(wèn)卷方法為新時(shí)期規(guī)劃咨詢提供了一種更加快捷有效的方法。五、 宏觀分析方法宏觀分析方法可以分為定性分析和定量分析兩種基本類型。定量分析主要是對(duì)事物的狀態(tài)和過(guò)程進(jìn)行描述,常用的方法包括區(qū)位熵、偏離一份額分析法、城市規(guī)模等級(jí)模型的應(yīng)用;定性分析則是對(duì)狀態(tài)和過(guò)程的因果機(jī)制進(jìn)行解釋,如波特鉆石模型、利益相關(guān)者分析等方法的應(yīng)用。定性分析往往主觀性較強(qiáng),而定量分析通常忽略許多約束性因素,在規(guī)劃咨詢過(guò)程中,通常采取定性定量相結(jié)合的方式彌補(bǔ)二者的不足。宏觀分析中通常采用區(qū)域分析、空間分析、相關(guān)分析等定性與定量相結(jié)合的方法,揭示研究對(duì)象的各

19、種特征,為規(guī)劃政策和規(guī)劃方案的制定提供有價(jià)值的信息。(一)區(qū)域分析區(qū)域分析是對(duì)區(qū)域發(fā)展的自然條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)背景特征及其對(duì)區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響進(jìn)行分析,探討區(qū)域內(nèi)部各自然和人文要素之間以及區(qū)域之間相互聯(lián)系的規(guī)律的一種綜合性方法。區(qū)域分析涉及地理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、社會(huì)學(xué)、政治學(xué)以及生物學(xué)等許多學(xué)科,以經(jīng)濟(jì)學(xué)和地理學(xué)為主,主要有經(jīng)濟(jì)學(xué)的投入一產(chǎn)出分析法、地理學(xué)的區(qū)域系統(tǒng)分析法如區(qū)位熵、偏離一份額分析法等。投入一產(chǎn)出分析法更多是對(duì)區(qū)域內(nèi)各部門之間聯(lián)系的分析,投入一產(chǎn)出分析的基本思路對(duì)規(guī)劃咨詢中各方面關(guān)系的把握具有重要的作用,其主要內(nèi)容是:為獲得一定的產(chǎn)出,必須有一定的投入,國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門之間在投入與產(chǎn)出上

20、存在著極其密切的生產(chǎn)技術(shù)聯(lián)系和經(jīng)濟(jì)聯(lián)系。地理學(xué)理論與方法的應(yīng)用使得區(qū)域分析中對(duì)區(qū)域發(fā)展問(wèn)題的研究更加深入和全面。其在規(guī)劃研究中的應(yīng)用主要是對(duì)人流、物流、技術(shù)流、信息流、資金流等五種流態(tài)在區(qū)域內(nèi)相互作用機(jī)制的分析,表現(xiàn)在包括交通網(wǎng)絡(luò)、通信網(wǎng)絡(luò)、郵遞網(wǎng)絡(luò)等方面的流向分析和主要包括原材料及半成品流量、資金融通量、產(chǎn)品擴(kuò)散、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、商品流通、信息傳輸和客貨流量等方面的流量分析。通過(guò)這些分析,主要目的是明確區(qū)域發(fā)展的基礎(chǔ),評(píng)估潛力,為選擇區(qū)域發(fā)展的方向、調(diào)整區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和空間結(jié)構(gòu)提供依據(jù)。地理學(xué)中的城市規(guī)模等級(jí)模型方法常應(yīng)用于分析區(qū)域內(nèi)部城市的集聚與分散狀態(tài),以了解和把握一定尺度區(qū)域內(nèi)部的城市體系特點(diǎn)

21、及其發(fā)展演化特征,為正確制定區(qū)域城市體系的發(fā)展戰(zhàn)略提供支撐。此外,區(qū)域分析過(guò)程中,地圖和遙感技術(shù)的運(yùn)用對(duì)區(qū)域分析的作用尤為顯著。它不但直觀,而且可以應(yīng)用現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)對(duì)信息進(jìn)行加工處理,使分析更為方便、可靠。(二)空間分析空間分析主要通過(guò)空間數(shù)據(jù)和空間模型的聯(lián)合分析來(lái)挖掘空間目標(biāo)的潛在信息,包括空間位置、分布、形態(tài)、距離、方位等。對(duì)發(fā)展資源的空間配置進(jìn)行分析,包括空間分布和空間作用,是規(guī)劃咨詢的重要任務(wù)之一。物質(zhì)要素的空間分布有點(diǎn)狀分布(如學(xué)校、醫(yī)院等)、線狀分布(如交通路網(wǎng)能源管網(wǎng)等)、面狀分布(如不同區(qū)的人口分布等),可分別采用離散程度測(cè)度、網(wǎng)絡(luò)測(cè)度、位商、羅倫茲曲線等測(cè)度分析方法。測(cè)度空

22、間分布的方法可用來(lái)分析調(diào)查對(duì)象的空間分布變化以及與其他相關(guān)對(duì)象的空間分布之間的關(guān)系。規(guī)劃政策或規(guī)劃方案涉及不同地域空間(如城市、鄉(xiāng)村等)發(fā)展資源的空間分布,因此產(chǎn)生的影響也具有空間屬性。比如一個(gè)新超級(jí)市場(chǎng)的建設(shè)會(huì)對(duì)附近其他超級(jí)市場(chǎng)產(chǎn)生影響,這些都反映了城市構(gòu)成要素之間的空間作用,可以用城市空間引力模型進(jìn)行分析。(三)相關(guān)分析根據(jù)定性分析,可以知道規(guī)劃對(duì)象(如都市圈、城市等)中的各種要素之間存在著相關(guān)關(guān)系,如居住人口分布與公共設(shè)施分布之間的相關(guān)關(guān)系,土地開發(fā)強(qiáng)度與交通可達(dá)性之間的相關(guān)關(guān)系等。相關(guān)系數(shù)可以定量測(cè)定各個(gè)對(duì)象之間的相關(guān)程度,以驗(yàn)證定性分析的結(jié)論,常用的相關(guān)分析方法有區(qū)位熵、偏離一份額分

23、析等。六、 項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目單位項(xiàng)目名稱:消毒柜工程項(xiàng)目項(xiàng)目單位:xxx有限公司七、 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)本期項(xiàng)目選址位于xxx(以選址意見書為準(zhǔn)),占地面積約29.00畝。項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越,交通便利,規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備,非常適宜本期項(xiàng)目建設(shè)。八、 建設(shè)規(guī)模該項(xiàng)目總占地面積19333.00(折合約29.00畝),預(yù)計(jì)場(chǎng)區(qū)規(guī)劃總建筑面積33726.01。其中:主體工程23060.74,倉(cāng)儲(chǔ)工程5135.00,行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施2990.34,公共工程2539.93。九、 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度結(jié)合該項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際工作情況,xxx有限公司將項(xiàng)目工程的建設(shè)周期確定為12個(gè)月,其工作

24、內(nèi)容包括:項(xiàng)目前期準(zhǔn)備、工程勘察與設(shè)計(jì)、土建工程施工、設(shè)備采購(gòu)、設(shè)備安裝調(diào)試、試車投產(chǎn)等。十、 建設(shè)投資估算(一)項(xiàng)目總投資構(gòu)成分析本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算,項(xiàng)目總投資12860.09萬(wàn)元,其中:建設(shè)投資9951.29萬(wàn)元,占項(xiàng)目總投資的77.38%;建設(shè)期利息120.31萬(wàn)元,占項(xiàng)目總投資的0.94%;流動(dòng)資金2788.49萬(wàn)元,占項(xiàng)目總投資的21.68%。(二)建設(shè)投資構(gòu)成本期項(xiàng)目建設(shè)投資9951.29萬(wàn)元,包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi),其中:工程費(fèi)用8840.74萬(wàn)元,工程建設(shè)其他費(fèi)用812.95萬(wàn)元,預(yù)備費(fèi)297.60萬(wàn)元。十一、 項(xiàng)

25、目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(一)財(cái)務(wù)效益分析根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算,項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后每年?duì)I業(yè)收入25200.00萬(wàn)元,綜合總成本費(fèi)用21236.18萬(wàn)元,納稅總額1978.79萬(wàn)元,凈利潤(rùn)2891.30萬(wàn)元,財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率15.20%,財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值1744.11萬(wàn)元,全部投資回收期6.40年。(二)主要數(shù)據(jù)及技術(shù)指標(biāo)表主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積19333.00約29.00畝1.1總建筑面積33726.01容積率1.741.2基底面積11986.46建筑系數(shù)62.00%1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝335.622總投資萬(wàn)元12860.092.1建設(shè)投資萬(wàn)元9951.292.1.1工程費(fèi)用萬(wàn)元8840.742.1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬(wàn)元812.952.1.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元297.602.2建設(shè)期利息萬(wàn)元120.312.3流動(dòng)資金萬(wàn)元2788.493資金籌措萬(wàn)元12860.093.1自籌資金萬(wàn)元7949.683.2銀行貸款萬(wàn)元4910.414營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元25200.00正常運(yùn)營(yíng)年份5總成本費(fèi)用萬(wàn)元21236.186利潤(rùn)總額萬(wàn)元3855.067凈利潤(rùn)萬(wàn)元2891.308所得稅萬(wàn)元963.769增值稅萬(wàn)元906.2710稅金及附加萬(wàn)元108.7611納稅總額萬(wàn)元1978.7912工業(yè)增加值萬(wàn)元6768.9813盈虧平衡點(diǎn)萬(wàn)元11632.19產(chǎn)值14回收期年6.40含建設(shè)期12個(gè)月15財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率15

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